Slovensko - 3 izbové byty str.29

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nový projekt moderných rodinných domov v obci Tomášikovo, v ktorom vznikne 8 priestranných trojizbových bytov. Každý byt má samostatný vstup, vlastné parkovanie pre dve autá a ponúka príjemné bývanie v tichej a zelenej časti obce. BYT COMFORT Poschodová jednotka so súkromím a vlastnou záhradou Úžitková plocha 77,92 m² Terasy 15,24 m² 4,63 m² Parkovanie 2 vlastné miesta Záhrada a predzáhradka Vybavenie a technické riešenia LCD videovrátnik Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi Farebné plastové okná s trojsklom Lícová tehla Rustique Zámková dlažba Vlastný bojler Prípojka na vysokorýchlostný internet Predpríprava na elektrické brány, alarm, klimatizáciu a fotovoltaiku Plávajúce podlahy podľa výberu s montážou Kompletná kúpeľňa výber obkladov, dlažby a sanity Interiérové dvere so zárubňou podľa výberu Kompletná elektroinštalácia zásuvky, vypínače Vodoinštalácia vrátane montáže sanity Maľovanie na bielo Tento projekt spája výhody moderného bývania s pokojom vidieckeho prostredia a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a harmonický život v blízkosti prírody. Lokalita Tomášikovo sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, obklopené lužnými lesmi a krásnou prírodou, ktorá láka na prechádzky, cykloturistiku či nordic walking. V blízkosti preteká rieka s cyklotrasou Dunajskej magistrály, spájajúcou Tomášikovo s mestami Dunajská Streda, Kolárovo a Gabčíkovo. Obec ponúka široké možnosti oddychu a športu outdoorové ihriská, futbalové ihrisko, parky či obľúbený Family Ranč s jazdením na koňoch. Z hľadiska občianskej vybavenosti je Tomášikovo veľmi dobre zabezpečené nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody aj reštaurácie. Medzi miestne zaujímavosti patrí Vodný mlyn, jaskyňa Lurdskej Panny Márie a v neďalekej Dunajskej Strede aj termálne kúpalisko. Obec je dobre napojená na okolité mestá k dispozícii sú pravidelné autobusové spoje smerom na Dunajskú Stredu a Galantu, do ktorých sa dostanete približne za 15 minút jazdy. Vzdialenosti Dunajská Streda 12 km Galanta 16 km Nitra 48 km Bratislava 41 km Plánovaná kolaudácia 122026 Cena - prízemie 145 000 EUR za holobyt s DPH cena zahŕňa 2x parkovacie miesta - poschodie 135 000 EUR za holobyt s DPH cena zahŕňa 2x parkovacie miesta Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskommaďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné 3 izbové byty v ekologickej lokalite EKOOSADA , v obci Veľké Úľany. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou prikúpenia STANDARD-u. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 062026. PRÍZEMIE BYT DE LUXE Prízemná časť budovy s vlastnou záhradou a s dvoma parkovacími miestami v cene od 177 000,- v stave holobyt s DPH Úžitková plocha bytu je 95,05 m². ___ Dispozičné riešenie bytu - vstupné zádverie - obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne - detská izba - spálňa - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa - terasa - vlastná záhrada, vlastná predzáhradka - vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá - vlastná terasa 17,57 m² ___ Vybavenie bytu v stave holobyt - LCD videovrátnik - vlastný bojler - zámková dlažba - elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - prípojka na vysokorýchlostný internet - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - predpríprava na elektrické brány na pohon - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaiku ___ Cenník za vybavenie bytu 10.000,- - plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou - kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou - zásuvky a vypínače - vodoinštalačné práce montáž zdravotechniky a sanity - maľovanie na bielo Cena 169.000 za holobyt s DPH cena zahrňa 2x parkovacie miesta - prízemný byt Cena 160.000 za holobyt s DPH - poschodie ___ Lokalita Ekologická lokalita EKOOSADA je nová lukratívna zóna, určená na výstavbu rodinných domov s bytovými jednotami, medzi obcou Veľké Úľany a Jelka. Občianska vybavenosť obce Veľké Úľany materská škola, základná škola 1-9, obchody, reštaurácie, kaviareň, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum, zdravotné stredisko- obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. Vzdialenosť z obce do Senca je 20 km 18 min., do Galanty je 17 km 16 min. , do Bratislavy 47 km 40 min. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskommaďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na httpswww.plusreality.sknehnutelnosti

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nový projekt moderných rodinných domov v obci Tomášikovo, v ktorom vznikne 8 priestranných trojizbových bytov. Každý byt má samostatný vstup, vlastné parkovanie pre dve autá a ponúka príjemné bývanie v tichej a zelenej časti obce. Plánované dokončenie kolaudácia 122026 BYT DE LUXE Prízemný byt so súkromnou záhradou a dvoma parkovacími miestami Úžitková plocha 76,21 m² Terasa 15,24 m² Parkovanie 2 vyhradené parkovacie miesta Vlastná záhrada a predzáhradka Byt DE LUXE predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú komfort jednopodlažného priestoru s bezbariérovým prístupom a priamym prepojením na súkromnú záhradu. Moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn vytvárajú bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Štandard vybavenia LCD videovrátnik Vlastný elektrický bojler Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi Farebné plastové okná s izolačným trojsklom Lícová tehla Rustique dizajnový prvok fasády Zámková dlažba v exteriéri Prípojka na vysokorýchlostný internet Predpríprava na elektrické brány na pohon, alarm, klimatizáciu, fotovoltaické panely Plávajúca podlaha vrátane montáže Kompletné vybavenie kúpeľne výber obkladov, dlažby a sanity Hladké interiérové dvere so zárubňou podľa vlastného výberu Kompletná elektroinštalácia zásuvky, vypínače, kompletáž Vodoinštalačné práce vrátane montáže zdravotechniky a sanity Maľovanie interiéru na bielo Tento projekt spája výhody moderného bývania s pokojom vidieckeho prostredia a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a harmonický život v blízkosti prírody. Lokalita Tomášikovo sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, obklopené lužnými lesmi a krásnou prírodou, ktorá láka na prechádzky, cykloturistiku či nordic walking. V blízkosti preteká rieka s cyklotrasou Dunajskej magistrály, spájajúcou Tomášikovo s mestami Dunajská Streda, Kolárovo a Gabčíkovo. Obec ponúka široké možnosti oddychu a športu outdoorové ihriská, futbalové ihrisko, parky či obľúbený Family Ranč s jazdením na koňoch. Z hľadiska občianskej vybavenosti je Tomášikovo veľmi dobre zabezpečené nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody aj reštaurácie. Medzi miestne zaujímavosti patrí Vodný mlyn, jaskyňa Lurdskej Panny Márie a v neďalekej Dunajskej Strede aj termálne kúpalisko. Obec je dobre napojená na okolité mestá k dispozícii sú pravidelné autobusové spoje smerom na Dunajskú Stredu a Galantu, do ktorých sa dostanete približne za 15 minút jazdy. Vzdialenosti Dunajská Streda 12 km Galanta 16 km Nitra 48 km Bratislava 41 km Cena - prízemie 145 000 EUR za holobyt s DPH cena zahŕňa 2x parkovacie miesta - poschodie 135 000 EUR za holobyt s DPH cena zahŕňa 2x parkovacie miesta Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskommaďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný zariadený trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite, priamo v centre mesta. Byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie ako aj investičnú príležitosť. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na pár krokov obchody, reštaurácie, školy, škôlky, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Byt s celkovou výmerou 66 m² dopĺňa balkón s rozlohou 2 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v udržiavanom tehlovom bytovom dome. Vďaka tehlovej konštrukcii ponúka príjemnú klímu počas celého roka a výborné zvukovo-izolačné vlastnosti. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená a veľmi praktická. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Veľká samostatná kuchyňa ponúka komfort pri varení a zároveň dostatok miesta na vytvorenie priestrannej jedálne podľa vlastných predstáv. Súčasťou dispozície sú dve samostatné izby spálňa a detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC, ktoré prispievajú k pohodliu každodenného bývania. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Vybavenie Nehnuteľnosť prešla kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, stúpačky a ďalšie technické prvky. Samozrejmosťou sú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a ústredné kúrenie, ktoré zabezpečujú pohodlie a bezpečnosť. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie, lepšej energetickej efektivite a vyššiemu komfortu počas celého roka. Lokalita Významným benefitom je atraktívna lokalita. Centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vďaka čomu ušetríte čas pri každodenných povinnostiach. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne. Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto hľadá kvalitné bývanie vo výbornej lokalite s príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena 155 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte pokojné bývanie v malej bytovej komunite s vlastným zázemím a priestorom na rannú kávu na čerstvom vzduchu? Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na ulici Krásna v Galante. Byt sa nachádza na poschodí v tehlovej štvorbytovke, čo zaručuje maximálne súkromie, pokojnú atmosféru a príjemné susedské spolunažívanie len s pár susedmi v dome. Základné parametre a dispozícia Výmera bytu 68 m² Príslušenstvo a benefity, ktoré robí tento byt výnimočným o Balkón ideálne miesto na relax, rannú kávu alebo sušenie bielizne. o Veľkorysá zdieľaná pivnica pod bytom o rozlohe až 16 m² vhodná ako sklad alebo nadštandardný odkladací priestor. o Latkový pivničný priestor kobka na uskladnenie sezónnych vecí bicykle, pneumatiky, náradie. o Vlastná garáž 18 m² priamo v dome koniec problémom s parkovaním a hľadaním voľného miesta! Konštrukcia Tehla skvelé izolačné a akumulačné vlastnosti, bytový dom z r. 1975. Stav Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2005 plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe a sociálnych zariadeniach. Dispozícia Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, 3 nepriechodné izby s výstupom na balkón, kúpeľňa a samostatné WC. Najväčšie výhody bytu Komfort balkónu a garáže Spojenie balkónu priamo pri byte a vlastnej garáže pod domom poskytuje maximálny komfort mestského bývania. Nízke mesačné náklady Vďaka samostatnému ústrednému kúreniu s vlastným plynovým kotlom ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody máte spotrebu plne pod kontrolou. Mesačná réžia plyn elektrina je do 100,- EUR. Kompletné siete Mestský vodovod a kanalizácia sú samozrejmosťou. Okamžite k dispozícii Byt je v osobnom vlastníctve, je bez tiarch a kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. Prečo žiť práve v Galante a na Krásnej ulici? Ulica Krásna spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do kompletného centra mesta. Galanta je moderné, dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto, ktoré obyvateľom ponúka plnohodnotný život Strategická poloha a dostupnosť Mesto má skvelé napojenie na rýchlostnú cestu R1 a hlavnú železničnú trať Bratislava Trnava Nitra sú v rýchlom dosahu, čo ocenia najmä dochádzajúci za prácou. Bohatá občianska vybavenosť V blízkom dosahu nájdete materské a základné školy, stredné školy, nákupné centrá, nemocnicu s poliklinikou, úrady a širokú sieť služieb. Relax, kultúra a šport o Iba kúsok od mesta sa nachádza obľúbené Termálne kúpalisko Galandia a vodné dielo Kráľová, ktoré sú rajom pre vodné športy, cykloturistiku a letný relax. o Milovníci histórie a prechádzok ocenia Neogotický kaštieľ s krásnym mestským parkom, ktorý slúži ako zelené a kultúrne srdce mesta. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti 163 000,- Eur Financovanie je možné bez problémov riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnutý komplexný právny a technický servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, takže celý proces prebehne bezpečne a bez starostí. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť osobne, neváhajte nás kontaktovať Telefón 0910 971 903 E-mail infoeuliko.sk Web www.euliko.sk

Hľadáte príjemné bývanie v centre mesta, kde máte všetko dôležité na dosah ruky? Tento zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Zornička v Galante môže byť práve tým pravým miestom pre Vás a Vašu rodinu! Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza na prízemí trojposchodového bytového domu v príjemnom prostredí širšieho centra Galanty. Byt zaujme praktickým dispozičným riešením, tromi nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou s jedálenskou časťou. Vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre rodinné bývanie, pričom je vhodnou voľbou aj pre páry či záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. PRÍJEMNÉ BÝVANIE S PRAKTICKÝM VYBAVENÍM Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka viacero prvkov, ktoré spríjemňujú každodenný život. O komfort počas teplých letných dní sa postará klimatizácia umiestnená v obývačke. Dispozičné riešenie bytu tri samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, zabudovaný balkón, ktorý sa stal súčasťou interiéru. K bytu navyše patrí komora v suteréne bytového domu a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V rámci rekonštrukcie bytu boli realizované viaceré úpravy plastové okná, keramická dlažba a laminátové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, kuchynská linka so vstavanou rúrou, klimatizácia v obývačke, vonkajšie žalúzie, rolety a sieťky proti hmyzu, zavedený optický internet a káblová televízia. Výhodou je aj zrekonštruovaný bytový dom, na ktorom sa realizovala rozsiahla obnova obvodových múrov a strechy, rekonštrukcia suterénu, výmena rozvodov a nové vchodové dvere. To prispieva k príjemnejšiemu bývaniu a celkovému stavu nehnuteľnosti. VŠETKO DÔLEŽITÉ NA DOSAH Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Sídlisko Zornička ponúka príjemné prostredie a výbornú dostupnosť každodenných služieb. V blízkom okolí nájdete okresný úrad, poštu a banky, základnú školu a materskú školu, nákupné centrá a obchody, lekárne a ďalšie služby, veľké detské ihrisko priamo vedľa bytového domu. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v meste, mať všetko potrebné poruke a zároveň ocenia príjemné okolie na každodenný život. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Vyhľadávaná lokalita v centre Galanty Praktická dispozícia s tromi nepriechodnými izbami Výmera 67 m² Rekonštruovaný interiér Klimatizácia v obývačke Zabudovaný balkón Komora v suteréne a spoločná kočikáreň Zrekonštruovaný bytový dom Kompletná občianska vybavenosť v okolí CENA 138 000 Pri predaji nehnuteľnosti Vám zabezpečíme komplexný realitný servis, vrátane právneho a technického zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti. Radi Vám poradíme aj s možnosťami financovania. DOHODNITE SI OBHLIADKU Príďte sa osobne presvedčiť o výhodách tohto bytu a jeho skvelej polohe. Telefón 0910 971 903 E-mail infoeuliko.sk Tešíme sa na Vaše zavolanie a osobnú obhliadku! Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Hľadáte domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Ponúkame Vám moderný a svetlý 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Galanty na sídlisku Nová doba. Tento byt kombinuje pokojné prostredie plné zelene s výhodami bývania priamo v centre mesta. - Základné informácie Dispozícia 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón pivnica. Výmera 64 m². Poschodie 33 zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj nad hlavou. Stav Kompletná rekonštrukcia 2023. Vlastníctvo Osobné. - Čím vás tento byt očarí? Byt prešiel v roku 2023 precíznou obnovou, vďaka čomu pôsobí moderne a sviežo. Môžete sa tešiť na Novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi el. rúra, plynová doska, digestor. Nové laminátové podlahy a štýlovú keramickú dlažbu. Kompletne prerobenú kúpeľňu a WC. Plastové okná a zavedený optický internet aj satelitnú TV. - Bytový dom po omladzujúcej kúre Nielen byt, ale aj samotný bytový dom je vo výbornej kondícii. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala Zateplenie obvodových múrov, strechy aj suterénu. Výmenu rozvodov. Nové vchodové dvere. - Lokalita, kde máte všetko po ruke Sídlisko Nová doba je známe svojou výbornou občianskou vybavenosťou. Pár krokov od domu nájdete Okresný úrad, poštu, banky, nákupné centrá či lekáreň. Rodiny ocenia blízkosť školy a škôlky, ako aj krásny park s detským ihriskom priamo za domom. - Cena a servis Cena nehnuteľnosti 149 000 , dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a technický servis. Radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Kontaktujte nás ešte dnes! Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek Mobil 0910 971 903 E-mail infoeuliko.sk Web www.euliko.sk

Niektoré priestory vás oslovia tým, čím sú. Iné tým, čím sa môžu stať. V pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, neďaleko prírodnej rezervácie Sandberg, ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pavla Horova. Veľkorysá svetlá výška v najvyššom bode až 3,63 m, otvorená dispozícia a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú priestor s charakterom, ktorý si zachová svoju jedinečnosť bez ohľadu na štýl, v akom bude dokončený. Byt sa predáva vo vyhotovení holobyt, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Vizualizácie zobrazujú jednu z možných podôb budúceho bývania a ilustrujú potenciál, ktorý tento priestor ponúka. S návrhom aj kompletnou realizáciou interiéru vám radi pomôžu naši architekti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - úžitková plocha 81 m² - nachádza sa na 2. NP - samostatný vstup zdieľaný iba dvoma bytmi a jedným ateliérom - holobyt pripravený na finálne dokončenie - priestor po kompletnej stavebnej rekonštrukcii - nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a vykurovania - nové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - svetlá výška stropov 3,38 m, v najvyššom bode až 3,63 m - praktický odkladací priestor nad kúpeľňou - južná orientácia Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako byt. TOP 5 VYHOD - architektonický potenciál priestoru - vďaka svojim proporciám a otvorenej dispozícii ponúka priestor ideálny základ pre vznik moderného interiéru, od čistého minimalistického štýlu až po loftové riešenie - vzdušnosť priestoru - výnimočná svetlá výška v kombinácii s množstvom prirodzeného svetla vytvára interiér, ktorý pôsobí vzdušne, harmonicky a opticky ešte veľkorysejšie - kompletná stavebná rekonštrukcia - priestor prešiel rozsiahlou stavebnou rekonštrukciou a budúci majiteľ sa tak môže sústrediť už len na finálne dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu - lokalita pri Sandbergu a Devínskej Kobyle - len pár minút od domu sa nachádzajú dve z najkrajších prírodných lokalít Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, šport aj každodenný oddych. - južná orientácia - prináša príjemnú klímu interiéru počas celého roka a prirodzene zvyšuje komfort bývania LOKALITA A PARKOVANIE Pavla Horova ponúka bývanie v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, kde sa mestský život prirodzene prepája s výnimočným prírodným prostredím. Len pár minút od domu sa nachádza Sandberg, Devínska Kobyla aj obľúbené turistické a cyklistické trasy, vďaka ktorým sa prechádzky, šport či oddych v prírode môžu stať prirodzenou súčasťou každodenného života. Každodenný život spríjemňuje kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, výborné dopravné spojenie, rýchle napojenie na diaľnicu D2 aj pohodlnú dostupnosť rakúskych hraníc. Praktickou výhodou tejto adresy je aj bezproblémové parkovanie na verejných parkovacích miestach priamo pri bytovom dome. Lokalita v súčasnosti nepodlieha rezidenčnej parkovacej politike PAAS, vďaka čomu je parkovanie komfortné aj bez potreby parkovacej karty. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FinReal go exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 11 v bytovom dome s osobným aj nákladným výťahom. Ak hľadáte bývanie s praktickou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, tak táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu či jednotlivcov. Podlahová plocha bytu predstavuje 59,40 m². Dispozícia bytu - vstupná chodba s úložným priestorom rolldoor, - samostatná spálňa s príjemným výhľadom smerom na rakúsky Berg, - priestranná priechodná obývacia izba s prechodom do detskej izby, - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kuchynskou linkou s bezdotykovým LED podsvietením, vstavanými spotrebičmi varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, granitovým drezom a voľne stojacou chladničkou, - kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom a priestorom na práčku a sušičku, - samostatná toaleta Benefity, ktoré oceníte každý deň 3-izbový byt s výmerou 59,40 m² praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou možnosť úpravy podľa vlastných predstáv osobný aj nákladný výťah internetové pripojenie vnútorné žalúzie a sieťky výborná dostupnosť MHD rýchle napojenie na obchvat cyklotrasy vedúce až do Rakúska kompletná občianska vybavenosť v okolí severozápaadná orientácia Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Kopčianska ulica v Petržalke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, železničná stanica Bratislava-Petržalka, cyklotrasy aj množstvo zelene na voľnočasové aktivity. Lokalita je zaujímavou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Cena 199.000,- V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis. Ak hľadáte priestranný byt v Petržalke s výbornou dostupnosťou a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Tešíme sa na stretnutie na obhliadke. Mgr. Petra Šturcel Nemcová, RSc. 421 910 564 716 petra.nemcovafrgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s balkónmi v exkluzívnom projekte PODUN ktorý predstavuje veľkolepé dielo súčasnej architektúry, ocenené prestížnou cenou CEZAAR 2024. Ide o najuznávanejšie ocenenie v oblasti architektúry na Slovensku, ktoré každoročne vyzdvihuje najlepšie a najinovatívnejšie stavebné diela. Rezidencia kombinuje prvotriedne materiály, najnovšie moderné technológie a unikátny dizajn z dielne architektonickej kancelárie Kuklica Smerek. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bratislavskej štvrti, v širšom centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - celková plocha 65 m2 59 m2 byt 6 m2 balkóny - poschodie 24 - počet izieb 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - 2x balkón - 2x vonkajšie parkovacie státie - perfektná lokalita v Ružinove - Podunajské Biskupice - vysoký štandard - hliníkové okná - exteriérové tienenie Hella - hliníková odvetrávaná fasáda - komunitná záhrada s relaxačnými zónami a posedením K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v cene 20 000 Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 10 minút. Podunajské Biskupice ponúkajú neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Pod budovou je k dispozícii komfortné vonkajšie parkovacie státie. Pre návštevy sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - exkluzívny projekt ocenený prestížnou cenou CEZAAR 2024 - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážne trojizbové byty so záhradou, terasou a parkovacím státím v druhej etape úspešného projektu NOVELTY PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. www.noveltypark.sk HLAVNÉ VÝHODY Veľkometrážne 3 izbové byty 90,09 m2 V cene bytu bez príplatku parkovacie státie priamo pri dome Vyhľadávaná lokalita pri Dunaji Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút V cene bytu aj terasa a záhrada s možnosťou inštalácie bazéna alebo jacuzzi. Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cmzateplenie 15cm Vysoký značkový štandard Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI Veľký šatník alebo špajza podľa využitia Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút Početná predpríprava digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom DETAIL Lokalita Projekt NOVELTY PARK E2 etapa 2 , Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok rovinatý Budova Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva Firemné Kolaudácia predpoklad 022027 Príjazdová cesta asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Celková plocha 90,09 m2 Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 2 Inžinierske siete kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd 220V Vykurovanie podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda bojler Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byty sa nachádzajú neďaleko Dunaja v novej štvrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde umožňuje relax prechádzky so psom, alebo športové vyžitie beh, cyklistika. Od napojenia na diaľnicu D4R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena 145.300,- s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok 13.500,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Ak hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime v prípade kúpy holodomu! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj Ing. Ladislav Szabo mobil 421 948 759 382 e-mail ladislav.szabogofar.sk web stránka projektu www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie www.gofar.sk Hypotéky a predaj Ing. Estera Szabová, RSc. mobil 421 948 244 031 e-mail estera.szabovagofar.sk web stránka projektu www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v mestskej časti Staré Mesto v zóne Holý vrch. Lokalita, ktorá predstavuje prepojenie bývania na lukratívnej tichej adrese s atraktívnou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť je ideálna pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v bezpečnej a zelenej časti mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera 102,72m² 18,28m² terasa 242m2 záhrada - Počet izieb 3 - Počet kúpeľní 2 - interiérový výťah - garáž - hliníkové okná - Stav nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu LOKALITA Umiestnenie bytového domu zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej bratislavskej časti hradného kopca. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Okolie ponúka veľa možností športového vyžitia cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po Horskom parku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. TOP 5 VÝHOD - vyhľadávaná prémiová lokalita hradného kopca - interiérový výťah - veľkoformátové hliníkové okná, ktoré príjemne presvetľujú priestor - panoramatické výhľady - kvalitná moderná novostavba - silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta NÁZOR FEDORS GROUP Byt na Matúšovej ulici predstavuje moderné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite. Spojenie kvalitnej novostavby a prestížnej adresy na Hradnom kopci z neho robí skvelú voľbu pre osobné bývanie aj ako investíciu s dlhodobou hodnotou.

REZERVOVANÉ Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv? Na Novomeského ulici v Nitre ponúkam na predaj zariadený 3-izbový byt s lodžiou a výmerou približne 76 m² podľa listu vlastníctva. Praktickým bonusom je komora aj špajza, ktoré poskytnú miesto na potraviny, sezónne veci aj všetko, čo potrebujete mať poruke. Byt sa nachádza na 7. zo 7 poschodí, takže nad sebou už nebudete mať ďalších susedov. Bytový dom je zateplený, má obnovenú strechu, nové výťahy a vymenené stúpačky. Nachádza sa vo výbornej a atraktívnej lokalite na začiatku ulice, s množstvom zelene a krásnym výhľadom na Zobor a lesopark Borina. Pôvodný stav s priestorom na vlastné riešenia Byt je prevažne v pôvodnom stave, s plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Pôvodné bytové jadro je obložené sadrokartónom. Kuchyňa a vstupná chodba sú vystierkované a v ostatných miestnostiach sú tapety Novému majiteľovi tak ponúka možnosť naplánovať si rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. Pri kúpe je potrebné počítať s tým, že elektroinštalácia je pôvodná a odporúča sa jej výmena. Byt sa predáva so zariadením, ktoré vidíte na fotografiách, s výnimkou práčky, ktorú si majiteľ ponechá v prípade záujmu je možná dohoda aj ohľadom práčky, nakoľko je nová Lodžia ponúka príjemné miesto na chvíľu oddychu či rannú kávu. Mesačné náklady Správu domu zabezpečuje OSBD. Aktuálne uvádzané mesačné platby sú - správca 153 , - plyn 6 , - elektrina 17 . Spolu ide o 176 mesačne. Konečné náklady sa môžu líšiť podľa počtu osôb a spotreby novej domácnosti. Byt nemá vypracovaný energetický certifikát. Klokočina a Nitra zázemie na každý deň aj možnosti na oddych Klokočina je etablované nitrianske sídlisko so zázemím pre každodenný život. Nachádzajú sa tu školy, zariadenia pre najmenších aj zdravotné služby, čo ocenia rodiny i ľudia, ktorí chcú bývať v mestskej štvrti s občianskou vybavenosťou. Nitra k mestskému bývaniu pridáva aj príjemné možnosti trávenia voľného času. Prechádzka historickým centrom, návšteva Nitrianskeho hradu, oddych v mestskom parku či výlet na Zobor môžu byť súčasťou vašich voľných dní. Cena 155 000 V cene je zahrnutá moja provízia, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri. Súčasťou služieb je aj ZADARMO zabezpečenie vybavenia hypotéky. Prezrite si všetkých 16 fotografií a 3D obhliadku na stránke petermadlenak.sk. Vďaka virtuálnej prehliadke sa môžete po byte prejsť, akoby ste v ňom boli osobne, a lepšie si predstaviť jeho priestor aj možnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám byt osobne ukážem, odpoviem na vaše otázky a postarám sa o celý priebeh kúpy tak, aby ste sa mohli spoľahnúť, že všetko prebehne bezpečne a bez starostí. Peter Madleňák realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk. Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt s vnútornou výmerou 63m2, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome s krásnymi výhľadmi v obci Dohňany pri Púchove. Byt vyniká výbornou dispozíciou, príjemnou orientáciou na východ aj západ a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Celková úžitková plocha bytu predstavuje 63 m2 pivnica 7,74 m2 balkón. Hneď pri vstupe cez bezpečnostné dvere sa ocitáme v priestrannej chodbe v tvare L odkiaľ je prístup do všetkých častí bytu. Srdcom bytu je rozľahlá obývacia miestnosť 18,76 m2, ktorá disponuje jedálenskou časťou v podobe vyvýšeného jedálenského pultu so stoličkami. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Samozrejmosťou je výstup na balkón. Spálňa 10,69 m2 je orientovaná na východnú stranu s príjemnými výhľadmi na prírodu. Je v nej dostatok miesta pre veľkoformátovú posteľ aj šatníkovú skriňu, či rolldor. Druhá izba 12,52 m2 disponuje veľkorysým priestorom. Predstavuje praktickú viacúčelovú miestnosť, ktorá sa ľahko prispôsobí vašim aktuálnym potrebám. Môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, či šatník. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou zn. Kondela, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a voľne stojacou chladničkou. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom je súčasťou murovaného jadra a svojou veľkosťou umožňuje umiestnenie práčky aj sušičky. Toaleta je situovaná samostatne. Praktickým bonusom je komora 2,19 m2 priamo v byte, poskytujúca dostatok priestoru na uskladnenie potravín aj sezónnych vecí. K bytu prislúcha podiel na okolitom pozemku vo veľkosti cca 190 m2. K bytu má budúci majiteľ možnosť prikúpenia murovanej garáže 24 m2 na pozemku pred bytovým domom. TECHNICKÝ STAV BYTU Byt prešiel v rokoch 2023-2025 postupnou rekonštrukciou - výmena elektrických rozvodov za medené, - kúrenie nové medené trubky, nový elektrický kotol priamo na byte, - položená nová plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, v chodbe a kuchyni dlažba, - nový obklad na toalete, - nová maľovka v celom byte, - osadené moderné stropné prvky s podsvietením v obývacej izbe. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU Tehlový bytový dom tiež postupne prechádzaL rekonštrukciou - Bola vymenená pôvodná rovná strecha za novú s krovom, - Osadené nové plastové okná v pivnici. - V blízkej budúcnosti je plánovaná nová fasáda. Okolie bytového domu je vždy starostlivo upravené. O poriadok vo vchode a priestor okolo bytového domu sa stará poverený domovník. Všetci obyvatelia môžu využívať aj vonkajší altánok vybavený grilom a sedením pre chvíle pohody. Parkovanie je praktické voľné státie priamo vo dvore, aj pre návštevy. Dohňany sú obcou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Nájdete tu materskú aj základnú školu, poštu, obchody, reštaurácie aj ďalšie služby. Okolitá príroda zároveň poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku, šport aj pokojné prechádzky. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného bývania, tento byt vás presvedčí svojou atmosférou, priestorom aj výnimočnou polohou. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt na Veternicovej ulici v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome v zabehnutej rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Silnou stránkou bytu je praktická dispozícia, loggia a otvorený výhľad smerom na Rakúsko. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, keďže v byte sa aktuálne nachádzajú nájomcovia so záujmom pokračovať v nájme. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Výmera 62 m² byt loggia 4 m² 2 m² loggia Loggie jedna loggia je prístupná z kuchyne, druhá z obývacej časti Poschodie 6. poschodie z 8 Kompletne zariadený byt Samostatná kuchyňa Parkovanie verejné parkovanie pred bytovým domom Využitie vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia TOP 5 VÝHOD Vyššie poschodie, ktoré prináša viac súkromia a príjemnejší pocit bývania Výhľad smerom na Rakúsko Zariadený byt pripravený na ďalšie užívanie Možnosť pokračovania nájomného vzťahu s aktuálnymi nájomcami Karlova Ves ako stabilná rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou LOKALITA A PARKOVANIE Veternicová ulica sa nachádza v rezidenčnej časti Karlovej Vsi s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do ďalších častí Bratislavy. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, služieb, športovísk a možností na voľnočasové aktivity. Výhodou lokality je aj blízkosť zelene, ktorá rozširuje možnosti každodenného oddychu, prechádzok a športu. Dopravné napojenie zabezpečuje MHD aj cestná infraštruktúra v rámci Karlovej Vsi. Parkovanie je verejné a možné pred bytovým domom. NÁZOR FEDORS GROUP Byt na Veternicovej ulici predstavuje praktickú ponuku v stabilnej lokalite Karlovej Vsi. Vďaka 3-izbovej dispozícii, zariadeniu, loggii a výhľadu smerom na Rakúsko je vhodný na vlastné bývanie aj na investičné využitie. Pre investičného kupujúceho je výhodou, že v byte sú aktuálne nájomcovia, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Nehnuteľnosť tak môže priniesť výnos z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu.

Priestor, v ktorom sa architektúra, technológia a komfort prepájajú do dokonale harmonického bývania. V srdci nového bratislavského downtownu vznikol byt, ktorý osloví klienta s citom pre detail, kvalitu a nenápadný luxus. Tento exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v projekte Apollo Residence predstavuje nadčasové mestské bývanie s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a prémiový životný štýl. Veľkorysý interiér dopĺňa terasa plynulo nadväzujúca na dennú zónu, čím vytvára prirodzený priestor pre oddych aj reprezentatívne bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - situovaný na 5. poschodí z celkových 8 - výmera 97 m² interiér 14 m² terasa - vysoké stropy a veľkoformátové presklenia prinášajú vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla - interiér navrhnutý a vyhotovený na mieru s dôrazom na čisté línie a nadčasový dizajn - zariadený prémiovým talianskym nábytkom - luxusná posteľ značky Hypnos - integrovaný audio systém vedený z kuchyne do kúpeľne - dizajnový reproduktor Sonos v obývacej izbe - bezfalcové interiérové dvere - decentne podsvietená nočná cesta zo spálne na toaletu aktivovaná pohybom - inteligentná elektroinštalácia KNX ovládanie osvetlenia, tienenia, vykurovania aj chladenia cez smart zariadenia - stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka - veľkorysé úložné priestory elegantne integrované do interiéru - 2 osobné výťahy 1 nákladný výťah - parkovacie státie v podzemnej garáži - pivničná kobka o výmere 4,35 m² TOP 5 VÝHOD BYTU - výborná pešia dostupnosť do centra mesta aj k nábrežiu Dunaja - vysoké stropy a veľkoformátové okná vytvárajú výnimočný pocit priestoru a svetla - inteligentná domácnosť KNX pre intuitívne ovládanie celého bytu - prémiové materiály, taliansky nábytok a špičkové audio riešenie - decentne podsvietená nočná cesta zo spálne na toaletu, aktivovaná pohybom LOKALITA A PARKOVANIE Apollo Residence sa nachádza v absolútnom centre moderného mestského života, v dynamicky sa rozvíjajúcom downtowne Bratislavy, ktorý dnes predstavuje najprestížnejšiu rezidenčnú adresu v meste. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vyhľadávané reštaurácie, štýlové kaviarne, prémiové rezidencie, fitness a wellness centrá či nákupné možnosti. Len pár minút chôdze od bytu sa rozprestiera promenáda pri Dunaji, ktorá vytvára ideálny priestor na šport, oddych aj večerné prechádzky. Výnimočnosť tejto lokality spočíva aj v jej prirodzenej dostupnosti, historické centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút pešo, pričom rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu zabezpečuje komfortné spojenie so všetkými časťami mesta aj letiskom. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v rezidenčnom projekte. Downtown Bratislavy dnes predstavuje moderné centrum mestského života pre klientov, ktorí vyhľadávajú kombináciu architektúry, komfortu, služieb a atmosféry pulzujúceho mesta. CENA Byt 2500mesiac energie 500mesiac K bytu prislúcha aj vyhradené garážové státie 150mesiac

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový veľkometrážny byt nachádzajúci sa v tesnej blízkosti známeho kúpeľného centra v Dudinciach. Byt je situovaný na ideálnom 2.3. poschodí situovaný uprostred tehlového bytového domu po rekonštrukcii, čo zaručuje pokojné bývanie. Byt má výmeru 91 m² lóggia 5,525 m2 , balkón 10,92 m2 , miestnosť v suteréne 31,05 m2 = 138,5 m2 a je po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná, podlahy, kúpeľňové jadro, Byt je v súčasnosti už vyprataný a pripravený na maľovanie resp. na rekonštrukciu a fotky sú len ilustračné- informatívne. . Dispozícia bytu Veľká chodba s úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné spálne z čoho jedna disponuje loggiou, priestranná obývačka v výstupom na balkón, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom, šatník technická miestnosť. Hlavné výhody Veľký balkón tiahne sa po celej šírke bytu v výhľadom do parku, ideálny na relax. Priestranná loggia poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie. Obrovská pivnica je možné ju využiť ako hobby izbu, fitness, klubovňu či dielňu. Veľa úložného priestoru v podobe komory s oknom a šatníku Výborná lokalita v tesnej blízkosti kúpeľov Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu Bytový dom zateplený, vymenené balkónové výplne a dlažba. Strecha je zateplená a zrekonštruovaná Bytový dom má vlastnú kotolňu. Dispozičné zmeny byt ponúka množstvo dispozičných zmien, ako aj prerobenie bytu na 4 izbový Byt je ideálny ako investícia vhodný na krátkodobý nájom Airbnb alebo dlhodobejšie kúpeľné pobyty. Lokalita v blízkosti kúpeľov zaručuje atraktívnosť pre turistov i klientov hľadajúcich rekreáciu a liečebné pobyty. Lokalita Kúpele Dudince sú známe slovenské kúpele, ktoré sa nachádzajú v malebnom mestečku Dudince. Tieto kúpele sú jedným z najteplejších a najstarších kúpeľných miest v krajine. Sú známe svojou špecifickou minerálnou vodou, ktorá obsahuje unikátnu kombináciu oxidu uhličitého a sírovodíka, čo robí Dudince jedinečnými nielen v rámci Slovenska, ale aj v medzinárodnom kontexte. Sú celoročne navštevované a obľúbené u slovenských ako aj zahraničných klientov. Kompletná občianska vybavenosť tesnej blízkosti, ako aj park a samotné kúpeľné centrum. Vizualizácie, fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie. Pri nehnuteľnosti boli použité vizualizácie a fotografie vyhotovené realitnou kanceláriou a veľmi radi aj Vám pomôžeme v efektívnom predaji či prenájme za čo najvyššiu cenu aj Vašej nehnuteľnosti.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byt s terasou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 72,56 m2 výmera podlahovej plochy 66,89m2 plus výmera terasy 5,67 m2. Byt je zariadený v štandarde. Cena 416.050 k bytu je možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630 Financovanie 15 pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 po podpise kúpnej zmluvy Rezidencia Liptovská ďalej ponúka 2i byt s loggiou o celkovej výmere 49,01m2 v štandarde s cenou 290.895 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500 k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000 prípadne vnútorné garážové parkovacie státie V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 72,56 m2 výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 66,89m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2. Byty sú zariadené v štandarde. Cena od 369.000 k bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630 Financovanie 15 pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 po podpise kúpnej zmluvy Rezidencia Liptovská ďalej ponúka 2i byt s loggiou o celkovej výmere 49,01m2 v štandarde s cenou 290.895 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500 k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000 prípadne vnútorné garážové parkovacie státie V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Niektoré byty zaujmú výmerou. Iné adresou. Tento spája oboje s atmosférou, ktorú v novostavbe nenájdete. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka priestranný 3-izbový byt s výmerou 99,4 m², situovaný v historickom bytovom dome priamo na Hlavnej ulici v Trnave. Interiér charakterizujú vysoké klenuté stropy, veľkorysé miestnosti a prirodzená vzdušnosť. Pôvodná architektúra dodáva bytu osobitú atmosféru a vytvára spôsob bývania, ktorý sa v moderných projektoch hľadá len ťažko. Kompletná rekonštrukcia spojila historický charakter priestoru s komfortom súčasného bývania. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, dve samostatné izby a dve kúpeľne. Komfort počas celého roka dopĺňa klimatizácia. Príjemným bonusom je terasa s výmerou 11 m² nachádzajúca sa priamo pred bytom. Vytvára ďalší priestor na posedenie, rannú kávu alebo chvíľu vonku priamo v historickom centre mesta. Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o priestore, svetle, výške stropov, vlastnej terase a atmosfére historického centra, ktorú môžete zažívať každý deň. Pre koho je tento byt ideálny? Pre klienta, ktorý chce bývať v historickom centre bez kompromisov v komforte. Ocení veľkorysý interiér, vysoké stropy, kompletnú rekonštrukciu, vlastný vonkajší priestor a adresu priamo v centre Trnavy. Základné informácie 3-izbový byt výmera bytu 99,4 m² terasa 11 m² 2. nadzemné podlažie priestranná obývacia izba dve samostatné izby samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi dve kúpeľne kompletná rekonštrukcia vysoké klenuté stropy klimatizácia historický bytový dom možnosť dokúpenia pivničnej kobky možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia Hlavná ulica mesto priamo pred vašimi dverami Bývanie priamo na pešej zóne prináša každodenný komfort centra mesta. Kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, historickú architektúru, vlastnú terasu, komfort súčasného bývania a jednu z najžiadanejších adries v Trnave. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.