Slovensko - 3 izbové byty str.43

Directreal LMCity - Priestranný 3-izbový byt v rodinnom dome so záhradou, garážou a altánkom Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt situovaný v rodinnom dome, ktorý spája komfort bývania v byte s výhodami rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite len pár minút od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu patrí krásna, udržiavaná záhrada poskytujúca dostatok súkromia na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie. Príjemnú atmosféru dopĺňa altánok, ideálny na relax. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a dostatok priestoru pre pohodlné parkovanie. Veľkou výhodou je tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotných stredísk aj zastávok verejnej dopravy. Ak hľadáte bývanie s atmosférou rodinného domu, vlastnou záhradou a skvelou lokalitou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2 139 Loggia Nie Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 1 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 200 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany JZ Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Zemný plyn Zateplený dom Nie Forma vlastníctva Osobné Garáž Áno Prechodné izby Áno Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq2I Kontakt na makléra Vladimír Španko 421915823807 v.spankodirectreal.sk

Directreal MM - Na predaj ponúkame 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Lupoč, okres Lučenec, Banskobystrický kraj. Byt má 76 m2, loggiu a nachádza sa na 1. poschodí z 2 v panelovom bytovom dome. Priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii poskytuje dostatok miesta pre rodinu a jeho veľkou výhodou je nízka mesačná réžia 70. Prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou, komplet rozvody, jadro, kúrenie, elektrika, kuchynská linka, loggia, plastové okná a kombinácia plávajúcich podláh s dlažbou. Byt má loggiu a vlastnú murovanú pivnicu. Kúrenie je ústredné so zdrojom tepla na pevné palivo. Byt je vhodný aj pri financovaní cez úver. V prípade akýchkoľvek informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0918397512 Podlahová plocha m2 76 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 12 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 70 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Pevné palivo Zateplený dom Nie Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq6y Kontakt na makléra Mário Moze ml. 421918397512 mario.mozedirectreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA D UŽ V PREDAJI!!! - TYP 6 Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62 m2 loggia 19,58 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením Predsieň 3,70 m2, kúpeľňa toaleta 7,30 m2, kuchyňa 6,98 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 21,80 m2, izba 11,36 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 11,08 m2, loggia19,58 m2 VÝSTAVBA EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie 32.000.- eur s DPH kus - Vonkajšie statie 18.000.- eur s DPH kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba Jozef Andrejkovics, tel. 0905 294 582 Podlahová plocha m2 81.58 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Holobyt Poschodie 13 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla Tepelné čerpadlo Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skoWn Kontakt na makléra Jozef Andrejkovics 421905294582 j.andrejkovicsdirectreal.sk

Directreal Pro - . Páni a dámy, pozor! Máme tu pre vás úžasnú ponuku - príjemný a priestranný 3-izbový byt na predaj Trenčíne! Skvelá možnosť kúpy garáže v bytovom dome. Tento byt na Nábrežnej ulici je ako stvorený pre aktívnych ľudí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na vlastné bývanie prípadne investíciu. Parádna lokalita na skok do mesta s výhľadom na hrad Vás určite osloví. Byt s výmerou 77m2 vrátane pivnice poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie, nachádza sa na 4.poschodí. V byte je staršia kuchynská linka, plynový sporák s rúrou. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú po staršej rekonštrukcii avšak stále funkčné a účelné . Okná v byte sú plastové, podlahy v izbách sú pôvodné drevené parkety. Izby sú vypratané, byt je čerstvo vymaľovaný. Obývacia izba aj spálňa sú priestranné. Detská izba je dostatočne veľká pre Vašu ratolesť. V chodbe je priestor na umiestnenie vstavanej skrine. Na balkóne prístupnom z obývacej izby Všetky okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Ranné slnko Vám príjemne naštartuje deň v byte, avšak západné Vás nespáli vďaka dobrej orientácii bytu. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukciu podľa Vašich predstáv Vám zabezpečíme prostredníctvom našej rokmi overenej spolupracujúcej spoločnosti. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu aj v okolí prípadne pred bytovým domom na mestskú parkovaciu kartu. Aktuálne prebieha zateplenie bytového domu . Okolie bytu tiež nezaostáva! Do centra mesta sa pohodlne dostanete peši za pár minút, ak chcete ísť ďalej mestská hromadná doprava má zastávku kúštik od domu. Na vlakovú stanicu sa pohodlne dostanete za 10 minút chôdze. Bytový dom je v bezprostrednej blízkosti hrádze kde viete pohodlne vyvetrať akýkoľvek stres či už prechádzkou popri Váhu, bicyklovaním, korčuľovaním. Tak neváhajte a zavolajte nám ešte dnes na tel.č. 0903 058 826 a dohodnite si obhliadku! Tento byt je skutočným pokladom pre vás mladých a štýlových ľudí! DreamHome HappyLiving DirectReal Podlahová plocha m2 77 Loggia Balkón Výťah Nie Stav Pôvodný stav Poschodie 4 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 280 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná Spotrebiče Plynový sporák Kúpelňa Pôvodná WC Pôvodné Podlahy Drevené parkety Svetové strany Z,S,JV Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Áno Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqbh Kontakt na makléra Katarína Nohálová 421903058826 k.nohalovadirectreal.sk

Directreal PNB - V peknej a pokojnej časti dedinky Hodruša Hámre ponúkame veľmi zachovalý byt v pôvodnom stave, vymenené boli zatiaľ len plastové okná. V súčasnej dobe sa pripravuje i zateplenie celého bytového domu. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s menšou špajzou, obývačky s balkónom a dvoch samostatných izieb pivnice v suteréne. Nakoľko byt je vo veľmi zachovalom stave, je v prípade potreby obývateľný aj bez rekonštrukcie. Je to ideálna voľba na trvalé bývanie, ale i pre tých, ktorí chcú ísť do prírody a relaxovať mimo ruchu veľkomesta, ale nechce sa im alebo už nevládzu starať sa o chalupu. Bytový dom vďaka svojej polohe a jeho obyvateľom poskytuje pokojné a príjemné bývanie s možnosťou mať všetko v dosahu. Je tu kompletná občianska vybavenosť obchody a služby, ZŠ,MŠ, stredná škola, pošta, obecný úrad, detské ihriská, tenisové kurty, športový štadión a pod. Na svoje si môžu prísť i tí, ktorí by byt kúpili ako náhradu chalupy, nakoľko sú tu široké možnosti turistiky, cykloturistiky, kúpania v miestnych tajchoch, hubárčenia, v zimných mesiacoch lyžovania - lyžiarske stredisko Salamandra, cca do polhodinky ste autom v termálnom kúpalisku v Sklených Tepliciach alebo Vodnom raji vo Vyhniach, taktiež v Zveroparku Revištské Podzámčie a pod. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná. Podrobnejšie info v RK. Podlahová plocha m2 69 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 1 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 220 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa Pôvodná WC Pôvodné Podlahy Linoleum,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany V,J Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Nie Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq8F Kontakt na makléra Katarína Pacalajová 421908085939 k.pacalajovadirectreal.sk

Directreal MM - V obľúbenej obci Kalinovo, vzdialenej od mesta Lučenec cca 10min. je na predaj určený pôvodne dvojizbový byt, ktorý je dispozične vyriešený na trojizbák, avšak detská izba je menších rozmerov. Byt ma peknú priestrannú kúpeľňu s oknom, za zrkadlom je schovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vlastné vykurovanie aj ohrev vody, kuchyňa, obývačka a z nej sa vchádza do veľkej spálne. Bývanie prešlo svojou rekonštrukciou, je potrebné si ho vymaľovať podľa svojho vkusu, minimálne upraviť, zjednotiť. Správu zabezpečujú Správcovia LC, réžia je komplet v sume 150e. Bytový dom je zateplený , má novú strechu, vchod je pekný , dobrí susedia a okolie udržiavané. V suteréne bytového domu sú k bytu k dispozícii dve menšie a jedna väčšia pivnica. Podlahová plocha m2 56 Loggia Nie Výťah Nie Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 23 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 150 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany JZ Kúrenie Vlastné Zdroj tepla Zemný plyn Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skpSi Kontakt na makléra Alexandra Hámorníková 421907387998 a.hamornikovadirectreal.sk

Directreal Doma - Prenájmeme kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou na Fedinovej ulici v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom má zateplenú fasádu, opravenú strechu, vymenené stúpačky a nové výťahy. Okná sú na sever aj na juh, takže byt prevetráte naprieč. K dispozícii je samozrejme aj klimatizácia. Dispozícia a fakty - 75 m², tri izby obývačka, spálňa a menšia tretia izba so vstavanou skriňou - kuchyňa s jedálňou, - kúpeľňa a samostatné WC - loggia, na ktorú sa dostanete z obývačky - 6 z 12 poschodí, úplne nový osobný aj nákladný výťah - jedna pivnica - rezidentské parkovanie - internet v cene, ak máte vlastného poskytovateľa, môžete si ho zriadiť - voľný ihneď Cena a podmienky Nájom 1 050 mesačne vrátane energií a internetu Nájom sa platí mesiac vopred. Depozit jeden mesačný nájom. Vrátime vám ho pri ukončení nájmu po odovzdaní bytu. Zmluvu podpisujeme formou notárskej zápisnice, ktorú platí prenajímateľ. Obe strany tak majú podmienky nájmu jasne a záväzne zapísané. Poplatok realitnej kancelárie je 525 . Zahŕňa obhliadky, prípravu zmluvy a sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov. Pri podpise zmluvy zaplatíte prvý a druhý nájom, depozit a poplatok RK. Ďalšie platby vás nečakajú, mesačne potom platíte 1 050 . Lokalita Autobusová zastávka Prokofievova je asi 2 minúty pešo. Električka číslo 3 zo zastávky Gessayova asi 8 minút pešo vás odvezie priamo do centra. Obchody, školy, zdravotné stredisko, športoviská aj kaviarne sú do 3 minút od domu. Obhliadky po dohode Jozef Poláček, Directreal Doma, 421 905 254 412. Podlahová plocha m2 75 Loggia Áno 1x Výťah Áno 2x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 612 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 220 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa Zánovná WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany J,S Kúrenie Ústredné Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqas Kontakt na makléra Jozef Poláček 421905254412 j.polacekdirectreal.sk

Directreal MM - Na adrese v našom centre mesta, ktorá nie je na predaj každý deň je pre niekoho, kto hľadá výnimočný byt a má osobitý vkus, pripravený práve tento trojizbový. Malý kúsok Talianska v Lučenci. Ten charakter je tvorený typom tehlového bytového domu a malým balkónikom orientovaným na juhozápad. Byt má okná na juhovýchod. Výhodou je jeho poloha, aj vlastné kúrenie. Prešiel už svojou podstatnou rekonštrukciou- elektrina, obývačka, kuchyňa, spálňa. tretia izba potrebuje rekonštrukciu a WC a kúpeľňa záleží podľa požiadaviek nového majiteľa. Je to priestranný a slnečný byt s krásnymi prvkami, vysokými stropmi. Krbová vložka v spálni je nádherným prvkom a tiež dvojkrídlové dvere mu dotvárajú osobitosť. To taktiež robí aj drevený trám v kuchyni a bonusom je nová klimatizácia Samsung. Ja som si ho zamilovala na prvý pohľad a čo Vy? Bytový dom má vlastnú správu, parkovanie je možné za ním aj, odsúhlasená je oprava fasády bytovky. K bytu patrí aj pivnica na prízemí a tiež kopka pod strechou. Kúrenie je momentálne krb, podlahové a klimatizácia. Cena nehnuteľnosti v prípade hotovostnej kúpy je 73.000 eur. Podlahová plocha m2 63 Loggia Balkón Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 33 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 180 Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany JZ,JV Kúrenie Vlastné Zdroj tepla Kombinácia Zateplený dom Nie Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq76 Kontakt na makléra Alexandra Hámorníková 421907387998 a.hamornikovadirectreal.sk

Directreal LMCity - 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Liptovskom Hrádku moderné bývanie aj skvelá investícia Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s výmerou 69 m² v obľúbenej lokalite Liptovského Hrádku. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka orientácii na východ a západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Čo ponúka kompletná výmena elektroinštalácie, nové omietky, nové podlahy, nové interiérové dvere, nové bytové jadro, moderná kúpeľňa s vaňou, moderná kuchynská linka, lodžia uzatvorená sklom, priestranná dispozícia, orientácia na východ a západ, Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné a moderné bývanie v Liptovskom Hrádku. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Ak hľadáte moderný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Podlahová plocha m2 69 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 18 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 200 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq8n Kontakt na makléra Martin Jančuška 421903270735 m.jancuskadirectreal.sk

Directreal LMCity - Priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou na Podbrezinách Liptovský Mikuláš Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenom sídlisku Podbreziny v Liptovskom Mikuláši. Byt zaujme predovšetkým praktickou dispozíciou s nepriechodnými izbami, orientáciou na východ a západ a veľkou, priestrannou loggiou orientovanou na západ. Vďaka tejto orientácii si môžete vychutnať ranné svetlo aj príjemné popoludňajšie a večerné slnko. Byt sa nachádza v pôvodnom, zachovalom stave, pričom okná sú už vymenené za plastové. Predstavuje tak ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Výhodou je možnosť vytvoriť si moderný a útulný domov bez kompromisov, prípadne prispôsobiť byt aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Výmera bytu 69 m² Dispozícia 3 izby Poschodie 2. poschodie Orientácia východ západ Loggia veľká, priestranná, orientovaná na západ Bytový dom zateplený, s výťahom Stav pôvodný, zachovalý Okná plastové Lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné Sídlisko Podbreziny patrí medzi vyhľadávané lokality Liptovského Mikuláša vďaka občianskej vybavenosti a praktickému každodennému fungovaniu. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, škola, materská škola aj obchod, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a ľudia, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostupnými službami. Veľkým benefitom je aj samotný región Liptov, ktorý ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. V dosahu približne 10 km autom sa nachádza obľúbený aquapark Tatralandia, pričom milovníci hôr, turistiky a zimných športov ocenia dostupnosť Západných Tatier a lyžiarskeho strediska Jasná. Bývanie s potenciálom podľa vašich predstáv Ak hľadáte priestranný trojizbový byt v dobrej lokalite, s praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Využite potenciál bytu, vytvorte si domov podľa vlastných predstáv a bývajte v lokalite, ktorá spája mestské pohodlie s krásami Liptova. Podlahová plocha m2 69 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Pôvodný stav Poschodie 28 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 200 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná Spotrebiče , Kúpelňa Pôvodná WC Pôvodné Podlahy Plávajúca podlaha Svetové strany V,Z Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqc9 Kontakt na makléra Martin Jančuška 421903270735 m.jancuskadirectreal.sk

Directreal LMCity - Hľadáte moderný byt v Liptovskom Mikuláši, do ktorého nemusíte investovať ďalšie peniaze ani čas? Tento byt ponúka komfort novostavby, prémiové zariadenie, vlastné parkovacie miesto a skvelú dostupnosť do centra. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 76 m² balkón, situovaný na 1. poschodí dvojpodlažného tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2023, v novej a modernej rezidenčnej štvrti Liptovského Mikuláša. Byt zaujme moderným prevedením, premyslenou dispozíciou a príjemnou juhozápadnou orientáciou, ktorá prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka priestor na rannú kávu či večerný oddych. O komfort počas celého roka sa stará vlastné kúrenie a samostatný kotol na ohrev vody, vďaka čomu má nový majiteľ kontrolu nad spotrebou aj tepelným komfortom. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene bytu, ako aj praktická skladová kobka situovaná hneď pri vstupe do bytu. Byt zároveň ponúka množstvo úložných priestorov, vďaka ktorým zostáva interiér vzdušný a uprataný. Hlavné benefity novostavba z roku 2023 3 izby - 76 m² balkón - tehlový dvojpodlažný bytový dom - juhozápadná orientácia - samostatný kotol na ohrev vody a vykurovanie vlastné parkovacie miesto v cene skladkobka priamo pri byte - moderné prémiové zariadenie v cene - množstvo úložných priestorov - nová rezidenčná štvrť - výborná dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce bývať moderne, komfortne a bez ďalších starostí. Žiadna rekonštrukcia, zariaďovanie ani čakanie stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na 0948 100 133 Podlahová plocha m2 76 Loggia Balkón Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 1 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Čiastočný Zálohový predpis mesiac EUR 140 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany J,Z Kúrenie Vlastné Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqc7 Kontakt na makléra Elena Potfajová 421948100133 e.potfajovadirectreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj pekný a prerobený 3-izbový byt na Mlynárskej ulici. Zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65 m² je situovaný na prízemí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je slušný a má čistý vchod. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla nový život. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena elektrických rozvodov v kuchyni a bytovom jadre. Nové podlahy, interiérové dvere, moderná kuchynská linka a úložné riešenia dotvárajú celkový charakter bývania. Náklady spojené s bývaním - správca 130 EUR a elektrika 20 EUR. Veľkou výhodou je, že byt nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie. Mlynárska ulica patrí medzi mimoriadne atraktívne lokality najmä vďaka svojej polohe a výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza obľúbené trhovisko, škola, kultúrny dom aj krásne vybudované detské ihriská vo vnútrobloku. Centrum mesta, služby, obchody a možnosti oddychu sú pohodlne dostupné pešo. Príjemným bonusom je blízkosť rieky Váh, ktorá ponúka priestor na prechádzky, šport aj relax. Každodenný komfort dopĺňa bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasnadirectreal.sk Teším sa na osobné stretnutie Podlahová plocha m2 65 Loggia Nie Výťah Áno 1x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 0007 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 130 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqbX Kontakt na makléra Lenka Rakovická Ščasná 421944370188 l.scasnadirectreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite na Októbrovej ulici v Partizánskom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv a vkusu, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Základné parametre bytu Lokalita Partizánske Októbrová ulica širšie centrum Výmera bytu 65 m² Lodžia 2,9 m² kompletne uzatvorená plastovými roletami Poschodie 45 bytový dom je bez výťahu Stav Pôvodný stav ideálny na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia a vybavenie Byt má praktické rozloženie miestností s dostatkom priestoru pre rodinu Chodba Priestranná vstupná chodba s linoleom. Izby Priechodná obývacia izba, priechodná detská izba a samostatná nepriechodná spálňa s výstupom na lodžiu. Parkety V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, ktoré stačí prebrúsiť. Kuchyňa Samostatná kuchyňa podlaha linoleum. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa s vaňou dlažba a oddelené samostatné WClinoleum. Okná Pôvodné okná už boli vymenené za plastové. Lokalita a občianska vybavenosť Októbrová ulica patrí k najvyhľadávanejším častiam mesta. Ponúka tiché prostredie, veľa zelene a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Všetko potrebné máte v pešej dostupnosti do pár minút Pre rodiny Základná škola Rudolfa Jašíka, materská škola, detské ihrisko a cyklochodník. Služby a relax Obchody, lekárne, zdravotné stredisko, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne, kino, kúpalisko, zimný štadión, banky aj zastávka MHD. Využite potenciál tohto bytu a vytvorte si domov presne podľa svojich plánov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2 65 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Pôvodný stav Poschodie 45 Konštrukcia bytu Porobeton Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 190 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Plynový sporák Kúpelňa Pôvodná WC Pôvodné Podlahy Linoleum,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany JV,SZ Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Nie Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Áno Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq8q Kontakt na makléra Peter Kácha 421905793136 p.kachadirectreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA D UŽ V PREDAJI!!! - TYP 5 Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 71,39 m2 loggia 10,34 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,90 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,42 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2 VÝSTAVBA EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie 32.000.- eur s DPH kus - Vonkajšie statie 18.000.- eur s DPH kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba Jozef Andrejkovics, tel. 0905 294 582 Podlahová plocha m2 81.73 Loggia Áno 2x Výťah Áno 1x Stav Holobyt Poschodie 13 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla Tepelné čerpadlo Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skoWm Kontakt na makléra Jozef Andrejkovics 421905294582 j.andrejkovicsdirectreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový kompletne zrekonštruovaný zariadený byt v Trenčíne na ulici Šmidkeho . Tento byt o výmere 64 m2 sa nachádza na 8. p. bytového domu. - dispozícia 3 izby, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a šatník apriestranný balkón - zariadenie kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra - kúpeľňa vaňa, umývadlo, práčka Cena 750 mesiac s energiami aj internet Magio TV. Pri podpise zmluvy sa skladá zábezpeka vo výške nájomného a uhrádza sa jedno nájomné vopred. Nájom pre nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je výhodný svojou polohou v blízkosti OC Južanka, blízka zastávka MHD, škola, škôlka. V prípade záujmu volajte 0903 058 826 Podlahová plocha m2 64 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 8 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 250 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha Svetové strany V Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq7w Kontakt na makléra Katarína Nohálová 421903058826 k.nohalovadirectreal.sk

Directreal Pro - 3-izbový byt na Sihoti I pod hrádzou skvelá lokalita a veľký potenciál Sihoť I patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína práve vďaka kombinácii pokojného bývania, zelene, športového vyžitia a dobrej dostupnosti mesta. Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Švermovej ulici v obľúbenej lokalite Sihoť I v Trenčíne, situovaný priamo pod hrádzou. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň chcete priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Výborná lokalita príroda aj centrum na dosah Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha. Hrádza je prakticky za domom, čo ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, bicyklovanie či iné športové aktivity. Do centra Trenčína sa pritom dostanete pohodlnou chôdzou približne za 15 minút. Dispozícia ponúka priestor na zmenu Byt má výmeru 67 m² a nachádza sa na zvýšenom prízemí. Izby sú príjemne priestranné a poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální ,kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, chodby s dostatkom priestoru na úložné riešenia, lodžie, pivnice. Kuchyňa je síce kompaktnejšia, no ponúka zaujímavý potenciál pri rekonštrukcii. Priestor je možné dispozične upraviť , zväčšiť uzavretím vstupu a priechodnosti s obývacou izbou. Aj chodba poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vstavaných skríň či šatníkov. Veľkým benefitom je lodžia v zadnej izbe s výhľadom smerom na hrádzu, ktorá zároveň pekne potvrdzuje, ako blízko sa príroda a možnosti aktívneho oddychu nachádzajú. Byt pripravený na nový začiatok Byt je prázdny a pripravený na okamžité úpravy a zariadenie podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte bývanie, ktoré si postupne prispôsobíte, alebo nehnuteľnosť s potenciálom kompletnejšej rekonštrukcie, máte tu možnosť vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu. Čiastočná rekonštrukcia prebehla približne pred 8 rokmi, jadro je murované, elektrina je prerobená, okná sú plastové. V byte sa nachádza vlastný plynový kotol 2r na ohrev vody a plyn sa využíva aj na varenie. Stupačky a rozvody sú nové. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v rámci programu ŠFRB, vrátane novej elektroinštalácie v bytovom dome, elektronický vrátnik , pivničné priestory a stropy a celý bytový dom je zateplený. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Obyvatelia domu navyše využívajú pozemok pred bytovým domom bez spoplatnenej parkovacej zóny, pričom tu funguje nepísané pravidlo približne jedno vozidlo na domácnosť. Prečo práve tento byt? 67 m², 3 izby, lodžia, tehlový BD. , zvýšené prízemie a predovšetkým výborná poloha priamo pod hrádzou. K tomu možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je to byt pre človeka, ktorý nechce platiť za hotový dizajn niekoho iného, ale ocení dobrú dispozíciu, výbornú lokalitu a potenciál vytvoriť si vlastný domov. Ak hľadáte pokojné bývanie v jednej z obľúbených lokalít Trenčína, kde máte prírodu, šport a centrum mesta na dosah, určite sa oplatí túto nehnuteľnosť vidieť osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku Katarína Matušková 421 904 545 101 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis a prepis energií, prípadne odporučí firmu na kompletnú rekonštrukciu. Podlahová plocha m2 67 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 14 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Čiastočný Zálohový predpis mesiac EUR 258 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany J Kúrenie Tepelné čerpadlo Zdroj tepla Zemný plyn Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Prechodné izby Nie Pivnica Áno Energetický certifikát budovy Trieda B Energetický certifikát - VYKUROVANIE Trieda B Energetický certifikát - Príprava TUV Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9j Kontakt na makléra Katarína Matušková 421904545101 k.matuskovadirectreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID277712 nájdete 33 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný tehlový 3-izb. byt 85,32 m2 s vlastným kúrením, priestrannou pivnicou aj pre Vaše HOBBY, poprípade posilovňu alebo herňu pre deti, s garážou a oploteným dvorom s možnosťou vytvorenia záhradky, posedenia, postavenia bazéna, trampolíny pre Vaše deti, vnúčatá, postavenia voliéry pre psíka, vzdialený LEN 15 min. autom aj vlakom od Nových Zámkov. Byt má nasledovné miestnosti 3 izby, kuchyňu, špajzu, chodbu, kúpeľňu s toaletou. Bytové jadro je murované. Byt je čiastočne rekonštruovaný a má nové plastové okná s vonkajšími plastovými roletami a kuchynskú linku kupovanú v r. 2019. Podlahy sú betónové, s dlažbou alebo laminátovou podlahou, a to podľa typu a charakteru miestnosti. V cene bytu je zahrnutá kuchynská linka so sporákom. Byt má samostatné centrálne kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom zn. Viessmann, model Vitopend 100. K bytu prislúcha samostatný murovaný priestranný pivničný priestor o ploche 15,91m2. Obytný dom je oplotený, k dispozícii je priestranný pozemok, na ktorom sa nachádza garáž. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Podlahová plocha m2 85.32 Loggia Nie Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 0000 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa Pôvodná WC Pôvodné Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Svetové strany V,Z Kúrenie Vlastné Zdroj tepla Zemný plyn Zateplený dom Nie Forma vlastníctva Osobné Garáž Áno Prechodné izby Áno Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq7S Kontakt na makléra Nora Jarinová 421905312657 n.jarinovadirectreal.sk

Directreal Fair - PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI NA PRENÁJOM SKALICA Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v Skalici, nachádzajúci sa na sídlisku L. Svobodu, na 3. poschodí bytového domu. Byt má celkovú výmeru 73,12 m² a jeho veľkou výhodou sú dva balkóny a dve praktické komory. Jedna z nich môže slúžiť ako šatník, skladovací priestor alebo menšia pracovňa, druhá je vhodná napríklad na uskladnenie potravín. Byt je čerstvo vymaľovaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa čiastočne zariadený. Po dohode je možné byt doplniť o posteľ pre jednu osobu a komodu. V spálni sa nachádzajú staršie skrine. Nový nájomca tak získava možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb a predstáv. Kuchyňa je kompletne vybavená, vrátane spotrebičov a kuchynského riadu. Byt sa prenajíma bez pivnice. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Oproti bytovému domu sa nachádza materská škola a základná škola, pri ktorej je aj zastávka MHD. Za bytovým domom sa nachádza nové detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Parkovanie je možné na priľahlých verejných parkoviskách v okolí bytového domu. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je ideálny pre 2 pracujúce osoby v trvalom pracovnom pomere TPP. V prípade vyššieho počtu osôb sa nájomné zvyšuje o 50,- mesačne za každú ďalšiu osobu. Prenájom je bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1. 10. 2026. CENA PRENÁJMU 550,- mesiac vrátane energií Internet nie je zahrnutý v cene nájmu a nájomca si ho zabezpečuje samostatne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné 550,- depozit 2 550,- provízia RK 550,- Provízia realitnej kancelárie zahŕňa kompletný servis spojený s prenájmom, vrátane vypracovania nájomnej zmluvy, preberacieho protokolu a odovzdania bytu novému nájomcovi. Hľadáte príjemné a priestranné bývanie v Skalici s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Podlahová plocha m2 73 Loggia Balkón 2x Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 34 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 550 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná repasovaná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Pôvodné Podlahy Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany SV,JZ Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9U Kontakt na makléra Miroslav Černý 421908609792 m.cernydirectreal.sk

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša jedinečnú možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. Stavba napreduje v plnom prúde. Aktuálne je projekt pod strechou, väčšina bytov má už svoju reálnu podobu s priečkami, začína sa na ďalších prácach ako je elektrika, rozvody, prípojky . Niektoré byty sú REZERVOVANÉ. Tento vrchný byt je v ponuke už iba jeden. Ak máte záujem o obhliadku priamo na stavbe a vidieť reálnu podobu konkrétneho bytu a najmä výhľady z bytu, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás bezpečne na stavbu zoberieme a prevedieme bytmi. Možno Vás v tomto štádiu holobytov zaujme nižšia cena a možnosť samo realizácie v dokončení bytu, nezabudnite sa na cenu informovať. 4 obytné poschodia , prinášajú výber z troch variant bytov. V ponuke je 13 bytov, z toho je 9 rovnakých 2 izbových, dva veľmi dobre navrhnuté 1 izbové byty s dispozíciou ako menší dvoj izbový. V podkroví sú dva veľkometrážne 3 izbové byty a jeden 2 izbový. Projekt je situovaný v srdci obce , kde je všetko v blízkosti na dosah. Pri projekte sa myslelo na všetko potrebné, preto v prízemí bude spoločná odkladacia miestnosť na bicykle a kočíky. Každý byt má balkón. Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí budú priestory na prenájom a tak bude mať projekt polyfunkčnú pridanú hodnotu. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. V Púchovskej doline môžete mať takéto luxusné bývanie v podobe veľkometrážneho 3 izbového bytu s výmerou 92m2 plus balkón 4,73m2 je situovaný na vrchnom 4 tom nadzemnom podlaží v podkroví. Sú tu niektoré okná podkrovné strešné a niektoré klasické, nakoľko je byt na dve svetové strany rozmiestnený. Po vstupe do bytu je na chodbe priestor na veľký šatníkový rooldor. Všetky miestnosti sú samostatné nepriechodné. WC je samostatné s malým umývadlom. Kúpeľňa je veľká komfortná s priestorom na 2 umývadlá, prípadne 2 práčky , s vaňou aj so sprchovým kútom. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte si tento byt rezervovať už dnes. Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňasprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. 0904 545 101 DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2 92 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 44 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Čiastočný Zálohový predpis mesiac EUR 100 Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla El.vykurovanie Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqaZ Kontakt na makléra Katarína Matušková 421904545101 k.matuskovadirectreal.sk

Directreal Office - Objavte bývanie, ktoré spája luxus, prírodu, súkromie a výhľady, aké inde v Bratislave nenájdete. Tento výnimočný 3-izbový byt v prestížnom areáli Grand Koliba ponúka atmosféru moderného mestského bývania s dotykom prírody a absolútnym komfortom. Virtuálna prehliadka Prejdite sa nehnuteľnosťou z pohodlia domova od prvého momentu navnímate, prečo je tento byt tak výnimočný. httpsmy.matterport.comshow?m=4XtFMy6Vojd _ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Už pri vstupe vás privíta svetlý otvorený priestor, vysoké stropy a premyslené úložné riešenia. Každá miestnosť pôsobí harmonicky a domácky presne tak, ako má pôsobiť kvalitné bývanie. Kuchyňa s veľkorysým ostrovom z masívnej žuly Obývacia izba so štýlovou travertínovou stenou Západná predzáhradka s terasou a fínskou sudovou saunou z termodreva Priestranná kúpeľňa s originálnym obkladom, vaňou so zástenou a toaletou Dve spálne s priamym vstupom do východnej záhrady s terasou a panoramatickým výhľadom na mesto Veľký šatník s prípojkou na práčku Samostatná toaleta Interiér má 83 m², exteriér tvorí dvojica predzáhradok o výmere 2 26 m² spolu 52 m². Parkovanie a skladovanie Dve garážové státia - jedno vybavené nabíjačkou Siemens pre elektromobil Dve pivničné kobky _ Štandard, ktorý predčí očakávania Stropné chladenie zdravé, tiché a mimoriadne komfortné Podlahové kúrenie Termostaty v každej izbe Dubová podlaha a dyhované interiérové dvere Inteligentné osvetlenie s automatizáciou a senzormi Záhrady s prírodným podložím, automatickou kvapkovou závlahou, prívodom vody aj elektriny Vysadené ovocné stromy a úrodné rastliny Fínska sauna s digitálnym ovládaním _ LOKALITA GRAND KOLIBA, FRANKOVSKÁ UL. Súkromný rezidenčný areál ponúka pokoj, bezpečie a komunitnú atmosféru. Rodiny ocenia detské ihrisko trávnaté plochy fontánu workout zónu komorné fitness Za domom máte les, pred sebou mesto. Popri vinohradoch vedie malebná cyklotrasa k legendárnemu Bufetu na dobrom mieste, ďalej do Rače či do mestských lesov. Električkou ste v centre za pár minút. _ CENA 629.000 Príďte si toto výnimočné bývanie pozrieť osobne. Atmosféra Grand Koliby sa nedá opísať tú treba zažiť. Laura Holečková 421 908 774 352 l.holeckovadirectreal.sk Podlahová plocha m2 83 Loggia Terasa Výťah Áno 1x Stav Novostavba Poschodie 03 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 418 Okná Hliníkové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Garážové státie 2x Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqb6 Kontakt na makléra Laura Holečková 421908774352 l.holeckovadirectreal.sk