3 izbové byty predaj - Slovensko str.46

RADO Reality Vám ponúka 3-izbový byt bez výťahu v TOP lokalite Ružinova Ostredková ulica ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte byt v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka pokojné bývanie plné zelene? Tento 3-izbový byt na Ostredkovej ulici patrí presne medzi tie nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Ostredková ulica, Ružinov Ostredky celková výmera 67 m² podlahová plocha bytu cca 62 m² balkón 2 m² pivnica 3 m2 BEZ VÝŤAHU STAV BYTU Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií plastové okná novšia kuchynská linka drevené parkety čerstvo vybrúsené, pripravené na okamžité používanie DISPOZÍCIA Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dispozícia umožňuje efektívne využitie každej miestnosti a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. TEHOLOVÝ BYTOVÝ DOM zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch, vymené stupačky Do užívania 1964 LOKALITA RUŽINOV, KTORÝ ĽUDIA CHCÚ Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova množstvo zelene a parkov kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby rýchla dostupnosť do centra mesta PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA? výborná dispozícia 3 izieb možnosť okamžitého bývania aj ďalšej úpravy silný investičný potenciál prenájom v tejto lokalite je veľmi žiadaný lokalita, ktorá si drží cenu Náklady cca 170 vrátane správcu NÁZOR MAKLÉRA Byty na Ostredkovej ulici sú dlhodobo stabilná investícia. Tento konkrétny byt je zaujímavý najmä tým, že ponúka kombináciu funkčného stavu a možnosti zvýšenia hodnoty čiastočnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv a potrieb čo je dnes presne to, čo kupujúci hľadajú. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Zodpovedný maklér Mário Baláž RADO Reality Group 0907 750 421 balazradoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

RADOReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s celkovou výmerou 80 m², ktorý sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 1. poschodí zo 7, v pokojnej a dobre dostupnej lokalite. DISPOZÍCIA Samotný byt ponúka praktickú dispozíciu so 3 plnohodnotnými nepriechodnými spálňami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu. Vďaka orientácii na dve svetové strany a oknám v každej miestnosti vrátane kúpeľne je byt veľmi dobre prevetrateľný, takže príjemnú klímu v byte dosiahnete aj bez potreby klimatizácie. Zároveň byt ponúka aj zaujímavý investičný potenciál, keďže drobnou stavebnou úpravou je možné byt prakticky rozdeliť na dve bytové jednotky garsonku a veľký 3-izbový byt, ktoré je možné samostatne využívať napríklad na prenájom. Poprechádzajte sa po byte z pohodlia domova httpsmy.matterport.comshow?m=Yh1kzqWGC4j BYTOVÝ DOM Bol postavený v roku 2006 a aj dnes pôsobí nadčasovo vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, zatepleniu a dobre riešeným spoločným priestorom. V celom objekte je kamerový systém s nepretržitým monitoringom 247, napojený priamo na mestskú políciu, čo výrazne zvyšuje bezpečnosť bývania. Vstup do bytového domu je riešený čipovým systémom, pričom každý čip je priradený ku konkrétnemu poschodiu. Veľkým benefitom je tiež neobmedzené parkovanie v okolí bytového domu. MODERNIZÁCIA Byt prešiel čiastočnou modernizáciou interiér bol nanovo vymaľovaný, v kuchyni je úplne nová varná doska, okná boli repasované a doplnené o bezpečnostné prvky, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä vzhľadom na nižšie podlažie. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. Praktickým detailom je aj umývadlo priamo v samostatnom WC, ktoré zvyšuje každodenný komfort. NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 pre tri osoby vrátane všetkých poplatkov, pričom majitelia pravidelne evidovali aj preplatky. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V okolí nájdete potraviny, supermarkety Lidl a Tesco, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, banky, materské a základné školy, detské ihriská aj športoviská. Lokalita má zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy vďaka MHD a ponúka aj množstvo možností na oddych v prírode v blízkosti sa nachádza Devínska Kobyla, Sandberg, cyklotrasy a turistické chodníky. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel. 421 950 440 748 E-mail hornakradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou bytu 81m2, ktorý sa nachádza na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5. Bytový dom bol postavený z Ytongu v roku 1994. V roku 2025 bol zateplený, má zateplenú aj strechu, nové vchodové dvere, schránky, stupačky aj balkóny. a v najbližších rokoch sa plánuje aj výmena výťahu. Byt nemá vlastný balkón, no na chodbe pred bytom sa nachádzajú 2 spoločné uzamykateľné balkóny. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s rozlohou 4m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do priestrannej obývačky s jedálňou, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je tiež okno v kúpeľni a na WC. Obe izby a obývačka sú orientované na západ a kuchyňa je otočená na sever. Byt je tak príjemne svetlý a kuchyňa je dobre vetrateľná aj počas letných dní. Bytové jadro je murované, sú vymenené podlahy v izbách, obývačke a kuchyni, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, nové radiátory a mnoho iného. V prípade potreby sa dá kuchyňa prepojiť s obývačkou, nakoľko stena medzi nimi je iba tenká priečka. Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, OC Južanka, zdravotné stredisko, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, veterinárna ambulancia a mnoho iného. Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za 10 minút. Kúsok od domu sa nachádza novovybudovaný park s lavičkami a množstvom zelene. Parkovanie v okolí je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. Cena bytu je 179.900,- 3D prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=RB3HqoiSiXd Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel 421 902 90 60 90 E-mail patrik.pavlikradoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj 3-izb. byt na Švermovej ul. V Trenčíne, časť Sihoť I. Byt s úžitkovou plochou 67,52 m² leží na 4. posch. tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální priechodná izba, samostatnej kúpeľne a WC. Z jednej spálne je výstup na balkón. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r.2019. Boli vymenené rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, znížené stropy, položené nové podlahy, prerobené jadro, osadená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt má vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody kondenzačný plynový kotol. Plastové okná sú po kompletnom servise. K bytu patrí priestranná pivnica v suteréne. Bytový dom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná, pivničné priestory sú novo izolované a dom má nové vchodové dvere. K dispozícii je optické vedenie internetu. Energetický certifikát B 3D prehliadka - httpsmy.matterport.comshow?m=6kvCDkGA7Vx Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel. 421 903 442599 E-mail nemecradoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izb. byt na ul. Mateja Bela v Trenčíne sídlisko JUH. Byt s plochou 66 m² leží na prízemí reálne je to 1. poschodie 8. posch. panelového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, obývacej izby s výstupom na lodžiu 3 m², 2 spální, kúpeľne a samostatného WC. Byt má plastové okná. Rekonštrukcia pred 10 rokmi zahŕňala vymurované jadro zväčšené o časť chodby, kuchynská linka na mieru, elektrinu v medi v kúpeľni a kuchyni, vymenené ističe, sádrokartónové stropy na chodbe, kúpeľni a kuchyni, plávajúce podlahy vrátane nivelizácie. V obývačke a spálni je drevená podlaha. Byt stačí vymaľovať a nasťahovať sa. Mesačné náklady 146 E správca elektrina 25 E plyn 7 E 3 osoby Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný výťah, vchodové dvere s el. vrátnikom na čip, upravené balkóny, zrekonštruovanú strechu. K bytu patrí pivnica o výmere 3 m² a pivnica cca 10 m² spoločná pre 4 byty. Vchod je slušný, čistý, dobrí susedia. Výhody - tichá lokalita mimo hlavnej cesty - ideálna orientácia presvetlená obývačka a kuchyňa na juh, spálňa a detská izba do tichého vnútrobloku na sever - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie - blízkosť MHD, školy, škôlky, nákupného centra, prírody Energetický certifikát B. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel. 421 905 183 714 E-mail monika.janskaradoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 77 m² v Trenčíne na ul. Mateja Bela. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj zasklený balkón a pivnica. Parkovanie je verejné a spoplatnené podľa cenníku mesta Trenčín, avšak v tejto lokalite zaparkujete bez problémov. Byt sa nachádza v skvelej lokalite, kde je všetko po ruke. Byt prešiel komplet rekonštrukciou. Nie je potrebné robiť žiadne ďalšie úpravy. PREČO PRÁVE TENTO veľký byt kuchyňa so špajzou zrekonštruovaný spolu s bytovkou presklený balkón pivnica bezproblémové parkovanie v okolí je úplne všetko, skvelé bývanie pre rodiny možnosť kúpiť investične už s nájomcami LOKALITA Sídlisko Juh je známe ako mesto v meste. Máte tu všetko poruke a hlavne bez potreby auta. Veľa detských ihrísk, školy, škôlky, MHD, potraviny, lekárov, lesík s lavičkami pre potulky so psíkom alebo lesopark Brezina. Po obnove nových cyklochodníkov už je bicyklovanie aj s deťmi bez stresu. ODPORÚČANIE Ak byt kupujete ako investíciu so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra RentHub s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme a dokonca s garanciou. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. Vy sa nestaráte o nič. Viac na www.renthub.sk Cena bytu je 160.000,-EUR Energie 250,-EUR 4 osoby viac fotiek na www.radoreality.sk Zodpovedný maklér Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel. 421 948 103 990 E-mail pribelovaradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADOReality Vám ponúka na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 119 m², loggiou o výmere 6 m², vlastným garážovým státím a pivnicou s výmerou 10 m² vo vyhľadávanej lokalite na Pribinovej ulici v Malackách. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo každého, kto hľadá priestor, komfort a moderné bývanie bez ďalších investícií. Dominantou nehnuteľnosti je plnohodnotne zobytnené podkrovie, ktoré vzniklo prestavbou pôvodného povalového priestoru. Prístup je riešený rebríkom, samotná miestnosť je však kompletne pripravená na každodenné využívanie ako ďalšia obytná izba. Môže slúžiť ako hlavná spálňa, detská izba, pracovňa, herňa alebo oddychová zóna podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tomu byt ponúka výrazne viac priestoru, než je pri bežných 3-izbových bytoch zvykom. MODERNIZÁCIE BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové stierky, kompletné maľovanie, modernizácia interiéru a zároveň bola pôvodná práčovňa na prízemií prerobená na plnohodnotnú kúpeľňu. Veľkou investíciou bolo aj zobytnenie podkrovného priestoru, čím vznikla ďalšia plnohodnotná obytná miestnosť. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi čistým, moderným a udržiavaným dojmom bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Ďalším benefitom je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. DISPOZÍCIA Pre najlepšie pochopenie dispozície odporúčame pozrieť virtuálnu obhliadku httpsmy.matterport.comshow?m=o5QSwwgwa1R TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 119 m², ktorú dopĺňa loggia s výmerou 6 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica s výmerou 10 m², ktorá sa nachádza v garážovom dome. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017 a samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci nej boli zrealizované nové stierky, kompletné maľovanie, vznikla nová kúpeľňa z pôvodnej práčovne a povalový priestor bol prerobený na plnohodnotnú obytnú miestnosť. O komfort počas celého roka sa stará vlastný plynový kotol s vykurovaním prostredníctvom radiátorov. V byte je zároveň pripravená predpríprava na klimatizáciu a nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé. Spotreba plynu predstavuje približne 50 mesačne, elektrická energia približne 50 mesačne a poplatok správcovi bytového domu je 67 mesačne pri štvorčlennej domácnosti. Súčasní majitelia zároveň pravidelne evidujú preplatky z ročného vyúčtovania, čo potvrdzuje efektívnu prevádzku celej nehnuteľnosti. PARKOVANIE A PIVNICA Veľkým benefitom je vlastné vyhradené parkovacie miesto v garážovom dome, ktorý sa nachádza priamo oproti bytovému domu v rámci uzatvoreného rezidenčného areálu. Súčasťou predaja je aj priestranná pivnica s výmerou 10 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. LOKALITA Byt sa nachádza na Pribinovej ulici v Malackách, vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe skolaudovanom v roku 2017. Celý areál vrátane bytového domu a samostatného garážového domu je uzatvorený, čo budúcim majiteľom prináša vyššiu úroveň bezpečnosti, súkromia a pokojné bývanie. Pribinova ulica patrí medzi obľúbené časti Malaciek, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút a výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete približne za 30 minút. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel. 421 950 440 748 E-mail hornakradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a vlastným parkovaním na ulici Stromová v obci Nemšová-Kľúčové. Hľadáte bývanie, ktoré v sebe dokonale spája výhody mestského bytu s benefitmi rodinného domu a výbornou logistikou? Ponúkame vám na predaj slnečný a dispozične skvele riešený 3-izbový byt v pokojnej lokalite Kľúčové, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Nemšová. Byt je situovaný na druhom podlaží, iba dvojpodlažnomého tehlového bytového domu, čo budúcemu majiteľovi zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemnú rodinnú atmosféru. Byt sa pýši celkovou plochou 102 m², pričom čistá úžitková plocha bytu je veľkorysých 72 m². Obrovským bonusom tejto nehnuteľnosti sú až tri samostatné pivnice s nadštandardnou celkovou výmerou 32,43 m², ktoré skvele poslúžia ako dielňa, sklad alebo bezpečné miesto pre bicykle, kočíky a sezónne veci. Veľkou výhodou sú veľmi priaznivé a transparentné mesačné náklady. Kúrenie v byte je riešené kombináciou plynu a elektriny cez samostatný plynový kotol, vďaka čomu máte spotrebu plne pod kontrolou. Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi rozumne platba pre bytové družstvo predstavuje 93 EUR, zálohové platby za elektrinu sú 29 EUR a za plyn 60 EUR. Interiér bytu prešiel čiastočnou rekonštrukciou a bude sa predávať zariadený, prípadne podľa vzájomnej dohody. Ponúka tak skvelú príležitosť okamžitého využívania alebo dodatočného prispôsobenia podľa vašich potrieb. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne. Kúpeľňa je aktuálne predelená stenou so špajzou, čo novému majiteľovi ponúka skvelú možnosť túto stenu odstrániť a získať tak skutočne luxusný a veľký priestor pre rodinnú kúpeľňu. Denná časť, ktorú tvorí obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón, je orientovaná na východ, takže vás ráno privítajú príjemné slnečné lúče. Nočná časť, zahŕňajúca spálňu a ďalšiu izbu, je orientovaná na západ. Obe tieto izby smerujú do tichého dvora, úplne mimo hlavnej cesty, čo vám večer a v noci zaručí dokonalý pokoj pre ničím nerušený spánok. Benefity tohto bývania však nekončia dverami bytu. Okolo bytového domu sa rozprestiera veľkorysý spoločný pozemok, ktorý môžu obyvatelia plne využívať. Nájdete tu aj spoločný altánok, ktorý je ako stvorený na víkendové grilovačky, relax alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Parkovanie je úplne bezproblémové priamo pri dome kedykoľvek počas dňa. Lokalita Kľúčové ponúka vynikajúce zázemie pre rodinný aj aktívny život. Mladé rodiny ocenia materskú školu priamo v obci. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základných škôl, obchodov či úradov je v tesne susediacej Nemšovej doslova na skok. V blízkosti domu sa nachádza autobusová zastávka a hneď za rohom vedie obľúbená cyklotrasa na cyklopotulky po okolí. Dochádzanie za prácou je vďaka výbornej logistike hračkou na diaľnicu D1 sa autom napojíte už do 5 minút a krajské mesto Trenčín je vzdialené necelých 13 km, čo je zhruba 15 minút cesty. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami vlastného dvora, nízkymi prevádzkovými nákladmi, kompletným zariadením a skvelou dostupnosťou. Príďte sa presvedčiť o jedinečnom potenciáli tohto bývania osobne! Odkaz na 3D obhliadku nehnuteľnosti httpsmy.matterport.comshow?m=DsYeozpP7Zo Odkaz na nehnuteľnosť httpsnehnutelnosti.radoreality.skrado-3-izbovy-byt-72m2-nemsova-klucove-1054613 František Volek RADO Reality Group Tel. 421 904 991 997 E-mail Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt 82 m2 na Drieňovej ul. v srdci Štrkovca. LOKALITA Byt sa nachádza na Drieňovej ulici v Ružinove, v tesnej blízkosti obľúbeného jazera Štrkovec. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, detské ihriská, obchody aj rôzne služby. DISPOZÍCIA A CHARAKTER Priestranný 3,5-izbový byt s celkovou rozlohou 82 m² z toho pivnica 3,5 m², nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí trojpodlažného domu bez výťahu. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Nové elektrické rozvody Vodeodolná laminátová podlaha v celom byte Bezpečnostné vstupné dvere kvalitné interiérové dvere Vstavané skrine predsieň izba Internetové rozvody v každej izbe Kuchyňa na mieru s vstavanými spotrebičmi a indukčnou doskou 400V Moderný sprchový kút v kúpeľni Zateplený bytový dom s pekne zrekonštruovanými spoločnými a pivničnými priestormi Slušný a udržiavaný vchod Parkovanie možnosť parkovania na priľahlých komunikáciách v okolí domu. CENA 349 500 Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel. 0907 750 421 e-mail balazradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponuka na predaj 3 izbový byt 66,64 m² plus záhrada 48 m² za cenu 199 000 v stave holobyt. Na predaj moderné 2- a 3-izbové byty v projekte Viladomy Senec, na Dlhej ulici, len 5 minút od centra mesta. Objavte pokojné bývanie v novostavbe, ktorá spája komfort mestského života s príjemným prostredím plným zelene. V ponuke sú 2-izbové a 3-izobové byty 1B 1. NP 37,55 m² záhrada 36 m² 215 270 2A 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 2B 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 3A 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 3B 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 4A 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 4B 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 3-izbové byty 1C 1. NP 66,64 m² záhrada 48 m² 199 000 1D 1. NP 66,64 m² záhrada 76 m² 264 710 3D 3. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 4C 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 4D 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 Byty sa predávajú v stave HOLOBYT , takže si ich môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Väčšina bytov disponuje balkónom alebo terasou. V Bytovom dome sa nenachádza výťah. Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. všetky inžinierske siete napojené energetický certifikát B zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm tehla značky LIER kvalitné okná nemeckej značky WIFI pripojenie Parkovacie miesto pre domom je možné prikúpiť za 10.000 plus DPH Projekt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novým majiteľom. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, Slnečné jazerá, školy, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel. 0907 750 421 e-mail balazradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj výnimočný staromestský 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou v centre Bratislavy na Mariánskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje presne ten typ bývania, ktorý si zamilujete hneď pri vstupe vysoké stropy, veľké okná, krásne dubové parkety a autentické historické prvky vytvárajú neopakovateľnú atmosféru, ktorú novostavby nedokážu nahradiť. Veľkým benefitom je aj uzavretý vnútroblok so záhradou o výmere cca 180 m², ktorý slúži obyvateľom domu ako pokojná oáza zelene priamo v centre mesta. Veľkou výhodou bytu sú veľmi nízke prevádzkové náklady na 3-izbový byt. Byt sa nachádza na 1. poschodí historického tehlového domu a ponúka celkovú výmeru 81,79 m² vrátane pivnice. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne so špajzou, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. Presné výmery izby spolu 50,90 m² kuchyňa 9,25 m² predsieň 6,20 m² komora špajza 1,80 m² kúpeľňa 4,20 m² samostatné WC 1,30 m² pivnica 8,14 m² Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu httpsmy.matterport.comshow?m=X8WwCGDLwKY BYT priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou vysoké stropy a vzdušné miestnosti dubové parkety rybia kosť vo veľmi dobrom stave drevené okná z masívu pôvodné drevené vnútorné okenice dvojkrídlové, sklopné možnosť úplného zatemnenia samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom komora špajza samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom etážové kúrenie plynový kotol prietokový ohrev teplej vody orientácia juhozápad severovýchod Rekonštrukcia bytu 2004 kompletné rozvody elektriny, vody a plynu nové omietky kompletná kúpeľňa WC geberit, obklady, sanita etážové kúrenie kotol, medené rozvody, radiátory kuchynská linka generálna renovácia okien a dverí brúsenie a lakovanie dubových parkiet Veľkým bonusom je nerezový dymovod s revíznou správou, ktorý umožňuje realizáciu krbu alebo pece na tuhé palivo. Byt sa predáva kompletne zariadený podľa dohody. NÁKLADY elektrina cca 30 mes. plyn cca 40 mes. správa domu vrátane fondu opráv cca 630 rok cca 52,50 mes. BYTOVÝ DOM historická tehlová stavba z roku 1870 len 10 bytov v dome komorné a veľmi pokojné bývanie minimum susedov, vyšší pocit súkromia rekonštrukcie domu strecha 2015 zateplenie 2015 spoločné priestory 2015 vstupvchod 2015 stupačky 2015 elektrické rozvody 2012 bez výťahu elektrický vrátnik vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov dom si spravujú vlastníci sami čo sa odráža na nízkych nákladoch PARKOVANIE mestská parkovacia zóna rezidentské parkovanie bezproblémové pre obyvateľov LOKALITA Mariánska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s pohodlnou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre každodenné fungovanie. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti škola, škôlka aj detské ihrisko zdravotné stredisko v susednej ulici potraviny v susedných uliciach oboma smermi Hlavná pošta na pešo Výborná dostupnosť MHD električky v susedných uliciach oboma smermi autobus aj trolejbus v blízkom okolí rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy Milovníci mesta ocenia aj bohaté možnosti kultúry, oddychu a spoločenského života Tesco MY do 5 minút pešo Stará tržnica na pešo Obchodná ulica doslova za rohom historické centrum mesta v pešej dostupnosti Nová scéna a Štúdio LS v blízkom okolí kino Lumière približne 3 minúty pešo CENA 615.000 NÁZOR MAKLÉRA Veľmi zaujímavá kombinácia bývate priamo v centre mesta, no zároveň máte k dispozícii pokoj, zeleň a minimum susedov. Takéto byty sa na trhu objavujú len výnimočne. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktných údajoch. Zodpovedný maklér Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel. 421 949 280 644 Email danorenthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt 81 m² s dvomi balkónmi, murovanou pivnicou a vlastným parkovacím miestom priamo pred vchodom, v jednej z najobľúbenejších častí Senca na Pezinskej ulici. Sú byty, ktoré si len prenajmete od života. A sú byty, do ktorých sa naozaj nasťahujete srdcom. Ranná káva na balkóne s prvými lúčmi slnka, večer strávený sledovaním farieb oblohy nad krajinou presne takéto chvíle vám tento domov ponúka každý deň nanovo. Bez čakania na rekonštrukciu, bez naháňania sa za parkovaním, bez míňania ďalších peňazí na nábytok. Stačí priniesť kufre byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Ide o tehlovú novostavbu skolaudovanú v roku 2010, byt sa nachádza na príjemnom 4. poschodí zo 6-podlažného domu s tichým a moderným výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 3-izbový byt Výmera 81 m² Poschodie 4. z 6 Rok kolaudácie 2010 tehlová novostavba Balkóny 2 východná aj západná orientácia Parkovanie vlastné vyhradené miesto priamo pred vchodom, zapísané na samostatnom LV Pivnica murovaná pivničná kobka, 1,6 m² Cena 239 000 parkovacie miesto 10 000 Mesačné náklady cca 235 DVA SVETOVÉ STRANY, JEDEN DOKONALÝ DEŇ Spálňa východ Priestor stvorený na naozaj kvalitný spánok. Manželská posteľ, komoda a veľkorysé rolldoor skrine tu pohltia všetko od oblečenia po sezónne veci. Priamo zo spálne vyjdete na balkón ideálne miesto na tiché ranné chvíle s prvým slnkom. Druhá izba východ Svetlý a univerzálny priestor, ktorý sa prispôsobí presne tomu, čo práve potrebujete detská izba, izba pre hostí alebo pohodlná pracovňa. Obývacia izba západ Tu byt naozaj ožíva. Otvorený, presvetlený priestor s vlastným balkónom ponúka výhľad na západy slnka, aké si len ťažko odpustíte prežiť inde. Západná orientácia navyše počas zimy prirodzene prihrieva interiér, čo sa prejaví aj na nižších účtoch za energie. Kuchyňa západ Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi chladničkou s mrazničkou, teplovzdušná a mikrovlnná rúra a elektrická varná doska. Obľúbený barový pult poslúži na rýchle raňajky aj neformálne posedenie s priateľmi. Kúpeľňa WC Kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta riešenie, ktoré ocenia najmä väčšie domácnosti. Bezpečnosť Bezpečnostné dvere značky EVA sa postarajú o váš pokojný spánok. PARKOVANIE BÝVANIE BEZ STAROSTÍ Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom, zapísané na samostatnom liste vlastníctva, je už zahrnuté v cene kde zaparkujete, riešiť nebudete. Murovaná pivnica 1,6 m² sa hodí na bicykle, sezónne pneumatiky aj športové výbavy. Vchod je čistý, tichý a bezpečný, s príjemnými susedmi. O spoločné priestory sa stará profesionálna upratovacia služba, takže vy sa staráte len o vlastný byt. LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS Pezinská ulica patrí k najžiadanejším adresám v Senci. Peši to máte na nákupy Billa, Tesco, poštu, školy aj do centra mesta. A vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 sa do Bratislavy či Trnavy dostanete bez zbytočného státia v kolónach. CENA 249 000 vrátane vlastného parkovacieho miesta v hodnote 10 000 a zariadenia PÁČI SA VÁM, ČO VIDÍTE? Fotografie a slová vedia ukázať len časť atmosféru tohto bytu treba zažiť osobne. Dohodnite si obhliadku, rád vám ho ukážem a zodpoviem všetky otázky. Kontaktné údaje nájdete nižšie. Zodpovedný maklér Ing. Tomáš Laki RADO Reality Group 0915 585 888 tomas.lakiradoreality.sk www.radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte priestranný byt pre rodinu vo vyhľadávanej časti Pezinka, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Byt s veľkorysou výmerou, lodžiou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu? V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt ponúka celkovú výmeru 79,21 m² s lodžiu približne 4 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 4 m² na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou. Kuchyňa s výstupom na lodžiu pôsobí vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Byt pôsobí veľkoryso a vzdušne, pričom ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je, že byt sa predáva vyprataný, takže rekonštrukčné práce môžete začať prakticky ihneď po kúpe. Elektroinštalácia bola menená v roku 1992 vrátane elektrických rozvodov. Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, má novú sedlovú strechu, zrekonštruované spoločné priestory, nové odpady, ríny, poštové schránky aj výťah. Na streche sa nachádzajú solárne panely a výhodou je aj vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje efektívnejšie vykurovanie domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Poschodie 38 Výmera bytu 79,21 m² Lodžia cca 4 m² Murovaná pivnica 4 m² 3 samostatné izby Samostatná kúpeľňa a WC Plastové okná Výťah Kompletná rekonštrukcia potrebná Mesačné náklady orientačne 290 LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pezinok Sever, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné bývanie. Priamo oproti bytovému domu sa nachádzajú potraviny CBA, v pešej dostupnosti je pošta, materská škola, základná škola, detský lekár aj kúpalisko. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň bývať v pokojnom prostredí. CENA 228.000 Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka. httpsmy.matterport.comshow?m=jD5VCRBPrs9 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel. 0904 617 329 E-mail kristina.dicerradoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 81 m² v Trenčíne na ul. Inovecká. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu patrí aj novovybudovaný zasklený balkón a dve pivnice. Parkovanie je verejné a vždy dostupné. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta - 10 minút od centra. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe plastových okien, balkóna a elektriny. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu začína veľkou vstupnou chodbou s najväčším úložným priestorom, aký môžete získať. Po ľavej strane sa nachádza skriňa v stene, po pravej priestor na ďalší úložný priestor, vedľa ktorého je samostatná komora s oknom. Oproti sa nachádza samostatné WC s oknom a kúpeľňa. Z chodby vedie cesta k obývacej izbe spojenej s kuchyňou a dvoma oknami na každej strane. Z nej vedú dve nepriechodné izby, jedna s balkónom. Byt je svetlý, otvorený, najmä kvôli skvelej dispozícií v tvare kocky. Na každej strane bytu je okno, čo umožňuje mať v byte vždy slnko a svetlo. Tento byt je jeden z mála, ktorý ponúka toľko úložného priestoru a dá sa krásne prerobiť. Preto sme pre vás spravili interiérový dizajn priamo od dizajnéra na mieru, aby ste videli ten skvelý potenciál. pozn. autora žiadny chat gpt PREČO PRÁVE TENTO jedinečná dispozícia veľmi tichý, napriek orientácií na cestu presklený balkón dve pivnice, látková a murovaná všetko v pešej dostupnosti a na rovine vďaka veľkým izbám je vhodný aj pre 4 - 5 člennú rodinu LOKALITA Ulica Inovecká je zlatým stredom bývania v Trenčíne. Máte tu všetko poruke potraviny, MHD priamo pred bytovkou, detské ihrisko, školu aj škôlku len pár krokov od domu. Do centra sa dostanete za pár minút a veľkým benefitom je aj kompletne rovinatý terén. Milovníkov aktívneho života poteší možnosť pohodlne sa dostať bicyklom až do mesta či na novú cyklotrasu po novovybudovaných a bezpečne vyznačených cyklochodníkoch. ODPORÚČANIE V spolupráci s Netvor s. r. o. získate k bytu aj interiérový dizajn na mieru v hodnote 1.200 . Vďaka tomu si viete svoje nové bývanie zariadiť jednoducho, prakticky a štýlovo. Menšiu ukážku návrhu môžete vidieť už na fotografiách v tejto inzercii. Kompletný interiérový návrh vrátane celého pôdorysu a všetkých vizualizácií Vám pri kúpe radi odovzdáme osobne. Ak byt kupujete ako investíciu so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra RentHub s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme a dokonca s garanciou. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. Vy sa nestaráte o nič. Viac na www.renthub.sk Cena bytu je 142.900,-EUR Energie 220,-EUR viac fotiek na www.radoreality.sk link na 3D prehliadku httpsmy.matterport.comshow?m=7n1MKD9VCwH Link na video httpsmy.matterport.comshow?m=7n1MKD9VCwH Zodpovedný maklér Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel. 421 948 103 990 E-mail pribelovaradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! 3-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM ZÁHRADNÁ CHATKA V KUBREJ ZA VÝHODNÚ CENU RADO Reality vám ponúka na predaj jedinečnú kombináciu dvoch nehnuteľností priestranného 3-izbového bytu s vlastným parkovacím miestom a záhradnej chatky s pozemkom o výmere 288 m² v obľúbenej mestskej časti Kubrá v Trenčíne. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a zároveň chcete mať k dispozícii miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendový relax, táto ponuka môže byť presne pre vás. 3-IZBOVÝ BYT PRED POĽOM, TRENČÍN Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, súkromia a výbornej dostupnosti. Celková výmera bytu je 78,40 m² z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m² a ďalších 8,50 m² odkladacieho priestoru 2 pivnice. K bytu zároveň prislúcha vlastné parkovacie miesto a podiel na spoločnom dvore. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a čiastočne zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V celom vchode sa nachádza iba 8 bytov, čo vytvára pokojné a komornejšie bývanie bez ruchu veľkých bytových domov. DISPOZÍCIA BYTU - priestranná obývacia izba s južnou orientáciou a priamym výstupom na lodžiu, - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, - spálňa, - detská izba pracovňa, - murovaná kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - centrálna chodba, - dve pivnice jedna väčšia a jedna menšia, poskytujúce dostatok úložného priestoru. Vďaka orientácii juhsever je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou - zateplenie severnej strany v roku 2016, - rekonštrukcia strechy v roku 2016, - plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, - elektrický vrátnik na čip, - parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré je možné renovovať a zachovať tak ich charakter. Nový majiteľ si môže celý interiér zrekonštruovať podľa svojho vkusu a potrieb. Energetický certifikát nie je k dispozícii. LOKALITA PRED POĽOM Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti.- V blízkosti nájdete - ZOC MAX, - Billa, - McDonalds a ďalšie obchody a služby, - materskú a základnú školu, - zastávky MHD, - fitness centrá, - zimný štadión, - hrádzu Váhu s cyklotrasou, - lesopark Brezina vhodný na prechádzky či beh. Centrum Trenčína je dostupné približne 15 minút pešo alebo niekoľko minút MHD. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava a Žilina. ZÁHRADNÁ CHATKA S POZEMKOM KUBRÁ Súčasťou ponuky je aj záhradná chatka so súpisným číslom, nachádzajúca sa v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti v Kubre. Pozemok má výmeru 288 m² a poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie, oddych aj vytvorenie vlastného rekreačného zázemia. Chatka je postavená na murovanom základe, ktorý zabezpečuje jej stabilitu a dlhšiu životnosť. HLAVNÉ VÝHODY - záhradná chatka so súpisným číslom, - murovaný základ, - pozemok s výmerou 288 m², - slnečný pozemok, - pokojné prostredie obklopené zeleňou, - potok v blízkosti, - ideálne miesto na relax, záhradkárčenie a víkendový oddych. INŽINIERSKE SIETE Chatka momentálne nie je napojená na elektrinu. Voda je dostupná v blízkosti pozemku a jej využitie je možné riešiť pomocou pumpysamonasávacieho čerpadla. Pred pozemkom sa nachádza možnosť napojenia na vodu pomocou pumpy. ATRAKTÍVNA LOKALITA Veľkou výhodou je samotné prostredie Kubry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kubranská kyselka, obľúbený minerálny prameň v príjemnom prírodnom prostredí. Neďaleko sa nachádza aj Penzión Kyselka, známy občerstvením a obľúbenými langošmi. Táto lokalita ponúka príjemnú kombináciu prírody, pokoja a dobrej dostupnosti mesta. DVE NEHNUTEĽNOSTI V JEDNEJ PONUKE Byt vlastné parkovacie miesto záhradná chatka s pozemkom 288 m². Táto ponuka je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie a zároveň chce mať vlastné miesto na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času. Rovnako môže osloviť aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom budúcej rekonštrukcie a zhodnotenia. Nečakajte, kým vám túto príležitosť vyfúkne niekto iný. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group ? 421 911 320 612 danka.porubskaradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lógiou, balkónom, dvomi pivnicami a parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom, v mestskej časti Kubrá, Trenčín. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom dvore. Miesto, kde si užijete ticho, zeleň a zároveň máte všetko na dosah. Túto ponuku nepremeškajte, pretože táto bezkonkurenčná cena vám ponúka 78,40 m² z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m² a ďalších 8,50 m² odkladacieho priestoru 2 pivnice pre váš život. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a čiastočne zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V celom vchode je len 8 bytov, čo zaručuje súkromie, pokoj a príjemnú komunitu bez ruchu veľkých panelákov. Dispozícia bytu je praktická a funkčná - priestranná obývačka s južnou orientáciou vás očarí svetlom počas celého dňa a priamym výstupom na lodžiu - ideálne miesto na rannú kávu, - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou ponúka výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, - spálňa, - detská izba pracovňa, - murovaná kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - centrálna chodba prepájajúca všetky miestnosti, - dve pivnice jedna väčšia a jedna menšia, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Vďaka ideálnej orientácii juhsever je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou - zateplenie severnej strany 2016, - rekonštrukcia strechy 2016, - plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, - elektrický vrátnik na čip, - parkovanie priamo vedľa vchodu vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na jeho kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. Vďaka tomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv a zároveň využiť výhodu priaznivej vstupnej ceny. Lokalita Pred Poľom ponúka - tichú okrajovú časť mesta s výbornou dostupnosťou, - jednu z najobľúbenejších lokalít Trenčína kombinujúcu pokoj, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť, - pešiu dostupnosť k obchodom a službám ZOC MAX, Billa, McDonalds a ďalšie, - materskú a základnú školu a zastávky MHD priamo v lokalite, - široké možnosti športu a oddychu fitness centrá, zimný štadión, hrádza Váhu s cyklotrasou, - blízkosť lesoparku Brezina vhodného na prechádzky či beh, - centrum mesta približne 15 minút pešo alebo pár minút MHD, - rýchly výjazd na diaľnicu D1 privádzač Trenčín-sever smer Bratislava aj Žilina, - bezproblémové parkovanie. Tento byt ponúka komfort, dostatok svetla, praktickú dispozíciu a príjemné vonkajšie priestory v podobe balkóna a lodžie ideálne miesto pre váš nový domov alebo investíciu. Energetický certifikát - nie je k dispozícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group 421 911 320 612 danka.porubskaradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

Hľadáš bývanie v Starom Meste, kde máš prírodu doslova za domom a nemáš chuť na prerábky? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt ti ponúkne krásne presvetlený a veľkorysý priestor v pokojnej časti nad mestom. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Slávičom údolí. Byt má úžitkovú plochu 101,37m², dva balkóny s celkovou výmerou 14,27m² a k bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie s murovanou pivničnou kobkou. PREJDI SA BYTOM httpsmy.matterport.comshow?m=SntkeKqvFN7 LOKALITA Slávičie údolie patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy Starého Mesta vďaka kombinácii pokoja, súkromia a zelene, pričom centrum mesta máš na skok. Priamo pri dome sa nachádza park s detským ihriskom. Veľkou výhodou je aj blízkosť Horského parku, ktorý ponúka priestor na prechádzky, beh či oddych. Pre rodiny s deťmi je výhodou, že v blízkosti sa nachádza Montessori škola, MŠ Búdkova a ZŠ Mudroňova. Ak potrebuješ nakúpiť, hneď pri dome nájdeš Tesco Express, kde vieš vybehnúť až do 2200. Zvyšnú občiansku vybavenosť, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti trávenia voľného času nájdeš v uličkách Starého Mesta pod hradom. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU Vstup do bytu ťa privedie do chodby, z ktorej sa dostaneš do samostatného WC a technickej miestnosti s tepelným čerpadlom s 200-litrovým zásobníkom. Chodba sa ďalej otvára do krásne presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Celá denná časť je svetlá vďaka orientácii na juh. Kuchyňa je kompletne vybavená. Nájdeš tu chladničku Samsung, rúru, mikrovlnnú rúru a umývačku riadu Siemens. Obývačka má zabudovanú audio zostavu a jej dominantou je priestranná knižnica. Zároveň z nej vedie výstup na jeden z balkónov. Z obývacej izby sa dostaneš do dvoch samostatných izieb. Jedna slúži ako master spálňa, druhá môže podľa potreby fungovať ako ďalšia spálňa, detská izba alebo pracovňa. Z oboch izieb je priamy výstup na druhý, zasklený balkón orientovaný na západ, ktorý ponúka výhľady smerom na Karlovu Ves a okolitú prírodu. Na konci bytu sa nachádza kúpeľňa, ktorá svojím premysleným dizajnom ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút a ďalšie WC. STAV A VYBAVENIE Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov vody a elektriny. V celom byte sa nachádza vinylová podlaha s podlahovým kúrením a chladením. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia Samsung s tromi jednotkami a externé žalúzie. O bezpečnosť sa stará systém Jablotron. V byte je možnosť dorobiť aj krb. NÁKLADY Správca a fond opráv za byt 144 Fond opráv za garáž 26 Elektrina 120 CENA 420.000 V cene je už zahrnuté aj garážové parkovacie státie a murovaná pivničná kobka. Ak o parkovacie státie nemáš záujem, vieme sa dohodnúť aj bez jeho kúpy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel. 421 908 434 975 E-mail krizanradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici, Trenčín. Priestranný a moderný 3-izbový byt s balkónom, ktorý vám zabezpečí komfortné bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi o výmere 59 m² v novostavbe na atraktívnej a žiadanej Legionárskej ulici. Byt kombinuje vysoký štandard materiálno-technického vyhotovenia, moderné technológie a maximálnu nezávislosť pri riadení mesačných nákladov. Hlavné benefity a nízke prevádzkové náklady - Vlastné podlahové vykurovanie a ohrev TUV samostatný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom. - Lokálna rekuperácia vzduchu decentralizovaná rekuperačná jednotka s rozvodmi do každej miestnosti zaručuje čerstvý vzduch a tepelnú pohodu bez nutnosti klasického vetrania. Štandard a vybavenie bytu 59 m² - Okná a presklenie 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom - Tienenie hliníkové exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a tepelnú reguláciu. - Podlahy a dvere kvalitná celoplošne lepená vinylová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. - Kúpeľňa a WC elegantná keramická gresová dlažba a obklad, kvalitné zariaďovacie predmety. - Bezpečnosť bezpečnostné vstupné dvere do bytu. Ďalšie prvky Príprava na odsávanie z digestora, kvalitné vápenno-cementové omietky, biele vypínače a zásuvky. Bytový dom a príslušenstvo - Sklad Pivnica k bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne domu o výmere 2,2 m². - Balkón Terasa s protišmykovou keramickou dlažbou pre bezpečné a pohodlné posedenie. Vybavenie domu Vstupné hliníkové dvere s izolačným sklom, domový vrátnik, osobný výťah a keramická dlažba v spoločných priestoroch. Vynikajúca lokalita a výborná infraštruktúra Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - Obchody a nákupy Kaufland a OBI 200 m, Lidl do 1 km, OC Laugarício len 3 min. autom 2 km. - Pre rodiny s deťmi materská škola iba 20 m od domu!, ZŠ Dlhé Hony a ZŠ Bezručova do 1 km, detské ihrisko Karpatská 700 m. - Dostupnosť a doprava zastávka MHD 30 m, centrum mesta 2,2 km, Nový most cez Váh 700 m. Zdravie a voľný čas Fakultná nemocnica Trenčín 1 km, obľúbená hrádza pri rieke Váh na prechádzky či šport 700 m. Vďaka Matterport 3D prehliadke si môžete byt kompletne prezrieť online a naplánovať si obhliadku presne podľa vašich predstáv. 3D prehliadka bytu httpsmy.matterport.comshow?m=fdXKh1WxuCr Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel. 421 915 941 044 E-mail zemcakradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ - RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izb. byt s lodžiou na Žilinskej ul. Sihoť, Trenčín vyprataný, pripravený na rekonštrukciu ZÁKLADNÉ ÚDAJE Ulica Žilinská, Trenčín vyhľadávaná lokalita Sihoť Plocha bytu 72 m² lodžia 5,2 m² pivnica 2,5 m² Poschodie 3. 8. poschodie s novým výťahom Stav Pôvodný stav vyprataný, plastové okná 2010, novšie bezpečnostné dvere Mesačné náklady nízke, cca 170 mesiac Cena poskytuje priestor na rekonštrukciu do vášho vysnívaného štandardu DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, kuchyne, samostatnej špajze, obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC. Tip pre nového majiteľa vďaka veľkej hale a variabilnej dispozícii je byt ideálny na presvetlenú modernú rekonštrukciu možnosť zväčšenia kúpeľne alebo vytvorenia otvorenej dennej zóny. ORIENTÁCIA BYTU Juhozápad presvetlená obývacia izba a kuchyňa Severovýchod tiché spálne otočené do vnútrobloku BYTOVÝ DOM Kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ponúka bezstarostné bývanie Bezbariérový vstup aj nový bezbariérový výťah Zrekonštruovaná strecha, balkóny a nové schránky Vchod na čip, upratovacia služba čistý a slušný vchod, výborní susedia LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Doslova pár krokov od domu nájdete - MŠ, ZŠ deťom stačí prejsť cez dvor - obchodné stredisko Radegast, LIDL, potraviny, lekáreň - reštaurácie, fitnescentrum, tenisové kurty, detské ihriská - obľúbenú hrádzu a nábrežie Váhu na šport a relax - zastávku MHD priamo pri dome a bezproblémové parkovanie Energetický certifikát B Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel. 421 905 183 714 E-mail monika.janskaradoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj 3-izb. byt v Trenčianskych Tepliciach vo Štvrti SNP. Byt s úžitkovou plochou 70,60 m² leží na 88 posch. panelového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly s 2 komorami, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, 2 spální, samostatnej kúpeľne a WC. Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón. K dispozícii je optické vedenie internetu a TV. K bytu patrí pivnica o výmere 1,80 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, vymenené rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, má murované jadro. Bytový dom je tiež po renovácii. Má zrekonštruovanú strechu, je zateplený s novou fasádou, novým výťahom, vstupnými dverami. 3D prehliadka - httpsmy.matterport.comshow?m=t3T9e3FBTWF Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel. 421 903 442599 E-mail nemecradoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.