Ponúkame vám na prenájom mezonetový byt priamo pri Bratislavskom hrade, s južnou orientáciou a s pešou dostupnosťou do historického centra. Priestranný 3-izbový byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu významného prvorepublikového družstva Stavebného družstva štátnych zamestnancov a železničiarov, arch. Juraj Chorvát a arch. Juraj Tvarožek z roku 1923, v nadstavbe z roku 2008 . Úžitková plocha bytu je 138.53 m² balkón 3.5 m² z obývacej izby. Byt sa nachádza sa na 4.poschodí s výťahom. DISPOZÍCIA Byt má 2 vstupy jeden od schodiska a druhý od výťahu. Oba vstupy ústia do vstupnej chodby, ktorá má úložný šatníkový výklenok a miesto na prezutie, nasleduje kúpeľňa s WC, šatník a obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou. Súčasťou dolného poschodia bytu je jedálenská a oddychová zóna s výstupom na balkón s výhľadom na Bratislavský hrad. Na dolnom poschodí sa nachádza priestranná spálňa. Druhá časť bytu sa nachádza na ďalšom podlaží a tvorí ju priestranná samostatná spálňa 25,8 m², kúpeľňa s oknom a šatník. ŠTANDARD BYTU Byt je vyhotovený podľa návrhu architekta, charakteristickou kombináciou svetlého dubového dreva, bielych materiálov a umeleckých predmetov. Posledná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2022. V byte sú drevené dubové veľkoplošné parkety, dubová je aj kuchynská linka. V kuchyni sú zabudované spotrebiče zn. Miele, AEG, a Liebherr. Svietidlá v byte značky Davide Groppi a Ingo Maurer, okná sú hliníkové vertikálne a strešné drevené zn. Velux. Každá izba je samostatne klimatizovaná prízemie stropné jednotky, poschodie nástenná jednotka. V byte je podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom Viessmann Vitodens 111-W, 19kW. ŠTANDARD DOMU - obnovený bytový dom - výťah iba pre byty v nadstavbe - predzáhradka pod domom, upravené prostredie - udržované spoločné priestory PARKING - možnosť parkovania priamo pred domom systém PAAS - možnosť prenájmu parkovacieho státia v protiľahlom bytovom dome Zámocká LOKALITA Dom sa nachádza v prestížnom, zelenom a rozvinutom mestskom prostredí, priamo na hradnom vrchu, na ulici Palisády, v susedstve Bratislavského hradu. Lokalita má rozvinutú občiansku vybavenosť, štátne aj medzinárodné materské a základné školy ZŠ a MŠ Milana Hodžu, ZŠ Mudroňova, ZŠ Edulienka, ZŠ Školička, stredných škôl, reštaurácií Hradná reštaurácia, Albrecht, Štefánka, klubov a kaviarní Pod Lampou, Scherz, múzeí a galérií. Relax poskytuje Slubekova záhrada s detským ihriskom, prístupný areál Bratislavského hradu, blízky Horský park, horáreň, areál Slavín, ako aj nábrežie Dunaja. Aktuálne je byt iba čiastočne zariadený - fotografie nezodpovedajú presne súčasnému stavu. CENA Byt 2.300,- mesiac energie Garážové státie na Zámockej ulici 100,- mesiac voliteľné