4 izbové byty predaj - Slovensko str.26

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2024, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi vysoký komfort bývania a stav bez potreby ďalších investícii. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. K veľkým benefitom patria tiež 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - k dispozícii garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 možnosť dokúpenia za 25.000 - technická miestnosť sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Aktuálne ponúkame krásny PENTHOUSOVÝ 4-izb. byt nachádzajúci sa na samostatnom najvyššom podlaží nového projektu Euroterrace v Žiline. Byt je čerstvo skolaudovaný a ponúka výnimočný priestor o výmere 189 m2 plus obrovská terasa 261 m2 a dve veľké parkovacie miesta plus uzavretá garáž s výmerami spolu 56 m2. Budova má najmodernejšie ekologické certifikácie a mnoho technologických vychytávok. V byte sú nadštandardné portály v drevohliníkovom vyhotovení s izolačnými trojsklami, stropné chladenie a vykurovanie, moderná kabeláž, pohľadový betón a iné moderné prvky. Dispozične si budete užívať hlavnú časť bytu - obývačku s kuchyňou a jedálňou o výmere 67 m2, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, obrovskú hlavnú kúpeľňu, detskú izbu a pracovňu, šatník s práčovňou, dizajnovú halu so zaoblenou stenou a to všetko lemované krásnym výhľadom. Byt vyhovie naozaj náročným požiadavkám a predáva sa v stave holobytu, tak ako je vidno na fotografiách.

Celé posledné podlažie. Žiadni susedia. Len vy, 261 m² terasa a panoramatický pohľad do celého okolia. V Žiline sa takáto ponuka objavuje raz za niekoľko rokov. Penthouse v novom polyfunkčnom dome EUROTERRACE zaberá celé 8. nadzemné podlažie sám. Nemáte tu suseda za stenou ani nad hlavou. Celková plocha bytu je 450 m², z toho 189 m² vnútorného priestoru a súkromná terasa s rozlohou 261 m². Priestor, ktorý si nakreslíte sami Byt sa predáva v stave holopriestoru. Pre náročného klienta je to výhoda interiér, materiály aj technické riešenia môžete zveriť vlastnému architektovi a nemusíte nič búrať ani prerábať po developerovi. Základnú dispozíciu tvoria reprezentatívny obytný priestor s kuchyňou a jedálňou s plochou 67 m², master bedroom s vlastnou kúpeľňou, veľkorysá hlavná kúpeľňa, detská izba a samostatná pracovňa, šatník s práčovňou, vstupná hala. Terasa ako druhá obývačka Terasa má 261 m², viac ako samotný byt. Zmestí sa na ňu letná kuchyňa, lounge zóna, zeleň aj miesto na stolovanie pre veľkú spoločnosť. Orientácia na západ znamená večerné slnko a západy slnka nad mestom a okolitými kopcami. Technológie bez kompromisov veľkoformátové drevohliníkové portály s izolačnými trojsklami, stropné vykurovanie aj chladenie, teda tichá a rovnomerná klíma bez radiátorov a vnútorných jednotiek, moderná tichá centrálna rekuperácia, moderná štruktúrovaná kabeláž, energetická trieda A, nízkoenergetická budova s ekologickými certifikáciami, výťah až na podlažie. Parkovanie pre celú domácnosť K bytu je možné dokúpiť väčšie množstvo parkovacích miest podľa požiadavky, dvojgaráž a naozaj veľkú pivnicu, všetko variabilne a podľa vašich potrieb. Lokalita EUROTERRACE stojí na ulici Vysokoškolákov vo Vlčinciach, v najrozvinutejšej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Univerzita, školy, obchody a služby sú v pešej dostupnosti. Na rekreáciu máte blízko Lesopark Chrasť a Vodné dielo Žilina, centrum mesta je pár minút autom. Pre koho je tento byt Pre tých, ktorí chcú komfort a súkromie rodinnej vily, ale bez starostí s pozemkom a údržbou domu. Byt je kolaudovaný v roku 2026, je v osobnom vlastníctve a pripravený na realizáciu interiéru. Informáciu o cene aj osobnú obhliadku vám radi vyriešime v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ Pridelený maklér Ing. Ján Ratulovský Senior realitný maklér 421 903 735 556 janrealitym2.sk

Vianema ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 86 m² a balkónom, situovaný na 6. poschodí zo 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom na Humenskom námestí v Petržalke. Byt je v dobrom stave a predáva sa kompletne zariadený. Dispozične ponúka samostatnú kuchyňu s výstupom na balkón, samostatnú obývaciu izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a tri ďalšie izby, pričom v izbách sú praktické vstavané skrine.Komfort počas celého roka zabezpečuje aj klimatizácia.Veľkou výhodou sú novo osadené vonkajšie elektrické žalúzie, pričom na oknách sú zároveň aj vnútorné žalúzie. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel dôležitými úpravami v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia, menené stúpačky a vybudované nové murované bytové jadro. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Hlavné výhody 86 m² balkón 4 izby klimatizácia nové vonkajšie elektrické žalúzie vnútorné žalúzie kompletne prerobená elektroinštalácia nové stúpačky murované bytové jadro zateplený bytový dom nová strecha výťah pivničná kobka optický internet centrálne vykurovanie mesačné náklady cca 310 predaj vrátane zariadenia parkovanie v okolí V suteréne bytového domu je aj pivničná kobka nachádzajú tri úložné priestory vhodné napríklad na bicykle a ďalšie vybavenie. Humenské námestie sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie najmä pre rodiny. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská priamo pod bytom, obchody, služby, kaviarne a možnosti športového vyžitia. Dohodnite si obhliadku tohto domu, radi vám ho ukážeme. Kontakt Nikoleta Szalayová , szalayovavianema.eu , tel.č. 421914296512

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe Verdena v Bratislave Rači, v atraktívnej časti Krasňany. Jedná sa o investičnú nehnuteľnosť, byt je v prenájme, pričom nájomník je spoľahlivý a byt riadne udržuje. Byt zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale predovšetkým premysleným dispozičným riešením, kvalitnými materiálmi a mimoriadne príjemným prepojením interiéru s exteriérom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝHODY 4-izbový byt, kategória apartmán vo vlastníctve s.r.o. 91 m² interiér 21 m² terasa 2. poschodie Veľká terasa s 3 vstupmi Zariadený v kvalitnom štandarde Orientácia J-V a J-Z Mesačné náklady cca 250 plánované zníženie na 200 Parkovacie státie za rampou v cene Bytový dom Verdena skolaudovaný v r. 2025 Jednou z najväčších predností bytu je práve veľká 21 m² terasa s až tromi samostatnými vstupmi z jedálenskej časti, obývacej izby a jednej zo spální. Dominantou dennej zóny je kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru z bio masívu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň prirodzene zapadá do celkového konceptu interiéru. Na mieru a z kvalitných materiálov sú riešené aj podlahy, interiérové dvere a zárubne, vstavaný a voľne stojaci nábytok, kuchynské vybavenie, ďalšie prvky interiéru. Nadštandardná svetlá výška stropov až 2,7 m ešte viac umocňuje pocit vzdušnosti a veľkorysosti celého bytu. Celý bytový komplex Verdena je koncipovaný v duchu bio štýlu s dôrazom na zeleň a kvalitné životné prostredie. Terasová zeleň je vybavená samozavlažovacím systémom. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximum priestoru, súkromia a denného svetla. Izby sú orientované na juho-východ a juho-západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby harmonicky prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Práve z tejto časti sú dva priame vstupy na veľkú terasu. Nočná časť ponúka komfortné izby vhodné ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Z priestrannej chodby s rolldor skriňou sa vstupuje do samostatného wc s bidetom a do modernej kúpeľne so štedrým walk-in sprchovým kútom, dvomi umývadlami, pisoárom, práčkou so sušičkou. TECHNOLÓGIE Byt je vybavený rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu bez potreby neustáleho vetrania oknami. Výsledkom je príjemnejšia vnútorná klíma a zároveň nízke mesačné prevádzkové náklady. Ďalšie benefity bezpečnostné vstupné dvere, predpríprava na klimatizáciu, nízke prevádzkové náklady, plánovaný kamerový systém bytového domu. LOKALITA Mestská časť Bratislava Rača - Krasňany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnom dosahu obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť Malých Karpát a vinohradov, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku či víkendový oddych v prírode. Zároveň zostávate v Bratislave s dobrou dostupnosťou do centra mesta 20 min MHD, na obchvat D4 je to 6 min autom. CENA A PARKOVACIE STÁTIE 499 900 s možnosťou odpočtu DPH. K tejto sume bude pripočítaná odmena 3 pre obchodnú spoločnosť Vianema. Súčasťou predajnej ceny je parkovacie státie za rampou v súkromnom areáli, čo poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo pri bytovom dome. Tento byt ponúka kombináciu zaujímavého dlhodobého investičného potenciálu, ktorý ponúka nájomníkom moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať, radi vám tento byt predstavíme na osobnej obhliadke. Sme vám k dispozícii na čísle 421 917 133 880 alebo na emaili hurovavianema.eu. - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje na predaj 4izbový byt v štandarde Rodinný pentháus s nevídaným výhľadom Váš súkromný raj v Nových Nosiciach Ak hľadáte bývanie, kde sa nemusíte obmedzovať, práve ste ho našli. Tento výnimočný 4-izbový byt s celkovou výmerou 134,57 m² definuje novú úroveň komfortu v regióne. Je to miesto, kde má každý člen rodiny svoje súkromie a spoločné chvíle sa odohrávajú v priestore zaliatom svetlom . Dispozícia, ktorá dýcha slobodou Denné centrum 27,69 m² Kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou vytvára otvorený priestor pre rodinný život. Nočná zóna snov Dominantná spálňa so šatníkom 17,77 m² dopĺňa dvojica izieb každá 12 m², ktoré sú ako stvorené pre detské kráľovstvo alebo home office. Kúpeľňa 7,92 m² Veľkorysý priestor s prípravou na závesné WC a rebríkový radiátor pre váš domáci wellness. Terasy bez hraníc Dva balkóny spolu 31,78 m² ponúkajú dychberúcu plochu pre relax, vonkajšie stolovanie či pestovanie vlastnej mestskej záhrady. Samotné terasy budú mať šírku 3m! Špičkové technológie pre váš komfort Vždy čerstvý vzduch Vďaka lokálnej rekuperácii v obytných miestnostiach dýchate čistý vzduch aj bez otvorených okien, čo ocenia najmä alergici. Inteligentné teplo Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom a digitálnym termostatom zabezpečí teplo presne tam, kde ho potrebujete. Absolútne ticho Kvalitné 6-komorové okná s trojsklom a zvukovo odolné bezpečnostné dvere vás dokonale izolujú od vonkajšieho sveta. Pripravený na budúcnosť Súčasťou štandardu je príprava pre klimatizáciu a exteriérové žalúzie na elektrický pohon. Lokalita, ktorú si zamilujete Bytový dom s modernou fasádou v imitácii dreva stojí v tichej časti Nové Nosice, v tesnej blízkosti prírody. Mobilita Železničná stanica a zastávka autobusu sú len pár minút pešo, takže do mesta či do školy sa dostanete rýchlo a bezpečne. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. Bonus k bytu Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom podlaží 4,91 m² pre všetky vaše športové potreby. Cena 333.669 Byt sa predáva v prevedení štandart bez kuchynskej linky, čo vám umožňuje vložiť do priestoru vlastný štýl a nápady. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s dokončením do vysokého štandardu podľa vašich predstáv. Príďte zažiť ten pocit priestoru naživo. Rezervujte si obhliadku ešte dnes!

Vianema ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 132 m², veľkou 24 m² terasou a parkovacím státím v cene, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny na Bôriku. Byt s celkovou výmerou 161 m² ponúka veľkorysý priestor, moderné bývanie, súkromie a krásny výhľad na Bôrický park. BYT, KTORÝ MÁ PRIESTOR podlahová plocha bytu 132 m² terasa 24 m² pivnica 5 m² 4 izby 3. nadzemné podlažie panoramatický výhľad na Bôrický park prakticky oddelená denná a nočná časť 2 kúpeľne s WC veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná špajza a technická miestnosť priestranná terasa vhodná na posedenie, oddych či vytvorenie vlastnej zelenej oázy KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na moderný vzhľad, kvalitné materiály a praktické riešenie priestoru. Byt sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. BÔRIK JEDNA Z NAJLEPŠÍCH LOKALÍT V ŽILINE Bývanie na Bôriku ponúka kombináciu pokojného prostredia, zelene a výbornej dostupnosti do centra Žiliny. V bezprostrednom okolí nájdete Bôrický park, príjemné prostredie na prechádzky a zároveň ste len na krátku vzdialenosť od centra mesta. PARKOVANIE K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. PREČO PRÁVE TENTO BYT? parkovacie státie v cene 4-izbový byt 132 m² 24 m² terasa kompletná rekonštrukcia 2023 zariadený byt panoramatický výhľad na Bôrický park 2 kúpeľne s WC pokojná lokalita blízko centra Žiliny recepcia, SBS služba - 247 Euro Home Residential Complex Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v Žiline, ktorý ponúka veľkú terasu, modernú rekonštrukciu, zariadenie, parkovanie a zároveň pokojné bývanie pri parku, radi Vám ho osobne predstavíme. Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky Telefón 421 952 114 014 E-mail malickovavianema.eu Pracovné dni 800 1800

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii na Trebišovskej ulici v Ružinove, len 5 minút pešo od Štrkoveckého jazera. Pri rekonštrukcii sa dokonale využil každý meter štvorcový podlahovej plochy a na materiáloch sa absolútne nešetrilo. Je to ideálny domov pre rodinu s deťmi, ktorá sa chce rovno nasťahovať a nemať žiadne ďalšie starosti. VIRTUÁLNA PREHLIADKA na vyžiadanie BYT Byt má rozlohu 69 m², nachádza sa na 1. poschodí a má balkón. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály. Srdcom bytu je nádherná kuchyňa spojená s obývačkou. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a dispozícia je premyslená do posledného detailu. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné detské izby, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou, balkón. LOKALITA Ružinov bol podľa nezávislého hodnotenia City Performer Independent Housing Index vyhodnotený ako najlepšia štvrť na bývanie v Bratislave. Obyvatelia oceňujú najmä množstvo zelene, parkov, vybavenosť pre deti a výbornú dopravu električkami aj autobusmi. Štrkovecké jazero s parkom, chodníkmi na prechádzky a detskými ihriskami máte len 5 minút pešo. V okolí sú školy, škôlky aj obchody a známa Miletičova tržnica, nákupné centrá Central a Nivy aj centrum mesta sú len pár minút autom. Je to ideálne miesto pre rodinný život v zeleni s mestom na dosah. CENA 329.000 MAKLÉR Tomáš Ondriska 421 918 737 430 ondriskabosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Hľadáte priestranný byt v nádhernom prostredí Vysokých Tatier, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Máme pre Vás zaujímavú príležitosť 4-izbový byt v Tatranskej Štrbe, ktorý ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a predovšetkým obrovský potenciál vytvoriť si krásne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru spoločných priestorov. Bytový dom má spolu 48 bytových jednotiek. K dispozícii je aj vonkajšie parkovanie, čo je v tejto lokalite praktickou výhodou. VEĽKORYSÝ BYT, KTORÝ ČAKÁ NA NOVÝ PRÍBEH Byt disponuje celkovou výmerou byt 75,94 m², loggia 3,80 m², pivnica 2,50 m² Samotný byt je v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou. Prečo? Pretože nemusíte robiť kompromisy s hotovou rekonštrukciou, ktorá Vám nemusí vyhovovať. Tu máte možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Z priestranného 4-izbového bytu môžete vytvoriť moderný rodinný domov, elegantné bývanie pod Tatrami alebo nehnuteľnosť, ktorá bude slúžiť na oddych a trávenie voľného času. 4 IZBY = PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Štyri izby umožňujú vytvoriť komfortnú spálňu, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo veľkú spoločenskú zónu všetko podľa vašich predstáv a možností rekonštrukcie. A práve v tom spočíva čaro tejto ponuky Neprichádzate do hotového bytu. Prichádzate do priestoru, ktorý môžete premeniť na svoj vysnívaný domov. LOGGIA S POTENCIÁLOM NA KAŽDODENNÝ ODDYCH K bytu patrí loggia s výmerou 3,80 m². Predstavte si rannú kávu, pokojné večery alebo chvíle oddychu po dni strávenom v horách. Je to malý priestor s veľkým potenciálom stať sa vaším obľúbeným miestom. K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 2,50 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor. ŽIVOT V TATRÁCH Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti však nie sú iba metre štvorcové, je to lokalita. Tatranská Štrba ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania, krásnej prírody a blízkosti Vysokých Tatier. Tu máte hory a prírodu na dosah. Turistika, cyklistika, lyžovanie, prechádzky, výlety alebo jednoducho pokojný život mimo ruchu veľkého mesta Tatry ponúkajú možnosti počas celého roka. A práve tu môžete mať svoje vlastné miesto. Byt, ktorý si prerobíte podľa seba, priestor, ktorý bude patriť Vám, prostredie, ktoré sa len tak neopozerá. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? pre rodinu hľadajúcu priestranné 4-izbové bývanie pre tých, ktorí si chcú rekonštrukciu navrhnúť úplne podľa seba pre milovníkov Tatier, prírody a aktívneho životného štýlu pre záujemcov o bývanie s potenciálom do budúcnosti pre tých, ktorí nechcú platiť za cudziu rekonštrukciu a radšej si vytvoria vlastný interiér pre každého, kto hľadá priestor a zároveň výnimočné prostredie pod Vysokými Tatrami HLAVNÉ BENEFITY NA JEDNOM MIESTE 4-izbový byt 75,94 m² loggia 3,80 m² pivnica 2,50 m² 1. poschodie byt v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv bytový dom s 48 bytovými jednotkami bytový dom po kompletnej rekonštrukcii vnútorných priestorov vonkajšie parkovanie nádherné prostredie Tatranskej Štrby Vysoké Tatry na dosah TOTO NIE JE LEN BYT. JE TO PRÍLEŽITOSŤ. Príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba, príležitosť mať dostatok priestoru, príležitosť žiť v nádhernom prostredí Tatier. Tento 4-izbový byt v Tatranskej Štrbe čaká na svojho nového majiteľa, ktorý v ňom uvidí viac než len pôvodný stav, uvidí potenciál. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s loggiou, pivnicou, možnosťou vlastnej rekonštrukcie, parkovaním a predovšetkým s výnimočnou polohou pod Vysokými Tatrami, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov pod Tatrami. Viac info mailom michaela.schutzcentrumreal.sk alebo telefónny kontakt 421 948 527 246

Len u nás ponúkame na predaj priestranný jedinečný 4 izbový byt, novostavba na ul. Cédrová v obľúbenej štvrti Panoráma v Košiciach. 4 izbový byt o celkovej výmere 125 m2 111,17 m2 interiér bytu terasa cca 14 m2 sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom s bezbarierovým prístupom a ponúka nadštandardné vybavenie, ktoré je v danej lokalite unikátnosťou. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba s jedálňou, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch. Z dennej časti sa vstupuje na slnečnú 14 m2 terasu s automatickým tienením a výhľadom do kľudného parkovo upraveného areálu. V nočnej časti je umiestnená hlavná spálňa 24 m2 so zabudovaným nábytkom na mieru s vlastným šatníkom a rodičovskou kúpeľňou. Spolu zázemie hlavnej spálne tvorí priestor cca 30 m2, čo je pri 4 izbových bytoch výnimočný parameter. Byt disponuje aj dvomi nepriechodnými spálňami s francúzskym oknom, hlavnou kúpeľnou s vaňou, dvojumývadlom, toaletou a na mieru robenou saunou z kvalitného cédrového dreva, rozsiahlým úložným priestorom v chodbe, práčovňou takže svojimi parametrami uspokojí potreby náročného klienta. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, unikátnosťou je kvalita prevedenia materiálov, v celom byte a aj na terase automatické tienenie, optické káble v každej izbe, podlahové chladenie. K bytu je možné dokúpiť murovanú pivnicu, príp. vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesta. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia až 4 parkovacích miest vrátane miesta pre nabíjanie elektromobilu v garáži. Celý areál je oplotený s parkovo upravenou zeleňou, detskými ihriskami, altánkom, komunitnou aj dažďovou záhradou, zabezpečený kamerovým systémom. Priamo na Panoráme sa nachádza reštaurácia, škôlka, kaviareň, samozrejmosťou je 2x zastávka MHD, do 5 min. automautobusom obchodné centrum Shopbox a Lidl. Panoráma je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, na mestský obchvat a tiež na diaľnicu smer Maďarsko a Volvo, Prešov aj Michalovce. Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť zariadenú nábytkom a kuchyňou na mieru zn. Dan Kuchen, s prvkami, ktoré inde nenájdete, práve ste ju našli. _ Cena bytu 472.000,- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte kúpou voľný byt, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v už zabývanej novostavbe, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _ Autorské dielo. 2026 S nami bývaš

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt na Horskej ulici v rezidenčnej lokalite Slanec v Bratislave Novom Meste. Bývanie pre tých, ktorí ocenia veľkorysé miestnosti a možnosť vyraziť vo voľnom čase do prírody priamo z domu. Vnútorná plocha bytu predstavuje 145,56 m². Dve terasy ju rozširujú o ďalších 28,30 m², čím celková výmera dosahuje 173,86 m² bez pivničnej kobky a garážového státia. Byt je orientovaný na dve svetové strany a nachádza sa na 3. a 4. poschodí zo štyroch v dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2008. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Horné podlažie Do kompletne zariadeného bytu vstupujete na 4. poschodí. Obývacia izba s krbom a priestrannou sedacou súpravou plynulo nadväzuje na jedáleň s rodinným stolom a otvorenú kuchyňu. Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, mikrovlnnou a teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na terasu s výmerou 13,53 m², ktorá poskytuje miesto na stolovanie aj oddych vonku. Na terasu sa vychádza aj zo samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou a toaletou, využiteľnej ako rodičovská či hosťovská spálňa alebo pracovňa. Horné podlažie dopĺňa samostatné WC pre návštevy. Spodné podlažie Drevené schodisko vedie na 3. poschodie s dvomi oddelenými izbami a kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Z oboch izieb aj z chodby je priamy vstup na druhú terasu s rozlohou 14,77 m². Výhľady do zelene a na okolité vinohrady dotvárajú atmosféru tejto časti bytu. Úložné priestory sú riešené vstavanými skriňami pozdĺž celej chodby a odkladacím priestorom pod schodiskom. PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA V suteréne domu sa nachádza garážové státie a priamo za ním pivničná kobka. Jej umiestnenie umožňuje pohodlne uložiť športové či sezónne vybavenie hneď po vyložení z auta. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Každodenné nákupy vybavíte v potravinách KRAJ na Peknej ceste alebo v predajni Lidl na Peknej ceste. Pešia dostupnosť z Horskej sa orientačne odhaduje na 12 až 18 minút. Pozdĺž Peknej cesty nájdete aj ďalšie obchody, drogériu, papiernictvo, optiku, lekáreň a služby. Na obed alebo večerné posedenie môžete zájsť do Bistra na Peknej, Fragolino Bistro na Račianskej či Krasňanskej pivárne. Rodiny majú v Krasňanoch k dispozícii Základnú školu s materskou školou Jána Amosa Komenského na Hubeného 25, materskú školu na Cyprichovej aj rodinné centrum Ráčik na Peknej ceste. DETSKÉ IHRISKÁ A ŠPORTOVISKÁ Detské ihrisko sa nachádza priamo v rezidenčnej zástavbe pri Horskej 11G. Ďalšie ihriská sú na Peknej ceste a Hubeného ulici. Na rodinnú prechádzku môžete vyraziť aj k Horárni Krasňany, pri ktorej sa nachádza detské ihrisko v lesnom prostredí. Možnosti športovania dopĺňajú multifunkčné ihriská na Hubeného a pri MŠ Cyprichova. V letnej sezóne je ďalším cieľom kúpalisko Krasňany na Černockého 17 s plaveckým a detským bazénom. PRÍRODA A CYKLOVÝLETY Cyklisti sa môžu cez Peknú cestu napojiť na malokarpatské trasy a vybrať sa napríklad cez Spariská a lokalitu U Slivu na Malý Slavín, s možnosťou pokračovať až do Marianky. Ďalším cieľom je Biely kríž, obľúbené miesto na prestávku počas výletu. Trasy vedú kopcovitým terénom a ponúkajú možnosti na kratšiu jazdu aj dlhší športový výlet. Okolité vinohrady a lesné chodníky sú vhodným prostredím aj na prechádzky či beh. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Na cestovanie do centra slúži električka č. 3 zo zastávky Pekná cesta. Samotná jazda na Račianske mýto trvá podľa cestovného poriadku približne 11 až 13 minút a na zastávku Centrum 17 až 19 minút, bez prestupu. Bližšie k domu je autobusová zastávka Slanec, orientačne 6 minút pešo, ktorú obsluhuje sezónna víkendová linka č. 154 smerujúca k Horárni Krasňany. Autom sa z lokality napojíte cez Peknú cestu na Račiansku ulicu a nadväzujúce mestské komunikácie. Uvedené pešie časy sú orientačné odhady podľa polohy domu. CENA Pre bližšie informácie o cene nás, prosím, kontaktujte. KONTAKT Dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle 421 903 555 300. Radi Vám byt predstavíme a zodpovieme Vaše otázky. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom podľa sadzobníka advokáta.

Arvin Benet ponúka na predaj slnečný 4i byt na Košickej ulici, ktorá aktuálne patrí medzi najobľúbenejšiu a najžiadanejšiu časť Ružinova. Ikonické kaviarne, gastro prevádzky a všetko doslova na dosah ruky. Samotný byt mezonetového typu zaujme svetlosťou, zaujímavým otvoreným priestorom a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku. Hlavné benefity slnečná orientácia svetlo celý deň veľmi obľúbená lokalita terasa orientovaná do vnútrobloku najvyšie poschodie žiadny susedia nad vami klimatizačné jednotky vlastný plynový kotol po servise bohaté úložné priestory zariadenie v cene priestranný, vzdušný interiér nízke mesačné náklady Dispozícia Interiér má veľmi prakticky vyriešený pôdorys. Obe samostatné spálne sa nachádzajú na prvom podlaží vedľa kúpeľne, a spolu s terasou sú orientované do tichého vnútrobloku. Na tomto podlaží sa ešte nachádza priestranný open space jedálne a kuchynskej časti, no pohodlne sa sem zmestí aj obývacia izba. Priestor je otvorený vysokým strop až na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza šatníkúložný priestor s výmerou 3 m 2 a veľká otvorená miestnosť s prístupom na terasu, ktorú je možné dispozične rozdeliť na dve izby. Kompenzáciou za 5 poschodie bez výťahu je prijateľná cenovka nehnuteľnosti. Len pre príklad, v projekte Zwirn za rovnaké m 2 zaplatíte takmer dvojnásobok. Letné teploty zase schladia 3 klimatizačné jednotky. Lokalita Definíciou tejto lokality je dokonalý mestský život, ktorý si budete užívať každý deň. Excelentná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Najbližšie potraviny Coop jednota sa nachádzajú 50 m od vchodu do bytového domu, ďalej je na ulici Tesco express v pešej vzdialenosti 4 minúty. Čo sa týka gastra, ani nevieme kde začať. Najbližšie sa nachádza kaviareň Goriffee, kam si pokojne zájdete aj v župane a šlapkách. Jedny z najlepších raňajok v Bratislave nájdete v Chlieb a láska. Skvelé pečivo kúpite okrem tejto kaviarne aj vo Fertucha Bakery. Ak budete hladný, odporúčame Dulák Restaurant priamo cez cestu, vychýrený Mint Concept na Paríčkovej ulici, Bistro St. Germain alebo Šťastné bistro v tržnici Miletička, kde nakúpite čerstvé ovocie a zeleninu. A to sme nevymenovali ani polovicu úžasných podnikov v lokalite. My osobne máme radi aj Viechu malých vinárov, opäť pár metrov od vchodu. Potešíme aj rodičov. Vo vnútrobloku je detské ihrisko, a školami a škôlkami sa to v okolí len hemží. Parky a mestská zeleň sú ideálne miesto na venčenie. V rámci MHD je najbližšia zastávka Dulovo námestie. Obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou je v pešej vzdialenosti 8 minút. Cena 419 000 eur Výmera 138,42 m 2 byt 123,73 m 2 terasa 14,69 m 2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy, na Martinengovej ulici, v bezprostrednej blízkosti Horského parku a Slavína. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel pred približne dvoma rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, modernizácie spoločných priestorov, čo novým majiteľom prináša vyšší komfort bývania a nižšie prevádzkové náklady. Byt má 98m2 úžitkovú plochu, terasy spolu 15,7 11 m2 a 4,7 m2 a pivnicu 2m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený kuchyňa, práčka, chladnička, TV, nábytok. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi obývačka 3 samostatné izby kúpeľňa samostatná toaleta samostatný šatník 2 x loggia PRÍSLUŠENSTVO pivničná kobka murovaná miestnosť 2 m2 Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020, v rámci ktorej boli modernizované interiérové prvky. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera jednotlivých miestností, dostatok úložných priestorov, samostatná špajza, šatník a dve lodžie, ktoré poskytujú ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny KRAJ, Nákupné možnosti dopĺňa obchodné centrum Cubicon a predajňa Kaufland vzdialené len niekoľko minút autom. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú zastávky MHD v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných mestských častí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie v prestížnej lokalite s množstvom zelene, a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti 429.000 Info a obhliadky Salay 0948 599 090

TOPOSREAL Realitná kancelária exkluzívne ponúkame na predaj nadrozmerný 4-izbový byt,nachá- dzajúci sa v príjemnom prostredí samostatne stojaceho bytového domu v rozvinutej obci Boleráz.Je obklopený zeleňou a spolu s vlastnou záhradou a priestranným dvorom ponúka jeho obyvateľom dostatok priestoru na rôzne voľnočasové aktivity ako posedenie v peknom altánku s rodinou a pria- teľmi pri spoločnej grilovačke,záhradkárčenie či len šantenie detí v uzavretom dvore pri kúpaní. Samotný Bytový dom bol postavený v prvej polovici minulého storočia z kvalitných,poctivých mate- riálov.Masívne obvodové múry sú vymurované z tehly a stropy tvorí monolitický železobetón,čo zá- roveň prispeva k lepšej statike budovy.Spolu s historickým krbovými kachľami,ktoré sú zabudované v troch izbách a sú plne funkčné,vpúšťajú dnu závan histórie a svojim spôsobom aj pridávajú bývajú- cim pocit istoty do budúcna pri dnešný cenách energií.Alebo ich môžu majitelia v zimných mesiacoch len tak zakúriť a vyčarovať príjemnú atmosféru pri ohni a vône horiaceho praskajúceho dreva. Ďaľšou výhodou bývajúcich je veľa odložného priestoru v špajzinie je na FOTO,veľkej pivnici,komo- re a súčasťou podielu na spoločných priestoroch sú aj 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore. Tento výnimočný,s pohľadu našej RK-investičný byt sa so všetkými jeho benefitmi javí ako vhodná al- ternatíva k rodinnému domu. Obec Boleráz disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou,ako Základná deväťročná škola,škôlka,potraviny,reštaurácie,Zdravotné stredisko s lekárom pre deti a do- rast,pre dospelých,lekáreň,športoviská,letisko pre športové lietanie a rôzne služby. Blízka vlaková stanica a pravidelné autobusové linky zabezpečujú návštevu Krajského mesta Trnava či už za kultúrou,prácou alebo nákupmi.Neďaleká fabrika,zameraná na potravinársku výrobu taktiež ponúka domácim možnosť zamestnania. Predajná cena,tejto vskutku nevšednej nehnuteľnosti,je 189.900,-eur. Cena je vrátane poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Tento pekný byt môžete nadobudnúť aj prostredníctvom cez financujúcu banku.S vybavovaním HÚ Vám radi pomôžeme. V prípade,že máte záujem o jeho obhliadku Ján Ostríž Mail ostriz.jtoposreal.sk Tel 0915032776

TOPOSREAL Realitná kancelária exkluzívne ponúkame na predaj nadrozmerný 4-izbový byt,nachá- dzajúci sa v príjemnom prostredí samostatne stojaceho bytového domu v rozvinutej obci Boleráz.Je obklopený zeleňou a spolu s vlastnou záhradou a priestranným dvorom ponúka jeho obyvateľom dostatok priestoru na rôzne voľnočasové aktivity ako posedenie v peknom altánku s rodinou a pria- teľmi pri spoločnej grilovačke,záhradkárčenie či len šantenie detí v uzavretom dvore pri kúpaní. Samotný Bytový dom bol postavený v prvej polovici minulého storočia z kvalitných,poctivých mate- riálov.Masívne obvodové múry sú vymurované z tehly a stropy tvorí monolitický železobetón,čo zá- roveň prispeva k lepšej statike budovy.Spolu s historickým krbovými kachľami,ktoré sú zabudované v troch izbách a sú plne funkčné,vpúšťajú dnu závan histórie a svojim spôsobom aj pridávajú bývajú- cim pocit istoty do budúcna pri dnešný cenách energií.Alebo ich môžu majitelia v zimných mesiacoch len tak zakúriť a vyčarovať príjemnú atmosféru pri ohni a vône horiaceho praskajúceho dreva. Ďaľšou výhodou bývajúcich je veľa odložného priestoru v špajzinie je na FOTO,veľkej pivnici,komo- re a súčasťou podielu na spoločných priestoroch sú aj 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore. Tento výnimočný,s pohľadu našej RK-investičný byt sa so všetkými jeho benefitmi javí ako vhodná al- ternatíva k rodinnému domu. Obec Boleráz disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou,ako Základná deväťročná škola,škôlka,potraviny,reštaurácie,Zdravotné stredisko s lekárom pre deti a do- rast,pre dospelých,lekáreň,športoviská,letisko pre športové lietanie a rôzne služby. Blízka vlaková stanica a pravidelné autobusové linky zabezpečujú návštevu Krajského mesta Trnava či už za kultúrou,prácou alebo nákupmi.Neďaleká fabrika,zameraná na potravinársku výrobu taktiež ponúka domácim možnosť zamestnania. Predajná cena,tejto vskutku nevšednej nehnuteľnosti,je 189.900,-eur. Cena je vrátane poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Tento pekný byt môžete nadobudnúť aj prostredníctvom cez financujúcu banku.S vybavovaním HÚ Vám radi pomôžeme. V prípade,že máte záujem o jeho obhliadku Ján Ostríž Mail ostriz.jtoposreal.sk Tel 0915032776tr

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 4,5-izbový byt s úžitkovou plochou až 105 m2, ktorý sa nachádza na ul. Jurkovičova, na sídlisku Sekčov v Prešove. Byt v roku 2025 prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou, pričom pri jeho úprave sa myslelo nielen na moderný vzhľad, ale aj na praktickosť a komfort každodenného bývania. Predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže bývať. Veľkorysá výmera 105 m² ponúka priestor, ktorý je pri bytoch tejto kategórie skutočne výnimočný svojou rozlohou sa približuje výmere menšieho bungalovu. DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa s toaletou a komora. Kúpeľňa je jedným z výrazných benefitov bytu okrem prirodzeného denného svetla ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí zo 7, pričom orientácia na východ a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný, čo spolu s kompletnou rekonštrukciou samotného bytu vytvára veľmi komfortnú kombináciu bez potreby ďalších väčších investícií. ZHRNUTIE nadštandardná výmera 105 m² 4,5-izbová dispozícia kompletná moderná rekonštrukcia 2025 kompletne zariadený byt kuchyňa s jedálenskou časťou obývacia izba s loggiou 3 samostatné izby pracovňa kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom praktická komora orientácia východ západ 7. poschodie zo 7 murovaná pivnica zrekonštruovaný bytový dom stačí sa nasťahovať a bývať LOKALITA Jurkovičova ulica sa nachádza v etablovanej časti sídliska Sekčov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú dostupné materské a základné školy, obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť aj MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť nákupných centier EPERIA a MAX, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, služieb a gastronómie. NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte byt, ktorý ponúkne priestor veľkého rodinného domu, no zároveň nechcete riešiť starostlivosť o dom a pozemok, táto nehnuteľnosť môže byť veľmi zaujímavou voľbou. 105 m², kompletná moderná rekonštrukcia, štyri samostatné obytné priestory, loggia, špajza a kompletné zariadenie vytvárajú bývanie, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a začať si ho užívať. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj reprezentatívny mezanín s celkovou úžitkovou plochou 180 m², situovaný v meštianskom dome na Hlavnej ulici priamo v historickom centre Prešova. Ide o výnimočný mezanínový byt s úžitkovou plochou 146 m2, ktorý je prepojený so štýlovou dobovou pivnicou o výmere 34 m2. Táto nehnuteľnosť sa svojím charakterom vymyká bežnej ponuke bytov. Zachované klenby meštianskeho domu, jedinečná viacúrovňová dispozícia, veľkorysé priestory a luxusne zariadený interiér vytvárajú bývanie s neopakovateľnou atmosférou, ktorú v modernej novostavbe jednoducho nenájdete. K nehnuteľnosti prislúcha aj 1 parkovacie státie vo dvore, čo predstavuje v samotnom centre mesta výrazný benefit. Byt je orientovaný na juh a prístup k nehnuteľnosti je možný z Jarkovej aj Hlavnej ulice. INTERIÉR S VLASTNÝM CHARAKTEROM Historické klenby sa prelínajú s výraznými dizajnovými prvkami, atypickými oblúkmi, štýlovým osvetlením a premyslenou kombináciou svetlých plôch s tmavými a zlatými detailmi. Interiér dotvárajú exkluzívne značkové kúsky, nábytok z masívu, dizajnové solitéry a prvky zo žuly. Steny kombinujú sadrové a moderné vápennocementové omietky. Reprezentatívnej obývacej časti dominuje starožitná sedacia súprava s novým čalúnením, výrazné osvetlenie a biokrb, ktorý dotvára atmosféru priestoru. Tento interiér nesleduje uniformné trendy. Má vlastný rukopis, výrazný charakter a množstvo detailov, ktoré z nehnuteľnosti vytvárajú originálne mestské bývanie. DISPOZÍCIA Jedinečnosť nehnuteľnosti podčiarkuje členenie do viacerých výškových úrovní, vďaka ktorému má každá časť svoju vlastnú atmosféru a zároveň dochádza k prirodzenému oddeleniu spoločenskej, dennej a súkromnej zóny. Dobová pivnica ide o honosne zariadený priestor s veľkým jedálenským stolom a masívnym nábytkom. Je to ďalšia plnohodnotne využiteľná časť nehnuteľnosti, ktorá jej dodáva osobitý charakter. Prízemie presklené zádverie, veľkorysá obývacia časť s biokrbom, pracovňa a kúpeľňa s WC, vaňou a dominantnými žulovými prvkami. Medzipodlažie samostatná kuchynská časť so štýlovou kuchynskou linkou a ostrovčekom, ktoré vynikajú čiernou pracovnou doskou zo žuly. 1. NP chodbagaléria, priestranná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovými skriňami a sedačkou, druhá kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Súčasťou kúpeľne je aj technická časť s plynovým kotlom a zásobníkom teplej úžitkovej vody. Jednotlivé úrovne prepája drevené schodisko s kovovým zábradlím, ktoré je samo osebe výrazným prvkom interiéru. Každá úroveň tejto nehnuteľnosti ponúka inú atmosféru od reprezentatívnej obývacej časti cez súkromnú spálňovú zónu až po reprezentatívnu pivnicu, kde si viete predstaviť príjemné večery, spoločné stolovanie či posedenia s priateľmi pri dobrom víne. KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchyňa je riešená ako samostatná zóna a svojím prevedením prirodzene nadväzuje na charakter celého interiéru. Dominantou je kuchynský ostrovček so žulovou pracovnou doskou doplnený výrazným závesným osvetlením. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi elektrickou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj 2 vstavané skrine, masívne kusy nábytku a množstvo dizajnových bytových doplnkov, ktoré spolu vytvárajú ucelený a reprezentatívny interiér. TECHNICKÉ VYBAVENIE O tepelný komfort sa stará kombinácia teplovodného podlahového kúrenia, elektrického vykurovania a radiátorov. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom. V byte sú drevené okná s izolačným dvojsklom, vinylové podlahy, dlažba a v pivničnom spoločenskom priestore laminátová plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmovým systémom. LOKALITA Jarková ulica sa nachádza priamo v historickom jadre Prešova, v bezprostrednej blízkosti Hlavnej ulice. Poloha umožňuje naplno využívať centrum mesta prakticky bez potreby auta reštaurácie, kaviarne, služby, kultúra aj každodenná občianska vybavenosť sú na dosah. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie státie vo vnútornom dvore, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania v samotnom centre. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je určená pre človeka, ktorý nehľadá uniformný byt, ale reprezentatívne bývanie. Miesto, kde sa história starého meštianskeho domu stretáva s výrazným dizajnom, veľkorysým priestorom a nezameniteľným charakterom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m² v obci Ludanice, s výbornou dostupnosťou do Topoľčian. Byt zaujme veľkorysou výmerou, štyrmi samostatnými izbami, praktickou dispozíciou a výhľadom do okolitej krajiny. Súčasťou ponuky sú balkóny a pivnica s výmerou približne 8 m². Byt ponúka dostatok miesta pre rodinné bývanie aj možnosť zariadiť si jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Samostatné izby poskytujú súkromie jednotlivým členom domácnosti a umožňujú vytvoriť si obývaciu izbu, spálňu, detské izby alebo pracovňu. Dispozícia vstupná chodba, štyri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, 3xbalkóny, pivnica v suteréne s výmerou približne 8 m². Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Vymenené sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynská linka. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Byt sa nachádza na treťom, najvyššom poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Balkóny ponúkajú príjemný výhľad do okolitej krajiny, na zeleň a okolie obce, ktorý spríjemňuje každodenné bývanie. VÝHODY, KTORÉ STOJA ZA POZORNOSŤ -90 m² úžitkovej plochy, -štyri samostatné izby, -balkóny a výhľad do okolitej krajiny, -pivnica s výmerou približne 8 m², -zateplený tehlový bytový dom, -pokojná lokalita, LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ludanice ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Topoľčany sú vzdialené len 89 km a Nitra približne 26 km. K dispozícii je aj autobusové a vlakové spojenie. Priestranný byt s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, v pokojnej obci. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte Ing. Slavka Kutňanská tel. 0915 409 737, mail infotorea.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonet s výmerou 146,97 m² na Rybárskej bráne, priamo v historickom centre Bratislavy. Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie, historický hotel Carlton aj budova SND sú len pár krokov od domu. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží historickej tehlovej budovy s výťahom a je usporiadaný na dvoch úrovniach. Je veľmi slnečný a vďaka množstvu strešných okien mimoriadne svetlý. Dispozícia je rozumne a prakticky riešená denná časť je otvorená a vzdušná, izby sú od nej prirodzene oddelené. Jedinečný charakter interiéru dotvárajú pôvodné drevené trámy, ktoré sa po rekonštrukcii stali ozdobou bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je nadčasovo zariadený a plne klimatizovaný. Môžete sa doň nasťahovať bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový mezonet výmera 146,97 m² poschodie 4.4. najvyššie podlažie, výťah typ budovy historická tehlová budova stav po kompletnej rekonštrukcii vykurovanie vlastný plynový kotol klimatizácia áno, plne klimatizovaný byt zariadenie kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VYBAVENIE otvorená denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou plnohodnotne vybavená kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a LED podsvietením drevené schodisko na horné podlažie s galériou spálňa so vstavanou skriňou s posuvnými dverami 2 ďalšie izby, vhodné ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí kúpeľňa s vaňou a priestranným sprchovým kútom druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom pre práčku vstavané police a úložné priestory pôvodné drevené trámy a množstvo strešných okien LOKALITA Rybárska brána je jedna z najznámejších ulíc historického centra. Je to pešia zóna, ktorá spája Hlavné námestie s Hviezdoslavovým námestím. Ide o jednu z najprestížnejších adries Bratislavy, obklopenú historickou architektúrou, galériami, reštauráciami a kaviarňami. V pešej dostupnosti sa nachádza Hlavné námestie a Stará radnica Hviezdoslavovo námestie historická budova SND hotel Carlton Primaciálny palác Dunajské nábrežie reštaurácie, kaviarne, galérie, divadlá a obchody zastávky MHD Ide o lokalitu s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností a veľmi obmedzenou ponukou. Slnečný mezonet po kompletnej rekonštrukcii priamo na Rybárskej bráne je preto ojedinelou príležitosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. byt na predaj Bratislava, 4 izbový byt na predaj Bratislava, mezonet na predaj Bratislava, byt Staré Mesto, byt Rybárska brána, byt pri Hlavnom námestí, byt Hviezdoslavovo námestie, byt v historickom centre Bratislavy, byt v centre Bratislavy, luxusný byt Bratislava, prémiové bývanie Staré Mesto, byt po kompletnej rekonštrukcii, slnečný byt Bratislava, podkrovný mezonet Bratislava, byt s drevenými trámami, byt so strešnými oknami, zariadený byt Bratislava, klimatizovaný byt Bratislava, byt s výťahom Staré Mesto, byt v historickej budove, byt s dvomi kúpeľňami, exkluzívna nehnuteľnosť Bratislava, investičný byt Bratislava, veľký byt Bratislava, byt pre rodinu Bratislava, nehnuteľnosť Staré Mesto, apartment for sale Bratislava, luxury apartment Bratislava old town, duplex apartment Bratislava, apartment in historic center Bratislava, 4 room apartment for sale Bratislava

REMAX Mr Mrs Malacky ponúka vo vyhradenom zastúpení na predaj byt v Moravskom Svätom Jáne, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie, dostatok súkromia a zároveň priestor na vytvorenie vlastného bývania podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome, ktorý pozostáva iba zo 4 bytových jednotiek. Vďaka tomu ponúka príjemnejšie a komornejšie bývanie než klasické veľké bytové domy. K bytu prináleží vlastná garáž, parkovacie miesto, pivnica a záhradka. Veľkou výhodou je aj uzavretý dvor, ktorý poskytuje dostatok súkromia a príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je vykurovaný vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad vykurovaním aj spotrebou. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, čo zároveň predstavuje príležitosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Nový majiteľ tak nemusí robiť kompromisy s pôvodným stavom, ale môže si bývanie navrhnúť od základov podľa svojich predstáv. Občianska vybavenosť a lokalita Moravský Svätý Ján ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život nájdete tu obchody, služby, materskú a základnú školu, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou lokality je aj blízkosť hraníc s Rakúskom, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre ľudí, ktorí pracujú alebo pravidelne cestujú za prácou do Rakúska. Okolie zároveň ponúka možnosti na oddych, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Prečo kúpiť práve túto nehnuteľnosť? bytový dom iba so 4 bytovými jednotkami uzavretý dvor vlastná garáž vlastné parkovacie miesto pivnica záhradka vlastné plynové vykurovanie možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pokojná lokalita dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti blízkosť Rakúska Prečo predávať alebo kupovať cez REMAX? Pri predaji nehnuteľnosti je dôležité nielen správne nastaviť cenu, ale aj zabezpečiť kvalitnú prezentáciu, efektívny marketing, preverenie záujemcov a bezpečný priebeh celého obchodu. V REMAX zabezpečujeme celý proces od prípravy nehnuteľnosti na predaj, profesionálnej prezentácie a marketingu až po právny servis a odovzdanie nehnuteľnosti. Naším cieľom je, aby bol celý proces pre predávajúceho aj kupujúceho čo najjednoduchší, transparentný a bezpečný. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv a zároveň oceníte vlastnú garáž, záhradku, uzavretý dvor a pokoj menšieho bytového domu, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.