4 izbové byty predaj - Slovensko str.32

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný priestranný 4-izbový byt, nachádzajúci sa na 1.poschodí 4-bytového domu, len 10 minút z diaľnice, v tichej lokalite obce Vyhne, obklopený prírodou Štiavnických Vrchov a len 15 minút jazdy od Banskej Štiavnice. Byt dispozične pozostáva z - veľká dlhá chodba, obývacia izba s jedálenským stolom, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, priestranná detská izba so vstavanou skriňou, 1 menšia izba, moderná kuchyňa s barovým pultom a výstupom na rozľahlú lodžiu, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prislúcha k nemu garáž so skladovým priestorom o výmere 42 m2, zapustený bazén, altánok a kaskádovitá terasa s nádherným výhľadom, kde je miesto na grilovanie a odpočinok. Strecha bytového domu je zrekonštruovaná. K bytu patrí tiež samostatná záhrada o výmere 179 m2. Byt má samostatný nový plynový kotol, novú prípojku na obecnú vodu, nové rozvody elektriny a bytový dom je napojený na kanalizáciu. Je tu možnosť si zrekonštruovať aj podkrovie, ktoré je momentálne využívané ako skladový priestor. Bytový dom je postavený na pozemku o výmere 930 m2 a vedie k nemu asfaltová obecná cesta. Tento úžasný byt je vhodný aj ako investícia, keďže sa nachádza na prekrásnom mieste v pohorí Štiavnické vrchy, v zdravom prostredí neďaleko známeho Termálneho kúpaliska Vodný raj Vyhne, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Obec Vyhne je predovšetkým známa svojou kúpeľníckou históriou, baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, atď. Len 10 minút cesty je napojenie na diaľnicu smer BABB. Vzdialenosť do okolitých miest do 10 km Žarnovica, 12 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom a do pol hodiny mesto Zvolen. Tento jedinečný byt môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie, relax alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť Priestranný moderný byt Slnečná terasa s bazénom a posedením Možnosť rekonštrukcie podkrovia Vhodné ako investícia Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta Samostatná záhrada Garáž s novou bránou Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj príjemný 4 izbový byt s balkónom a pivnicou. Byt má rozlohu 98 m2 a je na 1. poschodí zo 7. K dispozícii je aj výťah. Nachádza sa na ulici Janka Alexyho. V blízkosti sa nachádza škola, nákupné možnosti ako Kaufland, Tesco a detské ihrisko Margarétka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je moderne zariadený. Predáva sa čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. V byte sa nachádza moderná kuchyňa so vstavanými morednými spotrebičmi ako je rúra na prečenie, umývačka riadu a chladnička s kuchynským stolom a stoličkami. V kúpeľni je priestranná vaňa s umývadlom, práčkou a samostaným wc. Mesačné náklady na bývanie sú okolo 250 masačne. Parkovanie je verejné. Je k dispozícii ihneď. Cena je 195 000

4-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU, ALTÁNKOM A NÍZKYMI NÁKLADMI ZEMPLÍNSKA TEPLICA Bývanie, ktoré ponúka priestor pre celú rodinu, vlastnú záhradku a miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu či letné večery. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s podlahovou plochou 82 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu v obci Zemplínska Teplica. Byt zaujme nielen svojou priestrannosťou, ale aj praktickým vybavením a príjemnými benefitmi, ktoré z neho robia pohodlné rodinné bývanie. !!! PRIESTOR PRE CELÚ RODINU !!! Byt ponúka - podlahovú plochu 82 m² - 4 izby - balkón s novou dlažbou a upravenou fasádou - šatník so šatníkovým nábytkom na mieru - praktickú špajzu - samostatné WC - klimatizáciu - plastové okná - pivnicu - vlastnú záhradku !!! VLASTNÁ ZÁHRADKA S ALTÁNKOM !!! Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je vlastná záhradka s altánkom, ktorý vytvára príjemné miesto na oddych a spoločné chvíle. Predstavte si rannú kávu na čerstvom vzduchu, letné posedenie s rodinou alebo večer strávený s priateľmi. Altánok je priestorom pre všetkých, kde si môžete vytvoriť svoje malé miesto na relax bez toho, aby ste museli opustiť pohodlie svojho domova. !!! VLASTNÉ KÚRENIE A VEĽMI NÍZKE NÁKLADY !!! Byt má vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 120 , čo je pri 4-izbovom byte veľmi zaujímavá výhoda. !!! BYTOVÝ DOM !!! Bytový dom má zrealizované viaceré úpravy - nová strecha - nové vchodové dvere - nové dlažby v spoločných priestoroch !!! ZEMPLÍNSKA TEPLICA BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJE ZÁZEMIE !!! Zemplínska Teplica je obec s približne 1 800 obyvateľmi, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. V obci sa nachádza - základná škola - materská škola - potraviny - Slovenská pošta - obecný úrad - kultúrne a spoločenské zázemie - športové možnosti a futbalové ihrisko - ďalšie služby a prevádzky Pre rodiny je výhodou, že základné potreby každodenného života máte priamo v obci, bez nutnosti cestovať za každou drobnosťou. Aktuálne sú v obci evidované aj konkrétne prevádzky potravín a pošty. !!! DOBRÁ DOSTUPNOSŤ !!! Zemplínska Teplica ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu väčšieho mesta, pričom Trebišov je len niekoľko kilometrov a Košice sú približne 33 km. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie, dostatok priestoru a vlastnú záhradku s dostupnosťou mesta. !!! PRE KOHO JE TENTO BYT? !!! Pre rodinu, ktorá hľadá 4-izbový byt s veľkorysým priestorom, nízkymi mesačnými nákladmi a vlastným kúrením. Pre tých, ktorým nestačí iba balkón a chcú mať aj vlastnú záhradku s altánkom, kde môžu tráviť čas spolu. A tiež pre každého, kto túži po bývaní, kde sa po príchode domov jednoducho zatvoria dvere a začína váš vlastný pokojný svet. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len obytnú plochu, príďte sa presvedčiť osobne. !!! V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ !!! -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu kopkovazavinacsharkreal.sk Teším sa na Vás

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite v bytovom dome ÁTRIUM na ulici Ambra Pietra v Martine. Byt kombinuje komfortné mestské bývanie v pešej dostupnosti centra s výborným investičným potenciálom. Základné parametre Celková výmera 102,54 m² podlahová plocha 94,26 m² balkón 8,28 m² Dispozícia 3 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľkorysý walk-in šatník komora 5,12 m², priestranná kúpeľňa 7,89 m² a samostatné WC Stav Kompletne zariadený pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Hlavné benefity nehnuteľnosti Súkromný vnútroblok Uzavreté zelené átrium prístupné výhradne pre rezidentov ponúka pokojné zázemie na relax. Vyhľadávaná lokalita Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Vysoký investičný potenciál Vďaka trom nepriechodným izbám a blízkosti Jesseniovej lekárskej fakulty UK a univerzitnej nemocnice je byt ideálny na stabilný prenájom pre študentov či lekárov. Parkovanie Beproblémové parkovanie pri objekte s možnosťou dokúpenia alebo prenájmu vyhradeného parkovacieho státia. Cena 269 900 Cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia a profesionálneho právneho aj realitného servisu

Hľadáte moderné bývanie na vidieku, kde sa snúbi komfort mesta s pokojom prírody? Realitná kancelária Shark real Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, slnečný 4-izbový mezonet v obci Melčice-Lieskové. Tento štýlový byt z roku 2009 sa nachádza na poslednom 4. poschodí zateplenej tehlovej bytovky a má výmeru 129m2. Vďaka premyslenému rozdeleniu na dennú a nočnú časť poskytuje dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. Prečo si zamilujete tento byt? Nízke náklady pod kontrolou Byt disponuje vlastným plynovým kotlom priamo v kúpeľni, vďaka čomu si kúrenie a ohrev vody regulujete presne podľa svojich potrieb. Priestor plný svetla a pohody Dominantou bytu je otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorej srdcom je obojstranný pracovný ostrovček. Z obývačky vyjdete priamo na jeden z dvoch balkónov. Praktické vychytávky Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a prislúcha k nej šikovná príručná špajza. Komfort na prízemí Nájdete tu ďalšie dve svetlé izby jedna s vlastným balkónom, priestrannú chodbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Oáza pokoja na poschodí Príjemné drevené schody Vás zavedú do nočnej zóny. Čaká tu na Vás spálňa s veľkorysým samostatným šatníkom, druhá toaleta a svetlá galéria ideálna ako domáca pracovňa home office. Bezproblémové parkovanie a úložný priestor K bytu patrí vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovkou a pivnica v suteréne. Lokalita Melčice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no chcú mať všetko na dosah. Tento mezonet spája štýl, priestor a domáce teplo. Príďte sa o tom presvedčiť naživo! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahkasharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Štyri samostatné izby, samostatná kuchyňa a loggia prístupná z troch izieb. Byt, ktorý funguje rovnako dobre pre rodinu, ktorá si cení súkromie, ako aj pre investora, ktorý hľadá maximálny výnos. Kompletne zrekonštruovaný, pripravený ihneď. Prečo je táto dispozícia výnimočná - 4 samostatné nepriechodné izby každý člen rodiny má svoj vlastný priestor - Samostatná kuchyňa oddelená od obytnej zóny, pre tých, ktorí to tak preferujú - Flexibilné využitie jedna izba môže slúžiť ako obývačka, pracovňa alebo hosťovská - Loggia 10 m² - Možnosť rozšírenia na 5-izbový byt z chodby sa dá vytvoriť spoločná obývačka Stav bytu - Kompletná rekonštrukcia Moderný interiér - Vymenené stúpačky - Pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií Pre rodinu - Každá izba ako samostatný priestor s vlastným súkromím - Samostatná kuchyňa pre pohodlné rodinné varenie - Tichý vnútroblok ideálne pre každodenný rodinný život - Loggia ako prirodzené predĺženie obytného priestoru Pre investora - Prenájom po izbách maximalizácia výnosu na m² - Kramáre stabilná dopytová lokalita s vysokou obsadenosťou - Žiadne stavebné zásahy funguje okamžite - Alternatíva dlhodobý prenájom celého bytu Lokalita Ladzianskeho, Kramáre - Nadštandardne tichá poloha v rámci Kramárov - Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Parkovanie formou prenájmu parkovacieho miesta Podmienky predaja - Plocha bytu 90 m² - Loggia 10 m² - 2. poschodie zo 7 Výťah Tento byt nepotrebuje kompromisy. Rodina tu nájde dostatok súkromia pre každého člena a kuchyňu, ktorá nevadí do obývačky. Investor tu nájde dispozíciu, ktorá generuje výnos bez stavebných zásahov. A obaja nájdu tichý vnútroblok na Kramároch, kde sa dobre žije. Podrobnosti, výnosové prepočty a obhliadku dohodneme na vyžiadanie.

Pripravujeme predaj 4 izbového mezonetu v širšom centre Trnavy neďaleko Kalinčiakovej ul.s užitnou plochu viac ako 110m2. Nehnuteľnosť disponuje 3 nepriechodnými izbami a obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Mezonet sa nachádza na najvyššom poschodí obytného domu. V prípade záujmu o ďalšie informácie,fotografie, pôdorysy k tejto výnimočnej nehnuteľnosti,ktorá sa objavuje na trhu len veľmi zriedka ma neváhajte kontaktovať.

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt o výmere 82 m², nachádzajúci sa na 5.poschodí zrekonštruovaného bytového domu, v hľadanej lokalite mesta Zlaté Moravce. Byt dispozične pozostáva z - veľká dlhá chodba, šatník, 4 nepriechodné izby, kuchyňa, špajza, balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt má plastové okná a zachovalé drevené parkety vo veľmi dobrom stave, nové radiátory a je pripravený na nasťahovanie, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Toaleta má samostatné umývadlo a v kúpeľni sa nachádza praktický radiátor pod vaňou. V byte je tiež bezpečnostné opatrenie proti nežiadúcim návštevníkom a samotný vstup do bytovky je zabezpečený na kľúč alebo čipovú kartu, čo zvyšuje bezpečnosť celého bytového domu. K bytu prislúcha balkón a veľká murovaná pivnica so skladovým priestorom. Bytový dom bol zateplený v roku 2020 a to 20 cm sklenou vatou, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti. Nové stupačky vody, plynu, odpadu a radiátory s diaľkovým odpočtom. Bytový dom je postavený na pozemku o výmere 683 m², ponúka pekný výhľad, súkromie a bezproblémové parkovanie. V tesnej blízkosti sa nachádza nabíjacia stanica pre elektromobily. Orientácia bytu - Slnečná južná strana- 2 izby sú po celý deň krásne presvetlené a z balkóna sa naskytá príjemný, otvorený výhľad. - Praktická severná strana - 1 izba kuchyňa a špajza sú otočené na sever, čo zabezpečuje ideálnu klímu pri varení a skladovaní potravín. - Západná strana - 1 izba s krásnym výhľadom na kostolnú vežu a hodiny. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť Priestranný a svetlý byt Veľký balkón Šatník a špajza Vhodné ako investícia Bezproblémoví susedia Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu V blízkosti materská a základná škola V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché a bezpečné prostredie. Všetko je na dosah ruky, napríklad obchody ako Tesco a Lidl, základná škola, materská škola, lekáreň, autobusová a železničná stanica. Do centra mesta je to len pár minút peši a vo vzdialenosti do 5 minút autom je diaľnica smer BABB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubielsharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SLOVREAL ponúka na predaj nadštandardne prerobený veľkometrážny 4-izbový byt v Novej Bani v blízkosti dialnice R1 obklopený prírodou, s pekným výhľadom na okolité vrchy Pohronského Inovca a Štiavnických vrchov. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere - 7 bodové, vďaka jeho veľkorysej výmere nadobudnete pocit, že ste sa ocitli v rodinnom dome. Úžitková plocha Byt má výmeru 95,29 m2 a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica. Dispozícia Pozostáva zo vstupnej chodby, 4 samostatných izieb orientácia na juhovýchod spálňa, obývacia izba, detská izba a hosťovská izba, ktorú budúci majiteľ môže využiť podľa svojich predstáv ako ďalšiu detskú izbu, pracovňu alebo šatník. Veľkou výhodou je samostatná kúpelňa s vaňou a sprchou, ktorá je vybavená digitálnym časovaním a temostatom plus oddelená toaleta. Hlavný benefit 5x lodžia Každá obytná miestnosť vrátane kuchyne má vlastný vstup na samostatnú lodžiu čo poskytuje panoramatický výhľad na okolie. Stav a umiestnenie Nachádza sa na 6. poschodí z 11. v zateplenom panelovom bytovom dome s 2 výťahmi, ktorý prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v r. 2020 s energetickým certifikátom B, kedy boli vymenené vodné, odpadové, plynové rozvody, omietky a stupačky. Byt je po kompletnej rekonštrukcii kde boli postupne vymenené plastové okná s trojsklom, v kuchyni a spálni sú posuvné francúzske okná. V kúpelni a kuchyni je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, v ostatných izbách vymenené radiátory a nové omietky. Obývacia izba umožní novému majiteľovi prerobiť a zariadiť ju podľa seba, je zakúpená kvalitná drevená podlaha v prípade záujmu. Určite je potrebné vyzdvihnúť, že takmer v celom byte je izolácia stropu, zvuková aj tepelná. Kúpa tohto bytu je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť, kedže v blízkosti sú závody a firmy. Lokalita V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre rodiny s deťmi. Bezprostredne susedí s poliklinikou a lekárňou. V priebehu pár minút sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica. Okolie ponúka oddychovú zónu s parkom a priamy prístup k turistickým trasám. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty tel. 421947123756 alebo email infoslovreal.sk

Na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 83,7 m². Byt má praktickú dispozíciu, štytri samostatné nepriechodné izby, loggiu a k bytu patrí aj pivnica s výmerou 2,24 m². Dispozícia bytu veľká a priestranná vstupná chodba obývacia izba 4 samostatné, nepriechodné izby kuchyňa s výstupom na loggiu samostatné WC kúpeľňa V byte je murované jadro, menené rozvody vody, vymenené podlahy a stierky. Elektrická inštalácia bola prerobená. V byte je tiež plyn. V kuchyni zostávajú zabudované spotrebiče. V byte zostáva aj veľká časť nábytku, napríklad gauč, niektoré skrine a ďalšie vybavenie. Presný rozsah nábytku, ktorý zostáva, je možné dohodnúť pri obhliadke. Bytový dom má modernizovaný výťah a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. K bytu patrí aj garáž, ktorú sa dá odkupit spolu s bytom, nie samostatne. V blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko, materské školy, základná škola a obchody. Všetko potrebné pre každodenný život je tak v dostupnej vzdialenosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás môžete kontaktovať 0947123756

Realitná kancelária VALEN exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, priestranný 4-izbový byt v jedinečnom projekte Stromová, na Stromovej, BA Kramáre. Úžitková plocha bytu je 104,76 m², výmera lodžie 17,25 m² a balkónu 9,18 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 poschodového bytového domu. Vysoký štandard projektu - len 11 prémiových bytov v budove - spojenie nadčasovej architektúry s modernými technológiami - funkčne riešené dispozície bytov - krásne presvetlené byty vďaka veľkoplošným hliníkovým oknám - vonkajšie smart tieniace rolety - stropné vykurovanie a chladenie - rekuperácia - energetický úsporné bývanie - fotovoltaické panely - sadrové omietky - podlahy z pravej drevenej dyhy - vstupné bezpečnostné dvere trieda 3 - bezfalcové interiérové dvere - kvalitná sanita a zriaďovacie predmety v kúpeľni - elektro nabíjačky na vybraných parkovacích státiach - developer REDING s.r.o. s dlhoročnými skúsenosťami - proklientský prístup Bytový dom STROMOVÁ sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislavy na Kramároch, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné mestské bývanie v blízkosti prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, športoviská, zdravotnícke zariadenia a obľúbená Železná studnička, ideálna na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych s deťmi. Centrum mesta je dostupné približne do 10 minút autom alebo MHD. Cena 830 025 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom developera REDING s.r.o. a realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba Ing. Darina Baňacká 0940 508 508

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4-izbový byt v obľúbenom projekte Cubicon, na ulici Staré grunty, Bratislava Karlová ves. VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=o6nysNvmWV6 BYT Moderný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 91,53 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Obývačka, hosťovská izba a pracovňa sú orientované na juhovýchod a spálňa na severozápad. Byt je počas celého dňa krásne presvetlený. Je ideálny pre rodinku s deťmi a domácim miláčikom, ale aj pre mladý pár pracujúci z home officu. Nového majiteľa potešia dva balkóny o výmere 7,16 m² a pivničná kobka o výmere 1,8 m². Budúci majiteľ určite ocení možnosť prechodu suchou nohou do nákupného centra Cubicon a možnosť parkovať v podzemnej garáži, nakoľko k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s WC, šatníka, kuchyne spojenej s obývacou izbou a spálne s vlastnou kúpeľňou. ZARIADENIE Byt je kompletne zariadený. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru a samostatný šatník v predsieni. Ostatné zariadenie je na dohode s majiteľom bytu. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy a dlažba. V letných mesiacoch je možné použiť klimatizáciu, ktorá je v byte. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý je situovaný v obľúbenej časti Karlovej vsi. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. LOKALITA Bytový dom je súčasťou polyfunkčného komplexu Cubicon a poskytuje svojím obyvateľom prechod suchou nohou z bytu cez podzemnú garáž priamo do nákupného centra. V obchodnom centre sa nachádzajú potraviny Billa, lekáreň, drogéria, reštaurácie, kaviarne, notár, beauty prevádzky, fitness a pilates štúdio. V blízkom okolí je materská škôlka a základná škola. Rezidenti môžu využívať vnútroblok s detským ihriskom a športovou plochou, ktorý je prístupný výhradne obyvateľom bytového domu. V bezprostrednom okolí sa nachádza ZOO Bratislava, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Z bytového domu je výborné dopravné napojenie na mestský obchvat, či diaľnicu, MHD ako aj priame napojenie na cyklotrasy. Pre milovníkov prírody a športu je v blízkosti dostupná Železná studnička a Líščie údolie. Cena 450 000 parkovacie miesto 29 000ks V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba Ing. Darina Baňacká 0940 508 508

Ponúkame na predaj krásny a výnimočný 4-izbový byt v centre Starého Mesta v Košiciach, na ideálnej Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti novostavby Mlynská Bašta. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu, v ktorom sú iba 3 byty, čo zaručuje komorné a pokojné bývanie. Výmera bytu je 120 m² a jeho veľkým benefitom je aj podiel na krásnej súkromnej vnútroblokovej záhrade, ktorú využívajú výlučne vlastníci bytov v dome. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Menené boli rozvody vody, plynu, elektriny, nové sú aj stierky. Byt je veľmi svetlý a priestranný. Aktuálne nemá balkón, no je tu schválené dobudovanie vnútornej lodžie. Veľkým bonusom je aj možnosť vybudovania krbu. Dispozične byt pozostáva z - 3 samostatných spální - veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, kde sa nachádza kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi - 2 kúpeľní jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom - 2 toaliet Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň aj o veľmi zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé kompletné mesačné náklady vrátane fondu opráv a energií sú približne 150 , a to aj vďaka tomu, že byt má vlastný kotol. Bytový dom je tehlový a má vymenenú strechu. K bytu prislúcha aj - veľká súkromná pivnica - spoločná kočikáreň pre 3 byty Obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti je aj možnosť dokúpenia podkrovia, čím je možné byt rozšíriť o ďalších približne 130 m², prípadne vytvoriť ďalší samostatný byt na 3. podlaží. Parkovanie je možné bezproblémovo priamo pred bytovým domom na Štefánikovej ulici, pričom existuje aj možnosť dokúpenia moderného parkovacieho miesta v novostavbe. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie - bývania v centre mesta, - súkromia menšieho bytového domu, - vlastného dvora a záhrady, - nízkych mesačných nákladov, - zároveň veľkého investičného potenciálu do budúcnosti.

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj kompletne a nanovo zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Československých parašutistov v Bratislave Novom Meste. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre 4-člennú rodinu, ktorá hľadá priestor, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti a občianskej vybavenosti. Byt má podlahovú plochu 78 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Prislúcha k nemu murovaná pivnica s výmerou 4 m² v suteréne bytového domu a veľkým bonusom je aj ďalší samostatný skladový priestor s výmerou až 12 m², ktorý prislúcha výhradne k tomuto bytu. DISPOZÍCIA Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na potreby rodinného bývania a maximálne využitie každého metra štvorcového. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so zabudovaným botníkom a šatníkom, dvoch samostatných detských izieb, kompletne zariadenej spálne a príjemnej dennej časti, kde je kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Veľkou výhodou je orientácia bytu na dve svetové strany. Spálňa a detské izby sú orientované na východ a obývacia izba na západ. Výhľad zo všetkých miestností smeruje do zelene, čo bytu dodáva príjemnú atmosféru. NOVÁ REKONŠTRUKCIA S DÔRAZOM NA DETAIL Pri rekonštrukcii a zariaďovaní bytu sa dbalo nielen na dizajn, ale predovšetkým na jeho praktické každodenné využitie. Každá časť interiéru bola premyslená tak, aby poskytovala maximum úložného a skladového priestoru, čo ocení najmä rodina s deťmi. Vďaka kombinácii úložných priestorov priamo v byte, 4 m² pivnice a ďalšieho 12 m² skladu ponúka byt na mestské pomery skutočne nadštandardné možnosti uskladnenia. Interiér je ladený do jednotných, neutrálnych a nadčasových tónov, vďaka ktorým pôsobí moderne a elegantne dnes, no svoj charakter si zachová aj o niekoľko rokov. BÝVANIE AKO STVORENÉ PRE RODINU Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je jej bezprostredné okolie. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zeleň a detské ihrisko, pričom v blízkosti je aj materská škola. Práve spojenie praktického 4-izbového bytu, množstva úložného priestoru, zelene a rodinného charakteru lokality robí z tejto ponuky výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá svoje dlhodobé bývanie v Novom Meste. Príďte si ho pozrieť osobne. Veríme, že jeho atmosféru, praktickosť a pokojné prostredie si zamilujete. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140844 Cena 339 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký slnečný 4.izb. byt s loggiou na Sídlisku III. v Prešove o veľkosti 81 m² v pôvodnom stave, situovaný na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozícia, poloha a orientácia - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC - sídlisko III., na ulici Šmeralovej v slepej ulici - obývacia izba a izba je orientovaná na severovýchod - zvyšné izby a kuchyňa sú orientované na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň Technické parametre - Materiál panel zateplenie - Náklady mesačné náklady na bývanie približne 200 pre jednu osobu V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorarkamorark.sk, www.amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpa aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Čo Vám ponúkajú apartmánové domy Smrekový dvor - Veľká Lomnica? - najpokojnejšia lokalita v podtatranskej obci Veľká Lomnica - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - apartmánové domy moderného architektonického vzhľadu, nechýba ani fotovoltika - každý apartmán má 2 parkovacie miesta zahrnuté už v cene Popis apartmánu - 4-izbový apartmán byt - na LV zapísaný ako byt, čo znamená bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom - vstup je riešený z východnej strany, zo zádvoria je prístupná technická miestnosť a wc s predsieňou - z predsiene sa dostanete do obývacej haly s kuchyňou z ktorej je prístupná veľká terasa - na hornom poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa a balkón - zastavaná plocha 109m² - úžitková plocha 117m² - plocha pozemku 282m² Štandard holo-domu - okná s izolovaným 3-sklom - elektrické podlahové kúrenie, zdroj energie fotovoltika - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita a výhody - len 10min do Popradu - AquaCity 7km - Tatranská Lomnica 5min lyžovanie, turistika - diaľničný privádzač 8min Na liste vlastníctva zapísaný ako byt, čo znamená bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom. Financovanie - cena pozemku 31 450,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu 243 550,- EUR rozdelená na 4 etapyplatby - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby 97 420,- EUR 40 - 2.platba po ukončení hrubej stavby 60 890 ,- EUR 25 - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády 73 065,- EUR 30 - 4.platba po úplnom dokončení stavby 12 175 ,- EUR 5 Cena apartmánu 275 000,- EUR Viac info Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 listinskylubosgmail.com Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

IMPULZ REAL a LUCIA TALIANOVÁ ponúkajú na predaj výnimočný 4-izbový tehlový byt v Košiciach na ulici Park duklianskych obetí. Byt o výmere 84,5 m² prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je lokalizovaný v pokojnom parku z oboch strán. Predstavuje dokonalé bývanie pre rodinu, ktorá hľadá klimatizovaný domov s prémiovým zariadením a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Slušný, tichý vchod. Virtuálna prehliadka a pôdorys budú onedlho pridané. Interaktívny pôdorys nájdete na našej stránke alebo na tomto linku httpsfloorplanner.comprojects190410652spaceplanner _ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE - DISPOZÍCIA 4-izbový byt - CELKOVÁ PLOCHA 84,47 m² byt 79,03m² murovaná pivnica 6,44 m² - POSCHODIE Zvýšené prízemie 4. p. 1. NP pod bytom sa nachádzajú pivnice a nebytový priestor - VÝŤAH Nie - ORIENTÁCIA Východ detská izba, obývačka s kuchyňou, Západ spálňa, pracovňa - STAV Kompletná rekonštrukcia 2025 - MATERIÁL Tehla tradičná pálená tehla, tehlové vnútorné priečky - VLASTNÍCTVO Osobné výlučné jeden vlastník - MESAČNÉ NÁKLADY 290 3 osoby 250 nájomné správcovi BPMK 40 elektrina - LOKALITA Košice, Mestská časť Košice Sever, Park duklianskych obetí 4 - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Trieda C vyhovujúce - OPTIKA Slovak Telekom 2x router - CENA 307 999 vrátane provízie RK a kompletného zariadenia _ DISPOZÍCIA BYTU Byt s výmerou 84,47 m² disponuje praktickým a vzdušným usporiadaním so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami - Vstupná chodba a šatníky Vstupná časť chránená bezpečnostnými dverami Porta a alarmom disponuje dvoma šatníkmi, pričom v jednom z nich je integrovaná práčka so sušičkou LG. - Obývacia izba prepojená s kuchyňou Priestranná denná zóna orientovaná na východ s výhľadom do zeleného parku, vybavená klimatizáciou a sedením. - Tri nepriechodné izby Samostatná spálňa a pracovňa orientované na pokojný západ a detská izba orientovaná na východ zaručujú súkromie a dostatok svetla počas celého dňa. - Kúpeľňa s toaletou Moderné murované jadro s vaňou, toaletou a podlahovým elektrickým vykurovaním s termostatom. - Príslušenstvo K bytu patrí veľkorysá murovaná pivnica s výmerou 6,44 m² umiestnená v suteréne. _ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel v roku 2025 rozsiahlou a kvalitnou modernizáciou s dôrazom na bezpečnosť a technický komfort - Kompletná rekonštrukcia 2025 V celom byte boli zrealizované nové rozvody elektriny, nové sádrové omietky, položené kvalitné laminátové plávajúce podlahy a osadené elegantné bezfalcové interiérové dvere Porta. - Murované bytové jadro a komfort 2025 Zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou ponúka príjemné podlahové elektrické kúrenie ovládané termostatom. - Bezpečnosť a chladenie Certifikované bezpečnostné dvere Porta, zabezpečovací systém alarm a klimatizácia vnútorná aj vonkajšia jednotka. - Okná Plastové okná so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. - Tehlový bytový dom Pevná stavba z tradičnej pálenej tehly má novú strechu po rekonštrukcii, nové rozvody stúpačiek a v pláne je aj zateplenie objektu. _ ZARIADENIE BYTU Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s výnimkou vybavenia detskej izby, pričom všetko zariadenie je zahrnuté v kúpnej cene - Kuchyňa na mieru Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu šírky 60 cm, výsuvný digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou, všetko značky Bosch. - Obývacia izba Rozkladací gauč v tvare L s úložným priestorom a smart TV Samsung. - Pracovňa Kompletný nábytok vyhotovený na mieru vrátane vstavanej skrine a smart TV. - Spálňa Manželská posteľ s úložným priestorom, vstavaná skriňa, komoda a smart TV Samsung. - Detská izba skriňa a koberec - Spotrebiče a elektronika V byte zostávajú všetky 3 smart televízory značky Samsung, práčka so sušičkou LG umiestnená v šatníku a klimatizácia. _ LOKALITA A OKOLIE Bytový dom sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít Mestskej časti Košice Sever - VÝNIMOČNÁ POLOHA V PARKU Dom je situovaný priamo v parku a obklopený zeleňou z oboch strán, čo zabezpečuje čistý vzduch, ticho a pokojné bývanie bez automobilového hluku. - VOĽNÝ ČAS A ZVIERATÁ Detské ihrisko a ohradené venčovisko pre psíkov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytového domu. - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Do niekoľkých minút pešej chôdze nájdete materské školy, základné školy, polikliniku, lekárne, obchody a kompletné služby. - DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ DO CENTRA Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút pešo s rýchlym spojením do celého mesta do centra sa pohodlne dostanete aj pešo. - PARKOVANIE Bezplatné verejné parkovanie priamo v okolí objektu. _ NÁZOR MAKLÉRA Tento 4-izbový tehlový byt na Parku duklianskych obetí patrí k nehnuteľnostiam, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Oceňujem poctivú tehlovú konštrukciu, rozlohu takmer 85 m², čerstvú rekonštrukciu z roku 2025 a nadštandardnú murovanú pivnicu s výmerou vyše 6 m². Obrovským benefitom je poloha v parku z oboch strán, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia, bezfalcové dvere, 3 smart TV Samsung a fakt, že byt je okamžite pripravený na komfortný rodinný život bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! _ KONTAKT LUCIA TALIANOVÁ 421 948 797 013, talianovaimpulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis advokát, financovanie, energie kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu. IMPULZ REAL Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame na predaj pekný priestranný 4-izbový byt s lodžiou na Belinského ulici, na začiatku Petržalky. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 86,40 m² z toho byt 81,38 m², lodžia 3,36 m² a pivnica 1,66 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na dve svetové strany. Z okien a lodžie sú pekné výhľady do zelene a na okolitú zástavbu. Dispozícia je veľmi dobre riešená. Byt tvoria štyri samostatné izby, kuchyňa s východom na lodžiu, priestranná predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí pivnica. Byt je určený na kompletnú rekonštrukciu a ponúka priestor na interiér podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa a toaleta sú po čiastočnej rekonštrukcii. Bytový dom je po obnove. Má novú fasádu so zateplením, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah a novú vstupnú bránu. Vstup do domu aj vnútorné brány sa otvárajú jedným čipom. Štandard nehnuteľnosti byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu kúpeľňa a toaleta sú po zánovnej rekonštrukcii okná v byte sú pôvodné v jednej izbe je laminátová podlaha v ostatných izbách je PVC v kuchyni je keramická dlažba interiérové dvere sú pôvodné v byte je ústredné kúrenie radiátormi na lodžii je keramická dlažba kuchyňa je vyprataná s pripravenými rozvodmi na novú zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah nová vstupná brána, vstup a vnútorné brány na čip bytový dom po obnove - nová fasáda so zateplením Lokalita nehnuteľnosti Belinského ulica leží na začiatku Petržalky, v časti Dvory. Patrí k pokojnej sídliskovej zástavbe v blízkosti Rusovskej cesty a železničnej stanice Bratislava-Petržalka. Bytové domy sú po obnove, s farebnými fasádami a priestrannými vnútroblokmi. Medzi domami je vzrastlá zeleň a parkovanie pri dome. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí domu sú obchody, služby, pobočka banky, lekáreň aj výdajné boxy na zásielky. V blízkom okolí je materská škola na Ševčenkovej ulici a základná škola na Černyševského ulici. Priamo v susedstve sa nachádza stredná priemyselná škola elektrotechnická na Hálovej ulici. Pár krokov od domu je park, detské a športové ihriská aj basketbalové ihrisko. Obyvatelia Dvorov majú k dispozícii komunitnú záhradu. V blízkosti vedie Chorvátske rameno so zelenou promenádou a cyklotrasou, ktorá ponúka priestor na prechádzky, beh aj bicykel. Dopravné spojenie je výborné. Zo zastávky Stn. Petržalka jazdia autobusové linky 91 a 191 k Mostu SNP, linka 93 na Hlavnú stanicu a linka 94 na Blumentál. Zastávky Rusovská cesta a Hálova obsluhujú aj linky 88, 92, 99 a 192. Do centra mesta sa dostanete za pár minút. Zo železničnej stanice Bratislava-Petržalka premávajú vlaky do Viedne aj do Rajky.

GRANIAR nové byty v Banskej Bystrici Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá ponúka to najlepšie z dvoch svetov. Pocit súkromia a nezávislosti ako v rodinnom dome, no zároveň komfort, jednoduchosť a výhody moderného bytového bývania. Tento 4-izbový byt na najvyššom, 4. poschodí disponuje veľkorysou výmerou 110,72 m² a vlastnou terasou s výmerou 34,71 m². Jeho najväčšou výhodou je však samostatný vstup priamo z ulice, vďaka ktorému získava bývanie úplne inú úroveň súkromia a pocitu vlastného priestoru.A pritom zostávate súčasťou moderného rezidenčného projektu. Veľkorysý 4-izbový interiér ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Štyri izby umožňujú vytvoriť komfortnú dennú zónu, rodičovskú spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. 110,72 m² je výmera, ktorá už umožňuje premýšľať nad bývaním úplne inak. Rovnako ako pri rodinnom dome, aj tu máte možnosť vyjsť von priamo zo svojho domova a užívať si vlastný exteriér. Ak túžite po rodinnom dome, možno vás odrádza starostlivosť o celý dom, pozemok, strechu či množstvo povinností, ktoré s domom súvisia. Samostatný vstup veľkorysý interiér vlastná terasa najvyššie poschodie. Súčasťou novostavby je moderný technický štandard hliníkové okná podlahové kúrenie rekuperácia vzduchu klimatizačná jednotka Získavate tak komfort moderného bývania bez potreby riešiť starosti typické pre samostatný rodinný dom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Typ 4-izbový byt Poschodie 4. najvyššie poschodie Interiér 110,72 m² Terasa 34,71 m² Vstup samostatný vstup z ulice Stav novostavba Lokalita Banská Bystrica Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

GRANIAR nové byty v Banskej Bystrici 4-izbový byt na najvyššom poschodí - 115,85 m² interiéru - 70,23 m² terasa Objavte bývanie, ktoré ponúka priestor, súkromie a výhľady, ktoré sa len tak neopakujú. Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt na najvyššom, 4. poschodí novostavby v Banskej Bystrici. Veľkorysý interiér s výmerou 115,85 m² dopĺňa impozantná terasa s výmerou 70,23 m², z ktorej si môžete vychutnávať výhľad na mesto. Toto je bývanie pre tých, ktorí chcú od svojho domova viac.Veľkorysá výmera interiéru poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie celej rodiny. Štyri izby umožňujú vytvoriť harmonickú kombináciu veľkej dennej zóny, hlavnej spálne, detských izieb, pracovne či hosťovskej izby. Priestor môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu či už hľadáte reprezentatívny domov pre rodinu, alebo veľkorysé mestské bývanie s dostatkom súkromia. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby terasa s výmerou 70,23 m². Predstavte si veľký jedálenský stôl pre rodinné večere, pohodlné sedenie pri západe slnka, zeleň, lounge zónu alebo pokojné rána s kávou a výhľadom na Banskú Bystricu. Vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí získava bývanie osobitú atmosféru a pocit väčšieho súkromia. Terasa zároveň ponúka priestor, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu a vytvoriť si vlastnú súkromnú oázu. Komfort bývania dopĺňa moderné technické vybavenie novostavby hliníkové okná podlahové kúrenie rekuperácia vzduchu klimatizačná jednotka Technológie sú navrhnuté tak, aby poskytovali príjemnú vnútornú klímu počas celého roka a zároveň podporovali komfort moderného bývania. Typ 4-izbový byt Poschodie 4. poschodie najvyššie poschodie Interiér 115,85 m² Terasa 70,23 m² Stav novostavba Výhľad na mesto Lokalita Banská Bystrica Technický štandard hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperácia, klimatizačná jednotka Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk