Slovensko - 5 a viac izbové byty str.15

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izbový byt s výmerou 93 m2, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v Novom Meste nad Váhom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie. Veľká rozloha bytu a päť samostatných izieb predstavujú komfortné bývanie pre rodiny alebo firmy, ktoré potrebujú vhodné dlhodobé ubytovanie pre svojich zamestnancov. Dispozícia a vybavenie Byt má päť samostatných izieb, priestrannú kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňu, práčovňu, špajzu, vstupnú chodbu a ďalšiu priestrannú chodbu. Rekonštrukcia zahŕňa nové podlahy, elektroinštaláciu, novú modernú kúpeľňu a WC, nové stropy s bodovými svetlami a takisto kuchynskú linku so spotrebičmi sporák, chladnička, mrazák, mikrovlnka. Byt je klimatizovaný dvomi novými klimatizačnými jednotkami. Výhody - krásny výhľad do tichej a zelenej časti - tichá lokalita vhodná pre rodiny aj pracujúcich - výborná občianska vybavenosť - parkovanie pred bytovým domom - byt je slnečný a svetlý, izby sú situované na juhsever Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Voľný ihneď. Cena 790 mes. energie

Takmer celý projekt už má svojich majiteľov. Toto je posledná voľná bytová jednotka v Átriu pod Kamenicou. Ak hľadáte priestor a komfort rodinného domu, no zároveň nechcete bývať mimo mesta, práve ste našli kombináciu, ktorá sa objavuje len zriedka. Ponúkame na predaj 5-izbový mezonet s podlahovou plochou 178 m², ktorý ponúka veľkorysý priestor pre rodinný život, prácu aj oddych. K tomu patria rozsiahle terasy, vlastná garáž a pivničná kobka a to všetko priamo v centre Stropkova. Domový komfort. Mestské pohodlie. Predstavte si bývanie, v ktorom má každý člen rodiny dostatok priestoru. Ráno si vychutnáte kávu na terase, deti majú svoje vlastné izby, počas dňa môžete nerušene pracovať v pracovni a večer sa celá rodina stretne v priestrannej dennej časti. Mezonet je rozdelený na dve podlažia tak, aby prirodzene oddeľoval dennú a nočnú časť bývania. 178 m² priestoru pre život Prízemie denná časť veľkorysá obývacia izba 28,19 m² priestranná kuchyňa s jedálňou 28,11 m² pracovňa chodba samostatné WC Poschodie nočná časť 3 samostatné izby využiteľné ako spálne, detské izby či pracovňa 2 samostatné kúpeľne s WC Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytla priestor aj súkromie presne to, čo rodina potrebuje pri každodennom bývaní. Terasy, ktoré rozširujú váš domov K mezonetu patria priestranné terasy na oboch podlažiach s celkovou výmerou 67,50 m². Nie je to len ďalších pár metrov. Je to priestor na letné raňajky, rodinné posedenia, grilovanie, oddych po práci alebo vlastnú zelenú oázu uprostred mesta. Moderné bývanie bez kompromisov Átrium pod Kamenicou bolo navrhnuté s dôrazom na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť. Súčasťou vybavenia sú A-čkový energetický štandard podlahové vykurovanie exteriérové žalúzie veľké francúzske okná s dostatkom prirodzeného svetla príprava na klimatizáciu nové rozvody elektriny, vody a kúrenia vlastná garáž pivničná kobka Bývajte v centre. Nie mimo neho. Jednou z najväčších výhod je poloha. Nemusíte si vyberať medzi pokojným a priestranným bývaním a komfortom mesta. Všetko potrebné máte na dosah obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, detské ihriská aj možnosti oddychu. Auto máte vo vlastnej garáži a každodenné vybavovanie môžete mať doslova na pár minút od domu. A ešte jeden detail, ktorý mení hodnotu tejto ponuky Toto nie je jedna z viacerých dostupných jednotiek. Projekt Átrium pod Kamenicou je takmer celý predaný. Tento mezonet je posledná bytová jednotka, ktorá v projekte zostala. Ak teda hľadáte veľkorysé rodinné bývanie v centre Stropkova, ďalšia rovnaká príležitosť už v tomto projekte nebude. Skolaudované. Pripravené na váš nový život. Žiadne čakanie na dokončenie projektu. Átrium pod Kamenicou je skolaudované a pripravené na svojich nových majiteľov. Ak vás toto bývanie zaujalo, odporúčame si ho prísť pozrieť osobne. Pri nehnuteľnosti s takýmto priestorom, terasami a dispozíciou fotografie jednoducho nepovedia všetko. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť, či je toto váš nový domov. 0910 964 114 zakrhc.sk www.podkamenicou.sk

HOUSE WEBER exkluzívne ponúka na predaj svetlý, nadštandardne priestranný 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome s iba dvoma bytovými jednotkami a vlastným kotlom na ulici K. Medveckého v Ružomberku. Byt je v pôvodnom stave a ľahko prerobiteľný na plnohodnotný 5 izbový byt! Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné a na trhu mimoriadne vzácne spojenie výhod veľkometrážneho mestského bytu a benefitov rodinného domu. Ako príjemný BONUS k bytu prislúcha vlastná slnečná záhrada o výmere 122 m², priestranná garáž 26 m² situovaná priamo v dome, 80m² zdravého, suchého podkrovia s vymenenou strešnou krytinou a výškou až 5m, ktoré je možné využiť na dostavanie ďalšieho poschodia. K bytu prináleží aj kotolňa, sušiareň a pivnica o výmere viac ako 45m². Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej jedinečný charakter, veľkorysý priestor a strategická poloha v pokojnej, no vyhľadávanej lokalite. Byt s celkovou podlahovou plochou až 129 m² je orientovaný na dve svetové strany Juh a Sever, vďaka čomu je počas celého dňa prirodzene presvetlený a vzdušný. Obrovskou pridanou hodnotou je súkromný uzatvorený vnútroblok so záhradou, ktorý vytvára oázu ticha, zelene a absolútneho súkromia ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či bezpečné hry pre deti priamo pod oknami. Poctivá tehlová konštrukcia s hrúbkou stien až 45 cm navyše zaručuje vynikajúce izolačné vlastnosti a stabilnú klímu v každom ročnom období. Práve kontrast medzi výbornou dostupnosťou kompletnej mestskej infraštruktúry a pokojom vlastného dvora robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život. Len niekoľko krokov od domu, v pešej dostupnosti, sa nachádza centrum mesta s pešou zónou, úrady, školy, obchody a kultúrne zariadenia. Po návrate domov vás však privíta ticho, zeleň a pocit rodinného zázemia. VÝRAZNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť v sebe ukrýva mimoriadny investičný potenciál s flexibilným využitím Rozdelenie na viac jednotiek Viacizbový prenájom študentské firemné ubytovanie Kombinácia bývania a podnikania sídlo firmy Zhodnotenie rekonštrukciou a následný predaj BYT K. MEDVECKÉHO Ružomberok 4-izbový byt celková plocha 129 m² byt 129 m² záhrada 122 m² garáž 26 m², podkrovie 80m² kotolňa, sušiareň a pivnica 45m² 2p. 3 orientácia J,S DISPOZÍCIA BYTU priestranná vstupná hala 4x izba z toho 1 aktuálne oddelená od bytu kuchyňa s dvoma komorami kúpelňa s wc loggia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU plastové okná v celom byte pôvodné drevenné parkety kuchynská linka so sporákom dostatok prirodzeného denného svetla vďaka južnej orientácii kúpelňa s vaňou práčovňa BYTOVÝ DOM tehlový, hrúbka stien 45cm po rekonštrukcii strechy udržiavané spoločné priestory súkromný uzatvorený vnútroblok, záhrada pivničné priestory, práčovňa podkrovie s výškou 5m OKOLIE vyhľadávaná a pokojná lokalita Ružomberka Kľačno v blízkosti pešej zóny kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí okresný úrad, banky, súd, daňový úrad základné a stredné školy, škôlky, kultúrne zariadenia poliklinika, sieť obchodov skvelá dopravná napojenosť autobusová, miestna doprava aj železnica v dosahu blízko prírody a s výhľadom na okolité pohoria POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE WEBER Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú mestské bývanie a zároveň túžia po vlastnom pozemku so záhradou, ktorá v tejto lokalite poskytuje vzácnu intimitu a pokoj bez kompromisov v dostupnosti služieb. Poctivá tehlová konštrukcia s hrubými múrmi zaručuje dlhú životnosť a výborné vlastnosti stavby. Byt je pripravený na rekonštrukciu, no v prípade potreby je v stave, ktorý mu umožňuje okamžité nasťahovanie a užívanie s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľká garáž vo vnútri domu je len jedna z čerešničiek, ktorú táto nehnuteľnosť poskytuje. Je to ideálna voľba pre rodinné bývanie, ktoré si zachováva trvalú hodnotu. CENA 219 900 EUR cena je vrátane provízie kancelárie HOUSE WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie. Maklérska kancelária HOUSE WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE WEBER plníme sny o bývaní.

!!! REZERVOVANÉ !!! IMG real Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s garážou a veľkou záhradou v obci Janova Lehota Žiar nad Hronom. Ponúkame na predaj tento priestranný 5-izbový byt s naozaj veľkorysým priestorom pre väčšiu rodinu. K bytu prislúcha garáž na prízemí bytovky a veľká záhrada pred bytovkou, ktorá je plná zelene a ovocných stromov. Na LV je v záhrade zapísaná aj chata, takže si tu môžete urobiť ďalšie sídlo pre Váš relax. Základné informácie 5 izbový pôvodný stav podlahová plocha bytu - 110 m2 garáž v prízemí bytovky - 21 m2 vlastná veľkorysá záhrada - 752 m2 murovaná pivnica - 13 m2 vykurovanie - elektrické, petrík možnosť vybudovania viacerých alternatív orientácia - JZ krásne prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu zateplený bytový dom Celkovo má byt výbornú polohu v blízkosti občianskej vybavenosti a do mesta Žiar nad Hronom je to len cca 12 km. CENA JE KOMPLET za 5i byt, garáž, záhradu a pozemky = 139.999 EUR s možnosťou dohody Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám zabezpečí tím našich špecialistov. Možnosť dohody na cene v prípade záujmu. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Arvin Benet ponúka na predaj luxusný penthouse s výnimočným interiérom a úžasnou terasou z dielne renomovaného slovenského architekta. Na ploche presahujúcej 250 m² vznikol precízne premyslený priestor, ktorý spája eleganciu, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Tento byt nie je len o štvorcových metroch. Je to životný štýl, umelecké dielo a súkromné útočisko v jednom. Ideálny pre jednotlivcov aj rodinu, ktorá hľadá výnimočné bývanie s charakterom, dizajnom a atmosférou. Hlavné benefity - otvorený denný priestor s výmerou až 100 m² s vysokými stropmi a prirodzeným svetlom počas celého dňa - dizajn elegantný, sofistikovaný, do detailu premyslený - vysoká miera súkromia jediný byt na poschodí, výťah až ku dverám, terasa orientovaná do vnútrobloku - dokonale presvetlený byt veľkoformátové okná z 3 svetových strán - dve spálne, pracovňa, 2 kúpeľne - kvalitné vybavenie bytu krb FOCUS, podlahové teplovodné kúrenie plynový kotol, klimatizácia, drevené podlahy bielený dub, hliníkové okná, dizajnové batérie Axor, osvetlenie Artemide, nábytok ROCHE BOBOIS, videoprojektor 4K 3D s 3 metrovým zabudovaným plátnom pre domáce kino, TV, ozvučenie Bang Olufsen, optický internet - dômyselne riešené úložné priestory zabudované v stenách, nenarúšajúce čisté línie interiéru šatník, technická miestnosť, zabudované úložné riešenia, skladový priestor na poschodí... - prepojenie s exteriérom terasa s výmerou 54 m2 s vírivkou Softube, osvetlením, dospelou vegetáciou s automatickým - zavlažovacím systémom - praktická murovaná pivnica - lokalita s ultimátnou občianskou vybavenosťou Byt Dispozičné riešenie bytu - komfort, štýl a funkčnosť v dokonalej harmónii Vstupná hala sa nachádza v samotnom centre bytu a prirodzene rozdeľuje dispozíciu na dennú a nočnú časť, čím ponúka ideálne usporiadanie pre pohodlné a praktické bývanie. Denná časť ponúka veľkorysý otvorený priestor s obývačkou, kde dominujú vysoké stropy, krb a príjemná atmosféra s dostatkom prirodzeného svetla. Elegantná kuchyňa s ostrovčekom je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Siemens a nadčasovou kuchynskou linkou. Obývačku s kuchyňou prepája jedálenská časť. Súčasťou tejto zóny je aj praktický priestor, ktorý momentálne slúži ako pracovňa, ale môžete ho využiť aj ako spálňu. Z obývacej časti vedie výstup na priestrannú terasu s výmerou 54 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločenské chvíle. Vírivka, zeleň, ambientné osvetlenie a dostatok priestoru vytvárajú súkromnú oázu, kde sa dokonale zrelaxujete. Nočná časť bytu je starostlivo oddelená od denného priestoru, čím zaručuje maximálny pokoj. Nachádza sa tu elegantná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, detská izba a samostatný šatník s oknom. Zaujímavým dizajnovým prvkom bytu je centrálne situovaný ostrovček v nadčasovom modrom dekóre, do ktorého architekt premyslene integroval praktické obslužné miestnosti komoru, druhú kúpeľňu a samostatnú toaletu pre hostí. Celý interiér zároveň dotvárajú na mieru riešené šatníky a úložné priestory, diskrétne zabudované do stien tak, aby nenarušili čisté línie a vizuálnu harmóniu priestoru. Lokalita Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v širšom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Obchody, reštaurácie, školy, škôlky, mestské parky, verejná doprava, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok tak do historickej časti mesta ako aj do novovybudovanej časti Nivy, k viacerým nákupným centrám OC Central, OC Nivy, tržniciam či za športovými aktivitami. Cena 1 139 000 eur Výmera 262 m² 205 m² interiér 54 m² terasa 3 m² pivnica Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Na jednej z najreprezentatívnejších adries bratislavského Starého Mesta vznikol priestor, ktorý spája historickú hodnotu s moderným komfortom. Päťizbový byt na Moyzesovej ulici predstavuje výnimočnú kombináciu architektúry, priestoru a atmosféry, ktorá sa dnes objavuje len zriedka. Architektúra s rešpektom k minulosti Byt sa nachádza v secesnom dome z roku 1903 a prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením architekta Iľju Skočeka. Každý zásah bol realizovaný s dôrazom na zachovanie autenticity a zároveň na vytvorenie nadčasového interiéru. Pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily zostávajú dominantou priestoru, zatiaľ čo moderné prvky prirodzene dopĺňajú celkový charakter bývania. Celková výmera 155 m² poskytuje veľkorysý priestor bez kompromisov. Dispozícia navrhnutá pre život Interiér je rozdelený na dennú a nočnú zónu s dôrazom na plynulosť a funkčnosť. Denný priestor tvorí otvorená kompozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby s krbom. Tento priestor pôsobí reprezentatívne aj intímne zároveň. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čím vytvára súkromnú zónu oddelenú od zvyšku bytu. Ďalšie tri izby ponúkajú flexibilitu využitia ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Samozrejmosťou je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Komfort bez viditeľného kompromisu Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom zariadenie rešpektuje architektúru priestoru a jeho charakter. Technický štandard zahŕňa vlastný plynový kotol, prípravu na klimatizáciu a zabezpečovací systém. K bytu prislúcha pivnica, povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá poskytuje súkromie a ticho v centre mesta. Lokalita ako hodnota Moyzesova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Bezprostredná blízkosť Prezidentského paláca, Grassalkovichovej záhrady či Medickej záhrady vytvára jedinečné mestské prostredie s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, kultúrne inštitúcie aj kvalitná gastronómia. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť v rámci mesta. Parkovanie K bytu prislúcha parkovacie miesto vo dvore. Cena 990.000 EUR Nehnuteľnosť, ktorá neponúka len bývanie, ale dlhodobú hodnotu, charakter a výnimočnosť.

Mega realitna kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Gagarinovej ulici v Snine tzv. 52-jky. Byt je situovaný na prízemí nízkopodlažného dvojpodlažného bytového domu rodinného typu, ktorý svojím charakterom a okolím pôsobí skôr ako bývanie v rodinnom dome než v klasickom panelovom byte. Celková výmera bytu je približne 85 m². K bytu patrí balkón, pivnica s výmerou približne 8 m² a veľkým benefitom je vlastná záhrada o rozlohe približne 160 m². Tá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské hry či letné posedenia s rodinou a priateľmi. Byt je v úplne pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii s piatimi izbami ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Základné informácie Lokalita Gagarinova ulica, Snina 52-jky 5-izbový byt Výmera bytu cca 85 m² Prízemie Osobné vlastníctvo Balkón Pivnica cca 8 m² Vlastná záhrada cca 160 m² Dvojpodlažný bytový dom rodinného typu Bytový dom nie je zateplený Pôvodný stav Hlavné výhody Bývanie s atmosférou rodinného domu Veľká súkromná záhrada priamo pri byte Priestranná dispozícia s piatimi izbami Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Bezproblémové parkovanie v okolí Cena 79 999 Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a výhodami, ktoré sa bežne spájajú skôr s rodinným domom než s bytom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dominik Marinič 421 908 197 529 dominik.marinicmegarealitka.sk

Reality Novohrad vám predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája eleganciu, funkčnosť a jedinečnú atmosféru domova. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Lučenec, len pár krokov od mestského parku a letného kina, sa nachádza štýlový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a súkromia. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 320 m², pričom jeho podlahová plocha je 135 m², doplnená o obytné podkrovie a priestrannú garáž s výmerou 32 m². Celý pozemok je zastavaný, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pohodlné bývanie bez nutnosti starostlivosti o záhradu. Dominantou exteriéru je štýlová terasa s krbom, prepojená s garážou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle či letné večery s priateľmi. Atmosféra, ktorú si zamilujete Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a prirodzené materiály. Po vstupe vás privíta veľkorysá hala, ktorá plynulo prepája kuchyňu s barovým pultom, jedálenskú časť aj obývaciu zónu s krbom. Tento otvorený koncept vytvára pocit vzdušnosti a zároveň útulného zázemia. Dom disponuje aj druhým vstupom, ktorý vedie do praktickej časti s kúpeľňou so sprchovým kútom druhou, priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou a dvoma umývadlami K dispozícii sú aj dve hosťovské izby, pričom jedna z nich ponúka krbové kachle a priamy výstup na terasu. Dominantným architektonickým prvkom je drevené schodisko, ktoré vedie do podkrovia. Tu sa nachádza otvorený spoločenský priestor ideálny ako herňa alebo oddychová zóna výstup na menšiu terasu kúpeľňa s vaňou presvetlená pracovňa s knižnicou, ktorá poskytuje ideálne miesto pre prácu aj relax Kvalita a komfort v každom detaile Celý dom je ladený v prírodnom štýle s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nájdete tu drevené podlahy, stropy aj interiérové dvere keramickú dlažbu s podlahovým kúrením v hale a kuchyni drevené eurookná so žalúziami poplašný systém pre vaše bezpečie Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete verejný vodovod, kanalizácia, elektrina 230 V 400 V a plyn. O tepelný komfort sa stará centrálne plynové kúrenie, doplnené o podlahové kúrenie, krb a krbové kachle, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru domova. Lokalita, ktorá má všetko Dom sa nachádza v pokojnej a zároveň strategickej časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete mestský park ideálny na oddych aj šport obľúbenú reštauráciu Labuť letné kino stredné školy Obchodná akadémia, SZŠ, Gymnázium centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Dom pre náročných Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov klientov, ktorí ocenia štýl, priestor a kvalitné materiály podnikateľov hľadajúcich možnosť prepojenia bývania s podnikaním investorov so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v top lokalite Tento dom nie je len miestom na bývanie. Je to priestor, kde sa stretáva štýl s pohodlím a kde každý detail vytvára pocit skutočného domova. Služby v cene bez starostí S kúpou tejto nehnuteľnosti získavate nielen výnimočné bývanie, ale aj kompletný právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou formou autorizovaných zmlúv. Samozrejmosťou je aj bezplatná asistencia pri vybavení hypotekárneho úveru, aby ste získali čo najvýhodnejšie financovanie presne podľa vašich potrieb. Premeňte svoju víziu o ideálnom bývaní na realitu. Radi vám zodpovieme všetky otázky a osobne vám predstavíme túto jedinečnú nehnuteľnosť. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES realitynovohradlcgmail.com 0951 738 446 FB Nehnuteľnosti Novohradu

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny strešný byt na Medenej ulici. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 339m2 je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Aktuálny stav bytu ponúka priestor dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej rozlohe a dobrej dispozícii je možnosť rozdeliť nehnuteľnosť na dva samostatné byty 2i a 3i, každý s vlastným vchodom. _ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu 339m2 Počet izieb 5 Počet kúpeľní 3 Orientácia denná časť JUH spálne SEVER _ VÝHODY - najvyššie podlažie - centrum Hlavného mesta - jediný byt na podlaží - zvýšené stropy - vlastný plynový kotol - priestranné miestnosti - krb - súkromie - možnosť rozdeliť na 2 samostatné byty - vlastná technická miestnosť _ LOKALITA Medená ulica je so svojou bohatou históriou a šarmom jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave. Táto elegantná časť sa vyznačuje svojou pokojnou atmosférou a zároveň je len kúsok od pulzujúceho srdca mesta. Ideálna poloha Medená ulica sa nachádza v blízkosti historického centra Bratislavy, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k širokému spektru reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych zariadení. Pekná architektúra Ulica je obklopená nádhernými historickými budovami, ktoré dodávajú tejto lokalite osobitný charakter a štýl. Zelené okolie Napriek svojej centrálnej polohe je Medená ulica obklopená zeleňou a parkami, čo umožňuje obyvateľom relaxovať a oddychovať v príjemnom prostredí. Vynikajúce dopravné spojenie Ulica je dobre napojená na sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie po meste bez nutnosti vlastníctva auta. _ Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie v Bratislave, Medená ulica je určite jednou z najlepších možností. Nezmeškajte príležitosť zažiť všetko, čo táto úžasná lokalita ponúka.

WatsoNova Košice moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na prenájom dvojpodlažný veľkometrážny apartmán s galériou v renovovanom historickom objekte v centre mesta na Leškovej ul. v Bratislave. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a má výmeru 255 m2 z toho je terasa 32 m2. V celom apartmáne sú dubové prvky dvere, kuchynská linka, galéria, samonosné dubové schodisko. Vykurovanie kombinácia podlahového a etážového je plynové, samostatné, plne automaticky nastaviteľné. Apartmán pozostáva z piatich izieb, dvoch kúpeľní, dvoch WC, polyfunkčnej miestnosti a kuchyne. V obývačke s výškou stropu 5,7m, ktorá má výmeru 46,2 m2 sa nachádza teplovzdušný klasický kozub na tuhé palivo a dva francúzske balkóny. Súčasťou nájmu sú taktiež garáž v blízkosti objektu v ktorom sa byt nachádza. Ponúkaný apartmán je vhodný aj pre veľmi náročného klienta. Dispozičné riešenie spodné podlažie vstupná hala, obývacia izba s kozubom a galériou, dve samostatné spálne, polyfunkčná miestnosť, kuchyňa kompletne vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a WC, vrchné podlažie spálňa s východom na terasu, samostatná izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. V podkroví je úložný priestor o výmere cca 30 m2, ktorý nie je započítaný do plochy bytu. Na vrchnom podlaží sa nachádza veľká terasa s panoramatickým výhľadom na všetky dominanty mesta. Cena 2 000,- mes. poplatky Pre ďalšie informácie alebo obhliadku neváhajte kontaktovať DUO REAL, spol. s r.o., na tel. č. 0905451273 a získajte ďalšie informácie o výhodách tejto výnimočnej ponuky!

Ponúkame na predaj jedinečný veľkometrážny 5-izbový byt v mestskej vile Delta len s tromi bytovými jednotkami a nádherným výhľadom na Bratislavu, nachádzajúci sa v uzavretom a bezpečnom areáli na Bartókovej ulici v mestskej časti Bratislava - Staré mesto. Autormi projektu sú oceňovaní architekti ČAVARA architects. Patria k najuznávanejším architektonickým štúdiám na Slovensku. Pod ich rukami vznikli moderné rezidenčné projekty ako Bytový dom Sofora či Pod Vinicou. Počas výstavby je možné po dohode s autorom projektu realizovať úpravy bytu, vrátane možnosti jeho dokončenia do finálnej podoby. O PROJEKTE Mestská vila Delta je súčasťou rezidenčného komplexu Alfa Beta Gama, ktorý získal cenu CE.ZA.AR. za rok 2013. Delta je poslednou stavbou, ktorá spolu s umeleckým dielom profesora Roberta Jančoviča so symbolickou typografiou vytvorenou na mieru, dotvára celý areál ako architektonický celok. Vila ponúka tri priestranné byty, dva nebytové priestory a šesť garážových státí. Každý byt disponuje veľkou terasou orientovanou na juhozápad a bezbariérovým prístupom. Východnú fasádu domu bude zdobiť popínavá zeleň, ktorá objektu dodá prirodzený charakter. Celý objekt disponuje najmodernejšími technológiami, vzdušnými a premyslene riešenými priestormi. Byty boli práve dokončené a predávajú sa v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť interiér presne podľa jeho predstáv. Súčasťou štandardu bývania sú aj doplnkové služby, medzi ktoré patrí správa areálu a starostlivosť záhradníka. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI Výmera bytu 145,61 m² Terasa 31,08 m² Tech. miestnosť 2,89 m² Pivnica 6,34 m² Poschodie 1.3, výťah priamo k bytu Počet bytov na poschodí 1 Orientácia juhozápad Parkovanie garáž Stav novostavba holobyt DISPOZÍCIA BYTU Vstup do bytu je možný výťahom priamo z garáže, pričom na poschodí sa nenachádza žiadny iný byt, čo zaručuje maximálne súkromie. Z vstupnej chodby sa dostanete do troch samostatných spální a kúpeľne s WC. Priestranná presvetlená obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má výstup na terasu. Oddelená spálňová časť obsahuje rodičovskú spálňu so samostatnou kúpeľňou a WC, čím poskytuje komfort a súkromie pre celú rodinu. ŠTANDARD BYTU Hliníkové okná s trojsklom Exteriérové smart žalúzie s meteostanicou Stropné chladenie Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Rekuperácia Príprava na krbovú vložku Videovrátnik a smart elektrická inštalácia NIKO Home Control Predpríprava na elektro-nabíjaciu stanicu, klimatizáciu, alarm a fotovoltaiku Terasa s exteriérovou podlahou Murovaná pivničná kobka s bezpečnostnými dverami predprípravou na alarm Výťah Parková úprava areálu s automatickým zavlažovaním Optický internet LOKALITA Mestská vila Delta je osadená v uzavretom areáli s tromi existujúcimi vilami a výhľadom do Slávičieho údolia. Areál je oplotený a má prístup z dvoch strán z Korabinského a Bartókovej ulice. Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne pešo za 23 minút, autom zvyčajne za cca 5 minút. Napojenie na diaľnicu trvá približne 57 minút. Obchody, škôlky, školy aj reštaurácie sú ľahko dostupné. Horský park, Bratislavský hrad ako aj pamätník Slavín sú v pešej vzdialenosti. V blízkosti je zastávka MHD. Areál je odborne udržiavaný počas celého roka a ponúka pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi na Dunaj a neďaleké Rakúsko. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Exkluzívna lokalita a bezpečný uzavretý areál Moderné technológie a premyslený dizajn Výťah priamo z garáže a bezbariérový vstup CENA 850.000,- EUR K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie státia v sume 50.000 EURks. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri a kompletné hypotekárne poradenstvo. ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte zavolať alebo napísať rada Vám byt ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Ak by ste mali záujem nahliadnuť aj do dispozícií ďalších bytov v projekte, s radosťou Vám ich poskytnem. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava 421 908 156 112 fabianovasra.sk www.sra.sk

Ponúkame na predaj 5 izbový byt s orientáciou na východ aj západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry a oddychové miesto s komunitným ohniskom - Občianska vybavenosť BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - 4 izby spálne, hlavná spálňa s vlastným balkónom - Obývacia izba s priestranným balkónom spojená s kuchyňou - Čiastočne oddelená jedálenská časť s oknom - Kúpeľňa s dvoj-umývadlom, sprchovým kútom a práčkou - Kúpeľňa s umývadlom, WC a vaňou - Samostatné WC - Šatník VÝHODY - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha 2x PIVNICA a 2x PARKOVACIE STÁTIE - možnosť kúpy GARÁŽE - V cene bytu je aj PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu plynový kotol, ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE 2. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA 140.84 m² Interiér 123.43 m² Balkóny 10.79 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 17,49 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 41,08 m² 03 Izba 11,35 m² 04 Izba 14,31 m² 05 Izba 16,78 m² 06 Izba 8,55 m² 07 Kúpelňa 4,53 m² 08 Kúpelňa 4,72 m² 09 WC 2,01 m² 10 Šatník 2,61 m² Plocha interiéru 123,43 m² 11 Balkón 5,51 m² 12 Balkón 5,28 m² Pivnica č.19 a 20 6,62 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 140,84 m² Cena info v RK Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu výber z viacerých dekorov DOKONČENIE VÝSTAVBY 1.Q 2027 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt 421 910 444 499 421 911 654 678 predajrezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku www.silvanska.sk

Základné informácie Predstavujeme vám priestranný a svetlom zaliaty 5-izbový mezonet, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je situovaný v staršej novostavbe a už pri vstupe zaujme príjemnou atmosférou a veľkorysou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkujú nádherné výhľady zo severozápadu sa vám otvorí panoráma celej Bratislavy, zatiaľ čo juhovýchodná strana ponúka pokojný pohľad na zeleň priľahlého parku. Každé okno tak prináša iný, no vždy harmonický obraz mesta či prírody. Hlavné parametre Lokalita začiatok Petržalky, Bratislava Typ 5-izbový mezonet, 7.8. poschodie Celková plocha 196,43 m² 160,62 m² úžitková plocha byt 35,81 m² balkónyterasa Parkovanie priamo v bytovom dome, samostatne uzatvárateľná veľká dvojgaráž 33,78 m² Cena Cena bytu 774 000 Cena dvojgaráže 90 000 kúpa nie je podmienkou Celková cena 864 000 Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Dispozícia obývacia izba spojená s kuchyňou 1 veľká spálňa 3 samostatné izby 2 kúpeľne jedna s WC 1 samostatné WC 2 komory, 2 haly, vnútorné schodisko 3 balkóny 1 terasa byt je čiastočne zariadený byt je klimatizovaný K bytu patrí dvojgaráž s plochou 33,78 m², vstup na diaľkové ovládanie. Lokalita Lokalita spája výhody mestského života s blízkosťou prírody. Na dosah máte kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská, a zároveň aj pohodlnú dopravnú dostupnosť do centra sa dostanete rýchlo pešo či električkou, k obchvatu a diaľniciam všetkými smermi zas autom v priebehu pár minút. Tento mezonet je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, skvelú polohu a výnimočný výhľad, pričom si chcú zachovať pocit domova a pohodlia. Pre koho je byt ideálny Byt je vhodný pre náročného klienta aj ako investícia. V blízkosti sa pripravujú developerské projekty Nové Lido JTRE a Southbank Penta, ktoré výrazne zvýšia atraktivitu lokality a prinesú ďalší rast hodnoty nehnuteľností. Tento byt je perfektný pre klienta, ktorý hľadá veľký priestor, komfort, výbornú dostupnosť a prestížnu adresu s budúcim potenciálom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našho agenta Miša Michal Tichý tel. 421 948 494 870 email tichy.michalnidal.sk

PREDAJ 5-IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 130,00 M² PREDZÁHRADKA S TERASOVOU ČASŤOU 119,10 M² Typ Predaj Druh 5-izbový byt Stav novostavba Úžitková plocha 130,00 m² Cena 325 900 s DPH Veľkorysý a priestranný dvojpodlažný byt pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou 33,2 m², izba, kúpeľňa a komora. Na poschodí sú tri samostatné spálne a druhá kúpeľňa. Exteriér ponúka priestrannú predzáhradku s terasovou časťou 119,1 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinné aktivity aj relax. Byt sa nachádza na tichej ulici v dome s 3 bytovými jednotkami, v celkovej zástavbe 11 domov. Ku každému domu získavate automaticky podiel na spoločných priestoroch projektu. Základné informácie Počet izieb 5 Obytná plocha 130,00 m² predzáhradka s terasovou časťou 119,10 m² Stav novostavba Parkovanie garáž vonkajšie státie Kúrenie podlahové Inžinierske siete verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, optika Ku 3-izbovým bytom prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia, ku 4- a 5-izbovým 1 garážové a 1 vonkajšie parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene. Developer si vyhradzuje právo zmeny cenníka. Ceny sú záväzné momentom podpisu zmluvy na konkrétny byt. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 7 000 , cena garážového státia je 16 000 . Ak by ste mali akékoľvek otázky alebo záujem o obhliadku bytu, neváhajte nás kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný priestranný 5izbový penthouse, ktorý spája absolútny komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 183m2 s jedinečnou terasou o výmere 120m2, ktorá poskytuje dojem súkromnej záhrady nad mestom. Dispozícia bytu je riešená prakticky oddelením dennej veľkorysej zóny a nočnej súkromnej zóny. Interiér bytu je riešený s dôrazom na luxus, kvalitu a funkčnosť s použitím prémiových materiálov. Terasa s vysadenou zeleňou ponúka komfortné posedenie, gril a ideálny priestor na relax. K dispozícii sú tri parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA - vstupná predsieň s úložným priestorom samostatný šatník - veľkorysá obývacia časť plynulo nadväzujúca na kuchyňu a jedálenský priestor s výstupom na terasu - master bedroom s vlastnou kúpeľňou - 3x samostatná izba, pričom jedna z izieb slúži ako priestranný šatník - kúpeľňa - práčovňa - samostatná toaleta LOKALITA Tarjanne je rezidenčným projektom developera YIT situovaný blízko lesov Devínskej Kobyly. Projekt ponúka príjemné komorné bývanie s rýchlym prístupom do prírody, zároveň lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

Skusska a aaa aa