Španielsko - 4 izbové byty

VIANEMA V ŠPANIELSKU Luxusný apartmán s veľkou terasou v prestížnej lokalite Río Real Marbella Predstavujeme vám exkluzívny apartmán v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Marbella East Río Real, len pár minút od pláže. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu luxusu, súkromia a pokojného životného štýlu na Costa del Sol. Apartmán s výmerou 134 m² ponúka priestranné a svetlé miestnosti navrhnuté pre maximálny komfort. Dominantou bytu je elegantná obývacia izba s priamym vstupom na veľkú južne orientovanú terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, stolovanie či príjemné večery s rodinou a priateľmi. 3 priestranné spálne 3 kúpeľne veľká terasa orientovaná na juh 134 m² obytná plocha garážové státie sklad Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na terasu. Druhá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a menšou súkromnou terasou. Tretia izba je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo detská izba. Samostatná kuchyňa s praktickou práčovňou poskytuje komfort pre každodenné fungovanie. Prémiová lokalita Río Real Río Real patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné oblasti Marbelly. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a blízkosťou golfových ihrísk. Pláž 4 min Centrum Marbella 8 min Puerto Banús 15 min Letisko Málaga 40 min Rezidenčný komplex Apartmán sa nachádza v uzavretom a veľmi udržiavanom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka vysoký komfort bývania. upravené tropické záhrady 2 bazény 1 vyhrievaný bazén uzavretý a bezpečný areál Mesačné náklady správa 295 mesiac odpad 185 rok daň z nehnuteľnosti IBI 1 255 rok Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pokoja a stredomorského životného štýlu v jednej z najlepších lokalít Marbelly. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 421 944 494 389 421 907 855 284 kramplvianema.eu infovianema.eu VIANEMA Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok nie stres. - VIANEMA IN SPAIN Luxury Apartment with a Large Terrace in Prestigious Río Real Marbella We are delighted to present this exclusive apartment located in one of the most prestigious residential areas of Marbella East Río Real, just a few minutes from the beach. This property offers the perfect combination of luxury, privacy, and a relaxed Mediterranean lifestyle on the Costa del Sol. With a total built area of 134 m², the apartment features spacious and bright interiors designed for maximum comfort. The highlight of the property is the elegant living room with direct access to a large south-facing terrace, creating the perfect space for relaxing, dining outdoors, or enjoying pleasant evenings with family and friends. 3 spacious bedrooms 3 bathrooms Large south-facing terrace 134 m² built area Private parking space storage room The master bedroom features an en-suite bathroom and direct access to the main terrace. The second bedroom also has its own bathroom and a smaller private terrace. The third room is ideal as a home office, guest room, or childrens bedroom. A separate fully equipped kitchen with a practical laundry area provides comfort and functionality for everyday living. Prime Location Río Real, Marbella Río Real is one of the most sought-after residential areas in Marbella, known for its peaceful surroundings, beautiful nature, and proximity to golf courses and the sea. Beach 4 minutes Marbella Centre 8 minutes Puerto Banús 15 minutes Málaga International Airport 40 minutes Exclusive Residential Complex The apartment is located in a gated and beautifully maintained residential complex, offering a high level of comfort and privacy. Residents can enjoy landscaped tropical gardens two swimming pools one heated pool secure gated community Additional Information Community fees 295 month Garbage tax 185 year Property tax IBI 1,255 year This property is an excellent choice for those looking for a combination of luxury, tranquillity, and Mediterranean lifestyle in one of Marbellas most desirable locations. Buying Property in Spain with VIANEMA Our company provides complete assistance when purchasing property abroad, including communication with the seller, legal support, and guidance throughout the entire buying process. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. We will be happy to meet with you personally and guide you through every step of the purchase. 421 944 494 389 421 907 855 284 kramplvianema.eu infovianema.eu VIANEMA We can also assist you with financing, renovation, and relocation.

Bosen Group Vám ponúka na predaj exkluzívne novostavby apartmánov v prestížnom golfovom rezorte Condado de Alhama. Tento výnimočný projekt kombinuje modernú architektúru, prvotriedne materiály a špičkové rezidenčné vybavenie v jednom z najlepších golfových rezortov na juhovýchode Španielska. Ideálne miesto pre golfových nadšencov, investorov aj tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní pod španielskym slnkom. APARTMÁN Tieto nové, moderné apartmány ponúkajú priestor, svetlosť a nádherné výhľady na golfové ihrisko a okolité hory. Projekt kladie dôraz na prémiovú kvalitu, funkčný dizajn a maximálny komfort pre svojich rezidentov. výmera 90 m² terasa áno poschodie prízemie stredné poschodie strešný penthouse výhľad golfové ihrisko hory záhrada parkovanie privátne parkovacie miesto v cene DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie apartmánov je dômyselne navrhnuté pre pohodlné bývanie aj rekreačné využitie. ZARIADENIE Každý apartmán je vybavený najmodernejšími technológiami a kvalitnými materiálmi pre maximálny komfort. klimatizácia s možnosťou individuálneho nastavenia plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi najvyššej triedy vstavané skrine a dostatok úložného priestoru prémiové podlahové krytiny a moderné osvetlenie dizajnové kúpeľňové obklady a sanita REZIDENČNÝ KOMPLEX Rezidenčný projekt je súčasťou luxusného golfového rezortu, Condado de Alhama ktorý ponúka špičkové služby a exkluzívne vybavenie. 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko navrhnuté Jackom Nicklausom privátne bazény a tropické záhrady len pre rezidentov športové centrum s tenisovými kurtmi detské ihriská a oddychové zóny reštaurácie, kaviarne a supermarket priamo v rezorte 247 bezpečnostná služba a uzavretý areál LOKALITA Rezort sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti Murcie, ktorá ponúka výbornú infraštruktúru, nádhernú prírodu a rýchly prístup k moru. piesočné pláže Costa Cálida do 20 minút jazdy autom blízko letiska Murcia Corvera 30 minút historické centrum Murcie a Cartageny na dosah cyklo a turistické trasy v prírodnom parku Sierra Espuña výnimočné gastronomické zážitky a lokálne trhy VÝHODY prémiová lokalita v top golfovom rezorte súkromné bazény, záhrady a exkluzívne služby vysoký investičný potenciál ideálne na prenájom moderný dizajn a nadštandardné vybavenie blízkosť pláží, prírody a letiska Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Termín dokončenia Q3 2026 CENA od 196 400 cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom v Španielsku Nevybrali ste si z našej online ponuky? Ozvite sa nám. Vieme Vám ušiť ponuku na mieru z vyše 250 projektov po celom pobreží Costa Blanca. Realitný maklér Mgr. Sabina Slabeyciusová, MBA , 421 940 50 50 24 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V prestižní části Nueva Andalucía v Marbelle nabízíme kompletně zrekonstruovaný apartmán se třemi ložnicemi, terasou, garážovým stáním a výhledem na horu La Concha. Nachází se v uzavřeném rezidenčním komplexu La Maestranza, přibližně 1,3 km od přístavu Puerto Banús a pobřeží Costa del Sol. Apartmán v prvním patře nabízí zastavěnou plochu 105 m² a terasu o velikosti 17 m². Dispozici tvoří tři ložnice, dvě koupelny, prostorný obývací pokoj, kuchyň a venkovní prostor vhodný pro stolování a odpočinek. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, je vybavena klimatizací s chlazením i vytápěním a prodává se nezařízená. Součástí ceny je soukromé garážové stání. Apartmán má licenci prvního užívání LPO a podle údajů prodávajícího také turistickou licenci s přiděleným registračním číslem. La Maestranza je udržovaný komplex v tradičním andaluském stylu s upravenými zahradami, nepřetržitou ostrahou, kamerovým systémem a třemi společnými bazény, z nichž jeden je v zimním období vyhřívaný. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, restaurace, kavárny a obchody. Centro Plaza je dostupné pěšky během několika minut a golfová hřiště Las Brisas, Aloha, Los Naranjos a La Quinta jsou vzdálena přibližně pět minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga je dostupné přibližně za 40 až 45 minut. Poloha v blízkosti Puerto Banús, pláže, golfových hřišť a každodenních služeb vytváří dobré podmínky pro vlastní rekreační bydlení i turistický pronájem. Srovnatelné zrekonstruované apartmány se třemi ložnicemi v La Maestranza a okolní části Nueva Andalucía se podle sezony nabízejí přibližně za 220 až 450 za noc. U dlouhodobého pronájmu lze orientačně uvažovat o částce 2 700 až 3 200 měsíčně. Skutečný výnos závisí na vybavení, sezoně, obsazenosti, správě pronájmu a podmínkách turistické licence. Orientační komunitní poplatek u srovnatelných apartmánů v komplexu činí přibližně 120 až 200 měsíčně. Roční daň z nemovitosti IBI se pohybuje kolem 485 až 700 . Elektřina, voda, internet, pojištění, odvoz odpadu a případná správa pronájmu se hradí samostatně podle spotřeby a zvolených služeb. Přesnou výši poplatků je nutné potvrdit posledním vyúčtováním vlastníka a potvrzením správce komplexu. Apartmán představuje zajímavou investiční nemovitost ve Španělsku s možností okamžitého využití po doplnění nábytku a vybavení. Pro více informací, doložení turistické licence nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 35280

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu 5308-VI-2-03-01-A Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektovapartmánov nájdete tu httpsrem.axedenia Realitná kancelária REMAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne financovanie aj pre cudzincov najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky vo výške do 70 hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu REMAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom REMAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to zelené domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru

Nádherný 4 izbový apartmán na Costa del sol, len pár kilometrov od Estepony o celkovej rozlohe 149 m2 interiér exteriér 36 m2 privátnej záhrady v uzavretom komunitnom rezorte s výhodnou polohou v bezprostrednej blízkosti Dvoch Golfových ihrísk a pár miinút autom od pulzujúceho mesta Estepona čiže veľmi blízko všetkého, čo chcete, neďaleko golfu, pláží, škôl, zábavy, nákupov a reštaurácií. Len 2-3 minúty na pláž a pár minút jazdy autom na viacero golfových ihrísk vrátane super prestížneho Finca Cortesin. POPIS Skvelo dispozične riešený priestranný apartmán s 3 spálňami, 2 kúpeľne, 1 garážové státie, 1 sklad sa nachádza na prízemí. Juhozápadná orientácia. Interiér 89,00 m2 Exteriér 60,00 m2 Spolu 149,00 m2 Záhradka - 34 m2 VYBAVENIE Apartmán disponuje veľkou terasou a privátnou záhradou s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu a more. Súčasťou areálu sú spoločné zariadenia vrátane veľkého nadštandardného vonkajšeho bazéna a krytej posilňovne. V rámci apartmánu budú použité iba tie najlepšie veľkoformátové materiály v kombinácii s vysokokvalitnou povrchovou úpravou. Apartmán bude kompletne vybavený spotrebičmi vyššej kategórie. Lokalita Apartmán sa nachádza v pobrežnej oblasti Casares v južnej časti od mesta Estepona. To znamená, že sa nachádza v blízkosti všetkého, čo si len môžete priať, od športovísk a pláží až po praktickú vybavenosť, ako sú školy, supermarkety, nákupy, reštaurácie a zábava. Za pár minút jazdy autom sa dostanete k štyrom golfovým ihriskám, ako aj k veľkému výberu ďalších športových, rekreačných a praktických zariadení, nehovoriac o plážovom šarme v meste Estepona. - len 10 minút od Estepona - len 20 minút od slávneho a luxusného Sotogrande - len 55 minút od Gibraltár - len 60 minút od letiska Malaga V blizskoti sú menšie mestečka Manilva a Duquesa s obchodmi, kaviarňami a reštauráciami. Bezprostredne pri projekte sa nachádzajú údolia a kopce otvorenej, nedotknutej krajiny, ktorá je ideálna na pešiu turistiku, cyklistiku a beh. Svet dobrodružstva máte na dosah ruky. Toto miesto na slnkom zaliatom pobreží ponúka ideálne miesto centrálne umiestnenú oázu osobnej zelene, kde si môžete naplno užívať dokonalý životný štýl Estepony a Sotogrande. GOLF Apartmán sa nachádza v najlepšej lokalite pre golfových nadšencov, len pár minút od golfových ihrísk Casares, Finca Cortesin, Sotogrande, San Rogue, Valderrama, La Hacienda links a mnohých ďalších. Odhadovaný dátum dokončenia 062027 CENA 64.000 EUR za 110 podiel vrátane prémiového štandard dokončenia, komplet zariadenia, skladu a garážového státia - neplatíte už nič navyše, stávate sa spoluvlastníkom a môžete apartmán využívať. Aktuálne k dispozícii posledné 3 podiely! Kúpou podielu získavate 4 8 týždňov ročne pre Vaše pobyty, plus rezervácie na poslednú chvíľu mimo sezóny Kompletnú správu nehnuteľností bez starostí Potenciál zhodnotenia investície, keďže ste skutočným spoluvlastníkom nehnuteľnosti na trhoch s vysokým dopytom a potenciálom rastu Možnosť prenájmu časti nevyužitých týždňov na kompenzáciu mesačných nákladov Cena zahŕňa Kúpnu cenu nehnuteľnosti, vrátane všetkých daní, bez akéjkoľvek prirážky Založenie vlastníckej struktúry a všetky notárske a právne poplatky Kompletné zariadenie nehnuteľnosti na kľúč, vrátane interiérového dizajnu, všetkého nábytku, zariadení a vybavenia Poplatok za nájdenie a spojenie všetkých spoluvlastníkov a vytvorenie spoluvlastníckej štruktúry Prémiový model spoluvlastníctva rekreačných nehnuteľností v top destináciách, s profesionálnou správou a jasne nastaveným procesom Môžete investovať do luxusných nehnuteľností, ktoré by za normálnych okolností mohli byť mimo Váš rozpočet Kúpna cena, poplatky a mesačné prevádzkové náklady sa prenášajú na spoluvlastníkov bez prirážky Možnosť zdieľania nehnuteľnosti s rodinou, priateľmi a Vašimi známymi Služby concierge a organizácia zážitkov na mieru Možnosť predaja Vášho podielu na trhu alebo jednému z existujúcich vlastníkov s našou plnou podporou Možnosť realizácie zisku z investície prostredníctvom predaja celej nehnuteľnosti na základe rozhodnutia vlastníkov Viac info na httpwww.rebeccahomes.sk Ing. Rastislav Kupka Kontakt 421 905571069 aj Whats

Luxusná 3-spálňová vila na predaj Lomas de Cabo Roig, Španielsko Lomas de Cabo Roig prestížna rezidenčná zóna pri mori Cena 444 000 Predstavujeme nádhernú modernú vilu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít južného Španielska Lomas de Cabo Roig na Costa Blanca. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie luxusu, súkromia a investičného potenciálu v blízkosti pláží a kompletnej občianskej vybavenosti. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 118 m² Pozemok 200 m² 3 priestranné spálne 2 moderné kúpeľne Súkromný bazén Moderný otvorený koncept obývacej izby a kuchyne Svetlý a vzdušný interiér Exteriér a oddych Vila ponúka vlastný súkromný bazén, terasu a vonkajšie priestory navrhnuté pre maximálny komfort. Ideálne miesto na relax, grilovanie či večerné posedenia v príjemnej stredomorskej atmosfére. Moderný interiér Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, komfort a prirodzené svetlo. Spálne sú priestranné a vhodné na celoročné bývanie aj dovolenkové využitie. Výnimočná lokalita Len pár minút od krásnych piesočných pláží Výborná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne, obchody Blízkosť golfových rezortov Pokojná a bezpečná lokalita vhodná na bývanie aj investíciu Ideálne pre Rodinné bývanie pri mori Dovolenkový dom v Španielsku Investíciu s potenciálom krátkodobého aj dlhodobého prenájmu Máte záujem o viac informácií alebo obhliadku? Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme kompletný servis od prezentácie až po kúpu.

Novostavba vily so súkromným bazénom Oasis de La Marina, Costa Blanca Cena 415 000 Dátum dokončenia 1. december 2026 Moderné bývanie pri mori s dôrazom na komfort a štýl Objavte exkluzívny projekt 15 samostatných a polosamostatných víl v prestížnej urbanizácii Oasis de La Marina. Tieto elegantné novostavby sú navrhnuté na jednej úrovni, s dôrazom na svetlo, funkčnosť a pohodlie moderného stredomorského života. Nachádzajú sa len 4,5 km od pláží Costa Blanca, čo z nich robí ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Dispozícia a vybavenie 3 priestranné spálne so vstavanými skriňami 2 kompletné kúpeľne s nábytkom a sklenenými sprchovými zástenami Plne vybavená otvorená kuchyňa vrátane digestora a reverznej osmózy Svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom do záhrady Súkromné solárium pre oddych a opaľovanie Záhrada s vlastným bazénom a relaxačnou zónou Parkovacie miesto priamo na pozemku Kľúčové parametre Spálne 3 Kúpeľne 2 Zastavaná plocha 99 m² Úžitková plocha 90 m² Terasa 85 m² Pozemok 241 m² Solárium Áno Súkromný bazén Áno Parkovanie v cene Pláž 4,5 km Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? Novostavba v atraktívnej lokalite Costa Blanca Ideálna na vlastné bývanie aj prenájom Vysoký potenciál zhodnotenia do dokončenia Kombinácia súkromia, komfortu a dostupnosti mora Zaujala vás táto vila? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť alebo obhliadku.

Luxusný 3-izbový Penthouse pri mori San Javier, Španielsko Investičná nehnuteľnosť s turistickou licenciou Cena nehnuteľnosti 290 000 Akontácia 97 000 Financovanie hypotéka na 25 rokov Lokalita San Javier Santiago de la Ribera Vzdialenosť od mora iba 750 m Oblasť Murcia Costa Cálida Exkluzívny penthouse pri Stredozemnom mori Ponúkame moderný 3-izbový penthouse v novom rezidenčnom projekte v obľúbenej prímorskej oblasti Santiago de la Ribera na pobreží Costa Cálida. Táto lokalita je známa dlhým letom, stabilným počasím a krásnymi piesočnatými plážami Mar Menor, ktoré patria medzi najteplejšie morské vody v Španielsku. Projekt pozostáva zo 125 moderných turistických apartmánov, ktoré sú ideálne na investičné prenájmy aj vlastnú rekreáciu. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ Penthouse Dispozícia 3 spálne 2 kúpeľne Zastavaná plocha 78 m² Úžitková plocha 68 m² Terasa 86 m² Solárium Áno Parkovanie 1 parkovacie miesto Vybavenie apartmánu kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi moderné kúpeľne s nábytkom a sprchovými zástenami interiérové aj exteriérové osvetlenie predpríprava na klimatizáciu veľká terasa a súkromné solárium parkovacie miesto Rezort a spoločné priestory uzavretý rezidenčný komplex výťah 2 spoločné bazény upravené záhrady bezpečný vstup do areálu Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť má už udelenú turistickú licenciu, čo umožňuje krátkodobý turistický prenájom pravidelný výnos z prenájmu využitie apartmánu na vlastnú dovolenku Apartmány sú určené na rekreačné využitie, nie ako trvalé bývanie. Výborná lokalita Všetky služby a atrakcie sú v krátkej vzdialenosti Pláž Mar Menor 750 m La Ribera Shopping Center 2 km Dos Mares Shopping Center 3 km Roda Golf 5 km Marina Lo Pagán 4 km Letisko Murcia 40 km Cartagena 30 km Murcia 40 km Prečo investovať práve tu celoročná turistická destinácia stabilný prenájmový trh moderný nový projekt turistická licencia už v cene iba 750 m od pláže Cena 290 000 Možnosť financovania Akontácia 97 000 Hypotéka na 25 rokov

JADE Luxusné moderné vily pri mori v Španielsku Los Alcázares Costa Cálida Predstavte si život, kde sa každé ráno začína pri vlastnom bazéne, slnko svieti viac ako 300 dní v roku a more máte len pár minút od domu. Projekt JADE prináša exkluzívne moderné vily v jednej z najžiadanejších lokalít Costa Cálida Los Alcázares. Spojenie elegantnej architektúry, súkromia, luxusu a stredomorského životného štýlu vytvára bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Tieto vily sú navrhnuté pre klientov, ktorí chcú viac než len nehnuteľnosť. Chcú pokoj, priestor, komfort a investíciu s reálnou hodnotou. Čo ponúkajú vily JADE? 3 priestranné spálne 3 moderné kúpeľne samostatne stojaca luxusná vila súkromný pozemok vlastný bazén veľké slnečné terasy a solárium parkovanie priamo na pozemku moderná kuchyňa v cene predpríprava klimatizácie veľké presklené plochy a množstvo prirodzeného svetla Každý detail projektu JADE bol navrhnutý tak, aby vytváral pocit luxusu, pohodlia a vzdušnosti. Moderné línie, čistý dizajn a otvorené priestory dokonale prepájajú interiér s exteriérom. TOP lokalita Los Alcázares Costa Cálida Los Alcázares patrí medzi najobľúbenejšie oblasti južného Španielska. Nájdete tu krásne pláže lagúny Mar Menor, promenády, golfové rezorty, reštaurácie aj kompletnú občiansku vybavenosť počas celého roka. More a pláže 7 10 minút Golfové ihriská 5 minút Centrum a služby pár minút Reštaurácie a kaviarne 3 minúty Letisko Murcia približne 30 minút Costa Cálida je známa pokojnou atmosférou, bezpečnosťou a stabilným rastom cien nehnuteľností. Cena luxusných víl JADE Luxusná vila JADE od 489.000 Cena závisí od veľkosti pozemku, orientácie a aktuálnej dostupnosti. Financovanie aj pre Slovákov a Čechov možnosť hypotéky priamo v Španielsku financovanie až na 30 rokov kompletné vybavenie kúpy aj právneho servisu Príklad financovania Cena vily 489.000 Vlastné zdroje 30 = 146.700 Hypotéka 342.300 Orientačná mesačná splátka približne 1.650 1.950 mesačne Alternatíva pri vyššej akontácii 50 vlastné zdroje Hypotéka 244.500 Splátka približne 1.200 1.400 mesačne Prečo je JADE výnimočný projekt? súkromný bazén pri každej vile moderný luxusný dizajn ideálne na bývanie aj prenájom vysoký investičný potenciál prestížna lokalita pri mori viac ako 300 slnečných dní ročne výborná dostupnosť služieb aj letiska Predstavte si večery na terase pri pohári vína, pokojné rána pod palmami a život bez stresu pri Stredozemnom mori. JADE nie je len vila. Je to nový životný štýl. Máte záujem o viac informácií? Radi vám pripravíme aktuálnu ponuku dostupných víl fotografie a pôdorysy kompletné náklady na kúpu možnosti financovania online alebo osobnú obhliadku www.realityprimori.sk

Priestranná vila s bazénom pri Pinoso Alicante, Španielsko Lokalita Culebron, Pinoso, Alicante, Španielsko Tento krásny rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej oblasti Pinoso v provincii Alicante, v strednom Španielsku, len krátkou jazdou autom od pobrežia Costa Blanca. Popis nehnuteľnosti Ponúkame vám priestrannú trojizbovú vilu s vlastným bazénom a veľkým pozemkom ideálne pre trvalé bývanie, oddych alebo investíciu s potenciálom prenájmu pre turistov. 3 spálne 2 kúpeľne súkromný bazén priestranný pozemok záhrada terasa parkovanie na pozemku vonkajší priestor ideálny na grilovanie a relax Vila je svetlá, s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a priamym prístupom na terasu a bazén. Interiér dýcha španielskym štýlom kombinovaným s praktickým rozvrhnutím pre pohodlné každodenné bývanie. Výhody tejto ponuky ideálny rodinný dom alebo druhé bývanie pokojné prostredie bez rušného mestského ruchu vlastný bazén pre relax a zábavu latinsko-španielsky životný štýl výborné spojenie autom k moru potenciál prenájmu s dobrou návratnosťou Vzdialenosť od mora Táto vila sa nachádza vo vnútrozemí, v oblasti Pinoso, približne 5560 km od pobrežia Costa Blanca. To znamená cca 4555 minút jazdy autom k najbližším plážam Stredozemného mora ideálne pre kombináciu pokojného bývania s dovolenkovým životným štýlom pri mori. Cena kontakt Cena 379 950 Pre viac informácií, detaily o platbe, videá alebo súkromnú obhliadku nás kontaktujte Michal Kubošek inforealityprimori.sk 421 905 552 888 www.Realityprimori.sk Prečo investovať práve sem? Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu relaxačného bývania v španielskom štýle výhodnej investície v oblasti s turistickým potenciálom možnosti krátkodobého prenájmu v sezóne

Moderná vila pri kúpeľoch Fortuna, Murcia, Španielsko Predstavujeme elegantnú novostavbu v rezidenčnej oblasti Las Kalendas v lokalite Fortuna, kde sa spája pokoj, komfort a stredomorský životný štýl. Vila sa nachádza len pár krokov od známych termálnych kúpeľov Fortuna Spa a ponúka ideálne bývanie na relax aj celoročné bývanie. Lokalita Fortuna, Murcia Španielsko pokojná rezidenčná zóna blízkosť termálnych kúpeľov výborná dostupnosť do mesta Murcia ideálne prostredie pre pokojný život pri slnku Základné informácie Cena 370 000 Typ samostatne stojaca novostavba Dispozícia 3 spálne 4 kúpeľne Súkromný bazén 6 3 m Stav novostavba s možnosťou individualizácie Hlavné výhody vily moderná architektúra a čisté línie priestranná obývacia časť prepojená s exteriérom plne vybavená kuchyňa klimatizácia a elektrické žalúzie každá spálňa má vlastnú kúpeľňu maximálne súkromie možnosť výberu podláh, obkladov a kúpeľní podľa vlastného vkusu Exteriér a oddych súkromný bazén ideálny na relax aj spoločenské chvíle slnečné terasy na oddych, grilovanie a večery pri víne nenáročná údržba pozemku pokojná atmosféra vhodná na rekreáciu aj trvalé bývanie Pre koho je vila ideálna? klienti hľadajúci pokojné bývanie pri kúpeľoch druhý dom v Španielsku investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu ľudia, ktorí si chcú novostavbu prispôsobiť vlastným predstavám Prečo práve Fortuna? Fortuna patrí medzi obľúbené oblasti regiónu Murcia vďaka termálnym kúpeľom, zdravému podnebiu a pokojnej atmosfére. Lokalita ponúka autentický španielsky životný štýl mimo masového turizmu, no zároveň s dobrou dostupnosťou ku všetkým službám. Kontakt Michal Kubošek 421 905 552 888

DIZAJNERSKÁ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE, GIBRALTÁR A AFRIKU Cena 720 000 Manilva Costa del Sol La Paloma Bahia de las Rocas ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3 spálne 2 kúpeľne 234 m² zastavaná plocha 500 m² pozemok Rok výstavby 2020 HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Panoramatický výhľad na Stredozemné more, Gibraltar aj Afriku Absolútne súkromie a pokojná lokalita Moderná architektúra s dôrazom na svetlo a priestor EXTERIÉR RELAX Infinity bazén s výhľadom na horizont Priestranné terasy využiteľné celoročne Vonkajšia BBQ zóna ideálna na posedenie Upravený pozemok s dostatkom súkromia INTERIÉR VYBAVENIE Moderná kuchyňa s ostrovčekom Veľkoformátové okná maximum denného svetla Otvorený koncept obývacej časti Nadčasový dizajn a kvalitné prevedenie PRAKTICKÉ VÝHODY Garáž pre 45 áut Možnosť využitia priestoru ako domáca posilňovňa hosťovský apartmán hobby miestnosť INVESTIČNÝ POTENCIÁL Výborná lokalita na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Vysoký dopyt po luxusných vilách na Costa del Sol Kombinácia životného štýlu a výnosu KONTAKT Máte záujem o viac informácií alebo obhliadku? WhatsApp 48 534 334 299 34 629 84 66 37 costatropicalre.com Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neudržia odporúčam rýchle jednanie.

Vila s 3 spálňami a súkromným bazénom Fuente Álamo, Murcia Costa Cálida, Španielsko Moderná novostavba v pokojnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou miest Murcia a Cartagena. Ideálne bývanie pri mori aj výnimočná investičná príležitosť. Cena 289 780 Lokalita Fuente Álamo de Murcia, región Murcia Typ Vila Základné parametre 3 spálne 2 kúpeľne Pozemok 181 m² Zastavaná plocha 94 m² Úžitková plocha 82 m² Solárium a terasa 93 m² Parkovanie pre 1 auto Súkromný bazén 2,5 4,5 m so slanou vodou a nočným osvetlením Moderná vila v ekologickom rezorte Projekt je navrhnutý s dôrazom na nízku uhlíkovú stopu, komfort moderného bývania a pokojné prírodné prostredie obklopené horami. Vybavenie nehnuteľnosti klimatizácia teplástudená aerotermálny ohrev vody elektrické žalúzie bezpečnostné dvere kuchyňa so spotrebičmi pergola na soláriu predpríprava na jacuzzi alebo letnú kuchyňu záhrada a terasa video vrátnik Výborná poloha cca 30 minút od letiska Murcia Corvera cca 15 km od pláží Costa Cálida pokojná vidiecka lokalita občianska vybavenosť do 6 km okolie pohorí Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias a Carrascoy Možnosť financovania cez španielsku banku hypotéka až na 30 rokov akontácia približne 30 pri cene 289 780 vychádza akontácia cca 86 934 orientačná mesačná splátka približne 910 Investičný potenciál Nehnuteľnosť je možné prenajímať cez partnerské spoločnosti. Výnos z prenájmu môže výrazne znížiť alebo pokryť mesačné splátky hypotéky, čo robí z tejto vily atraktívnu investičnú príležitosť. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám zabezpečíme kompletný servis od výberu až po kúpu a prenájom. www.realityprimori.sk

LUXUSNÝ PENTHOUSE NA PLÁŽI LA MANGA, MURCIA 1. línia pri mori Len cca 50 m od pláže Výhľad na dva moria Predstavujeme vám exkluzívny penthouse v projekte Playa Príncipe, situovaný v jedinečnej lokalite medzi dvoma moriami v oblasti La Manga del Mar Menor. Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej línii pri mori približne 50 metrov od pláže, čo zaručuje okamžitý prístup k moru a nádherné výhľady. Základné informácie 3 spálne 2 kúpeľne Úžitková plocha 118 m² Terasa 20 m² Celková plocha cca 138 m² Typ penthouse novostavba Cena od 562 000 Dispozícia a vybavenie Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Plne vybavená moderná kuchyňa vrátane spotrebičov Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou en-suite Vstavané skrine Veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more Centrálna klimatizácia teplochlad Video vrátnik a bezpečnostné prvky Byt je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na komfort a svetlo. Rezidencia a benefity Spoločný bazén solárium Udržiavané spoločné priestory Podzemné parkovanie Uzavretý areál Výťah Projekt ponúka komfort rezortu priamo pri mori. Lokalita unikát v Európe Nachádza sa medzi Stredozemným morom a lagúnou Mar Menor Celoročné slnečné podnebie Vhodné na kúpanie, vodné športy aj relax V blízkosti marina, reštaurácie, služby cca 800 m Jedna z najžiadanejších lokalít na prenájom v Španielsku Investičný potenciál Vysoký dopyt po krátkodobom prenájme Celoročná sezóna turizmus šport Stabilné zhodnotenie nehnuteľnosti Ideálne ako investícia aj druhý dom pri mori Cena od 562 000 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme kompletný servis kúpy v Španielsku správu prenájmu osobnú alebo online obhliadku Kontaktujte nás a získajte nehnuteľnosť priamo na pláži s výhľadom na more.

Moderná vila so súkromným bazénom v Ciudad Quesada Dokončenie august 2026 Cena 315 000 Predstavte si vlastný dom pod slnkom, kde sa moderný dizajn spája s komfortom a súkromím. Táto štýlová jednoúrovňová vila v obľúbenej lokalite Ciudad Quesada je ideálnou voľbou pre bývanie aj investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 90 m² 3 spálne 2 kúpeľne Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Súkromný bazén Terasa s elegantnou kovovou pergolou Parkovacie miesto priamo na pozemku Prečo si túto vilu zamilujete Moderná minimalistická architektúra Veľké panoramatické okná maximum svetla a priestoru Podlahové kúrenie v celom dome komfort počas celého roka Kvalitná hydroizolácia a tepelná izolácia Navrhnuté s dôrazom na elimináciu vlhkosti a plesní Kompletne upravený exteriér bez ďalších investícií Pokojná a bezpečná rezidenčná štvrť Lokalita Len 1012 minút od pláže V blízkosti golfových ihrísk Kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, služby Ideálne miesto na oddych, celoročné bývanie aj prenájom. Termín dokončenia August 2026 Investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť ponúka výborný pomer ceny, kvality a lokality. V oblasti Ciudad Quesada dopyt dlhodobo rastie, čo z nej robí atraktívnu voľbu aj z pohľadu zhodnotenia kapitálu. Kontakt WhatsApp 421 905 552 888

LUXUSNÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE ALTEA, ŠPANIELSKO Ponúkame na predaj priestranný a elegantný apartmán v prestížnej lokalite Pueblo Mascarat Altea, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na pobreží Costa Blanca. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou komfortu, výnimočnej lokality a investičného potenciálu. Základné informácie Lokalita Altea Pueblo Mascarat, Španielsko Výmera 167 m² Poschodie 2. Dispozícia 2 spálne podľa dokumentov 3 Kúpeľne 2 Garáž áno Výťah áno Hlavné benefity Dychberúci výhľad na more Priestranná terasa na oddych aj investičný prenájom Vstavané skrine v spálňach Klimatizácia s funkciou kúrenia Kvalitná stavba v uzavretom komplexe Pokojná a exkluzívna lokalita v blízkosti prístavu Lokalita Pueblo Mascarat Luxusná rezidenčná zóna Blízkosť maríny, pláže a reštaurácií Výborná dostupnosť do centra Altea Ideálne miesto pre oddych aj krátkodobý prenájom Cena 560 000 Prečo investovať? Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú druhý domov pri mori stabilnú investíciu s potenciálom prenájmu exkluzívnu lokalitu s rastúcou hodnotou Kontakt Radi vám pomôžeme s výberom nehnuteľnosti presne podľa vašich požiadaviek. Zabezpečujeme kompletný servis vrátane právneho poradenstva. Viac informácií vám radi poskytneme v správe alebo cez WhatsApp

Osiris reality Vám predstavuje jedinečný rezidenčný projekt, ktorý v sebe dokonale spája súčasný dizajn, maximálny komfort a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu na slnečnom pobreží Costa del Sol. Aktuálne Vám v tomto projekte ponúkame na predaj veľkorysé 4-izbové apartmány, ktoré sú ideálnou voľbou pre rodiny alebo náročných klientov hľadajúcich dostatok priestoru. Dispozícia pozostáva z 3 samostatných spální a priestrannej, svetlej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na veľkú vonkajšiu terasu, ktorá maximalizuje prísun stredomorského slnka. Termín dokončenia 3. kvartál 2026. VARIABILITA PONUKY APARTMÁNOV - Prízemné apartmány Disponujú vlastnou súkromnou záhradkou, ideálnou pre rodiny s deťmi alebo relaxáciu. - Penthousy strešné apartmány Ponúkajú panoramatické výhľady a exkluzívnu možnosť inštalácie vlastného privátneho bazéna priamo na terase. PRISPÔSOBENIE INTERIÉRU BEZ PRÍPLATKU Developer ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér na mieru kupujúci si môžu zadarmo vybrať z alternatívnych variantov podláh, obkladov, prevedenia kúpeľne či dizajnu kuchynskej linky. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A ENERGETICKÁ ÚSPORNOSŤ - Moderné technológie Kompletná klimatizácia chladeniekúrenie a vysoko efektívny systém aerotermie, ktorý zaručuje výraznú úsporu energie a optimálnu klímu po celý rok. - Vybavenie Súčasťou štandardu sú kompletne zariadené a vybavené moderné kuchyne varná doska, rúra, odsávač pár, vstavané skrine, dvojité izolačné sklá a elektronický video vrátnik. - Zázemie v suteréne Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilov a praktická pivnica. EXKLUZÍVNE SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidenti majú k dispozícii nadštandardné zázemie uzavretej komunity - Veľký komunitný bazén obklopený udržiavanou stredomorskou zeleňou - Exkluzívny spoločenský klub Social lounge na stretávanie a akcie - Vyhradená zóna pre bezpečné parkovanie bicyklov - Detské ihrisko STRATEGICKÁ LOKALITA A PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ Komplex sa nachádza v modernej mestskej štvrti Las Lagunas Mijas, v tesnom susedstve plánovaného ambiciózneho projektu Gran Parque de la Costa del Sol rozsiahly park s rozlohou 350 000 m² s jazerom a športoviskami. - Pláže a plážové kluby necelých 10 minút jazdy autom cca 4 km. - Nákupy a služby V pešej dostupnosti sú veľké obchodné centrá Miramar, El Corte Inglés, supermarkety, reštaurácie a školy. - Letisko Málaga iba 20 minút po diaľnici. - Marbella a golf Skvelé napojenie na diaľnice A-7 a AP-7 zabezpečuje rýchly dosah Marbelly cca 25 min aj okolitých prestížnych golfových ihrísk 3 km. Oblasť Las Lagunas je aktuálne jedným z najrýchlejšie rastúcich realitných trhov na pobreží, čo zaručuje vysoký potenciál budúceho zhodnotenia investície. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti je projekt ideálnou voľbou tak pre trvalé rodinné bývanie, ako aj pre prázdninový únik alebo ako stabilná investícia na celoročný prémiový prenájom. S cenou začínajúcou na 369 000 za plnohodnotný 4-izbový byt s terasou, garážou a pivnicou ide o mimoriadne konkurencieschopnú ponuku na súčasnom trhu v Costa del Sol. Projekt kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora, čo zaručuje stabilný nárast hodnoty nehnuteľnosti a vysoký potenciál pre dlhodobý či celoročný prenájom. CENA od 369 000 v závislosti od veľkosti a dispozícii apartmánu V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad všetkých voľných jednotiek, cenníky a pôdorysy nás neváhajte kontaktovať.

V dokončeném projektu Atalaya Emotion zbývají poslední dvě dostupné nemovitosti. Tato jednotka č. 50 je posledním apartmánem se třemi ložnicemi a představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení, druhý domov na Costa del Sol i dlouhodobou investici ve Španělsku. Apartmán se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží, a nabízí celkovou plochu přibližně 150 m². Dispozice 4kk zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, otevřený obývací prostor s jídelnou a moderní kuchyni vybavenou vestavnými spotřebiči. Na obytnou část navazuje terasa o velikosti přibližně 29 m², která poskytuje dostatek místa pro venkovní stolování, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Velká panoramatická okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podporují vzdušný charakter apartmánu. Komfort během celého roku zajišťuje podlahové vytápění, klimatizace a energeticky úsporný aerotermální systém. K nemovitosti náleží parkovací stání v podzemní garáži a praktická úložná místnost. Rezidenční areál nabízí více než 6 700 m² společných prostor. Majitelé mohou využívat velký bazén pro dospělé, dětský bazén, vyhřívaný venkovní bazén, vířivky, vodní trysky a jezírko s relaxačním ostrůvkem. K dispozici je také plně vybavená posilovna, prostor pro jógu, hřiště na pétanque, dětské hřiště a společné Wi-Fi připojení. Atalaya se nachází v oblasti Estepona East, v takzvaném Zlatém trojúhelníku mezi Esteponou, Benahavís a Puerto Banús. Pláž Saladillo-Casasola je vzdálená přibližně 3 km. Puerto Banús, San Pedro de Alcántara a Benahavís jsou dostupné během několika minut jízdy. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, sportovní zařízení a mezinárodní škola Atalaya International School. Milovníci golfu mají v okruhu přibližně 4 km na výběr z deseti golfových hřišť, včetně Atalaya Golf Country Club a El Paraíso Golf. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 50 km. Kombinace tří ložnic, prostorné terasy, dokončeného rezidenčního zázemí a omezené nabídky podporuje dlouhodobou atraktivitu této nemovitosti. Případné využití pro krátkodobý pronájem je nutné ověřit podle platné licence, pravidel rezidence a místních předpisů. Apartmán je dokončený a připravený k okamžitému předání. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34886

4-izbový apartmán 350 metrov od mora 82 82 m² Cambrils, Španielsko 403 000 Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 82,37 m² úžitkovej plochy, 71,48 m² súkromnej strešnej terasy a 11,22 m² balkónu sa nachádza v dvojpodlažnom bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. _ Prehľad Typ 4-izbový apartmán, Blok 4, 1ºA Cena 403 000 10 daň 2 registračné a notárske poplatky Výmera 82,37 m² interér, 11,22 m² balkón a 71,48 m² terasa solárium Orientácia západ juhozápad obývačka východ spálne Parkovanie podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 za miesto daň Výťah áno Stav nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené Lokalita Vilafortuny - Cambrils, Španielsko Náklady mesačne 150-250 komunita 30-50 voda a elektrina Dispozícia Denná a nočná zóna Otvorený koncept kuchyne a obývačky 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou 2 kúpeľne práčovňa špajza balkón na úrovni bytu súkromná strešná terasa Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou jednotky na prízemí, alebo strešnou terasou jednotky na poschodí 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom Podzemná garáž, výťah, videovrátnik Prémiový štandard a moderné technológie Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou typ Silestone a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl rozsiahle piesočnaté pláže rybársky aj športový prístav michelinskú gastronómiu jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky Tram Camp de Tarragona, ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. Ďalšie informácie a služby Kúpa na diaľku stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. Bezstarostné vlastníctvo Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. _ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 15 . Odolnosť voči trendom Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. Investičná bezpečnosť Španielsko je v súčasnosti vnímané ako bezpečný prístav pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť Krátkodobý prenájom napr. cez platformy Airbnb či Booking v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 7 z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre digitálnych nomádov či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít golf, vodné športy, bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich najmä pri projektoch vo výstavbe. 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom, čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely 3. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity _ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicerarcheus.sk Whatsapp 34 628 360 813

4-izbový apartmán 350 metrov od mora 78 74 m² Cambrils, Španielsko 398 000 Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán len 350 metrov od mora v novostavbe v Cambrils - jednej z najlukratívnejších a rýchlo sa rozvíjajúcich lokalít na Costa Dorada. Apartmán s výmerou 78,26 m² úžitkovej plochy, 62,65 m² súkromnej strešnej terasy a 11,46 m² balkónu sa nachádza v dvojpodlažnom bloku v uzavretej rezidencii s prístupom k spoločnej záhrade a bazénu, umiestnenej v tichej rezidenčnej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou počas celého roka. _ Prehľad Typ 4-izbový apartmán, Blok 5, 1ºA Cena 398 000 10 daň 2 registračné a notárske poplatky Výmera 78,26 m² interér, 11,46 m² balkón a 62,65 m² terasa solárium Orientácia juh obývačka sever spálne Parkovanie podzemná garáž - možnosť dokúpenia miesta a skladu - od 19 000 za miesto daň Výťah áno Stav nezariadený - podlahy, kuchyne a kúpelne dokončené Lokalita Vilafortuny - Cambrils, Španielsko Náklady mesačne 150-250 komunita 30-50 voda a elektrina Dispozícia Denná a nočná zóna Otvorený koncept kuchyne a obývačky 3 spálne - jedna master suita s privátnou kúpelňou 2 kúpeľne práčovňa špajza balkón na úrovni bytu súkromná strešná terasa Pre Vaše absolútne pohodlie a bezstarostnú kúpu Vám vieme zabezpečiť profesionálny návrh interiéru a jeho realizáciu na kľúč. Projekt Residencial el Castell Predstavujeme Vám jedinečné bývanie v uzavretej komunite Residencial el Castell. Projekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej prémiovej rezidenčnej zóne Vilafortuny na pobreží Costa Dorada, iba 350 metrov od mora a 2,5 km od úplného centra Cambrils. Uzavretý komplex, 5 dvojpodlažných blokov 32 exkluzívnych apartmánov so súkromnou záhradou jednotky na prízemí, alebo strešnou terasou jednotky na poschodí 1 000 m² spoločných vonkajších priestorov so záhradou a bazénom Podzemná garáž, výťah, videovrátnik Prémiový štandard a moderné technológie Tepelné čerpadlo pre ohrev vody a klimatizáciu Fotovoltické panely na strechách na podporu spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch Exteriérové zateplenie budovy a elegantné hliníkové slnolamy v dekore dreva Hliníkové okná majú prerušený tepelný most, dvojité akustické a tepelné zasklenie a vo sú vybavené motorizovanými exteriérovými roletami Prémiová porcelánová dlažba v interiéri aj exteriéri, s protišmykovou úpravu na terasách Kuchyne sú vybavené kvalitnými skrinkami, kompaktnou pracovnou doskou typ Silestone a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry s mikrovlnkou a teleskopického digestora. Očakávané odovzdanie apartmánov je september-november 2026. Lokalita Splňte si svoj sen o bývaní pri mori! Len hodinku cesty od letiska v Barcelone sa nachádza malebné mesto Cambrils, ktoré ponúka všetko pre dokonalý stredomorský životný štýl rozsiahle piesočnaté pláže rybársky aj športový prístav michelinskú gastronómiu jeden z top európskych zábavných parkov Portaventura a jediný Ferrariland v Európe Cambrils je jedno z mála miest, ktoré stále nie je príliš turisticky exponované a dovolí Vám nasať atmosféru autentického španielskeho života, spomaliť a užívať si život plnými dúškami. Dopravná dostupnosť a atraktivita lokality sa v blízkej budúcnosti ešte zvýši vďaka plánovanému projektu električky Tram Camp de Tarragona, ktorá prepojí Cambrils s mestami Salou, Reus a stanicou rýchlovlaku v Tarragone. Ďalšie informácie a služby Kúpa na diaľku stačí Vám absolvovať jednu návštevu, ostatné vieme zariadiť za Vás prostredníctvom notárskeho splnomocnenia - od administratívy pred kúpou, cez proces kúpy, kompletného zariadenia apartmánu až po Vašu prvú návštevu, kedy si môžte Váš nový domov už len naplno užívať. Bezstarostné vlastníctvo Pre Vašu nehnuteľnosť vieme zabezpečiť kompletnú správu priamo na mieste so slovenským agentom, ktorý Vám bude k dispozícii po celý rok. _ Investovanie v Španielsku Investovanie do nehnuteľností v Španielsku predstavuje atraktívnu alternatívu k domácej investícii, a to nielen kvôli dovolenkovej atmosfére, ale aj silným ekonomickým fundamentom. 1. Zhodnotenie kapitálu a rast cien Stabilný rast Ceny nehnuteľností v Španielsku vykazujú dlhodobý vzostupný trend, pričom v mnohých obľúbených oblastiach dosahujú medziročný rast v rozpätí 5 15 . Odolnosť voči trendom Na rozdiel od niektorých iných krajín eurozóny, kde trh stagnoval alebo klesal, si španielsky trh udržal rastovú trajektóriu aj v náročnejších ekonomických obdobiach. Investičná bezpečnosť Španielsko je v súčasnosti vnímané ako bezpečný prístav pre kapitál, čo potvrdzuje aj rekordný záujem inštitucionálnych investorov v roku 2026. 2. Atraktívne výnosy z prenájmu Vysoká ziskovosť Krátkodobý prenájom napr. cez platformy Airbnb či Booking v turisticky exponovaných lokalitách dokáže generovať ročný výnos v rozmedzí 4 7 z hodnoty nehnuteľnosti, čo je v rámci Európy nadpriemer. Na tento typ prenájmu je potrebná turistická licencia. Celoročný dopyt Vďaka stabilnej klíme a popularite Španielska ako destinácie pre digitálnych nomádov či seniorov, je dopyt po prenájme vysoký nielen v letnej sezóne, ale aj mimo nej. 3. Kvalita života a lokalita Klíma Viac ako 300 slnečných dní v roku a mierne stredomorské teploty robia zo Španielska ideálne miesto pre druhý domov. Životný štýl Dostupnosť kvalitnej gastronómie, športových aktivít golf, vodné športy, bohaté historické a kultúrne dedičstvo a uvoľnená mentalita sú faktory, ktoré zvyšujú dlhodobú hodnotu nehnuteľností v týchto lokalitách Dostupnosť Pre občanov EÚ je proces kúpy relatívne jednoduchý a transparentný, podporený existenciou silných právnych garancií pre kupujúcich najmä pri projektoch vo výstavbe. 4. Strategické faktory pre investora Diverzifikácia Investícia do zahraničnej nehnuteľnosti pomáha znížiť riziko portfólia, ak máte väčšinu majetku viazanú na domácom trhu. Dopyt po bývaní Španielsko čelí štrukturálnemu nedostatku bytov vo veľkých mestách a turistických centrách, čo z dlhodobého hľadiska garantuje stabilný dopyt po kúpe aj prenájme. Daňové optimalizácie Španielsky systém umožňuje pri prenájme odpisovať určité náklady napr. amortizácia budovy, náklady na renovácie alebo vybavenie nábytkom, čo môže zvýšiť čistý zisk z investície pri jej prenájme alebo predaji. Proces kúpy v skratke 1. Výber nehnuteľnosti - návšteva na mieste s našim maklérom po vstupnej konzultácii, prehliadky a výber nehnuteľnosti, v prípade potreby návšteva notára pre splnomocnenie 2. Administratíva pred kúpou - založenie účtu v Španielskej banke, získanie Identifikačného čísla cudzinca pre daňové účely 3. Podpis kúpno-predajnej zmluvy u notára, registrácia nehnuteľnosti na Vaše meno v registroch a na katastri, splnenie daňových povinností, prepis energií, vody, komunity _ Ste pripravení žiť svoj prímorský sen? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť konkrétnych bytov a dohodnutie obhliadky! pellicerarcheus.sk Whatsapp 34 628 360 813