Predaj - Spišská Nová Ves str.3

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne, 2 samostatných obytných miestností a kúpeľne s WC, -celková podlahová plocha 63,2m2 vrátane balkonov a pivníc, -poschodie 33, -rekonštrukcia rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere s obložkami, -bytové jadro murované, nová sanita, obklady a dlažba, radiátor, -podlahy laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom výmena strešnej krytiny, výmena stúpačiek, vchodových dverí a okien, -orientácia bytu V-J, -príslušenstvo 2x pivnica 7,8m2, -energetický certifikát nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 134.000,- a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti httpsmy.matterport.comshow?m=UzF256KMe38

Číslo ponuky 9324 Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, ŠATNÍKOM NA SÍDLISKU TARČA s celkovou výmerou 56 m² na ulici Dubová v Spišskej Novej Vsi. Byt na 5. poschodí zatepleného jedenásťposchodového bytového domu s dvoma výťahmi ponúka praktickú dispozíciu, loggiou s výhľadom na okolitú zeleň a nadštandardný šatník pri vstupe. Nehnuteľnosť je čiastočne rekonštruovaná a obývateľná ihneď bez nutnosti zásadných investícií. Sídlisko Tarča patrí k dobre vybaveným lokalitám v Spišskej Novej Vsi s detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Hlavné pozitíva Zateplený bytový dom s dvoma výťahmi nízke prevádzkové náklady Šatník pri vstupe nadštandardný a praktický prvok pre daný typ bytu Loggia s výhľadom na zeleň, orientácia na západ Plastové okná a drevené parkety Rekonštrukcia elektroinštalácie v bytovom jadre, kuchyni a kúpeľni Pivnica 2,4 m² praktický skladový priestor Detské ihrisko a kompletná vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí jedenásťposchodového bytového domu. Celková výmera bytu vrátane loggie je 55,6 m². Za vstupnými dverami sa nachádza chodba so šatníkom praktický prvok, ktorý sa pri bytoch tohto typu nevyskytuje bežne. Z chodby je prístupná spálňa s vstavanou skriňou a kobercovou podlahou, priestranná obývačka s plávajúcou podlahou a prirodzeným osvetlením, kuchyňa s jedálenským kútom, plynový sporák, plávajúca podlaha a priamy výstup na loggiu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a miestom pre práčku. WC je oddelené od kúpeľne. Loggia je orientovaná na západ s výhľadom na okolitú zeleň a sídlisko. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,4 m². Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Byt je situovaný v zateplenej panelovej bytovej budove. Byt je čiastočne rekonštruovaný vymenená bola elektroinštalácia v bytovom jadre, kuchyni a kúpeľni, osadené boli plastové okná a položené drevevé parkety v obytných miestnostiach. Bytový dom je zateplený a disponuje dvoma výťahmi, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje centrálny systém ústredné kúrenie cez radiátory. Lokalita a vybavenosť Byt sa nachádza na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ktoré patrí k dobre vybaveným obytným zónam mesta. V bezprostrednej blízkosti je detské ihrisko, obchody každodennej potreby a ďalšia občianska vybavenosť všetko v dochádzkovej vzdialenosti. Centrum Spišskej Novej Vsi s úradmi, zdravotnými zariadeniami a kultúrnym vyžitím je dostupné do niekoľkých minút. Byt je veľmi dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite obývateľné riešenie v dobre vybavenej lokalite s možnosťou postupných kozmetických úprav podľa vlastného vkusu a zároveň ocenia nízke prevádzkové náklady zatepleného domu s výťahom. Pri vážnom záujme, je možná dohoda na cene!

Číslo ponuky 9286- Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ MODERNÝ ATRAKTÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, Námestie Iglovia. Byt je veľmi výhodne situovaný v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou na hlavné námestie. Byt je umiestnený na 2.poschodí, výhodou je VÝŤAH, bezbariérový prístup. Celková výmera bytu je 65 m2 vrátane balkóna 3,6 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým šatníkom a vstavanou skriňou, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Kuchyňa riešená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Výhodou bytu sú NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY správcovi cca 118 EUR, vykurovanie je plynové so samostatným termostatom. Byt sa predáva SO ZARIADENÍM viď foto. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,8 m2. Bytový dom je zateplený, má energetický certifikát triedy B.

Číslo ponuky 9802 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ TEHLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT s balkónom, SO SAMOSTATNÝM DVOROM A GARÁŽOU nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza v bytovom dome so 6 bytovými jednotkami s oploteným pozemkom. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom k pozemku. Podlahová plocha bytu je 74 m2 - pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a špajzou. Byt má eurookná so žalúziami. Kúrenie je riešené ako ústredné - samostatné s vlastným novým plynovým kotlom. K bytu prislúchajú 2 veľké pivnice spolu 20 m2. K bytu prislúcha garáž 20 m2 vo dvore bytového domu. VÝHODOU JE MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. BYT JE PRESVETLENÝ, SLNEČNÝ. Nehnuteľnosť poskytuje VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre pokojné rodinné bývanie s dostatočnou výmerou podlahovej plochy s bezprostrednou dostupnosťou občianskej vybavenosti - škola, škôlka, nákupné strediská, MHD, pošta, zdravotné stredisko.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID SN-72351 EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s loggiou v OV blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Banícka. Byt, s podlahovou plochou s príslušenstvom 107,02 m2 bez plochy loggie, sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom obytnom dome bez výťahu na 44 p. s orientáciou na S, J a Z. K bytu prislúcha aj jedna pivnica v suteréne obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 75910 a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 75920. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so schodmi, ktoré vedú do halyobývacej izby komunikačne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z dvoch priechodných izieb so šatníkom, samostatnej izby spálne so vstavanými skriňami, veľkorysej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Podlahová plocha bytu 101,12 m2 pivnica 5,90 m2 loggia cca 3,90 m2. Orientácia miestností SEVER - kuchyňa, kúpelňa, izba so šatníkom. JUH - obývacia hala s loggiou, spálňa. ZÁPAD - jedna izba. Podkrovný byt sa predáva so zariadením tak, ako je zobrazené vo fotogalérii. STAV NEHNUTEĽNOSTI Výstavba podkrovného bytu bola realizovaná a daná do užívania v r. 2002 - okná eurookná v kuchyni, jedálenskej časti a dvere na loggiu, strešné drevené okná zn. FAKRO, plastové strešné okno v kúpeľni, - vchodové bezpečnostné vstupné dvere, - vlastné vykurovanie plynovým kotlom zn. WIESSMANN revízna správa r. 2025, - podlahy obývacia hala - drevené parkety, kuchyňa - podlahová guma, plávajúce podlahy - v troch izbách, dlažba - kúpeľňa a WC. BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v r. 1963, - v r. 2019 bola realizovaná rekonštrukcia vrátane zateplenia obvodového plášťa. - obytný dom spravuje SVB pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. - internet Rupkki Energetický certifikát B VÝHODY - loggia orientovaná na južnú stranu, - priestranný šatník a množstvo úložného priestoru, - vlastné vykurovanie, - parkovanie pred a za obytným domom. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné zálohové platby pre 4 osoby Správca 112,- Elektrina 31,- Plyn 50,- LOKALITA Obytný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť vrátane MŠ, ZŠ, SŠ v dosahu pár minút pešo s množstvom služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácii, zastávok MHD a kultúrnych zariadení. NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte bývanie vo veľkorysom byte blízko centra mesta, tento byt je práve pre Vás. Pracujete home office? Žiadny problém. Pre svoju pracovnú aktivitu máte možnosť zriadiť si domácu kanceláriu v jednej z izieb. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Adas Reality - s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný, 3-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza len na skok od centra Spišskej Novej Vsi. Dom je situovaný v tichej ulici s výbornými susedmi, kde vládne pokoj a príjemná atmosféra. Vzhľadom na svoju veľkosť, priestrannosť a dispozíciu je dom ideálny pre viacgeneratívne bývanie, pričom každej generácii poskytne dostatok súkromia a komfortu. Dom je kúpou ihneď voľný. Cena 330.000,- a mesačné náklady cca.200,- - Základné parametre a technický stav Zastavaná plocha 184 m² Celková rozloha pozemku 643 m² Obytná plocha cca 450 470 m² Kúrenie Ústredné kúri sa plynovým kotlom útulný krb v interiéri Konštrukcia Kváder svádra Strecha Plechová Okná Vymenené pred cca 15 rokmi Interiér Kvalitné drevené podlahy Inžinierske siete Napojený na všetky IS vlastná studňa na pozemku - Dispozičné riešenie 1. Suterén kompletne podpivničený Priestranná garáž a technická miestnosť Praktická špajza, menší skladík, samostatná druhá kuchyňa a práčovňa 2. Prvé nadzemné podlažie Vstupná chodba a hala so schodiskom na 3 podlažie Veľký otvorený priestor s kuchyňou a jedálenským kútom Samostatná izba menšia spálňa alebo pracovňa a kúpeľňa 3. Druhé nadzemné podlažie Veľký otvorený priestor hala Hlavná spálňa a dve detské izby jedna s výstupom na balkón Kúpeľňa a výstup z miestnosti na veľkú terasu s obrovským potenciálom Terasa s veľkým potenciálom Terasa je skutočne veľkorysá a ponúka budúcemu majiteľovi skvelú možnosť na dorobenie veľkého prestrešenia alebo vybudovanie vysnívanej zimnej záhrady, ktorá rozšíri obytný priestor a poskytne celoročný relax. - Pozemok a záhrada s maximálnym súkromím Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotná záhrada. Je strategicky umiestnená a dokonale oddelená od susedov, čo budúcim majiteľom poskytuje absolútne súkromie a nerušený pokoj. Je rozdelená na oddychovú, úžitkovú a okrasnú časť Drevený altánok na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi Funkčný skleník na vlastné pestovanie zeleniny Množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov Prvý krok k vášmu novému príbehu začína na obhliadke. Dohodnite si ju ešte dnes! Kontakt na makléra Meno Andrea Šubová, Tel. číslo 0917 757 338E-mail andrea.subovaadas.sk

Realitná kancelária Nové bývanie exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Západ 1 v Spišskej Novej Vsi. Byt s celkovou výmerou 72 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred dvoma rokmi a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Nevyžaduje si ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie. Vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Súčasťou bytu je loggia a priestranná pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru aj komfort pri každodennom bývaní. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a nachádza sa v pokojnom prostredí s bezproblémovými susedmi. Mesačné náklady predstavujú približne 300 pre trojčlennú domácnosť vrátane energií. Kúrenie je zabezpečené z centrálnej kotolne. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a je k dispozícii ihneď. Po dohode je možné ponechať väčšinu zariadenia bytu vrátane vstavaných skríň a postelí. Majitelia si ponechajú televízor, chladničku a sušičku. Byt je suchý, bez známok zatekania alebo plesní. Základné informácie Lokalita Spišská Nová Ves Západ 1 Výmera 72 m² Dispozícia 3 izby Poschodie 1. Loggia Veľká pivnica Výťah Osobné vlastníctvo Bez tiarch Rekonštrukcia pred približne 2 rokmi Orientácia východ západ Mesačné náklady približne 300 3 osoby Voľný ihneď Lokalita Sídlisko Západ 1 patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Spišskej Novej Vsi. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť zdravotné stredisko, materská škola, základná škola, potraviny, autobusová zastávka, zubná aj gynekologická ambulancia, kostol, cukráreň, zmrzlina a ďalšie služby zabezpečujúce pohodlné mestské bývanie. Cena nehnuteľnosti je 157 500 . V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Telefón 0949 096 369 E-mail andrassyovanovebyvaniereality.sk

ZÍSKAJ BONUS 5 000 NA ZARIADENIE KUCHYNE. AKCIA KONČÍ 30.9. Ponúkame na predaj nezariadený priestranný 3- izbový byt v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Byt je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu, závesné zabudované wc, batérie. Obytný komplex BYTY FABINIHO ponúka súkromie na oplotenom uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s vstupom cez diaľkovo ovládanú vstupnú bránu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky bytu Tehlová skolaudovaná novostavba Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Nízka energetická náročnosť dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. Strešné okná sú značky Velux. Vchodové dvere sú celohliníkové. Podlahy v izbách sú laminátové hrúbky 8 mm, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové 6060 s hrúbkou 10mm. Parkovacie miesto je na uzavretom oplotenom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. Vynikajúca lokalita v blízkosti centra v pešej dostupnosti do 5 min Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím Ing. Jozef Krempaský, tel. 0905 644 022, e-mail jozef.krempasky111gmail.com Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

INVESTIČNÁ GARSÓNKA V SRDCI SPIŠSKEJ NOVEJ VSI KOCEĽOVA 26 m² Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku o výmere 26 m², situovanú na Koceľovej ulici priamo v centre Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investora, ktorý hľadá cenovo dostupnejšiu alternatívu k investičným bytom v Košiciach. Byt je aktuálne obývaný nájomníkom, vďaka čomu je vhodný na pokračovanie v prenájme bez potreby zdĺhavého hľadania prvého nájomcu. Rovnako dobre však poslúži ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. BYT Garsónka sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu. Tehla poskytuje viac súkromia lepšia - najmä zvuková - izolácia a IBA 3 poschodia poskytujú zase minimálny počet susedov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriny, vody a odpadu. Je sa bez balkóna a predáva sa vrátane zariadenia. Dispozícia vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obytnou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA HLAVNÝ BENEFIT NEHNUTEĽNOSTI Koceľova ulica ponúka veľmi príjemnú kombináciu bývania priamo v centre a zároveň pokojnejšej atmosféry bočnej ulice. V bezprostrednom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, pizzerie, kaviarne, obchody, školy, škôlky, radnica, kostol, služby aj možnosti spoločenského a večerného života. Veľkým plusom je aj dobrá možnosť parkovania v okolí bytového domu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Ak hľadáte menšiu investičnú nehnuteľnosť s nižšou vstupnou investíciou, výbornou polohou a existujúcim nájomným vzťahom, táto garsónka môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Centrum mesta, tehlový bytový dom a 26 m² predstavujú kombináciu vhodnú na dlhodobý prenájom. Obhliadky sú možné po dohode a rešpektujúc súkromie aktuálného nájomníka iba 1x do týždňa. Kontakt Ing. Kristína Benöczová 421 910 393 229 benoczovadiamondreality.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový priestranný, slnečný, mezonetový byt s lodžiou v blízkom centre mesta Spišská Nová Ves na ulici M. Gorkého. Byt má minimálne zálohové platby v porovnaní s inými nehnuteľnosťami. POPIS BYTU podlahová plocha 75 m2 kolaudácia bytu júl 2024 plastové okná lodžia poschodie 22 pivnica - murovaná holobyt v kúpeľni keramická podlaha a sanita bez obkladu podlahy - nivelačný poter BYTOVÝ DOM kolaudovaný ako polyfunkčná budova zateplený Nobasil, polystyrén bez výťahu vstup na elektrický zvonček HLAVNÉ VÝHODY BYTU v blízkosti centra nízke prevádzkové náklady - energetická nenáročnosť samostatné kúrenie - elektrické podlahové moderný dizajn kolaudácia bytu júl 2024 minimálne mesačné zálohové platby 73,07 EUR elektrina sa prepisuje na nového majiteľa a uhrádza sa podľa spotreby PARKOVANIE využite možnosť dokúpiť si teraz parkovacie miesto k bytu za 5000 EUR. Mezonetový byt s lodžiou v Spišskej Novej Vsi predstavuje výnimočné bývanie, ktoré kombinuje všetky výhody mezonetu s pridanou hodnotou lodžie. Mezonetový byt ponúka viac priestoru ako klasický byt, vďaka čomu sa budete cítiť pohodlne a slobodne. Rozdelenie bytu na dve podlažia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti, čo oceníte najmä pri rodinnom bývaní. Máte možnosť vytvoriť si súkromné útočisko na hornom poschodí, zatiaľ čo spoločenský život sa bude odohrávať na dolnom poschodí. Štýlové a moderné bývanie Mezonetový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú netradičné a moderné bývanie. Schodisko v interiéri dodáva bytu jedinečný charakter a stáva sa dominantným dizajnovým prvkom. Lokalita a občianska vybavenosť Dostupnosť služieb Spišská Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo znamená, že v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. Mgr. Martin Dlugolinský 0905 422 729

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový priestranný, slnečný, mezonetový byt s francúzskym balkónom v blízkom centre mesta Spišská Nová Ves na ulici M. Gorkého. Byt má minimálne zálohové platby v porovnaní s inými nehnuteľnosťami. POPIS BYTU podlahová plocha 81 m2 kolaudácia bytu júl 2024 plastové okná francúzsky balkón poschodie 22 pivnica - murovaná holobyt v kúpeľni keramická podlaha a sanita bez obkladu podlahy - nivelačný poter PARKOVANIE využite možnosť dokúpiť si teraz parkovacie miesto k bytu za 5000 EUR. BYTOVÝ DOM kolaudovaný ako polyfunkčná budova zateplený Nobasil, polystyrén bez výťahu vstup na elektrický zvonček HLAVNÉ VÝHODY BYTU v blízkosti centra nízke prevádzkové náklady - energetická nenáročnosť samostatné kúrenie - elektrické podlahové moderný dizajn kolaudácia bytu júl 2024 minimálne mesačné zálohové platby 78,51 EUR elektrina sa prepisuje na nového majiteľa a uhrádza sa podľa spotreby Mezonetový byt s francúzskym balkónom v Spišskej Novej Vsi predstavuje výnimočné bývanie, ktoré kombinuje všetky výhody mezonetu s pridanou hodnotou francúzskeho balkóna. Mezonetový byt ponúka viac priestoru ako klasický byt, vďaka čomu sa budete cítiť pohodlne a slobodne. Rozdelenie bytu na dve podlažia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti, čo oceníte najmä pri rodinnom bývaní. Máte možnosť vytvoriť si súkromné útočisko na hornom poschodí, zatiaľ čo spoločenský život sa bude odohrávať na dolnom poschodí. Štýlové a moderné bývanie Mezonetový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú netradičné a moderné bývanie. Schodisko v interiéri dodáva bytu jedinečný charakter a stáva sa dominantným dizajnovým prvkom. Lokalita a občianska vybavenosť Dostupnosť služieb Spišská Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo znamená, že v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.

Číslo ponuky 8204 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROZOSTAVANÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNY BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ulica J.Hanulu. Projektovaný byt s podlahovou plochou 107 m2 bez plochy loggie 10 m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južnou orientáciou a zároveň s výhľadom na kostolnú vežu. Vstavba bytu do podkrovného priestoru je vo výstavbe na základe vydaného stavebného povolenia. Byt predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné, pokojné bývanie vo VEĽKOMETRÁŽNOM MESTKOM TROJIZBOVOM BYTE S VLASTNÝM VYKUROVANÍM a ZAUJÍMAVÝMI VÝHĽADMI na kostol a južnú panorámu mesta. Projekt bytu je MODERNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ - pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou spolu 39 m2. V obývacej miestnosti je veľká presklenná plocha smerom na juh. V byte sú ďalšie 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba. Výhodou je ďalšia samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Byt bude mať samostatné vykurovanie, pričom ako vykurovacie teleso bolo projektované el. kotol. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 10 m2. JEDNOZNAČNOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ DOKONČENIA STAVBY PRESNE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV V TOP LOKALITA V CENTRE s výbornou občianskou vybavenosťou. Informácia o cene bytu v RK.

Číslo ponuky 9298 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM na ulici Boženy Němcovej, situovaný v pokojnom uzavretom dvore so zeleňou a detským ihriskom, len pár minút chôdze od centra Spišskej Novej Vsi. Byt prešiel v roku 2020 KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU vrátane výmeny elektroinštalácie, vodovodných a kanalizačných rozvodov všetko v kvalitnom prevedení s použitím moderných materiálov v nadčasovej kombinácii bielej, sivej a prírodného dreva. Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, luxusná kúpeľňa s dizajnovým sprchovacím kútom, dve obytné izby s vstavanou skriňou a balkón prístupný z obývacej izby. Nábytok v byte je vstavaný na mieru. Výnimočnou pridanou hodnotou je odsúhlasená možnosť dobudovania podkrovia s plochou 40 m² ďalšie 2 obytné izby, kúpeľna s WC, vďaka ktorej celková obytná plocha presiahne 90 m² stavebné povolenie je v procese vydávania. K bytu prináleží veľká pivnica, spoluvlastnícky podiel k spoločnému pozemku s výmerou 4759 m2 a prístup k spoločným priestorom v bytovom dome - saune, posilňovni obe v riešení a záhradnému altánku. VÝHODOU JE BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE v rámci uzavretého dvora. Hlavné pozitíva Kompletná rekonštrukcia 2020 vrátane rozvodov sietí- elektroinštalácie, vodovod, kanalizácia Kvalitné materiály, moderný dizajn Potenciál rozšírenia o podkrovie 40 m² povolenie v procese Uzavretý dvor, sauna, posilňovňa, altánok nadštandardné spoločné priestory Blízkosť centra mesta, tehlová konštrukcia Veľká pivnica v suteréne, balkón Byt je VÝNIMOČNOU PRÍLEŽITOSŤOU pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečnosť a pokoj v uzavretom dvore s potenciálom na ďalšie rozšírenie podlahovej plochy na veľký 4-izbový byt s dvomi kúpeľňami.

Číslo ponuky 9089 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI CENTRA MESTA Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza v bytovom dome na Námestí IGLOVIA. Architektonický návrh novostavby zohľadňuje moderné dispozičné riešenia s dôrazom na otvorenie priestoru, pričom výhodou je aj priestranný balkón. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 93 m2 85 m2 byt 5 m2 balkón pivnica 3 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Celý interiér je moderne a vkusne zariadený. Predáva sa so VSTAVANÝM NÁBYTKOM, v každej izbe zostáva vstavaná skriňa. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor ako aj samostatne stojaca kombichladnička s mrazničkou. V kúpeľni je praktický kút pre práčku a sušičku. V celom byte je vinylová podlaha, v kúpeľni a WC dlažba, interiérové dvere so zárubňami sú farebne zladené s podlahou. V blízkosti bytového domu sa nachádza oddychová zóna, detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. Projekt je lokalizovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta 5 minút peši. Bytový dom má výbornú polohu pre rodiny priamo v centre diania. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, športové ihriská, letné kúpalisko, nákupné centrá, MADARAS park so zoologickou záhradou, cyklistický chodník po nábreží Hornádu. Na prízemí bytového domu je kaviareň, v bezprostrednej blízkosti ďalšie služby - kaderníctvo, pedikúra, veterinárstvo. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v realitnej kancelárii. MOŽNÁ VÝMENA ZA DVOJIZBOVÝ BYT V TEJTO LOKALITE PLUS DOPLATOK!

Číslo ponuky 91992 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a všetkého dôležitého v bezprostrednej blízkosti na ul. Javorová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, obytnej izby, kuchyne a VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom a WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ 2025 A MODERNE UPRAVENÝ - má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, znížený sadrokartónový strop, bezpečnostné vchodové dvere. Je slnečný, orientovaný na juh. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti - materská škola, základná škola, jazyková škola, gymnázium, obchody, pošta, zdravotné stredisko, MHD. MOŽNÁ VÝMENA za 2 alebo 3 izbový byt.

Číslo ponuky 8805 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A TERASOU V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 179 m2 čistej podlahovej plochy vrátane garáže plus 120 m2 plochy terasy s orientáciou na juh a východ je situovaný na dvoch podlažiach, pričom k bytu prislúcha garáž a terasový pozemok s výmerou 120 m2. Byt má vstup z ulice na 2.nadzemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie a garáž 22 m2. Od zádveria sa schodiskom zostupuje na 1.nadzemné podlažie, kde sa nachádza samotný byt. Tu sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu celková výmera tejto časti je 49 m2. Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť a samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky 9230 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ TEHLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI, GARÁŽOU, ZÁHRADOU s celkovou plochou 104 m² byt s balkónmi 85 m2, pivnice 19 m2 na ulici Jána Hanulu v Spišskej Novej Vsi. Slnečný byt s južnou orientáciou sa nachádza na prvom poschodí tichého bytového domu len so štyrmi bytovými jednotkami, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s laminátovou podlahou, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Tri izby s plochou 17,20 m², 19,35 m² a 11,60 m² sa môžu pochváliť pôvodnými drevenými parketami. Veľká kuchyňa 15,70 m² je doplnená o praktickú špajzu 5,10 m² a priamy výstup na balkón. Z väčšej obytnej izby vedie výstup na druhý balkón orientovaný na slnečný juh. Kúpeľňa je obložená keramickou dlažbou, WC je samostatné. Byt je možné šikovnou rekonštrukciou zmeniť na 4-izbový, resp. aj doplniť o mezonet Byt prešiel postupnými modernizáciami plastové okná s izolačným dvojsklom 2008, oprava a dlažba oboch loggií 2009 a v roku 2025 bol v byte inštalovaný nový kondenzačný kotol veľkou výhodou je teda samostatné vykurovanie. Bytový dom je murovaný z plných tehál, daný do užívania v päťdesiatych rokoch. Strecha domu je valbová s krytinou z pozinkovaného plechu, vymenenou v roku 2019. Oplotenie a vstupné brány boli obnovené v roku 2006, okná v spoločných priestoroch vymenené za plastové v roku 2016 a pivničné okná v roku 2023. K bytu náleží skutočne nadštandardné zázemie 14 podiel na spoločnom pozemku, s vyčlenou záhradou pred bytovým domom 2 pivnice 12,55 m² 6,75 m² s prístupom priamo z vestibulu domu Povala samostatný, ohradou oddelený podkrovný priestor cca 30 m² Dreváreň a záhrada murovaná stavba cca 10 m² za bytovým domom, s možnosťou prestavby na vonkajšie sedenie Veľká murovaná garáž 26 m² s montážnou jamou a státím pred garážou cca 20 m² Byt je ideálny pre rodinu hľadajúcu dostatok úložného priestoru, vlastné garážovanie parkovanie a najmä pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra Spišskej Novej Vsi.

Číslo ponuky 8804 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 125 m2 čistej podlahovej plochy plus 28 m2 plochy balkóna s orientáciou na juh a východ je situovaný na 2.nadzemnom podlaží, pričom k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Za vstupom do bytu sa nachádza dostatočne veľká predsieň 11 m2 so šatníkovou stenou. Vedľa je technická miestnosť 6,6 m2 , ktorá môže slúžiť ako veľmi užitočný odkladací priestor. Z predsiene sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na balkón celková výmera tejto časti je 43 m2. Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky 9800 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA PIVNICAMI, VÝNIMOČNOU POLOHOU V CENTRE A BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM s celkovou plochou 56 m² bez plochy pivníc na ulici Rázusova v Spišskej Novej Vsi. Dvojizbový tehlový byt v centre Spišskej Novej Vsi ponúka výnimočnú polohu v pešej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený a k nehnuteľnosti náležia dve pivnice s celkovou rozlohou cca 6 m². Hlavné pozitíva Centrum Spišskej Novej Vsi pešia dostupnosť obchodov, kultúry a služieb Tehlová konštrukcia priaznivé tepelné a akustické vlastnosti Zachovalé drevené parkety s charakterom v oboch izbách Dve pivnice spolu cca 6 m² v cene nehnuteľnosti Byt predávaný takmer kompletne zariadený Bezproblémové parkovanie v okolí domu Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu. Zo vstupnej chodby je prístupná komora, kúpeľňa s vaňou a WC a dve samostatné izby. Byt je orientovaný na juh aj na sever, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. V izbách sú zachovalé drevené parkety. Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Inštalované sú dvojkomorové plastové okná a murované jadro. V izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety v dobrom stave. Pôvodná elektroinštalácia bola modernizovaná čiastočne v kúpeľni. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady - platba správcovi 109 EUR mesačne. Lokalita a vybavenosť Byt je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tehlový byt v centre mesta s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb rovnako vhodný na vlastné bývanie, ako aj ako investičná nehnuteľnosť s nájomným potenciálom.

Číslo ponuky 9253 - Ponúkame na PREDAJ ZARIADENÝ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, Námestie Iglovia. Byt je veľmi výhodne situovaný v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou na hlavné námestie. Celková výmera bytu je 60 m2 55 m2 byt balkón 5 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom a vstavanou skriňou, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Kuchyňa riešená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska, digestor, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Výhodou bytu sú NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY, vykurovanie je podlahové v celom byte. Byt sa predáva v prípade záujmu SO ZARIADENÍM viď foto. K bytu prislúcha pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, má energetický certifikát triedy B. Výhodou je VÝŤAH, bezbariérový prístup. Možnosť dokúpenie PARKOVACIEHO STÁTIA za 7000 EUR.