Predaj - Staré mesto str.5

Dizajnový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 76 m² pivnica 10 m², loggia a balkón, Žilina Bulvár centrum mesta Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt po kompletnej dizajnovej rekonštrukcii na 2. poschodí 3. NP bytového domu s výťahom v jednej z najobľúbenejších lokalít Žiliny Bulvár, pár minút pešo od centra. Praktická dispozícia ponúka dve nepriechodné izby spálňu a detskú izbu, priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, WC a samostatný šatník. Bývanie, pri ktorom môžete nechať auto pred domom. Ráno si po kávu nemusíte sadať do auta stačí vyjsť z domu a o pár minút ste v obľúbenej kaviarni. Večer môžete zájsť pešo na večeru, do Auparku alebo do centra. Školy, škôlky, nemocnica, obchody a služby máte prakticky na dosah. Pred domom je dostatok parkovacích miest s možnosťou rezidentského parkovania. A fotografie? Nie sú to AI vizualizácie. Takto byt naozaj vyzerá. Navyše sa predáva vrátane nábytku a zariadenia z fotografií. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Interiér prepája prírodné tóny dreva, svetlé povrchy a jemné zemité farby. Medzi výrazné detaily patria dizajnové moldingy na stenách, nové SDK stropy, dizajnové svietidlá a zapustené stropné garniže s elegantnými závesmi a záclonami. Samostatná kuchyňa ponúka novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa zaujme veľkoformátovým obkladom v kamennom vzhľade, priestranným sprchovým kútom a elegantnými detailmi. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické rozvody, podlahy, stierky, SDK stropy, kuchyňu, bytové jadro, kvalitné okná a bezpečnostné vstupné dvere. K realizovaným prácam budú odovzdané faktúry a doklady. Byt má aj smart domácnosť inteligentnú reguláciu kúrenia a osvetlenia, senzory pohybu, teploty a úniku vody a Apple HomePod. Bonusom je loggia, balkón a nadštandardná pivnica cca 10 m². Zálohové platby sú približne 150 mesačne. Hlavné benefity 76 m² pivnica cca 10 m² loggia aj balkón kompletná dizajnová rekonštrukcia byt vrátane nábytku nepriechodné izby šatník smart domácnosť výťah rezidentské parkovanie Bulvár centrum Žiliny kaviarne, reštaurácie, Aupark

Ponúkame na predaj prakticky riešenú garsónku na ulici Námestie požiarnikov v širšom centre mesta Žilina. Výborná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Do centra mesta sa dostanete pešo za približne 8 minút k obchodnému centru Aupark a 10 minút na Mariánske námestie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt je výborne dispozične riešený a pôsobí priestrannejšie, než by ste pri garsónke očakávali. Po vstupe vás privíta chodba so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Obytná izba je oddelená od kuchynského kúta, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchynský kút je vybavený drezom, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a elektrickou dvojplatničkou. Veľkým benefitom bytu sú až tri okná, čo je pri garsónkach skôr výnimočné. Vďaka tomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne. Hoci byt nedisponuje balkónom, práve množstvo denného svetla tento fakt výrazne vyvažuje. Byt má výmeru 25 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, vďaka čomu nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár alebo ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Výborná poloha v blízkosti centra mesta zabezpečuje vysoký dopyt po prenájmoch aj komfortné mestské bývanie. CENA 119 000 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Stanislav Motyčík 0908 926 689

PREDAJ ŠTVORIZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 100,00 M2 TERASA A ZELENÁ STRECHA 86,00 M2. Typ Predaj Druh 4 izbový byt Stav novostavba Úžitková plocha 100,00 m2 bez terasy a zelenej strechy Moderné a štýlové bývanie s najnovšími technologickými vychytávkami. Modex Residence drží krok so svetom. Vykročte s nami aj vy a rezervujte si vaše nové bývanie v centre Žiliny. Svojím obyvateľom ponúkne moderné bývanie v centre mesta s pohodlným parkovaním v podzemných garážach. Ide o jedinečné štýlové bývanie s prihliadnutím na ekológiu, udržateľnosť a komfort. Ku každému bytu získavate automaticky Jedno garážové parkovacie miesto, vlastnú pivničnú kobku, podiel na spoločných priestoroch domu. Byt odovzdávame kompletne dokončený a ktorého súčasťou budú podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere, sanita a batérie, príprava na kuchynskú linku, Smart vykurovanie, Smart vstup, Smart osvetlenie a tienenie, príprava pre Smart domáce audio a video. Základné informácie Lokalita roh ulíc Revolučná a Moyzesova Počet izieb 4x Obytná plocha 100,00 m2 terasa a zelená strecha 86,00 m2 Stav novostavba Parkovanie 1x vlastné garážové parkovacie miesto možnosť dokúpiť ďalšie Kúrenie podlahové Inžinierske siete verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Navštívte našu web stránku www.modex.sk a sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook, Instagram. Radi sa s Vami stretneme aj osobne po predchádzajúcom dohovore v našom Showroome. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie, nás neváhajte kontaktovať e-mailom na predajteraz.as, prípadne telefonicky na čísle 421 908 564 463. Tešíme sa na Vás.

Veľkorysý priestor pre mestské bývanie, v ktorom má každý svoje miesto. 4-izbový byt C3-09 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 105,75 m². Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží a tvorí ho 95,90 m² interiéru, 6,74 m² loggie a pivničná kobka s výmerou 3,11 m². Srdcom bytu je priestranná denná časť s obývacou izbou a kuchyňou, ktorá prirodzene nadväzuje na loggiu. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné izby a dve kúpeľne s toaletou, vďaka čomu byt ponúka pohodlie aj pri každodennom fungovaní viacerých členov domácnosti. Loggia rozširuje denný priestor o príjemné miesto na posedenie či zeleň. Byt má premyslenú dispozíciu s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou. Komfort bývania dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách prináša mestské bývanie priamo do centra Žiliny. Mestská vybavenosť, obchody, služby, kaviarne aj voľnočasové možnosti sú na dosah pešo, zatiaľ čo samotný projekt vytvára pokojnejšie rezidenčné zázemie. Projekt kladie dôraz na svetlo, zvukový komfort, zeleň a premyslené detaily každodenného bývania.

Hľadáte moderné bývanie priamo v centre diania, no s dostatkom súkromia a zelene? Predstavujeme vám exkluzívny 1-izbový apartmán označenie C4-10 v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Ideálna voľba pre jednotlivcov, mladé páry a vďaka lokalite v centre krajského mesta univerzita, nemocnica, kancelárske zóny aj jedna z najlepších investičných príležitostí na prenájom v Žiline. Základné parametre apartmánu Dispozícia 1-izbový apartmán navrhnutý pre maximálne využitie priestoru Výmera 38,40 m² Exteriér vlastný balkón 6 m² Úložný priestor v cene je zahrnutá aj praktická kobka Presvetlenie veľké prémiové okná až po zem interiér plný prirodzeného svetla, ktoré priestor opticky zväčšuje Technický štandard a vybavenie Hliníkové okná s izolačným trojsklom Podlahové vykurovanie pre maximálny komfort Predpríprava na exteriérové tienenie žalúzie Lokalita a projekt Na Studničkách Bývanie v tomto komornom projekte len 107 jednotiek spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Kaviarne, obchody aj služby máte pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením. Na prízemí navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny priamo v centre mesta, v obľúbenej časti Bulvár. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, voda, plyn aj kúrenie. Rekonštrukcia bola realizovaná od základov, vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť komfortné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje celkovou výmerou 44,15 m². Dispozične pozostáva z priestrannej predsiene, samostatnej kuchyne, veľkej a svetlej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha taktiež balkón a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je tiché prostredie, napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. Byt tak ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo centrum Žiliny ponúka. Lokalita Bulvár patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, čo robí z bytu atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. ID 3973

O 12 m² VIAC AKO BEŽNÝ 2-IZBÁK 62 m² TEHLA, ŽILINA CENTRUM Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt v centre mesta Žilina. Ak hľadáte tehlový byt pôvodnom stave v Centre Žiliny tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke httpsmy.matterport.comshow?m=7WrcryRRq4q Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača httpsyoutu.beybsKKXgUg0c httpsyoutu.be5o3n0e7K6U4 httpsyoutu.be9v0wNHqPTNk httpsyoutu.beRJs-xurwBi8 Technické info a parametre Stav pôvodný stav Adresa Hollého 37849 Výmera 62 m2 Počet izieb 2 z toho jedna priechodzia samostatná kuchyňa Kúpeľňa 1 Toaleta 1 Poschodie 23 pod nami je jeden byt Výťah nie Balkón 1x Pivnica áno Orientácia západná Okná plastové Náklady 279 správa, elektrina, voda na 3 osoby Parkovanie na ulici aj vo vnútrobloku Dispozičné riešenie Vstupná predsieň Hneď pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba s priestorom na botník s vešiakmi aj vstavaný šatník, ktorá vás plynule uvedie do jednotlivých častí bytu. Obývacia izba Vpravo od vstupu cez spojovaciu chodbu sa nachádza priestranná a presvetlená obývacia izba priechodzia skutočné srdce domova, ktoré vytvorí ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či relax. S obývacej izby je priamy vstup na príjemný balkón s výhľadom na ihličnatý strom. Kuchyňa a loggia Na konci spojovacej chodby je situovaná priestranná kuchyňa s miestom aj na jedálenskú časť. Spálňa Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojný oddych. Podľa majiteľky najchladnejšia miestnosť počas leta. Kúpeľňa Naľavo v spojovacej chodbe, dostatočné veľká na pračku, sušičku, sprchový kútvaňu. Toaleta Samostatná toaleta ihneď naľavo pri vstupe. Tehlová stavba s vlastným spoločným kotlom a vymenenou strechou, na ideálnom druhom poschodí. Autom do 5 min, Pešo do 10 minút všade Reštaurácie, Potraviny, ZŠMŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 157 490,- EUR Dodatočné info nájdete na httpsgeorgiconev.sknehnutelnost35-o-12-m2-viac-ako-bezny-2-izbak-62-m2-tehla-zilina-centrum.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať Georgi Conev - 0948 880 069

Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline. Ak hľadáte byt blízko pri Žilina - Centrum so všetkých po ruke tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke httpsmy.matterport.comshow?m=Z2R51X8xGiM Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača httpsyoutu.be1Ka63kqccYY httpsyoutu.beG3q0QaNThgM httpsyoutu.betruaD8yVkoc httpsyoutu.beNE2iezmqo_s httpsyoutu.befvIGEHSBlfw Technické info a parametre Stav nadstavba bytového domu r. 2008 Adresa Tichá 11801 Výmera 64,2m2 Počet izieb 2 samostatná kuchyňa Kúpeľňa 1 Toaleta spoločná s kúpeľnou Poschodie 3 bez výťahu Výťah nie Balkón 1x Pivnica áno Orientácia juhozápadná Okná plastové Náklady 200 správa, elektrina, voda Parkovanie dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie Hneď pri vstupe vás privíta predsieň s botníkom a vešiakmi, ktorá vás pohodlne uvedie do srdca bytu veľkorysej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Tento otvorený obytný priestor vytvára príjemnú atmosféru pre spoločné chvíle aj každodenný život. Naľavo sa nachádza praktická kúpeľňa s WC. Z obývacej izby sa doprava dostanete do pokojnej spálne, ktorá ponúka súkromie a oddych. Balkónové dvere z obývacej izby vás vyvedú na príjemnú loggiu ideálne miesto na rannú kávu či večerné stíšenie. Byt vznikol v roku 2008 ako nadstavba nad pôvodným bytovým domom, vďaka čomu ponúka modernejšie konštrukčné riešenie znížené stropy, kúpeľňu s WC, elektrické rozvody, stierky a omietky aj podlahy. Bytový dom je zateplený a pre vaše bezpečie chránený kamerovým systémom. Pešo do 2-15 minút všade Reštaurácia, Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Nemocnica s poliklinikou, ZŠMŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 162 490,- EUR Dodatočné info nájdete na httpsgeorgiconev.sknehnutelnost31-pre-pary-velky-2i-byt-na-tichej-zilina.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať Georgi Conev - 0948 880 069

Ponúkame vám na predaj 3 izbový veľkometrážny byt v tehlovom bytovom dome, ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici sedem minút pešou chôdzou od Mariánskeho námestia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - okná boli vymenené za kvalitné plastové trojsklo - individuálne kúrenie od švajčiarskej spoločnosti Hoval, čo poskytuje efektívnu a úspornú prevádzku. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou, samostatnou toaletou, kuchyňou so vstupom do veľkej komory, ktorá je vetraná oknom na balkón. Obývacia izba ako aj dve samostatné spálne sú priestranné. Ku bytu prislúcha aj väčšia pivnica. - Vo dvore pri bytovom dome sa nachádza aj murovaná garáž s vysporiadaným pozemkom, ktorú je možné k bytu dokúpiť. - Benefitom tohto bytu sú nižšie prevádzkové náklady, výborná poloha v tichej lokalite blízko centra mesta, výborná občianska vybavenosť a možnosť dokúpenia kvalitnej murovanej garáže. - V prípade potreby vám poskytneme pomoc aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak máte záujem o pohodlné bývanie v tehlovej bytovke, kde nie je veľa obyvateľov a kde nájdete pokojné zázemie, zavolajte na č.t..0908957 705.

Penthouse v centre Žiliny s priestorom, ktorý presahuje bežné mestské bývanie. Byt B6-01 na 6. podlaží ponúka 119,15 m² interiéru a veľkorysú terasu s výmerou 87,04 m². Srdcom bytu je denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s rozlohou 52,03 m², ktorú prirodzene dopĺňa súkromný exteriér s priestorom pre stolovanie, oddych aj vírivku. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s kuchyňou s výmerou 52,03 m². Dispozíciu dopĺňa hlavná spálňa, dve ďalšie izby, komora so šatníkom, dve kúpeľne s toaletou a samostatná toaleta. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,67 m². Na terase pôdorys počíta aj s priestorom pre vírivku. Terasa tu nie je iba doplnkom bytu. S výmerou porovnateľnou s bežným mestským bytom vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych, stolovanie, zeleň či pokojné večery nad mestom. Spolu s veľkou dennou časťou dáva bytu vzdušnosť a mieru súkromia, ktorú v centre mesta nájdete len zriedka. Základné údaje 4-izbový byt B6-01, 6. podlažie celková plocha 208,86 m² interiér 119,15 m² terasa 87,04 m² obývacia izba s kuchyňou 52,03 m² 3 samostatné spálneizby 2 kúpeľne s WC samostatné WC komora a šatník pivničná kobka 2,67 m² podlahové vykurovanie hliníkové okná s izolačným trojsklom predpríprava na exteriérové žalúzie energetická bilancia budovy A0 možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, keramické obklady, dlažbu a sanitu. Na Studničkách prináša komfortné mestské bývanie priamo do centra Žiliny. Pešia dostupnosť centra sa tu spája s rezidenčným vnútroblokom, zeleňou, veľkými oknami a premyslenými detailmi. Všetko podstatné máte blízko, no doma zostáva priestor na pokoj a súkromie.

Predstavujeme vám exkluzívny svetlý 1-izbový byt s ideálnou juhovýchodnou orientáciou označenie C3-06 v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Projekt sa nachádza v centre diania s dostatkom súkromia a zelene. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako výbornú investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny. Základné parametre bytu C3-06 Dispozícia 1-izbový byt s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 19,34 m². Výmera Celková plocha bytu je 35,46 m², z čoho samotný interiér tvorí 29,21 m². Poschodie Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 3. NP. Exteriér K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,66 m². Zázemie Súčasťou dispozície je vstupná chodba 5,64 m² a kúpeľňa spojená s toaletou 4,23 m². Úložný priestor K bytu patrí aj pivničná kobka o veľkosti 3,59 m². Technický štandard a vybavenie Hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér plný prirodzeného svetla. Podlahové vykurovanie pre váš maximálny komfort. Predpríprava na exteriérové tienenie žalúzie. Lokalita a projekt Na Studničkách Bývanie v tomto komornom projekte spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Všetko podstatné od kaviarní, cez obchody až po služby máte vzdialené len pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením, ktorý poskytuje chránenú zónu pre oddych. Na prízemí bytového domu navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Moyzesova ulica jedna z najprestížnejších adries v Žiline, kde sa byty dedia, nie predávajú!!! EXKLUZÍVNE v House Real Žilina, Vám ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový staromestský byt s celkovou výmerou 86 m² vrátane loggia a pivničných priestorov 9,67m2, ktorý je situovaný na jednej z najžiadanejších ulíc v centre Žiliny. Veľkorysá dispozícia ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prestavby na elegantný 3-izbový byt s kuchynským kútom 3KK Byt sa nachádza na 1. poschodí 4 byty v bytovom dome staromestského bytového domu s pokojným a udržiavaným zeleným vnútroblokom. Hoci bývate priamo v centre mesta, vnútroblok vytvára príjemné miesto oddelené od ruchu ulice a dodáva bývaniu atmosféru, ktorú moderné novostavby ponúkajú len výnimočne. Byt dispozične pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej toalety, samostatnej technickej miestnosti, kuchyne, pôvodnej slúžkovskej izby, kúpeľne, dvoch veľkorysých obytných izieb, loggie, na ktorú sa vstupuje z jednej z hlavných izieb, pivničných priestorov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predatáv. Veľkorysá podlahová plocha a variabilná dispozícia ponúkajú potenciál na vytvorenie moderného 3KK s otvorenou dennou zónou, dvomi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru. Lokalita, ktorá sa objavuje v ponuke len výnimočne! Moyzesova ulica spája pokojné mestské bývanie s bezprostrednou dostupnosťou historického centra. Ide o mimoriadne žiadanú lokalitu s jednosmernou premávkou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú pekárne, kaviarne a reštaurácie, park a oddychové zelené plochy, zastávky MHD, železničná a autobusová stanica, obchodné centrá, školy, služby a kompletná vybavenosť centra mesta. Všetko potrebné pre každodenný život máte vzdialené len niekoľko minút chôdze, pričom samotný byt ponúka pokoj a súkromie tichého zeleného vnútrobloku. Bližšie info 0949 123 435

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v pôvodnom stave v centre Žiliny a k nemu patriace podkrovie nad bytom na Legionárskej ulici spolu s celkovou výmerou 226 m2. Podkrovie so samostatným vstupom a pôvodný 3 izbový byt dáva novému vlastníkovi možnosť vybudovania priestranného mezonetového bytu, prípadne dvoch alebo troch menších bytov. Ponúkaný 3 izbový byt sa nachádza na 33 poschodí bytového domu. Byt je slnečný, orientácia je na východ - západ. K bytu prináležia dve pivnice. Murovaná pivnica o výmere 3 m2 nachádza na pozemku vo vnútrobloku. Druhá pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, dve samostatné nepriechodné izby, samostatná murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné murované WC. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové. Byt je čistý a vyprataný. Pôvodný stav dáva novému vlastníkovi možnosť zrekonštruovať byt spolu s podkrovím podľa vlastných predstáv. Kompletné náklady na energie ponúkaného bytu s výmerou 226 m2 sú cca 200 mesačne. Správcom bytového domu je Ľudové bytové družstvo v Žiline. Výhody - investičná príležitosť vytvorenie až troch nových bytových jednotiek - úplné centrum mesta - voľné parkovanie Cena bytu kompletne s podkrovím je informujte sa u nás Byt je kúpou voľný. Pre viac informácii alebo dohodnutie si termínu obhliadky bytu nás kontaktujte kedykoľvek telefonicky na tel. č. 0917 222 919 alebo emailom na inforenomereal.sk

Lokalita Žilina širšie centrum, Radlinského ul. Sekcia predaj Druh byt Počet izieb 4kk Plocha 127 m² byt 117,76 m² terasa 9,24 m² Terasa áno 9,24 m² Poschodie 33 Orientácia V-Z Výťah nie Pivnica áno, 2x Stav nadstavba, kolaudácia 122000 Materiál ypor sadkrokartón Energetický certifikát nie je vytvorený Popis Ponúkame na predaj nadštandardný podkrovný 4 - izbový byt v širšom centre Žiliny na Radlinského ulici o výmere 117,76 m² terasa 9,24 m² na 33 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Denná zóna bytu 55,68 m² je riešená ako otvorený priestor spojením vstupnej haly, obývacej časti, kuchyne a jedálenskej časti. Z kuchynskej a obývacej časti je prístup na terasu V. V oddychovej zóne je väčšia izba 26,23 m² s dvoma vstupmi s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných izieb Z, spálňa 14,27 m² Z, kúpeľňa 13,77 m² a samostatné WC. Priestranná kúpeľňa má vstup zo spálne a chodby, vaňu, sprchový kút, WC, bidet. Byt je vykurovaný teplovodne radiátory, plynový kotol a teplovzdušnou krbovou vložkou v dennej zóne. Parkovacie státie vo dvore alebo priamo na ulici na rezidentskú kartu. Mesačné náklady sú správca Bytterm 120,- plyn 50,- elektrika 50,- 2 osoby. Voľný po dohode. Cena 293.000,- Kontakt 0903 950 350

3 izbový byt 150 m2, 4 izbový byt 150 m2. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s potenciálom vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Prvý byt na prvom nadzemnom podlaží podlahová plocha 150 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a obývacej miestnosti s priamym výstupom na pozemok a balkón, špajze, dvoch samostatných izieb spálňa, detská izba, kúpeľne a WC. Druhé nadzemné podlažie podlahová plocha 150 m2 ponúka 5 samostatných izieb, kúpeľňu a WC, čo predstavuje ideálny základ pre ďalšiu samostatnú bytovú jednotku s kuchyňou, obývačkou, spálňou, detskou izbou, pracovňou alebo hosťovskou izbou, vytvorenú presne podľa potrieb nového majiteľa. Rodinný dom disponuje ďalšími benefitmi - pivničné priestory s vysokými stropmi, ktoré predstavujú veľkorysé priestory pre ďalší komfort a slobodnú možnosť na vytvorenie úžitkových miestností práčovňa, sušiareň..., ako aj relaxačnej a spoločenskej zóny fitness, biliard... pre každý byt a podľa predstáv majiteľa. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa - lokalita, situovaný v tichej bočnej ulici v lokalite Rosina, ktorá sa nachádza v blízkosti krajského mesta Žilina. Táto lokalita s vybudovanou občianskou vybavenosťou ponúka komfortné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a zároveň pohodlnej dostupnosti mesta auto, autobusová doprava - pozemok o výmere 520 m2, ktorý prináša ďalšie možnosti skvalitnenia bývania v možnosti dobudovania altánku, záhradného domčeka alebo vybudovania parkovacích miest s prístreškom a iné. - zapojené IS voda, elektrika, plyn. Rodinný dom vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkosti ponúka variabilitu možností, ako si vytvoriť pohodlný domov, ktorý bude dokonale zodpovedať individuálnym potrebám nových majiteľov. Príďte sa presvedčiť osobne a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. CENA 355.000,-

Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt s rozlohou 80 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre Žiliny na Predmestskej ulici. Tento kompletne zariadený byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na siedmom, poslednom poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Nový výťah je samozrejmosťou, takže sa nemusíte obávať o pohodlný prístup. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedú dvere do obývacej izby, ktorá je srdcom bytu a ponúka príjemné miesto na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je prakticky zariadená a poskytuje dostatok priestoru na prípravu chutných jedál. Súčasťou bytu je aj spálňa, ktorá je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Detská izba je pripravená na prispôsobenie podľa potrieb nových majiteľov. Byt disponuje balkónom a lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je možné v okolí domu na rezidenskú kartu, ktorú si môžete zabezpečiť za ročný poplatok 50 . Mesačné náklady na správu bytu sú 265 EUR, plus náklady na energie. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k úspore energií a komfortu bývania. Byt je napojený na spoločné vykurovanie, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Plastové okná a kvalitné zariadenie sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra Žiliny, tento byt na Predmestskej ulici je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918632975. Tešíme sa na vašu návštevu!

R E Z E R V O V A N É! EXKLUZÍVNE! House Real Žilina Vám ponúka na predaj slnečný staromestský byt v pôvodnom stave s výmerou 47,60 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej polohe na najvyššom poschodí ponúka ticho, súkromie a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete hneď po vstupe. Dispozícia pozostáva z dvoch chodieb, samostatného šatníka, priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC. Skutočným bonusom je veľkorysá terasa s výmerou 12 m² ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia či vlastnú mestskú oázu nad strechami mesta. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3,15 m². Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Navyše je už pripravený statický posudok na zmenu dispozície na priestranný 2-izbový byt s kuchyňou spojenou s obývacou časťou 2KK spolu s dizajnérskym návrhom, vďaka čomu môžete nadviazať na premyslenú víziu moderného mestského bývania. Ak hľadáte byt s charakterom, dostatkom prirodzeného svetla, pokojom a výnimočným potenciálom v srdci starého mesta, práve ste ho našli. Tento byt neponúka len štvorcové metre. Ponúka priestor vytvoriť si domov presne podľa svojich snov. Bližšie info 0949 123 435

Pohodlné mestské bývanie s veľkorysým balkónom a všetkým podstatným na dosah. 2-izbový byt C4-05 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 65,85 m², premyslenú dispozíciu a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a jeho súčasťou je balkón s výmerou 13,71 m² a praktická bytová kobka. Samotný interiér má 49,44 m². Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou a prirodzene pokračuje na balkón, ktorý vytvára ďalší priestor na rannú kávu, večerné posedenie či zeleň. Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a dispozícia bytu efektívne využíva každý meter. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla. Hliníkové okná s izolačným trojsklom dopĺňa predpríprava pre exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii A0. Základné údaje o byte 2-izbový byt C4-05 4.nadzemné podlažie celková plocha 65,85 m² interiér 49,44 m² balkón 13,71 m² bytová kobka 2,70 m² hliníkové okná s izolačným trojsklom predpríprava pre exteriérové žalúzie podlahové vykurovanie v celom byte balkón s exteriérovou zásuvkou a osvetlením možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách vzniká priamo v centre Žiliny, v susedstve mestského parku Sad Na Studničkách. Historické centrum, obchody, služby, školy či kaviarne sú dostupné pešo za pár minút. Výhodou tejto polohy nie je len blízkosť centra, ale najmä možnosť vybaviť veľkú časť každodenného života bez auta. Súčasťou projektu je rezidenčný park so zeleňou, ktorý vytvára pokojnejšie miesto na oddych priamo pri dome. Projekt pracuje s veľkými oknami, kvalitnými materiálmi, zvukovým komfortom a detailmi navrhnutými pre každodenné bývanie.

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu Celková plocha 100,71 m² Loggia 9,81 m² 3 izby Hliníkové okná s izolačným trojsklom Podlahové kúrenie v celom byte Bytová kobka v cene Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie 2028 Lokalita centrum Žiliny