Predaj - Stupava str.3

Na predaj exkluzívny 4-izbový mezonet s veľkou terasou v Stupave Cementárenská ulica Realitná kancelária BabonyTRE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a komfort rodinného bývania. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Stupava Cementárenská ulica, len pár minút od Bratislavy. Tento výnimočný mezonet bol zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Celý interiér vrátane všetkého nábytku bol vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru, množstvo úložných riešení a vysoký komfort bývania. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Veľkorysá terasa vytvára ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie s rodinou či oddych po náročnom dni. Vďaka premyslenej dispozícii je byt ideálnou voľbou pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú priestranné a reprezentatívne bývanie. Výmera Celková výmera bytu 90,5 m² Terasa 34,0 m² Loggia 5,4 m² Dispozícia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Spálňa Dve samostatné izby Kúpeľňa s WC Samostatná kúpeľňa Predsieň Schodisko Hlavné benefity Moderný dvojpodlažný mezonet Nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov Veľká terasa s rozlohou 34 m² Svetlý a vzdušný interiér Praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie Dostatok úložného priestoru Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Výborná dostupnosť do Bratislavy 285 000 vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Parkovanie - K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pri vstupe do bytového domu 11 000 miesto veľké parkovacie miesto 15 000 Kompletný servis bez starostí Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, pomoc s financovaním, vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie a bezpečný priebeh celej transakcie až po úspešný prevod vlastníctva. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ? 421 949 181 077 Tešíme sa na stretnutie s Vami. Tím BabonyTRE

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke bezmaklerov.skskinzeratvfNCGCFs7aJZFidcJqtBU1. ID 105206. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj pekný, čistý, priestranný 2-izbový byt, s množstvom úložného priestoru s dvomi vonkajšími priestormi, veľkou loggiou, priestranným balkónom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť murovanú pivnicu s elektrickou prípojkou a parkovacie miesto vo dvore bytového domu. Bytový dom sa nachádza na Dlhej ul. Cena bytu je 190 000-Eur. Plus 5 000 Eur za parkovacie miesto. Plus 3 000 Eur za murovanú veľkú pivnicu. Byt je vymaľovaný bez ďalších investícií na prerábanie. Výhodou je bezproblémové, bezpečné parkovanie v súkromnom uzavretom areáli s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Komfortne, rýchlo a na pešo 10 min. dostupnosť všetkých služieb v centre mesta a 2 min. sa nachádza autobusová zastávka spoje do BA. Obľúbená lokalita v Stupave blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie. Byt sa nachádza na treťom poschodí. Jeho celková rozloha je 61 m², pričom loggia má 3,5 m² a balkón 2,5 m². Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou a pracovným kútikom, komfortnú, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňu na mieru s umývačkou riadu, ktorá je prepojená s obývacou izbou, kde sa nachádza prístup na balkón, a útulnú spálňu s loggiou. Byt sa predáva bez gauča a obývacej steny, pričom spotrebiče, ako nová chladnička, drevená posteľ sú dostupné po dohode. V byte sú kvalitné plastové okná, bezpečnostné dvere a moderné interiérové prvky vrátane talianskych dverí a bodových svetiel v kuchyni. Bytový dom je postavený z kvalitnej tehly, zateplený a disponuje vlastnou kotolňou. Internet Telekom. LOKALITA Bytový dom je na Dlhej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 20 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď.. a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Stupava na Ružovej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv alebo vytvoriť zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie Výmera bytu 36 m² Výmera pivnice 2,5 m² K bytu patrí pivničná kobka Nové výťahy 1 veľký a 1 malý Udržiavané spoločné priestory Zateplený bytový dom Cukrová ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky verejnej dopravy a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Cena 129 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785.

Dovoľte mi predstaviť Vám byt s veľkým potenciálom ideálny ako štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť. Predaj bude realizovaný formou postúpenia práv u developera, bezpečne a bez komplikácií. Skolaudovaný objekt bude koncom roka 2026. Veľkým benefitom je aj to, že hrubá fáza výstavby je už ukončená a projekt prešiel do fázy interiérových prác. V danej lokalite sa zároveň v blízkom okolí neplánuje ďalšia výstavba, čo zabezpečí pokojné a komfortné bývanie aj do budúcna. Výmera bytu je 31.91m² loggia veľkosti 4,41 m². K bytu je potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 13.000 . Dispozícia ponúka prakticky riešenú obytnú miestnosť s dostatkom priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Developer zároveň ponúka možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 10 000 od renomovaných dodávateľov, čo výrazne uľahčí zariadenie nového bývania bez zbytočných starostí. Lokalita Projekt sa nachádza v pokojnej časti na Cementárenskej ulici. Lokalita ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Kraj, Tesco Express, kaviareň Green Tree Café, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky aj autobusové spojenie. Len pár minút autom sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, nemocnica Bory aj napojenie na diaľnicu. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity pre deti aj dospelých. Benefity nehnuteľnosti Výborná investičná príležitosť alebo ideálne štartovacie bývanie Moderný, nízkoenergetický a bezbariérový bytový dom s výťahom Praktická a funkčná dispozícia Pokojná lokalita v blízkosti prírody Rýchla dostupnosť do Bratislavy Možnosť dokončenia bytu do štandardu od renomovaných dodávateľov Vybavenie Byt sa predáva v štádiu holobyt Príprava na klimatizáciu Predpríprava na externé žalúzie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a osobne Vám predstavím tento krásny byt. 421 905 168 498

VÁŠ PRVÝ VLASTNÝ BYT V STUPAVE 1,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM Ponúkame na predaj úplne nový 1,5-izbový byt s výnimočne dobre riešenou dispozíciou v modernom projekte Nová Ceva na Cementárenskej ulici v Stupave. 38,96 m² balkón 2. poschodie zo 4 ideálne poschodie najväčší 1,5-izbový byt v rámci projektu samostatne oddelená spacia časť balkón podlahové kúrenie výťah novostavba s plánovanou kolaudáciou na konci roka 2026 DISPOZÍCIA, KTORÁ VÁS PREKVAPÍ Na rozdiel od bežných 1,5-izbových bytov ponúka tento byt veľkorysých 38,96 m², takže máte dostatok priestoru na vytvorenie skutočne pohodlného domova. Najväčšou výhodou je plnohodnotná oddelená spacia časť, do ktorej sa bez problémov zmestí manželská posteľ 160 200 cm. Obývacia izba s kuchynskou časťou ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a vďaka balkónu získate aj príjemný vonkajší priestor. Je to byt, pri ktorom môžete nechať pracovať svoju fantáziu a vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. ? STAV BYTU Byt sa predáva v stave holobytu. Ak chcete bývanie pripravené na nasťahovanie, za príplatok 10 000 vám ho developer dokompletuje do štandardu. Môžete si tak vytvoriť svoj nový domov od začiatku podľa vlastných predstáv. PROJEKT A OKOLIE Byt sa nachádza v projekte Nová Ceva, v príjemnej časti Stupavy s už obývaným susedstvom a fungujúcou okolitou zástavbou projektu Noemis. Lokalita ponúka pokojné bývanie, no zároveň všetko potrebné máte na dosah obchody, potraviny, Billa, školy, škôlky, poštu, fitness, banky, služby, čerpaciu stanicu či Zámocký park. Do centra Stupavy sa dostanete približne 10 minút pešou chôdzou. STUPAVA BRATISLAVA = IDEÁLNA KOMBINÁCIA Stupava je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu Bratislavy, ale nechcú sa vzdať jej dostupnosti. Bratislava približne 1520 minút autom rýchle napojenie na diaľnicu D2 Malé Karpaty, cyklotrasy, parky a možnosti aktívneho oddychu Bratislava na dosah, pokojný domov zároveň mimo mesta Cena bytu 151 000 V cene je zahrnuté kompletné právne a realitné služby. Garážové parkovacie státie 13 000 povinná kúpa k bytu. Byt garážové státie spolu 164 000 Skvelá voľba ako prvé vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 421905168498 Rada Vám tento byt aj jeho okolie osobne ukážem.

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor domu s pohodlím bytu? Tento výmerovo nadštandardný 3-izbový mezonet na ulici Vincenta Šikulu vám ponúkne dokonalé súkromie, tichú lokalitu a prémiové prvky, ktoré inde nenájdete. Základné parametre Úžitková plocha 108 m². Podlahová plocha byt 94 m2 Balkón a terasa 14,14 m2 Poschodie 4. a 5. NP s výťahom, bezbariérový prístup Konštrukcia Železobetónový skelet tehla kolaudácia 2009 Stav Výborný, udržiavaný štandard Dispozícia bytu Denná časť 4. NP Vstupná chodba so schodiskom Samostatná toaleta s umývadlom Priestranná obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom Balkón výmera 6,91 m² prístupný priamo z kuchyne, orientácia na západ, Nočná časť 5. NP Chodba komunikačný priestor k jednotlivým miestnostiam 2x samostatná spálňa Kúpeľňa s druhou toaletou Východná terasa 7,2 m² prístupná z hlavnej spálne Prémiové vybavenie a benefity Dokonalé svetlo Ideálna orientácia na dve svetové strany východná terasa pre rannú kávu, západný balkón na večerný relax Inteligentné zónovanie Spálne sú kompletne oddelené od dennej časti, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokoj Komfort v horúčavách Klimatizácia na oboch poschodiach garantuje príjemný spánok počas celého leta Moderné pripojenie Zavedený optický internet a satelitná TV pre prácu z domu aj zábavu Bezpečnosť a ticho Bezbariérový vchod s elektronickým vrátnikom a pokojná jednosmerná ulica s minimálnym pohybom áut Parkovanie a lokalita Súkromný areál pre deti Obyvatelia majú k dispozícii oplotené súkromné detské ihrisko, ktoré využívajú výhradne vlastníci bytov v troch bytových domoch na ulici Vincenta Šikulu ideálne a bezpečné miesto pre vaše deti. Pokojná zóna Ulica V. Šikulu je jednosmerný okruh slúžiaci len pre 3 bytové domy. Bonus Možnosť dokúpiť dve vnútorné parkovacie státia. 3D virtuálna prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=uyWdc75RJH5 Cena 249.900

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, komfort a výbornú lokalitu? Tento priestranný 4-izbový mezonet na Dlhej ulici v Stupave vás očarí svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou aj príjemnou atmosférou domova. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderný mezonet s úžitkovou plochou až 148,73 m2, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Byt sa nachádza na 3 a 4 poschodí zo 4 a disponuje vlastným parkovaním v uzavretom dvore s možnosťou dokúpenia garážového státia s nabíjaním pre elektromobil. Priestor, ktorý si zamilujete! Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou o výmere 49 m2 ideálne miesto na rodinné chvíle, stretnutia s priateľmi či pokojné večery pri západe slnka. Zo západne orientovanej loggie si vychutnáte príjemnú atmosféru a výhľady počas celého roka. Samostatná kuchyňa s balkónom orientovaným na juhovýchod ponúka dostatok svetla aj priestoru pre každodenné varenie aj víkendové kulinárske zážitky. Dispozícia mezonetu je mimoriadne praktická 2 samostatné izby na vrchnom podlaží vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa, 1 izba na spodnom podlaží ideálna pre hostí, home office alebo oddychovú miestnosť, útulná galéria, ktorá vytvára priestor na čítanie, prácu či relax. Komfort bývania dopĺňajú až dve kúpeľne kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom na spodnom podlaží, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC na vrchnom podlaží. Komfort bez kompromisov Byt ponúka množstvo praktických benefitov podlahové kúrenie v predsieni, kuchyni a kúpeľniach, klimatizáciu na oboch podlažiach, množstvo úložného priestoru vrátane vstavaných skríň, pochôdzne podkrovie s výmerou 16 m2, pivnicu v suteréne 8 m2, bezpečné parkovanie v uzavretom dvore. Stupava pokojné bývanie na skok od Bratislavy Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného života a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta autom ste v Bratislave približne za 15 minút. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť školy a škôlky, obchody a služby, reštaurácie a kaviarne, cyklotrasy, turistické chodníky a Zámocký park pre aktívny oddych. Ak hľadáte priestranné bývanie s charakterom, ktoré ponúka komfort domu a praktickosť bytu, tento mezonet je ideálnou voľbou. Cena bytu 299.000,-. v cene vonkajšie parkovacie miesto Cena garážového státia s nabíjaním pre elektromobil 25.000,-. nie je podmienka kúpy bytu Kontakt M. Zukal, RSc. alfa.salutogmail.com tel. 0911 546 829

Ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v novostavbe na Cementárenskej ulici v Stupave. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a má výmeru 43 m². Veľkou výhodou je priestranná terasa s výmerou 20 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Apartmán je veľmi dobre dispozične riešený a ponúka moderné a praktické bývanie. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v podzemnej garáži a exteriérové žalúzie. K dispozícii je aj kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, bez sanity. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je kombinácia novostavby, veľkej terasy a garážového parkovania v obľúbenej lokalite Stupavy. Cena nehnuteľnosti je 180.000,-Eur vo vyhotovení štandard. A bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 185.000,-Eur celkom. Kontakt Alexandra Katonová, katonovamaximreal.sk, tel. 0911 896 465 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt s garážovým parkovacím miestom a pivnicou na Cementárenskej ulici v Stupave. Byt je situovaný na 1. podlaží tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2014. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších väčších investícií. Veľkou výhodou je garážové parkovacie miesto priamo v suteréne bytového domu. Do garáže sa dostanete pohodlne priamo zo schodiska takže, obrazne povedané, do auta môžete vyraziť aj v papučkách. Garážová brána je ovládaná diaľkovým ovládaním. Byt Úžitková plocha 36,15 m2 Dispozícia a stav Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou a vaňou, samostatnej kuchyne a 1 obytnej miestnosti, ktorá slúži ako obývačka a súčasne ako spálňa. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo. Napriek tomu, že ide o 1-izbový byt, jeho dispozícia ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku a vybavenia zachyteného na fotografiách. Nový majiteľ tak môže byt využívať prakticky okamžite, bez potreby ďalších väčších investícií. Bytový dom je tehlový, zateplený a postavený v roku 2014. K dispozícii je výťah, pivničné priestory a podzemné garážové státia. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Ďalšou praktickou výhodou sú nízke mesačné náklady a možnosť regulácie vykurovania prostredníctvom vlastného termostatu, vďaka tomu si viete vykurovanie prispôsobiť podľa vlastných potrieb a zároveň efektívnejšie kontrolovať svoje mesačné výdavky. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Stupavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštauráciu, kaviareň, kozmetický salón, posilňovňu a ďalšie služby, ktoré spríjemnia každodenné fungovanie. Centrum Stupavy je vzdialené približne 500 metrov, rovnako ako najbližšia autobusová zastávka. Stupava zároveň ponúka príjemné možnosti na oddych, šport aj spoločenské vyžitie a vďaka svojej polohe poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy. Názor makléra Tento byt ma zaujal najmä svojou praktickosťou a kombináciou benefitov, ktoré sa pri 1-izbových bytoch nemusia objavovať často. Byt sa predáva zariadený, k dispozícii je vlastné garážové parkovacie miesto aj pivnica a zároveň ponúka nízke mesačné náklady. Je preto vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ale rovnako aj ako investičný byt na prenájom. Ak hľadáte menší byt, ktorý je pripravený na bývanie, nechcete riešiť parkovanie vonku a zároveň oceníte dobrú dostupnosť služieb a Bratislavy, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena 144.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Zuzana Sajková 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Chcete si kúpiť svoj prvý útulný byt, alebo hľadáte vhodnú investíciu? Máte množnosť výberu z dvoch benefitov - zaplatíme za Vás náklady na bývanie počas dvoch rokov alebo si môžete vybrať nábytok na mieru v hodnote 3500 . dominik čačo reality vám ponúka na predaj slnečný, dispozične výborne riešený 2-izbový byt v príjemnej lokalite Stupavy, na Marcheggskej ulici č. 67. Tento moderný podkrovný byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka očarujúci panoramatický výhľad na zeleň a Malé Karpaty. Základné parametre Úžitková plocha bytu 55,75 m² Plocha balkóna 6 m² vstup z obývacej izby Poschodie 34 podkrovie Stav Moderný, udržiavaný, čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia a vybavenie Byt pôsobí vďaka strešným aj klasickým oknám veľmi svetlo a vzdušne. V celom byte sú plávajúce podlahy v dekore tmavého dreva, v kúpeľni a na balkóne je dlažba. Vstupná chodba Vybavená praktickou, na mieru robenou predsieňovou stenou v kombinácii tmavého a svetlého dekoru, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Obývacia izba spojená s kuchyňou Priestrannej dennej časti dominuje moderná kuchynská linka v elegantnej kombinácii tmavohnedej a krémovej farby s mozaikovým obkladom. Linka je vybavená zabudovanou rúrou, varnou doskou a digestorom. Z obývacej zóny je výstup na veľkorysý balkón. Na stene je predpríprava na klimatizáciu. Balkón 6 m² Tiahne sa pozdĺž obývacej izby, má dlažbu a kovové zábradlie. Poskytuje dostatok priestoru pre posedenie a ponúka krásny, nerušený výhľad na rodinné domy, záhrady a panorámu Karpát. Spálňa Samostatná nepriechodná izba v podkrovnom štýle. Vďaka dvom veľkým strešným oknám je miestnosť dokonale presvetlená. Kúpeľňa s WC Prístupná z chodby, ladená do moderných zemitých tónov kombinácia béžového a tmavohnedého obkladu. Vybavená umývadlom, zrkadlom s osvetlením, toaletou, rebríkovým radiátorom a vaňou. Má vlastné menšie okno pre prirodzené vetranie. Lokalita a bytový dom Bytový dom sa nachádza v tichej časti Stupavy s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, služby, zastávka MHD. Lokalita Marcheggská ponúka výborné napojenie na diaľnicu smer Bratislava. Parkovanie je bezproblémové v okolí domu. Hlavné výhody bytu Veľkorysý balkón s úžasným výhľadom. Nepriechodná spálňa. Svetlý interiér vďaka strešným oknám. Tiché bývanie na najvyššom poschodí bez susedov nad hlavou. Ak hľadáte hotové bývanie s atmosférou a krásnym výhľadom len kúsok od Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Odporúčam vidieť osobne. Cena 179 900 vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt Dominik Čačo, 0915 721 104, realitydominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EXKLUZÍVNE Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom apartmáne s rozlohou 3-izbového bytu? Máte množnosť výberu z dvoch benefitov - zaplatíme za Vás náklady na bývanie počas dvoch rokov alebo si môžete vybrať nábytok na mieru v hodnote 3500 . Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti 2-izbový apartmán Podlahová plocha interiéru 78,58 m² Plocha balkóna 3,30 m² Celková úžitková plocha 81,88 m² Poschodie Prízemie zvýšené prízemie HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE Veľkorysý Open Space Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále Vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i alebo až 3i byt. Štyri vizualizácie sú v náhľade fotografií. Spálňa ako z hotela Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Tento status dnes predstavuje skvelú príležitosť pre mladé páry, jednotlivcov alebo podnikateľov získať špičkovú nehnuteľnosť za cenu nižšiu, než je bežná bytová prirážka. Poznámka pre kupujúcich Kúpu je možné financovať hypotékou, náš finančný špecialista vám rád predstaví možnosti financovania v bankách, ktoré tento typ nehnuteľností štandardne akceptujú zvyčajne do 70-80 LTV. CENA 183 900 K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 . V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt Dominik Čačo, 0915 721 104, realitydominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

EXKLUZÍVNE Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom byte s rozlohou 3i alebo dokonca 4i bytu? Máte množnosť výberu z dvoch benefitov - zaplatíme za Vás náklady na bývanie počas dvoch rokov alebo si môžete vybrať nábytok na mieru v hodnote 3500 . Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti 2-izbový byt Podlahová plocha interiéru 78,58 m² Plocha balkóna 3,30 m² Celková úžitková plocha 81,88 m² Poschodie v ponuke je viacero bytov od prízemia až po 3 NP. HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE Veľkorysý Open Space Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i, 3i a aj 4i byt. Spálňa ako z hotela Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Predajná cena 199 900 K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 . V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt Dominik Čačo, 0915 721 104, realitydominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje praktickosť, komfort a dostupnosť? Chcete mať svoj štartovací byt. Rozmýšľate nad spoločným bývaním? Máte množnosť výberu z dvoch benefitov - zaplatíme za Vás náklady na bývanie počas dvoch rokov alebo si môžete vybrať nábytok na mieru v hodnote 3500 . Ponúkame vám na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí 1.NP bytového domu na Dlhej ulici v Stupave. Byt vyniká logickým členením priestoru a veľkorysou kúpeľňou, ktorá nie je v tejto kategórii bytov bežná. Dispozícia a výmera Celková podlahová plocha bytu je 53,90 m² 4,95 m2 pivnica a pozostáva z Priestranná denná zóna Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom 21,71 m², ktorá pôsobí vďaka oknám veľmi vzdušne. Samostatná izba Spálňa 15,02 m² s dostatkom miesta pre komfortné spanie. Predsieň Vstupná chodba 8,64 m² vybavená veľkým úložným priestorom, kde je momentálne priestranná skriňa, no je to ideálny priestor pre vstavanú skriňu. Kúpeľňa Nadštandardne veľká kúpeľňa 8,53 m² s vaňou, toaletou a bidetom, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. Samozrejmosťou je priestor pre práčku. Vybavenie a stav Byt je vymaľovaný v neutrálnom bielom tóne, čo umožňuje novému majiteľovi jednoduchú personalizáciu interiéru. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy, v predsieni, kúpeľni a kuchynskej časti je praktická dlažba pre ľahkú údržbu. Kúpeľňa je obložená elegantným modro-bielym obkladom. Lokalita a výhody Prízemné umiestnenie zabezpečuje ľahký a bezbariérový prístup. Lokalita na Dlhej ulici v Stupave poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k miestnej infraštruktúre dostupnosť do centra Stupavy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, pošta, zastávky MHD, resp. SAD. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako pre jednotlivca, tak aj pár alebo ako bezpečná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena 179 900 Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. Kontakt Dominik Čačo, 0915 721 104, realitydominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE 85 m² 2 KÚPEĽNE KOMPLETNE ZARIADENÝ STUPAVA 4-izbový byt v novostavbe v Stupave predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň chcú mať Bratislavu na dosah. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort novostavby, praktickú dispozíciu, kompletné zariadenie a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje krásny 4-izbový byt s výmerou 85 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v Stupave. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádzajú sa v ňom iba 4 bytové jednotky. Vďaka menšiemu počtu bytov ponúka bytový dom príjemné a pokojné bývanie. Veľkou praktickou výhodou je aj výťah nachádzajúci sa priamo vedľa bytového domu, ktorým sa dá pohodlne dostať na úroveň bytu a výrazne tak uľahčiť každodenný prístup, napríklad pri nosení nákupov, s deťmi alebo pre starších členov domácnosti. Byt je kompletne zariadený a predáva sa vrátane zabudovaných spotrebičov. Zariadenie, ktoré zostáva súčasťou predaja, zahŕňa okrem iného chladničku, rúru na pečenie, mikrovlnnú rúru, indukčnú varnú dosku a umývačku riadu značky BOSCH, ako aj digestor značky KLARSTEIN. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt výmera 85 m² 1. poschodie novostavba kolaudácia v roku 2020 tehlový bytový dom iba 4 bytové jednotky v celej bytovke výťah nachádzajúci sa vedľa bytového domu pohodlný prístup k bytu výťahom kompletne zariadený podlahové vykurovanie plynový kotol využívaný na ohrev vody orientácia na východ a západ 2 kúpeľne samostatné WC šatník pri spálni vstavané spotrebiče BOSCH digestor KLARSTEIN možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta NOVOSTAVBA A VYBAVENIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je postavený z tehly. O vykurovanie bytu sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort. V bytovom dome sa nachádza aj plynový kotol, ktorý je aktuálne využívaný na ohrev vody. Byt sa predáva kompletne zariadený, s výnimkou kuchynského stola a stoličiek, gauča a televízora. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče značky BOSCH chladnička, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a umývačka riadu. Kuchyňu dopĺňa digestor značky KLARSTEIN. Nový majiteľ tak získava bývanie, ktoré je pripravené na okamžité užívanie bez potreby rozsiahleho zariaďovania. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých častí bytu. Po pravej strane sa nachádza samostatný šatník. Z neho sa ďalej prechádza do spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza druhá kúpeľňa s vaňou a vedľa nej samostatné WC. Po ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza hlavná denná časť bytu priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Táto časť tvorí prirodzené centrum celého bytu a ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie rodiny, spoločné stolovanie aj oddych. Praktická dispozícia zároveň umožňuje oddeliť dennú časť od súkromnej časti bytu. ORIENTÁCIA BYTU Byt je orientovaný na dve svetové strany. Jedna časť bytu je orientovaná na východ a druhá na západ, vďaka čomu sa prirodzené svetlo dostáva do bytu počas rôznych častí dňa. TO, ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM 85 m², 4 izby, novostavba z roku 2020, tehlová konštrukcia, iba 4 bytové jednotky v celej bytovke, dve kúpeľne, samostatné WC, šatníky, podlahové vykurovanie, kompletné zariadenie a zároveň pohodlný prístup výťahom. Výťah nachádzajúci sa vedľa bytového domu je praktickým benefitom, ktorý oceníte najmä pri každodennom fungovaní, s deťmi, pri nosení nákupov alebo pri presúvaní väčších vecí. Takáto kombinácia ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií do rekonštrukcie či základného vybavenia. Výhodou je aj možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest priamo k bytu. Byt sa predáva za cenu 289 000 bez parkovacích miest. Ku kúpe bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta, pričom cena jedného parkovacieho miesta je 7 500 . Cena bytu s dvoma parkovacími miestami je teda 304 000 . LOKALITA STUPAVA Stupava je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí mimo Bratislavy, no zároveň nechcú stráviť dlhý čas dochádzaním do mesta. Bratislava je zo Stupavy dostupná približne za 15 minút autom v závislosti od konkrétnej časti Bratislavy a aktuálnej dopravnej situácie. Veľkou výhodou je aj blízkosť nákupnej zóny Bory, kde sa nachádza Bory Mall s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb. V lokalite Bory sa nachádza aj Nemocnica Bory. Samotná Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Nachádzajú sa tu potraviny BILLA, COOP Jednota, Kraj či rôzne služby, pošta, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská a základná škola. V meste sa nachádza aj viacero možností na šport, voľný čas a aktívny oddych. Stupava ponúka tiež viacero reštaurácií, kaviarní, bistier a podnikov vhodných na posedenie s rodinou či priateľmi. Veľkou výhodou lokality je zároveň blízkosť prírody. Stupava sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Malých Karpát a v okolí je množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a turistiku. Medzi obľúbené výletné miesta v okolí patrí napríklad hrad Pajštún či obec Marianka. Stupava tak ponúka kombináciu pokojného bývania, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti, pričom Bratislava je stále na dosah. PREČO PRÁVE TENTO BYT? priestranný 4-izbový byt s výmerou 85 m² novostavba skolaudovaná v roku 2020 tehlový bytový dom iba 4 bytové jednotky v celej bytovke byt sa nachádza na 1. poschodí výťah priamo vedľa bytového domu pohodlný prístup k bytu výťahom kompletné zariadenie dve kúpeľne samostatné WC šatník pri spálni podlahové vykurovanie vstavané spotrebiče BOSCH digestor KLARSTEIN orientácia na východ a západ možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta pokojná lokalita Stupavy kompletná občianska vybavenosť Bratislava približne 15 minút autom Bory Mall približne 15 minút autom blízkosť Malých Karpát NÁZOR MAKLÉRA Tento byt zaujme najmä kombináciou priestrannosti, moderného bývania a výbornej dostupnosti. Štyri izby, 85 m², novostavba z roku 2020, dve kúpeľne, samostatné WC a kompletné zariadenie predstavujú veľmi praktickú kombináciu pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, v ktorom sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Byt sa zároveň nachádza na 1. poschodí a pohodlný prístup k nemu zabezpečuje výťah, ktorý sa nachádza priamo vedľa bytového domu. Ak hľadáte moderné a priestranné bývanie v novostavbe, ktoré ponúka komfort pre celú rodinu a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu. Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.

Popis Hľadáte moderné, útulné a bezstarostné bývanie? Ponúkame vám na predaj krásny a nadštandardne zariadený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Stupavy na Zvončekovej ulici. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi sviežo a harmonicky, je pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií či stavebných úprav. Predstavuje ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorí ocenia pokojnú atmosféru, súkromie a skvelú dostupnosť. Dispozícia a stav Úžitková plocha 68,55 m2 Poschodie Prízemie bytového domu Rok výstavby 2013 Vybavenie Nadštandardne a vkusne zariadený interiér s dôrazom na detail a praktickosť Dispozícia Vstúpna chodba, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby spálňadetská izbapracovňa a kúpeľňa s WC. 2 parkovacie miesta Lokalita Byt sa nachádza na Zvončekovej ulici v Stupave, v tichej rezidenčnej zóne obklopená zeleňou, ktorá poskytuje dokonalý únik od ruchu veľkomesta. Občianska vybavenosť V blízkosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život obchody, školy, škôlky, reštaurácie a služby. Dostupnosť Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do Bratislavy z neho robia ideálne miesto pre dochádzajúcich za prácou. Voľný čas Množstvo možností na prechádzky, šport a rekreáciu v blízkom okolí Malých Karpát. Náklady Mesačné náklady 160 pre 3 osoby Cena 320 000 Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Názor makléra Máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie? Neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlý 4-izbový byt s výmerou 76 m² pivnica 1m², situovaný na 6. poschodí zo siedmich bytového domu v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite priamo v centre Stupavy. Znamená to kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - materské školy, základná škola, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky autobusov. Byt spája výbornú polohu, praktickú dispozíciu a aktuálnu rekonštrukciu, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ale rovnako aj výbornú investičnú nehnuteľnosť. Byt je k dispozícii ihneď na kúpu. Aktuálne v ňom prebieha rekonštrukcia, v rámci ktorej už bola kompletne vymenená elektroinštalácia a zrekonštruované boli kúpeľňa, samostatná toaleta, práčovňa a kuchyňa. V najbližšom období budú realizované ďalšie úpravy, vrátane výmeny pôvodného linolea za kvalitné parkety, osadenia nových interiérových dverí, maľovania celého bytu a ďalšie. Aktuálny stav rekonštrukcie umožňuje budúcemu majiteľovi vstúpiť do procesu a ovplyvniť finálne prevedenie vybraných detailov. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie prispôsobené vlastným predstavám bez nutnosti začínať od úplného základu. V prípade záujmu je možné dohodnúť si obhliadku a konzultáciu riešení priamo na mieste. Cena je momentálne dohodou. Predpokladaná finálna predajná cena po kompletnom dokončení rekonštrukcie bude 220 000 vrátane provízie realitnej kancelárie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte počas rekonštrukcie. Takto máte jedinečnú možnosť vidieť potenciál bytu a prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID MA-72348 Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3-izbový tehlový byt - NOVOSTAVBA v projekte CÍP z roku 2020. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na dostatok denného svetla, vzdušnosť priestoru, komfortné bývanie s krásnou a priestrannou záhradou, terasou, pivnicou, veľkým bazénom a parkovacím miestom. Nehnuteľnosť je situovaná v malebnom meste Stupava, Obuvnícka ulica. Spolu s bytom o rozlohe 79,53 m2 s pivnicou sa predáva aj parkovacie miesto o rozlohe 12 m2, záhrada o rozlohe 144 m2 a spoluvlastnícky podiel na pozemku. Byt sa nachádza na prízemí v nízkopodlažnom zateplenom bytovom dome, v novej, ale zabývanej časti Stupavy. Má výbornú dispozíciu, optimálnu orientáciu na tri svetové strany - východ, západ a sever. MESAČNÉ NÁKLADY Predstavujú 170 eur správca elektrika na mesiac pre 2 osoby. TV a internet - OPTIKA od spoločnosti TELEKOM. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Srdcom bytu je kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Priestor je presvetlený oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Veľkou výhodou v kuchyni je samostatná komora na uskladnenie potravín. Na kuchyňu priamo nadväzuje obývacia izba s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Táto časť bytu ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia alebo posedenie s priateľmi. Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami. Spálňa aj detská izba poskytujú dostatok súkromia a majú priamy výstup do záhrady, čím sa vytvára pekné prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkou výhodou bytu sú dva samostatné šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou a toaletou je presvetlená oknom, čo zabezpečuje prirodzené svetlo aj efektívne odvetranie priestoru. Vstupný priestor do bytu tvorí predsieň a má dostatok úložného priestoru na odkladanie vecí. Z predsiene je vstup na samostatnú toaletu s umývadlom. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor napríklad na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci. Zariadenie bytu je predmetom dohody s majiteľom. Terasa je zastrešená a vytvára dokonalý priestor na príjemné posedenie s rodinou, priateľmi. Na pozemku je umiestnený drevený domček na uskladnenie záhradného nábytku a náradia. Vďaka veľkorysej veľkosti pozemku sa na ňom nachádza aj voliéra pre psa, ktorá poskytuje praktický a bezpečný priestor pre vášho štvornohého miláčika. Pozemok záhrady pri dome je rovinatý, pekne upravený a udržiavaný. Nasadená je tráva a okrasné kvety, umiestnená prípojka na polievanie, ktorá zabezpečuje starostlivosť o zeleň. Komfort bývania dopĺňa aj sušiak na pozemku, ktorý poskytuje praktický priestor na sušenie bielizne priamo na čerstvom vzduchu. Počas horúcich letných dní určite poteší aj bazén, ktorý ponúka príjemné osvieženie. STAV NEHNUTEĽNOSTI Osadené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce parkety, obklad a dlažba, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, 2 x šatník, vstavané skrine na mieru, kuchynská linka na mieru s elektr. spotrebičmi, komora. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením. PARKOVANIE Parkovacie miesto pred domom je v hodnote 10 000 Eur. BYTOVÝ DOM Nízkopodlažný tehlový bytový dom postavený v roku 2020. Postavený z kvalitných materiálov, zateplený. Vlastné kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom. - 2 poschodia - výťah LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s nízkopodlažnými domami a novostavbami priamo v prírode. Stupava ponúka výbornú dostupnosť k miestnej občianskej vybavenosti, pošta, lekárne, obchody, škôlky, školy, verejná doprava, pričom zároveň poskytuje pokojné a príjemné prostredie pre pohodlné bývanie. Bývanie je výbornou voľbou pre mladých ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. NÁZOR MAKLÉRA Veľmi pekný a priestranný byt s výhodami rodinného domu. Kuchyňa s komorou, pivnica, 2 x šatník, izby s výstupom na záhradu. Krásny pozemok s možnosťou pestovania zeleniny, terasa, záhrada s bazénom, sušiakom na prádlo a voliéra pre psa, parkovacie miesto. Výborná lokalita pre rodinu s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izb. MEZONETOVÝ byt so zimnou záhradou, súčasť 3 byt. v RD s tromi samostatnými bytovými jednotkami, s veľkou 49 m2 terasou, situovaný, v novovybudovanej lokalite rodinných domov, neďaleko lesa, na ul. Platanová v Stupave. K dispozícii je vlastné parkovanie, na spevnenej ploche pre 2 vozidlá, priamo pred vchodom. Kolaudácia 062017. Orientácia SV. Byt typu MEZONET - je situovaná v strednej časti domu, má samostatné, regulovateľné, podlahové - teplovodné kúrenie s termostatom, prípravu na Alarm, všetky IS. Výmera bytu 92,76 m2, veľká terasa 49 m2 pozemok pred domom vo veľkosti 43 m2. P O P I S Prízemie DENNÁ časť - vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa, terasa, toaleta, odkladací priestor, schodisko na podlažie. Podlažie NOČNÁ časť - chodba, spálňa so vstavanou šatníkovou zostavou s priestorom na TV, detská izba s priestranným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou. Terasa prípojka vody, oplotená vysokým nepriehľadným plotom zabezpečujúcim úplne súkromie. Pozemok pred domom exteriérová zámková dlažba. Popis dispozície a vybavenia Vstupuje sa do predsiene, v ktorej sa nachádza vstavaná, šatníková skriňa so zrkadlovými dverami, samostatnou toaletou s umývadlom a praktický odkladací priestor. Z predsiene je vstup do priestrannej dennej časti, pozostávajúcej z jedálenskej časti, kuchyne s KL so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, moderný digestor a obývacej izby. Terasa je rozdelená na dve časti, časť zastrešená prístreškom s drevenými trámami, na podlahe je položený koberec umelého trávnika, veľká, rohová exteriérová sedačka so stolíkom, druhá časť terasy je otvorená, na podlahe dlažba, vhodný priestor na pestovanie okrasných kvetov, prípadne byliniek pestovaných v záhradných kvetináčoch, s pôsobením priameho slnečného svetla. Schodiskom z dennej časti s nerezovým zábradlím sa vchádza na podlažie, ktoré má z chodby samostatný vstup do každej miestnosti. Spálňa je vybavená klimatizáciou, na mieru vyrobenou, modernou, šatníkovou skriňou, zásuvkami a priestorom na umiestnenie TV. V detskej izbe za nachádza priestranný šatník a priestor na vstavanú skriňu. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, moderne oddelená sklobetónovou zástenou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, závesnou toaletou a priestorom na práčku. V technickej časti kúpeľne sa nachádza plynový kotol zn. Junkers-Bosch, pripojený na zásobník TÚV. Podlahy v obytných miestnostiach na poschodí - laminátové parkety, v dennej časti a kuchyni veľkoplošná dlažba. V kúpeľni a toalete - keramický obklad, dlažba, kvalitná sanita. Biele interiérové dvere so zárubňou, v dennej časti a spálni sú plastové veľkoplošné okná s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami so sieťkami. Cena 265.000,- EUR, kúpa možná aj na úver. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, príp. Email - office4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend. Naša realitná kancelária Vám v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj hypotekárne poradenstvo, kde Vám náš profesionálny odborník poradí výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Exluzívne iba u nás ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt s terasou a parkovacím státím v meste Stupava. Byt sa nachádza v nízkpodlažnej bytovke na Cementárenskej ulici. Úžitková plocha bytu 60,55 m2 priestranná terasa o výmere 29,50 m2. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 90,05 m2. K bytu prislúcha uzamykateľná pivničná kobka priamo na poschodí o výmere 5,57 m2. K dispozícii je jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v cene bytu. Obytné miestnosti sú južne orientované. Vykurovanie bytu je pomocou radiátorov. Byt sa predáva po dohode kompletne zariadený. Dispozícia Po otvorení vstupných dverií do bytu nás privíta vstupná chodba s veľkým stavaným rolldorom. Po pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchvacím kútom, WC, bidetom, dizajnovým umývadlom a kúpeľňovým nábytkom. Na konci chodby je umiestená spáľňa s výstupom na terasu. Vedľa spáľne sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená pomocou zabudovanej chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, el. sklokeramickej dosky, digestora, kuchynského drezu či LED osvetlenia. S obývacej časti sa nachádza výstup na terasu. Pohľad makléra Veľmi kompaktný 2 izbový byt vhodný pre mladých ľudí alebo ako štartovací byt pre rodinu. Vyznačuje sa hlavne modernou dispozíciou a použitím dobrých materiálov. Výhody - predáva sa kompletne zariadený - vonkajšie parkovacie miesto v cene bytu - veľká murovaná pivničná kobka sa nachádza 5 metrov od bytu - priestranná terasa takmer 30 m2 - oplotené detské ihrisko a odychová časť presne pred bytovkou Lokalita Mesto Stupava poskytuje svojim občanom nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, detských ihrísk, skateparku, zastávky autobusu, lekární, zdravotného strediska, viacerých bánk, obchodov Billa, Kraj, Tesco, viacerých reštaurácií, čerpacej stanice, fitness centra či ďaľších menších či väčších prevádzok v meste. V meste sa nachádza aj športová hala, kúpalisko, kaštielsky park, cyklotrasa, telovýchovná jednota Tatran či neďaleké pútnické miesto Marianka alebo zrúcanina hradu Pajštún. Mesto je výborne napojené pomocou diaľnice D2 do Hlavného mesta. Cena 207.000 EUR V cene nehnuteľnosti je - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou - poistné poradenstvo vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 090325 25 25

Byt na Okružnej ul. v Stupave v projekte ZIPAVA nie je klasický sídliskový byt. S týmto bytom si nekupujete len metre štvorcové, ale novú úroveň komfortu a životného štýlu. Unikátnym benefitom pre obyvateľov je spoločná strešná terasa s kuchynkou a grilom ideálne miesto na rodinné oslavy, večery s priateľmi alebo relax pri západe slnka. Ponúkame vám na predaj čiastočne zariadený, klimatizovaný 3-izbový byt, ktorý spája funkčnosť a priestor rodinného domu s praktickosťou modernej novostavby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3-izbový byt Užitková plocha 80,25 m² byt 3,60 m² balkón 2,55 m² murovaná pivnica na poschodí Orientácia Západ svetlé a slnečné priestory Stav Čiastočné zariadenie, kúpou okamžite voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Inteligentne navrhnutá otvorená denná časť kuchyňa spojená s obývacou izbou Dve samostatné, nepriechodné izby priestranná spálňa s balkónom a detská izba vhodná aj pre 2 deti Moderná kuchynská linka s dreveným dekorom a vstavanými spotrebičmi Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom Veľkorysé úložné priestory vstavané skrine v každej izbe aj vo vstupnej hale Klimatizácia a exteriérové hliníkové rolety pre maximálny komfort v lete HLAVNÉ BENEFITY BÝVANIA Komunitný život a relax Spoločná párty terasa na streche, vnútroblok s detskými ihriskami aj ihriskami pre dospelých, stolnotenisové a šachové stoly, udržiavaná parková zeleň, venčovisko pre psov, kaviareň. Skvelá lokalita Tichá štvrť len 5 minút pešou chôdzou od centra Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, obchody, príroda. Rýchla dostupnosť Bezproblémové parkovanie, výborné spojenie MHD a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Tento byt predstavuje ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá priestor, pokoj a kvalitu bez kompromisov. KONTAKT PRE OBHLIADKU Maklér ponuky Jana Hoozová Telefonicky 0948 720 141 e-mail domovsnovgmail.com Tešíme sa na osobnú stretnutie pri obhliadke!