Predaj - Trnava str.6

Ponúkame na predaj moderne zariadený nebytový priestor s výmerou 28 m², situovaný v atraktívnej lokalite Trnavy, neďaleko projektu Cukrovar. Priestor sa nachádza na -1. podlaží, pričom vďaka otvárateľným svetlíkom pôsobí príjemne presvetleným. Interiér prešiel kompletným zariadením a je pripravený na okamžité využívanie. Väčšina nábytku je úplne nová a niektoré spotrebiče sú ešte vo fóliách. K dispozícii je plnohodnotná kuchynská linka vybavená chladničkou, varnou doskou, rúrou a digestorom. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, toaletou, umývadlom aj práčkou s prietokovým čerpadlom na odpad. Obývacia časť ponúka pohodlnú pohovku, televíziu, pracovný stolík a množstvo úložného priestoru. Posteľ je vybavená praktickým úložným priestorom, na oknách sa nachádzajú zrkadlové fólie a zatemňovacia roleta pre maximálne súkromie a komfort. Pri vstupe oceníte botník s vešiakmi a veľkú vstavanú skriňu. Súčasťou vybavenia je aj videovrátnik, poštová schránka a smetné stojisko. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo ideálne riešenie pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú moderne zariadený priestor za výrazne výhodnejšiu cenu oproti obdobným 1,5-izbovým bytom v danej lokalite. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť a obľúbená lokalita Cukrovar patrí medzi najperspektívnejšie časti Trnavy. Cena 95 000 Na túto nehnutenosť si nie je možné zobrať hypotekárny úver

SaleA- Váš partner v realitách hľadá pre konkrétneho klienta mladý pár 3 izbový pekný prerobený byt v Trnave. V prípade, že predávate takýto byt ozvite sa mi, možno práve Váš byt sa im bude páčiť. Kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ďakujem, kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo na pulcovasalea.sk

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 71,55 m², situovaný na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite na Tehelnej ulici v Trnave ihneď k dispozícii. Byt je príjemne presvetlený, pôsobí moderne a vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Komfort bývania dopĺňa loggia, ideálna na oddych a dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou bytu je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do historického centra mesta, ktoré je vzdialené približne 5 minút chôdze. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií.

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Tehelnej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a jeho podlahová plocha je 50 m² plus plocha loggie. Zmenou pôvodnej dispozície vznikol prakticky riešený 2,5-izbový byt, ktorý ponúka príjemné a komfortné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, menšej izby vhodnej napríklad ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, zrealizovaná bola kompletná rekonštrukcia kúpeľne, položené nové podlahy, osadené nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou rekonštrukcie je aj nová kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi. Ak hľadáte príjemný, moderne zrekonštruovaný byt v dobrej lokalite Trnavy, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v lokalite Spiegelsal v Trnave ul. Štefana Moyzesa. Byt má výmeru 85,27 m2 plus 2x loggia spolu 93 m2. V cene bytu parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za elektrickou bránou. Plus podiel na pozemku - uzavretom dvore, kde si môžete sadiť zeleninku do vyvýšených záhonov. Byt sa nachádza v bytovke na 1 z 3 poschodí. Bytovka bola postavená v r. 2010. Byt má vlastné kúrenie- plynový kotol a boiler- kúrenie je radiátorové. Dispozícia bytu vstupná chodba- rolldor šatník, wc s umývadlom kotol a boiler, kuchyňa, špajza, obývačka s výstupom na balkón a jedálenským stolom, detská izba s výstupom na balkón, druhá detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom práčka, spálňa. Pôdorys bytu si viete pozrieť v galérii. V obývačke sa nachádza klimatizácia, byt sa predáva bez nábytku. V obývačke a na chodbe dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Byt je veľký, svetlý vo veľmi dobrej lokalite, kúsok do centra mesta. V bytovom dome je aj spoločná pivnica a povala na uskladnenie vecí. Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady 90 voda,správa, fond opráv, 90 plyn, 50 elektrina .V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. V cene sú zahrnuté naše realitné služby vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s vkladom kúpnych zmlúv na kataster, zabezpečenie znaleckého posudku, v prípade záujmu aj vybavenie hypotekárneho úveru. Ak Vás tento byt a lokalita bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcovasalea.sk

PREDAJ bytu - majiteľ v súčasnosti 4-i byt s rozlohou 116m2, v tehlovej dvojposchodovej budove, centrum mesta Trnava, vlastné parkovanie v uzavretom dvore, záhrada. Byt je vybavený a vo veľmi dobrom stave. Priestor zaručuje pohodlie. Nachádza sa na druhom poschodí a je dvojpodlažný. Žiadni susedia nad hlavou, bytu patrí strešné krídlo domu. Poskytuje priestor pre tvorbu aj oddych. Ako investícia nové byty s takouto výmerou v centre Trnavy stoja rádovo 500 000 EUR, tento priestor 298 500 EUR 2500 EURm2. Cena ponúka priestor aj na zmenu interiéru podľa vlastných predstáv. V blízkosti Bratislava, Nitra, či Piešťany. Tento štýlový mezonet v historickej vile s charakterom bez výťahu má videovrátnika a vjazd cez elektrickú bránu z ulice Hospodárska, je otočený do štvrte Spiegelsaal, v súčasnom usporiadaní má 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou prepojiteľnú s obývačkou so strešnou terasou, priznané trámy, 1 vyvložkovaný komín do ktorého ústi kondenzačný kotol a 2.kovový komín s možnosťou využitia, na každom poschodí je 1 kúpeľňa s toaletou, v jednej kúpelni je vaňa a umývadlo, v druhej sprcha, dve umývadlá a bidet. Na prvom podlaží je navyše technická miestnosť, šatník a komora. K bytu prislúcha murovaná pivnica s prívodom vody aj elektriny cca 10m² a záhradka. Byt ideálne presvetlený z 3 svetových strán. Merač vody, plynu aj elektriny je bez nutnosti vstupu do bytu. Alternatívne vykurovanie a klimatizácia invektormi Daikin, vlastný kondenzačný kotol slúži na vykurovanie aj ohrev vody. Fond opráv je 1,5m2. Byt bol vybudovaný v rokoch 1997-2000 ako 5i novostavba v streche domu s ideálnym ostrým sklonom pre bývanie. Vo vilke je 10 bytov. Priečky v byte je možné jednoducho meniť či priestor rozdeliť napr. na 2 jednotky. Zariadenie bytu je možné predajom vypratať. V bezprostrednej vzdialenosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane všetkých stupňov škôl, lekárov, parkov aj na venčenie a akvacentra. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie videoprehliadky, prehliadky, zmluvných a cenových ujednaní vrátane hypotéky, ďalších vizualizácií, prosím, kontaktujte prostredníctvom správ na tejto platforme cez e-mail, prípadne sms. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Hľadáte svetlé a priestranné bývanie v tichej, zelenej lokalite Trnavy, kde máte všetko na dosah ruky? Tento výborne dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 66,29 m² vám ponúkne skvelé súkromie aj nadštandardný komfort. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v kompletne zateplenom bytovom dome bez výťahu, avšak s novou strechou a rekonštruovanými stupačkami. Najvyššie poschodie je obrovskou výhodou pre každého, kto hľadá pokoj nad hlavou nemáte žiadnych susedov, na chodbe je minimálny pohyb a byt profituje z dostatku prirodzeného svetla po celý deň. K bytu prislúcha aj praktická loggia a latková pivnica. Veľkým plusom je zavedené rezidenčné parkovanie priamo pred domom s dostatkom voľných parkovacích miest. Výmery a dispozícia Užitková plocha bytu s pivnicou 66,29 m² Samotný byt 64,69 m² Loggia balkón 2,89 m² Pivnica 1,60 m² Rekonštrukcia a stav bytu Byt prešiel v roku 2011 poctivou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymurované bytové jadro, osadená nová kúpeľňa s WC, menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, interiérové dvere a inštalovaná klimatizácia. V rámci obnovy bytového domu v roku 2015 boli menené aj stupačky, zateplený obvodový plášť, nová strešná krytina a vymenené radiátory Korado. Byt je udržiavaný v zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti prísnych počiatočných investícií. Dispozícia a atmosféra bytu Hneď pri vstupe vás privíta predsieň 8,45 m² s nábytkom vyhotoveným na mieru. Srdcom celého bytu je veľkorysá obývacia izba 20,53 m², do ktorej pohodlne umiestnite veľkú rodinnú sedačku aj plnohodnotný jedálenský stôl. Obývačka je elegantným dverným výrezom presvetlená a prepojená s kuchyňou 7,73 m², vybavenou zabudovanými spotrebičmi. Počas horúcich letných dní oceníte nainštalovanú klimatizáciu. Súkromná zóna je riešená veľmi prakticky. Z obývacej izby sa vstupuje do hlavnej spálne 12,25 m², z ktorej je priamy výstup na loggiu. Druhá izba 12,25 m² je nepriechodná so samostatným vstupom z chodbovej časti, čo z nej robí ideálnu detskú izbu alebo pokojnú pracovňu. Obrovským benefitom je veľká kúpeľňa 3,48 m², v ktorej nájdete rohovú vaňu na večerný relax, samostatný sprchový kút a dostatok priestoru pre práčku aj sušičku. WC s umývadlom je samostatné. Vyhľadávaná lokalita Saleziánska ulica dlhodobo patrí medzi obľúbené a vyhľadávané adresy v Trnave, kde sa spája ticho domova, vzrastlá zeleň a pocit bezpečia s výhodami veľkomesta. Školky, základné školy, zdravotné stredisko, lekáreň aj poštu tu vybavíte pešo za pár minút bez ranného stresu a zápch. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú sieť obchodov aj supermarkety Kaufland a Tesco pre pohodlné nákupy. Okolie domu ponúka veľa zelene, parku podobné vnútrobloky s modernými detskými ihriskami a do historického centra mesta sa dostanete za pár minút. Pre cestujúcich za prácou je obrovskou výhodou okamžité a plynulé napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo mladý pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a krásne prostredie na každodenný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme! V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa elektrika, plyn, voda pri dome vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Hľadáte priestranné bývanie pre rodinu, kde máte dostatok priestoru, centrum mesta na dosah a zároveň pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 4-izbový byt na ulici J. Slottu v Trnave môže byť presne tým, čo hľadáte. Byt s výmerou 81 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu na okraji obľúbeného sídliska Družba. Najvyššie poschodie prináša viac súkromia a príjemný pocit bývania bez susedov nad hlavou. Byt prešiel cca pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou a ponúka priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je klimatizácia v obývacej izbe a v jednej z ďalších izieb, ktorú oceníte najmä počas horúcich letných dní. PRIESTRANNÁ A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do praktickej komory, priestrannej obývacej izby a jednej zo samostatných izieb s klimatizáciou. Z obývacej izby je priamy výstup na slnečnú lodžiu orientovanú na juh. Z druhej časti chodby sa plynule prechádza do ďalších dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dispozícia ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu a jednotlivé izby je možné flexibilne využiť podľa vašich potrieb ako spálňu, detské izby, hosťovskú izbu či domácu pracovňu. LODŽIA S VÝHĽADOM NA MESTSKÉ KÚPALISKO Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je 5,5 m² veľká južná lodžia s výhľadom priamo na mestské kúpalisko. Je to presne ten typ priestoru, ktorý oceníte počas bežného dňa ranná káva, večerný oddych alebo letné posedenie. Južná orientácia zároveň prináša do obývacej izby príjemné množstvo prirodzeného svetla. DVE PIVNICE S VEĽKORYSOU VÝMEROU K bytu patria dve pivnice v suteréne bytového domu s celkovou výmerou až 23 m². Takýto úložný priestor je v prípade 4-izbového bytu veľkou výhodou. Bez problémov sem odložíte bicykle, sezónne veci, športové vybavenie, náradie či všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Byt sa nachádza na okraji sídliska Družba v lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané miesta pre rodinný život v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete City Arénu, obchody, kompletné služby, polikliniku, lekárne, materské aj základné školy, zastávky MHD, park a detské ihriská. Centrum mesta máte na dosah, no zároveň bývate mimo jeho hlavného ruchu. Veľkú časť každodenných povinností aj voľnočasových aktivít tak bez problémov zvládnete aj bez auta. HLAVNÉ BENEFITY 81 m² a 4 samostatné izby veľkorysý priestor pre rodinu Južná lodžia 5,5 m² s výhľadom na mestské kúpalisko Dve pivnice s celkovou výmerou 23 m² Klimatizácia v dvoch izbách Praktická komora priamo v byte 3. poschodie z 3 pokojné bývanie bez susedov nad hlavou Zateplený bytový dom vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v Trnave s výbornou polohou, veľkou lodžiou s výhľadom na mestské kúpalisko a nadštandardným úložným priestorom, určite odporúčame osobnú obhliadku. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Použitie alebo kopírovanie bez písomného súhlasu nie je povolené. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa elektrika, plyn, voda pri dome - vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Realitná kancelária TREEF aktuálne hľadá pre svojho klienta byt v pôvodnom stave alebo pred rekonštrukciou. Preferovaná lokalita Trnava Typ bytu 1 až 3-izbový Stav pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu TREEF reality 0911 066 661 0904 273 545

Realitná kancelária TREEF aktuálne hľadá pre svojho klienta byt v pôvodnom stave alebo pred rekonštrukciou. Preferovaná lokalita Trnava Typ bytu 1 až 3-izbový Stav pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu TREEF reality 0911 066 661 0904 273 545

Realitná kancelária TREEF aktuálne hľadá pre svojho klienta byt v pôvodnom stave alebo pred rekonštrukciou. Preferovaná lokalita Trnava Typ bytu 1 až 3-izbový Stav pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu TREEF reality 0911 066 661 0904 273 545

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 62 m² na ulici Andreja Kubinu v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome a jeho veľkou výhodou sú dve samostatné, priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE výmera 62 m² 2 samostatné veľké izby samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón kompletná rekonštrukcia v roku 2026 2. poschodie zo 7 byt vhodný na okamžité bývanie LOKALITA Byt sa nachádza v dobre dostupnej časti Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, služby, množstvo zelene a cyklochodníkov. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie a dobrá dostupnosť do centra mesta. IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka dispozícii s dvomi samostatnými izbami, dobrej lokalite a veľkosti je byt zaujímavou voľbou aj pre investora. Trnava ponúka dopyt po nájomnom bývaní a tento typ bytu môže byť vhodný napríklad na dlhodobý prenájom. Kontakt a obhliadka 0904 273 545 0911 066 661 infotreef.sk Treef-reality

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj 4-izbový byt s výmerou 97 m², ktorý ponúka rodine to, čo je dnes také vzácne pokoj, bezpečie, zeleň a dostatok priestoru. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti, mimo sídliska a hlavnej cesty. Žiadny ruch, minimum susedov a uzavretý bezpečný dvor vytvárajú príjemné prostredie najmä pre rodinu s deťmi. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a v roku 2026 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Čo ponúka - 4 izby a 97 m² priestoru - loggia - murovaná pivnica - kúpeľňa s vaňou - kuchyňa s umývačkou riadu - vstavané spotrebiče - tehlový bytový dom - uzavretý a bezpečný dvor - zeleň v okolí - pokojná rezidenčná štvrť - minimum susedov - mimo hlavnej cesty - bez rušného sídliskového prostredia - kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Výhodou je aj samotný charakter bývania. Máte tu viac súkromia, pokojné okolie, priestor pre rodinu a zároveň príjemný pocit, že deti môžu vyrastať v bezpečnom prostredí. Je to miesto, kde máte priestor pre deti, priestor pre seba a predovšetkým priestor cítiť sa doma. Príďte sa pozrieť osobne. Možno práve pri obhliadke zistíte, že toto je bývanie, ktoré ste hľadali. Pri kúpe neplatíte žiadne ďalšie poplatky. V prípade potreby vám radi odporučíme overeného hypotekárneho špecialistu a znalca a pomôžeme vám s celým procesom kúpy. TREEF Realitná kancelária Nehnuteľnosť predávame. Domov pomáhame nájsť. Michaela Drietonská realitná maklérka TREEF 0904 273 545

4-IZBOVÝ BYT, KTORÝ DÁVA ZMYSEL AJ AKO INVESTÍCIA Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj 4-izbový byt s výmerou 97 m² v jednej z vyhľadávaných lokalít. Cena 259 000 iba 2 670 m² A práve pomer lokality, výmery, súkromia a ceny za m² robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. PREČO MÔŽE BYŤ ZAUJÍMAVÝ PRE INVESTORA? 97 m² veľkorysá výmera Štvorizbová dispozícia ponúka viac možností využitia a oslovuje aj rodiny, ktoré hľadajú dlhodobý prenájom. TOP LOKALITA Pokojná rezidenčná štvrť mimo hlavnej cesty a rušného sídliskového prostredia. Lokalita, kde je o bývanie dlhodobo záujem. MÁLO SUSEDOV = VIAC SÚKROMIA Tehlový bytový dom s komornejšou atmosférou a uzavretým dvorom. Nie klasický veľký bytový dom s desiatkami bytov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2026 Nehnuteľnosť nevyžaduje zásadnú rekonštrukciu, čo je výhodou aj pri následnom prenajímaní. PRENÁJOM JE V TEJTO LOKALITE ŽIADANÝ Veľkosť bytu a dispozícia vytvárajú potenciál pre stabilný dlhodobý prenájom najmä pre rodiny alebo viacčlenné domácnosti. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ 19 m² Ďalšia pridaná hodnota . ČO ZÍSKATE? 97 m² priestoru, 4 izby, loggiu, murovanú pivnicu, kúpeľňu s vaňou, modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, uzavretý dvor a množstvo zelene. A hlavne pokojné bývanie s minimom susedov v atraktívnej lokalite. INVESTÍCIA, KTORÁ NIE JE LEN O ČÍSLACH Pri nehnuteľnosti je dôležitá nielen kúpna cena, ale aj lokalita, stav, dispozícia, veľkosť a budúca prenajateľnosť. Tento byt spája všetky tieto faktory na jednom mieste. 259 000 97 m² = 2 670 m² Ak hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo premýšľate nad investíciou do prenájmu, príďte sa pozrieť osobne. TREEF Realitná kancelária Michaela Drietonská realitná maklérka TREEF 0904 273 545 Pri kúpe neplatíte žiadne ďalšie poplatky. Radi vám pomôžeme aj s financovaním, znaleckým posudkom a celým procesom kúpy.

CASMAR REALITY ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici B. Smetanu. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien a murovaného jadra, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 3-izbový byt Lokalita B. Smetanu, Trnava Poschodie 4. 7 Celková výmera vrátane pivnice 66,4 m² Výmera pivnice 1 m² Balkón 4 m² Stav pôvodný stav Okná plastové Jadro murované Bytový dom zateplený Výťah nový Správca Bytové družstvo Parkovanie rezidenčné parkovacie státie Cena 176 000 DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, izby, veľkého šatníka, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, priechodnej izby a samostatnej izby so vstupom na balkón. Veľkou výhodou je priestranný šatník priamo na chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez potreby zaberať obytné miestnosti ďalšími skriňami. STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka široké možnosti rekonštrukcie a úpravy podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Plastové okná a murované jadro už predstavujú praktický základ pre ďalšiu modernizáciu. Nový majiteľ si tak môže zvoliť vlastné materiály, farebné prevedenie aj dispozičné riešenie interiéru a vytvoriť si bývanie podľa svojho vkusu. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1 m², ktorá sa nachádza na medziposchodí. Výhodou je tiež rezidenčné parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie v blízkosti bytového domu. LOKALITA B. SMETANU Lokalita na ulici B. Smetanu patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a pohodlné napojenie na hlavné cestné komunikácie. HLAVNÉ VÝHODY 3-izbový byt výmera 66,4 m² vrátane pivnice balkón 4 m² veľký šatník na chodbe 4. poschodie zo 7 zateplený bytový dom nový výťah plastové okná murované jadro pôvodný stav možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pivnica na medziposchodí rezidenčné parkovacie státie vyhľadávaná lokalita B. Smetanu Cena 176 000 Kontakt Peter Markovič 0948 636 000 markovic.pcasmar.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CASMAR Reality ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt v obľúbenej novostavbe Prúdy, ktorý zaujme moderným interiérom, kvalitným zariadením a predovšetkým veľkorysou terasou s výmerou 63,26 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a ponúka celkovú výmeru bytu 108,52 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou 5,84 m² a pivničná kobka 2,73 m². Celková výmera bytu je teda 180,35 m² DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti interiéru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor. Súčasťou bytu sú tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Byt disponuje dvoma kúpeľňami s WC jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Z obytnej časti je prístupná loggia a ďalším výrazným benefitom je veľká terasa, ktorá ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času. K terase je zároveň možné využívať aj zelenú časť nachádzajúcu sa za terasou na streche. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou 3 samostatné izby 2 kúpeľne s WC loggia veľká terasa pivničná kobka ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt novostavba Prúdy 6. poschodie 6 výmera bytu 108,52 m² terasa 63,26 m² loggia 5,84 m² pivničná kobka 2,73 m² kompletne zariadený moderný nábytok vyrobený na mieru klimatizácia vonkajšie elektrické žalúzie podlahové kúrenie v kúpeľniach bioklimatická pergola na terase zariadenie a nábytok na terase zostávajú súčasťou predaja DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktické využitie priestoru. Interiér je kompletne zariadený a vybavený nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu pôsobí jednotne a nadčasovo. Veľkým benefitom je klimatizácia, ako aj vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemnú reguláciu svetla a teploty počas celého roka. V kúpeľniach je pre zvýšenie komfortu podlahové kúrenie. TERASA VÝNIMOČNÝ PRIESTOR NA RELAX Jednou z najväčších predností bytu je súkromná terasa s výmerou až 63,26 m². Terasa je vybavená bioklimatickou pergolou a zostáva na nej aj existujúci nábytok, takže je pripravená na okamžité využívanie. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, vonkajšieho stolovania či príjemného priestoru na trávenie času s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom je aj možnosť využívať zelenú časť nachádzajúcu sa za terasou na streche, ktorá prirodzene rozširuje priestor určený na oddych a trávenie voľného času. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť 2 garážové parkovacie státia. cena jedného parkovacieho státia 25 000 jedno z parkovacích státí disponuje aj elektrickou prípojkou Parkovacie státia tak predstavujú praktické riešenie nielen pre každodenné parkovanie, ale aj do budúcnosti, napríklad pre potreby nabíjania elektromobilu. LOKALITA PRÚDY Projekt Prúdy patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality ponúkajúce moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Priamo v okolí sa nachádzajú detské ihriská a oddychové zóny, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre rodinné bývanie. Výhodou je zároveň blízkosť centra mesta, kam sa dá pohodlne dostať autom, pešo alebo na bicykli. V okolí je k dispozícii občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život obchody, služby, školy, škôlky, športové a voľnočasové možnosti. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie kombinujúce výhody moderného mestského bývania s dostatkom priestoru na oddych. Cena bytu 559 900 Garážové parkovacie státie 25 000 1 státie V prípade záujmu je možné dokúpiť 2 garážové parkovacie státia. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zariadené bývanie bez nutnosti ďalších investícií, pričom veľká terasa s bioklimatickou pergolou vytvára výnimočný priestor na každodenný relax. Kontakt Peter Markovič 0948 636 000 markovic.pcasmar.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám unikátny 3-izbový byt v projekte LOTOS Trnava, ktorý zaujme nielen svojím moderným dizajnom a prémiovou polohou, ale najmä výnimočnou terasou s výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie, pokoj a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt ponúka celkovú plochu 124,20 m², z čoho až 54,31 m² tvorí priestranná terasa ideálne miesto pre relax, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Dispozícia bytu 69,89 m² interiér 54,31 m² terasa vstupná chodba 8,64 m² kúpeľňa 3,90 m² samostatné WC 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou 25,46 m² spálňa 16,58 m² izba 14,01 m² terasa 54,31 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér presne podľa svojich predstáv od materiálov až po dizajnové detaily. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné, komorné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a nadčasový dizajn. Nachádza sa v mestskej časti Zátvor, len pár minút od historického centra, v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj zelené oddychové zóny ideálne miesto pre harmonický mestský život. Projekt pozostáva z iba 30 bytov, čím vytvára pokojnú komunitnú atmosféru s dôrazom na komfort a moderné technológie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Prečo práve tento byt veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom moderný a vzdušný interiér prémiové umiestnenie na najvyšších poschodiach súkromie, ticho a výborná orientácia možnosť parkovania v garáži ideálne pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú niečo výnimočné Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok 5 000 pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve 20 z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii 80 z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt Peter Markovič CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB www.lotostrnava.sk

3-izbový byt 601 moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 601 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia vstupná chodba 6,39 m² kúpeľňa 3,90 m² samostatné WC 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou 24,19 m² spálňa 14,45 m² izba 12,61 m² balkón 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok 5 000 pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve 20 z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii 80 z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt Peter Markovič CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB www.lotostrnava.sk

3-izbový byt 401 moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 401 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia vstupná chodba 6,39 m² kúpeľňa 3,90 m² samostatné WC 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou 24,19 m² spálňa 14,45 m² izba 12,61 m² balkón 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok 5 000 pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve 20 z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii 80 z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt Peter Markovič CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 6. nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 54,38 m², z čoho až 10,64 m² tvorí priestranný balkón ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne vstupná chodba 4,74 m², kúpeľňa 2,73 m², samostatné WC 1,26 m², spálňa 14,24 m², obývacia izba s kuchyňou 20,77 m² s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 602 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok 5 000 pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve 20 z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii 80 z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt Peter Markovič CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB www.lotostrnava.sk