Predaj - Trnava str.8

Realitná kancelária GESTTO vám prináša ponuku 3-izbového bytu po modernej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Študentskej ulici v Trnave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný na prízemí tehlového bytového domu a disponuje celkovou výmerou 59,81 m² vrátane pivnice s rozlohou 3,16 m². Obytná plocha bytu predstavuje 56,65 m². V súčasnosti prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorej plánované ukončenie je stanovené na december 2026. Budúci majiteľ tak získa moderne obnovený priestor pripravený na komfortné bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Priložené fotografie sú ilustračné a približujú plánovanú dispozíciu aj štandard dokončenia. Dispozícia vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom samostatné WC a kúpeľňa s vaňou kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou 2 samostatné spálne pôdorys na požiadanie Stav rekonštrukcia plastové okná a vnútorné žalúzia vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu internet, TV, bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy hr. 8mm, PARKETT MANN podlahové lišty stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi s odolnosťou proti vlhkosti v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania od stolára, sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami 2-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 3-izbový Lokalita Študentská ulica v Trnave ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a službám každodennej potreby. V okolí sa nachádzajú možnosti nákupov, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je tiež dostupnosť centra mesta, ktoré ponúka široké možnosti kultúrneho, spoločenského a voľnočasového vyžitia. Trnava zároveň poskytuje dobré dopravné napojenie na okolité obce aj ďalšie krajské mestá. Táto lokalita tak predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výhodami mestského prostredia. Kontakt Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení vlastníka na predaj príjemný 4-izbový byt s praktickou a dobre premyslenou dispozíciou, situovaný v obľúbenej lokalite trnavského sídliska Prednádražie, na Čajkovského ulici. Byt s celkovou úžitkovou plochou 69,11 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Samotná výmera bytu predstavuje 64,61 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou približne 3 m² a pivnica s veľkosťou cca 1,5 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí z celkových 13 v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý disponuje osobným aj nákladným výťahom. Bytový dom je udržiavaný a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave, čo vytvára príjemné podmienky pre komfortné a bezstarostné bývanie. Veľkou výhodou je aj kompletná výmena stúpacích rozvodov, ktorá predstavuje dôležitú technickú investíciu a zároveň zvyšuje komfort a istotu bývania do budúcnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt v etablovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Dispozícia -vstupná predsieň ponúka dostatok priestoru na vstavanú skriňu aj praktické odkladanie osobných vecí -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou, vyhradeným priestorom na práčku a možnosťou doplnenia úložných priestorov -nočná časť bytu je tvorená jednou priechodnou izbou a dvomi samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu -priestranná obývacia izba prirodzene nadväzuje na kuchynskú časť a vytvára vzdušný spoločenský priestor -z obývacej izby vedie priamy vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych či posedenie Stav rekonštrukcia plastové okná a vnútorné žalúzia vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu internet, TV, bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy hr. 8mm, PARKETT MANN podlahové lišty stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi s odolnosťou proti vlhkosti v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania od stolára, sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 112026, fotky v inzeráte sú ilustračné odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Čajkovského ulici v Trnave, v obľúbenej a pokojnej obytnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Okolie ponúka príjemné podmienky na každodenné bývanie, pričom v blízkom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je dobré dopravné napojenie a pohodlná dostupnosť do centra Trnavy aj k hlavným mestským komunikáciám. V okolí sa nachádza dostatok zelene a verejných priestorov vhodných na prechádzky a oddych. Čajkovského ulica predstavuje príjemnú kombináciu pokojného bývania, dostupnosti služieb a dobrej dopravnej polohy, vďaka čomu je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Kontakt Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s prakticky riešenou dispozíciou, nachádzajúci sa v novšej nadstavbe bytového domu na ulici J. G. Tajovského. Klimatizovaný byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 54,90 m², pričom samotná podlahová plocha bytu predstavuje 51,40 m². K bytu prislúcha balkón s výmerou 2,80 m² a pivnica o rozmere 0,70 m² približne 120 60 cm. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome vybavenom výťahom. Mesačné prevádzkové náklady pre dvojčlennú domácnosť sú približne 140 , vrátane príspevku do fondu opráv a poplatkov za služby spojené s užívaním bytu. Významným benefitom nehnuteľnosti je možnosť parkovania na súkromnom pozemku. Dispozícia -priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou -bytové jadro pozostáva zo samostatného WC a kúpeľne s vaňou -denná časť s výstupom na balkón rozmer miestnosti 18,17 m² -kuchyňa 5,60 m² -samostatná spálňa 13,64 m² -celý byt je orientovaný na západ -pivnica sa nachádza na poschodí -pôdorys na požiadanie -pozrite si videoobhliadku Stav rekonštrukcia -vzhľadom na vek nadstavby kolaudácia 2011, v rámci ktorej sa bytová jednotka nachádza, boli pri výstavbe použité moderné technológie a materiály -vstupné bezpečnostné dvere do bytu -byt je vybavený smart 3,5 kW klimatizáciou zn. SAMSUNG -plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútorné žalúzie, parapety -povrchové úpravy stien sú ukončené maľovkami -laminátové podlahové krytiny -kuchynská linka -optický internet od ORANGE Lokalita Ulica J. G. Tajovského sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Trnava, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie aj športoviská. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť železničnej a autobusovej stanice, ako aj nákupného centra a historického centra mesta. Obyvatelia ocenia množstvo zelene, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Vďaka kombinácii výbornej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a dostupnosti patrí táto časť Trnavy medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v meste. Kontakt Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach 3 a 4 NP výťah je k dispozícií, čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom výmera 12 m² a výstupom na loggiu 3,5 m² -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou priestor o veľkosti takmer 32 m² kuchynská zostava disponuje nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník s výmerou 6,5 m² v súhre k dvom veľkým miestnostiam 20 a 13,5 m², ktoré sa delia o priestrannú loggiu 10 m² -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² byt 124,41 m², 1. loggia 3,5 m², 2. loggia 10 m², pivnica 5,7 m² Stav rekonštrukcia -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi, vody vrátane panelových radiátorov, odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou denná a kuchynská časť, chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36 správca 247,36 výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov, elektrina 38, internet 18 -byt sa predáva zariadený Lokalita Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania

Realitná kancelária GESTTO s.r.o., vo výhradnom zastúpení vlastníka, ponúka na predaj 4-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite trnavského sídliska Družba na ulici Juraja Slottu. Nehnuteľnosť disponuje celkovou úžitkovou plochou 79,90 m², pričom samotný byt má výmeru 66,65 m². Komfort bývania dopĺňa priestranná loggia s výmerou 5,25 m² a murovaná pivnica s rozlohou približne 8,00 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a svojim obyvateľom ponúka pokojné, komfortné a bezproblémové bývanie. Významnou výhodou je aj nedávno zrealizovaná výmena stúpacích rozvodov, ktorá prispieva k bezstarostnému užívaniu nehnuteľnosti aj z dlhodobého hľadiska. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150,00 vrátane príspevku do fondu opráv a poplatkov za správu bytového domu. V uvedenej sume sú zahrnuté aj náklady na dodávku teplej a studenej vody, upratovanie spoločných priestorov zabezpečované externou spoločnosťou, ako aj ostatné služby spojené so správou a prevádzkou bytového domu. Dispozícia priestranná vstupná predsieň s dostatkom miesta na vstavanú skriňu a praktickým odkladacím priestorom samostatná toaleta kúpeľňa vybavená vaňou s priestorom pre práčku a ďalšie úložné riešenia tri samostatné, nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia ideálne ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, vytvárajúca otvorený denný priestor z obývacej izby je zabezpečený priamy výstup na loggiu Stav rekonštrukcia plastové okná a vnútorné žalúzia vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu internet, TV, bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy hr. 8mm, PARKETT MANN podlahové lišty stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi s odolnosťou proti vlhkosti v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania od stolára, sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 102026, fotky v inzeráte sú ilustračné odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita Ulica Juraja Slottu sa nachádza vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej mestskej časti Družba, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj komfortný život jednotlivcov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Veľkým benefitom lokality je výborná dostupnosť do historického centra Trnavy, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a Nitru. Sídlisko Družba je obľúbené predovšetkým pre ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a dostatku parkovej zelene. Obyvatelia majú na dosah všetky služby potrebné pre každodenný život bez nutnosti využívať automobil, čo z tejto adresy robí atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Kontakt Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt, situovaný vo výbornej lokalite na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 76,86 m² vrátane balkóna o výmere 3,50 m² a pivnice sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Samotná dispozícia bytu o rozlohe 71,86 m² prešla kompletnou obnovou, ktorá zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je vybavený osobným aj nákladným výťahom, čo zvyšuje každodenný komfort obyvateľov. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu hľadajúcu štýlový domov v jednej z najobľúbenejších štvrtí mesta. Vďaka vyvýšenej polohe byt ponúka príjemné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, komora v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón tri samostatné a nepriechodné izby samostatné WC a kúpeľňa s vaňou pôdorys na požiadanie Stav rekonštrukcia plastové okná a vnútorné žalúzia vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu internet, TV, bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy hr. 8mm, PARKETT MANN podlahové lišty stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi s odolnosťou proti vlhkosti v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania od stolára, sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 062026 pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita Lokalita na ulici Teodora Tekela patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe v rámci obľúbenej mestskej časti Družba. Budúci majitelia tohto 4-izbového bytu ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, kde sa v pešej dostupnosti nachádza poliklinika, pošta, školy aj nákupné centrá. Rodiny s deťmi poteší množstvo okolitej zelene, moderné detské ihriská a blízkosť športového areálu Slávia. Výhodou je tiež vynikajúce dopravné napojenie na centrum mesta, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu smerom do Bratislavy či Nitry. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojným zázemím pre rodinu. Celá štvrť pôsobí veľmi udržiavane a vďaka zavedenej infraštruktúre máte všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu. Ide o lokalitu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a ponúka vysoký štandard komfortného bývania. Kontakt Peter Kopčo 0915 50 53 59

Hľadáte ideálne bývanie v jednej z najžiadanejších trnavských lokalít? V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka predaj kompletne zrekonštruového 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 75,6 m² vrátane balkóna o výmere 3,50 m² sa nachádza na 712 poschodí zmodernizovaného bytového domu s dvoma výťahmi, bezbarérovým vstupom a bezbarérovým pohybom vrámci celého bytového domu až do samotného bytu. V byte bola vrámci kompletnej rekonštrukcie zmenená dispozícia, ktorá ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, komora v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón tri ďalšie samostatné a nepriechodné izby samostatné WC a kúpeľňa s vaňou pôdorys na požiadanie Stav rekonštrukcia plastové okná a vnútorné žalúzie vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu internet, TV, bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy hr. 8mm, PARKETT MANN podlahové lišty stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi s odolnosťou proti vlhkosti v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania od stolára, sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 112026 pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita Táto adresa spĺňa tie najnáročnejšie kritériá pre pohodlný rodinný život. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť od polikliniky, lekární, pošty, škôl, škôlok, parkov, cyklochodníkov, ktoré prepájajú všetky časti mesta, až po nákupné centrá. Rodiny s deťmi si okamžite zamilujú dostatok zelene, moderné detské ihriská a blízkosť obľúbeného športového areálu Lokomotíva, vrátane krásneho kúpaliska. Táto lokalita dokonale spája výhody aktívneho mestského života s pokojným a bezpečným zázemím. Udržiavaná štvrť s vybudovanou infraštruktúrou vám prinesie všetko potrebné doslova na skok od vchodu. Ide o stabilnú investíciu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a garantuje vysoký štandard bývania. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť, či už mierite do historického centra mesta MHD alebo pešou dostupnosťou, alebo potrebujete rýchly výjazd na diaľnicu D1, či R1. Kontakt Regina Kopčová 0915 733 133

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám predstavujeme na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, pešej dostupnosti do centra a výbornému dopravnému napojeniu. Byt ponúka celkovú úžitkovú plochu 69,14 m², pričom samotná podlahová plocha predstavuje 64,98 m². Komfort bývania dopĺňa balkón s výmerou 3,00 m² a praktická pivnica s rozlohou 1,16 m². Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje dostatok súkromia, príjemné výhľady a pokojné bývanie bez susedov nad Vami. Dispozícia vstupná predsieň s odkladacím priestorom samostatné WC kúpeľňa s vaňou samostatná kuchyňa dve samostatné miestnosti obývacia miestnosť, výstup na balkón Stav rekonštrukcia plastové okná a vnútorné žalúzia vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu internet, TV, bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy hr. 8mm, PARKETT MANN podlahové lišty stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi s odolnosťou proti vlhkosti v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania od stolára, sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 112026, fotky v inzeráte sú ilustračné odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený Lokalita Hospodárska ulica patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. Vyniká predovšetkým strategickou polohou v blízkosti historického centra mesta, vďaka čomu máte všetky dôležité služby na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a komfortného bývania. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy aj diaľnicu D1, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci za prácou. Kontakt Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach 3 a 4 NP výťah je k dispozícií, čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom výmera 12 m² a výstupom na loggiu 3,5 m² -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou priestor o veľkosti takmer 32 m² kuchynská zostava disponuje nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník s výmerou 6,5 m² v súhre k dvom veľkým miestnostiam 20 a 13,5 m², ktoré sa delia o priestrannú loggiu 10 m² -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² byt 124,41 m², 1. loggia 3,5 m², 2. loggia 10 m², pivnica 5,7 m² Stav rekonštrukcia -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi, vody vrátane panelových radiátorov, odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou denná a kuchynská časť, chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36 správca 247,36 výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov, elektrina 38, internet 18 Lokalita Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania s atmosfér

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj priestranný 117,39 m2 svetlý 3 izbový byt so šatníkom, komorou a výstupom na záhradku 204 m2, ktorý sa nachádza v zastavanej časti pokojnej obytnej zóny mesta Trnava, Medziháj. Dispozícia - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná priechodzia kuchyňa - veľká spálňa so šatníkom - jedáleň - vstup do detskej izby - priestranná obývačka s výstupom na pozemok Stav rekonštrukcia - 3 izbový byt s rozlohou 117,39 m2 - oplotená záhradka 204 m2 - nová strecha plechová strešná krytina, fólie, latovanie - celá nehnuteľnosť je v pôvodnom stavbe bez zriaďovacích predmetov kúpeľne a kuchyne - vypratané majiteľom Lokalita Medziháj sa nachádza na západnej strane Trnavy. S mestom ju spája hlavná dopravná os - Modranska cesta, smerujúca z Trnavy do Ružindola. V dosahu lokality je MHD a zastávka linkových autobusových spojov. Obytná zóna, ktorej je pozemok súčasťou je v blízkej budúcnosti plánovaná ako lokalita s udržateľným mestským susedstvom s rôznymi typmi bývania, vybavenosťou, verejnými priestormi a dôrazom na kvalitu verejného priestoru. Pre lokalitu sa pripravujú aj projektové práce pre technickú, dopravnú a takzvanú zeleno-modrú infraštruktúru vrátane verejných priestorov čo znamená, že ide o komplexný urbanistický rozvoj tohto územia so zreteľom na najvyššiu kvalitu s kombináciou bývania, verejných priestorov, zelene a infraštruktúry, a to všetko v súlade s najnovšími urbanistickými trendmi. Cieľom urbanizácie v tejto lokalite je vytvoriť modernú obytnú zónu so všetkými výhodami krajského mesta a zároveň udržaním pokojného bývania. Kontakt Regina Kopčová 0915 733 133

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení vlastníka na predaj výnimočný 4-izbový byt s premyslenou dispozíciou, veľkorysým priestorom a nadštandardným prevedením, situovaný priamo v historickom centre krajského mesta Trnava na vyhľadávanej Hlavnej ulici. Tento elegantný mestský byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz nielen na kvalitu použitých materiálov, ale aj na každý detail, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý spája moderné bývanie, veľkorysosť a neopakovateľnú atmosféru života priamo v centre mesta. Byt ponúka celkovú úžitkovú plochu 92,25 m², vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre pohodlné rodinné bývanie. Samotná výmera bytu predstavuje 82,25 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha aj loggia s výmerou približne 7 m², ideálna na rannú kávu či chvíle oddychu, a pivnica s výmerou približne 3 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor. Veľkou pridanou hodnotou je garážové parkovacie miesto, ktoré patrí k bytu a nachádza sa na súkromnom pozemku. Komfortný prístup zabezpečuje vstupná brána na diaľkové ovládanie, vďaka čomu máte parkovanie priamo v centre mesta pohodlne vyriešené. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Poloha na Hlavnej ulici ponúka jedinečnú možnosť mať centrum Trnavy doslova na dosah kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne a spoločenské dianie sú dostupné pohodlne pešo. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 2 osoby predstavujú približne 200 , pričom zahŕňajú príspevok do fondu opráv a služby súvisiace s užívaním nehnuteľnosti, ako sú teplá a studená voda, kúrenie či upratovanie spoločných priestorov. Ak hľadáte priestranné, kvalitne zrekonštruované bývanie s parkovaním a zároveň si chcete užívať všetky výhody života priamo v historickom centre Trnavy, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dispozícia -vstupná predsieň ponúka dostatok úložného priestoru, a to vďaka na mieru vyrábanej šatníkovej zostave, v rámci ktorej je uložený elektrický kotol predpríprava na práčku bielizne -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou -nočná časť bytu je tvorená tromi samostatnými miestnosťami, pričom dve z nich disponujú výstupom na loggiu -priestranná obývacia izba je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou -pozrite si videoobhliadku - AI vizualizácie zobrazujú možnosti dozariadenia Stav rekonštrukcia o kvalite a nadštandardnom prevedení tejto rekonštrukcie Vás presvedčia najmä premyslené detaily, ktoré Vám rád osobne predstavím počas obhliadky plastové okná a vnútorné žalúzia 2x klimatizácia zn. VIVAX nový elektrický bojler na ohrev teplej vody na užívanie kúrenie je centrálne na mieru vyrábaný parapet v obývacej miestnosti od stolára vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu internet, TV, bodové svietidlá, vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy hr. 8mm, PARKETT MANN podlahové lišty stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi s odolnosťou proti vlhkosti v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, podomietkové batérie toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom nepriznané WC tlačidlo skované pod obkladom nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania od stolára, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez s batériou, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom nové interiérové bezfalcové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita Hlavná ulica patrí k najatraktívnejším adresám v Trnave a ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry, mestského života a komfortu každodenného bývania. Byť priamo v centre znamená mať kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúru aj oddychové zóny doslova na dosah. Kontakt Peter Kopčo 0915 50 53 59

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite trnavského sídliska Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 68,21 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 63,22 m², loggia 3,15 m² a pivnica 1,84 m². Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí z 3 nie na prízemí v panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel viacerými obnovami vrátane zateplenia obvodového plášťa, obnovy fasády a výmeny strešnej konštrukcie. Samotný byt ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií a vďaka svojej praktickej dispozícii, príjemnej orientácii a obľúbenej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia -vstupná predsieň s úložným priestorom prakticky rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť -po vstupe vľavo sa nachádza šatník, v rámci ktorého sa nachádza voda a odpad pre inštaláciu práčky a sušičky bielizne, obývacia miestnosť prechodná do samostatnej kuchyne s priestorom na jedálenský stôl a výstupom na loggiu -pravá, nočná časť, nás dovedie k bytovému jadru, ktoré tvorí samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, hlavná chodba ústi do vedľajšej chodby so vstupmi do dvoch samostatných a nepriechodných miestností Stav rekonštrukcia plastové okná a vnútorné žalúzia vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu internet, TV, bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy hr. 8mm, PARKETT MANN podlahové lišty stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi s odolnosťou proti vlhkosti v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania od stolára, sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 092026, fotky v inzeráte sú ilustračné odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený Lokalita Ulica Gejzu Dusíka sa nachádza v obľúbenej časti Trnavy Prednádražie, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj seniorov. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť centrum Trnavy aj železničná stanica sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako napojenie na hlavné dopravné ťahy. Obyvatelia zároveň ocenia blízkosť parkov, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie s komfortom kompletnej mestskej infraštruktúry. Kontakt Peter Kopčo 0915 50 53 59

Súrne hľadám na kúpu garsónku aj v pôvodnom stave. Všetky lokality. Cena = dohoda, podľa stavu nehnuteľnosti. Platba bez hypotekárneho úveru - v HOTOVOSTI. Ponúknite - rýchla a seriózna dohoda, ako aj platba bez čakania na úver. Bližšie a podrobnejšie informácie na telefónnom čísle 0905 33 11 30, email hrnciarpaktiv.sk Inzerát platný do zmazania.

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. web www.zicherhouse.sk KONKRÉTNA PONUKA 1.05 1,5iz byt Cena 219.900 Interiér 35,85 m² Podlažie 2NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. BENEFITY lokalita v samotnom srdci Trnavy moderná a nadčasová architektúra efektívne a premyslené dispozície ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým do ulice trojsklom Kolaudácia 1Q 2028 LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. Pre bližšie informácie o byteo projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková 421 949 264 233 fojtikovaneoreal.sk

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. KONKRÉTNA PONUKA 1.04 1,5iz byt Cena 219.900 Interiér 35,85 m² Podlažie 2NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. BENEFITY lokalita v samotnom srdci Trnavy moderná a nadčasová architektúra efektívne a premyslené dispozície ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým do ulice trojsklom Kolaudácia 1Q 2028 LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. Pre bližšie informácie o byteo projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková 421 949 264 233 fojtikovaneoreal.sk

Projekt RAZUSOVA predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v najatraktívnejšej časti Trnavy, na Rázusovej ulici . Projekt spája modernú a nadčasovú architektúru a ponúka bývanie v bezprostrednom kontakte s mestom, no zároveň s nádherným výhľadom do Ružového parku. Mesto máte na dosah, zeleň priamo pred očami. Projekt pozostáva z 32 bytov a jedného obchodného priestoru. Vďaka svojej výnimočnej lokalite predstavujú byty nielen atraktívnu voľbu pre komfortné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. KONKRÉTNA PONUKA 5.01 3iz byt Cena 459.900 Interiér 84,44 m² Terasa 12,35 m² Balkón 5,44 m² Podlažie 5NP Parkovanie k bytu je možnosť zakúpenia garážového státia Pozn. Byt je možné zakúpiť v prevedení holobyt alebo štandard . Pre bližšie informácie prosím kontaktujte makléra . BENEFITY prémiová lokalita v centre Trnavy s priamym výhľadom do Ružového parku moderná a nadčasová architektúra premyslené a funkčné dispozície s dôrazom na komfort a praktické využitie výborná pešia dostupnosť historického centra, kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb železničná stanica približne 5 minút pešo kvalitné mestské bývanie v komornom rezidenčnom projekte atraktívna lokalita s potenciálom dlhodobého zhodnotenia Začiatok výstavby 3Q2026 Kolaudácia 4Q2027 LOKALITA PROJEKTU Projekt RAZUSOVA prináša bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy v bezprostrednom kontakte s historickým centrom a zároveň v tesnej blízkosti Ružového parku. Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra, zeleň a moderný mestský život. V pešej dostupnosti máte Trojičné námestie, Mestskú vežu, mestskú knižnicu, historické mestské hradby, Baziliku sv. Mikuláša . Okolie zároveň ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb.Pre aktívny oddych a chvíle pokoja je Ružový park prakticky pred vašimi dverami. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie mestské parky. Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť. Železničná stanica Trnava je približne 5 minút pešou chôdzou, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo pravidelne cestujú mimo mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodný dom CityArena Trnava . Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. Projekt RAZUSOVA je navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi komfortom mestského života a pokojom obklopeným zeleňou Pre bližšie informácie o byteo projekte si rád s Vami dohodnem osobné stretnutie . Dušan Sivák 0911 880 988 sivakneoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt v novostavbe City Residence, situovaný priamo v historickom centre Trnavy. Moderný byt s celkovou výmerou 130 m² ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, doplnený o všetky benefity prestížnej mestskej adresy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu v kombinácii s bezprostrednou dostupnosťou centra mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a maximálny komfort. Dolné podlažie tvorí veľkorysý denný priestor prepojený s kuchyňou s ostrovčekom a výstupom na loggiu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Významným benefitom je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá má veľkorysé rozmery a poskytuje majiteľom potrebné súkromie, keďže je to jediná spacia izba na spodnom podlaží. V byte sa nachjádzajú až 3 toalety. V byte taktiež nájdete klimatizáciu, ktorá sa postará o príjemnú teplotu v byte počas letných dní. Horné podlažie ponúka dve samostatné izby a druhú kúpeľňu, čím vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie, pracovňu alebo hosťovský priestor. Jedinečnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti v rámci historického centra je garážové parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Navyše, ako rezident centra mesta môžete za sumu 1 ročne využívať veľké mestské parkovisko priamo pred bytovým domom. Garážová brána je napojená na domový systém a je možné ju otvoriť priamo z bytu, napríklad pre návštevu bez potreby diaľkového ovládača. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, poskytujúca praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza hlavné námestie, divadlo, vybrané reštaurácie a kaviarne, pošta, mestský park aj City Arena centrum nákupov, služieb a kultúrneho vyžitia. Táto nehnuteľnosť tak umožňuje viesť plnohodnotný mestský život s dôrazom na pohodlie a čas. Cena bytu 389.000 K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto, prípadne je tiež možné bezproblémové parkovanie pred bytovým domom na základe rezidenčnej karty za 1 euro na rok. Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku Príďte si tento jedinečný mezonet pozrieť osobne rád Vás prevediem obhliadkou. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes! Dušan Sivák, NEOREAL sivakneoreal.sk 0911 880 988

Projekt RAZUSOVA predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v najatraktívnejšej časti Trnavy, na Rázusovej ulici . Projekt spája modernú a nadčasovú architektúru a ponúka bývanie v bezprostrednom kontakte s mestom, no zároveň s nádherným výhľadom do Ružového parku. Mesto máte na dosah, zeleň priamo pred očami. Projekt pozostáva z 32 bytov a jedného obchodného priestoru. Vďaka svojej výnimočnej lokalite predstavujú byty nielen atraktívnu voľbu pre komfortné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. KONKRÉTNA PONUKA 4.11 2iz byt Cena 259.900 Interiér 53,69 m² Exteriér 4,26 m² Podlažie 4NP Parkovanie k bytu je možnosť zakúpenia garážového státia Pozn. Byt je možné zakúpiť v prevedení holobyt alebo štandard . Pre bližšie informácie prosím kontaktujte makléra . BENEFITY prémiová lokalita v centre Trnavy s priamym výhľadom do Ružového parku moderná a nadčasová architektúra premyslené a funkčné dispozície s dôrazom na komfort a praktické využitie výborná pešia dostupnosť historického centra, kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb železničná stanica približne 5 minút pešo kvalitné mestské bývanie v komornom rezidenčnom projekte atraktívna lokalita s potenciálom dlhodobého zhodnotenia Začiatok výstavby 3Q2026 Kolaudácia 4Q2027 LOKALITA PROJEKTU Projekt RAZUSOVA prináša bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy v bezprostrednom kontakte s historickým centrom a zároveň v tesnej blízkosti Ružového parku. Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra, zeleň a moderný mestský život. V pešej dostupnosti máte Trojičné námestie, Mestskú vežu, mestskú knižnicu, historické mestské hradby, Baziliku sv. Mikuláša . Okolie zároveň ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb.Pre aktívny oddych a chvíle pokoja je Ružový park prakticky pred vašimi dverami. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie mestské parky. Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť. Železničná stanica Trnava je približne 5 minút pešou chôdzou, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo pravidelne cestujú mimo mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodný dom CityArena Trnava . Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. Projekt RAZUSOVA je navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi komfortom mestského života a pokojom obklopeným zeleňou Pre bližšie informácie o byteo projekte si rád s Vami dohodnem osobné stretnutie . Dušan Sivák 0911 880 988 sivakneoreal.sk

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. web www.zicherhouse.sk KONKRÉTNA PONUKA 2.05 1,5iz byt Cena 219.900 Interiér 35,85 m² Podlažie 3NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. BENEFITY lokalita v samotnom srdci Trnavy moderná a nadčasová architektúra efektívne a premyslené dispozície ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým do ulice trojsklom Kolaudácia 1Q 2028 LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. Pre bližšie informácie o byteo projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková 421 949 264 233 fojtikovaneoreal.sk

CASMAR realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj príjemný byt v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave, na ulici Novomestská 2. Ide o pôvodne 1,5-izbový byt, ktorý bol dispozične upravený tak, aby ponúkol praktickejšie využitie priestoru a fungoval ako menšie 2-izbové bývanie. Vďaka tejto úprave je byt vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa nachádza v modernej a vyhľadávanej časti Trnavy, ktorá ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, občiansku vybavenosť, zeleň, služby, obchody a príjemné prostredie na bývanie. Základné informácie lokalita Arboria, Novomestská 2, Trnava pôvodne 1,5-izbový byt upravený na praktické 2-izbové bývanie byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia k bytu prislúcha kobka k dispozícii je samostatné parkovacie miesto Cena Cena bytu vrátane kobky 186 000 Samostatné parkovacie miesto, nieje podmienkou predaja bytu 20 000 Celková cena 206 000 Byt môže byť dobrou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v modernej lokalite Trnavy, nechce riešiť starší bytový dom a ocení praktické dispozičné riešenie spolu s vlastným parkovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma pokojne kontaktujte. Lukáš Greššák realitný maklér, CASMAR Reality tel. 421 948 664 224 e-mail gressakcasmar.sk