1 izbové byty predaj - Trnavský kraj str.2

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. _ KONKRÉTNA PONUKA 4E3E 1izbový byt s balkónom Cena 156 216 Interiér 27,46 m² Exteriér 4,95 m² 3. podlažie Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude výhľad na už postavené bytové domy. _ LOKALITA PROJEKTU centrum pár minút pešo Park pri kalvárii a športový areál Slávia kompletná občianska vybavenosť rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde podlahy a interiérové dvere kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa leto 2026 IV. etapa leto 2027 V. etapa jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. httpscukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák sivakneoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. _ KONKRÉTNA PONUKA 4C5C 1-izbový byt 5. podlažie Cena 162 461 Interiér 26,34 m² Lodžia 5,53 m² 1-izbový byt na 5. podlaží s efektívne riešenou dispozíciou. Vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia. Výhľad na Park pri Kalvárii. IV. etapa - odovzdanie leto 2027. _ LOKALITA PROJEKTU centrum pár minút pešo Park pri kalvárii a športový areál Slávia kompletná občianska vybavenosť rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde podlahy a interiérové dvere kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa leto 2026 IV. etapa leto 2027 V. etapa jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. httpscukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. mruskovicovaneoreal.sk 421 915 119 052

Projekt RAZUSOVA predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v najatraktívnejšej časti Trnavy, na Rázusovej ulici . Projekt spája modernú a nadčasovú architektúru a ponúka bývanie v bezprostrednom kontakte s mestom, no zároveň s nádherným výhľadom do Ružového parku. Mesto máte na dosah, zeleň priamo pred očami. Projekt pozostáva z 32 bytov a jedného obchodného priestoru. Vďaka svojej výnimočnej lokalite predstavujú byty nielen atraktívnu voľbu pre komfortné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. KONKRÉTNA PONUKA 3.10 1iz byt Cena 179.900 Interiér 26,36 m² Podlažie 3NP Parkovanie k bytu je možnosť zakúpenia garážového státia Pozn. Byt je možné zakúpiť v prevedení holobyt alebo štandard . Pre bližšie informácie prosím kontaktujte makléra . BENEFITY prémiová lokalita v centre Trnavy s priamym výhľadom do Ružového parku moderná a nadčasová architektúra premyslené a funkčné dispozície s dôrazom na komfort a praktické využitie výborná pešia dostupnosť historického centra, kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb železničná stanica približne 5 minút pešo kvalitné mestské bývanie v komornom rezidenčnom projekte atraktívna lokalita s potenciálom dlhodobého zhodnotenia Začiatok výstavby 3Q2026 Kolaudácia 4Q2027 LOKALITA PROJEKTU Projekt RAZUSOVA prináša bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy v bezprostrednom kontakte s historickým centrom a zároveň v tesnej blízkosti Ružového parku. Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra, zeleň a moderný mestský život. V pešej dostupnosti máte Trojičné námestie, Mestskú vežu, mestskú knižnicu, historické mestské hradby, Baziliku sv. Mikuláša . Okolie zároveň ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb.Pre aktívny oddych a chvíle pokoja je Ružový park prakticky pred vašimi dverami. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie mestské parky. Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť. Železničná stanica Trnava je približne 5 minút pešou chôdzou, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo pravidelne cestujú mimo mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodný dom CityArena Trnava . Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. Projekt RAZUSOVA je navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi komfortom mestského života a pokojom obklopeným zeleňou Pre bližšie informácie o byteo projekte si rád s Vami dohodnem osobné stretnutie . Dušan Sivák 0911 880 988 sivakneoreal.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV 1-izbové byty cca 33,9 m² 37,8 m² CENA OD 92 000 2-izbové byty cca 47,8 m² 54,2 m² CENA OD 119 000 3-izbové byty cca 57,8 m² CENA 132 500 Balkóny cca 3,2 m² 3,5 m² Pivničná kobka cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu 1-izbový byt 5000 2-izbový byt 6 000 3-izbový byt 6 000 V CENE BYTU Aj bezpečnostné dvere Adlo rekuperácia BYTOVÝ DOM tehlová novostavba zateplený bytový dom upravené spoločné priestory pokojné rezidenčné prostredie parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť materská a základná škola potraviny a služby rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis právne služby zmluvnú dokumentáciu hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón 0904 273 545 Email infotreef.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV 1-izbové byty cca 33,9 m² 37,8 m² CENA OD 92 000 2-izbové byty cca 47,8 m² 54,2 m² CENA OD 119 000 3-izbové byty cca 57,8 m² CENA 132 500 Balkóny cca 3,2 m² 3,5 m² Pivničná kobka cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu 1-izbový byt 5000 2-izbový byt 6 000 3-izbový byt 6 000 V CENE BYTU Aj bezpečnostné dvere Adlo rekuperácia BYTOVÝ DOM tehlová novostavba zateplený bytový dom upravené spoločné priestory pokojné rezidenčné prostredie parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť materská a základná škola potraviny a služby rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis právne služby zmluvnú dokumentáciu hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón 0904 273 545 Email infotreef.sk

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie pod Ráblom Dvorníky pri Hlohovci Projekt Bývanie pod Ráblom patrí medzi vyhľadávané developerské projekty v regióne prvé dve etapy boli úspešne vypredané. Aktuálne je v predpredaji 3. etapa, v ktorej zostávajú posledné voľné byty za zvýhodnené predpredajové ceny. Ide o moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Projekt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodiny, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. V PONUKE 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV 1-izbové byty 33,9 m² 37,8 m² cena od 92 000 2-izbové byty 47,8 m² 54,2 m² cena od 119 000 3-izbové byty cca 57,8 m² cena 132 500 balkóny cca 3,2 m² 3,5 m² pivničná kobka cca 2 3 m² v cene bytu parkovanie pri bytovom dome parkovacie miesto za 5 500 Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych potrieb klienta. Možnosť návštevy showroomu, kde vám radi predstavíme materiály a možnosti dokončenia. Cena štandardu 1-izbový byt 5 000 2-izbový byt 6 000 3-izbový byt 6 000 V cene bytu bezpečnostné dvere Adlo rekuperácia pivničná kobka BYTOVÝ DOM tehlová novostavba zateplený bytový dom upravené spoločné priestory pokojné rezidenčné prostredie parkovanie pri bytovom dome LOKALITA DVORNÍKY PRI HLOHOVCI Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť materská a základná škola potraviny a služby rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca pokojné bývanie obklopené prírodou KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária TREEF zabezpečuje právne služby kompletnú zmluvnú dokumentáciu hypotekárne poradenstvo Využite príležitosť kúpiť byt v úspešnom projekte ešte za predpredajovú cenu. Zostávajú posledné voľné byty v 3. etape. Pre viac informácií alebo aktuálnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme jednotlivé byty aj možnosti výberu. Realitná kancelária TREEF Telefón 0904 273 545 Email infotreef.sk

Na Štefánikovej ulici v Senici vás čaká svetlý byt po nádhernej, práve dokončenej rekonštrukcii pripravený stať sa vaším novým domovom. AVORY Realitné centrum ponúkame na predaj je 1-izbový byt s výmerou 36 m² na Štefánikovej ulici v Senici. Rekonštrukcia sa práve dokončila, takže si môžete rovno začať plánovať, kam postavíte svoj obľúbený nábytok. poschodie 47 nový výťah zateplený bytový dom mesačné náklady správca 90, elektrika 15 optika Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a v dome s novým výťahom. Okná smerujú na juh do pokojného vnútrobloku. Cez deň tak byt napĺňa svetlo, zatiaľ čo ruch ulice zostáva bokom. Veľká kuchyňa ponúka priestor aj na obývaciu časť. Takéto usporiadanie sa v týchto bytoch využíva a jeho výhodou je, že izba môže zostať samostatnou spálňou. Kuchyňa sa tak stane srdcom domova miestom na rannú kávu, varenie aj večerný oddych. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa murované jadro, kúpeľňu s WC, nové rozvody elektriny, kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, svietidlá, interiérové aj vstupné dvere. V izbe sú žalúzie deň a noc. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne. Praktickým bonusom je možnosť bezplatnej výmeny radiátorov za nové pôvodné radiátory sú natreté. Správca zároveň schválil možnosť dobudovať na medziposchodí sklad s oknom, ktorý by poskytol ďalší úložný priestor. Park, potraviny aj reštaurácia sú nablízku a do centra Senice sa dostanete približne za 5 minút pešo. Byt je po zaplatení kúpnej ceny okamžite voľný. Je ideálnou voľbou jednotlivca, pre mladý pár aj seniorov, no vďaka nízkym nákladom na bývanie predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt s príjemnou energiou, ktorý sa môže ihneď stať vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou, radi vám ho predstavíme osobne. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. Kontakt Monika Krčová certifikovaný realitný maklér e-mail monika.krcovaavoryreal.sk tel. č. 0908561 713 office Štefánikova 697, 905 01 Senica Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 900 do 1730 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. AVORY Realitne Centrum text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

Drian Tailor Properties ponúka na predaj jednoizbový apartmán s výmerou 35,19 m² na Poštovej ulici v Trnave. Nachádza sa na 2. z 3 podlaží tehlového bytového domu z roku 2005. Je kompletne zariadený a aktuálne prenajatý, preto môže osloviť záujemcov o vlastné bývanie aj investorov. DISPOZÍCIA Zo vstupnej predsiene sa prechádza do otvoreného obytného priestoru, ktorý spája kuchyňu, obývaciu a spaciu časť. Súčasťou apartmánu je kúpeľňa s WC. ZARIADENIE A STAV Apartmán sa predáva so zariadením vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, televízora, rozkladacieho gauča, postele s rozmermi 160 200 cm a úložných priestorov. V marci 2026 bol apartmán vymaľovaný, zrenovovaný a vyčistený. Vymenené boli aj tesnenia na všetkých oknách. Vstupné dvere majú bezpečnostný a prídavný zámok. LOKALITA Poštová ulica ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. OC Galéria a Tesco sú vzdialené približne 3 minúty, mestské hradby 15 minút a centrum približne 20 minút pešo. ĎALŠIE VÝHODY - tehlový bytový dom so zeleňou v okolí, - spoločný priestor na uloženie bicyklov a kočíkov, - orientačné mesačné náklady približne 150 pre jednu osobu a 160 pre dve osoby, - možnosť riešiť parkovanie prostredníctvom parkovacej karty podľa platných podmienok alebo za poplatok v oplotenom areáli. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je v súčasnosti prenajatý nájomníkom, ktorí majú záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúci prenájom, pričom podmienky pokračovania nájmu budú predmetom dohody. CENA 147.900 EUR Apartmán spája praktickú dispozíciu, kompletné zariadenie a pokojnú polohu v dosahu centra Trnavy. Ak hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo kúpu s možnosťou pokračovať v prenájme, radi vám ju osobne predstavíme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

NA PREDAJ 1-izbový byt 38 m² Galanta, Štvrť SNP NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Štvrť SNP v Galante. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výmere 38 m² a okamžitej dostupnosti je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, ako aj na investičné využitie s následným prenájmom. KOMPLETNÁ WEBOVÁ PREZENTÁCIA Pozrite si všetky fotografie, podrobné informácie a kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti. Skopírujte odkaz https1izbovybytnapredaj.netlify.app ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Galanta, Štvrť SNP dispozícia 1-izbový byt výmera bytu 38 m² poschodie 77 bytový dom s výťahom balkón nie stav voľný ihneď vchod čistý a udržiavaný CENA 114.000 DISPOZÍCIA BYTU vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou samostatná kuchyňa priestranná obytná izba Dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie. Jednotlivé miestnosti môže nový majiteľ zariadiť alebo postupne upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE murované bytové jadro kúpeľňa so sprchovacím kútom kuchynská linka plastové okná bezpečnostné vstupné dvere dlažba v predsieni a kúpeľni plávajúca podlaha v obytnej izbe Byt je pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. Jeho technický stav umožňuje nehnuteľnosť využívať, prípadne ju ďalej modernizovať podľa individuálnych požiadaviek. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom. Výhodou je, že nad bytom sa už nenachádza ďalšia obytná jednotka. Spoločné priestory a vstup do bytového domu sú čisté a udržiavané, čo prispieva k príjemnému a pokojnejšiemu bývaniu. LOKALITA Štvrť SNP patrí medzi obľúbené a stabilné rezidenčné lokality mesta Galanta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť všetkých služieb potrebných na každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú obchody a služby materské a základné školy zdravotné stredisko a lekárne zastávky verejnej dopravy reštaurácie a možnosti občerstvenia športoviská a oddychové plochy centrum mesta v dobrej dostupnosti HLAVNÉ VÝHODY výmera 38 m² praktická dispozícia najvyššie poschodie bytový dom s výťahom murované jadro bezpečnostné vstupné dvere voľný ihneď vhodný na vlastné bývanie zaujímavá investičná príležitosť vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje vhodnú voľbu pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v dobre vybavenej lokalite Galanty. Vďaka výmere, praktickej dispozícii a okamžitej dostupnosti môže byť byt zaujímavý aj pre investora, ktorý plánuje nehnuteľnosť ďalej prenajímať. CENA A SERVIS - V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka EXKLUZÍVNA PONUKA v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV reality Telefón 0949 836 883

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný veľkometrážny 1-izbový byt s balkónom a to priamo v centre mesta Sereď, ul. Vinárska 34 posch. DISPOZÍCIA vstupná priestranná chodba so skriňou na mieru a komodou, zrkadlom, samostatná toaleta so strešným oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skriňkou, automatická pračka taktiež strešné okno, čo je veľkou výhodou 1-izbového bytu, krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na balkón z kuchyne , kde si viete vychutnať po dlhom dni kávičku s priateľmi. Veľká spálňa so skriňou na mieru , komoda, manželská posteľ. Byt ostáva komplet zariadený aj so spotrebičmi. Byt prešiel rekonštrukciou vymenené plastové, klimatizácia, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krásne lustre v celom byte, posuvné dvere do spálne, bezpečnostné dvere, interiérové dvere. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície len sa nasťahovať a bývať ! Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte. V bytovom dome spoločné priestory pre bicykle, kočíky atď. Prízemie tvoria obchodíky napr. kaderníctvo, kozmetička, darčeková predajňa, reštaurácia atď. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Centrum v priamom dosahu s vysokou občianskou vybavenosť mesta Sereď potraviny, lekáreň, pošta, park, ihrisko, reštaurácia, kaviareň, potraviny LIDL, cukráreň, autobusová stanica, školy, školky atď. Minimálne náklady na bývanie 120 Eur komplet. BENEFITY . NOVOSTAVBA . veľký 1-izbový byt 44 m2 . balkón . kompletná rekonštrukcia . zariadený . centrum . minimálne náklady na bývanie . ihneď voľný Cena 125.000 Eur V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 12093, Sereď 926 01 Monika Janušková tel 0908129671 www.topreality-mj.sk

UPgreat ponúka na predaj veľkometrážny 1 izbový byt s priestrannou terasou. Existujú byty, ktoré sa predávajú podľa metrov štvorcových. A potom sú byty, ktoré si získajú kupujúceho pocitom z priestoru, svetlom, výhľadom a atmosférou. Práve takým je tento výnimočný byt na obľúbenej ulici Waltariho v Piešťanoch. Na prvý pohľad ide o 1-izbový byt, no svojou výmerou, dispozíciou a komfortom bývania sa približuje menšiemu 2-izbovému bytu. Ponúka veľkorysých 61 m² obytnej plochy, doplnených o 10 m² terasu, ktorá sa tiahne po celej dĺžke bytu a vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na 4. poschodí, čo zabezpečuje dostatok súkromia, prirodzeného svetla a krásne výhľady do okolitej zelene smerom k Váhu. Dominantou bytu je priestranná obytná časť, ktorá ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie bez kompromisov. O komfort sa stará kvalitná kuchynská linka Sýkora vybavená spotrebičmi Bosch, ktoré sú vo výbornom stave. Veľkým benefitom je nadštandardná kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovým kútom, čo býva skôr výsadou väčších bytov. Praktickou výhodou je aj samostatný šatník vytvorený z nebytového priestoru vedľa bytu, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie v suteréne bytového domu, čo predstavuje v dnešnej dobe významnú pridanú hodnotu. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Byt Lokalita Waltariho 3, Piešťany Poschodie 4. NP Výmera bytu 61 m² Terasa 10 m² Celková úžitková plocha 71 m² Dispozícia veľkometrážny 1-izbový byt Výhľad do zelene a smerom k Váhu Kuchynská linka Sýkora Spotrebiče Bosch Veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Samostatný šatník Podiel na pozemku Garážové státie Nachádza sa v suteréne bytového domu Možnosť kúpy spolu s bytom HLAVNÉ BENEFITY Výmera porovnateľná s menším 2-izbovým bytom Veľká terasa po celej dĺžke bytu Výhľad na zeleň a Váh Kuchyňa Sýkora Spotrebiče Bosch Vaňa aj sprchový kút Samostatný šatník Garážové státie Tichá a vyhľadávaná lokalita Výborná investícia aj na prenájom PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortný priestor bez kompromisov, pre pár, ktorý ocení veľkorysú dispozíciu, pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie v kvalitnej lokalite, ako investícia na dlhodobý prenájom v jednom z najstabilnejších slovenských kúpeľných miest. Byt ponúka kombináciu priestoru, svetla, súkromia a kvalitnej lokality, ktorú na trhu nenájdete každý deň. Stačí sa nasťahovať a bývať. Cena nehnuteľnosti je 219.000 Eur plus parkovacie miesto 19.900 Eur.

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt s parkovacím miestom v obci Šelpice, len niekoľko minút od Trnavy. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti obce Šelpice, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky jeho výhody na dosah. NEHNUTEĽNOSŤ Praktický a moderne zariadený 1-izbový byt ponúka príjemné a komfortné bývanie v udržiavanom bytovom dome. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 a vďaka premyslenej dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo ako štartovacie bývanie či investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu pozostáva zo - vstupnej chodby, - kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, - kuchyne s jedálenským kútom, - samostatnej obytnej izby so vstavanou skriňou, - praktickej komory hneď vedľa bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave a s vybavením, ktoré vidíte na fotografiách. Je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a práčkou. O dostatok úložného priestoru sa stará priestranná vstavaná skriňa v obytnej izbe. K bytu patrí aj komora nachádzajúca sa priamo vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Súčasťou komory je elektrický bojler zabezpečujúci ohrev teplej vody. Vykurovanie bytu je elektrické. Veľkou výhodou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie bez hľadania voľného miesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, - pokojná lokalita len pár minút od Trnavy, - vyhradené parkovacie miesto, - moderné vybavenie a praktická dispozícia, - nízke mesačné náklady vo výške 105,- eur, - okamžite voľný, - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zároveň ocenia vlastné parkovanie. CENA Cenu vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA httpswww.reality-biciar.skdasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vyhotovený do krásneho štandardu v novostavbe v projekte LuxApartments v areáli Penati golf resort - Šajdíkové Humence. BYT 1 izbový - Celková výmera je 29,66m2 z toho loggia s krásnym výhľadom na pláž a jazero o výmere 4,77m2 a pivničná kobka 2,5m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Byt je vyhotovený do kvalitného moderného štandardu, ktorý zahŕňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, drevená podlaha, predpríprava na exterierové žalúzie a moderná kúpeľňa s veľkoformátovými obkladmi 60x120 cm. V bytovom dome sa nachádza spoločná práčovňa pre obyvateľov bytového domu. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kamerový systém v bytovom dome. Areál je súkromný iba pre obyvateľov bytových a rodinných domov s vrátnicou s monitorovaným vstupom. PARKOVANIE Parkovanie je možné na vonkajšom stojisku. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 15.000. PIVNICA Priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí bytového domu o výmere 2,5m2. CENA 130.990 MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! VÝHODY krásna novostavba s krásnym výhľadom v objatí krásnej prírody moderný štandard Penati Golf Resort reštaurácia najlepšie golfové ihrisko na Slovensku súkromná pláž priamo pred domom

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt v obci Šelpice, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenej novostavbe bez výťahu. Je vo veľmi peknom stave, po kompletnej úprave, a jeho veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený , s nábytkom tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí sa nasťahovať. Výmera bytu 28,77 m² loggia .Vlastné parkovacie miesto . Praktická odkladacia kobka priamo vedľa bytu Dispozícia a zariadenie bytu sú prakticky riešené tak, aby bol priestor maximálne využitý a poskytoval pohodlné bývanie aj napriek menšej výmere. VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY správcanájom približne 58 mesačne elektrina približne 30 mesačne. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vďaka nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Šelpice ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Obec Šelpice ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, vzdialenej približne 6 km. Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, obecný úrad, kultúrny dom, multifunkčné ihrisko, kaviareň a ďalšie služby. Výhodou lokality je spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti krajského mesta Trnava. KALDOREAL bývanie, ktoré môže byť vaše. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516.

Na predaj 1-izbový byt Panšula III Chtelnica!! Niektoré byty ponúkajú hotové riešenia. Tento ponúka oveľa viac možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. V novostavbe Panšula III, skolaudovanej v roku 2024, ponúkame na predaj 1-izbový byt v stave holobytu. Je pripravený na to, aby ste mu dali vlastný charakter vybrali podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu podľa svojho vkusu, bez kompromisov. Ak preferujete bývanie bez starostí, byt je možné dokončiť aj do štandardu. Dispozícia Po vstupe vás privíta predsieň s priestorom na vstavanú skriňu. Hneď vedľa sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, kde si bez problémov vytvoríte kuchyňu, obývačku aj jedálenský kút. Dispozícia zároveň umožňuje elegantne oddeliť spaciu časť, aby byt pôsobil útulne a prakticky. Príjemným bonusom je loggia, ktorá rozšíri obytný priestor o miesto na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerný oddych. Výmera bytu 35,31 m² - loggia 3,02 m² - kobka 2,44 m² Lokalita Chtelnica je miestom, kde rána začínajú pokojnejšie a domov nie je len adresa. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu aj služby pre každodenný život. Výborná dostupnosť do Piešťan cca 20 minút a Trnavy cca 25 minút robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí bez toho, aby sa vzdali pohodlia mesta. Okolitá príroda navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 85 000,-EUR S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakovazafireality.sk.

Na predaj 1-izbový byt Panšula III Chtelnica Niektoré byty ponúkajú hotové riešenia. Tento ponúka oveľa viac možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. V novostavbe Panšula III, skolaudovanej v roku 2024, ponúkame na predaj 1-izbový byt v stave holobytu. Je pripravený na to, aby ste mu dali vlastný charakter vybrali podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu podľa svojho vkusu, bez kompromisov. Ak preferujete bývanie bez starostí, byt je možné dokončiť aj do štandardu. Dispozícia Po vstupe vás privíta predsieň s priestorom na vstavanú skriňu. Hneď vedľa sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, kde si bez problémov vytvoríte kuchyňu, obývačku aj jedálenský kút. Dispozícia zároveň umožňuje elegantne oddeliť spaciu časť, aby byt pôsobil útulne a prakticky. Príjemným bonusom je loggia, ktorá rozšíri obytný priestor o miesto na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerný oddych. Výmera bytu 35,31 m² - loggia 3,02 m² - kobka 2,44 m² Lokalita Chtelnica je miestom, kde rána začínajú pokojnejšie a domov nie je len adresa. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu aj služby pre každodenný život. Výborná dostupnosť do Piešťan cca 20 minút a Trnavy cca 25 minút robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí bez toho, aby sa vzdali pohodlia mesta. Okolitá príroda navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 85 000,- EUR S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakovazafireality.sk.

Na predaj 1-izbový byt Panšula III Chtelnica!! Niektoré byty ponúkajú hotové riešenia. Tento ponúka oveľa viac možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. V novostavbe Panšula III, skolaudovanej v roku 2024, ponúkame na predaj 1-izbový byt v stave holobytu. Je pripravený na to, aby ste mu dali vlastný charakter vybrali podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu podľa svojho vkusu, bez kompromisov. Ak preferujete bývanie bez starostí, byt je možné dokončiť aj do štandardu. Dispozícia Po vstupe vás privíta predsieň s priestorom na vstavanú skriňu. Hneď vedľa sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, kde si bez problémov vytvoríte kuchyňu, obývačku aj jedálenský kút. Dispozícia zároveň umožňuje elegantne oddeliť spaciu časť, aby byt pôsobil útulne a prakticky. Príjemným bonusom je loggia, ktorá rozšíri obytný priestor o miesto na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerný oddych. Výmera bytu 35,31 m² - loggia 3,02 m² - kobka 2,44 m². Lokalita Chtelnica je miestom, kde rána začínajú pokojnejšie a domov nie je len adresa. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu aj služby pre každodenný život. Výborná dostupnosť do Piešťan cca 20 minút a Trnavy cca 25 minút robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí bez toho, aby sa vzdali pohodlia mesta. Okolitá príroda navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 85 000,-EUR. !! S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakovazafireality.sk.

Mgr. Helena Štrebová 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke na predaj 1 izbový byt v Seredi na ulici M.R.Štefánika. POPIS Byt o rozlohe 38 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, murované jadro a bezpečnostné vchodové dvere. Nachádza sa na 17 poschodí zatepleného bytového domu. Bytu prináleží pivnica. BENEFITY - Ihneď voľný - Ideálny ako štartovací byt - Skvelá investičná príležitosť - Vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a izba V cene máte kompletný realitno právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka PRIPRAVUJEME DO PREDAJA TRNAVA - KOMPLETNE ZARIADENÝ 1,5-IZBOVÝ BYT Trnava Už čoskoro vám predstavíme útulný, svetlý a kompletne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 34 m², ktorý je pripravený na okamžité bývanie alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 34 m² 1,5 izby prízemie kompletne zariadený po rekonštrukcii oddelená kúpeľňa a WC plastové okná okenné rolety nové podlahy a stierky nové interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere mesačné náklady približne 150 2 osoby IDEÁLNE ŠTARTOVACIE BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Byt je vhodný pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú praktické bývanie bez nutnosti ďalších investícií, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na prenájom. VIAC INFORMÁCIÍ UŽ ČOSKORO! Sledujte nás, aby vám táto novinka neušla. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 volajte alebo pište WhatsApp Cena nehnuteľnosti 163.000,- EUR Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne - riešenie Vášho financovania až do 100 s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Garancia financovania S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške. Upozornenie Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v udržiavanom panelovom bytovom dome výťahom. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako vynikajúca investícia na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Byt má výmeru 35m2 plus 3,5m2 balkón. V roku 2016 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vymenené elektrické rozvody, položené nové podlahy, spravené stierky, bezpečnostné vchodové dvere, vymurovaná a prerobená kúpeľňa s WC, kuchynská linka so spotrebičmi. Pozitívom bytu sú nízke mesačné náklady. Dispozícia je využitá do posledného metra. Predáva sa so všetkým nábytkom a spotrebičmi tak, ako vidíte na fotkách stačí sa len nasťahovať alebo ihneď prenajať. Príjemným bonusom je balkón s výmerou 3,5 m², ktorý poskytuje priestor na posedenie a relax. Obec Zlaté Klasy disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko,pošta, autobusová stanica. Obec sa nachádza 12km od mesta Senec aj od Šamorína, 23 km od okresného mesta Dunajská Streda a 26 km od Bratislavy. Výhodou je aj rýchle napojenie na okolité mestá ako Bratislava, Šamorín či Senec.