2 izbové byty predaj - Trnavský kraj str.2

Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí, v lokalite, ktorá dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy, tento 2-izbový byt na Prednádraží môže byť presne to, čo hľadáte. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu dnes ponúka veľmi príjemné, praktické a funkčné bývanie. Dispozícia je riešená tak, aby bol každý meter priestoru využitý čo najlepšie, pričom veľkou výhodou je aj dostatok úložného miesta. O ten sa starajú dve vstavané skrine a samostatný šatník, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. Samotný byt pôsobí vďaka svojej veľkosti veľmi vzdušne a priestranne. Rekonštrukcia zahŕňala murované jadro, nové podlahy, bezpečnostné dvere a kompletne novú sanitu, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákladné úpravy a môže si byt začať užívať prakticky okamžite. Veľkým benefitom je aj bytový dom, ktorý prešiel obnovou. Dom je zateplený, boli vymenené stúpačky, zrekonštruovaný vchod a k dispozícii je aj nový výťah. Vďaka zatepleniu a tomu, že v spálni je pod podlahou položený Styrodur, je byt príjemne teplý aj počas chladnejších mesiacov, čo prispieva nielen ku komfortu bývania, ale aj k lepšej energetickej efektivite. Byt je zároveň možné vďaka jeho veľkosti a praktickému dispozičnému riešeniu jednoducho upraviť aj na 3-izbový, čo ponúka novému majiteľovi ešte väčšiu flexibilitu bývania a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Lokalita už ani nemôže byť lepšia. Prednádražie patrí medzi najobľúbenejšie časti Trnavy najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum MAX, vlaková stanica, Park Janka Kráľa, obchody, kaviarne, škôlka aj škola. Všetko dôležité tak máte doslova na dosah, či už hľadáte pohodlné bývanie pre seba, mladý pár, alebo byt ako zaujímavú investíciu. Tento byt spája praktickú dispozíciu, rekonštruovaný stav, dostatok úložného priestoru a jednu z najžiadanejších lokalít v Trnave. Stačí sa nasťahovať a bývať. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu patriklindernestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 2izbový byt s treťou izbou Viac než len byt... váš súkromný kúsok raja so záhradkou! Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 21 izbový byt 55 m² vás chytí za srdce hneď pri vstupe! Prečo je tento byt výnimočný? Izba navyše Vďaka šikovnej úprave získate 2,5 izby ideálne ako pracovňa, detská izba alebo vysnívaný šatník! Vlastná oáza pokoja K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. Praktickosť na prvom mieste Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. Pohodlie bez starostí Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. Čiastočne zariadený Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3 izbový viac než len byt... je to váš súkromný kúsok raja so záhradkou! Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 3i izbový byt 55 m² vás chytí za srdce hneď pri vstupe! Prečo je tento byt výnimočný? Vlastná oáza pokoja K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. Praktickosť na prvom mieste Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. Pohodlie bez starostí Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. Čiastočne zariadený Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať, tešíme sa na obhliadky s vami.

ID B26044 Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v širšom centre Piešťan na Vajanského ul., iba 250m od nákupného domu Aupark a centra mesta. Výmera bytu je 60,85m2, tvoria ho 2 izby a príslušenstvo - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a dve pivnice. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou. V byte boli menené všetky rozvody elektriky, vody, plynu a rozvody kúrenia. Okná sú nové plastové. Podlahy sú laminátové a v kúpeľni je osadená dlažba. Bytové jadro je murované. V byte je nové zariadenie 2026. Kuchynská linka nová so vstavanými spotrebičmi. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1953. Byt sa nachádza na 1.poschodí bez výťahu. Izby sú orientované na južnú stranu s výhľadom na zeleň. Kuchyňa, kúpeľňa a chodba sú orientované na sever. Veľkou výhodou je aj vlastné plynové kúrenie, ktoré je zabezpečené prostredníctvom kondenzačného kotla značky Protherm. Mesačné náklady Fond opráv voda 73,-EUR Plyn 69,-EUR Elektrika 36,-EUR Spolu 178,-EUR Nezmeškajte príležitosť bývania v centre bez potreby rekonštrukcie. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte prosím našu spoločnosť. JUDr. Martin Peťko PhD. Tel. 421 903 420 759 Ing. Desanka Peťková Tel 421 903 472 744

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe bytových domov s nadštandardnými výmerami a bohatým vybavením, situované v atraktívnej a pokojnej lokalite Slnečné pozemky Cífer miestna časť Pác. POPIS V ponuke sú byty v troch výmerových variantoch, pričom súčasťou každého bytu je priestranná loggia. Prízemné byty disponujú vlastným pozemkom vhodným na vonkajšie posedenie. Bytové domy sú postavené z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, plastové okná s trojitým zasklením a moderné technologické riešenia. Projekt je aktuálne vo fáze úplného dokončenia po kolaudácií. Byty budú odovzdávané vo vyhotovení ŠTANDARD Plus s možnosťou okamžitého nasťahovania. Typy bytov A. 2-izbový byt o výmere 59,96m2 loggia 7,32m2, spolu 67,28m2 B. 2-izbový byt o výmere 44,43m2 loggia 3,42m2, spolu 47,85m2 C. 2-izbový byt o výmere 36,16m2 loggia 3,42 m2, spolu 39,58m2. DISPOZÍCIA A VYHOTOVENIE Byty majú moderné a funkčné dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne v bytoch typu A aj s murovaným šatníkom, kúpeľne a chodby. Dispozícia je architektonicky navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie úžitkovej plochy a dokonalé presvetlenie interiéru. Byty sú realizované vo vyhotovení ŠTANDARD Plus, ktoré výrazne presahuje bežný štandard porovnateľných novostavieb a poskytuje vysoký komfort bývania. ŠTANDARD Plus zahŕňa - vodoodolné vinylové podlahy v celom byte, - plne dokončenú kúpeľňu a WC sprchový kútvaňa, batérie, umývadlo, WC, - plne dokončenú kuchyňu vrátane kuchynskej linky so zabudovanými a zapojenými spotrebičmi, - obklady a dlažby v kúpeľni, - stropné a nástenné LED osvetlenie, - interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, - bezpečnostné vstupné dvere s priezorom, - vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90, - klimatizáciu s duálnou funkciou chladenie aj kúrenie, - vymaľované steny a stropy, - osadené elektrické zásuvky a vypínače, - funkčné podlahové kúrenie, - domový vrátnik s diaľkovým otváraním vstupných dverí, - rozvody štruktúrovanej kabeláže pre internet, - dokončené spoločné priestory bytového domu, - vlastnú kotolňu s plynovým kotlom Vaillant, zásobníkom TÚV a možnosťou solárneho ohrevu systému drain back, - vonkajšie zastrešené stojisko pre bicykle so zámkovou dlažbou, - oplotenie a upravené vonkajšie priestory. K bytom je možnosť dokúpenia viacerých parkovacích miest. Cena parkovacieho miesta je 6,0008,000 podľa vzdialenosti. LOKALITA Projekt sa nachádza v obci Cífer Pác, len pár minút od Trnavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné rodinné prostredie. Ide o atraktívnu lokalitu s vlastnou škôlkou a základnou školou, umeleckou školou, rekreačným kúpaliskom a rôznymi športovými a voľnočasovými zariadeniami. Obec má takisto výborné dopravné napojenie na D1 a R1 a dostupnosť vlakovej Cífer a autobusovej stanice Cífer aj Pác. Obhliadky možné kedykoľvek, vrátane víkendov.

Vo výhradnom zastúpení klienta-RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt,nachádzajúci sa v Smoleniciach na 35 podlaží BD.Je v pôvodnom stave,ale 61,06 m2 obytnej plochy a veľká murovaná pivnica,24,5 m2ponúkajú zázemie a dostatok priestoru pre rodinu s deťmi,preferujúcu vlastné priestory pre uskladnenie sezónnych vecí,športových potrieb alebo bicyklov.3 LOGGIE umožňujú prístup k vzduchu nezávisle z izieb i z priestrannej kuchyne.Spolu s LOGGIAMI dosahuje tento,z pohľadu RK investičný byt,celkovú úžitkovú plochu skoro 95 m2.V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek a je z časti zateplený.V byte boli vymenené pôvodné okná za PVC s roletami a vo vstupnej chodbe sa ROLLDOOR skriňa.Kúrenie je plynové-ústredné s vlastným kotlom,ktorý zároveň zásobuje obyvateľov aj TÚV.Pri takomto prevedení dochádza zároveň k úspore nákladov.Plynový kotol je možnosť aj jednoducho preložiť do komory pri vstupe do bytu,čo zároveň zvýši aj komfort bývania. Obec Smolenice s počtom obyvateľov cca 3500 sa radí medzi väčšia a nachádza sa tu komplexná Občianska vybavenosť.Hlavnou dominantou tejto malebnej podhorskej obce je nádherný Smolenický zámok,ale k významným prírodným zaujímavostiam sa radí aj často navštevovaná jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát-Záruby. Predajná cena tohto nevšedného bytu je 99.800,-eur.Cena je vrátane právnych služieb spojených s predajom,vypracovaním potrebnej zmluvnej dokumentácie a s vložením KZ na Kataster nehnuteľností.Túto nehnuteľnosť môžete nadobudnúľ aj financovaním prostredníctvom HÚ,s ktorého vybavovaním vám radi pomôžeme. Info a obhliadky na0915032776 Mailostriz.jtoposreal.sk. Kľúče od nehnuteľností sa nachádzajú v RK

Vo výhradnom zastúpení klienta-RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt,nachádzajúci sa v Smoleniciach na 35 podlaží BD.Je v pôvodnom stave,ale 61,06 m2 obytnej plochy a veľká murovaná pivnica,24,5 m2ponúkajú zázemie a dostatok priestoru pre rodinu s deťmi,preferujúcu vlastné priestory pre uskladnenie sezónnych vecí,športových potrieb alebo bicyklov.3 LOGGIE umožňujú prístup k vzduchu nezávisle z izieb i z priestrannej kuchyne.Spolu s LOGGIAMI dosahuje tento,z pohľadu RK investičný byt,celkovú úžitkovú plochu skoro 95 m2.V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek a je z časti zateplený.V byte boli vymenené pôvodné okná za PVC s roletami a vo vstupnej chodbe sa ROLLDOOR skriňa.Kúrenie je plynové-ústredné s vlastným kotlom,ktorý zároveň zásobuje obyvateľov aj TÚV.Pri takomto prevedení dochádza zároveň k úspore nákladov.Plynový kotol je možnosť aj jednoducho preložiť do komory pri vstupe do bytu,čo zároveň zvýši aj komfort bývania. Obec Smolenice s počtom obyvateľov cca 3500 sa radí medzi väčšia a nachádza sa tu komplexná Občianska vybavenosť.Hlavnou dominantou tejto malebnej podhorskej obce je nádherný Smolenický zámok,ale k významným prírodným zaujímavostiam sa radí aj často navštevovaná jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát-Záruby. Predajná cena tohto nevšedného bytu je 99.800,-eur.Cena je vrátane právnych služieb spojených s predajom,vypracovaním potrebnej zmluvnej dokumentácie a s vložením KZ na Kataster nehnuteľností.Túto nehnuteľnosť môžete nadobudnúľ aj financovaním prostredníctvom HÚ,s ktorého vybavovaním vám radi pomôžeme. Info a obhliadky na0915032776 Mailostriz.jtoposreal.sk. Kľúče od nehnuteľností sa nachádzajú v RK

Realitná kancelária Tom Tiles Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové byty s balkónom a predzáhradkou v exkluzívnej novostavbe v lokalite Košúty, len 4 km od mesta Galanta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Dispozičné riešenie bytu vstup predsieň chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta balkón pivničná kobka cca 2,5 m² Rozloha bytov celková podlahová plocha bytov od 49 m² do 54 m² Štandard a technické vybavenie Byty sú k dispozícii v štádiu holobyt alebo na kľúč. Štandardné vybavenie zahŕňa bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním plastové okná s izolačným trojsklom bielaantracit moderný betónový strop leštený vibrovaný betón maľovky, vypínače, osvetlenie predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie zásobníkový ohrievač vody bojler Byt v štádiu na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere sanitu dlažbu, obklady parkety V prípade záujmu je možné zabezpečiť výber a montáž kuchynskej linky a vstavaného nábytku. Bytový dom a spoločné priestory kvalitná novostavba s 13 bytovými jednotkami spoločné priestory v spoluvlastníctve kočikáreň, upratovacia miestnosť, technická miestnosť hliníkové vstupné dvere do bytového domu s elektronickým otváraním elektronický vrátnik a videozvonček kamerový systém vstupy, kobky, parkovacie plochy bytový správca Kúrenie a energie tepelné čerpadlo teplovodné podlahové vykurovanie IS voda, elektrina, kanalizácia TV a internet Parkovanie 1 parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu 1 parkovacie miesto bude pre všetkých obyvateľov s nabíjačkou Lokalita Košúty Novovybudovaná lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V lokalite a okolí nové detské ihrisko pripravovaná polyfunkčná budova kaviareň, cukráreň, fitness centrum a ďalšie služby pekáreň, mäsiarstvo, potraviny vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou, detským ihriskom a koňmi možnosti voľnočasových aktivít cyklistika, rybolov, jazda na koni, prechádzky v prírode, výcvik psov Cena byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou od 123 000 cena od developera V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 kachlikttre.sk

Realitná kancelária Tom Tiles Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové byty s balkónom a predzáhradkou v exkluzívnej novostavbe v lokalite Košúty, len 4 km od mesta Galanta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Dispozičné riešenie bytu vstup predsieň chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta balkón pivničná kobka cca 2,5 m² Rozloha bytov celková podlahová plocha bytov od 49 m² do 54 m² Štandard a technické vybavenie Byty sú k dispozícii v štádiu holobyt alebo na kľúč. Štandardné vybavenie zahŕňa bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním plastové okná s izolačným trojsklom bielaantracit moderný betónový strop leštený vibrovaný betón maľovky, vypínače, osvetlenie predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie zásobníkový ohrievač vody bojler Byt v štádiu na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere sanitu dlažbu, obklady parkety V prípade záujmu je možné zabezpečiť výber a montáž kuchynskej linky a vstavaného nábytku. Bytový dom a spoločné priestory kvalitná novostavba s 13 bytovými jednotkami spoločné priestory v spoluvlastníctve kočikáreň, upratovacia miestnosť, technická miestnosť hliníkové vstupné dvere do bytového domu s elektronickým otváraním elektronický vrátnik a videozvonček kamerový systém vstupy, kobky, parkovacie plochy bytový správca Kúrenie a energie tepelné čerpadlo teplovodné podlahové vykurovanie IS voda, elektrina, kanalizácia TV a internet Parkovanie 1 parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu 1 parkovacie miesto bude pre všetkých obyvateľov s nabíjačkou Lokalita Košúty Novovybudovaná lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V lokalite a okolí nové detské ihrisko pripravovaná polyfunkčná budova kaviareň, cukráreň, fitness centrum a ďalšie služby pekáreň, mäsiarstvo, potraviny vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou, detským ihriskom a koňmi možnosti voľnočasových aktivít cyklistika, rybolov, jazda na koni, prechádzky v prírode, výcvik psov Cena byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou od 123 000 cena od developera V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 kachlikttre.sk

Exkluzívny 2izbový apartmán 80 m² terasa 20 m² v uzavretom rezorte pri jazere Sĺňava Tento apartmán predstavuje nadštandardné rezidenčné bývanie, ktoré vás osloví už pri prvej návšteve. Moderná architektúra, dizajnový interiér, veľkorysé presvetlené priestory a súkromný rezort s bazénmi vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, eleganciu a pokoj. Interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom do posledného detailu harmonické farby, kvalitné materiály, nadčasové línie a premyslené úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. LOKALITA PIEŠŤANY, LODENICA Jedna z najprestížnejších rezidenčných zón Piešťan. Len 200 m od jazera Sĺňava, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom, ponúka dokonalé spojenie prírody, športu a rezidenčného komfortu. Aktívny aj relaxačný životný štýl Vodné športy jachting, paddleboard, vodné lyžovanie Cyklo a inline trasy Turistika a beh Prechádzky, rybolov, zimné bežkovanie Lodenica je tichá, bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná lokalita centrum Piešťan je vzdialené len 5 minút autom. APARTMÁN NADČASOVÝ DIZAJN, VEĽKORYSÉ PRIESTORY Elegantný interiér s dôrazom na detail, svetlosť a funkčnosť. Južná orientácia prináša celodenné svetlo a príjemnú atmosféru. Dispozícia 80,35 m² Predsieň 6,29 m² Chodba 17,05 m² Spálňa 17,13 m² Obývacia izba s kuchyňou 26,15 m² Kúpeľňa 7,84 m² Samostatné WC 1,89 m² Pivničná kobka 4,00 m² Exteriér Južná terasa 20 m² Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli REZORT LINEA PREMIUM SÚKROMIE, BEZPEČIE, KOMFORT Uzavretý rezort s rozlohou 7 000 m² poskytuje vysoký štandard bývania, ktorý je v Piešťanoch unikátny. Súkromný 22-metrový plavecký bazén Druhý relaxačný bazén Grill bar place Oddychová záhrada s okrasnou výsadbou Kamerový systém Pivničná kobka sklad 4 m² Parkovanie v uzavretom areáli Rezort vytvára atmosféru súkromia, pokoja a exkluzivity ideálne miesto pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky 299 000 s DPH Vonkajšie parkovacie státie 9 000 s DPH Spolu 308 000 s DPH PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v prémiovej lokalite Pre náročného kupujúceho, ktorý ocení dizajn, súkromie a kvalitu Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších nákladov Pre tých, ktorí chcú rezortný životný štýl v blízkosti prírody ZÁVEREČNÉ ZHODNOTENIE Apartmán Linea Premium je nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, dizajn, prírodu a rezortný komfort do jedného celku. Je to miesto, kde sa kvalita života stáva štandardom. Miesto, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nadčasovú eleganciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté Kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Hľadáte moderné mestské bývanie v top lokalite priamo v centre Piešťan alebo investíciu, ktorá začne zarábať okamžite? Tento štýlový 2izbový byt v projekte CENTROOM je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa objaví na trhu len zriedka. Nachádza sa na 3. poschodí, je kompletne zariadený, premyslene zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Byt má ideálne riešenú dispozíciu svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s veľkou posteľou na mieru kúpeľňa s vaňou vstupná chodba s úložnými priestormi loggia orientovaná na mesto Úžitková plocha bytu je 48,69 m² loggia má 4,21 m² k bytu patrí aj pivnica cca 3 m². VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE kuchynské spotrebiče Whirlpool 6. zmysel sanita Villeroy Boch vstavané skrine na mieru posteľ super king size 180 200 cm dubové zárubne elektrické žalúzie v oboch izbách klimatizácia Mitsubishi drvič odpadu v kuchyni Byt sa predáva kompletne zariadený po dohode. HLAVNÉ BENEFITY BYTU prémiová poloha v centre Piešťan všetko doslova na pár krokov priestranná loggia s krásnym výhľadom na mesto a rieku moderný interiér, kvalitné materiály, nadštandardné vybavenie súkromné parkovacie miesto v objekte Aupark výborná investícia s okamžitým výnosom LOKALITA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU CENTROOM je jednou z najvyhľadávanejších adries v Piešťanoch. Priamo v budove máte Aupark, oproti trhovisko, v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, banky, potraviny, škôlku, gymnázium, nemocnicu aj kúpele. Všetko, čo potrebujete pre mestský život, máte doslova pod oknami. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť v centre diania, mať všetko na dosah a zároveň si užívať moderný, čistý a premyslený priestor. Vďaka lokalite a doterajším výsledkom prenájmu ide o jednu z najlepších investičných príležitostí v Piešťanoch. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté Kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Ak hľadáte praktické, zrekonštruované a okamžite obývateľné bývanie v najvyhľadávanejšej časti sídliska A. Trajana, tento 2izbový byt na 2. poschodí bytového domu je výbornou voľbou. Ponúka premyslenú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a pokojné prostredie mimo ruchu áut. Byt má 49,40 m², dopĺňa ho loggia 3,5 m² a pivnica 1,96 m². Vďaka orientácii mimo cesty poskytuje tiché bývanie s príjemným popoludňajším svetlom. Hlavné benefity Kompletná rekonštrukcia murované jadro, nové radiátory, plastové okná Praktická dispozícia obývačka s výstupom na loggiu, samostatná spálňa Riešenie podláh plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni a predsieni Optický internet a TV stabilné pripojenie pre prácu aj zábavu Zrekonštruovaný bytový dom zateplenie, nová fasáda, nový výťah Pokojná orientácia byt otočený mimo hlavnú cestu Bez ďalších investícií pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Dispozícia a výmery Obývacia izba 18,22 m² Spálňa 14,15 m² Kuchyňa 7,19 m² Predsieň 3,76 m² Kúpeľňa 3,10 m² WC 1,02 m² Loggia 3,5 m² Pivnica 1,96 m² Mesačné náklady prepočítané na 2 osoby Bytový podnik 160 Elektrina 20 Plyn 10 Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko A. Trajana je stabilizovaná, pokojná a mimoriadne praktická časť Piešťan. V pešej dostupnosti nájdete Nákupné centrá Základnú školu a detské ihriská Lekáreň a autobusovú zastávku Cyklochodníky Zeleň a oddychové plochy Pre koho je byt ideálny Pre jednotlivcov a páry hľadajúcich kvalitné bývanie bez investícií Pre záujemcov o nehnuteľnosť na okamžitý prenájom Pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou služieb Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou veľkorysosťou, svetlom a celkovým pocitom harmónie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať táto príležitosť môže byť práve Vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté Kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Nezmeškajte príležitosť ešte pre kolaudáciou, v ponuke už len jeden 2-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Kolaudácia bytu v decembri 2026. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 Horná Streda na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá dispozícia bytu interiéru 55,30 m² balkón 14,06 m², celková plocha 71,23 m². Byt situovaný na 3. podlaží s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autábicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku len 4 km od D1 Horná Streda, komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Cena holobytu 134 621 . Doplatok za štandard 9 069. Doplatok za parkovacie miesto 5 125 . Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté Kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Realitná kancelária Lyvion Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s vlastnou terasou, situovaný na prízemí štvorposchodového bytového domu v centre Dunajskej Stredy. Byt s úžitkovou plochou 59 m² ponúka praktickú dispozíciu a pohodlné bývanie s výhodami centrálnej polohy. Predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Dispozičné riešenie vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, vlastná terasa. Terasa poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, približne 3 minúty od autobusovej a železničnej stanice. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská a služby potrebné na každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné spojenie smerom na Bratislavu, Trnavu a Győr. Hlavné výhody centrum mesta, prízemie, vlastná terasa, kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, blízkosť autobusovej a železničnej stanice, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v realitnej kancelárii Lyvion. _

Ponúkame na predaj novostavbu 2izb holobytu 56m2 s terasou, na prízemí murovaného trojbytového domu, v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody centrum 2,5km. Celková úžitková plocha bytu B je 56,58m2 Byt 48,83m2 terasa 7,75m2. Pozemok - vlastný dvor 87m2. Pozemok pod domom 106m2 v podiele 13 z celku je zahrnutý v cene bytu. Orientácia terasy severovýchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Jedno miesto v sume 7.950,-. Zateplený tehlový bytový dom má na prízemí dva 2-izb byty a na poschodí jeden 3-izb byt. Byty sa aktuálne predávajú v stave holobyt. Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho podlahy, sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere. V kúpnej cene bytu je zahrnuté Elektrické podlahové vykurovanie, zásobník TÚV, elektrické vypínače a zásuvky bielej farby, plastové okná a terasové dvere s trojsklom, byt vymaľovaný na bielo a terasa so zámkovou dlažbou. Miestnosti Prístup do chodby bytu je zo zádveria. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti kúpeľňa WC, sprcha, umývadlo, priestor pre AP, izba, kuchyňa voľne prepojená s obývačkou z ktorej je prístup na terasu a dvor. SIETE Bytový dom je napojený na inžinierske siete Elektrina 230400V25A, mestská voda a kanalizácia. Elektrické podlahové kúrenie je samostatne v každej miestnosti, regulovateľné s termostatom. Nainštalované sú rozvody KábTV a internetu pripojenie Telecom - optika, domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop nad prízemím. Nad poschodím je spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol farebný odtieň antracit, izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke httpswww.oriesky-zatisie.sk Dvojizbové byty s vlastným oploteným pozemkom sa nachádzajú na prízemí dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov 2 byty na prízemí, 2 na poschodí má vždy samostatný vchod. Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, kúpeľňou s WC, spálňou a prestrešenou terasou z obývačky. Výmera bytu je 68,65 m2, z toho 13,75 m2 tvorí terasa. Byt disponuje prestrešenou terasou, ktorá je voľne prepojená s menším priľahlým pozemkom. Výmera pozemkovzáhradky je 21 m2 - 25 m2. Byty sú bezbarierové a krásne presvetlené veľkými oknami. Pozemok je zarovnaný a pripravený na výsev trávy a rastlín, terasa je upravená zámkovou dlažbou s prípojkou úžitkovej vody a elektriny. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Všetky byty majú už v cene osadené elektrické hliníkové žalúzie na oknách v spálni. Byty sú kompletne dokončené a čiastočne zariadené, tj. majú laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie v kúpeľni, interierové dvere so zárubňami, kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, veľkú rozťahovaciu sedačku v obývačke, manželskú posteľ s matracmi. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytový dom bol skolaudovaný v júli 2026. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke httpswww.oriesky-zatisie.sk

Realitná kancelária OB - REAL vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a kompletne presvetlený 2-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5. nadzemné podlažie s moderným výťahom. Byt poskytuje súkromie a pokoj. Strecha bytového domu je kompletne izolovaná a spĺňa moderné technologické a termoregulačné štandardy novostavieb z roku 2007. Základné informácie Podlahová plocha 59,45 m² balkón 4,45 m² Poschodie 4. poschodie z 5 5. nadzemné podlažie s moderným výťahom. Nad bytom sa nachádza izolovaná strecha s výbornými termoregulačnými vlastnosťami. Orientácia Juhozápad byt je svetlý po celý deň Mesačné náklady Správca len 140 35,- elektrina Dispozícia s flexibilitou 3-izbového bytu Hoci je byt právne a projektovo vedený ako veľkometrážny 2-izbový byt, jeho štedrá výmera a premyslené riešenie ponúkajú komfort 3-izbového bývania. Srdcom domova je kuchyňa integrovaná so spoločenskou zónou, zatiaľ čo dve zostávajúce obytné miestnosti slúžia ako plnohodnotné samostatné izby. Obrovským benefitom je, že z každej jednej obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón. Presné rozmery miestností a využitie priestoru Denná spoločenská zóna Kuchyňa s obývacím kútom a posedením 11,05 m² centrum rodinného života s priamym výstupom na balkón. 1. izba Hlavná spálňa 18,90 m² priestor, kde okrem manželskej postele pohodlne umiestnite aj pracovný kút. 2. izba Detská izba alebo aj ako samostatná obývačka 18,80 m² Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom 6,60 m² Kúpeľňa s rohovou vaňou 3,30 m² Samostatná toaleta 0,80 m² Priestranný balkón lemujúci celý byt 4,45 m² Byt sa predáva sa čiastočne zariadený Kuchynská linka so spotrebičmi, v kúpeľni skrinky, šatníková skriňa v predsieni. Ostatný nábytok dohodou Parkovanie Parkovanie v centre mesta je vyriešené bez nutnosti investovať tisíce eur do kúpy vlastného miesta. V suteréne bytového domu sa nachádza uzatvorená garáž s možnosťou dlhodobého celoročného prenájmu parkovacieho státia. Lokalita Bývanie v komplexe GALAXIA spája komfort mestského života. Priamo v objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a kompletnú občiansku vybavenosť. Naše služby v cene Sme realitná kancelária s 25-ročnou skúsenosťou. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, kataster, prepis energií a radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho úveru na financovanie kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Oto Bondor Tel 421 905 513 844 E-mail otoobreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový vkusne zariadený byt s terasou a priľahlým pozemkom v novostavbe v Sládkovičove v lokalite Oriešky-Zátišie. Byt má kompletne výmeru 65 m2, z toho terasa je o výmere 13,75 m2. Celková výmera pozemku je 131m2. Pozemok je celý oplotený prístupný z terasy, ale aj bránkou zvonka od parkoviska. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a terasy so záhradkou. Výhody bytu NOVOSTAVBA PRESTREŠENÁ TERASA OPLOTENÝ POZEMOK S BRÁNKOU ELEKTRICKÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE PODLAHOVÉ KÚRENIE OPTICKÝ INTERNET KOMPLETNE ZARIADENÝ Byt sa predáva kompletne zariadený, viď. foto. Na chodbe sa nachádza vešiaková zostava so zrkadlom, v spálni šatníková skriňa a posteľ s úložným priestorom a matracmi. V kúpeľni je skrinka s veľkým úložným priestorom pod umývadlom, WC- geberit, vaňa a bojler. V celom byte je podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti. Na chodbe je videovrátnik. V obývačke sa nachádza predpríprava pre klimatizáciu. V spálni a v obývačke sú na oknách elektrické hliníkové žalúzie. V kuchyni je kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra. Obývačka je zariadená pohodlnou rozťahovacou sedačkou do tvaru L, 2 konferenčnými stolíkmi, kobercom a TV komodou. Nachádza sa tu tiež jedálenský stôl so 4 stoličkami a komoda s taburetkou. V obývačke a spálni je rekuperačná jednotka na výmenu vzduchu. Byt disponuje prípojkou optického internetu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 6 000,- eur, ktoré sa nachádza hneď pred vchodom. Hneď vedľa vstupu do bytu sa nachádza spoločná uzamykateľná kobka pre 4 byty. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytový dom je skolaudovaný a je možné na byt ihneď riešiť hypotekárny úver. Bezplatne Vám sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako i poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií . Zabezpečíme Vám taktiež znalecký posudok krátkom termíne. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke httpswww.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame na predaj dva dvojizbové byty na prízemí v murovanej novostavbe trojbytového domu v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Byty sa predávajú v stave holobyt Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do Štandardu podľa predstáv kupujúceho. V kúpnej cene bytu je zahrnuté Elektrické podlahové vykurovanie, zásobník TÚV, elektrické vypínače a zásuvky bielej farby, plastové okná a terasové dvere s trojsklom, byt vymaľovaný na bielo a priestranná terasa. V kúpnej cene je zahrnutá aj terasa vo výmere 8m2 a pozemok k bytu A -96m3, k bytu B 87m2. Pred bytovým domom je šesť parkovacích miest. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta - jedno miesto v sume 7.950,-. Byty sa aktuálne predávajú v stave holobyt. Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho podlahy, sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere. Úžitková plocha bytu A s terasou je 56,36m2 Cena 128.000,- - orientácia terasy juhozápad úžitková plocha bytu B s terasou je 56,58m2 - Cena 128.000,- - orientácia terasy severovýchod DISPOZÍCIA Oba dvojizbové byty na prízemí majú takmer identickú podlahovú plochu a miestnosti , pôdorys majú však zrkadlovo prevrátený. Z chodby bytovéhod domu je vstup na chodbu bytu, z nej vstup do kúpeľne, izby spálne a do obývačky z ktorej je prístup do voľne prepojenej kuchyne a na terasu. SIETE Bytový dom je napojený na inžinierske siete Elektrina 230400V25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti s reguláciou termostatom. Sú nainštalované rozvody KábTV a internetu pripojenie Telecom, domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol farebný odtieň antracit, izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavov, ktorá spája komfortné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a energeticky úsporné technológie. Byt má podlahovú plochu 51 m² a priestranný balkón s výmerou 7,7 m². Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, takže nový majiteľ si môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou Rezidencie je nízkoenergetické riešenie budovy s využitím tepelných čerpadiel a fotovoltiky, ako aj komfortné stropné vykurovanie a chladenie. DISPOZÍCIA Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu obývacia izba prepojená s kuchyňou cca 22 m² spálňa cca 12 m² vstupná chodba cca 10,6 m² kúpeľňa cca 4,4 m² samostatné WC cca 2,02 m² balkón cca 7,7 m² Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón, ktorý príjemne rozširuje dennú časť bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. ŠTANDARD V CENE BYTU Byt sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa stropné vykurovanie a chladenie laminátové podlahy obklady a dlažby sanitu WC a umývadlo umývadlovú a sprchovú batériu interiérové dvere a zárubne VŠETKO POTREBNÉ DOSLOVA NA DOSAH Jednou z najväčších výhod Rezidencie Hviezdoslavov je výborná občianska vybavenosť priamo v jej okolí. Len pár metrov od domu sa nachádza zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami, lekáreň a zubná ambulancia. V bezprostrednom okolí nájdete aj reštaurácie, pizzeriu, kaviareň, raňajkáreň, pekáreň, kaderníctvo, kozmetiku, manikúru a pedikúru, masáže, rehabilitáciu, optiku, kvetinárstvo a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež BILLA, COOP Jednota, materská a základná škola či detské ihrisko. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY Hviezdoslavov ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, pritom s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. R7 je vzdialená približne 1 km a vlaková zastávka je približne 500 metrov 5 minút pešo od Rezidencie. Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. CENA 189 900 V cene je zahrnuté vyhradené parkovanie vo vnútrobloku Rezidencie, pivnica, kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti Bratislavy. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. Byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Katarína Duranská 0911 535 007