Trnavský kraj - 3 izbové byty str.41

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom meste Piešťany. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza v modernejšej 16-ročnej bytovke. Je vo veľmi dobrom stave a ponúka príjemné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Dispozične byt poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Súčasťou bytu je balkón, klimatizácia, výťah a murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhodou nehnuteľnosti je elektrické kúrenie s možnosťou regulácie teploty pomocou termostatu, vďaka čomu si môžete jednoducho nastaviť komfortnú teplotu podľa vlastných potrieb. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú príjemné bývanie v dobrom stave bez nutnosti rekonštrukcie. - 3-izbový byt - výmera 70 m² - 16-ročná bytovka - elektrické kúrenie s reguláciou termostatom - klimatizácia - balkón - výťah - murovaná pivnica - vhodný pre rodiny, páry aj ako investícia Ak hľadáte príjemné bývanie v Piešťanoch, neváhajte nás kontaktovať na email kenderovatureality.sk, harustiakovatureality.sk alebo callcentrum 00421 41 321 7800 a dohodnite si obhliadku.

Hľadáš byt v kompletne vybavenej lokalite, kde máš všetko poruke a pritom kľud na bývanie? Tento byt v obľúbenej lokalite je presne ten typ, kde sa vieš hneď nasťahovať bez starostí. Základné info výmera 68 m², 3 izby kuchyňa, lodžia, špajza pivnica, orientácia juhozápad severovýchod svetlo po celý deň, mesačné náklady do 200 komplet. Bytový dom zateplený cca 6 rokov, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory dlažby, nové stúpačky, optický internet. Stav bytu posledná rekonštrukcia cca 5 rokov dozadu, medená elektroinštalácia, plastové okná, kuchyňa eurookná kontrolované tesnenia a pánty, plávajúce podlahy. nové omietky, vnútorné žalúzie, bezpečnostné dvere, Výhoda TAKMER nové zariadenie ostáva alebo podľa dohody. Lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, športoviská, rýchla dostupnosť do centra, ideálne pre rodinu aj ako investícia. DOHODA možná! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc benackovatureality.sk alebo hruskatureality.sk tel. Centrála 421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Piešťanoch, o rozlohe 80 M2, situovaný na 3. poschodí. Byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou, je udržiavaný a ponúka veľmi praktickú dispozíciu. Veľkou výhodou sú tri izby, priestranná kúpeľňa a lodžia s príjemným výhľadom do zelene. Mesačné náklady predstavujú približne 190 . Lokalita patrí medzi praktické časti Piešťan s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Obchodný dom Kocka, mestské trhovisko KOCKA priamo na A. Hlinku, obchody a ďalšie služby. Neďaleko je aj Lekáreň Dr. Max a možnosti stravovania. V okolí sa nachádza aj Reštaurácia MUŠKÁT. Výhody byturekonštrukcia, samostatné izby, veľká kúpeľňa, lodžia orientovaná do zelene, bezplatné parkovanie, nízke mesačné náklady približne 190 , množstvo obchodov a služieb, AUTOBUSOVÁ a ŽELEZNIČNÁ STANICA v pešej dostupnosti a cyklotrasa v blízkosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, najmä vďaka samostatným izbám a veľmi dobrej dostupnosti služieb. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc benackovatureality.sk, tel. Centrála 421 41 3217800.

Priestranný kompletne zariadený 3-izbový byt s parkovacím miestom na predaj. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 77,87 m² v obci Šelpice, len približne 5 minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome postavenom v roku 2008, ktorý bol v roku 2018 zateplený. Byt je v osobnom vlastníctve a predávame ho priamo ako majitelia, bez realitnej kancelárie. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskejhosťovskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je uzatvorený balkón. V celom byte je rekuperácia, ktorá zabezpečuje priebežnú výmenu vzduchu. V obývacej izbe s kuchyňou sa nachádza klimatizácia. K bytu ďalej prislúcha samostatná technická miestnosť s bojlerom, ktorá sa nachádza na chodbe priamo vedľa bytu, ako aj vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene bytu. Lokalita Veľkou výhodou je pokojné bývanie v Šelpiciach s výbornou dostupnosťou do Trnavy, ktorá je vzdialená približne 5 minút autom. Cena 189.999 sme otvorení dohode Predaj priamo od majiteľa bez realitnej kancelárie.

LeadersPartners s.r.o. pobočka Trnava Ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², na ulici Komenského v Piešťanoch. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s upravenou strechou a ponúka praktickú dispozíciu, samostatné izby, loggiu a pivnicu. Základné informácie Lokalita Komenského 6, Piešťany Typ 3-izbový byt Výmera 74 m² loggia Loggia áno Pivnica áno Orientácia kuchyňa a obývacia izba s loggiou na východ dve samostatné izby na západ Mesačné prevádzkové náklady približne 200 Správca bytového domu Bytový podnik Poschodie 2.8 s výťahom Dispozícia bytu Byt má praktické a dobre využiteľné dispozičné riešenie. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístupná samostatná kuchyňa s menšou špajzou. Ďalej sú k dispozícii dve samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. V ďalšej časti chodby sa nachádza samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Dominantou bytu je obývacia izba s výstupom na loggiu. Rozmery miestností obývacia miestnosť - 4,6x 3,6m izba č. 1 - 3,48x 348m izba č. 2- 3,38x 3,5m kuchyňa - 5 x 2,2m Stav a vybavenie Byt prešiel približne pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala murované bytové jadro, čiastočnú rekonštrukciu elektroinštalácie, podlahy, okná, odpady a rozvody vody. V byte sa nachádza plávajúca podlaha, kuchynská linka , dve vstavané skrine a nábytok. Bytový dom bytový dom bol postavený v roku 1980 bytový dom je zateplený zrekonštruovanáupravená strecha plastové okná vo vchode správu zabezpečuje Bytový podnik Lokalita Byt sa nachádza v obytnej časti Piešťan s dostupnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, služby, zastávky MHD a možnosti každodenného nakupovania. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť ďalších častí mesta a širšieho centra Piešťan. V širšom okolí sú k dispozícii aj športové a voľnočasové možnosti. Pre koho je byt vhodný ? Vďaka trom obytným miestnostiam, samostatnej kuchyni, oddelenej kúpeľni a WC a úložným priestorom je byt vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Orientácia na dve svetové strany zároveň prináša príjemné presvetlenie bytu počas dňa. Cena nehnuteľnosti je 172 900 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom uhradenie katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenieprihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra Jakub.krclpreality.sk 0918594880

Trojizbový byt s lodžiou a parkovaním priamo pri dome. Nachádza sa na Vladimíra Clementisa 21 v Trnave, na 4. poschodí bauringového domu, s podlahovou plochou 67,69 m² podľa dokumentácie. Neutrálny základ pre váš štýl Interiér je svetlý. Biele steny a podlahy v tmavom drevenom dekore sú dobrým základom pre moderné aj útulné zariadenie, byt si tak zariadite podľa seba. Lodžia je príjemné miesto na rannú kávu. Kuchyňa a kúpeľňa Kuchynská linka vo svetlých a tmavých odtieňoch je vybavená rúrou, varnou doskou a digestorom. Kúpeľňa má okno, rohovú vaňu, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. Toaleta je samostatná. Úložný priestor Vstavaná skriňa s posuvnými dverami, zariadená predsieň a pivnica. Prehľad 3 izby, 67,69 m² podľa dokumentácie 4. poschodie, bauringový dom Lodžia Kuchynská linka so spotrebičmi Kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou Samostatné WC Vstavaná skriňa a zariadená predsieň Pivnica Bezproblémové parkovanie pri dome

Hľadáte bývanie, kde budete úplne prvými nájomníkmi? Ponúkame na prenájom priestranný, moderný 3-izbový byt v novostavbe s dvoma parkovacími miestami, vlastnou terasou a súkromnou záhradou. Byt sa nachádza v novom developerskom projekte Bývanie Pri mlyne VELKE ORVIŠTE. Byt spája komfort nového moderného bývania so slobodou a pokojom rodinného domu. Buďte prvý, kto bude v tomto byte bývať! Vybavenie Byt sa prenajíma vybavený úplne novým nábytkom a novými spotrebičmi. Dozariaďovanie Byt sa momentálne ešte dokončuje a dozariaďuje po dohode je možnosť prispôsobiť časť zariadenia potrebám nového nájomníka. Základné parametre Dispozícia 3-izbový byt Úžitková plocha 86 m² Loggia 6,5 m² Pivničná kobka 4,80 m² Vlastné parkovacie státie 2x Dispozičné riešenie Byt má praktické a premyslené usporiadanie s dostatkom úložného priestoru a prirodzeným svetlom Vstup Chodba Do domu vstúpite cez bezpečnostné dvere. Hneď oproti sa nachádza praktická pivničná kobka. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba so samostatnou technickou miestnosťou. Denná časť Na pravej strane sa nachádza svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na terasu a súkromnú záhradu ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či bezpečné hranie pre deti. Nočná Súkromná časť Vedľa obývačky sa nachádza spálňa. Na ľavej strane od vstupu nájdete samostatnú toaletu, kúpeľňu s WC a nepriechodnú izbu vhodnú ako detská izba alebo pracovňa. Moderné technológie a Štandard novostavby Byt bol postavený a navrhnutý s dôrazom na nízke náklady, akustický komfort a vysokú kvalitu bývania Vlastné tepelné čerpadlo Teplovodné podlahové kúrenie v každom byte Ticho a súkromie Murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi. Izolácia a úspora Zateplenie minerálnou vlnou a plastové okná s izolačným trojsklom. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné 850 mesiac Energie a služby 120 mesiac Depozit 1 500 vratný pri ukončení nájmu Provízia Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Dom je nefajčiarsky a je určený pre záujemcov bez domácich zvierat. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Leaders Partners pobočka Senica vám ponúka na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Kalinčiakova. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie s nízkymi nákladmi. Základné informácie Úžitková plocha 64 m2 Poschodie 1. 4. v zateplenom bytovom dome bez výťahu Stav Čiastočná rekonštrukcia nová kuchynská linka, udržiavaný stav Príslušenstvo Zasklená loggia vstup zo spálne a pivnica Mesačné náklady Iba 125 bez EL. Dispozícia bytu Byt je veľmi prakticky riešený a ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny Vstupná chodba s úložným priestorom Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou Moderná kuchyňa s jedálenským kútom Priestranná a svetlá obývacia miestnosť Spálňa so vstupom na zasklenú loggiu Samostatná detská izba Výhody a benefity Zariadenie v cene Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií stačí sa nasťahovať. Bezproblémové parkovanie Možnosť parkovať priamo pred bytovým domom. Lokalita Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti škola, materská škola, supermarkety, reštaurácie. Zateplený dom Zabezpečuje tepelný komfort a nižšie náklady na bývanie. Cena nehnuteľnosti je 110 000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom uhradenie katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenieprihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra Jakub.krclpreality.sk 0918594880

LeadersPartners s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Piešťanoch na Lipovej ulici Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1.3 poschodí. Celková plocha bytu je 55m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Kúrenie v byte je ústredné. Mesačné prevádzkové náklady sú 200 elektrika plyn. Správca bytového domu je Bytové Družstvo. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa , toaleta , kuchyňa , 3 samostatné izby. Byt je po čiastočnej rekonštrukcie murované jadro , plastové okná ostatné veci sú v pôvodnom ale v zachovalom stave. Bytový dom prešiel rekonštrukciou zateplenie ,vchodové dvere. Koncom roka je v pláne rekonštrukcia rozvodov. V okolí bytu sa nachádza množstvo zelene. 3 minúty sa nachádza stanica a 10 minúť pešo je centrum. Veľmi tiché prostredie. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Cena nehnuteľnosti je 145 000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom uhradenie katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenieprihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra jakub.krclpreality.sk 0918594880

LeadersPartners s.r.o. pobočka Senica ponúka na prenájom 3-izbový byt so zasklenou loggiou v Senici časť Sotiná Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 5.7 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 72m2 zasklená loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , obývacia miestnosť , kuchyňa s výstupom na loggiou , kúpeľňa so sprchovým kútom , samostatná toaleta , detská izba , spálňa. Nehnuteľnosť sa prenajíma prakticky kompletne zariadená. Vybavenie bytu tvorí nábytok, kuchynská linka , práčka , myčka , sporák, chladnička s mrazničkou , sušička , mikrovlnka , posteľ , gauč, 2x vstavaná skriňa , jedálenský stôl. V okolí bytu sa nachádza Tesco , lekáreň , poliklinika, potraviny Šanca , zástavka MHD, pizzeria , kostol , mäsiarstvo, kaviareň. Mesačný nájom je vo výške 680. Pri podpise zmluvy sa platí 1x depozit vratný, 1x nájom a 1x provízia pre RK. Kontakt na makléra jakub.krclpreality.sk 0918594880

LeadersPartners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt v Pustých Úľanoch Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome na 1.2 poschodí. V celom bytovom dome sú len 4 bytové jednotky. Celková plocha bytu je 78m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Mesačné prevádzkové náklady pre 5 člennú rodinu sú vo výške do 200eur. Kúrenie v byte je formou plynového kotla , ktorý prislúcha len k tomuto bytu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s vaňou , samostatná toaleta , kuchyňa s jedálenským stolom , obývacia miestnosť , špajza , 2 samostatné izby. Vybavenie bytu tvorí plastové okná plávajúca podlahadlažba nábytok kuchynská linka spotrebiče Obec Pusté Úľany disponuje dobrou základnou občianskou vybavenosťou. Nájdete materskú školu , základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň a poštu. Samozrejmosťou je sieť potravín, reštaurácií, domov pre seniorov a multifunkčné ihrisko. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 150 000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom uhradenie katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenieprihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra jakub.krclpreality.sk 0918594880

AZ. V Špačinciach ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,75 m², ktorý spája to, čo rodiny pri kúpe hľadajú najčastejšie dostatok priestoru, hotovú rekonštrukciu, loggiu, pivnicu a parkovanie pre dve autá. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, takže po kúpe nemusíte riešiť ďalšie veľké investície ani mesiace prerábky. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dispozícia Prečo tento byt stojí za pozornosť 73,75 m² podlahovej plochy 3 samostatné obytné miestnosti loggia pivnica 2 parkovacie miesta byt po kompletnej rekonštrukcii praktická dispozícia vhodná najmä pre rodinu obľúbená obec Špačince Trnava dostupná v priebehu niekoľkých minút autom Priestor, ktorý je cítiť Rozdiel medzi 60 a viac ako 73 m² nemusí na papieri pôsobiť dramaticky. Pri každodennom bývaní ho však pocítite okamžite. Byt ponúka dostatok priestoru na komfortnú obývaciu izbu, plnohodnotnú spálňu aj samostatnú detskú izbu alebo pracovňu. Nemusíte premýšľať, kam uložíte veci, kde vytvoríte pracovný kút alebo či sa do obývačky zmestí veľký jedálenský stôl. Dve autá, dve parkovacie miesta Pri rodinnom bývaní je dnes druhé auto často nevyhnutnosťou. Tu nemusíte každý večer hľadať miesto v okolí domu. K bytu patria dve parkovacie miesta, čo je benefit, ktorý výrazne zvyšuje každodenný komfort bývania. Bývanie blízko Trnavy bez mestského ruchu Špačince patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Získate pokojnejšie prostredie menšej obce a zároveň zostávate na dosah mesta, práce, škôl, obchodov aj služieb. Je to praktická alternatíva pre ľudí, ktorí pracujú alebo trávia väčšinu času v Trnave, ale domov sa chcú vracať do pokojnejšieho prostredia. Lokalita Pre koho je byt ideálny Najmä pre rodinu alebo pár, ktorí nechcú kupovať malý byt len preto, aby zostali v Trnave, potrebujú parkovanie pre dve autá, nechcú po kúpe investovať do rozsiahlej rekonštrukcie, hľadajú viac priestoru a pokojnejšie bývanie, ale zároveň nechcú stratiť rýchlu dostupnosť Trnavy. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a zároveň nechcete robiť kompromis v priestore, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Cena nehnuteľnosti je 179 900,- V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Karol Zachar zacharandelzachar.sk 421 908 560 294

AndelZachar ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na Čajkovského ulici v Trnave sídlisko Prednádražie v panelovom bytovom dome na 3. podlaží. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície podľa vlastných technických a vizuálnych požiadaviek. Dispozícia 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, chodba. Celková výmera 66 m² Poschodie 3. podlažie Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav byt je vyprataný a pripravený na stavebné úpravy. Príslušenstvo K bytu prislúchajú 2 veľké pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor v porovnaní s bežnými bytmi v tejto lokalite. Dispozícia Lokalita Výrazným benefitom je pešia dostupnosť na železničnú a autobusovú stanicu. Lokalita je vysoko praktická pre ľudí denne dochádzajúcich za prácou alebo štúdiom najmä smer Bratislava. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov. Z bytu je priamy a rýchly prístup do rekreačnej zóny Kamenný mlyn. Táto oblasť ponúka možnosti na šport a relax bežecké trate, cyklotrasy, kúpalisko, lesopark. Sídlisko Prednádražie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou potraviny, školy, materské školy, lekáreň, pošta, detské ihriská. Bližšie info na 0952 004 957

Táto lukratívna budova má atmosféru, je prakticky vymyslená a zároveň ponúka priestor pre viac spôsobov využitia. Táto budova v Piešťanoch, na Štefánikovej ulici, je presne ten typ. Meštiansky charakter smerom do ulice, uzavreté súkromné nádvorie vo vnútri a za tým samostatná zadná časť kde je rodinný dom so záhradou a krytou terasou s krbom. Celý pozemok má 504 m2. Parkovanie je vyriešené komfortne, je tu garáž s automatickým otváraním aj ďalšie možnosti parkovania na dvore a pred budovou. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou, záhrada má automatické zavlažovanie. Dispozícia Čo sa presne nachádza v budove Objekt je rozdelený na 3 samostatné jednotky, pričom každá má vlastný vstup, takže súkromie je zachované aj pri plnom využití domu. 1 2-izbový byt na prízemí, 57 m2 Praktická dispozícia, vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Plus je klimatizácia v spálni. 2 3-izbový byt na poschodí, 100 m2, 2 balkóny Byt je priestranný, má komoru, samostatné WC, kúpeľňu s WC a hlavne tri nepriechodné izby, čo je veľká výhoda. Bonusom sú dva balkóny, jeden do ulice a jeden veľký do dvora. 3 Zadný rodinný dom, cca 115 m2, po kompletnej rekonštrukcii Dole je priestranná obývačka s kuchyňou, špajza a WC, hore dve spálne a kúpeľňa s WC. Z obývačky sa vychádza na záhradku, krytú terasu s krbom, ideálnu na príjemné večery s rodinou alebo s priateľmi. Technické a praktické veci Každá jednotka má vlastné podružné merače energií a vlastné kúrenie cez plynový kotol, takže je to prehľadné a férové pri akomkoľvek využití. Voda je mestská, v pivnici je aj funkčná studňa. Nehnuteľnosť má kamerový systém smerom do ulice a internet je dostupný v každej jednotke. Ako bonus je tu aj potenciál do budúcna, napríklad riešenie podkrovia Všetko sa predáva komplet zariadené. Lokalita Štefánikova ulica sa nachádza v širšom centre Piešťan, takže máš všetko dôležité na dosah, služby, centrum mesta, kaviarne, obchody aj bežnú občiansku vybavenosť. Piešťany sú známe kúpeľné mesto, veľkým benefitom je blízkosť Kúpeľného ostrova, ktorý je oddychovou zónou s kúpeľnými hotelmi a možnosťami voľného času. Autom je praktické rýchle napojenie na diaľnicu D1. Cena celého objektu je 610.000 eur Ak Vás táto budova zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Rád Vám ukážem, ako presne na seba jednotlivé časti nadväzujú, lebo naživo to dáva ešte väčší zmysel Jakub Chovanec tel. 0944 963 908 AndelZachar

AndelZachar Váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 1-izbový bezbariérový tehlový byt v pripravovanom bytovom komplexe POD RABLOM v rozrastajúcej sa obci Dvorníky. Byt spĺňa všetky požiadavky na moderný životný štýl v pokojnom prostredí v srdci prírody. Dispozícia POPIS BYTU Úžitková plocha bytu 57,8 m² Balkón 3,5 m² Pivnica 3 m² Orientácia Juhozápad JZ a Severovýchod SV Plánovaná kolaudácia August 2027 2. a 3. poschodie Energetická efektivita a náklady Byt je navrhnutý v najúspornejšej energetickej triede A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Predpokladané náklady cca 100 mesiac Technické informácie a vyhotovenie Stavebný komplex je realizovaný z prémiových materiálov s dôrazom na technológie Stavebný materiál brúsená a akustická tehla Kúrenie podlahové kúrenie zdroj ekologické tepelné čerpadlo vzduchvoda Okná a dvere plastové s trojsklom elegantná farba antracit s výstupom na záhradubalkón Vetranie moderná rekuperácia vzduchu Možnosti dokončenia bytu Byt si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv v troch štádiách 1. Holobyt v základnej cene Omietky základné vymaľovanie, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov, okná a exteriérové dvere. 2. Štandard doplatok 6 000 Obklady, keramická dlažba, laminátová podlaha a kompletná sanita v kúpeľni toaleta, umývadlo, vaňa s batériou, prípadne presklenený sprchový kút. 3. Nadštandard Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na kľúč. K bytu je možné dokúpiť aj vyhradené parkovacie miesto v cene 5 500 s DPH. CENA Cena 3-izb.bytu s balkónom v štádiu HOLOBYT 132.500EUR s DPH. pôdorys a všetky podrobné informácie o tomto konkrétnom byte nájdete na odkaze Byty - 3 etapa Lokalita Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza základná škola a materská škôlka, obchody, kostol, športové vyžitie, viacúčelové ihrisko futbal, tenis, hádzaná, minifutbal, obec je tiež známa pre svoje formy rekreácie v časti Posádka je záhradkárska kolónia a v časti Bereg je chatová oblasť. Hlohovec je vzdialený od obce 9km10min Sereď je vzdialená od obce 11km10min AndelZachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár kataster vybavíme výhodný hypotekárny úver prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie AndelZachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová 421 917 919 191 lydiaandelzachar.sk

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt na Garbiarskej ulici v Seredi, ktorý predstavuje dokonalé plátno pre vašu kreativitu. Dispozícia Základné informácie o byte Rozloha Veľkorysých 72 m² ideálny priestor pre rodinu Poschodie 6. poschodie z 12 skvelý výhľad a dostatok svetla Stav Pôvodný stav s umakartovým jadrom Najväčšia výhoda Byt je v absolútne pôvodnom stave. To vám dáva jedinečnú možnosť vyhnúť sa kompromisom po cudzej rekonštrukcii. Môžete búrať, meniť dispozíciu a vybrať si materiály presne podľa vášho vkusu a rozpočtu! Lokalita Top lokalita Všetko na dosah ruky Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Serede, ktorá spája mestské pohodlie s prírodou Zeleň a relax Okolie domu je plné stromov a udržiavaných zelených plôch. Kúsok od domu sa nachádza obľúbený mestský kemping. Aktívny životný štýl Priamo vedľa bytového domu vedie cyklotrasa, ideálna na beh, bicykel či prechádzky pri Váhu. Kompletná občianska vybavenosť Pešia dostupnosť do škôl, škôlok a k nákupným možnostiam. Všetko podstatné vybavíte za pár minút. Prečo si vybrať práve tento byt? Výborná adresa s bezproblémovým parkovaním a skvelou dostupnosťou. Metráž, ktorá sa dnes pri novostavbách hľadá len ťažko. Investičná príležitosť prerobte si ho pre seba alebo na stabilný prenájom. Cena 119.900 V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. AndelZachar, s.r.o.- zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová M.R.Štefánika 1180 926 01 Sereď 421 918 587 417 slavkaandelzachar.sk

Andel Zachar ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v jednej z najpríjemnejších rezidenčných lokalít Trnavy Pekné Pole. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 90 m² vrátane balkóna je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba ďalší byt v novostavbe, ale premyslené, kvalitné a reprezentatívne bývanie s dôrazom na komfort a detail. Byt je súčasťou komorného rezidenčného projektu zasadeného do pokojného prostredia rodinných domov. Práve menší rozsah projektu, upravené spoločné priestory a množstvo zelene vytvárajú pocit súkromia, ktorý pri bežných mestských novostavbách často chýba. Zároveň zostáva zachovaná veľmi dobrá dostupnosť do centra Trnavy aj na hlavné dopravné ťahy. Dispozícia Interiér pôsobí čisto, elegantne a nadčasovo. Pri jeho realizácii sa kládol dôraz na kvalitné materiály, funkčné riešenia a vytvorenie priestoru, ktorý bude dobre fungovať nielen vizuálne, ale predovšetkým pri každodennom bývaní. Byt sa predáva zariadený, vďaka čomu môže nový majiteľ začať nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite bez ďalších časovo a finančne náročných úprav. Veľkou prednosťou bytu je jeho príjemná a veľkorysá denná časť. Kuchyňa prirodzene nadväzuje na jedálenský priestor a obývaciu izbu, čím vzniká otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné fungovanie rodiny aj stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti je zároveň priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu či večerné posedenie. Súkromná časť bytu je od dennej zóny prirodzene oddelená. Nachádza sa tu hlavná spálňa, ďalšia priestranná izba s veľkými oknami, kúpeľňa a samostatná toaleta. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy na 3,5-izbový byt, čo výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti napríklad o pracovňu, detskú izbu alebo samostatný hosťovský priestor. Komfort bytu podčiarkuje stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu počas celého roka bez potreby klasických klimatizačných jednotiek v interiéri. Vonkajšie elektrické žalúzie umožňujú efektívne regulovať svetlo aj prehrievanie miestností a zároveň poskytujú vyššiu mieru súkromia. Samotný bytový dom je postavený z tehly s použitím protihlukového muriva, vďaka čomu byt poskytuje veľmi dobrý akustický komfort. Výhodou sú aj nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sú pri nehnuteľnosti tejto veľkosti a úrovne vybavenia príjemným benefitom. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Lokalita Pekné Pole patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú veľmi dobrú rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a dostupnosťou mesta. Charakter lokality dotvárajú rodinné domy, upravená zeleň a komorná zástavba. Samotný projekt ponúka kultivované exteriéry so zeleňou a automatickým zavlažovaním, detské ihrisko a služby priamo v jeho okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD a priamo v projekte je k dispozícii kaviareň s raňajkovou ponukou, kaderníctvo či masážne služby. Centrum Trnavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako napojenie na diaľnicu a hlavné mestské komunikácie. Tento byt je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý si potrpí na priestor, kvalitu a súkromie a zároveň nechce robiť kompromis medzi pokojnou lokalitou a komfortom mestského života. Je to nehnuteľnosť, ktorá svojou výmerou, štandardom vyhotovenia a charakterom projektu ponúka úroveň bývania, ktorá sa od bežnej ponuky 3-izbových bytov v Trnave výrazne odlišuje. CENA 319 000 Cena nezahŕňa vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné k nehnuteľnosti dokúpiť. Radi vám byt predstavíme osobne na obhliadke, pretože práve jeho priestor, atmosféra a kvalita použitých riešení najlepšie vyniknú pri osobnej návšteve. Tomáš Andel 421 911 147 939 Andel Zachar

V projekte Byty Kamenáč ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 77,2 m² balkón 4,65 m². Byt sa nachádza v I. etape, kde práve prebieha kolaudácia. Byt bude dostupný už začiatkom roka 2027. Byt zaujme najmä výborne navrhnutou dispozíciou, dostatkom priestoru pre rodinu a krásne presvetlenou dennou časťou. Praktické riešenie dopĺňa kvalitné technické vybavenie a štandard, vďaka ktorému je byt pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu. Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom miesta na botníkovú alebo vstavanú skriňu. Z chodby je prístupná samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Nočnú časť bytu tvorí priestranná spálňa a samostatná detská izba. Srdcom bytu je veľkorysý denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Vďaka trom oknám je táto časť krásne presvetlená a pôsobí príjemne vzdušne. Z dennej časti je výstup na balkón s výmerou 4,65 m². Komfort bývania bude dopĺňať klimatizácia, ktorá má prípravu v každej miestnosti. Taktiež tu máme aj prípravu na vonkajšie žalúzie a podlahové kúrenie prostredníctvom plynovej kondenzačnej kotolne. Ide o prvky, ktoré zvyšujú pohodlie počas celého roka a robia z tohto bytu plnohodnotné moderné bývanie bez kompromisov. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť kompletné dokončenie interiéru a môže sa sústrediť na zariadenie svojho nového domova. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno garážové alevo vonkajšie parkovacie státie. Lokalita Projekt Byty Kamenáč prináša bývanie v lokalite, kde sa stretáva pokoj, zeleň a výborná dostupnosť mesta. Kamenný mlyn je miesto, kam Trnavčania chodia oddychovať a vy tu môžete bývať každý deň. Tento vzorový byt je ideálny pre klienta, ktorý nechce len vidieť pôdorys na papieri, ale chce zažiť skutočný pocit bývania. Vidieť priestor, materiály, svetlo, zariadenie a predstaviť si svoj nový život priamo na mieste. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. Žite tam, kde Trnava chodí oddychovať. David Otajovič 0918 964 837 otajovicandelzachar.sk

AZ. V Špačinciach ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,75 m², ktorý spája to, čo rodiny pri kúpe hľadajú najčastejšie dostatok priestoru, hotovú rekonštrukciu, loggiu, pivnicu a parkovanie pre dve autá. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, takže po kúpe nemusíte riešiť ďalšie veľké investície ani mesiace prerábky. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dispozícia Prečo tento byt stojí za pozornosť 73,75 m² podlahovej plochy 3 samostatné obytné miestnosti loggia pivnica 2 parkovacie miesta byt po kompletnej rekonštrukcii praktická dispozícia vhodná najmä pre rodinu obľúbená obec Špačince Trnava dostupná v priebehu niekoľkých minút autom Priestor, ktorý je cítiť Rozdiel medzi 60 a viac ako 73 m² nemusí na papieri pôsobiť dramaticky. Pri každodennom bývaní ho však pocítite okamžite. Byt ponúka dostatok priestoru na komfortnú obývaciu izbu, plnohodnotnú spálňu aj samostatnú detskú izbu alebo pracovňu. Nemusíte premýšľať, kam uložíte veci, kde vytvoríte pracovný kút alebo či sa do obývačky zmestí veľký jedálenský stôl. Dve autá, dve parkovacie miesta Pri rodinnom bývaní je dnes druhé auto často nevyhnutnosťou. Tu nemusíte každý večer hľadať miesto v okolí domu. K bytu patria dve parkovacie miesta, čo je benefit, ktorý výrazne zvyšuje každodenný komfort bývania. Bývanie blízko Trnavy bez mestského ruchu Špačince patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Získate pokojnejšie prostredie nadštandardne vybavenej obce a zároveň zostávate na dosah mesta, práce, škôl, obchodov aj služieb. Je to praktická alternatíva pre ľudí, ktorí pracujú alebo trávia väčšinu času v Trnave, ale domov sa chcú vracať do pokojnejšieho prostredia. Lokalita Pre koho je byt ideálny Najmä pre rodinu alebo pár, ktorí nechcú kupovať malý byt len preto, aby zostali v Trnave, potrebujú parkovanie pre dve autá, nechcú po kúpe investovať do rozsiahlej rekonštrukcie, hľadajú viac priestoru a pokojnejšie bývanie, ale zároveň nechcú stratiť rýchlu dostupnosť Trnavy. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a zároveň nechcete robiť kompromis v priestore, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Cena nehnuteľnosti je 179 900,- V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Karol Zachar zacharandelzachar.sk 421 908 560 294

Hľadáte moderný 3-izbový byt v Trnave, ktorý ponúka premyslenú dispozíciu, kvalitný štandard a dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj praktický 3-izbový byt o výmere 72 m² s balkónom 4,85 m², prípadne s predzáhradkou o výmere 44,13m2. Ide o byt, ktorý je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dispozíciou, oddelenou dennou a nočnou časťou a výborným úložným priestorom. Dispozícia Tieto byty sa nachádzajú v I. aj II. etape projektu, takže si viete vybrať podľa aktuálnej dostupnosti aj plánovaného termínu odovzdania. I. etapa sa finalizuje už v lete 2026, byty odovzdávame 1. kvartál 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do samostatnej toalety. Tá má zároveň aj sekundárnu funkciu práčovne, keďže sa tu nachádza príprava na práčku a sušičku. Toto riešenie je veľmi praktické, pretože kúpeľňa ostáva čistejšia a vzdušnejšia bez potreby umiestňovať práčku priamo do hlavného kúpeľňového priestoru. Následne sa dostanete do dennej časti bytu, ktorú tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Ide o prirodzené centrum celého bytu miesto na spoločné fungovanie, varenie, oddych aj rodinný čas. Z dennej časti je výstup na exteriérovú časť bytu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Veľkou výhodou dispozície je aj ďalšia chodba v nočnej časti bytu, kde vzniká priestor na veľkú rolldoorovú skriňu. Práve vďaka tomu byt ponúka naozaj veľa úložného priestoru, čo pri 3-izbovom byte ocení každá domácnosť. Nočnú časť bytu tvorí spálňa a detská izba, prípadne pracovňa podľa potrieb budúceho majiteľa. Dispozícia tak ponúka dostatok súkromia aj praktické oddelenie denného života od oddychovej zóny. Byt dopĺňa kúpeľňa vybavená vaňou. Veľkým benefitom tejto kúpeľne je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo detail, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita No a pre koho je tento byt ideálny? Tento 3-izbový byt je výbornou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kvalitným prevedením. Vďaka dvom samostatným izbám, priestrannej dennej časti a premyslenému riešeniu práčovne ide o ideálny byt pre mladú rodinu, pár plánujúci do budúcna alebo aj klientov, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie, v ponuke máme garážové státie alebo vonkajšie parkovacie státie. Byty Kamenáč bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Trnavy v Kamennom mlyne. Spája pokojnejšie prostredie, zeleň, príjemnú atmosféru a dobrú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a kvalitným štandardom, tento byt určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000 - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20 sumy z celkovej ceny bytu do 30 dní od podpisu RZ - Pri podpise kúpnej zmluvy zvyšných 80 sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovicandelzachar.sk