5 a viac izbové byty predaj - Trnavský kraj str.2

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Ide o mimoriadne vzácnu nehnuteľnosť, keďže 5-izbové byty v centre mesta sa vyskytujú len výnimočne. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha 156,5 m² vrátane balkónov a terasy Čistá plocha bytu 137,17 m² Stav novostavba Projekt komorné bývanie 37 bytov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú prepojené chodbou a poskytujú maximálne súkromie a komfort. Denná časť vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón samostatná izba kúpeľňa samostatné WC Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom priestranná spálňa s balkónom práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt iba 37 bytov súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe inteligentné ovládanie klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa kuchynská linka za doplatok KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou vodeodolná úprava sanita Geberit akrylátová vaňa kvalitné batérie ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre väčšiu rodinu hľadajúcu bývanie v centre mesta pre klienta, ktorý potrebuje viac izieb pracovňa, detské izby, hosťovská izba pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, lokality a komfortu HLAVNÉ BENEFITY 5-izbový byt v centre Trnavy rarita na trhu nadštandardná výmera 156,5 m² až 4 parkovacie miesta tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA 599.900 Ján Petráš 0948 664 225 petras.jcasmar.sk

Predstavujeme Vám výnimočnú a neopakovateľnú príležitosť bývania v najstaršej a najčarovnejšej časti Trnavy. Tento veľkorysý 5-izbový tehlový byt sa nachádza v renesančnej stavbe, ktorá bola komplexne zrekonštruovaná v roku 1995. Ponúka ideálne spojenie historického genia loci, absolútneho súkromia a nadštandardného priestoru priamo v srdci starého mesta. LOKALITA Trnava - Staré Mesto Kapitulská ulica 13 pamiatková zóna HLAVNÉ BENEFITY Top lokalita Tichá ulica priamo v pamiatkovej zóne s historickou dušou. Unikátna architektúra Budova zo 17. storočia, kompletne zrekonštruovaná v roku 1995. Maximálna flexibilita Dispozícia s dvoma krídlami umožňuje oddeliť súkromný život od práce či podnikania. Parkovanie vlastné kryté parkovacie státie priamo v uzatvorenom historickom dvore. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný byt očarí každého, kto hľadá únik od fádnej katalógovej architektúry. S benefitom polohy v absolútnom centre mesta. Veľkorysý 5 izbový byt Rozloha bytu 123,30 m2 čistej obytnej plochy. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. NP s časťou zasahujúcou do podkrovia. Je dômyselne rozdelený na dve samostatné krídla Pravé krídlo 3-izbový priestor Pozostáva zo vstupného schodiska, predsiene, troch priestranných izieb, kuchynského kúta a modernej kúpeľne s toaletou. Ľavé krídlo 2-izbový priestor Prístupné cez čarovnú, veľkorysú pavlačovú terasu s výmerou cca 16 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Disponuje samostatnou izbou, otvoreným obytným priestorom izby prepojeným s kuchyňou a vlastnou kúpeľňou s WC. Vybavenie a štandard Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie a je vybavená klimatizáciou, plastovými oknami s izolačným dvojsklom a kvalitnými strešnými oknami Fakro. V interiéri sa nachádzajú laminátové a keramické podlahy a plné dyhované dvere v obložkových zárubniach. Kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kameninový drez a digestor. LOKALITA A HISTÓRIA Ulica Kapitulská patrí k najvyhľadávanejším a najprestížnejším historickým adresám v Trnave. Budova je situovaná v tesnej blízkosti Baziliky sv. Mikuláša a mestských hradieb. Okolitá zástavba dýcha históriou a ponúka útulné kaviarne, reštaurácie a zelené parky. Vďaka uzatvorenému átriu poskytuje nehnuteľnosť dokonalé súkromie a absolútny pokoj od mestského ruchu, pričom kompletná občianska vybavenosť obchody, pošta, banky, MHD, divadlo je vzdialená do 5 minút chôdze. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ. CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v historickom centre Trnavy na Kapitulskej ulici, ktorý je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatne využívané časti 2-izbovú a 3-izbovú. Obe časti majú samostatný vstup zo spoločnej vonkajšej chodby vo vnútrobloku, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá ako investícia s možnosťou samostatného prenajímania oboch častí. Jednoduchou dispozičnou úpravou je možné obe časti opätovne prepojiť a byt využívať ako priestranné bývanie pre väčšiu rodinu. Základné údaje podlahová plocha bytu podľa zamerania 123,43 m², historická klenbová pivnica 37,80 m², celková výmera bytu a pivnice približne 161 m², právne je nehnuteľnosť evidovaná ako jeden 5-izbový byt, umiestnenie na 2. mezaníne a v podkroví, samostatný vstup do oboch častí, uzatvorený vnútroblok, bytový dom bez výťahu. Aktuálne dispozičné riešenie 3-izbová časť obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC. 2-izbová časť hala s kuchynským kútom, priestranná izba, kúpeľňa s WC, izba v podkroví. Vybavenie a stav V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná Fakro, laminátové podlahy a keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je historická renesančná stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Nachádza sa v pamiatkovej zóne centra Trnavy a disponuje uzatvoreným dvorom. Možnosti využitia Investičné využitie Dve oddelené časti umožňujú ich samostatné využívanie alebo prenajímanie. Rodinné bývanie Po opätovnom prepojení môže nehnuteľnosť slúžiť ako veľkorysý 5-izbový byt pre väčšiu rodinu. Cena Cena nehnuteľnosti doplníme Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky Lukáš Greššák CASMAR Reality 421 948 664 224 gressakcasmar.sk

LeadersPartners s.r.o. pobočka Senica ponúka priestranný 6-izbový rodinný dom s podkrovím a rozľahlým pozemkom 511 m² Ponúkame na predaj charizmatický rodinný dom s výborným potenciálom, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 511 m². Nehnuteľnosť prešla v priebehu rokov viacerými rekonštrukciami elektrika, nová strecha, nové kúrenie, plastové okná, nová fasáda a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a poctivú stavbu s dušou. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie 2x Vstupná chodba, priestranná kuchyňa, 4 samostatné izby a kúpeľňa spojená s toaletou , komora, kotolňa. Podkrovie 2 izby , WC a sprcha. Technické parametre a stav Rok výstavby 1947 Stavebný materiál Poctivá kombinácia tehly a kvádru Stav Priebežne rekonštruovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv Vykurovanie Úsporný splynovací kotol na drevo Inžinierske siete Elektrika, voda, plynová prípojka pri dome. Pri prechode na plynové kúrenie stačí len výmena kotla. Odpad Septik s objemom 6m3 s možnosťou okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu prípojka sa nachádza priamo pri dome Hlavné výhody domu 1. Výborné dispozičné riešenie dostatok izieb pre väčšiu rodinu aj prácu z domu. 2. Kvalitný základ tradičné stavebné materiály zabezpečujú výbornú akumuláciu tepla a dlhú životnosť. 3. Pripravená infraštruktúra prítomnosť plynu aj kanalizačnej prípojky dáva novému majiteľovi možnosť jednoduchej modernizácie hneď podľa svojich preferencií. 4. Pekný pozemok výmera 511 m² poskytuje dostatok miesta na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti. 5. Lokalita - tichá lokalita, kde sú rána a večeri príjemne kľudné. Občianska vybavenosť Mesto Senica-2km Obchodne centrum BILLA-500m. mestská škôlka 2 minúty od domu. COOP Jednota 3 minúty od domu. Cena rodinného domu je 170 400 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom uhradenie katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenieprihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra jakub.krclpreality.sk 0918594880

AZ. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Slovenská Nová Ves, ktorý je navrhnutý ako praktická jednopodlažná novostavba s výbornou dispozíciou pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 460 m² so zastavanou plochou 158,40 m². Príjemným bonusom je terasa o výmere 8,80 m², orientovaná do súkromnej časti pozemku. Dispozícia domu je premyslená tak, aby ponúkla komfortnú dennú časť, oddelenú nočnú zónu, praktické technické zázemie aj samostatnú miestnosť navyše, ktorú je možné využiť ako fitness, pracovňu, hosťovskú izbu alebo hobby miestnosť. Dom tak poskytuje priestor nielen na bežné rodinné fungovanie, ale aj na prácu z domu či aktívny životný štýl. Veľkým plusom je vlastný pozemok, navrhovaný vjazd, spevnené plochy a možnosť parkovania priamo pri dome. Dispozícia Dom pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, samostatného WC, kuchyne, komory, priestrannej obývacej izby, rodičovskej spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a samostatnej miestnosti označenej ako fitness. Dennú časť tvorí kuchyňa s praktickou komorou a obývacia izba, ktorá vytvára prirodzený priestor pre rodinný život a výstup do exteriéru. Nočná časť ponúka tri plnohodnotné izby, vďaka čomu je dom vhodný aj pre rodinu s deťmi. Lokalita Slovenská Nová Ves je pokojná obec v okrese Trnava, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Trnavy, Cífera a Voderád. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, knižnica a športové zázemie. Ďalšia občianska vybavenosť, ako základná škola, pošta či zdravotné stredisko, je dostupná vo Voderadoch. Kompletnú občiansku vybavenosť následne poskytuje neďaleká Trnava. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s vlastným pozemkom, dobrým napojením do okolia a príjemnou atmosférou menšej obce. Cena nehnuteľnosti je 269 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacekandelzachar.sk

Lokalita Ponúkame na predaj poschodový, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2006 v obci Malženice . Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponuka vyniká bohatým príslušenstvom na pozemku, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Základné parametre -Počet izieb 5 možnosť dvojgeneračného využitia -Kolaudácia 2006 -Stavebný materiál Pálená tehla -Vykurovanie Podlahové kúrenie krb Dispozičné riešenie domu -Prízemie Denná časť spálňa -Vstupná chodba -Veľkorysá a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru -Samostatná kuchyňa -Komfortná spálňa -Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a WC -Poschodie Nočná časť Samostatný byt -3 samostatné, nepriechodné izby Jedna z izieb disponuje predprípravou na kuchyňu možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku na poschodí Druhá samostatná kúpeľňa s vaňou a WC. Exteriér a pozemok Pozemok okolo domu ponúka kompletné zázemie pre relax, rodinné posedenia aj praktické využitie Parkovanie Samostatná dvojgaráž s prístupom z ulice Relax zóna Štýlový altánok na letné posedenia a zakomponované jazierko Letná kuchyňa Samostatná letná kuchynka plus samostatné WC Klenbová pivnica Nádherná pivnica zo starej pálenej tehly ideálna na uskladnenie vína či potravín Zimná záhrada Zo zadnej časti domu sa nachádza prístavba s predprípravou na zimnú záhradu, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody nehnuteľnosti Poctivá stavba z pálenej tehly skolaudované v r. 2006 Podlahové kúrenie v kombinácii s hrejivým krbom Flexibilita využitia ideálne pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie Kompletné exteriérové zázemie dvojgaráž, altánok, letná kuchyňa, pivnica, jazierko Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena 269.000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na telefóne číslo 0907 523 288 Marcel Bachartý.