Trnavský kraj - ponuka str.37

ID 2965 - Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt na Vážskej ulici v Piešťanoch blízko centra s krásnym výhľadom. Byt má rozlohu 56 m2 a balkón orientovaný na západ, kde si môžete vychutnať krásne západy slnka a výhľad na zeleň a mesto. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, spálne, modernej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Nachádza sa na 6. 9 poschodí. Byt má plastové okná so žalúziami, kvalitné plávajúce podlahy, murované jadro, kúpeľňu so sprchovým kútom, dostatok úložného priestoru a prenajíma sa kompletne zariadený. Celá bytovka je zrekonštruovaná, zateplená, s novým výťahom a čistými spoločnými priestormi. Prenajíma sa na krátkodobý prenájom do júna 2027, takže je vhodný hlavne pre študentov. CENA 700 mesačne vrátane energií, optického internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške 700 jedno mesačné nájomné. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, tržnica, rieka Váh, cyklochodník, reštaurácia, zastávka autobusu. Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu obhliadky, ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0917 969 586 alebo napíšte na e-mail kopinskavasereality.sk Pri kontaktovaní e-mailom, nám prosím uvádzajte telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky. Nezmeškajte príležitosť a zarezervujte si prehliadku ešte dnes! Tešíme sa na vás! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý - kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Ďalej poskytujeme kompletné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, posudky aj pre účely dedičského konania a pod. Tešíme sa na vás!

Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby rozsiahlych úprav? Alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021, situovaný na Jarnej ulici v obľúbenej obci Moravany nad Váhom, len pár minút od Piešťan. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná terasa s výmerou až 68 m², ktorá ponúka komfort porovnateľný s vlastnou záhradou. Je ideálna na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou a priateľmi, pestovanie zelene alebo vytvorenie bezpečného priestoru pre deti. Byt a jeho dispozícia Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a má podlahovú plochu 52,95 m². Dispozične pozostáva z vstupnej chodby s výmerou 9,55 m², kúpeľne spojenej s WC s výmerou 5,33 m², samostatnej spálne s výmerou 15,13 m², obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výmerou 22,94 m². Dispozícia je praktická, dobre využiteľná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Interiér pôsobí moderne, čisto a vzdušne. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú tri vstavané skrine. Moderné technické riešenie Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie značky DEVI s vlastným termostatom v každej obytnej miestnosti. Teplotu je tak možné regulovať individuálne a efektívne podľa aktuálnych potrieb. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický prietokový systém. K vybaveniu bytu patrí aj domový vrátnik a pripojenie na telekomunikačné siete. Terasa poskytuje dostatok miesta na záhradné sedenie a grilovanie, relaxačnú alebo oddychovú zónu, pestovanie kvetov, byliniek či okrasnej zelene, detský kútik alebo menšie ihrisko, praktický úložný priestor na sezónne vybavenie. Pozemok využívaný ako terasa je evidovaný samostatne, čo predstavuje dôležitú výhodu oproti spoločným vonkajším priestorom bytových domov. Vlastné parkovacie miesto K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto s výmerou 19 m², ktorého cena je už zahrnutá v celkovej kúpnej cene. Parkovacie miesto je rovnako evidované ako samostatný pozemok. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli so vstupom cez rampu ovládanú diaľkovým ovládaním, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť bývania. Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj spoločnú bicykláreň. Lokalita Moravany nad Váhom patria medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum Piešťan aj známy Kúpeľný ostrov zostávajú ľahko dostupné. Do Piešťan sa možno pohodlne dostať autom aj bicyklom. Blízkosť cyklotrás a príjemného prírodného prostredia vytvára dobré podmienky na šport, prechádzky a aktívny oddych. Práve spojenie modernej novostavby, pokojnej lokality, výbornej dostupnosti do Piešťan, veľkej súkromnej terasy a vlastného parkovania robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Hlavné výhody nehnuteľnosti 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021, podlahová plocha bytu 52,95 m², veľkorysá súkromná terasa 68 m², vlastné parkovacie miesto 19 m², terasa aj parkovacie miesto evidované ako samostatné pozemky, praktická a dobre využiteľná dispozícia, elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, tri vstavané skrine, prízemie s pohodlným prístupom, uzavretý areál so vstupnou rampou, spoločná bicykláreň, pokojné bývanie len pár minút od Piešťan. Cena nehnuteľnosti vrátane terasy a parkovacieho miesta 189 000 Táto nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Kombinácia moderného bytu, mimoriadne veľkej terasy a vlastného parkovania sa v tejto kategórii objavuje len zriedka. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku na telefónnom čísle 0905 436 650, prípadne napíšte na e-mail moravcikvasereality.sk. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem vaše otázky týkajúce sa jej technického stavu aj možností financovania. Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke.

189640 - Ponúkam na prenájom podkrovný 2-izbový byt apartmánového typu s výmerou 45m2 v blízkom centre mesta Piešťany, na ulici Pod Párovcami. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, spálne a priestrannej kúpeľne s WC. V bytovom dome sa nachádza spoločná práčovňa. Možnosť využívať bazén, ktorý sa nachádza medzi dvoma bytovými domami. Parkovanie je pred bytovým domom. Výborná lokalita, 5minút do mestského parku, centra s kompletnou občianskou vybavenosťou MHD, nemocnica, lekárne, nákupné centrá, Aupark... Max. počet osôb v apartmáne je 2. Cena dlhodobo, min.rok, je 440,- mesiac s energiami-jedna osoba, depozit 800,-. Cena krátkodobo je 550,-mesiac, alebo 40,-nocapartmán, min. 3 noci. Byt voľný od 01.09.2026 Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0903 641 632 alebo na e-mail adrese filkasvasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme, uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Premýšľate nad predajom prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 0903 641 632 Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

2467 - Ponúkame vám na prenájom 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite A. Hlinku mesta Piešťany. Byt o rozlohe 41m2 je situovaný na 46 poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s balkónom, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie. K dispozícii je aj priestor pre bicykle a kočikáreň. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a zmodernizované spoločné priestory. Orientácia bytu je VJZ. Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou autobusová a vlaková stanica, MHD, pošta, lekáreň, Billa, LIDL,. Cena nájmu 500,- mesiac s energiami pri obsadení jednej osoby, depozit 500,- Pri obsadení dvoma osobami je cena nájmu 550,-mesiac s energiami, depozit 550,-. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0903 641 632 alebo na e-mail adrese filkasvasereality.sk bPri kontaktovaní emailom, Vás prosíme, uvádzať na Vás i telefonický kontakt.b Premýšľate nad predajom prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 0903 641 632 Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky. Predávatekupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU BOTANICKÁ TRNAVA BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA PRIESTOR, KOMFORT A DOBRÚ ADRESU NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou na Botanickej ulici v Trnave. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí z 13 a približne pred 6 7 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technických rozvodov. Nehnuteľnosť sa predáva prevažne zariadená tak, ako je prezentovaná na fotografiách, takže nový majiteľ môže byt využívať bez potreby zásadných ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt výmera bytu 66 m² lodžia približne 4 m² 4. poschodie z 13 2 výťahy osobný a nákladný pivničná kobka na prízemí bytového domu kompletná rekonštrukcia približne pred 6 7 rokmi klimatizácia v obývacej izbe ústredné vykurovanie optické internetové pripojenie SWAN rezidenčné parkovanie predaj prevažne so zariadením prezentovaným na fotografiách DISPOZÍCIA BYTU Už vstupná časť bytu ponúka praktické riešenie úložného priestoru v podobe dvoch vstavaných skríň. Z chodby sa prirodzene prechádza do jednotlivých častí bytu. vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami priestranná obývacia izba s klimatizáciou priamy vstup z obývacej izby na lodžiu chodba prepájajúca dennú a nočnú časť detská izba so vstavanou skriňou samostatná spálňa kuchyňa s jedálenským sedením kúpeľňa so sprchovacím kútom čiastočne oddelená toaleta KUCHYŇA A VYBAVENIE - Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a jej súčasťou je jedálenské sedenie. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi sporák mikrovlnná rúra umývačka riadu REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel približne pred 6 7 rokmi komplexnou rekonštrukciou, ktorá sa netýkala iba jeho vizuálnej stránky, ale zahŕňala aj podstatné technické prvky. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody nové rozvody vody nové rozvody kúrenia nové odpadové rozvody nové podlahy nové stropy dispozičná úprava kúpeľne Plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a fóliami s UV ochranou, ktoré pomáhajú znižovať prehrievanie interiéru počas slnečných dní. V obývacej izbe je osadená klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom optickej siete spoločnosti SWAN. MESAČNÉ NÁKLADY - Orientačné náklady na bývanie podľa údajov vlastníka elektrina približne 36 mesiac správca STEFE voda, kúrenie a súvisiace náklady približne 208 mesiac fond opráv približne 56 mesiac plyn na varenie približne 19 štvrťrok Byt je napojený na ústredné vykurovanie. Podľa informácií vlastníka vzniká pri ročnom vyúčtovaní u správcu pravidelne preplatok. BYTOVÝ DOM - Byt sa nachádza v bytovom dome s dvomi výťahmi po výmene. osobný výťah nákladný výťah pivničná kobka na prízemí rezidenčný systém parkovania v okolí bytového domu LOKALITA BOTANICKÁ TRNAVA Botanická ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú výbornú dostupnosť mesta a zároveň dostatok zelene v bezprostrednom okolí. Každodenné potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti od domu. V okolí sa nachádzajú materské školy základné školy zdravotné stredisko obchody a služby OC MAX športové a voľnočasové možnosti zeleň a priestory na oddych Železničná aj autobusová stanica sú dostupné približne za 10 12 minút pešou chôdzou. PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Trnave bez potreby kompletnej rekonštrukcie. NÁZOR MAKLÉRA Na tejto ponuke oceňujem najmä kombináciu dobre využiteľnej dispozície, kompletnej rekonštrukcie a polohy. Lodžia, klimatizácia, tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v okolí sú parametre, ktoré robia z bytu nehnuteľnosť vhodnú nielen na dnešné bývanie, ale aj z pohľadu jeho budúcej hodnoty. CENA - 195 000 KONTAKT - Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

NA PREDAJ 2-izbový byt so samostatným vstupom a dvomi skladmi Tomášikovo NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný 2-izbový byt so samostatným vstupom, dvomi skladovými priestormi a spoluvlastníckym podielom na pozemku v centre obce Tomášikovo. Byt ponúka celkovú výmeru 76,13 m², praktické dispozičné riešenie na dvoch podlažiach, balkón, dostatok úložného priestoru a nízke mesačné náklady. Vďaka samostatnému vstupu poskytuje viac súkromia než bežný byt v bytovom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Tomášikovo, centrum obce dispozícia 2-izbový byt celková výmera 76,13 m² prízemie 21,46 m² bytová časť na poschodí 54,67 m² stav prerobený balkón áno samostatný vstup áno skladové priestory dva podiel na pozemku áno inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia a plyn orientačné mesačné náklady do 120 cena 114 000 PRÍZEMIE VSTUPNÁ A SKLADOVÁ ČASŤ Prízemie s výmerou 21,46 m² tvorí praktické zázemie nehnuteľnosti. Nachádza sa tu zádverie schodisko vedúce do bytovej časti sklad č. 1 sklad č. 2 Skladové priestory sú vhodné na odkladanie bicyklov, kočíka, športového vybavenia, náradia alebo sezónnych vecí. Jeden z priestorov môže po preverení technických, právnych a prevádzkových podmienok slúžiť aj ako menšia dielňa, kancelária alebo zázemie pre drobné služby. POSCHODIE BYTOVÁ ČASŤ Bytová časť s výmerou 54,67 m² pozostáva z vstupnej chodby priestrannej obývacej izby balkóna prístupného z obývacej izby samostatnej spálne kuchyne kúpeľne so sprchovacím kútom samostatnej toalety Priestranná obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a výstup na balkón rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na oddych. Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a oddelená kuchyňa umožňuje praktické zariadenie bez zásahu do obývacej časti. TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť prešla obnovou a ponúka pripravený základ na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Realizované boli plastové okná bezpečnostné vstupné dvere nové podlahy nové rozvody vody nové radiátory nové interiérové dvere moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatná toaleta napojenie na všetky základné inžinierske siete LOKALITA Tomášikovo ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Žitného ostrova. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, vďaka čomu je základná občianska vybavenosť dostupná pešo. V obci a okolí sa nachádzajú obchody a služby materská a základná škola zdravotné služby reštaurácie a možnosti občerstvenia možnosti športu a oddychu vodný kolový mlyn v Tomášikove Malý Dunaj cyklotrasy a prírodné lokality ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ Galanta približne 15 minút Dunajská Streda približne 20 minút Bratislava približne 50 až 60 minút HLAVNÉ VÝHODY samostatný vstup do nehnuteľnosti celková výmera 76,13 m² dve samostatné obytné miestnosti balkón dva vlastné skladové priestory spoluvlastnícky podiel na pozemku svetlé miestnosti s veľkými oknami možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv nízke mesačné náklady bezproblémové parkovanie centrum obce v pešej dostupnosti výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s väčším súkromím, vlastným vstupom a nadštandardným úložným zázemím. Najväčšou výhodou je spojenie bytovej časti na poschodí s dvomi skladmi na prízemí. Nový majiteľ získava priestor nielen na bývanie, ale aj na bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo ďalšie praktické využitie. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti 110 000 V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Kľúče od nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón 0949 836 883

PRENÁJOM ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT GALANTA VODÁRENSKÁ MODERNÉ BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ KOMFORT, KVALITU A BYT PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE 57 m². Balkón. 1. poschodie. Kompletné zariadenie. Kvalitné spotrebiče. EXKLUZÍVNE V PONUKE REALITNEJ KANCELÁRIE NOVÝ DOMOV NOVÝ DOMOV reality ponúka na prenájom elegantný a funkčne zariadený 2-izbový byt na Vodárenskej ulici v Galante. Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na príjemnom 1. poschodí a je pripravený pre nových nájomníkov bez potreby ďalšieho zariaďovania. Interiér bol riešený s dôrazom na praktickosť každodenného bývania dostatok úložného priestoru, kvalitne vybavená kuchyňa, komfortná spálňa, priestranná obývacia izba a balkón vytvárajú príjemné miesto pre jednotlivca alebo pár. BYT V ČÍSLACH 2-izbový byt Galanta Vodárenská ulica výmera 57 m² 1. poschodie balkón kompletne zariadený pripravený na bývanie nájomné vrátane energií 650 mesiac DENNÁ ČASŤ OBÝVACIA IZBA A KUCHYŇA Obývacia izba je zariadená tak, aby poskytovala dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. K dispozícii je kožená sedacia súprava konferenčný stolík komoda knižnica koberec Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je chladnička Whirlpool mikrovlnná rúra Whirlpool umývačka riadu Whirlpool indukčná varná doska De Dietrich s rýchlym ohrevom SPÁLŇA POKOJNÁ SÚKROMNÁ ZÓNA Spálňa poskytuje komfortné miesto na oddych a zároveň dostatok úložného priestoru. manželská posteľ s úložným priestorom veľká šatníková skriňa IKEA PAX závesy koberec ÚLOŽNÝ PRIESTOR Praktickou súčasťou bytu je aj vstavaná skriňa na chodbe, ktorá ponúka ďalší úložný priestor a pomáha zachovať obytné miestnosti čisté a vzdušné. KÚPEĽŇA Kúpeľňa je vybavená vaňou umývadlom so skrinkou práčkou so sušičkou AEG radiátorom VYBAVENIE BYTU plávajúce podlahy v obytných miestnostiach dlažba v kúpeľni plastové okná sieťky proti hmyzu balkónové dvere s praktickou plisé sieťkou balkón PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby. Hľadáme spoľahlivých a zodpovedných nájomníkov s pravidelným príjmom. nefajčiari bez domácich zvierat maximálne 2 osoby dlhodobejší prenájom vítaný Nájomné vrátane energií 650 mesiac PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY SA UHRÁDZA nájomné za aktuálny mesiac vratný depozit 650 sprostredkovateľský poplatok RK 650 Depozit je vratný po riadnom ukončení nájmu a bezproblémovom odovzdaní bytu v súlade s podmienkami nájomnej zmluvy. OBHLIADKY Kľúče od bytu máme k dispozícii v realitnej kancelárii, preto je možné termín obhliadky dohodnúť flexibilne. Pri e-mailovom kontakte prosím uveďte aj svoje telefónne číslo, aby sme Vás mohli spätne kontaktovať a dohodnúť konkrétny termín. Telefonický kontakt prosím najneskôr do 1900 hod. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte oceňujem najmä kombináciu príjemnej výmery, kvalitného zariadenia a praktických detailov, ktoré pri dlhodobom bývaní skutočne rozhodujú. Samostatná spálňa, dostatok úložného priestoru, kompletne vybavená kuchyňa, práčka so sušičkou, balkón a poloha na 1. poschodí vytvárajú veľmi komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií zo strany nájomníka. Je to byt pre klienta, ktorý hľadá čisté, upravené a plnohodnotne zariadené bývanie v Galante a chce sa jednoducho nasťahovať a bývať. KONTAKT Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

REZERVOVANÝ NA PREDAJ 3-izbový byt s loggiou a potenciálom rekonštrukcie Galanta NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti Galanty. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Je v pôvodnom stave, vďaka čomu poskytuje budúcemu majiteľovi slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a rozpočtu. Praktická dispozícia, dve samostatné nepriechodné izby, loggia, vlastná pivnica a poloha bez susedov nad bytom vytvárajú kvalitný základ na rodinné bývanie aj investičnú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Galanta dispozícia 3-izbový byt výmera bytu 63 m² loggia áno pivnica áno poschodie 33 výťah nie stav pôvodný podlahy pôvodné drevené parkety právny stav nehnuteľnosť bez tiarch predaj exkluzívne prostredníctvom NOVÝ DOMOV reality DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi samostatne využiteľnými obytnými miestnosťami. Súčasťou dispozície je vstupná chodba samostatná kuchyňa obývacia izba dve samostatné nepriechodné izby kúpeľňa toaleta loggia vlastná pivnica Dve nepriechodné izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE Byt sa predáva v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Budúci majiteľ tak nie je viazaný existujúcim dizajnom ani staršou čiastočnou obnovou. Môže si zvoliť vlastné dispozičné úpravy, materiály, kuchynskú linku, kúpeľňu aj celkový štýl interiéru. Pôvodné drevené parkety môžu byť po odbornom posúdení repasované a zachované ako hodnotný prvok interiéru. NAJVYŠŠIE POSCHODIE Umiestnenie na najvyššom poschodí zabezpečuje viac pokoja a súkromia bez susedov nad bytom. Výhodou je tiež menší pohyb osôb v okolí bytu a príjemnejší pocit súkromia v porovnaní s nižšími podlažiami. LOGGIA A PIVNICA Loggia poskytuje príjemný exteriérový priestor na oddych, rannú kávu alebo pestovanie rastlín. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica, ktorá ponúka praktický priestor na odkladanie bicyklov, športového vybavenia a sezónnych vecí. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti Galanty s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú centrum mesta základná škola park historický kaštieľ obchody a služby zdravotné zariadenia a lekárne zastávky verejnej dopravy detské ihrisko priamo za bytovým domom Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného na každodenný život. HLAVNÉ VÝHODY výmera 63 m² praktická dispozícia troch izieb dve samostatné nepriechodné izby loggia vlastná pivnica najvyššie poschodie bez susedov nad bytom pôvodné drevené parkety možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pokojná lokalita centrum mesta v pešej dostupnosti nehnuteľnosť bez tiarch FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Prezentácia môže obsahovať fotografie reálneho stavu aj ilustračné vizualizácie možného budúceho zariadenia. Vizualizácie budú označené slovom VIZUALIZÁCIA a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a nechce platiť za rekonštrukciu, ktorú by následne musel meniť. Najväčší potenciál predstavuje praktická dispozícia, dve nepriechodné izby, loggia, vlastná pivnica a umiestnenie na najvyššom poschodí. Po kvalitnej rekonštrukcii môže vzniknúť moderné rodinné bývanie alebo zaujímavá investičná nehnuteľnosť. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón 0949 836 883

MÁTE BYT, KTORÝ PRENAJÍMATE A STÁLE JE VOĽNÝ? Možno práve na váš byt čaká niekto z našich klientov. U nás v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV máme momentálne všetky byty prenajaté a evidujeme viacero záujemcov, ktorí hľadajú bývanie práve teraz. Ak máte byt, dom alebo apartmán na prenájom, radi vám pomôžeme nájsť spoľahlivého nájomcu. preverení záujemcovia profesionálna prezentácia nehnuteľnosti kompletný servis od obhliadok až po zmluvy bez starostí pre majiteľa Zverte nám svoju nehnuteľnosť a my sa postaráme o všetko ostatné. Napíšte mi správu alebo ma kontaktujte a rada vám vysvetlím celý postup. DANIELA VASOVČÁKOVÁ - 0949 83 68 83

REZERVOVANÝ PRENÁJOM ELEGANTNÝ 2-IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM GALANTA, WEST Komfortné mestské bývanie, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie. V obľúbenej rezidenčnej lokalite WEST, na ulici Karola Duchoňa č. 9 v Galante, ponúkame na prenájom svetlý, klimatizovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na 5. poschodí so samostatným skladovým priestorom a vlastným vyhradeným parkovacím miestom č. 15. Interiér pôsobí čisto, vzdušne a nadčasovo. Premyslená dispozícia spája veľkorysú dennú zónu s praktickým zázemím a vytvára príjemný domov pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. DIEŤA VÍTANÉ DOMÁCE ZVIERA PO DOHODE NEFAJČIARSKY BYT ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt výmera bytu 54,56 m² samostatný skladový priestor 2,16 m² vypočítaná podlahová plocha spolu 56,72 m² balkón 3,67 m² klimatizácia kompletne zariadený vyhradené parkovacie miesto č. 15 internet a TV zahrnuté v nájomnom byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a zároveň poskytuje veľmi príjemný pocit priestoru. vstupná predsieň chodba 5,03 m² obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou 29,81 m² samostatná spálňa 14,56 m² kúpeľňa s vaňou a toaletou 5,16 m² skladový priestor 2,16 m² balkón 3,67 m² DENNÁ ČASŤ - Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorená dispozícia poskytuje dostatok miesta na pohodlné každodenné bývanie. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená spotrebičmi. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. SPÁLŇA Samostatná spálňa s výmerou 14,56 m² ponúka dostatok priestoru na komfortnú oddychovú zónu a pôsobí pokojne a vzdušne. KÚPEĽŇA Kúpeľňa s výmerou 5,16 m² je vybavená vaňou toaletou umývadlom práčkou SKLADOVÝ PRIESTOR A BALKÓN Praktickým bonusom je samostatný skladový priestor s výmerou 2,16 m², ktorý poskytuje ďalšie miesto na uloženie sezónnych vecí, športového vybavenia či domácich potrieb. K bytu patrí aj balkón s výmerou 3,67 m². VLASTNÉ PARKOVANIE - Súčasťou prenájmu je vyhradené parkovacie miesto č. 15 priamo pri bytovom dome. Žiadne každodenné hľadanie parkovania svoje miesto máte vždy k dispozícii. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Hľadáme spoľahlivých a zamestnaných nájomníkov, ktorí hľadajú dlhodobejšie a kultivované bývanie. vhodné pre jednotlivca alebo pár dieťa je vítané domáce zviera po individuálnej dohode byt je nefajčiarsky CENA A PODMIENKY PRENÁJMU nájomné vrátane energií, internetu a TV 630 mesiac vyhradené parkovacie miesto č. 15 50 mesiac CELKOVÁ MESAČNÁ PLATBA 680 Pri podpise nájomnej zmluvy depozit 680 sprostredkovateľský poplatok RK 680 LOKALITA GALANTA, WEST Sídlisko WEST patrí medzi obľúbené modernejšie rezidenčné lokality Galanty. Ponúka príjemné prostredie, upravené okolie a dobrú dostupnosť do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý nechce riešiť ďalšie investície ani zariaďovanie a hľadá bývanie, do ktorého sa môže prakticky okamžite nasťahovať. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Kľúče máme v realitnej kancelárii, preto vieme obhliadku dohodnúť flexibilne podľa vašich časových možností. EXKLUZÍVNE V PONUKE NOVÝ DOMOV reality Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83

PRENÁJOM Samostatná dvojpodlažná bytová jednotka s terasou Galanta, blízko centra NOVÝ DOMOV reality ponúka na prenájom priestrannú samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, ktorá je súčasťou rodinného domu v tichej časti Galanty, v príjemnej dostupnosti centra mesta. Bývanie je rozložené na dvoch podlažiach a ponúka veľkorysý priestor, dve kúpeľne, samostatnú toaletu, terasu aj vlastnú predzáhradku. Prenajíma sa zariadené tak, ako ho vidíte na fotografiách. Dieťa je vítané. Menší psík je povolený po dohode. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Galanta, tichá časť blízko centra typ bývania samostatná bytová jednotka v rodinnom dome vstup samostatný počet podlaží 2 kúpeľne 2 toaleta 1 samostatná exteriér terasa a predzáhradka stav zariadené DISPOZÍCIABývanie ponúka praktické rozdelenie spoločenskej a oddychovej časti medzi dve podlažia. PRÍZEMIE vstupná časť priestranná kuchyňa so spotrebičmi jedálenský stôl so stoličkami veľkorysá obývacia miestnosť kúpeľňa samostatná toaleta prístup k predzáhradke POSCHODIE spálňa s manželskou posteľou úložné skrine samostatná kúpeľňa priamy výstup na priestrannú terasu VYBAVENIE A HLAVNÉ VÝHODY samostatný vstup poskytujúci dostatok súkromia svetlé a vzdušné miestnosti veľkoplošné okná zariadená kuchyňa so spotrebičmi priestranná obývacia miestnosť dve kúpeľne samostatná toaleta terasa vhodná na oddych a posedenie vlastná predzáhradka pokojné bývanie v blízkosti centra zariadenie zostáva tak, ako je zachytené na fotografiách PRE KOHO JE BÝVANIE VHODNÉ Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár alebo matku s dieťaťom, ktorá hľadá priestrannejšie bývanie s väčším súkromím než ponúka klasický bytový dom. Podmienky prenájmu maximálne dve dospelé osoby zamestnané osoby s preukázateľným a stabilným príjmom preferovaný je dlhodobý prenájom dieťa je vítané menší psík je povolený po dohode požaduje sa zodpovedný a spoľahlivý nájomca CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné 800 Cena zahŕňa nájomné energie Internet a televízne služby si nájomca zabezpečuje a uhrádza samostatne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné za prvý mesiac 800 vratný depozit 800 sprostredkovateľská odmena 800 Celková úhrada pri podpise nájomnej zmluvy 2 400 LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Galanty v blízkosti centra mesta. Lokalita poskytuje pokojné bývanie a zároveň pohodlnú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V dosahu sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti verejnej dopravy. KONTAKT A OBHLIADKY Daniela Vasovčáková realitná maklérka 0949 836 883 Prenájom je možný len pre záujemcov, ktorí majú evidovaný trvalý pobyt na území Slovenskej republiky. Prechodný pobyt ani štatút dočasného útočiska nie je možné v rámci podmienok tohto prenájmu akceptovať.

Na základe dohody o ústnej rezervácii sa na nehnuteľnosti do 15. 10. 2026 nebudú realizovať ďalšie obhliadky. V prípade, že sa rezervácia neuplatní, ponuka bude následne opäť dostupná pre ďalších záujemcov. NA PREDAJ 3-izbový byt 67,21 m² Galanta, Sídlisko SNP NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Galanta Sídlisko SNP. Byt s výmerou 67,21 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí obnoveného panelového bytového domu. Ponúka praktickú dispozíciu, klimatizáciu, dostatok úložného priestoru a takmer kompletné zariadenie. Je vhodný pre rodinu, pár aj klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. KOMPLETNÁ WEBOVÁ PREZENTÁCIA Pozrite si všetky fotografie, podrobné informácie a kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti. Skopírujte odkaz httpspredaj-byt-galanta-snp.netlify.app ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Galanta, Sídlisko SNP dispozícia 3-izbový byt výmera bytu 67,21 m² umiestnenie vyvýšené prízemie bytový dom panelový kúpeľňa rohová vaňa toaleta samostatná klimatizácia áno bezpečnostné vstupné dvere internet a káblová televízia byt zostáva takmer kompletne zariadený Byt je bez balkóna DISPOZÍCIA BYTU obývacia izba 22,85 m² izba 10,12 m² izba 10,29 m² kuchyňa 8,73 m² chodba a predsieň 8,42 m² kúpeľňa 3,64 m² samostatná toaleta 0,88 m² komora 2,25 m² Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Priestranná obývacia izba tvorí prirodzené centrum domácnosti, dve samostatné izby ponúkajú súkromie a praktická komora rozširuje úložné možnosti bytu. REKONŠTRUKCIA BYTU Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2006 a zahŕňala plastové okná so žalúziami kompletnú výmenu elektroinštalácie nové podlahy v obytných izbách dlažbu v kuchyni, kúpeľni, toalete a chodbe drevené interiérové dvere skrine v spálni skrine v detskej izbe úložné priestory na chodbe kúpeľňu s rohovou vaňou samostatnú toaletu klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v roku 2010 komplexnou obnovou. Realizované boli nové vstupné dvere oprava a zateplenie strechy zateplenie stropu suterénu výmena rozvodov úprava spoločných priestorov KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva a základnými spotrebičmi. kuchynská linka plynový sporák digestor dostatok pracovnej a úložnej plochy Byt sa predáva takmer kompletne zariadený. Súčasťou predaja nie sú červené kreslo v obývacej izbe práčka sušička televízor MESAČNÉ NÁKLADY Orientačné mesačné náklady pre dve osoby predstavujú približne 200 mesačne energie podľa skutočnej spotreby LOKALITA Sídlisko SNP patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Galante. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a pohodlnú pešiu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú materská škola základná škola gymnázium supermarket LIDL ďalšie obchody a služby mestské trhovisko zdravotné stredisko a lekárne mestský kaštieľ centrum Galanty zastávky verejnej dopravy ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI Trnava približne 27 km Bratislava približne 50 km HLAVNÉ VÝHODY vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra výmera 67,21 m² praktická dispozícia troch izieb vyvýšené prízemie kompletná rekonštrukcia bytu obnovený bytový dom klimatizácia murované úložné priestory a vstavané skrine komora priamo v byte kúpeľňa s rohovou vaňou takmer kompletné zariadenie v cene bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií znížená cena 147 900 NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a prakticky riešené bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Galanty. Najväčšími benefitmi sú výmera, tri dobre využiteľné izby, klimatizácia, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť s dlhodobou investičnou hodnotou. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón 0949 836 883

PRENÁJOM 2-izbový byt 44 m² Galanta, ulica Zoltána Kodálya NOVÝ DOMOV reality ponúka na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zoltána Kodálya v Galante. Byt s výmerou 44 m² sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí bytového domu. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, k železničnej stanici aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Galanta, ulica Zoltána Kodálya dispozícia 2-izbový byt výmera bytu 44 m² pivnica 2 m² poschodie 33 stav kompletne zariadený dostupnosť ihneď maximálny počet nájomníkov 2 osoby DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatná toaleta Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia a umožňuje komfortné bývanie jednotlivcovi, páru alebo dvom osobám, ktoré uprednostňujú samostatné izby. ZARIADENIE A SLUŽBY Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. V mesačnom nájomnom sú zahrnuté energie internet televízia Budúci nájomník tak získava jasne nastavené mesačné náklady bez potreby samostatne zabezpečovať ďalšie služby. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY mesačné nájomné 590 vrátane energií, internetu a televízie vratný depozit 590 sprostredkovateľská odmena 590 celková úhrada pri podpise nájomnej zmluvy 1.770 Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu jedného roka. PODMIENKY PRENÁJMU nefajčiarsky byt bez domácich zvierat maximálne 2 osoby mladá rodina s jedným dieťaťom po dohode vhodné aj pre študentov vhodné aj pre zahraničných klientov požadovaný stabilný a preukázateľný príjem Majiteľ preferuje spoľahlivých nájomníkov, ktorí budú byt užívať zodpovedne, s rešpektom k zariadeniu a pravidlám pokojného spolunažívania v bytovom dome. O výbere nájomníka rozhoduje osobné stretnutie a vzájomná dohoda. LOKALITA Ulica Zoltána Kodálya ponúka pokojné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Galanty aj k železničnej stanici. V blízkosti sa nachádzajú obchody a služby školy a materské školy zdravotné stredisko a lekárne zastávky verejnej dopravy železničná a autobusová stanica možnosti športu a oddychu centrum mesta v dobrej dostupnosti NÁZOR MAKLÉRA Byt je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kompletne zariadené bývanie s jasne stanovenými mesačnými nákladmi a možnosťou okamžitého nasťahovania. Výhodou je praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami, pivnica a poloha s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k železničnej stanici. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón 0949 836 883 Kontaktovať len osoby, ktoré spĺňajú všetky podmienky.

NA PREDAJ 1-izbový byt 38 m² Galanta, Štvrť SNP NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Štvrť SNP v Galante. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výmere 38 m² a okamžitej dostupnosti je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, ako aj na investičné využitie s následným prenájmom. KOMPLETNÁ WEBOVÁ PREZENTÁCIA Pozrite si všetky fotografie, podrobné informácie a kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti. Skopírujte odkaz https1izbovybytnapredaj.netlify.app ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Galanta, Štvrť SNP dispozícia 1-izbový byt výmera bytu 38 m² poschodie 77 bytový dom s výťahom balkón nie stav voľný ihneď vchod čistý a udržiavaný CENA 114.000 DISPOZÍCIA BYTU vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou samostatná kuchyňa priestranná obytná izba Dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie. Jednotlivé miestnosti môže nový majiteľ zariadiť alebo postupne upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE murované bytové jadro kúpeľňa so sprchovacím kútom kuchynská linka plastové okná bezpečnostné vstupné dvere dlažba v predsieni a kúpeľni plávajúca podlaha v obytnej izbe Byt je pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. Jeho technický stav umožňuje nehnuteľnosť využívať, prípadne ju ďalej modernizovať podľa individuálnych požiadaviek. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom. Výhodou je, že nad bytom sa už nenachádza ďalšia obytná jednotka. Spoločné priestory a vstup do bytového domu sú čisté a udržiavané, čo prispieva k príjemnému a pokojnejšiemu bývaniu. LOKALITA Štvrť SNP patrí medzi obľúbené a stabilné rezidenčné lokality mesta Galanta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť všetkých služieb potrebných na každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú obchody a služby materské a základné školy zdravotné stredisko a lekárne zastávky verejnej dopravy reštaurácie a možnosti občerstvenia športoviská a oddychové plochy centrum mesta v dobrej dostupnosti HLAVNÉ VÝHODY výmera 38 m² praktická dispozícia najvyššie poschodie bytový dom s výťahom murované jadro bezpečnostné vstupné dvere voľný ihneď vhodný na vlastné bývanie zaujímavá investičná príležitosť vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje vhodnú voľbu pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v dobre vybavenej lokalite Galanty. Vďaka výmere, praktickej dispozícii a okamžitej dostupnosti môže byť byt zaujímavý aj pre investora, ktorý plánuje nehnuteľnosť ďalej prenajímať. CENA A SERVIS - V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka EXKLUZÍVNA PONUKA v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV reality Telefón 0949 836 883

Prenájom priestranného 3-izbového bytu s balkónom v atraktívnej lokalite Trnavy Tamaškovičova ulica Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Tamaškovičovej ulici v Trnave. Byt disponuje celkovou výmerou 80 m² vrátane pivnice, bez plochy balkóna a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu - priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, - samostatná spálňa, - detská izba pracovňa, - kuchyňa, - predsieň, - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, - samostatné WC. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru, elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom, plynovou varnou doskou a rýchlovarnou kanvicou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Na chodbe sa nachádzajú 2 vstavané skrine. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi. Lokalita Tamaškovičova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú - Fakultná nemocnica Trnava, - železničná a autobusová stanica, - supermarkety a obchodné prevádzky, - školy, škôlky a detské ihriská, - lekárne a zdravotné strediská, - reštaurácie a kaviarne, - zastávky MHD, - centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena prenájmu 780 mesiac vrátane energií Depozit 1 000 Jednorazový poplatok realitnej kancelárii Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového nájomcu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby vám pomohla nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 12093, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária PONÚKA exkluzívne na predaj veľkorysý priestor, výborná dispozícia a všetko potrebné doslova na dosah. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný priamo v centre Serede. Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá ocení veľkorysú výmeru, praktické rozdelenie miestností a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorej dominuje veľká skriňa vyrobená na mieru, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva vstupnej haly samostatnej toalety kúpeľne s vaňou kuchyne praktickej špajze priestrannej obývacej izby detskej izby spálne so vstupom na balkón Veľkým benefitom je práve balkón so vstupom zo spálne, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ Nemusíte riešiť zariaďovanie od základov. Byt zostáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. V byte boli prerobené elektrické rozvody, nechýbajú plastové okná, upravené podlahy a stropy. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM PARKOVANIE Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a veľkou výhodou je parkovanie priamo pri bytovom dome. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3 m², ktorá je spoločná so susedom. CENTRUM SEREDE VŠETKO NA DOSAH Poloha je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, takže množstvo každodenných potrieb vybavíte pohodlne pešo. V blízkosti máte autobusovú stanicu, obchody a Lidl, lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne a rôzne služby, park veľký park s detskými ihriskami, kompletnú občiansku vybavenosť. DOMOV, KTORÝ MÁ VŠETKO, ČO POTREBUJETE Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, balkónom, množstvom úložného priestoru a kompletným zariadením, pričom chcete mať centrum mesta, obchody, služby aj zeleň na pár krokov od domu, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Cena 169.900 Eur Neváhajte ma čím skôr kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý Vám pomôže vybaviť hypotekárne financovanie za výhodnejších podmienok. Vďaka tomu môžete ušetriť nielen svoje financie, ale aj čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 12093, Sereď 92601 Monika Janušková tel 0908129671 www.topreality-mj.sk

TOP Reality M.J. Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Sereď na ulici Dionýza Štúra . Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome a ponúka úžitkovú plochu 72 m². Vďaka orientácii na severnú a južnú svetovú stranu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchyňa a ďalšie prvky interiéru. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie stačí si zariadiť nábytok podľa vlastných predstáv a môžete bývať. Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, detská izba, spálňa, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou moderným stavebným otvorom, nadštandardne veľká kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom a dvojitým umývadlom. Pôvodná komora a špajza boli pri rekonštrukcii efektívne využité na vytvorenie veľkorysej kúpeľne, ktorá poskytuje komfort porovnateľný s rodinným domom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor. Veľkým benefitom je, že všetky stavebné úpravy boli realizované v súlade s platnou legislatívou. K dispozícii je kompletná dokumentácia vrátane revíznych správ a dokumentov súvisiacich s rekonštrukciou a stavebnými úpravami. Otvor medzi obývacou izbou a kuchyňou bol realizovaný v súlade so stavebnými predpismi a je riadne odsúhlasený. K bytu prislúcha balkón, komora na spoločnej chodbe pri vstupných dverách, zdieľaná pivnica. Lokalita Patrí medzi vyhľadávané časti mesta Sereď. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská aj zastávky verejnej dopravy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Príjemným bonusom sú pokojní a bezproblémoví susedia, ktorí vytvárajú komfortné prostredie pre bývanie. Cena 188. 000 Ak hľadáte byt bez ďalších investícií, s modernou rekonštrukciou, výbornou dispozíciou a kompletnou dokumentáciou k vykonaným úpravám, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 12093, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška tel 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m², situovaný na vyvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu priamo v centre Sereď.Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, ul.Cukrovarská. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Vymenené boli plastové okná. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2 m². Dispozícia bytu priestranná vstupná chodba, samostatná kuchyňa s možnosťou čiastočného prepojenia s obývacou izbou, obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Veľkým benefitom je výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti autobusová zastávka, obchody, základná a materská škola, plaváreň, kino, posilňovňa, kaviarne, reštaurácie, bary a množstvo ďalších služieb. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a možnosti rekonštrukcie podľa vlastného vkusu predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa. Základné informácie 3-izbový byt Výmera 64 m² Vyvýšené prízemie Kompletná rekonštrukcia bytového domu Pôvodný stav s plastovými oknami Pivničná kobka 2 m² Centrum mesta Kompletná občianska vybavenosť . vyvýšené priezemie 6 posch. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom. Cena 115.000 Eur TOP REALITY MJ Monika Janušková Kúpeľné nám.12093, Sereď tel 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný veľkometrážny 1-izbový byt s balkónom a to priamo v centre mesta Sereď, ul. Vinárska 34 posch. DISPOZÍCIA vstupná priestranná chodba so skriňou na mieru a komodou, zrkadlom, samostatná toaleta so strešným oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skriňkou, automatická pračka taktiež strešné okno, čo je veľkou výhodou 1-izbového bytu, krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na balkón z kuchyne , kde si viete vychutnať po dlhom dni kávičku s priateľmi. Veľká spálňa so skriňou na mieru , komoda, manželská posteľ. Byt ostáva komplet zariadený aj so spotrebičmi. Byt prešiel rekonštrukciou vymenené plastové, klimatizácia, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krásne lustre v celom byte, posuvné dvere do spálne, bezpečnostné dvere, interiérové dvere. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície len sa nasťahovať a bývať ! Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte. V bytovom dome spoločné priestory pre bicykle, kočíky atď. Prízemie tvoria obchodíky napr. kaderníctvo, kozmetička, darčeková predajňa, reštaurácia atď. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Centrum v priamom dosahu s vysokou občianskou vybavenosť mesta Sereď potraviny, lekáreň, pošta, park, ihrisko, reštaurácia, kaviareň, potraviny LIDL, cukráreň, autobusová stanica, školy, školky atď. Minimálne náklady na bývanie 120 Eur komplet. BENEFITY . NOVOSTAVBA . veľký 1-izbový byt 44 m2 . balkón . kompletná rekonštrukcia . zariadený . centrum . minimálne náklady na bývanie . ihneď voľný Cena 125.000 Eur V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 12093, Sereď 926 01 Monika Janušková tel 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj garsónku s výmerou 19 m², situovanú v priamom centre mesta, v jednej z najžiadanejších lokalít ul. M.R.Štefánika v Seredi. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zo 7, čo ocenia nielen mladí ľudia či seniori, ale aj budúci nájomníci. Garsónka je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť zrekonštruovať si ju presne podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná. Dispozícia vstupná chodba, izba s kuchynskou linkou a sporákom, kúpeľňa spojená s WC. Bytový dom je kompletne zateplený a zrekonštruovaný. K dispozícii sú aj spoločné priestory kočikáreň. Parkovanie a okolie Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome alebo za bytovým domom. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, čo je príjemným bonusom pre rodiny. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha v priamom centre. Prakticky všetko potrebné máte na pár minút od domu banky, lekáreň, potraviny, obchody, obchodíky, služby, všeobecný lekár, MŠ, ZŠ, plaváreň ďalšia občianska vybavenosť . Všetko máte doslova na dosah ruky bez potreby každodenného cestovania autom. PREČO PRÁVE TÁTO GARSÓNKA? Je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite, ale aj pre jednotlivca, ktorý si chce vytvoriť útulné bývanie podľa vlastných predstáv. - centrum mesta - nízke poschodie - kompletná občianska vybavenosť - výborná investičná príležitosť - vizualizácia v inzercii Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Táto garsónka môže byť práve tou správnou voľbou pre vás alebo vašich budúcich nájomníkov. Cena 85.000 Eur dohoda istá ! TOP REALITY MJ Kúpeľné nám. 12093, Sereď 926 01 Monika Janušková tel 0908129671