Predaj - Trnavský kraj str.46

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia. Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC bola v roku 2006. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou 8,37 m², čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta. Nočnú časť tvorí spálňa 9,66 m² a ďalšia izba 11,82 m². Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom 2,39 m² a samostatným WC 1,02 m². Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte 2,04 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt ponúka kvalitné technické prevedenie bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou okrem kúpeľne a WC. V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT inštalovaná v roku 2020 s dvomi vnútornými jednotkami obývacia izba a detská izba, ako aj optický internet. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Viac info Zuzana Vávrová 0907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Sú byty, ktoré si musíte prerobiť podľa svojich predstáv. A potom sú byty, do ktorých si stačí priniesť osobné veci a začať bývať. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pri Kaštieli 6 v Holíči, v pokojnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a príjemnou rodinnou atmosférou. Byt sa nachádza na 2. poschodí 3. nadzemnom podlaží z troch v bytovom dome bez výťahu. Jeho podlahová plocha je 72,26 m² a vďaka výborne navrhnutej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročnejších záujemcov. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej jedálne, samostatnej kuchyne s komorou, obývacej izby so vstupom na balkón, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Výmera jednotlivých miestností obývacia izba 16,78 m² detská izba 16,31 m² spálňa 10,10 m² jedáleň 7,66 m² predsieň 8,77 m² kuchyňa 5,85 m² komora v byte 1,81 m² kúpeľňa s WC 4,98 m² balkón 2,92 m² Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020 Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadčasové materiály a dôraz bol kladený na funkčnosť aj estetiku. Počas rekonštrukcie boli osadené kvalitné drevené eurookná, vymenené dyhované interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kompletne sa zrealizovalo nové murované bytové jadro so zmenou dispozície a novými rozvodmi elektriny, vody aj odpadu. V celom byte boli vyhotovené nové omietky stien a stropov, interiér dopĺňajú dekoratívne obklady stien, v kúpeľni, WC a čiastočne aj v obývacej izbe boli vytvorené znížené sadrokartónové stropy. Podlahy tvoria kombináciu veľkoplošných parkiet a keramickej dlažby. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom s novou sanitou, kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov, klimatizácia v obývacej izbe a vstavaná skriňa v spálni. Byt pôsobí veľmi príjemným, čistým a nadčasovým dojmom a novému majiteľovi umožní okamžité bývanie bez ďalších investícií. Obnovený bytový dom Bytový dom bol postavený v roku 1973 a v roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila komfort bývania aj jeho technický stav. V rámci obnovy bolo realizované zateplenie bytového domu s novou fasádnou omietkou zateplenie strechy a nová krytina na báze plastov výmena okien a vstupných dverí spoločných priestorov rekonštrukcia balkónov a vestibulov výmena kanalizačných a vodovodných rozvodov Celý bytový dom je veľmi dobre udržiavaný a spoločné priestory pôsobia čistým a upraveným dojmom. Lokalita, kde sa býva príjemne Ulica Pri Kaštieli patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Holíči. Ide o pokojné sídlisko mimo hlavného dopravného ťahu, ktoré ponúka príjemné rodinné prostredie, dostatok zelene a minimum dopravného ruchu. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza materská škola, v blízkosti sú základné školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská aj zastávky verejnej dopravy. Historické centrum Holíča je vzdialené približne 600 metrov, takže všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze. Práve kombinácia pokojnej lokality a výbornej dostupnosti robí z tejto adresy miesto, kde sa býva skutočne komfortne. Hlavné výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Pri Kaštieli 72,26 m² podlahovej plochy kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020 kompletne obnovený bytový dom drevené eurookná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi klimatizácia vstavaná skriňa v spálni komora priamo v byte aj murovaná pivnica v suteréne 3 x 3m balkón tiché prostredie mimo hlavnej cesty centrum mesta približne 600 m výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ak hľadáte byt, ktorý ponúka kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu, pokojnú lokalitu a zároveň je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 3 - izbový, klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii, vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku SNP v Skalici. V roku 2014 bola urobená kompletná rekonštrukcia vrátane znížených stropov v kuchyni a výmeny okien. Bytu stačia menšie kozmetické úpravy ako sú vymaľovanie a výmena niektorých dveriek na kuchynskej linke, inak je vhodný na okamžité nasťahovanie. Rozloha bytu je 64m2 Byt sa nachádza na 33 poschodí bez výťahu na poschodí sú len 2 byty, čo znamená veľký pokoj a klud u dverí, a od susedov. Takisto Vám samozrejme nikto nebude búchať nad hlavami Krásna zelená lokalita - novo rekonštruovaný skalický Hájik priamo oproti, nové chodníky, výhľad na vinohrady , MHD hneď pod oknami , školy, škôlky, zdravotné stredisko a kompletná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie Byt bude vysťahovaný, profesionálne vyčistený a pripravený pre nových majiteľov podľa ich potreby. Cena bytu 142.000 Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

Bývanie priamo v centre mesta má svoje výhody. Keď k nemu pridáte vlastnú garáž priamo vo dvore, získate kombináciu, ktorá sa v Skalici v ponuke neobjavuje často. Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² na Koreszkovej ulici v Skalici, v bezprostrednej blízkosti Fakultnej nemocnice AGEL a len pár minút chôdze od historického centra mesta. Súčasťou predaja je aj samostatná murovaná garáž s výmerou 23 m² v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza priamo vo dvore bytového domu a má vlastné súpisné číslo. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je udržiavaný a predáva sa zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať prakticky ihneď. DISPOZÍCIA Byt je vedený ako 2-izbový, jeho pôvodná dispozícia však bola v minulosti upravená. Kuchyňa bola presunutá do vstupnej časti bytu a v priestore pôvodnej kuchyne vznikla ďalšia menšia samostatná izba. V súčasnosti tak byt ponúka obývaciu izbu, spálňu a ďalšiu menšiu izbu, ktorú možno využiť napríklad ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou dispozície je kuchynská časť, kúpeľňa s oknom a WC. Práve toto riešenie umožňuje prakticky využiť 56 m² aj domácnosti, ktorá potrebuje jednu miestnosť navyše. VLASTNÁ GARÁŽ PRIAMO VO DVORE Jedným z hlavných benefitov ponuky je murovaná garáž s výmerou až 23 m², ktorá sa nachádza priamo vo dvore bytového domu. Garáž je v osobnom vlastníctve a má vlastné súpisné číslo. Auto tak máte pár krokov od bytu a zároveň získavate ďalší praktický priestor na uskladnenie vecí. K dispozícii je aj možnosť parkovania vo dvore bytového domu. LOKALITA Koreszkova ulica ponúka výbornú polohu priamo v Skalici. Fakultná nemocnica AGEL sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, historické centrum mesta je dostupné pešo a v okolí je kompletná občianska vybavenosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt výmera 56 m² dispozične upravený vytvorená ďalšia menšia samostatná izba 3. poschodie bez výťahu zateplený bytový dom udržiavaný stav predáva sa zariadený kúpeľňa s oknom parkovanie vo dvore murovaná garáž 23 m² v osobnom vlastníctve garáž má vlastné súpisné číslo centrum mesta a nemocnica AGEL v bezprostrednej blízkosti Ak hľadáte bývanie v centre Skalice s praktickou dispozíciou a nechcete každý deň riešiť parkovanie, táto ponuka spája 56 m² bývania, ďalšiu využiteľnú izbu a vlastnú 23 m² garáž priamo vo dvore. Samostatná stránka nehnuteľnosti httpszuzanavavrova.skbyvanie-v-centre-vlastna-garaz-vo-dvore-56-m-skalica Kontakt Zuzana Vávrová, RSc. - 0907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Nie každý byt na sídlisku ponúka pokoj, súkromie a centrum mesta doslova pod oknami. Tento áno. Predstavujeme vám 3-izbový byt na ulici SNP v Holíči, ktorý sa nachádza na 9. poschodí z 9 panelového bytového domu. Práve jeho umiestnenie na najvyššom poschodí patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Nad bytom sa už nenachádza žiadny sused, a vďaka orientácii do tichého vnútrobloku ponúka príjemné bývanie bez ruchu z ulice. Ráno si môžete vychutnať slnečné lúče v kuchyni aj obývacej izbe, zatiaľ čo popoludní zostáva byt príjemne chladnejší, pretože priame slnko už nesvieti do obývačky ani na lodžiu. Napriek tomu, že sa byt nachádza na sídlisku, jeho poloha patrí medzi najlepšie v meste. Nachádza sa priamo v centre Holíča, hneď vedľa VÚB banky, len pár krokov od obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, zastávok MHD, reštaurácií a ďalších služieb. Väčšinu každodenných povinností tak vybavíte pohodlne pešo. Dispozícia bytu Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 a ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne so vstupom na lodžiu, predsiene, chodby, kúpeľne, samostatného WC a komory, ktorá sa nachádza priamo vedľa vstupných dverí na spoločnej chodbe. Celková podlahová plocha bytu je 70,29 m² lodžia. Výmera jednotlivých miestností je nasledovná obývacia izba 20,29 m², spálňa 12,53 m², detská izba 12,21 m², kuchyňa 9,52 m², kúpeľňa 4,26 m², samostatné WC 1,27 m², predsieň 5,97 m², chodba 2,22 m² a komora 2,02 m². Vybavenie bytu Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami a kvalitnými dyhovanými interiérovými dverami osadenými do obložkových zárubní. Kuchynská linka v dekore dreva je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane odsávača pár. Bytové jadro je murované. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom a nachádza sa v nej rohová vaňa spolu s umývadlom osadeným v kúpeľňovej skrinke. WC je samostatné a vybavené podomietkovým systémom GEBERIT. Podlahy tvoria kombináciu keramickej dlažby a plávajúcich podláh. Praktické výhody Veľkou výhodou týchto bytov je spoločná chodba, ktorú zdieľate iba s jedným susedným bytom a taktiež samostatná praktická komora, ktorá sa nachádza hneď vedľa vstupu do bytu a prináleží výhradne tomuto bytu. Získavate tak ďalší úložný priestor bez toho, aby zaberala miesto v samotnom byte. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v spoločných priestoroch bytového domu, ktorá je využívaná spoločne so susedným bytom. Bytový dom Panelový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1985 a v roku 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola zrealizovaná zateplená fasáda, osadené nové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch a nainštalované dva nové výťahy osobný a nákladný, taktiež nová sedlová strecha. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B, pričom posledná významná obnova bola vykonaná v roku 2014. Mesačné náklady Mesačný zálohový predpis správcovi bytového domu predstavuje 281 pre päťčlennú domácnosť s výrazným preplatkom na vyúčtovaní za rok 2025. Ak hľadáte byt, ktorý spája výbornú polohu priamo v centre mesta, pokojné bývanie na najvyššom poschodí, tichú orientáciu do vnútrobloku, kompletnú rekonštrukciu a praktickú dispozíciu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu aj každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších väčších investícií. Podľa mňa je to jeden z tých bytov, ktorých najväčšie výhody človek ocení až pri osobnej obhliadke ticho, súkromie, výhľad a poloha priamo v centre mesta vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Priestranný 3-izbový byt s atmosférou rodinného domu a parkovaním vo dvore Skalica Hľadáte priestranný byt, ktorý ponúka viac súkromia, pokojné susedské prostredie a výhody podobné bývaniu v rodinnom dome? Tento 3-izbový byt na ulici Pplk. Pľjušťa v Skalici zaujme veľkorysou výmerou, modernizovaným interiérom, vlastným vykurovaním aj bezproblémovým parkovaním v uzatvorenom dvore. Byt sa nachádza na 1. poschodí murovaného trojposchodového bytového domu, v ktorom je iba päť bytových jednotiek. Malý počet obyvateľov vytvára príjemnú rodinnú atmosféru, poskytuje viac pokoja a zároveň ponúka bývanie, ktoré sa v mnohom približuje rodinnému domu. VEĽKORYSÁ VÝMERA A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt ponúka podlahovú plochu 80 m². Navyše k nemu patrí mimoriadne priestranná pivnica s výmerou 20 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Takže celková podlahová plocha je 100 m2. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a praktickej komory priamo v byte. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Súčasní majitelia byt postupne zrekonštruovali. V celom byte, s výnimkou kúpeľne, ktorá bola zrekonštruovaná už v minulosti, bola vymenená elektroinštalácia. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami do izieb, komplet na novo natiahnuté steny. Kompletnou rekonštrukciou prešla aj kuchyňa vrátane nových rozvodov vody a odpadu. Dominantou priestoru je kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá sa predáva spolu so zabudovanými spotrebičmi. Byt je tak pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. VLASTNÉ KÚRENIE A KONTROLA NAD SPOTREBOU Veľkou výhodou je samostatné plynové vykurovanie. Majiteľ si teplotu v byte reguluje podľa vlastných potrieb prostredníctvom termostatu. Plyn zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody, vďaka čomu má domácnosť lepšiu kontrolu nad svojou spotrebou a nákladmi. Aktuálne mesačné zálohové platby predstavujú plyn vrátane ohrevu vody 110 elektrická energia 30 fond opráv 35 voda 35 za tri mesiace Výška platieb závisí od skutočnej spotreby a nastavených záloh konkrétnej domácnosti. OPLOTENÝ DVOR A PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom a kompletne oplotenom areáli s dvomi vstupmi. Do domu je možné prísť priamo z ulice cez bránku aj zo spoločného dvora. Parkovanie je bezproblémové vo dvore bytového domu, takže obyvatelia nemusia každý deň hľadať voľné miesto na ulici. Spoločný dvor zároveň ponúka priestor na posedenie, oddych. Pozemok, na ktorom sa spoločný dvor nachádza, nie je vo vlastníctve majiteľov jednotlivých bytov. POLOHA V ŠIRŠOM CENTRE SKALICE Ulica Pplk. Pľjušťa sa nachádza v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sú obchody, školy, služby aj dopravné spojenia. Lokalita tak spája pohodlie mestského života s pokojnejším charakterom bývania v menšom bytovom dome. Internetové pripojenie je v byte dostupné prostredníctvom bezdrôtovej siete spoločnosti EHS. Tento byt je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, ale zároveň uprednostňuje pokojnejšie bývanie s malým počtom susedov, vlastným kúrením, veľkou pivnicou a parkovaním v uzatvorenom dvore. Ponúka pohodlie bytu a atmosféru, ktorá sa svojím charakterom približuje bývaniu v rodinnom dome. Samostatná stránka nehnuteľnosti httpszuzanavavrova.skpriestranny-3-izbovy-byt-s-atmosferou-rodinneho-domu Kontakt Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDAJ ALEBO PRENÁJOM, podľa toho čo bude skôr! Niektoré byty si kúpite kvôli interiéru, niektoré kvôli lokalite Predstavte si, že ráno vyjdete z domu a za pár minút vybavíte všetko, čo počas dňa potrebujete. Potraviny, pošta, banka, lekáreň, kaviareň, školy, úrady aj historické centrum mesta. Bez hľadania parkovacieho miesta, bez každodenného sadania do auta. Práve takýto komfort ponúka bývanie na Mallého ulici v Skalici v jednej z najpraktickejších lokalít mesta. Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 56,41 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým moderným výťahom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je poloha. Centrum mesta máte doslova pod oknami. Lidl sa nachádza len pár krokov od bytového domu, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť. V tejto lokalite auto potrebujete minimálne, pretože všetko potrebné je v pešej dostupnosti. Ďalším benefitom je najvyššie poschodie. Nad vami už nebýva nikto, čo prináša viac pokoja a súkromia. Z bytu sa zároveň naskytá príjemný výhľad na mesto, ktorý patrí medzi benefity, ktoré sa pri kúpe nehnuteľnosti nedajú dodatočne vytvoriť. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený denný priestor a samostatná spálňa má vstup na balkón. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny výťahu. Energetický certifikát B je ďalším potvrdením kvalitného technického stavu budovy. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centre diania, ocenia každodenné pohodlie a zároveň si chcú svoj nový domov časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Interiér môžete zmeniť. Dispozíciu môžete upraviť. Čo však nezmeníte, je adresa, výhľad a poloha. A práve v tom spočíva najväčšia hodnota tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá bude mať svoju hodnotu aj o desať či dvadsať rokov, rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY Vám po viac ako 4 rokoch prináša exkluzívne na PREDAJ žiadaný a nedostupný 3-izbový byt v bytovej rezidencii BYTY PRI MLYNE v Skalici. Jedná sa o najkrajšie bývanie v Skalici, moderné a novodobé bývanie, v súkromnom a oplotenom komplexe, s vlastným parčíkom, vlastným parkovaním a súkromným detským ihriskom, priamo v historickom centre mesta, oproti historickej pamiatky Mlyna bratov Pilárikových. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021, čiže podľa nových stanov, s energetickým certifikátom A, a veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Vjazd do areálu zabezpečujú bránky na čip, alebo veľká elektrická brána na ovládač - aj pre vjazd autom. Samozrejme nechýba ani najmodernejší výťah. K bytu prislúchajú 2 kryté parkovacie miesta. Byt bol skolaudovaný v roku 2021a nachádza sa na 3. poschodí, s krásnym výhľadom na skalickú kalváriu, mlyn, a celú moravskú stranu. Má 2 veľké balkóny z obývačky a spálne. Výhľad z nich je na 3 svetové strany. Sever, Juh aj Západ. Celková rozloha bytu je 73m2 2 balkóny každý po 3,4m2 veľká pivničná kobka 3,4m2. Byt je krásny, moderne dispozične navrhnutý, vzdušný, a plný denného svetla. Nechýba klimatizácia, ani oddelené wc s umývadlom od kúpeľne. Kúpou tejto nehnuteľnosti si nekúpite len byt, kúpite si vstupenku do historického centra mesta - všetko dôležité, čo potrebujete k životu máte na dosah pešej chôdze - obchody - školy, škôlky - lekárov - autobus - kaviarne - úrady, pošta Kúpite si sociálny status, istotu, že vždy zaparkujete na vlastnom oplotenom parkovacom mieste a prestíž bývania v najkrajšom komplexe v Skalici. Cena 240.000 Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke, telefonicky, alebo emailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 infopetratotev.sk

Svetlý 3-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a výbornou polohou Skalica, Dr. Clementisa Priestranná kuchyňa, svetlá obývačka s balkónom a príjemné bývanie v lokalite, kde máte všetko poruke. Tento 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici spája priestor pre rodinu s pohodlím, ktoré oceníte každý deň. Ponúkam na predaj byt na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Rekonštrukciou prešiel približne pred deviatimi rokmi a ponúka príjemný základ pre váš nový domov. Vo vstupnej časti sa nachádza skriňa s úložným priestorom. Ďalej byt ponúka priestrannú obývačku so vstupom na balkón, veľkú kuchyňu, detskú izbu a spálňu. Kuchyňa poskytuje dostatok miesta na každodenné varenie a obývačka na oddych či stretnutia s rodinou. Praktickým benefitom je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Ráno si tak môžete dopriať rýchlu sprchu a večer pokojný oddych vo vani. O komfort počas teplých dní sa stará klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré pomáhajú regulovať svetlo aj prehrievanie interiéru. Lokalita, ktorá vám uľahčí každodenný život Ulica Dr. Clementisa patrí medzi vyhľadávané lokality Skalice. V blízkosti nájdete materskú aj základnú školu, obchody a nemocnicu. Bežné povinnosti tak vybavíte bez zbytočného presúvania a výhodou je aj dobrá možnosť parkovania pri dome. Bytový dom prešiel obnovou, pričom posledná významná rekonštrukcia bola v roku 2018. Má energetický certifikát triedy B. Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody. Ak hľadáte svetlý 3-izbový byt s priestrannou kuchyňou, balkónom a výťahom vo výbornej lokalite, rada vám ho predstavím na osobnej obhliadke, stačí kliknúť nižšie alebo na tel. 0907 105 843. Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o.

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj JEDINÝ, pekný a priestranný 3-izbový byt v meste Gbely, ktorý disponuje vlastnou záhradkou a bezproblémovým parkovaním . V meste Gbely je obrovský záujem o byty, sú na predaj len sporadicky, a ihneď sú predané. Gbely sú krásne, malebné, no plne vybavené mesto na Záhorí, obklopené prírodou. Dokonca sa v meste stavá veľký obchod Biedronka. Preto ak hľadáte byt práve v tomto meste, neváhajte. Byt sa nachádza na ulici Záhumenice, v revitalizovanej, zateplenej bytovke na 3. poschodí. K bytu prislúchajú 2 sklepy, komora a veľký balkón. Bytový dom nemá výťah. V roku 2008 prebehla v byte rekonštrukcia, boli vymenené plastové okná, podlahy, bolo vymurované jadro a natiahnutá nová elektrina. Rozloha bytu je dostatočných 67m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc, obývačky a 2 spální. Pôdorys bytu nájdete v galérii. Cena bytu 114.000 eur poprípade dohoda možná Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 infopetratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 2-izbový byt v meste Skalica, Mallého ulica v úplne pôvodnom stave. - Byt sa nachádza na 1. Poschodí bez výťahu, v revitalizovanej bytovke - parkovanie v okolí bezproblémové - veľký balkón v obývačke - príjemné okolie - výborná lokalita Byt je v uplne povodnom stave Výborná príležitosť ako investícia, alebo prerobiť si byt podľa vlastných požiadaviek a vlastného štýlu. Cena bytu 89.000 Viac informácií aj fotografií na vyžiadanie, alebo pri osobnej obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 infopetratotev.sk

2-IZBOVÝ BYT V BLÍZKOSTI CENTRA 50 m² PIVNICA VÝŤAH TEHELNÁ TRNAVA 2-izbový byt v Trnave predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň chcú mať všetko potrebné na každodenný život v pohodlnej pešej dostupnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výmerou 50 m², praktickou dispozíciou, pivnicou, výťahom a zároveň chcete mať centrum Trnavy približne 8 minút pešou chôdzou, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Tehelnej ulici v Trnave. Bytový dom bol postavený približne v roku 1980 a je postavený z panelovej konštrukcie. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt nemá balkón, no jeho veľkou výhodou je predovšetkým výborná poloha, praktická dispozícia a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. Približne pred 10 rokmi bola v polovici bytu zrealizovaná čiastočná výmena elektroinštalácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt výmera 50 m² 2. poschodie Tehelná ulica, Trnava bytový dom približne z roku 1980 panelový bytový dom výťah pivnica bez balkóna elektroinštalácia zrealizovaná v polovici bytu kúpeľňa spojená s WC praktická dispozícia vhodné na vlastné bývanie aj investíciu STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt je vhodný pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastných predstáv alebo hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Približne pred 10 rokmi bola v polovici bytu zrealizovaná čiastočná výmena elektroinštalácie. Bytový dom bol postavený približne v roku 1980 a ide o panelovú bytovú stavbu. Výhodou bytového domu je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na 2. poschodie. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na bicykle, sezónne veci, náradie alebo ďalšie predmety, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Byt tak ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň využiť výhodu lokality, ktorá patrí medzi jeho najväčšie benefity. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva z dvoch obytných miestností a samostatnej kuchynskej časti. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostávame do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Kuchynská časť je oddelená od obývacej izby, čo vytvára praktické rozdelenie priestoru a zároveň umožňuje oddeliť kuchyňu od hlavnej obytnej časti. Obývacia izba predstavuje hlavnú dennú časť bytu a ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenie alebo trávenie času s rodinou či návštevami. Druhá izba môže slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa je spojená s WC. Celková dispozícia bytu je praktická a ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE Parkovanie v lokalite funguje na princípe rezidenčnej parkovacej karty. Pre rezidenta tak predstavuje tento systém praktickú možnosť parkovania v rámci príslušnej rezidenčnej zóny. Výhodou je, že byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou nielen autom, ale aj pešo, pričom množstvo každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti využívať automobil. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady na bývanie predstavujú správca 127 mesačne plyn 8 mesačne elektrina 38 mesačne Celkové mesačné náklady tak predstavujú približne 173 mesačne. Výška nákladov sa môže mierne líšiť v závislosti od spotreby a počtu osôb. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora. Trnava patrí medzi vyhľadávané mestá na bývanie a prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha v blízkosti centra mesta. 2-izbové byty patria medzi obľúbené typy nehnuteľností na dlhodobý prenájom, či už pre jednotlivcov, páry alebo menšie domácnosti. Vďaka dostupnosti centra, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií, kaviarní a ďalšej občianskej vybavenosti môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou pre budúceho investora je tiež skutočnosť, že centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou. LOKALITA TEHELNÁ, TRNAVA Byt sa nachádza na Tehelnej ulici v Trnave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a dobrou občianskou vybavenosťou. Samotné centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. V centre mesta sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, obchodov a ďalších služieb, ktoré máte z bytu pohodlne dostupné pešo. V širšom okolí sa nachádza aj poliklinika s množstvom ambulancií a zdravotných služieb, čo predstavuje praktickú výhodu pre každodenný život. Za zmienku stojí aj obľúbená kaviareň PalEta, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, raňajky alebo posedenie s priateľmi. Lokalita tak ponúka veľmi dobrú kombináciu bývania v pokojnejšej časti mesta a zároveň rýchleho prístupu k životu v centre. Historické centrum Trnavy ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, či už ide o posedenie v kaviarni, návštevu reštaurácie, kultúrne podujatia, nákupy alebo prechádzky mestom. Výhodou je aj to, že veľkú časť každodenných potrieb je možné vybaviť pešo. Tehelná ulica tak ponúka praktické mestské bývanie s výhodou, že centrum mesta máte doslova na skok. TO, ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM 50 m², 2 izby, 2. poschodie, výťah, pivnica a predovšetkým výborná poloha v blízkosti centra Trnavy. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, ktorá ponúka samostatnú spálňu alebo detskú izbu, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu izbu. Pozitívom je aj možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv a vytvoriť si interiér podľa svojich potrieb. Výhodou je tiež pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Za veľký benefit považujem predovšetkým samotnú lokalitu. Centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou a v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotná starostlivosť, kaviarne, reštaurácie, bary a ďalšie služby. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 2-izbový byt výmera 50 m² 2. poschodie Tehelná ulica, Trnava výťah pivnica praktická dispozícia oddelená kuchynská časť samostatná spálňa alebo detská izba kúpeľňa spojená s WC čiastočná výmena elektroinštalácie panelový bytový dom bytový dom približne z roku 1980 bez balkóna centrum mesta približne 8 minút pešo rezidenčné parkovanie na rezidenčnú kartu poliklinika v širšom okolí kaviarne, reštaurácie a bary v centre kaviareň PalEta v okolí kompletná občianska vybavenosť mesačné náklady približne 173 vhodné na vlastné bývanie zaujímavá možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť NÁZOR MAKLÉRA Tento 2-izbový byt zaujme najmä svojou polohou, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pri nehnuteľnostiach v Trnave je lokalita jedným z najdôležitejších faktorov a v tomto prípade je veľkým benefitom práve dostupnosť centra mesta. Približne 8 minút pešou chôdzou sa nachádzate priamo v centre Trnavy, kde máte na dosah množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, obchodov a ďalších služieb. V širšom okolí sa nachádza aj zdravotná starostlivosť a ďalšia občianska vybavenosť. Za príjemný bonus považujem aj možnosť zastaviť sa na káve či raňajkách v obľúbenej kaviarni PalEta. Výhodou je aj samotná dispozícia bytu. Kuchynská časť je oddelená od obývacej izby a druhá izba môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale rovnako aj pre investora, ktorý hľadá 2-izbovú nehnuteľnosť v dobre situovanej časti Trnavy. Nehnuteľnosť zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak môže postupne vytvoriť interiér, ktorý bude zodpovedať jeho vlastnému vkusu a potrebám. Ak hľadáte 2-izbový byt v Trnave s praktickou výmerou, pivnicou, výťahom, nízkymi mesačnými nákladmi a predovšetkým výbornou dostupnosťou do centra mesta, odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu. Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.

Na predaj zaujimavá nehnuteľnosť v bezprostrednej blízkosti kúpelov Piešťany, v obci Banka pri Piešťanoch, v blízkosti brehov kúpeľného ramena Slovenských liečebných kúpeľov Piešťany, neďaleko golfového ihriska. Získajte príjemné Vaše nové bývanie v kľudnej rezidenčnej štvrti na Dominovej ceste, v bezprostrednej blízkosti Kúpeľného ostrova v Piešťanoch. Tento dvojizbový byt s balkónom sa ponúka v čiastočnom zrekonštruovanom zachovalom stave s vlastným kúrením plynový kotol a bezproblémovým bezplatným parkovaním. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Nezmeškajte možnosť jedinečnej kúpy bytu v bezprostrednej blízkosti SPA Piešťany. Názor makléra Vynikajúci byt pre jednotlivca, páry, malé rodiny s ďieťaťom, s prístupnou občianskou vybavenosťou, veľmi tepelne príjemný prijateľné náklady na bývanie, výborná orientácia a dispozícia bytu, dve veľké samostatné obytné miestnosti, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Bezproblémové, bezplatné parkovanie pre viac automobilov. Táto unikátna nehnuteľnosť je predurčená na jedinečné SPA bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktoré poskytuje toto lukratívne miesto, hneď vedľa svetoznámych kúpeľoch Piešťany. Zamilujete si ho ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti SPA Piešťany na nábreží kúpeľného ramena pod úpätím Považského Inovca, kde v blízkosti nájdete zázemie pre široké športové vyžitie golf, vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie.... Táto lokalita je priamo napojená na jedinečnú cyklotrasu ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými krčmičkami, s priamym prepojením na cyklotrasu mestský okruh, alebo priamo na cyklotrasu až do Trenčína a cca 15 minút chôdze po kúpeľnom ostrove SPA piešťany od centra mesta alebo samotné kúpele 5 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti uver nad 100.000,- EURnašim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 5552005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

ZNÍŽENÁ CENA NA PREDAJ ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE V SEREDI 050-113-EVBA Hľadáte štartovacie bývanie, investičný byt alebo útulný byt bez nutnosti ďalších veľkých úprav? Tento 2-izbový byt v Sereďi vás môže zaujať nielen svojou praktickou dispozíciou, ale najmä výbornou lokalitou v polyfunkčnom dome. Byt s výmerou 41 m² ponúka príjemný priestor na pohodlné bývanie a navyše balkón 3 m², ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. HLAVNÉ BENEFITY BYTU výmera 41 m² balkón 3 m² 2. poschodie obývacia izba spojená s kuchyňou podlahové kúrenie centrálne ovládanie kúrenia cez termostat kúrenie plynové IS elektrina, voda, plyn plastové okná vnútorné žalúzie nízke mesačné náklady byt sa predáva zariadený, okrem gauča verejné parkovanie LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mesta Sereď, v polyfunkčnom dome, v blízkosti novootvoreného mosta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť cca 10 minút chôdze na vlakovú stanicu cca 10 minút chôdze na autobusovú stanicu centrum mesta v pohodlnej dostupnosti Vďaka svojej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom. PRAKTICKÉ BÝVANIE BEZ ZBYTOČNÝCH STAROSTÍ Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká príjemný otvorený priestor. Byt zostáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby okamžitého zariaďovania. Nízke mesačné náklady sú ďalším príjemným bonusom, ktorý oceníte pri každodennom bývaní aj pri investícii. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? pre jednotlivca alebo pár ako prvé vlastné bývanie pre rodičov ako štartovacie bývanie pre deti ako investičný byt na prenájom Výborná lokalita praktická výmera balkón nízke náklady zariadenie = nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Cena 150 000,- eur - 144 000,-eur Neváhajte a dohodnite si obhliadku možno práve tento útulný byt bude vaším novým domovom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Jagošová Baloghová, tel. č.0907982913, emailbaloghovarealitybemi.sk.

REZERVOVANÝ Znížená cena Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 39,11 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Výmera bytu 39,11 m² Poschodie 2. poschodie Balkón 3,2 m² Pivnica 2,4 m² Čiastočne zariadený Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Vymenené všetky inžinierske siete Zavedený internet Mesačné náklady Nájom 100 Elektrina 25 Výhody lokality Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny cca 5 minút pešo, vlakovú stanicu, krásnu vinohradnícku oblasť ideálnu na oddych, prechádzky a športové aktivity. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kvalitná rekonštrukcia a príjemné prostredie vhodné na pokojné bývanie. Cena 155 000 ,- EUR - 147 000,- EUR Eva Baloghová - Jagošová, tel. č.0907982913, emailbaloghovarealitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Realitná kancelária HALO reality a Zdenka Bögiová, kontakt 0915 044 074, nehnuteľnosť s ID XX-74115 Túžite po výhodách rodinného domu, no preferujete bezstarostnosť bytového bývania? Tento jedinečný 3-izbový byt v Dolnej Strede vám splní oba sny naraz. Jeho najväčšou dominantou je vlastná súkromná záhrada, ktorá je ako stvorená na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti alebo letné grilovačky s priateľmi. K bytu navyše prislúcha vlastná garáž, takže parkovanie a úložný priestor máte vyriešené na jednotku. To všetko v pokojnej lokalite na skok od kompletnej vybavenosti mesta Sereď a s rýchlym napojením na R1. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby s krbom, pracovným kútikom s prístupom na malú loggiu, rodičovskej spálne s balkónom, kúpeľne s vaňou a detskej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 kedy sa robili komplet steny, omietky, podlahy, elektrina, podhľady okrem kúpeľne a komory. V roku 2022 bola menená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vstavaná skriňa v spálni a krbové kachle v obývačke. výmera 76,46m2 záhrada 99m2 garáž 18m2 priestranná pivnica 3 - izbový 1x loggia 1x balkón krbové kachle v obývačke samostatné kúrenie vlastná garáž pri bytovke možnosť parkovania ďalšieho auta pred garážou tichá lokalita pekné prostredie vlastná záhrada so studňou a altánkom pár krokov od bytu BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3, zatepleného bytového domu. VÝHODY vlastná záhrada garáž pri bytovke priestranný vlastné kúrenie krbové kachle v obývačke pekné a tiché prostredie LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Dolná Streda okres Galanta, ktorá ponúka dokonalý kompromis medzi tichým rodinným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec bezprostredne susedí s mestom Sereď, čo obyvateľom zabezpečuje pešiu alebo minútovú automobilovú dostupnosť do obchodov, škôl či za prácou. Veľkou výhodou je okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R1 Trnava, Nitra a Bratislava sú dostupné do pár minút. Ak hľadáte bezpečné zázemie pre rodinu a zároveň nechcete strácať čas dochádzaním, Dolná Streda je ideálnou voľbou NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa komfort bytu spája s benefitmi rodinného domu, toto je rýchlo predajný unikát. Na tejto ponuke vyzdvihujem tri kľúčové tromfy, ktoré sa na trhu hľadajú najťažšie vaša vlastná oáza pokoja pre rannú kávu, grilovanie alebo venčenie psa definitívny koniec problémom s parkovaním prírodu, cyklotrasy a relaxačnú zónu s altánkami máte doslova za rohom v oddychovej zóne ramena Váhu . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

DOMOV, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V PIEŠŤANOCH Tri izby, 64 m² priestoru a južne orientovaný balkón priamo z kuchyne. Pokojné najvyššie poschodie bez suseda nad vami, zeleň v okolí a centrum mesta vzdialené približne desať minút chôdze. Praktické bývanie, ktoré má svoju ľahkosť. Dostatočne veľké pre spoločný život, dostatočne členité na to, aby mal každý svoje miesto. ALL 4 LIFE vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Andreja Hlinku v Piešťanoch. Byt s úžitkovou plochou 64 m² je po rekonštrukcii a nachádza sa na 3. najvyššom poschodí zatepleného bytového domu. Nad vami už teda nikto nebýva. ADRESA, KTORÁ SPÁJA POKOJ A MESTO Ulica Andreja Hlinku patrí medzi vyhľadávané lokality Piešťan. Ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí, dostatok zelene a zároveň všetko dôležité na dosah. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo. Nemusíte si teda vyberať medzi pokojom a mestským životom tu máte oboje. Ráno môžete vyraziť na prechádzku, popoludní vybaviť všetko potrebné v meste a večer sa vrátiť domov do pokojnejšej časti Piešťan. Aj to je jedna z vecí, ktoré robia túto adresu zaujímavou. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Srdcom bytu je kuchyňa s jedálenským priestorom. Linka v tvare L ponúka dostatok pracovnej plochy a priestor na stôl, pri ktorom sa odohráva veľká časť každodenného života. Priamo z kuchyne vedie vstup na 3 m² balkón malý priestor navyše, ktorý môžete využiť na rannú kávu, bylinky, kvety alebo jednoducho chvíľu vonku. Z kuchyne je prirodzený prechod do obývacej izby, vďaka čomu zostávajú kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačka príjemne prepojené. Zároveň si však obývacia izba zachováva vlastný priestor a pokoj na oddych, film, návštevy alebo jednoducho chvíľu pre seba. Dve ďalšie izby vám umožnia prispôsobiť si bývanie podľa toho, ako práve žijete. Spálňa a detská izba? Pracovňa alebo hosťovská izba? Dispozícia sa môže meniť spolu s vami. PRAKTICKÉ DETAILY, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL 64 m² úžitkovej plochy 3 obytné izby Balkón 3 m² s prístupom z kuchyne Pivnica 2 m² Byt po rekonštrukcii Plastové okná Zateplený bytový dom 3. najvyššie poschodie Orientácia sever juh Spoločné vykurovanie Optický internet Osobné vlastníctvo DOBRÉ VEDIEŤ Bytový dom je bez výťahu. Parkovanie je verejné. PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO BYT DOMOVOM? Pre pár, ktorý nechce zostať pri jednej izbe. Pre rodinu, ktorá potrebuje detskú izbu a zároveň chce mať spoločný priestor. Pre človeka, ktorý pracuje z domu a potrebuje oddeliť pracovný život od súkromia. Alebo jednoducho pre niekoho, kto hľadá praktické bývanie v Piešťanoch, ktoré si môže prispôsobiť vlastnému životu. Tento byt ponúka dobrú dispozíciu, príjemnú mierku, balkón, úložný priestor a pokoj najvyššieho poschodia. K tomu adresu, kde máte zeleň aj centrum mesta príjemne na dosah. POZRITE SI HO EŠTE PRED OBHLIADKOU Atmosféru bytu a jeho dispozíciu si môžete prejsť aj prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky. No virtuálna prehliadka vám ukáže priestor. Až osobná návšteva vám napovie, či sa v ňom dokážete vidieť. ALL FOR LIFE NEHNUTEĽNOSTI, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL V ŽIVOTE. Cena zahŕňa kompletný realitný servis profesionálne poradenstvo, prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Príďte sa pozrieť. Možno práve tu začína ďalšia kapitola vášho života. 421 918 775 657 denisa.haringovaallforlife.sk

Realitná kancelária CASMAR ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Arboria v Trnave. Byt je situovaný v modernej a vyhľadávanej lokalite, ponúka praktickú dispozíciu, balkón, klimatizáciu a predáva sa kompletne zariadený pripravený na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 42,29 m² 2-izbový byt novostavba Arboria kompletné zariadenie v cene klimatizácia pivnica priamo na poschodí možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, balkóna so vstupom z obývacej izby. Dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Obývacia izba s kuchyňou tvorí príjemný spoločenský priestor, pričom spálňa poskytuje dostatok súkromia. VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá oceníte najmä počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je pivnica umiestnená priamo na poschodí, čo zabezpečuje veľmi pohodlný prístup k úložnému priestoru bez nutnosti schádzania do suterénu. PARKOVANIE A PIVNICA K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie 19 900 pivnicu 5 000 LOKALITA ARBORIA, TRNAVA Arboria patrí medzi vyhľadávané moderné rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky, ako aj možnosti na šport a oddych. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na následný prenájom. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Trnavy a pohodlné napojenie na cestnú infraštruktúru. CENA Cena bytu 199 900 Garážové parkovacie státie 19 900 Pivnica 5 000 Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zariadené bývanie v novostavbe bez potreby ďalších investícií. Kontakt Ján Petráš 0948 664 225 petras.jcasmar.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Leaders Partners pobočka Senica vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite v tesnej blízkosti centra Senice. Základné parametre Užitková plocha 57,36 m² 2 pivnice 1,33 m² a 8,72 m² Poschodie 23 bez výťahu Stav Kompletná rekonštrukcia 2007 nová klimatizácia Samsung 2020 Zariadenie Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov Bosch a Haier OrientáciaBytový dom Zateplený bytový dom so sedlovou strechou rekonštrukcia 2010 Dispozícia bytu Byt má praktické a účelné dispozičné riešenie Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Spálňa Detská izba alebo pracovňa Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Technický stav a rekonštrukcia Byt prešiel poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala Vlastné plynové kúrenie a ohrev vody Nové radiátory so zapustenými rozvodmi v stenách Nové elektrické rozvody v celom byte Znížené stropy Nové podlahy a modernizovanú kúpeľňu Nízke mesačné náklady Nájomné voda 77 , elektrina 43 , plyn 17 Lokalita a výhody bytového domu Bytový dom sa nachádza v pokojnom vnútrobloku s vlastným detským ihriskom a výbornými možnosťami parkovania priamo pred domom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť Potraviny len 50 m od bytového domu V blízkosti supermarkety, reštaurácie, centrum mesta a autobusová stanica Cena 134 500 cena je uvedená bez provízie pre realitnú kanceláriu Provízia zahŕňa kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom uhradenie katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenieprihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra jakub.krclpreality.sk 0918594880

Ponúkame exkluzívne na predaj presvetlený byt na obľúbenom sídlisku Nová Ves v Dunajskej Strede. Tento byt spája úžasnú dostupnosť, veľkorysý priestor a nízke mesačné náklady. Pozrite si virtuálnu prehliadku httpsmy.matterport.comshow?m=ZCfmbfzzihP , fotografie a kontaktujte Betku Dobrú 421 903 653 134 pre osobnú obhliadku. Mesačné náklady sú iba 175 pre 3-člennú rodinu fond opráv, správca, kúrenie, voda, plyn a elektrina od ZSE Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2021 bola zabudovaná na mieru nová kuchynská linka. V roku 2012 boli menené povrchy podláh laminátové v izbách, keramická dlažba v kuchyni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené praktickými interiérovými aj exteriérovými žalúziami. Stav bytového domu Zateplený panelový dom skolaudovaný v roku 1998. V roku 2017 prešla strecha domu kompletnou rekonštrukciou vrátane zmodernizovania výťahu. Vstup do bytového domu je bezbariérový a vybavený rampou. Dispozícia Priestranná predsieň a chodba spolu 8,6 m² chránená bezpečnostnými dverami. Súčasťou priestoru je na mieru zabudovaná vstavaná skriňa 1,3 m², vďaka čomu máte okamžite vyriešený odkladací priestor. Obývacia izba 20,4 m². Skutočné srdce domova, priestranná a ideálna na rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa 9,2 m². Vybavená novšou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi elektrická rúra, plynový štvorhorák, odsávač pár, umývačka riadu. Ďalšie dve nepriechodné izby Detská izba 10,2 m² so samostatným vstupom z chodby a spálňa 10,1 m² vrátane priestrannej vstavanej skrine. Murovaná kúpeľňa 2,9 m² a oddelené WC 1,0 m². Balkón 3,9 m² prístupný z kuchyne, ktorý sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne s výmerou 1,5 m². Výhody 3 nepriechodné izby samostatná kuchyňa. Komfortný prístup Výťah sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu nie na medziposchodí, čo oceníte pri sťahovaní, nákupoch alebo manipulácii s kočíkom. Konektivita V dome je zavedený rýchly optický internet na výber Orange, Telekom, UPC. Občianska vybavenosť V pešej dostupnosti máte Tesco, OC MAX, potraviny, lekárne, úrady, školy, škôlky a detské ihriská. Doprava a parkovanie Pohodlné verejné parkovanie priamo pred domom. Mesto ponúka bezplatnú MHD linky 1 a 2 s blízkymi zastávkami. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na cestu I63 a rýchlostnú cestu R7 vyhnete sa ranným zápcham v centre pri ceste do Bratislavy. Voľný čas Dunajská Streda ponúka známy Thermalpark, MOL Arénu a blízkosť prírody Žitného ostrova. Financovanie a služby Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne návrh na vklad vlastníckeho práva - štandardné podanie a notárske poplatky overovanie podpisov, sú plne v réžii našej realitnej kancelárie.