Predaj - Vlčince str.3

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3i byt v komplexe Europalace, v novom downtowne Žiliny. Byt má úžitkovú plochu vrátane veľkorysej loggie 120 m2. Terasa s preskleným zábradlím z mliečneho skla a hliníkovej konštrukcie má výmeru 13 m2. Podlahová plocha bytu bez terasy a pivnice je 102 m2. Má výbornú juhovýchodnú a juhozápadnú orientáciu. Nachádza sa na 11. poschodí s 3 výťahmi a panoramatickými výhľadmi na Malú Fatru. Nadštandardne zariadený interiér v neutrálnych farbách je vybavený kvalitným nábytkom na mieru a taktiež prvotriednymi vstavanými spotrebičmi. LINK na video ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECH. PARAMETRE Ponúkaná nehnuteľnosť sa prvý krát začala obývať až v roku 2017 a do súčasného stavu je dovedená iba pred dvoma rokmi. Jej súčasný technický stav je veľmi dobrý, o čom sa viete presvedčiť aj na osobnej obhliadke. S ohľadom na vysoké nároky majiteľov na estetiku, priestrannosť i praktickosť bývania boli použité kvalitné materiály a každá miestnosť vrátane nábytku do detailu premyslené, aby spĺňali čo najlepšie účel aj po praktickej stránke. vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne zn. SHERLOCK laminátová 12 mm podlaha s priznanými 4V drážkami od Nemeckého výrobcu zn. PARADOR interiérové dvere kombinujú plnú dosku s s elegantným vertikálnym mliečnym sklom osadené do drevených obložkových zárubní murované bytové jadro obložené keramickým obkladmi v neutrálnych odtieňoch, zrkadlo s LED osvetlením, zn. batérie, závesné WC so zabudovaným Geberit systémom, priestraný sprchový kút a samostatnlou vaňou samostatná druhá toaleta- závesné WC so zabudovaným Geberit systémoms a umývadlom hosťovské wc pri dennej časti na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, uhlíkový digestor , kuchynský stôl s dizajnovým podstavcom, ktorý vie poslúžiť ako pracovný priestor pri varení, ale aj ako jedálenský stôl pri večeri, volne stojaci kuchynský ostrov s barovým sedením designové svietidlá, ktoré veľmi vkuse dopĺňajú estetiku bytu systém vykurovania a príprava TÚV je zabezpečená vo výmenníku, ktorý má každý byt svoj samostatný a tým je možné vykurovať kedykoľvek 365 dní v roku a nemusíte čakať na vykurovaciu sezónu. V izbách sú umiestnené radiátory s termoregulačnými ventilmi a v kúpeľni je umiestnený rebríkový radiátor, ktoré sú ovládané aj centrálne pomocou digitálneho termostatu vyšší štandard Europalace poskytuje veľmi kvalitné drevo-hliníkové okná, ktoré okrem tepelnej izolácie aj veľmi dobre odhlučňujú byt od vonkajšieho prostredia LOKALITA Adresou Vášho domova by sa stal vyhľadávaný polyfunkčný komplex EUROPALACE, situovaný na okraji obľúbenej mestskej časti Žilina Vlčince. K vysokej kvalite, pohodliu a bezpečnosti bývania prispievajú blízke športovo-relaxačné zariadenia, rozmanité obchodné a gastronomické prevádzky v okolí. Lokalita tiež disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta i k privádzačom rýchlostných ciest. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vysoko cenenej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Nadštandardné služby ponúka už samotný komplex Europalace celý objekt je strážený 24-hod. bezpečnostnou službou SBS, kamerový dohľad a monitorovanie spoločných priestorov a podzemné parkoviská a iné. V samotnom objekte sa nachádza reštaurácia, zubná ambulancia, klientske centrum MV SR i centrála našej realitnej kancelárie MGM. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodov s potravinami Kaufland, LIDL, obchodného centra OC Dubeň, reštaurácií, základných a materských škôl, fitness zariadení, polikliniky ŽILPO, Žilinskej Univerzity. Na skok sú vzdialené tenisové kurty, krytá plaváreň, letné kúpalisko, atletický areál, a tiež zóna športu a oddychu lesopark Chrasť. Centrum mesta Žilina je vzdialené do 5 minút jazdy autom, 15 minút na pešo. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava Košice Čadca je dostupný do 3 minút. Zastávky MHD sa nachádzajú 50 m od hlavného vstupu budovy. Výhodou sú 2 toalety a kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie miesto, ďaľšie miesta je možné si prenajať. Cena bytu je vrátane jeho kompletného vybavenia a nábytku. Vhodné pre náročného klienta, rodinu s deťmi, kombináciu homeofficu a bývania. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v cene 26.400 EUR. Ďalšie parkovacie miesta je možné prenajať. K dispozícii je ihneď Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16769, Call centrum tel. 0910 86 11 86.

252-111-MACHa Ponúkame na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Žilina. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom na 67 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou výmena plastových okien, omietky, podlahy, kúpelňa s novou sanitou, výmena stupačiek. Dispozičné riešenie vstupná chodba, vstup do kúpelne s umývadlom, sprchovým kútom a WC. Prvá miestnosť s kuchynskou linkou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnou rúrou, sporákom. Druhá miestnosť vybavená sektorovým nábytkom, skriňami, posteľou, TV setom. Plocha bytu 36m2. K bytu prináleží pivničná kopka 1,15m2. Bytový dom bol zrekonštruovaný, zateplený, vynovené schodisko, nový výťah. Náklady na bývanie cca 145 mesačne pre 2 osoby. Výhody Štartovací byt pre mladú rodinu, poprípade pre starší pár, výborná vyhľadávaná lokalita mesta, kompletná infraštruktúra mesta obchody, nákupné centrá, škola, škôlka, MHD, centrum služieb. Voľné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, park, pokojná zóna na bývanie. Cena bytu 139 900 provízia pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať, podrobnosti Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Kontakt chrenscrealitybemi.sk, tel. kontakt. 421 949 764 406.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=nPDPJaJsBJv VIDEO OBHLIADKA httpsyoutube.comshorts4BFK1vELV1o?si=fyeNSApX_F1uW7js Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe Europalace, konkrétne v bloku A na 7. poschodí. Byt s výmerou 62 m² vyniká premyslenou dispozíciou a kvalitným spracovaním interiéru. Denná časť je prepojená s kuchyňou, ktorá je vyhotovená na mieru s dôrazom na funkčnosť a dizajn. V celom byte sa nachádza kvalitný nábytok na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva interiéru jednotný, moderný charakter. Veľkým benefitom je balkón o výmere 5 m² s príjemným výhľadom na mesto, ideálny na oddych po náročnom dni. Kúpeľňa disponuje nadštandardne veľkým sprchovým kútom a samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Byt pôsobí moderne, vzdušne a je zariadený s dôrazom na detail a praktickosť, čo ocenia aj náročnejší klienti. Lokalita Europalace patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Vieme Vám zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežne ponúkaným úrokom. Cena 227 000 ODPORÚČAM Michal Lončík 421 910 242 787 michal.lonciktargetreal.sk

Realitná kancelária RED ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1-izbový byt na 3 podlaží o výmere 37 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince II. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo však predstavuje predovšetkým príležitosť vytvoriť si nové bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak získava priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, bez nutnosti prispôsobovať sa už existujúcemu riešeniu. DVE LODŽIE VÝNIMOČNÝ BENEFIT Jednou z najväčších predností bytu sú dve lodžie, ktoré prinášajú nadštandardný komfort a príjemný priestor na relax K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. V samotnom byte už boli zrealizované stúpačky a rozvody plynu, čo je ďalším plusom pri plánovaní budúcej rekonštrukcie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI výmera 37 m² 1-izbový byt 2 lodžie pivnica pôvodný stav možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv zrealizované stúpačky zrealizované rozvody plynu zateplený bytový dom nový výťah vyhľadávaná lokalita Vlčince II vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO NA DOSAH Vlčince II patria medzi obľúbené a praktické časti Žiliny. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v bezprostrednom okolí obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie aj zastávky MHD. Byt tak ponúka ideálnu kombináciu dobrého dispozičného základu, dvoch lodžií, praktickej lokality a potenciálu vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 235099

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina Vlčince, na Zvolenskej ulici. Byt je neprerobený, v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Ponúka totiž skvelú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Nemusíte robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorú zrealizoval niekto iný môžete si sami zvoliť materiály, farby, kuchyňu, kúpeľňu aj celkový štýl svojho nového domova. Byt má praktickú a dobre členenú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je samostatný vstup na toaletu a osobitne do kúpeľne. Z chodby sa ďalej vstupuje do troch izieb, pričom do jednej z izieb je vstup priamo z kuchyne. Jedna z izieb má zároveň výstup na balkón. Štyri izby poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie môžu slúžiť ako obývacia izba, spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou bytu je jeho atraktívna poloha na Vlčincoch, ktorá spája komfort mestského bývania s množstvom zelene, športových možností a príjemných miest na oddych. Pre rodiny s deťmi je veľkým benefitom blízkosť základných škôl a materských škôl, ktoré sú v dostupnej vzdialenosti, rovnako ako obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Deti aj rodičia ocenia možnosti aktívneho trávenia voľného času neďaleký Extreme Park ponúka množstvo možností zábavy a pohybu, zatiaľ čo v blízkosti sa nachádzajú aj padelové kurty, ktoré sú obľúbené medzi športovo založenými ľuďmi, rodinami aj partiami mladých. Milovníci pohybu a prírody si prídu na svoje v Lesoparku Chrasť a pri Vodnom diele Žilina. Lokalita ponúka ideálne podmienky na ranný beh, večerné prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie či príjemné prechádzky s deťmi alebo kočíkom. Vďaka tomu máte možnosti aktívneho oddychu prakticky na dosah, bez potreby cestovať autom. Praktickým bonusom je aj blízkosť Klientskeho centra na Vlčincoch 2, vďaka čomu sú aj viaceré úradné záležitosti dostupné pohodlne a v pešej vzdialenosti. Lokalita zároveň ponúka zaujímavý potenciál aj pre investorov. Výhodou je najmä blízkosť Žilinskej univerzity, vďaka ktorej môže byť nehnuteľnosť zaujímavou voľbou aj na prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen samotný byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj atraktívna lokalita s množstvom možností pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, mladé páry aj investorov. Pre viac onformácii ma môžete kontaktovať na t.č. 0903307682.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 84 m², situovaný na vyššom prízemí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Vlčince II. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a až tromi vonkajšími priestormi dvoma loggiami a jedným balkónom. Orientácia bytu zároveň ponúka príjemný výhľad smerom na detské ihrisko. Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Byt prešiel viacerými úpravami. Zrekonštruované bolo bytové jadro, kuchyňa aj chodba. Kúpeľňa spojená s WC disponuje kvalitnými obkladmi a dlažbou. Interiér ponúka množstvo praktických prvkov. K dispozícii je vstavaná skriňa v chodbe, knižnica v obývacej izbe, zabudované rádio v kúpeľni a bezpečnostné vchodové dvere s 12-bodovým uzamykaním. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety, ktoré je možné v prípade potreby renovovať brúsením. Byt je vybavený aj prípojkou na optický internet a sieťkami proti hmyzu vo všetkých izbách. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je tiež spoločný priestor vhodný na uloženie bicyklov. Lokalita Vlčince II ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl, škôlok či možností na voľnočasové aktivity. Vďaka svojej výmere, praktickému dispozičnému riešeniu a množstvu úložných a doplnkových prvkov je byt vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a priestranné bývanie v Žiline. ID 4026

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v prestížnom projekte Europalace na ulici Vysokoškolákov. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince na 8. poschodí a zaujme veľkorysou výmerou, kompletným zariadením v cene a energetickou triedou A. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú komfortný mestský život, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Základné údaje Úžitková plocha 83,6 m² Balkón 7,1 m² Pivnica 4,9 m² Stav Kompletná rekonštrukcia stavba z roku 2011, skelet železobetón, energetický certifikát A Parkovanie Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garážovom dome s 247 strážnou službou 25.000 Ďalšie údaje 8. poschodie z 21, optický internet, káblová televízia, predáva sa kompletne zariadený Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý balkón 7,1 m² a pivničná kobka 4,9 m², ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické ukladanie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti - Kompletná kvalitná rekonštrukcia byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - Energetická trieda A garancia optimálnych prevádzkových nákladov - Vyhľadávaná a prestížna adresa v objekte Europalace na Vlčincoch - Vyššie poschodie 8.21 s dostatkom prirodzeného svetla a pekným výhľadom - Priestranný balkón 7,1 m² a pivnica 4,9 m² - Možnosť dokúpenia garážového státia so strážnou službou 247 - Kompletná telekomunikačná infraštruktúra optika, KTV - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia bez potreby ďalších investícií do zariadenia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v žilinskej mestskej časti Vlčince ulica Vysokoškolákov s vynikajúcou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V blízkom okolí nájdete obchody, nákupné centrá, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré táto vyhľadávaná časť Žiliny poskytuje. Cena 259.000 Mesačné náklady sú približne 226 mesiac energie. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 83 m², situovaný na Tulskej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince. Byt zaujme veľkorysou výmerou, funkčnou dispozíciou, čiastočnou rekonštrukciou a až tromi vonkajšími priestormi. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné údaje Úžitková plocha 83 m² Loggie 3,8 m² 3,5 m² Balkón 2,9 m² Stav čiastočná rekonštrukcia Poschodie prízemie 1. podlažie zo 7 Parkovanie verejné parkovanie v okolí bytového domu Mesačné náklady približne 220 elektrina a plyn Správa zabezpečuje OSBD Žilina Internet optické pripojenie Pivnica Špajza priamo v byte Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Veľkorysá úžitková plocha 83 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kompletne zrekonštruované bolo bytové jadro a nová kuchynská linka bola osadená v roku 2018. V týchto častiach bola zároveň realizovaná nová elektroinštalácia. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú zachované brúsené drevené parkety. K praktickému vybaveniu patria sieťky na oknách, sadrokartónové úpravy v jednej z izieb a optické internetové pripojenie. Veľkým benefitom sú až tri vonkajšie priestory dve lodžie s výmerou 3,8 m² a 3,5 m² a balkón s výmerou 2,9 m². K bytu patrí aj praktická špajza priamo v interiéri a klasická pivnica. Výhody nehnuteľnosti - priestranná úžitková plocha 83 m² - funkčná 3-izbová dispozícia - 3 vonkajšie priestory 2 loggie a balkón - čiastočná rekonštrukcia vrátane bytového jadra - nová kuchynská linka z roku 2018 - nádherné brúsené drevené parkety - praktická špajza priamo v byte - optické internetové pripojenie - pokojné prostredie sídliska s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Tulskej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince. Táto mestská časť ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, dobrej dostupnosti a všetkých výhod mestského života. Cena 270.000 Mesačné náklady sú približne 220 elektrina a plyn. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny 2-izbový byt v novostavbe s priestrannou terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline, vo vyhľadávanej mestskej časti Vlčince na Trenčianskej ulici, a zaujme výbornou polohou na najvyššom poschodí s maximálnym súkromím, veľkorysou terasou a kompletným zariadením v cene. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje Úžitková plocha 58 m² Terasa 23 m² Pivnica 4 m² Stav Novostavba rok výstavby 2011 Ďalšie údaje 5. poschodie z 5 najvyššie poschodie, výťah, klimatizácia v spálni Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej toalety, kúpeľne, svetlej spálne a dominantnej obývacej izby plynulo prepojenej s veľkorysou kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je nádherná terasa s výmerou 23 m² a predprípravou na bioklimatickú pergolu, ako aj murovaná pivnica 4 m², ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické uskladnenie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie, pričom sa byt predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody nehnuteľnosti - Novostavba v žiadanej mestskej časti Vlčince - Priestranná terasa s výmerou 23 m² a predprípravou na bioklimatickú pergolu - Najvyššie poschodie zaručujúce súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou - Byt sa predáva kompletne zariadený - Klimatizovaná spálňa - Murovaná pivnica 4 m² - Bytový dom s veľkým výťahom - Nízke mesačné náklady len 150 mesiac - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline, v mestskej časti Vlčince, s výbornou dostupnosťou a vyhľadávanou atmosférou pre bývanie. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby, zastávky MHD a parky. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena Cena dohodou V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Pražská v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom. Výmera - byt 51,68 m² balkón 7,42 m² pivničná kobka 1,59 m². Dispozícia - byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón. Výhodou je pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, ktoré sú zahrnuté v cene. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt je súčasťou vyhľadávaného developerského projektu Zelené Vlčince, situovaného v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Vodné dielo Žilina aj Lesopark, ktoré ponúkajú široké možnosti športu, oddychu a relaxu. Možnosť dokúpenia garážového státia za cenu 22 000 . Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality Ing. Katarína Záňová, tel 0903 800 063.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt na ulici Pražská na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 57 poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera - byt 51,73 m² balkón 6,92 m² pivničná kobka 1,53 m². Dispozícia - byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Vstup na balkón je z obývacej izby aj zo spálne. Pivničná kobka sa nachádza priamo na poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi chladnička, práčka, umývačka riadu, ktoré sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Je tak pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince, situovaného v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza Vodné dielo aj Lesopark, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na šport a oddych. Možnosť dokúpenia garážového státia za 22 000 . Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality Ing. Katarína Záňová, tel 0903 800 063.

Rezervácia Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s dvomi lodžiami na sidlisku Vlčince-Nanterská. Byt o výmere 40m2 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s novým výťahom a disponuje hneď dvomi lodžiami, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, murované jadro, plastové okná, vstavaná skriňa v spálni. Predáva sa kompletne zariadený vrátane elektrických spotrebičov, takže je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vlčince patria medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Žiliny. Ponúkajú množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej dostupnosti obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné komunikácie robia z tejto lokality príjemné miesto na bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť. Hlavné benefity bytu 40 m² 1-izbový byt 2 lodžie po rekonštrukcii nová elektroinštalácia murované jadro vstavaná skriňa 4. poschodie nový výťah predaj vrátane zariadenia a spotrebičov vyhľadávaná lokalita Vlčince Cena bytu 150 000 Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality Cyntia Dančová , tel 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m², ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt ponúka veľkorysý priestor, moderné riešenia a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obývacej izby je vstup na juhozápadne orientovanú lodžiu, ideálnu na oddych pri popoludňajšom slnku. Dispozícia bytu zahŕňa dve samostatné detské izby, komfortnú manželskú spálňu s vlastnou kúpeľňou, druhú kúpeľňu a celkovo 2 WC, čo poskytuje vysoký komfort pre rodinné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala nové stierky, nové podlahy, kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, moderné dizajnové osvetlenie, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, sadrokartónové stropy. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo predstavuje skvelú príležitosť navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu, potrieb a vkusu. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 25 000,- euro Základné informácie Výmera 159,28 m² 4 izby 2 detské izby Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 kúpeľne 2 WC Juhozápadne orientovaná lodžia Klimatizácia Parkovacie miesto Pivničná kobka Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Ak hľadáte priestranný byt s kvalitne zrealizovanou rekonštrukciou a možnosťou dokončiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výhodou bývania v tomto bytovom dome je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 251838

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo veľmi dobrej lokalite v Rezidencii Lesopark. Byt sa nachádza na prízemí a jeho výmera je 66 m2. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt má dve terasy. Z jednej z terás je spravený východ vonku, takže do bytu sa dá dostať z dvoch strán. Predáva sa zariadený. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica o výmere 8 m2. K dispozícii je aj spoločná miestnosť slúžiaca ako kočikáreň alebo na uskladnenie bicyklov, otváranie dverí je na čip. Je možné si taktiež dokúpiť vnútorné parkovacie státie s bránou na diaľkové ovládanie. Byt môže byť využívaný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V byte je nainštalovaný Panel panik, slúžiaci na privolanie prvej pomoci, ale aj ako zabezpečovanie zariadenie. V priestoroch bytového domu je bezpečnostná služba. V blízkosti je celková občianska vybavenosť, obchody, LIDL, Kaufland, OBI a iné. Pri bytovom dome je lesopark s krásnou prírodou plnou zelene. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 227435

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 80 m² v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, na Gemerskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, menšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC. Jedna z izieb disponuje balkónom. Veľkou výhodou je lokalita Vlčince, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, škola, materská škola, obchody a ďalšie služby. Na svoje si prídu aj milovníci športu a prechádzok Vodné dielo Žilina je len kúsok od bytu. Centrum mesta je zároveň ľahko dostupné. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné 4-izbové bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Žiliny. ? Gemerská ulica, Žilina Vlčince ? 80 m² ? 421 911 626 622 novotnyrealityiq.sk

Ak hľadáte štartovací byt, alebo výbornú investičnú príležitosť, tak tento byt čaká na Vás. Exkluzívne na predaj jednoizbový byt s celkovou výmerou 41 m2, ktorý sa nachádza na najobľúbenejšom Žilinskom sídlisku - Vlčince. Byt sa nachádza v bytovom dome na prvom poschodí, je orientovaný na južnú svetovú stranu a ponúka dostatok denného svetla a slnka počas celého dňa. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, izby v ktorej sa aktuálne nachádza spálňová a obývacia časť a kúpelne so sprchovým kútom a toaletou. V minulosti byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymurované bytové jadro, v tejto časti a v časti kuchyne vymenená elektroinštalácia, boli vymenené okná za plastové, nová kuchynská linka, podlahy, stierky a vchodové dvere. Byt je svetlý, priestranný a dobre dispozične riešený. Bytový dom je zateplený s novými stúpačkami a zrekonštruovanou strechou. V jeho blízkosti sa nachádza dostatok parkovacích miest, takže s parkovaním tu nie je problém. Nadšencov športu iste poteší blízkosť Lesoparku a rýchla dostupnosť na vodné dielo. V okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zástavka MHD a reštaurácie. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte Štefan Lizoň t. č. 0948 118 696 , mail slizonrealityiq.sk

NVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ŽILINE 3KK BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A GARÁŽOVÝM STÁTÍM THE CUBE 1. Reality Rent ponúka na predaj prakticky riešený 3kk byt v žiadanej lokalite Žiliny Vlčince II, v modernom rezidenčnom projekte THE CUBE. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 a ponúka výmeru 50,41 m² priestranný balkón 5,50 m². Veľkou pridanou hodnotou je vnútorné garážové státie, ktoré poskytuje pohodlné parkovanie priamo v objekte. Byt je čiastočne zariadený a pripravený na bývanie. Nový majiteľ tak nemusí riešiť náročnú rekonštrukciu stačí ho minimálnymi zásahmi alebo drobnými úpravami prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám. Výhodou je možnosť postupne si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv bez nutnosti veľkej počiatočnej investície. Rovnako môže byť byt zaujímavou voľbou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou, atraktívnou lokalitou a potenciálom prenájmu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne so vstavanou skriňou a výstupom na veľký balkón, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica cca 1,5 m² a vnútorné garážové státie. BYT, KTORÝ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ PODĽA SEBA Veľkou výhodou je jeho súčasný stav byt je čiastočne zariadený a okamžite využiteľný, pričom ponúka dostatok priestoru na jednoduché úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Či už preferujete moderný minimalistický štýl, útulné rodinné bývanie alebo praktické zariadenie určené na prenájom, základ bytu vám umožní vytvoriť si priestor podľa vlastných potrieb. Nemusíte začínať od základov. Stačia menšie úpravy, doplnenie zariadenia alebo postupné zveľadenie podľa vlastného tempa. THE CUBE LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Vlčince II patria medzi vyhľadávané lokality Žiliny, najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť MHD a pohodlné napojenie na hlavné komunikácie. Výhodou lokality je aj blízkosť centra Žiliny, takže každodenné vybavovanie, práca, nákupy či voľný čas sú pohodlne dostupné bez nutnosti tráviť veľa času cestovaním. Práve kombinácia výbornej lokality, praktickej dispozície, balkóna a garážového státia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. HLAVNÉ BENEFITY 3kk praktická dispozícia 50,41 m² 5,50 m² balkón veľký balkón s výstupom zo spálne 7. poschodie z 12 2 výťahy pivnica cca 1,5 m² vnútorné garážové státie čiastočne zariadený byt možnosť bývať ihneď a postupne si byt upraviť podľa seba minimálne zásahy potrebné na prispôsobenie vlastným potrebám projekt THE CUBE vyhľadávaná lokalita Žilina Vlčince II kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí dobrá dostupnosť do centra Žiliny vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom CENA Cena bytu 188 600 Vnútorné garážové státie 24 400 Celková cena spolu 213 000 Ak hľadáte byt, ktorý nemusíte kompletne prerábať, ale môžete si ho postupne doladiť podľa vlastných predstáv, v jednej z vyhľadávaných lokalít Žiliny, The CUBE na Vlčincoch II je určite hodný vašej pozornosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Žiliny na Kubínskej ulici sídlisko Vlčince. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere pre kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Grande výhodou tohto bytu je jeho veľkorysá výmera a dispozícia, vďaka ktorej sa tieto typy bytov dajú jednoducho prerobiť na 3-izbový byt jedna z izieb je nadštandardne veľká. Základné informácie Celková plocha 60,5 m² vrátane pivnice balkón Poschodie 5. 7. poschodie s novým výťahom Stav bytu pôvodný stav vymenené boli len plastové okná ideálne na vizualizáciu vlastného bývania Bytový dom panelový, kompletne zateplený, čistý a slušný vchod s novým výťahom Dispozícia bytu vstupná chodba dve samostatné, nepriechodné izby jedna s nadštandardnou výmerou kuchyňa so špajzou a priamym výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC k bytu prislúcha aj pivnica Lokalita a benefity TOP lokalita na Vlčincoch Kubínska ulica spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, detské ihriská, lesopark aj zastávky MHD. Parkovanie v okolí bytového domu je zatiaľ bezproblémové verejné parkovanie. Tento byt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť či už pre mladú rodinu, ktorá hľadá štartovacie bývanie s možnosťou úpravy na 3-izbový, alebo ako investícia na následný prenájom. V prípade záujmu volajte 0905 808 814

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich vysnívaných predstáv, alebo investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny? Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Martinskej ulici v obľúbenej mestskej časti Vlčince. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Ulica Martinská, Žilina Vlčince Dispozícia 2-izbový byt s lodžiou Výmera 60 m² Poschodie 7. 8. poschodie s výťahom Stav Pôvodný stav ideálne na rekonštrukciu Dostupnosť K dispozícii od novembra DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt sa nachádza na vyhľadávanom 7. poschodí, čo novému majiteľovi zabezpečuje príjemné presvetlenie a pekný výhľad. Pôvodný stav môžete si kompletne prispôsobiť dispozíciu, materiály aj dizajn interiéru bez nutnosti platiť za cudzí vkus. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skvelá investícia Vďaka nízkej réžii a top lokalite je byt vynikajúcou voľbou aj na následný prenajom. Nízke mesačné náklady Výrazná úspora pre Vaše budúce bývanie či investičný zámer. Zrekonštruovaný bytový dom Čistý, udržiavaný a bezpečný vchod s novým zázemím. Vyhľadávané poschodie Dostatočné súkromie, minimum hluku a dostatok denného svetla. LOKALITA Sídlisko Vlčince patrí dlhodobo k najobľúbenejším častiam Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene a možností na relax neďaleké vodné dielo Žilina. CENA 174.990 Euro.

StorkReal Vám ponúka na predaj priestranný 3i BYT s výmerou 84,6m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zateplenej bytovky na vyhľadávanom sídlisku Vlčince - konkrétne ulica Nanterská v meste Žilina. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného šatníka, troch veľkých izieb dve s loggiami, kuchyne so špajzou a balkónom, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozmermi 1,10x2,75m. INFORMÁCIE Jedná sa o trojizbový byt s veľkorysou výmerou cca 85m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou- elektroinštalácia, murované jadro, sanita, stierky, plávajúce podlahy plus dlažba, znížené stropy, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi plynová varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere a pod. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút. Kuchynská linka má zabudované falošné dvere do špajze. Obe spálne disponujú loggiami. Dostatok úložného priestoru Vám zaručí vybudovaný šatník a veľká vstavaná skriňa v spálni. Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je v ňom dostatok denného svetla. Kuchyňa s obývačkou sú otočené na severovýchodnú stranu, spálne na juhozápad. BYTOVÝ DOM Je panelový, 8-poschodový. Prešiel rekonštrukciou- zateplenie, výmena stúpačiek, nový výťah, upravené spol. priestory, plastové okná a pod. Je v správe spoločnosti Bytterm. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. LOKALITA Vďaka výbornej polohe bytu máte všetko potrebné v pešej dostupnosti - napríklad potraviny Coop Jednota, školy, škôlky, MHD zastávku, bankomat, reštauráciu, rôzne obchody a služby. Približne kilometer od bytu sa nachádza OC Dubeň a Kaufland. ! DÔLEŽITÉ ! - byt bude voľný najneskôr do konca júna 2027 VÝHODY - bez ďalších investícii - zrekonštruovaný bytový dom - vyhľadávaná lokalita V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpipredaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás kontaktujte