Vysoké Tatry - ponuka str.2

Veľkorysý trojizbový apartmán a samostatné štúdio sa nachádzajú v ikonickej Vile Mudroň, ktorá predstavuje klenot tatranskej architektúry. Rekonštrukcia Apartmán a štúdiá prešli kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou. Boli použité výhradne masívne materiály všetky dvere, podlahy a nábytok sú z masívu, čo dodáva priestorom punc elegancie a trvalej hodnoty. Predávajú sa kompletne zariadené a vybavené. HLAVNÝ APARTMÁN 3-izbový Výmera 69 m² Vybavenie 2x sociálne zariadenie, krb, loggia s nádherným výhľadom na Tatry. Potenciál Podkrovia Priamo nad apartmánom sa nachádza podkrovný priestor o výmere 48 m² s možnosťou jednoduchej dostavby ďalších dvoch až troch izieb, čím sa výrazne zvýši úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti. ŠTÚDIO 1 Samostatné, oproti apartmánu Vybavenie Sociálne zariadenie, kuchynský kút, priestor na spanie. Tieto nehnuteľnosti predstavujú vynikajúci a overený zdroj príjmu z krátkodobého prenájmu. Vysoká Vyťaženosť Byty sú momentálne plne využívané na ubytovanie turistov s vynikajúcimi referenciami a stálou, vracajúcou sa klientelou. Preukázaný Príjem Nehnuteľnosť vykazuje ročnú vyťaženosť cca 30.000 až 40.000 ! Sezóna Plná obsadenosť je garantovaná nielen počas letnej sezóny jún október, ale aj počas lyžiarskej sezóny. Rezervácie sú zabezpečované cez platformy ako Megaubytovanie a Booking. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0905 634 631

Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán s rozlohou 19 m² disponuje vlastným sociálnym zariadením a samostatným vchodom. Predáva sa kompletne zariadené a vybavené. Po rozsiahlej rekonštrukcii boli použité len kvalitné materiály všetky dvere, podlahy a nábytok sú z masívu. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen výnimočné miesto na bývanie či rekreáciu, ale predovšetkým investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Byty sú vynikajúcim zdrojom príjmu z krátkodobého prenájmu, vďaka atraktivite lokality sú ideálne aj na luxusný rekreačný prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu. Unikátnosťou Vily Mudroň je aj to, že je jedinou vilou vo Vysokých Tatrách, kde majitelia vlastnia pozemok pod vilou.

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obci Štôla, ideálny pre milovníkov pokoja a zároveň aktívneho oddychu. Apartmán sa nachádza vo vyvýšenom prístavbe tehlového domu a ponúka komfortné bývanie s rozlohou 65 m². _ Apartmán a vybavenie Priestranná obývačka spojená s kuchynským kútom s loggiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom. Dve spálne, jedna z nich taktiež s loggiou, poskytujúce dostatok súkromia a pokoja. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. _ Lokalita a okolie Dom sa nachádza na vlastnom pozemku a ponúka spoločný oddychový priestor s altánkom, jazierkom a potôčikom. Vďaka výbornej polohe máte na dosah ruky obľúbené lyžiarske strediská ako Štrbské Pleso, Starý Smokovec a Lopušná Dolina. V okolí nájdete množstvo príležitostí na letné aj zimné aktivity vo Vysokých Tatrách. Do Popradu a okolitých obcí sa dostanete už za 11 km. _ Cena a parkovanie V cene nájmu 700 mesačne sú zahrnuté aj energie. K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je už v cene nájmu. Apartmán je k dispozícii okamžite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX Grand Vám ponúka na PRENÁJOM zariadený 1,5-izbový byt v Dolnom Smokovci, na sídlisku Pod Lesom, Vysoké Tatry. Byt je čistý, zachovalý, zariadený retro nábytkom, viď. fotografie. Cena prenájmu je vrátane platieb za energie. POPIS BYTU 1,5-izbový byt bez balkóna rozloha bytu 50 m2 pivnica orientácia bytu JUH-ZÁPAD vstavané skrine v chodbe aj spálni práčka, chladnička, mikrovlnka, TV 2. poschodie, bez výťahu bezproblémové parkovanie pri dome samostatné kúrenie PODMIENKY PRENÁJMU pri výbere budú rozhodovať osobné referencie, zamestnanosť a finančné zabezpečenie 530 mesiac byt cena vrátane energií TV internet vlastný výber služby na vlastné náklady minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok maximálne pre 2 osoby dieťa domáce zvieratá možná individuálna dohoda - podľa typu zvieraťa depozit 1.500,- EUR je to vratný depozit po ukončení prenájmu, za podmienky, že byt nebude poškodený skvelé a bezpečné bývanie v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene obytné sídlisko pre spádovú časť Smokovcov Pod Lesom je vybavené potrebnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, potraviny, všeobecný lekár,... dobrá dostupnosť na tatranskú elektrickú železnicu zástavka Pod Lesom je vzdialená iba 5 minút chôdze pre tých, ktorí milujú turistiku, Dolný SmokovecPod Lesom ponúka blízku dostupnosť k množstvu turistických chodníkov rôznych úrovní a náročnosti JEDNORÁZOVÝ SPRACOVATEĽSKÝ POPLATOK PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 100,-EUR

Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, luxus a nádherná tatranská príroda? Predstavujeme vám útulný apartmán v prestížnom Hoteli Kukučka s hodnotením 4,65, ktorý ponúka ideálne prepojenie relaxu a investičnej príležitosti. Základné informácie Lokalita Hotel Kukučka, Tatranská Lomnica Poschodie 2. nadzemné podlažie Rozloha apartmánu 41 m² Balkón 5,5 m² s krásnym výhľadom na tatranskú prírodu Parkovanie v cene je zahrnuté garážové státie Využitie osobné, investičné alebo firemné Popis nehnuteľnosti Apartmán je kompletne zariadený v štýle horského chalet dizajnu, ktorý dokonale ladí s atmosférou Vysokých Tatier. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu s pohodlnou sedačkou, plne vybavenú kuchyňu s kamenným obkladom, útulnú spálňu s výstupom na balkón a modernú kúpeľňu so sprchovým kútom. Drevené prvky, kamenné detaily a teplé farby dotvárajú atmosféru horského domova, ktorý pôsobí luxusne a pritom útulne. O Hoteli Kukučka Hotel Kukučka je špičkové rekreačné zariadenie v srdci Tatranskej Lomnice, známe svojou vysokou úrovňou služieb, wellness centrom, fitnessom a reštauráciou Koliba Kamzík s tradičnou slovenskou kuchyňou. V okolí sa nachádza množstvo atrakcií Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica len pár minút chôdze Lanovka na Lomnický štít Turistické a cyklistické trasy Golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica Aquacity Poprad 20 minút autom Investičná príležitosť Vďaka polohe priamo v obľúbenej tatranskej destinácii a výbornému hotelovému zázemiu je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. O prevádzku a správu sa môže postarať hotelový personál, čo znamená bezstarostné vlastníctvo s pravidelným výnosom. Cena 320 000 DPH Kontakt Peter Čoros, RSc. 0948 571 309 corosliniemreality.sk

TUreality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v apartmánovom dome priamo v centre Starého Smokovca, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Vysokých Tatier. Byt prešiel staršou, ale funkčnou rekonštrukciou a je ideálne pripravený na krátkodobý prenájom. Prečo si vybrať tento byt Výborná poloha priamo v srdci Starého Smokovca, všetko máte na dosah ruky Pripravený na krátkodobý prenájom, vhodný ako investícia s celoročným dopytom Vyriešené parkovanie priamo pri dome Funkčný stav bez nutnosti okamžitých investícií Možnosť využitia na vlastnú rekreáciu aj na zhodnotenie peňazí. Energetický certifikát nebol dodaný. Hľadáte investíciu alebo chcete vlastniť byt priamo v Starom Smokovci? Neváhajte ma kontaktovať. ? 0413 217 800 ? skokantureality.sk

Na dlhodobý prenájom 4 izb. byt vo Vysokých Tatrách, Vyšné Hágy, v areáli Národného ústavu TPCHaHCH. Vyšné Hágy sú jednou z najvýznamnejších kúpeľných osád vo Vysokých Tatrách, ležia pod vyústením Batizovskej doliny do Popradskej kotliny pri križovatke Cesty Slobody s cestou II539 medzi Štrbským Plesom a Starým Smokovcom, v nadmorskej výške 1125 metrov nad morom. Kompletne novo zrekonštruovaný byt v OV sa nachádza v historickom bytovom dome bývalé byty lekárov, ktorý je zateplený s novou medenou strechou. Dispozícia bytu s výmerou 104 m2 nachádzajúceho sa na 33 poschodí tvorí predsieň, 2x kúpeľňa s WC, tri samostatné izby a obývacej izby spojenej s kuchyňou. 3D OBHLIADKU Interiér - Exteriér - Pohľady z okná si viete pozrieť skopírovaním tohto linku httpsmy.matterport.comshow?m=6qHC2RKhhi4 POPIS BYTU 4-izbový tehlový byt plastové okná kombinácia bielahnedá samostatné plynové kúrenie a vyvložkovaný komín s klobúčikom 3. poschodie bez výťahu výmera bytu 103 m2 výmera pivnice 10 m2 nové dubové parkety a bukové v spacích izbách nová sanita na chodbe a v oboch kúpeľniach nová elektroinštalácia nová nové rozvody vody a kúrenia nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi digestor s odsávaním do exteriéru nové drevené zárubne vysoké 2,15m nové vchodové dvere atypického rozmeru 1m x 2,15m nová na mieru riešená gaučová súprava VÝHODY BYTU byt je slnečný, vo výbornom stave, v tichom prostredí ideálna orientácia svetových strán VÝCHOD-JUH- ZÁPAD nepriechodné 3 samostatné izby obrovská pivnica v suteréne bytového domu s prípojkou vody zastávka Tatranskej električky Vyšné Hágy 3 minút chôdze Potraviny-rozličný tovar 2 minúty pešo Bytovú správu zabezpečuje spoločnosť E-byt Poprad, pričom poplatky sú 46Eurmesačne. Predpokladané mesačné náklady plyn, el. a voda môžu činiť 70 Eur mesačne. Lokalita Vysokých Tatier patrí medzi najnavštevovanejšie turistické lokality na Slovensku. Avšak v tejto lokalite nájdete pokojné prostredie bez zvýšeného turistického ruchu. 3D OBHLIADKU Interiér - Exteriér - Pohľady z okná si viete pozrieť skopírovaním tohto linku httpsmy.matterport.comshow?m=6qHC2RKhhi4 Doba prenájmu aspoň 1 rok K cene je potrebne prirátať spotrebu plynu a elektriny podľa skutočnej spotreby.

Ponúkame Vám na predaj krásny apartmán v centre Tatranskej Lomnice. Jedná sa o kompletne zariadený apartmán s vlastným krbom. Celková rozloha je 54.9m2, ktorú tvorí 44.9m2 podlahovej plochy a 10m2 tvoria 2 balkóny jeden orientovaný na sever a druhý na juh. V komplexe sa nachádza aj tenisová hala, fitnes, sauna a reštaurácia. Apartmán je možné po kúpe nechať aj v prenájme za pravidelný príjem. Pri apartmáne je bezproblémové parkovanie pre majiteľovnávštevníkov. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádza aj upravovaná a zasnežovaná detská zjazdovka a taktiež známe lyžiarske stredisko. Celková cena apartmánu je 299 000,- V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. 421 949 766 643 alebo 421 905 382 692 prípadne e-mailom na infogamaproperty.sk .

Ponúkame na predaj alebo výmenu 4 izb. byt vo Vysokých Tatrách, časť Vyšné Hágy, v areáli Národného ústavu TPCHaHCH, okres Poprad. Vyšné Hágy sú jednou z najvýznamnejších kúpeľných osád vo Vysokých Tatrách, ležia pod vyústením Batizovskej doliny do Popradskej kotliny pri križovatke Cesty Slobody s cestou II539 medzi Štrbským Plesom a Starým Smokovcom, v nadmorskej výške 1125 metrov nad morom. Kompletne novo zrekonštruovaný byt v OV sa nachádza v historickom bytovom dome bývalé byty lekárov, ktorý je zateplený s novou medenou strechou. Dispozícia bytu s výmerou 103 m2 nachádzajúceho sa na 33 poschodí tvorí predsieň, 2x kúpeľňa s WC, tri samostatné izby a obývacej izby spojenej s kuchyňou. 3D OBHLIADKU Interiér - Exteriér - Pohľady z okná si viete pozrieť skopírovaním tohto linku httpsmy.matterport.comshow?m=6qHC2RKhhi4 POPIS BYTU 4-izbový tehlový byt plastové okná kombinácia bielahnedá samostatné plynové kúrenie a vyvložkovaný komín s klobúčikom 3. poschodie bez výťahu výmera bytu 103 m2 výmera pivnice 10 m2 nové dubové parkety a bukové v spacích izbách nová sanita na chodbe a v oboch kúpeľniach nová elektroinštalácia nová nové rozvody vody a kúrenia nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi digestor s odsávaním do exteriéru nové drevené zárubne vysoké 2,15m nové vchodové dvere atypického rozmeru 1m x 2,15m nová na mieru riešená gaučová súprava VÝHODY BYTU byt je slnečný, vo výbornom stave, v tichom prostredí ideálna orientácia svetových strán VÝCHOD-JUH- ZÁPAD nepriechodné 3 samostatné izby obrovská pivnica v suteréne bytového domu s prípojkou vody zastávka Tatranskej električky Vyšné Hágy 3 minút chôdze Potraviny-rozličný tovar 2 minúty pešo Bytovú správu zabezpečuje spoločnosť E-byt Poprad, pričom poplatky sú 46Eurmesačne. Predpokladané mesačné náklady plyn, el. a voda môžu činiť 70 Eur mesačne. Lokalita Vysokých Tatier patrí medzi najnavštevovanejšie turistické lokality na Slovensku. Avšak v tejto lokalite nájdete pokojné prostredie bez zvýšeného turistického ruchu. 3D OBHLIADKU Interiér - Exteriér - Pohľady z okná si viete pozrieť skopírovaním tohto linku httpsmy.matterport.comshow?m=6qHC2RKhhi4 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér Kontakt Reality Tel. číslo 0910 108 997 Mail marek.ferkokontaktreality.sk

Hľadáte bezpečnú investíciu, rekreačné bývanie alebo nový domov pod Tatrami? Obytná zóna Panoráma prepája komfort moderného bývania s úžasnou panorámou Tatier a pokojom prírody v bezprostrednej blízkosti. Nachádza sa na okraji obce Veľký Slavkov, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný a praktický život. Apartmány Panoráma ponúkajú kvalitné bývanie pre tých, ktorí hľadajú výnimočný výhľad, pokoj a ticho prírody a zároveň skvelú dostupnosť - len 8 minút autom od Starého Smokovca, 11 minút od Aquacity Poprad, stanica električky len 5 minút autom od obytnej zóny Panorama ideálne na život aj rekreáciu. Veľkosť a cena apartmánov APP Prízemie - interiér 41,6 m2, terasa 9,9 m2, celkom 51,5 m2 - CENA 166 050 APP Poschodie - interiér 41,6 m2, terasa 15,5 m2, celkom 57,1 m2 - CENA 178 350 ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD v cene apartmánu Keramická dlažba alebo plávajúca podlaha v celom apartmáne Kúpeľňa kompletne vybavená sprchový kút, závesné WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, bidetová sprcha, rebríkový radiátor Terasa s výhľadom na Tatry dlažba na terčoch, ventil na vírivku, osvetlenie Kvalitné materiály Porotherm Profi murivo, zateplenie, sádrové omietky, keramické obklady a dlažby, plávajúce podlahy Interiérové dvere a protipožiarné vstupné dvere Technológie a komfort okná s izolačnými trojsklami, podružné meranie vody a elektriny, boiler, elektrické vykurovanie radiátormi, zateplené a odhlučnené podlahy, predpríprava na klimatizáciu a optiku BEZPEČNOSTNÝ SYSTÉM JABLOTRON KAMEROVÝ SYSTÉM app. domu Parkovacie miesto v cene !!! Lokalita a občianska vybavenosť Tichá a bezpečná lokalita na okraji obce Veľký Slavkov V blízkosti turistika, cyklotrasy, lyžovanie, wellness Obchody Milk-Agro, Coop Jednota Reštaurácia Salaš Slavkov tradičná slovenská kuchyňa Škôlka a základná škola ideálne pre rodiny s deťmi Bonusy a ďalšie výhody Možnosť financovania cez hypotéku apartmány budú kolaudované ako byty Parkovacie miesto v cene Veľkorysá tersa Vlastnícky podiel na pozemku 14 z 551 m2 Vysoký štandard bez ďalších investícich Predpokladané ukončenie výstavby jeseň 2026 Možnosť individuálneho prispôsobenia štandardu cez zmluvných dodávateľov Foto apartmánov po realizácii je ilustračné. ZÁUJEM O OBHLIADKU a BLIŽŠIE INFO o CENE a DOSTUPNOSTI APARTMÁNOV? KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES !!! Adriana Vanková 0905 489 826 infoavreality.sk

Realitná kancelária Salea ponúka na predaj krásny 2 izbový byt s lodžiou po kompletnej rekonštrukcií v lone prírody, priamo vo Vysokých Tatrách. Nachádza sa na 3 poschodí. Orientácia bytu je VZ, byt je teplý a svetlý. Výmera bytu je 49,5 m2, balkón 2,5m2, pivnica 2m2. Byt sa predáva kompletne zariadený. Rekonštrukciou prešiel v roku 2021. Menené elektrické rozvody v kúpelni a kuchyni, nové podlahy, dvere, plastové okná, strierky, spotrebiče. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi plynová varná doska, chladnička, mikrovlná rúra, trúba na pečenie, práčka. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Obývacia izba je veľká, priestranná s novou pohovkou a nábytkom. V obývačke sa nachádza elektrický krb. V spálni sú dve postele a skriňová zostava. V blízkosti sa nachádza minimarket, reštaurácie, sanatórium, Belianska jaskyňa, turistické chodníky do Belianskych Tatier, cyklistický chodník, pár minút autom turistické chodníky do Vysokých Tatier. Lyžiarské stredisko Bachledová vzdialené 5,7km . 7 min. autom Lyžiarské stredisko Tatranská Lomnica vzdialené 9,4km . 10 min. autom Bližšie informácie Cihoňová 0948 222 403, cihonovasalea.sk

TOP CITY realitná kancelária Vám ponúkame exkuzívne na predaj 2 izbový byt vo Vysokých Tatrách priamo v Tatranskej Štrbe. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, prebehla v ňom výmena okien za plastové okná ktoré sú vo výbornom zachovalom stave. V byte je murované jadro, v kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je oddelené. Byt ďalej pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kde z jednej je vstup na balkón, ktorý je kompletne zasklený a je vo výbornom stave. Byt je slnečný a pôsobí príjemným dojmom, je vhodný aj na víkendové využitie, nakoľko ponúka blízkosť turistických aktivít, rybolovu, relaxu a športových aktivít. Byt sa nachádza v sídliskovej časti obce Tatranská Štrba, má výbornú polohu, nachádza sa v blízkosti zubačky ktorá Vás odvezie priamo na stanicu Štrbské Pleso. Ihneď pri bytovom dome sa nachádza tenisový kurt, ktorý tento rok prebehne kompletnou renováciou. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania. Z bytu sú krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Bytový dom je obklopený zeleňou. Náklady na bývanie v tomto byte sú nízke a predstavujú sumu 170 EUR pre 3 osoby bez poplatkov za elektrickú energiu a plyn. Bytový dom je zateplený. Energetický certifikát nebol vytvorený. Viacej informácií o byte sa dozviete na tel. 0918 368 681, prípadne mailom na infotopcity.sk Pre viacej ponúk nás kontaktujte na topcity.sk

Predstavujeme vám výnimočný plne zrekonštruovaný apartmán situovaný priamo v centre Štrbského Plesa v známej a obľúbenej destinácii Hotela Crocus. Táto ponuka spája komfort, výbornú polohu a investičný potenciál, ktorý zaručene osloví každého, kto túži po výhodnom zhodnotení svojich financií aj po útočisku v srdci Vysokých Tatier. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita absolútne centrum Štrbského Plesa hneď pri železničnej a autobusovej stanici, s okamžitým prístupom ku skibusom a turistickým chodníkom Poschodie 3. nadzemné Rozloha 47,29m2 z toho 3,75m2 balkón Orientácia západná večerné slnko, výhľad na okolie Apartmán je zaradený v hotelovom poole generuje pravidelné výnosy z prenájmu Apartmán spravovaný tímom Hotela Crocus s NONSTOP recepciou, wellness centrom, reštauráciou a detským kútikom Apartmán sa predáva bez parkovacieho miesta, s možnosťou dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 30.000eur, resp. garážové státie v cene 60.000eur. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Komfortná spálňa so šatníkom Priestranná obývacia izba s rozkladacím gaučom a krbom na tuhé palivo Samostatná kuchynka s mikrovlnkou, chladničkou a sklokeramickou varnou doskou Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Uzamykateľný kumbál na súkromné veci 2x TV, alarm Cena 386 500 eur

Bývanie priamo v podhorí Vysokých Tatier TOP CITY realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 68 m², nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, s výhľadom priamo na tatranské štíty. Veľká Lomnica leží v samom srdci Podtatranskej oblasti a je jednou z najlepších východiskových základní pre návštevu Vysokých Tatier. Do Tatranskej Lomnice, obľúbeného tatranského strediska, sa dostanete autom len za cca 10 minút, priamo z obce vedie aj električková trať TEŽ so spojením do Tatranskej Lomnice aj do Popradu. Do Starého Smokovca, ďalšieho známeho tatranského centra s lanovkami a turistickými trasami, to trvá približne 15 minút. Táto lokalita tak spája pokojné bývanie s okamžitým prístupom do hôr, lyžiarskych stredísk aj turistických chodníkov. Byt je situovaný na 2. poschodí z dvoch, v tichej a pokojnej lokalite. V byte bola vymenená elektrická inštalácia, taktiež disponuje vlastným vykurovaním s vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje nezávislú reguláciu nákladov na kúrenie a teplú vodu. V roku 2009 bola na bytovom dome realizovaná kompletná výmena strechy. V pešej vzdialenosti sa nachádza park, detské ihrisko, zastávka MHD aj vlaková zastávka so spojením do Popradu a Tatranskej Lomnice. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu, ako aj ako investícia s potenciálom na prenájom vzhľadom na blízkosť Vysokých Tatier a výbornú dopravnú dostupnosť. Základné údaje Lokalita Veľká Lomnica Výmera 68 m² balkón Dispozícia 3-izbový byt Poschodie 2. z 2 Výhľad na Vysoké Tatry Vzdialenosť do Tatranskej Lomnice cca 10 min autom, priame spojenie električkou TEŽ Vzdialenosť do Starého Smokovca cca 15 min Vzdialenosť do Popradu cca 10 minút Vykurovanie vlastné, plynový kotol Elektroinštalácia vymenená Strecha bytového domu výmena v roku 2009 Občianska vybavenosť park, detské ihrisko, MHD, vlaková stanica Možnosť dokúpenia Záhradka pod bytovým domom, výmera 63 m² cena 5 000 Garáž postavená v roku 2017, s elektrickou prípojkou a pôjdom cena 33 000 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na infotopcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Lukratívny apartmán s priestrannou terasou pre dokonalý relax v srdci Vysokých Tatier. Situovaný je v novom rezorte Hrebienok II v Starom Smokovci. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň v blízkosti rušného mesta. Základné informácie - Veľkosť 56 13m² s terasou - Orientácia sever - 2. podlažie s krásnym výhľadom - kompletne zariadený nadčasovým a luxusným nábytkom - obývačka, kompletne vybavená kuchyňa a jedálenský stôl - na chodbe je vstavaná aj vešiaková skriňa - samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom - slnečný apartmán s krásnym balkónomterasou Byt sa nachádza v apartmánovom dome s nadčasovým dizajnom a modernou architektúrou s kvalitným prevedením. Zároveň veľmi vhodne zapadol do horského prostredia v blízkosti prírody. Nový majiteľ môže po dohode využívať aj služby, ktoré ponúka 4-hviezdičkový Hrebienok rezort, vrátane wellnessu s bazénom, sáun, fitness či detským kútikom a kongresovej miestnosti. Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Apartmán je možné prenajímať napríklad prostredníctvom systému prevádzkovateľa apartmánového domu, prípadne aj individuálne. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. Sučastou apartmánu je vyhradené parkovacie miesto pre jedno vozidlo v podzemnej garaži a kumbal pre odloženie lyží apod. Cena v realitnej kancelarii Kontakt Smažík Vladimír, realitná kancelária TOP CITY reality Poprad 421 944 523 131

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán 1KK v projekte Gerlach Rezort. Apartmán sa predáva plne zariadené a pripravený na okamžité využívanie. Možnosť odpočtu DPH Zabehnutý investičný apartmán s mesačným príjom 1000,- mesačne Základné informácie apartmán Dispozícia 1KK Celková plocha 29,29 m² 3,27 m² balkón Dispozícia Apartmán pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a spacou časťou. Z obytnej miestnosti je vstup na balkón o výmere 3,27 m². Praktické riešenie umožňuje komfortné využitie na rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska Whirlpool vstavaná chladnička Whirlpool granitový drez Franke batéria Franke 43 Smart TV Samsung 4K čalúnená posteľ s matracom Materasso rozkladacie kreslo jedálenský stôl stoličky vstavané šatníky a lamelové obklady kompletné osvetlenie, závesy, textílie a dekorácie Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto 23.000 Takto zariadený apartmán má v prípade záujmu garantovaný vstup do hotelového programu Lokalita a okolie Projekt Gerlach Rezort - obec Gerlachov, sa nachádza v atraktívnej tatranskej lokalite s výnimočnou prírodnou scenériou a celoročným využitím. Výborná dostupnosť Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Blízkosť železničnej stanice a spojenia do Vysokých Tatier Letisko Poprad-Tatry v dostupnej vzdialenosti Celoročné športové vyžitie Turistika a vysokohorské túry Lyžiarske strediská v blízkom okolí Bežecké trate a cyklotrasy Wellness a relaxačné zariadenia Občianska vybavenosť Reštaurácie a kaviarne Potraviny a služby Lyžiareň priamo v objekte Kompletné zázemie pre rekreačné aj investičné využitie Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti pre krátkodobé prenájmy, čo zvyšuje potenciál výnosu a dlhodobého zhodnotenia investície. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt 0948 890 324 peterosiris.sk

Directreal LMCity - Apartmán v Tatranskej Lomnici s brutálnym výhľadom na Tatry tvoja osobná oáza pokoja aj dobrodružstva! Appartmán bol skolaudovaný na trvalé bývanie. Predstav si, že každé ráno vstávaš s výhľadom, aký ti závidia aj pohľadnice. Z balkóna svojho vlastného apartmánu v srdci Tatranskej Lomnice sleduješ, ako sa vrcholy Tatier kúpu v rannom slnku. Nejde o sen, ale o realitu a práve teraz môže byť tvoja! 30,10 m² štýlu, pokoja a prírody čaká len na teba. Tento štýlovo zariadený apartmán je skutočným klenotom moderný, funkčný, premyslený do posledného detailu. TOP lokalita, lanovky len pár krokov zimné aj letné dobrodružstvá na dosah ruky! Po výlete sa môžeš osviežiť v neďalekom AquaCity Poprad alebo si zahrať golf na upravených ihriskách len pár minút odtiaľto. Balkón orientovaný priamo na Tatry ti ponúka výhľady, ktoré neomrzia. Večery pri západe slnka s pohárom vína? Áno prosím! Predáva Ing. Ján Psotný z DIRECTREAL profesionál s dlhoročnými skúsenosťami a priateľským prístupom. A pozor v ponuke nájdeš aj Matterport 3D prehliadku Detailné fotografie Video prezentáciu Pôdorysy v 2D aj 3D Všetko, čo potrebuješ na to, aby si sa zamiloval ešte pred osobnou obhliadkou! Či už hľadáš romantické víkendové útočisko, alebo len túžiš po svojom kúsku Tatier toto je ono. Apartmán, ktorý má dušu. Nechaj sa uniesť výhľadom, prírodou a pokojom, ktorý si zaslúžiš. Zavolaj alebo napíš a možno sa už zajtra prebudíš s výhľadom, ktorý ťa každý deň znovu dostane. Tatry volajú počuješ ich? Ing. Ján Psotný DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotnydirectreal.sk Podlahová plocha m2 30.10 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 2 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 120 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra Kúpelňa Pôvodná WC Pôvodné Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany S Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skpjx Kontakt na makléra Ján Psotný 421908029378 j.psotnydirectreal.sk

IBA U NÁS! 3-izbový byt v srdci tatranskej prírody Tatranská Kotlina 68,5 m² Predstavte si, že ráno otvoríte dvere bytového domu a namiesto ulíc, premávky a mestského ruchu ste prakticky uprostred prírody Vysokých Tatier. Nie na víkend. Nie na dovolenke. Doma. ZEMČÁK Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68,5 m² v Tatranskej Kotline jednej z najpokojnejších tatranských lokalít, kde máte les, turistické chodníky a Beliansku jaskyňu na dosah, no zároveň pohodlnú dostupnosť autom aj verejnou dopravou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, ponúka tri samostatné nepriechodné izby, balkón, dve pivnice a vlastné kúrenie. A práve kombinácia priestoru, pokoja a polohy priamo vo Vysokých Tatrách robí z tejto ponuky niečo unikátne a úplne iné ako bežný trojizbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 68,5 m² Dispozícia 3 samostatné nepriechodné izby Poschodie 2. poschodie Balkón loggia 3,5 m² Pivnice 2 samostatné pivničné priestory Stav kvalitná čiastočná rekonštrukcia Kúrenie vlastné Bytový dom zrekonštruovaný Parkovanie bezproblémové v blízkosti bytového domu Vlastníctvo osobné Ťarchy bez tiarch Dostupnosť byt je kúpou voľný BYT, V KTOROM SA DÁ BÝVAŤ HNEĎ Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Nie je to nehnuteľnosť, pri ktorej musíte po kúpe okamžite začať búrať, aby sa v nej dalo fungovať. Môžete sa nasťahovať a okamžite bývať. Alebo môžete využiť jeho 68,5 m², tri nepriechodné izby a veľmi dobrú dispozíciu ako základ pre modernú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Tri samostatné izby zároveň znamenajú skutočné súkromie či už ide o rodinné bývanie, pracovňu, hosťovskú izbu alebo kombináciu vlastného a rekreačného využitia. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému máte spotrebu aj tepelný komfort vo vlastných rukách. K bytu navyše patria dva pivničné priestory, čo je v tatranskom prostredí praktický bonus lyže, bicykle, turistická výbava či sezónne veci nemusia zaberať miesto v byte. TO NAJCENNEJŠIE JE VŠAK ZA DVERAMI Tento byt sa nezačína vstupnými dverami. Jeho najväčšou hodnotou je to, čo je za nimi vonku. Vyjdete z bytového domu a ste v prostredí, za ktorým väčšina ľudí cestuje desiatky alebo stovky kilometrov. Les. Belianske Tatry. Turistické chodníky. Čistý horský vzduch. A pokoj sem tam srnka, ktorý sa v rušnejších tatranských strediskách hľadá čoraz ťažšie. Belianska jaskyňa je priamo v Tatranskej Kotline a z lokality vedú turistické trasy ďalej do Belianskych Tatier vrátane smeru na Chatu Plesnivec. Tu nepotrebujete sadnúť do auta, aby ste išli do prírody. Stačí vyjsť z domu. TATRANSKÁ KOTLINA TATRY BEZ TURISTICKÉHO CHAOSU Tatranská Kotlina má jednu vlastnosť, ktorá je jej najväčšiu výhodou ste v turisticky atraktívnej časti Vysokých Tatier, ale nemusíte žiť uprostred turistického ruchu. Je to najvýchodnejšia tatranská osada s vlastnou, pokojnou atmosférou a výborným východiskovým bodom do Belianskych Tatier. Na jednej strane máte prírodu a turistiku prakticky pred domom. Na druhej strane pohodlnú dostupnosť smerom na Tatranskú Lomnicu, Smokovec, Spišskú Belú, Kežmarok aj Poprad. A keď sa večer vrátite domov, vraciate sa do lokality, kde hlavným zvukom nie je doprava a ruch centra ale pokoj a zvuk prírody. Práve ten kontrast je na Tatranskej Kotline výnimočný. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre rodinu, ktorá nechce vymeniť priestor za možnosť bývať vo Vysokých Tatrách. Tri nepriechodné izby a 68,5 m² poskytujú plnohodnotný priestor na celoročné bývanie. Pre človeka alebo pár, ktorí chcú z mesta presunúť svoj každodenný život bližšie k prírode bez toho, aby sa vzdali komfortu normálneho bývania. Ako druhé bývanie v Tatrách, ktoré nemusíte navštevovať iba počas dovolenky. Prídete, zaparkujete a Tatry máte doslova za dverami. A pre kupujúceho, ktorý uvažuje investične a hľadá nehnuteľnosť v turisticky silnom regióne s charakterom, ktorý nie je možné jednoducho vytvoriť novou výstavbou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože nekupujete iba 68,5 m², tri izby a balkón. Kupujete možnosť ráno vyjsť z domu a byť okamžite v Tatranskej prírode. Kupujete pokoj bez toho, aby ste sa museli odsťahovať ďaleko od civilizácie. Kupujete lokalitu, kde turistické chodníky a jedna z najznámejších jaskýň na Slovensku nie sú cieľom víkendového výletu. Sú vaším susedstvom. A presne to je vlastnosť, ktorú žiadnou rekonštrukciou bytu neskôr nepridáte. PRÁVNY STAV Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. Ak chcete zistiť, či je toto miesto práve pre vás, ozvite sa mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Fotografie vám ukážu byt. Ale až keď vyjdete pred bytový dom, pochopíte, čo sa tu v skutočnosti predáva. Ing. Slavomír Zemčák Realitný maklér ZEMČÁK Reality 0949286658 zemcakzemcakreality.sk www.zemcakreality.sk

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľov Vám ponúka do dlhodobého prenájmu útulný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo Vysokých Tatrách v Novej Polianke. BYT Výmera bytu je cca 60 m2 . Byt sa nachádza na 2 poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu . Byt sa prenajíma zariadený, viď foto v inzeráte. Je po kompletnej rekonštrukcii , plastové okná, murované jadro, sprchový kút, samostatná toaleta, plávajúce podlahy, keramická dlažba, nové interiérové dvere, zárubne, nové vchodové dvere, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine v chodbe. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba s balkónom časť orientovaná na juh spálňa s manželskou posteľou a poschodovou posteľou orientovaná na juh, kuchyňa orientovaná sever. VÝHODY parkovacie pri bytovom dome, byt komplet zariadený. LOKALITA Byt sa nachádza blízko zastávky električky cca 3 minúty pešo, pokojná tichá lokalita, veľa zelene. POŽIADAVKY MAJITEĽA Byt sa prenajíma od 01.11.2025, maximálne 4 osoby, bez domácich zvierat. CENA PRENÁJMU 600,- vrátane energií 2 osoby, 630,- 3 osoby, 650,- 4 osoby v cene je zahrnutý internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje platba prvého nájmu 600,- depozit 1200,- . Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

REZERVOVANÉ. DELTA ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 78 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Dolný Smokovec, v srdci Vysokých Tatier. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 2 poschodí, v pokojnom prostredí, obklopený zeleňou a lesom. Dispozične je riešený prakticky, vstupná chodba, z ktorej sa ide do dvoch izieb, kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Krásny veľký priestor obývacej izby má vstup na loggiu, z ktorej môžete denne obdivovať štíty Vysokých Tatier. V kuchyni je francúzske okno, kde je výhľad na Belianske Tatry. Pri kuchyni je samostatná špajza. Tretia izba je neprechodná a vstupuje sa do nej z obývačky. Byt je svetlý, čo zabezpečujú veľké okná, teplý, napojený na kúrenie vlastným kotlom nový, čím sú zabezpečené nízke prevádzkové náklady- 30 plyn, 30 el.energia, 50 správca. Byt je v pôvodnom dobrom stave , v prípade záujmu veľmi dobré dispozičné možnosti si byt prerobiť podľa svojich predstáv, na vlastné bývanie , rekreáciu, alebo ako investíciu. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Parkovanie je verejné, vždy dostupné. Okolie domu tvorí príroda, stromy a tiché prostredie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania.Lokalita má zároveň výbornú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, potraviny,v tesnej blízkosti je zastávka tatranskej električky, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci Tatier a mesta Poprad. Cena 199.000,- Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás danou nehnuteľnosťou prevediem. Ing. Anna Franická tel.č. 0905 755 015