Žilina - 1 izbové byty str.3

Realitná kancelária RED ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1-izbový byt na 3 podlaží o výmere 37 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince II. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo však predstavuje predovšetkým príležitosť vytvoriť si nové bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak získava priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, bez nutnosti prispôsobovať sa už existujúcemu riešeniu. DVE LODŽIE VÝNIMOČNÝ BENEFIT Jednou z najväčších predností bytu sú dve lodžie, ktoré prinášajú nadštandardný komfort a príjemný priestor na relax K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. V samotnom byte už boli zrealizované stúpačky a rozvody plynu, čo je ďalším plusom pri plánovaní budúcej rekonštrukcie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI výmera 37 m² 1-izbový byt 2 lodžie pivnica pôvodný stav možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv zrealizované stúpačky zrealizované rozvody plynu zateplený bytový dom nový výťah vyhľadávaná lokalita Vlčince II vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO NA DOSAH Vlčince II patria medzi obľúbené a praktické časti Žiliny. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v bezprostrednom okolí obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie aj zastávky MHD. Byt tak ponúka ideálnu kombináciu dobrého dispozičného základu, dvoch lodžií, praktickej lokality a potenciálu vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 235099

Kúpime 1 izbový byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu v Žiline. Ponúknite. Cena dohodou. ACTIVE - Reality

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 1-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty Byt 101 1NP Celková výmera 72 m2 Terasa 8,6 m2 Záhrada 28,23 m2 Cena 154.900 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkónterasu, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom podľa dispozície a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením laminátová podlaha AC4, 8 mm, keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

NA PRENÁJOM 1-IZBOVÝ BYT ŽILINA VLČINCE, ZVOLENSKÁ Hľadáte útulné a kompletne zrekonštruované bývanie, kde budete úplne prvým nájomníkom? Tento byt môže byť práve pre vás. Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Zvolenskej ulici v Žiline Vlčince, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Od rekonštrukcie v ňom ešte nikto nebýval, takže jeho nový nájomník bude naozaj prvý, kto si ho užije. Byt ponúka kompletnú rekonštrukciu prvé bývanie po rekonštrukcii 1. poschodie bez balkóna praktické dispozičné riešenie príjemné a moderné prevedenie lokalitu Vlčince s kompletnou občianskou vybavenosťou Podmienky prenájmu byt je vhodný maximálne pre 2 osoby nefajčiarsky byt bez domácich zvierat pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 depozit 1 mesačný nájom. Cena za prenájom 590 . Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality Cyntia Dančová , tel 0940 996 990

Rezervácia Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s dvomi lodžiami na sidlisku Vlčince-Nanterská. Byt o výmere 40m2 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s novým výťahom a disponuje hneď dvomi lodžiami, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, murované jadro, plastové okná, vstavaná skriňa v spálni. Predáva sa kompletne zariadený vrátane elektrických spotrebičov, takže je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vlčince patria medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Žiliny. Ponúkajú množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej dostupnosti obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné komunikácie robia z tejto lokality príjemné miesto na bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť. Hlavné benefity bytu 40 m² 1-izbový byt 2 lodžie po rekonštrukcii nová elektroinštalácia murované jadro vstavaná skriňa 4. poschodie nový výťah predaj vrátane zariadenia a spotrebičov vyhľadávaná lokalita Vlčince Cena bytu 150 000 Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality Cyntia Dančová , tel 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Hľadáme pre nášho klienta 1 izbový byt v Žiline. Máme hotovosť. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Ak hľadáte štartovací byt, alebo výbornú investičnú príležitosť, tak tento byt čaká na Vás. Exkluzívne na predaj jednoizbový byt s celkovou výmerou 41 m2, ktorý sa nachádza na najobľúbenejšom Žilinskom sídlisku - Vlčince. Byt sa nachádza v bytovom dome na prvom poschodí, je orientovaný na južnú svetovú stranu a ponúka dostatok denného svetla a slnka počas celého dňa. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, izby v ktorej sa aktuálne nachádza spálňová a obývacia časť a kúpelne so sprchovým kútom a toaletou. V minulosti byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymurované bytové jadro, v tejto časti a v časti kuchyne vymenená elektroinštalácia, boli vymenené okná za plastové, nová kuchynská linka, podlahy, stierky a vchodové dvere. Byt je svetlý, priestranný a dobre dispozične riešený. Bytový dom je zateplený s novými stúpačkami a zrekonštruovanou strechou. V jeho blízkosti sa nachádza dostatok parkovacích miest, takže s parkovaním tu nie je problém. Nadšencov športu iste poteší blízkosť Lesoparku a rýchla dostupnosť na vodné dielo. V okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zástavka MHD a reštaurácie. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte Štefan Lizoň t. č. 0948 118 696 , mail slizonrealityiq.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1-izbový byt na sídlisku Vlčince, Hliny alebo Solinky. Byt by mal mať balkónlodžiu, rekonštrukciačiastočná rekonštrukcia vítaná. Bytový dom by mal mať výťah, prípadne by sa mal nachádzať na prízemí. Ďakujem za ponuky Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurovahaloreality.sk. ID dopytu D-27084 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte KVETNICA v Žiline. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží a ponúka podlahovú plochu 37,89 m², ktorú dopĺňa nadštandardne veľký rohový balkón s výmerou 26,90 m². Interiér je kompletne zariadený nábytkom na mieru s dôrazom na praktickosť a dostatok úložného priestoru. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkoformátové okná a rozsiahle presklenie zabezpečujú výbornú svetelnosť interiéru a príjemný pocit vzdušnosti. Základné informácie - 1,5-izbový byt - 6. nadzemné podlažie - výmera bytu 37,89 m² - rohový balkón 26,90 m² - kompletne zariadený interiér - nábytok na mieru a dostatok úložného priestoru - veľkoformátové okná a výborná presvetlenosť - preferovaná dĺžka nájmu minimálne 1 rok Cena nájmu 700 mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a kompletne pripravené bývanie vo výbornej lokalite.

Serióznemu záujemcovi ponúkam do min. 1 roč. prenájmu 1-izb. byt 41 m2, zariadený kuchynskou linkou. Plná občianska vybavenosť. Max. dve osoby, nefajčiar, domáce zviera nie. Cena 380,- nájom 150,- energie 1 mes. vratný depozit

TUreality ponúka na predaj krásny, svetlý a šikovne dispozične riešený 1-izbový byt prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt, nachádzajúci sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Veľkým a výnimočným benefitom tohto bytu sú dve samostatné lodžie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax s pekným výhľadom. Základné parametre bytu Výmera 38 m² Poschodie 7. poschodie zateplený dom Lodžie 2x lodžia Pivnica áno prislúcha k bytu Výťah áno Stav Kompletná kvalitná rekonštrukcia pred 4 rokmi Zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený stačí sa len nasťahovať! Stav bytu a bytového domu Byt Pred 4 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou murované jadro, nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, plastové okná, kuchynská linka na mieru, nábytok. Bytový dom Zateplený objekt, zrekonštruovaná nová strecha, udržiavané a čisté spoločné priestory, novýzrekonštruovaný výťah. Mesačné náklady a lokalita Nízke mesačné náklady len 160 mesiac ideálne aj ako investičný byt na prenájom. Lokalita Nanterska ulica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, MHD, škola, škôlka, park. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky 421413217800 alebo hulalatureality.sk Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Príďte sa presvedčiť o čare tohto bytu osobne!

PREDANÉ TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 1-izbový byt na ulici Gabajova v Žiline Hliny VII s výmerou 36m². Byt sa nachádza na 3p.7p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kuchyne a kúpeľne s WC. Byt má umakartové jadro a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je nová priestranná južne orientovaná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Bytový dom prešiel viacerými obnovami je zateplený a stúpačky boli vymenené. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita Hliny 7 patria medzi vyhľadávané časti Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie prešlo rok dozadu kompletnou revitalizáciou - vznikli nové parkové úpravy, moderné detské ihriská, oddychové zóny a upravené verejné priestranstvá, vďaka čomu patrí toto sídlisko medzi veľmi príjemné miesta na bývanie. V pešej dostupnosti sa ďalej nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj množstvo zelene. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácií haluskatureality.sk alebo 421 41 321 7800.

ZNÍŽENÁ CENA Vo výhradnej spolupráci Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v meste Žilina, v širšom centre. Byt je o výmere 24m2 a nachádza sa na 4. poschodí 4-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na menší šatník, obývačky z ktorej sa ide do menšej oddelenej kuchyne, kúpeľne s toaletou. Byt je po čiastočnej rekonštrucii. Sú vymenené plastové okná, vymenené stúpačky. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi s mesačným nájmom vo výške 500, takže nový majiteľ môže okamžite poberať príjem z prenájmu bez potreby hľadania nájomcu. V prípade záujmu Vám zabezpečíme kompletné financovanie a odborné poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Lenka Kormančíková 421 905 941 845

Hľadáte moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom? Tento 1-izbový byt s terasou v projekte Scenéria Žilina ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčného riešenia a príjemného kontaktu s exteriérom. Byt sa nachádza na 1. podlaží a disponuje celkovou výmerou 73,00 m², z čoho až 36,83 m² tvorí vonkajšia terasa ideálne miesto na oddych, rannú kávu či stretnutia s priateľmi. Dispozícia a výmery vstupná chodba 5,06 m² kúpeľňa s WC 3,25 m² obývacia izba s kuchyňou 25,64 m² terasa 36,83 m² pivničná kobka 2,22 m² Projekt Scenéria je navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a moderné bývanie. Byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Veľkým benefitom je kombinácia bytu a vlastného exteriéru, ktorá ponúka pocit bývania v dome, no s výhodami bytu. Možnosť parkovať priamo v podzemnej garáži , k dispozícii na výber z 59 parkovacích miest- cena parkovacieho miesta od 24 600,- s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na infosceneriazilina.sk 421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

Exkluzívne ponúkam na predaj Veľký Moderný 1. izbový byt v Novostavbe v atraktívnej lokalite v širšom Centre Žiliny. BYT bol obývaný 1 rok, je zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Nachádza sa na 35 poschodí s výťahom. Podlahová plocha predstavuje 44,84 m2 a k bytu patrí aj balkón s výmerou 4,46 m2 a pivnica 2,12 m2 v prízemí domu. Dispozícia bytu - Vstupná chodba s ktorej je vchod do kúpelne s vaňou a WC. V kúpeľni je zabudovaná práčka. Oproti vchodu do kúpelne je vešiak a skrinky ktoré poskytujú dostatok odkladacieho priestoru. Z chodby sa vchádza do prvej časti bytu, ktorý slúžil ako kuchyňa a obývačka. Kuchyňa ja zariadená elektrickým šporákom, vstavanými spotrebičmi - Chladnička, umývačka riadu a mikrovlnka. Je prakticky rozdelený na dennú a spaciu časť. Zo spacej časti je výstup na balkón a veľkou výhodou sú diaľkovo ovládané žalúzie na okne. BYT je pekný, slnečný, orientovaný na JUH Vďaka svojej polohe v strede bytovky sú nízke N na kúrenie. Byt má ústredné vykurovanie a príprava TÚV je centrálna. Podlaha je laminátová, okná sú plastové s izolačným trojsklom. Mesačné Náklady sú Nájomné - 120,- Euro Elektrika - 37,- Euro Predáva sa zariadený ako je na fotkách. Nábytok v byte je vyrobený na mieru, skrine majú vo vnútri podsvietenie. Písací stôl je výškovo nastaviteľný a žalúzie majú diaľkové ovládanie. V byte je predprírava na klimatizáciu. BONUSOM je vonkajšie parkovacie miesto v CENE BYTU. Výborný štartovací byt alebo investičná príležitosť !!!

Hľadáte moderné bývanie priamo v centre diania, no s dostatkom súkromia a zelene? Predstavujeme vám exkluzívny 1-izbový apartmán označenie C4-10 v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Ideálna voľba pre jednotlivcov, mladé páry a vďaka lokalite v centre krajského mesta univerzita, nemocnica, kancelárske zóny aj jedna z najlepších investičných príležitostí na prenájom v Žiline. Základné parametre apartmánu Dispozícia 1-izbový apartmán navrhnutý pre maximálne využitie priestoru Výmera 38,40 m² Exteriér vlastný balkón 6 m² Úložný priestor v cene je zahrnutá aj praktická kobka Presvetlenie veľké prémiové okná až po zem interiér plný prirodzeného svetla, ktoré priestor opticky zväčšuje Technický štandard a vybavenie Hliníkové okná s izolačným trojsklom Podlahové vykurovanie pre maximálny komfort Predpríprava na exteriérové tienenie žalúzie Lokalita a projekt Na Studničkách Bývanie v tomto komornom projekte len 107 jednotiek spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Kaviarne, obchody aj služby máte pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením. Na prízemí navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny priamo v centre mesta, v obľúbenej časti Bulvár. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, voda, plyn aj kúrenie. Rekonštrukcia bola realizovaná od základov, vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť komfortné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje celkovou výmerou 44,15 m². Dispozične pozostáva z priestrannej predsiene, samostatnej kuchyne, veľkej a svetlej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha taktiež balkón a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je tiché prostredie, napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. Byt tak ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo centrum Žiliny ponúka. Lokalita Bulvár patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, čo robí z bytu atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. ID 3973

REZERVOVANÉ Georgi Conev vám ponúka na predaj 1 izb. byt Žilina - Hliny. Ak hľadáte byt na Hlinách, blízko pri Centre so všetkých po ruke tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke httpsmy.matterport.comshow?m=NdGgoR2oo4P Pozrite si videá skopírovaním linkov do vášho prehliadača httpsyoutu.bedJ9ehM10X3s httpsyoutu.be4mRELEWosBo httpsyoutu.beTLGq1YHfYhY httpsyoutu.bevYT5nUjUoGA httpsyoutu.bevYT5nUjUoGA httpsyoutu.be1wZBQPfItvI Technické info a parametre Stav rekonštrukcia z 2017 Adresa Gabajova 259322 Výmera 44 m2 Počet izieb 1 samostatná kuchyňa Kúpeľňa 1 Toaleta 1 samostatná Poschodie 513 Výťah áno 2x jeden nákladný Balkón 1x loggia Pivnica áno 2x jedna je vedľa bytu a druhá v suteréne Orientácia západná Okná plastové Náklady 215,22 správa elektrina voda pre 2cez víkendy 3 Parkovanie dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie Byt sa skladá z predsiene, kde je botník s vešiakmi na kabát a nízkou komodou. Naľavo sa nachádza priestranná obývacia izba, z ktorej je vchod cez balkónové dvere na loggiu. Na konci predsiene je kuchyňa so stolom pre 4 osoby, veľká sedacia súprava a plne vybavená kuchynská linka. Napravo v predsieni nájdete samostatnú toaletu a kúpeľňu obe zrekonštruované. V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia nové znížené stropy, nová kúpeľňa, nová toaleta, nové elektrické rozvody, nove stierky a omietky, nové podlahy. Bytový dom je zateplený, stúpacie vedenie vymenené, oba výťahy vymenené zn. Schindler, vymenená dlažba na poschodiach pred bytmi. Pešo do 2-15 minút všade 2x Reštaurácia, 2x Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Nemocnica s poliklinikou, ZŠMŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 164.990,- EUR Dodatočné info nájdete na httpsgeorgiconev.sknehnutelnost33-velky-prerobeny-1-izbovy-byt-gabajova-zilina-.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať Georgi Conev - 0948 880 069

Predstavujeme vám exkluzívny svetlý 1-izbový byt s ideálnou juhovýchodnou orientáciou označenie C3-06 v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Projekt sa nachádza v centre diania s dostatkom súkromia a zelene. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako výbornú investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny. Základné parametre bytu C3-06 Dispozícia 1-izbový byt s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 19,34 m². Výmera Celková plocha bytu je 35,46 m², z čoho samotný interiér tvorí 29,21 m². Poschodie Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 3. NP. Exteriér K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,66 m². Zázemie Súčasťou dispozície je vstupná chodba 5,64 m² a kúpeľňa spojená s toaletou 4,23 m². Úložný priestor K bytu patrí aj pivničná kobka o veľkosti 3,59 m². Technický štandard a vybavenie Hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér plný prirodzeného svetla. Podlahové vykurovanie pre váš maximálny komfort. Predpríprava na exteriérové tienenie žalúzie. Lokalita a projekt Na Studničkách Bývanie v tomto komornom projekte spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Všetko podstatné od kaviarní, cez obchody až po služby máte vzdialené len pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením, ktorý poskytuje chránenú zónu pre oddych. Na prízemí bytového domu navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Ideálny byt ako investičná kúpa vhodný na prenájom v overenej lokalite v novostavbe. Byt je súčasťou ponuky bytov v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Byt je tesne pred kolaudáciou, ktorá prebehne v apríli 2026. Odovzdanie novému majiteľovi je možné v máji 2026. Fyzická obhliadka je možná, keďže byt je stavebne dokončený. Je ešte možnosť výberu podláh, zárubní a dverí. Virtuálnu prehliadku vybraného 1-izbového bytu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke alebo po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača httpsmy.matterport.comshow?m=SPMb1wieepK Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 1 Plocha bytu 27,5 m2 pivnica 2,50 m2 Poschodie 6. poschodie Vybavenie štandard v cene bytu obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, hladké sadrové omietky... alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah áno Balkón nie Stav novostavba Termín dokončenia dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu máj-jún 2026 Pivničná kobka v cene Garážové stojisko možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu httpsmy.matterport.comshow?m=SPMb1wieepK Splátkový kalendár 20 po podpise zmluvy 80 po kolaudácii Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. - Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk - Výhody bytu - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.