Žilinský kraj - 2 izbové byty str.10

Priestranný a slnečný 2-izbový byt s čarovným západným výhľadom vám ponúka na predaj realitná kancelária GERT výhradne Predstavte si domov, kde sa každý deň končí čarovným západom slnka priamo z vašej obývačky. Tento slnečný a mimoriadne priestranný byt vám ponúka nielen veľkorysý životný priestor, ale aj neopísateľnú pohodu s výhľadom, ktorý sa nikdy nezunuje. Lokalita - top lokalita, najvyhľadávanejšie sídlisko Dr.Aurela Stodolu - Nábrežie, Liptovský Mikuláš - kompletná občianska vybavenosť - dostatok parkovacích miest - cyklochodník pri bytovom dome - rieka Váh cca 50 m od bytového domu spríjemňuje ovzdušie hlavne počas horúcich letných dní - pred bytovým domom je veľké detské ihrisko - centrum mesta do 10 min pohodlnou chôdzou Byt - dvojizbový s s priestrannou obývačkou s balkónom - úžitková plocha až 63 m2 - samostatná kúpeľňa a samostatné WC - poctivá rekonštrukcia pred 10 rokmi - poschodie 913 - orientácia na západ presvetlený a hrejivý interiér - 2 osobné výťahy po rekonštrukcii nákladný výťah - bytový dom je urdžiavaný a zatelený Podrobne do detailov si môžete pozrieť byt na 3D , link httpsmy.matterport.comshow?m=y2Aimng6vV7 video z bytu si môžete pozrieť na httpsyoutu.beAz5Qpz7rX50 Cena 169.990 Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo 421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiakgert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Piata Avenue Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný, zariadený byt o celkovej výmere 57m2, na 5.5. poschodí, vo vyhľadávanej lokalite Hliny VII. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - má murované jadro s rohovou vaňou a WC - vymenené rozvody vody a elektriky - nová kuchynská linka vstavané spotrebiče - plastové okná, plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažba, vstavané skrine - znížené stropy s bodovými svetlami - vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne - byt je novo vymaľovaný Výhody - nový výťah - vyhľadávaná lokalita do centra mesta cca 7 min peši - veľmi dobrá občianska vybavenosť - bezplatné parkovanie pred bytovkou Panelák je zateplený, k bytu patrí pivnica a balkón, prenajíma sa zariadený. Výška nájmu je 750 mesiac vrátane energií. K dispozícií je ihneď. Majiteľ požaduje 2 mesačnú kauciu. Maklér odporúča!!! Bližšie info 0903744 604, cvachopiataavenue.sk alebo piataavenue.sk

Realitná kancelária ALISON Property Vám ponúka na dlhodobý prenájom luxusný 2- izbový byt v Liptovskom Mikuláši na námestí Osloboditeľov. Byt s celkovou výmerou 65 m2 a balkónom je v zrekonštruovanej rezidenčnej novostavbe . Byt je uplne nový a novo zariadený. POPIS BYTU Veľmi moderne a elegantne zariadený byt s celkovou rozlohou 65 . Byt sa nachádza na 1.poschodí 2 och , novostavby bytového domu. Byt je zariadený veľmi vkusne, kompaktne a moderným kvalitným nábytkom na mieru. Preto jeho interiér pôsobí naozaj priestranne a všetky potrebné veci k životu majú svoje miesto. Celé zariadenie aj s novými spotrebičmi je samozrejme súčasťou bytu a je v cene prenájmu. Samozrejmosťou je Wifi, TV a nadštandardne 1 parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu patriace k bytu. Orientáci bytu je na sever, čo v letných mesiacoch je len výhodou. Vykurovanie a príprava teplej vody je zabezpečená centrálne s možnosťou nastavenia cez smart aplikáciu. DISPOZÍCIA Byt bol navrhnutý veľmi rozumne a s citom na detaily. Po vstupe do bytu Vás privíta krásne zariadená izba. Prekvapí Vás najmä tým, aký je vzdušný, svetlý, kompaktný a hlavne zariadený novým na mieru vyrábaným nábytkom. Svetelné podsvietenia nábytku sú samozrejmosťou a potešia, pretože ovládať viete všetko z pohodlia ktoréhokoľvek priestoru bytu prostreníctvom ovládania. Z tohto veľkorysého priestoru viete priamo prejsť do tiež veľmi prekvapujúco veľkej kúpeľne kde sa nachádza práčka, sprchový kút a umývadlo. Je tu naozaj veľmi veľa odkladacieho priestoru a vôbec sa nemusíte báť, že by ste mali málo priestoru. Tak ako viete využiť tento odkladací priestor v byte, tak Vám bude k dispozícii hneď aj vedľa bytu pekný priestranný priestor s vstavanými policami. Tento jedinečný priestor dotvára pekný a svojou veľkosťou príjemný balkón, kde si môžete vychutnať spoločne alebo v tichu a sami svoju zaslúženú kávičku. K bytu sú priradené 2 parkovacie státia priamo pred bytovým domom. LOKALITA a OKOLIE Hlavná výhoda je lokalita centra mesta Liptovský Mikuláš, výborná občianska vybavenosť s dostupnosťou do niekoľko minút pešo. Čo je naozaj super výhoda? Len kúsok do prírody, či už na prechádzky, alebo na bycikel. CENA A PODMIENKY Cena je 790.- EUR vrátane energií Byt je voľný od 1.8.2026 Nájomnik max. 2 osoby Je nám ľúto, ale bez domácich miláčikov Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc. 421 905 327 016 jozef.klepacalisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

MODERNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM ŽILINA BULVÁR Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Juraja Fándlyho v obľúbenej lokalite Bulvár v Žiline. Byt s výmerou 57 m² ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a komfortné vybavenie vhodné aj na dlhodobé bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne a príslušenstva. K bytu patrí aj balkón a veľká pivnica s výmerou približne 4 m². Čo byt ponúka kompletné zariadenie a nábytok na mieru, klimatizáciu, smart TV, internet, kvalitnú sedačku vyrobenú na mieru od Nesie, priestrannú spálňu s dostatkom priestoru aj na pohodlnú prácu z domu, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Bosch, umývačku riadu, práčku, žalúzie a sieťky proti hmyzu, balkón, veľkú pivnicu vhodnú na uloženie približne troch bicyklov, lyží a ďalšieho športového či sezónneho vybavenia. V rámci plánovanej výmeny stúpačiek bude WC upravené na závesný systém Geberit. LOKALITA Bulvár patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a ďalšie možnosti každodenného využitia. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo, pričom výhodou je aj dobré spojenie MHD a jednoduché napojenie na hlavné komunikácie. Parkovanie je možné na rezidenčnú kartu v zóne C. CENA A PODMIENKY 850 mesiac vrátane energií, internetu a všetkých poplatkov. Pri serióznom záujemcovi a dohode na dlhodobom prenájme je možná dohoda o cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 2 mesačné nájomné, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 metrov štvorcových a balkónom, nachádzajúci sa na Kvačalovej ulici v Žiline. Byt je situovaný na 4. poschodí v modernom bytovom komplexe s výťahom a vlastným uzavretým dvorom, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom pre jedno osobné auto a praktická pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách, pričom je k dispozícii aj možnosť optického internetového pripojenia. Byt je ihneď voľný a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat psy a mačky nie sú povolené. Veľkou výhodou lokality je množstvo zelene a blízkosť lesa na prechádzky, šport či oddych. V okruhu 100 metrov sa nachádza zastávka MHD Pod Vinicou a v pešej dostupnosti sú aj zastávky Závodská, Závodského a Stodolova, čo zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami mesta aj centrom. Cena prenájmu je 670 za mesiac vrátane energií. Pri nástupe do prenájmu sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu 670 . V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 597 734

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt na Hájiku, na ulici Mateja Bela. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha 53 m2 Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky,izby, kúpeľne, WC a loggie. Cena nájmu vrátane všetkých energií a internetu je vo výške 690 mesačne. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Ponúka sa na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Malá Praha v Žiline na Suvorovovej ulici č. 30, v tesnej blízkosti Žilinského samosprávneho kraja a len pár minút od OC Aupark a Bulváru. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2019, ktorý disponuje dvoma výťahmi. Celková podlahová plocha bytu je 58,46 m² a prislúcha k nemu aj pivnica s výmerou 1,58 m² a veľkorysý balkón s rozlohou 9,15 m². Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne, samostatného WC, balkóna, pivnice a k dispozícii je aj vlastné kryté parkovacie miesto. Byt je kompletne zariadený a voľný okamžite, pričom je vhodný pre maximálne dve dospelé osoby a nie sú v ňom povolené domáce zvieratá so srsťou, ako napríklad pes alebo mačka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, zastávok MHD či parkov. Mesačné nájomné predstavuje 650 plus energie vo výške 150 . Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú v trvaní 12 mesiacov s možnosťou ďalšieho predĺženia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje úhrada jednomesačného depozitu vo výške 800 . V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 597 734

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT s balkónom A MOŽNOSŤOU PARKOVANIA RUDINY 2, ŽILINA Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Rudiny 2 na Lenčovej ulici v Žiline. Byt s výmerou 66,5 m² ponúka príjemný priestor na komfortné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú možnosť aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt je zariadený a pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších väčších investícií. ČO BYT PONÚKA výmera 66,5 m² 2-izbová dispozícia priestranný balkón veľká kúpeľňa samostatné WC prakticky riešená spálňa dostatok úložných priestorov kompletne zariadený interiér pivničná kobka väčší pivničný priestor vhodný na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci možnosť dokúpenia parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového státia LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Rudiny 2 patria medzi lokality s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je aj blízkosť Bôrického parku, ktorý ponúka priestor na prechádzky, oddych a trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Súčasťou lokality je tiež komunitná záhrada, ktorá vytvára príjemný priestor pre susedské aktivity a oddych. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Vďaka svojej výmere, dispozícii, vybaveniu a lokalite môže byť byt zaujímavou voľbou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom, bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Kúpna cena 218 000 bez parkovacieho miesta. Parkovacie miesto nie je zahrnuté v uvedenej cene, pričom k bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového státia. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0904 901 282

Ponuka dlhodobého prenájmu Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s klimatizáciou a parkovaním Považský Chlmec, Žilina Ponúkame na dlhodobý prenájom pekný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s celkovou výmerou 64 m² vrátane pivnice, situovaný v mestskej časti Považský Chlmec v Žiline. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a poskytuje vysoký štandard komfortu pre moderné bývanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií. Medzi najväčšie benefity bytu patrí nainštalovaná klimatizácia pre horúce letné dni, vlastný kotol zabezpečujúci nezávislé vykurovanie a reguláciu teplôt, a tiež vyhradené vlastné parkovacie miesto priamo pri objekte. Súčasťou prenájmu je aj pivničný priestor na odkladanie vecí. Lokalita Považský Chlmec vyhovuje najmä nájomníkom, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň požadujú rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Žiliny. V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Cenové podmienky a platby Mesačné nájomné 700 mesiac vrátane energií a všetkých správcovských poplatkov cena je konečná a nájomca hradí len jednu pevnú sumu. Vstupný depozit Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac 700 a vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov 700 . V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 597 734

CHARAKTER, PRIESTOR A MODERNÉ BÝVANIE V ŽILINE 2-IZBOVÝ BYT 66 m² Ponúkame na predaj veľmi pekný, moderne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Moyzesovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza v bytovom dome s príjemným vnútroblokom, ktorý vytvára pokojné a príjemné prostredie. Typická atmosféra staršej zástavby, vysoké stropy a rohová poloha dodávajú bytu osobitý charakter, pričom samotný interiér ponúka moderné a vkusné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, prešiel kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 66 m² podlahovej plochy balkón 3 m² rohový byt vysoké stropy obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC pivničná kopka kompletná rekonštrukcia vlastný plynový kotol samostatné vykurovanie a ohrev vody bytový dom príjemný vnútroblok BYT, KTORÝ MÁ SVOJ CHARAKTER Tento byt osloví každého, kto hľadá priestranné dvojizbové bývanie s vysokými stropmi a atmosférou tehlového domu, no zároveň nechce robiť kompromisy v oblasti moderného interiéru. Veľkou výhodou je aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie bytu a ohrev vody. Predajná cena 225 000 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282. Príďte sa pozrieť osobne tento byt má atmosféru, ktorú fotografie ani samotný text úplne nenahradia.

PRÍJEMNÝ 2,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA DLHODOBÝ PRENÁJOM ŽILINA, HLINY 7. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2,5-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Hliny 7, ulica Bajzova v Žiline. Byt s výmerou 55 m² ponúka prakticky využitý priestor, príjemnú atmosféru a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Nachádza sa na 6. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie obývacia izba kuchyňa čiastočne oddelený spálňový kút manželská posteľ kúpeľňa a samostatné WC balkón kompletne zariadený byt rýchle internetové pripojenie v cene nájmu Praktickým riešením je dodatočne vytvorená približne 1-metrová priečka so žalúziami, vďaka ktorej vznikol útulný a čiastočne oddelený spálňový priestor. Byt tak poskytuje viac súkromia a komfortu. Výborná lokalita Hliny 7 patria medzi vyhľadávané lokality Žiliny s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, školy aj zastávky MHD. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu vrátane energií 700 mesiac Internetové pripojenie je zahrnuté v cene nájmu. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 700 . Byt je voľný od 1. 10. 2026 a je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú príjemné, zariadené a dlhodobé bývanie v dobre dostupnej časti Žiliny. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový byt situovaný na ulici E. M. Šoltésovej v širšom centre Martina, na 3 poschodí z troch. Vďaka výbornej pešej dostupnosti do centra mesta, k univerzitným fakultám JLF UK, nemocnici a zastávkam MHD je byt ideálnou voľbou pre študentov medicíny, pracujúci pár alebo jednotlivca. Hlavné výhody bytu - Obľúbená lokalita v pešej zóne a blízkosti občianskej vybavenosti - Kompletná sieť obchodov, kaviarní, služieb a spojov MHD v bezprostrednom okolí - Internet v cene nájmu bez nutnosti dodatočného zariaďovania zmlúv Podmienky a cena - Nájomné cena vrátane energií a internetu 580 EUR 2 osoby - Dostupnosť voľný od 1. 9. 2026 - Platby pri podpise zmluvy 1 mesačné nájomné 2x vratný depozit sprostredkovateľská provízia RK Majiteľ preferuje študentov alebo serióznych záujemcov o dlhodobý prenájom. Pre bližšie technické špecifikácie, výmeru a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte správou alebo telefonicky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, situovaný na 3. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom v tichej časti Martina mestská časť Priekopa. Byt prešiel v roku 2023 poctivou rekonštrukciou s dôrazom na funkčné využitie priestoru a neutrálny dizajn. Vďaka polohe v stredovej sekcii bytového domu má výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nehnuteľnosť je bez nutnosti ďalších stavebných úprav pripravená k okamžitému užívaniu. Základné parametre - Dispozícia 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, komorou a balkónom - Úžitková plocha 56 m² balkón pivnica v suteréne - Poschodie 34 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom od prízemia - Stav kompletná rekonštrukcia 2023 - Orientácia obojstranná prirodzené denné svetlo počas celého dňa - Mesačné prevádzkové náklady cca 220 mesiac kompletný zálohový predpis správcovi vrátane fondu opráv a záloh za energie Dispozičné riešenie - Vstupná chodba priestor na vstavaný šatník alebo vešiakovú stenu, bezpečnostné vstupné dvere - Samostatná kuchyňa rohová linka vyrobená na mieru v matnom prevedení s grafitovou pracovnou doskou a zástenou. Zabudované spotrebiče indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor s priamym odťahom do šachty, umývačka riadu. Z kuchyne je priamy vstup do samostatnej murovanej komory špajzy a výstup na balkón - Obývacia izba svetlá izba s laminátovou podlahou a výhľadom do zelene - Spálňa priestor s manželskou posteľou, dreveným lamelovým prvkom a vstavanou skriňou siahajúcou po strop - Kúpeľňa biela veľkoformátová keramika, vaňa so sprchovou armatúrou, umývadlo so skrinkou a zrkadlo - Samostatné WC oddelené kombi WC s keramickým obkladom a servisným prístupom k stupačkám - K bytu prislúcha samostatná latková pivnica v suteréne bytového domu. - Technický stav a rozsah rekonštrukcie 2023 - Nová elektroinštalácia v celom byte meď, nová poistková skriňa s ističmi - Nové rozvody vody a odpadu - Vymenené stupačkové rozvody v bytovom dome - Hladké stierky a omietky - Plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami - Laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v sanite a chodbe - Interiérové dvere s obložkovými zárubňami Bytový dom a lokalita - Bytový dom je po komplexnej obnove zateplený obvodový plášť, nová strecha, elektronický vrátnik s čipom a inštalovaný nový osobný výťah. Lokalita Priekopa zabezpečuje kompletnú občiansku infraštruktúru - Materská škola a základná škola do 300 metrov od domu - Detské ihrisko a upravená zeleň priamo vo vnútrobloku - Zdravotné stredisko, lekáreň, pekáreň a potraviny v pešej dostupnosti - Zastávky MHD a rýchla dostupnosť na železničnú stanicu Vrútky - Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Finančné podmienky Cena 149 900 vrátane sprostredkovateľskej provízie RK a kompletného právneho servisu Byt je bez tiarch, kúpou voľný, možnosť financovania hypotekárnym úverom zabezpečíme kompletné finančné poradenstvo a znalecký posudok

Ponúkame na dlhodobý prenájom čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nadštandardným úložným priestorom v pokojnej a zelenej časti Martina námestie Podháj Námestie protifašistických bojovníkov. Byt je situovaný v tichom vnútrobloku s výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým, bezplatným parkovaním priamo pred bytovým domom. Základné parametre - Dispozícia 2-izbový byt - Úžitková plocha 55 m² murovaná pivnica s výmerou 17 m² - Stav čiastočná rekonštrukcia - Zvieratá povolené po dohode mačka, menší pes Dispozičné riešenie a výhody - Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a spálňa - Kúpeľňa a samostatné WC - Výnimočný benefit k bytu patrí suchá a bezpečná murovaná pivnica s plochou až 17 m² ideálna na uskladnenie bicyklov, športovej výstroje, náradia alebo sezónnych vecí - Tiché prostredie obklopené zeleňou bez priameho hluku z hlavných ciest Lokalita Podháj poskytuje kompletnú občiansku infraštruktúru v pešej dostupnosti - Obchody a služby pekáreň, potraviny, drogéria, pošta, bankomat, v rýchlej dostupnosti Kaufland - 10 minút pešo - Oddych a zeleň priamo pri dome park s detským ihriskom - Inštitúcie rýchla dostupnosť do centra mesta aj k vojenskému útvaru kasárne - Parkovanie bezplatné verejné parkovanie priamo pred bytovým domom lokalita bez zavedených parkovacích zón Finančné podmienky - Mesačné nájomné 620 mesiac vrátane energií Finančné náležitosti pri podpise zmluvy - 1 mesačné nájomné vrátane energií 620 1 vratný peňažný depozit 620 1 sprostredkovateľská provízia RK 600

Ponúka sa do dlhodobého prenájmu priestranný, tichý a plne vybavený 2-izbový byt v novostavbe na Zelených Vlčinoch ul. Pražská, ktorého súčasťou je aj garážové parkovacie miesto s predprípravou pre elektroauto v cene. Okrem toho existuje možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta vhodného aj pre dodávku nad 6 metrov za príplatok 35 eur mesiacne. Byt má rozlohu do 61 m², nachádza sa na 4. poschodí s výťahom a patrí k nemu juho-východne orientovaná slnečná terasa s výhľadom na Malú Fatru, okolité borovice a moderné ihriská, pričom slniečko na terase je zaručené aj počas zimného obdobia. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka na prízemí a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vodné dielo, tenisové kurty, športoviská, cyklotrasy, kostol a NORDCITY. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vstupná chodba je vybavená skriňou, priestranná kúpeľňa ponúka vaňu a rebríkový radiátor na uteráky a samostatné WC disponuje prípravou Geberit na bidetové sedátko. Spálňa je zariadená širokou spacou plochou 180x200, skriňou, komodou a doplnkami, pričom je tu možnosť doplniť aj pracovný PC stol s LAN pripojením. Obývacia časť je prepojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá obsahuje umývačku riadu, práčku, bezúdržbovú chladničku s mrazničkou, mikrovlnnú rúru, elektrickú varnú dosku a rúru. V obývacej časti sa ďalej nachádza 55-palcový TV LG, Wi-Fi router, knižnica, barový jedálenský stolík a kožená rozkladacia sedačka. Cena nájmu za byt s garážou predstavuje 660 eur s DPH a energie vychádzajú na približne 145 eur s DPH, čo spolu robí 805 eur s DPH mesačne. Pri nástupe sa požaduje kaucia vo výške dvojmesačného nájmu a nájom vopred, pričom byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 597 734

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 61 štvorcových metrov na Fándlyho ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 1. poschodí kvalitného tehlového bytového domu v obľúbenej lokalite Hliny Bulvár. Jednou z veľkých výhod bytu je jeho orientácia na dve svetové strany východ a západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je síce bez balkóna, no praktickú stránku bývania dopĺňa samostatná špajza a vlastná pivnica. Pred približne 20 rokmi byt prešiel postupnou rekonštrukciou boli vymenené radiátory, plastové okná, nainštalované bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa v chodbe, sprchový kút v kúpeľni a položené podlahy plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni. Byt je čistý, udržiavaný a plne funkčný. Keďže vybavenie zodpovedá staršiemu štandardu, byt ponúka ideálny priestor na modernizáciu a prerábku podľa vlastného vkusu, prípadne na okamžitý prenájom. Lokalita Bulvár poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Žiliny. Parkovanie v okolí je dostupné prostredníctvom rezidentskej karty. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

NA PREDAJ Priestranný 2-izbový byt v centre Žiliny s vlastným kúrením a parkovaním Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré spája výbornú lokalitu, súkromie a komfort? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hollého v Žiline. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta, v tradičnej tehlovej zástavbe s vnútroblokom. Práve tento typ bývania vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie priamo v meste. Vnútorný dvor poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych a bezpečné miesto na trávenie voľného času. Základné informácie Výmera bytu 55 m² Dispozícia 2 izby Poschodie 1. poschodie Konštrukcia tehlový bytový dom Lokalita ulica Hollého, Žilina Vlastné kúrenie nižšie prevádzkové náklady a regulácia podľa vlastných potrieb Parkovanie v rezidentskej zóne B za približne 50 ročne. Vyhľadávaná poloha v centre mesta Výhody nehnuteľnosti Centrum mesta na dosah pešo Tehlová stavba s príjemnou atmosférou Uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečie Vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi Bezproblémové rezidentské parkovanie Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny Vhodné aj ako investícia na prenájom V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, zastávky MHD aj centrum spoločenského diania mesta Žilina. Cena 178 000 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, súkromia a praktického využitia priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny.

Okres Čadca, Mesto Krásno nad Kysucou, Rozloha 50 m2 balkón, 1. p., Cena 540 mesiac vrátane energií Uvedená novostavba bytu sa nachádza v Krásne nad Kysucou, byt je výborne dostupný do Čadce i v smere do Žiliny. Byt je slnečný, spĺňa predstavu moderného bývania, výborne dispozične riešený. Nachádza sa tu zádverie, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón orientovaný do tichej, kľudovej časti, spálňa je samostatná miestnosť. K bytu patrí i pivnica. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s el. sporákom, inak bez zariadenia. Byt je voľný od 1. 11. 2026.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.02 B v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA Počet izieb 2, Podlahová plocha 45,78 m², Podlažie 3NP, Stav holobyt. Vnútorné prvky klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA Parkovacie miesto áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA 149 990,- Eur DOSTUPNOSŤ Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR Mária Ertel, 421 911 499 441, ertelbosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.02 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA Počet izieb 2 Podlahová plocha 40,17 m² Podlažie 3NP Stav holobyt Vnútorné prvky klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA Parkovacie miesto áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA 132 990,- Eur DOSTUPNOSŤ Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR Mária Ertel, 421 911 499 441, ertelbosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.