Žilinský kraj - 2 izbové byty str.17

Vlastné miesto na Liptove. Pre vaše dovolenky aj príjem z prenajímania. Bee-Home ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový apartmán v komplexe Jánske apartmány, ktorý je súčasťou rezortu ViBee Liptov v Liptovskom Jáne. Celková výmera je 48 m² vrátane lodžie a k apartmánu je priradené jedno parkovacie miesto. Táto ponuka spája vlastníctvo rekreačnej nehnuteľnosti s možnosťou zapojenia do profesionálne zabezpečeného prenajímania. Keď apartmán poskytujete hosťom, môžete získavať príjem zo spoločného výnosového poolu. Keď si chcete dopriať dovolenku, máte k dispozícii vlastné zázemie a benefit 30 nocí vlastného užívania ročne podľa pravidiel prevádzky. INVESTÍCIA S ODHADOVANÝM HRUBÝM VÝNOSOM OKOLO 5 ROČNE Podľa odhadu prevádzkovateľa môže apartmán pri celoročnom ponechaní k dispozícii na prenájom dosahovať hrubý ročný výnos približne 5 z kúpnej ceny. Pri cene 149 990 to predstavuje orientačne 7 500 ročne. Ide o predpokladaný príjem vlastníka z poolu pred odpočítaním nákladov apartmánu, dane z príjmu a prípadného financovania. Predávajúci uvádza mesačný predpis nákladov od novembra 2026 vo výške 160 . Projekcia na najbližší celý rok vychádza z doterajších výsledkov a konzervatívneho odhadu súčasného prevádzkovateľa. Nezapočítava prípadný budúci prínos pripravovaného rozšírenia wellness a ďalších plánovaných zlepšení rezortu. Výnos nie je garantovaný. Skutočný výsledok závisí od obsadenosti, cien pobytov, hospodárenia poolu a rozsahu vlastného užívania. Odhad 5 predpokladá dostupnosť apartmánu pre prenájom bez čerpania vlastníckych pobytov vlastné pobyty peňažný výnos znižujú. AKO FUNGUJE POOL SPOLOČNÝ PRENÁJOM, PREHĽAD PRE VLASTNÍKA Apartmán je zapojený do spoločného výnosového poolu. Výsledky prenajímania zapojených apartmánov sa rozdeľujú medzi vlastníkov podľa dohodnutého kľúča a rozsahu ich zapojenia. Príjem tak nezávisí iba od toho, koľko rezervácií dostane práve vaša konkrétna jednotka. O rezervácie, marketing, cenotvorbu, komunikáciu s hosťami, upratovanie a každodennú prevádzku sa stará ViBee. Vy nemusíte sami budovať inzerciu, koordinovať príchody hostí ani organizovať servis medzi pobytmi. Súčasťou modelu je vlastnícky portál, cez ktorý má majiteľ prehľad o prevádzke svojej investície. ViBee zároveň prepája hotelový tím s digitálnymi nástrojmi vrátane AI recepčného a hlasových asistentov na podporu komunikácie s hosťami. 30 NOCÍ ROČNE PRE VÁS, RODINU AJ PRIATEĽOV Vlastník môže využiť až 30 nocí ročne bez ceny za samotné ubytovanie. Pobyt môže čerpať osobne alebo ho poskytnúť rodine, priateľom či ďalším blízkym. Vlastnícke pobyty možno plánovať počas celého roka podľa pravidiel rezervovania v rezorte nejde iba o mimosezónny benefit. Prípadné vedľajšie služby a poplatky sa riadia podmienkami vlastných pobytov. Počas obdobia, keď apartmán nie je k dispozícii v poole, vlastník za toto obdobie nepoberá príjem z poolu. Príslušný výnos sa podľa pravidiel rozdeľuje medzi ostatné zapojené apartmány. Vlastné pobyty tak predstavujú rekreačný úžitok namiesto príjmu za dané obdobie, nie ďalší peňažný výnos navyše. Vy rozhodujete, akú časť benefitu využijete. Ak uprednostníte príjem, môžete ponechať apartmán k dispozícii na prenajímanie bez čerpania vlastných nocí. Ak dáte prednosť dovolenkám, máte vlastné miesto, kam sa môžete vracať aj so svojimi blízkymi. ZARIADENÝ APARTMÁN S LODŽIOU A PARKOVANÍM Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, samostatnú spálňu s manželskou posteľou a šatníkom, obývaciu izbu s rozkladacou pohovkou pre ďalšie dve osoby, kuchyňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Lodžia s posedením dopĺňa priestor na oddych. Apartmán sa predáva so všetkým zariadením zobrazeným na fotografiách. K dispozícii je kapacita až pre štyri osoby a jedno priradené parkovacie miesto. Súčasťou predaja sú aj spoluvlastnícke podiely na veľkom a detskom bazéne. Celková výmera 48 m² zahŕňa aj lodžiu nejde o 48 m² vnútorného priestoru plus lodžiu navyše. ZÁZEMIE REZORTU A ĎALŠÍ ROZVOJ ViBee Liptov ponúka sezónny vonkajší bazén s detskou časťou, fungujúcu horúcu kaďu, detské ihrisko a priestory na oddych. Rodinnú rekreáciu dopĺňajú možnosti stravovania a aktivity v okolí. Rezort sa ďalej rozvíja. Vo výstavbe je panoramatická wellness časť so strešnou saunou a pripravuje sa nadväzujúci vnútorný wellness. Medzi ďalšie rozvojové zámery patrí zastrešenie vonkajšieho bazéna s cieľom rozšíriť možnosti využitia areálu a posilniť zimnú aj medzisezónnu ponuku. Zastrešenie bazéna je zatiaľ zámerom. Jeho rozsah, termín a spôsob financovania vrátane prípadnej účasti vlastníkov ešte nie sú dohodnuté. Kupujete tak apartmán v už fungujúcom rezorte, ktorý rozširuje svoje služby nie iba prísľub budúcej ubytovacej prevádzky. LIPTOV PRE LETNÉ DOVOLENKY AJ ZIMNÉ POBYTY Liptovský Ján je východiskom na turistiku a výlety do Jánskej doliny a Nízkych Tatier. V regióne nájdete Stanišovskú jaskyňu, termálne kúpanie, cyklotrasy aj možnosti lyžovania vrátane strediska Jasná. Apartmán tak môže slúžiť ako základňa pre rodinné dovolenky, aktívne víkendy aj pokojné pobyty mimo hlavnej sezóny. MOŽNOSŤ AJ SÚKROMNÉHO VYUŽÍVANIA Popri kombinácii prenájmu a vlastných pobytov je možné aj súkromné využívanie mimo poolu. Vystúpenie sa riadi zmluvnými podmienkami a vyžaduje nastavenie účtovania energií, spoločných nákladov a služieb. Konkrétne podmienky vám predstavíme pri rokovaní o kúpe. CENA 149 990 Cena sa vzťahuje na apartmán so zariadením podľa fotografií, priradeným parkovacím miestom a súvisiacimi prevádzanými spoluvlastníckymi podielmi. Príďte si pozrieť apartmán aj celý areál. Bee-Home vám predstaví fungovanie poolu, podklady k odhadu výnosu, pravidlá vlastných pobytov a aktuálny plán rozvoja rezortu. Aktuálne fotografie, služby a prezentácia rezortu httpsvibee-liptov.sksk Kontaktujte Bee-Home a dohodnite si osobnú obhliadku.

Directreal LMCity - NA PREDAJ SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S NÁDHERNÝMI VÝHĽADMI, LODŽIOU A PRÍRODOU NA DOSAH! Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, kompletnú občiansku vybavenosť a nádherné výhľady do prírody? Miesto, kde máte všetko potrebné doslova na skok, no zároveň si môžete vychutnávať pokoj, zeleň a príjemnú atmosféru? Potom máme pre vás zaujímavú ponuku! Byt sa nenachádza priamo pod strechou bytového domu. Realitná kancelária Directreal LM City Ing. Ján Psotný vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Liptovského Mikuláša, ktorý si vás získa predovšetkým svojou polohou, výhľadmi a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. BYT S POTENCIÁLOM A PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU Byt sa nachádza v pôvodnom, no veľmi peknom a zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Zároveň je vhodný aj pre niekoho, kto hľadá udržiavanú nehnuteľnosť bez potreby okamžitých veľkých investícií. Veľkým plusom sú už vymenené plastové okná a predovšetkým lodžia orientovaná na západ, ktorá ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu, lesy a oblasť Háj-Nicovô. Predstavte si príjemné podvečery, západy slnka a pohľad na zelené kopce priamo z pohodlia vlastného bytu. Takéto výhľady jednoducho neomrzia! PRÍRODA DOSLOVA POD OKNAMI Jedinečnú atmosféru dotvára potok Smrečianka, ktorý preteká priamo pred bytovým domom. Blízkosť vody, množstvo zelene a krásne prírodné scenérie vytvárajú prostredie, ktoré ocení každý milovník pokoja, prechádzok a aktívneho oddychu. TOP OBČIANSKA VYBAVENOSŤ VŠETKO NA SKOK! Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Obchod, škola aj zastávka MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, takže každodenné povinnosti vybavíte pohodlne a bez zbytočného cestovania. Veľkou výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, ktoré dnes rozhodne nie je samozrejmosťou. LIPTOV CELOROČNÝ RAJ NA DOSAH Milovníci prírody a športu si tu prídu na svoje! V blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či rodinné výlety. Obľúbená Žiarska dolina, prírodné krásy Závažnej Poruby, rekreačné možnosti pri Liptovskej Mare či ďalšie atraktívne miesta Liptova ponúkajú bohaté využitie voľného času počas celého roka. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Pekný, zachovalý pôvodný stav možnosť rekonštrukcie podľa seba Plastové okná Západne orientovaná lodžia s nádhernými výhľadmi Výhľad na lesy a Háj-Nicovô Potok Smrečianka priamo pred bytovým domom Obchod, škola a MHD doslova na skok Bezproblémové parkovanie Príroda, turistika a lyžovanie v blízkom okolí Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJE ČARO! Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s dlhodobým potenciálom. Jeho najväčším benefitom je kombinácia dostupnosti všetkého potrebného a krásneho prírodného prostredia, ktoré vám bude robiť radosť každý deň. Neváhajte ma kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť, že aj dvojizbový byt môže ponúknuť výnimočné bývanie! Ing. Ján Psotný Directreal LM City Podlahová plocha m2 46.80 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Pôvodný stav Poschodie 7 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 170 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Pôvodné Podlahy Linoleum,Dlažba Svetové strany Z Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqbB Kontakt na makléra Ján Psotný 421908029378 j.psotnydirectreal.sk

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou 2-izbový byt v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka a nádhernými výhľadmi ! ! Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru Interiér podlahová plocha 40,70 m² Exteriér Veľkorysá terasa o výmere 12,00 m² ideálne na rannú kávu či letné večery Skladovanie Praktická pivnica 1,80 m² priamo k bytu Parkovanie Vlastné vonkajšie parkovacie miesto 12 m² je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? Lokalita č. 1 Obec Hôrky je doslova na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. Ideálne pre rodiny Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. Múdra investícia Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu ŠTANDARD - 122026 Kolaudácia bytov v obytných blokov A, B, C - 122027. Cena 170.206 s DPH Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. Telefón 421 905 206 838 zástupca investora na predaj projektu E-mail infobuilddevelopment.sk Web www.orlikyhorky.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe projektu Javorka na ulici A. Medňanského v Martine Priekope. Praktická dispozícia, veľký balkón a vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú pohodlné zázemie pre každodenné bývanie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Otvorený denný priestor poskytuje miesto na varenie aj oddych, zatiaľ čo samostatná izba ponúka potrebné súkromie. Príjemným doplnkom je veľký balkón, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. Mesačné nájomné je 650 vrátane energií, internetu, TV a vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt je voľný ihneď. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa hradí jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 300 . Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016824. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Moderne zariadený dvojizbový byt v projekte Zelené Vlčince, Žilina. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží s nerušeným výhľadom na Malú Fatru a Vodné dielo. Vyššia ako štandardná svetla výška miestností a svetlíky dopĺňajú veľmi príjemný pocit z celého bytu. K bytu patrí malá terasa o výmere 8 m² s juhovýchodnou orientáciou. Pivnica prislúchajúca k bytu je priamo na poschodí, kde sa nachádza byt. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie s prípravou na nabíjanie elektromobilu v uzavretej garáži. Okolie domu je s pekne upravenou zeleňou. Byt sa predáva s kompletným zariadením bez akýchkoľvek ďalších investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 229418

TOCA real ponúkame v mene klienta výmenu 2 izbového bytu za 1 izbový byt v Bytči doplatok. Náš klient vlastní pekný 2 izbový byt v Bytči na Thurzovej ulici na 2 poschodí s podlahovou plochou 51,5m2 v bytovom dome bez výťahu kľudný vchod bez hluku z výťahu a hľadá zo zdravotných dôvodov 1 izbový byt v Bytči v bytovom dome výhradne s výťahom. Poschodie nerozhoduje. Podľa stavu oboch bytov a vzhľadom aj na zamieňanú podlahovú plochu bytu by bol dohodnutý rozumný doplatok na 2 izbový byt. V prípade záujmu volajte 0948 488 987 Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. Bytča V prípade potreby zabezpečíme pre klientov vypracovanie znaleckých posudkov a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru v prípade potreby.

TOCA real ponúkame v mene klienta výmenu 2 izbového bytu za 1 izbový byt v Bytči doplatok. Náš klient vlastní pekný 2 izbový byt v Bytči na Thurzovej ulici na 2 poschodí s podlahovou plochou 51,5m2 v bytovom dome bez výťahu kľudný vchod bez hluku z výťahu a hľadá zo zdravotných dôvodov 1 izbový byt v Bytči v bytovom dome výhradne s výťahom. Poschodie nerozhoduje. Podľa stavu oboch bytov a vzhľadom aj na zamieňanú podlahovú plochu bytu by bol dohodnutý rozumný doplatok na 2 izbový byt. V prípade záujmu volajte 0948 488 987 Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. Bytča V prípade potreby zabezpečíme pre klientov vypracovanie znaleckých posudkov a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru v prípade potreby.

TOCA real ponúkame v mene klienta výmenu 2 izbového bytu za 1 izbový byt v Bytči doplatok. Náš klient vlastní pekný 2 izbový byt v Bytči na Thurzovej ulici na 2 poschodí s podlahovou plochou 51,5m2 v bytovom dome bez výťahu kľudný vchod bez hluku z výťahu a hľadá zo zdravotných dôvodov 1 izbový byt v Bytči v bytovom dome výhradne s výťahom. Poschodie nerozhoduje. Podľa stavu oboch bytov a vzhľadom aj na zamieňanú podlahovú plochu bytu by bol dohodnutý rozumný doplatok na 2 izbový byt. V prípade záujmu volajte 0948 488 987 Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. Bytča V prípade potreby zabezpečíme pre klientov vypracovanie znaleckých posudkov a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru v prípade potreby.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v Novostavbe Slnenčné Terasy Etapa3 z roku 2019, na 4. NP7 NP, s Juho -Západnou orientáciou v prírode, ale zo zastávkou MHD, na konci časti Žiliny na konci mestskej časti Závodia a pred odbočkou na sídlisko Hájik alebo na Hôrky. Tento na mieru zariadený 2-izbový byt má obrovskú loggiu kde pri západe slnka môžete pozerať na oklitú prírodu, lesy. Máte aj šatník alebo technickú miestnosť. Byt samotný má rozlohu s pivnicou až 54 m2, pivnica má 3,5 m2, lódžia má vlastných 13,6 m2. Bývanie je veľmi ekonomicky úsporné, bytový dom a byt samotný majú energetický certifikát trieda A, mesačné náklady na inkaso sú len 140 eur pre 2 osoby. Parkovancie státie je samostatne na vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovkou. Teraz máte možnosť prikúpiť si ho k bytu za 17.500 EUR. POPIS bytu Byt disponuje murovaným jadrom, samostatným šatníkom a predáva sa kompletne vybavený spotrebičmi. Základné parametre Dispozícia dve obytné izby, kuchyňa spojená s obývačkou, šatník, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica. Orientácia Juhozápad svetlo po celý deň. Podlažie 4. nadzemné podlažie z celkovo 7 podlaží. Technický štandard Okná Plastové, termoizolačné dvojsklo, Dvere Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, interiérové dvere dyhované v obložkových zárubniach Podlahy Laminátové parkety izby, šatník, chodba, kuchyňa, mrazuvzdorná dlažba lodžia, keramická dlažba kúpeľňa, WC Vybavenie Kuchyňa Linka na báze dreva, kameninový drez, sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa a WC Rohová vaňa, samostatné WC so zabudovanou nádržkou a vlastným umývadlom, keramický obklad, vzduchotechnika. Siete a meranie energií Kúrenie Ústredné s vlastnou reguláciou a meraním radiátory KORAD. Meranie spotreby Samostatné merače na teplú vodu, studenú vodu, teplo a elektrinu. Telekomunikácie Domáci vrátnik, rozvody káblovej TV, optika. Príslušenstvo. Extra veľká Lodžia je prístupná z oboch izieb, má 13,64 m2. Pivničná kobka je umiestnená na 1. NP, má celkom 3,9 m2. Parkovacie státie 12 m2, na samostatnej parcele pred bytovým domom za príplatok Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Byt je veľmi ekonomicky úsporný, trieda A, mesačné náklady na inkaso len 140 eur pre 2 osoby. FINANCOVANIE vieme Vám poskytnúť poradenstvo pri získaní úveru do 90 alebo aj do 100 hodnoty bytu. Technické údaje k PODLAHOVEJ PLOCHE Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha m2 chodba 1,104,330,821,55-0,280,40 =5,92 obývacia izba a kuchyňa 3,296,16 =20,27 obytná izba 3,574,33 =15,46 šatník 2,471,600,690,72 =4,45 WC 1,130,88 0,99 kúpeľňa 1,542,36 =3,63 Výmera bytu bez pivnice =50,72 pivnica 1,103,17 =3,49 Vypočítaná podlahová plocha =54,21 lodžia 7,141,91 =13,64

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt o výmere 67 m² v Ružomberku. Nachádza sa na ulici Poľná v tesnej blízkosti Fakultnej vojenskej nemocnice a športovej haly Koniareň. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne s balkónom, špajze, obývacej izby, detskej izby s balkónom, kúpeľne a WC. Nachádza sa na 34 podlaží. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - murované jadro, medené elektrické rozvody v celom byte, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plastové okná... . Bytový dom je zateplený. Byt je situovaný v širšom centre mesta v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m². ODPORÚČAM! Viac informácií a cena v RK.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruované 1-izbové a 2-izbové byty v pokojnej časti Liptovského Mikuláša na ulici Revolučná. Byty sa nachádzajú v zateplenom 3-podlažnom komplexe Energetický certifikát B, ktorý zaručuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie Výmera od 30 m² do 65 m² Dispozícia 1 alebo 2 obytné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa spojená s WC vaňa. Stav Byty sú po rekonštrukcii plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba. Vybavenie Byty sa prenajímajú nezariadené, k dispozícii je kuchynská linka a kombinovaný sporák elektrická rúra plynové horáky na PB bombu. Bonusy Každý byt disponuje balkónom a vyhradeným parkovacím miestom priamo pred domom. Lokalita Bytový dom sa nachádza v tichej časti Liptovská Ondrášova. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 minút. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a železničná stanica. Cena a podmienky Nájomné od 400 do 480 mesiac vrátane energií. Podmienky Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a depozit vo výške jedného nájmu. Kontakt pre obhliadky Andrea Šubová 0917 757 338 andrea.subovaadas.sk

SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM BYT JE UŽ DOKONČENÝ NA KĽÚČ = MOŽNÉ PRENAJÍMAŤBÝVAŤ IHNEĎ PONÚKAME DVA POSLEDNÉ BYTY V NAŠOM NOVOPOSTAVENOM SKOLAUDOVANOM BYTOVOM DOME, V CENTRE KÚPEĽNÉHO MESTA TURČIANSKE TEPLICE. BYT C6 - 40,1m2 - UŽ DOKONČENÝ NA KĽÚČ Byt orientovaný na západ, s lodžiou. Otvorená a presvetlená denná časť, samostatná spálňa, veľká kúpeľňa, samostatné wc a sklad definujú toto riešenie 2-izbového bytu na treťom podlaží. VÝBORNÝ AJ AKO INVESTIČNÝ BYT VÝHODOU NÁŠHO PROJEKTU JE, ŽE BYT JE V KÚPEĽNEJ LOKALITE S CELOROČNOU SEZÓNOU A O KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM SA STARÁ MIESTNY SPRÁVCA, VY TO MÁTE BEZ STAROSTÍ - MESAČNÝ PRÍJEM Z KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU BEZ PRÁCE OKOLO TOHO. VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ SO SPRÁVOU, ENERGIAMI ČI UPRATOVANÍM SÚ UŽ ZAHRNUTÉ V POPLATKU PRE SPRÁVCU A VÁM VYCHÁDZA NÁJOMNÉ NÁSOBNE VYŠŠIE AKO PRI DLHODOBOM PRENÁJME. Ďalšou výhodou je, že investor nepotrebuje vysoký kapitál financovanie kúpy vieme komplexne zabezpečiť najvýhodnšou ponukou hypotéky - no zhodnotenie nehnuteľnosti sa odvíja z celej hodnoty bytu. O PROJEKTE NOVOSTAVBY BYTOVÉHO DOMU Priamo v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice vyrástol unikátny projekt bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom Turčianske Teplice má 23 bytových jednotiek, 1 obchodný priestor a 31 parkovacích miest. Svojim obyvateľom poskytuje moderné bývanie priamo v centre mesta. Byty sú v rôznych veľkostiach od 2 po 4-izbové s kvalitnými dispozíciami a s lodžiami v každom byte. K dispozícii sú aj spoločné priestory, ako napríklad spoločné lodžie prístupné z chodieb, na prízemí bytového domu je umiestnená umývarka ako aj bicyklový sklad. Nachádza sa tu aj celonerezový výťah značky KONE pre 8 osôb. O LOKALITE Výborné umiestnenie v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice, kvalitná dopravná a občianska vybavenosť. Ako na skok máte obchody, supermarkety, banky, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň, a to najvýnimočnejšie, najstaršie termálne kúpele na Slovensku. Byt je už dokončený NA KĽÚČ cena je už aktualizovaná a zahrňa dané kvalitné a dizajnové dokončenie na kľúč. VÝHODY BYTU C6 - moderná novostavba - bývanie v centre mesta - orientácia na západ - novostavba postavená z kvalitných materiálov - interiér s rozlohou 38,1 m2 a loggia 2,0 m2 - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte s vlastným termostatom - spoločné priestory lodžie, umývarka, bicyklovýkočíkový sklad - 1 parkovacie miesto P4 za doplatok 11.000,- eur s dph - upravené okolie bytového domu - najstaršie kúpele na Slovensku, len 6 minút chôdzou od bytového domu - bytový dom je odovzdaný do správy bytového správcu Teplico, s.r.o. UVEDENÉ CENY SÚ S DPH - PRI KÚPE PLATCOM DPH NA FIRMU MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 421 948 125 221. Nájdete na našej webovej stránke www.turcianske.com httpswww.instagram.compDKhvJ5ss2et?img_index=1

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt 46m2 na Jesenského ulici v Kysuckom Novom Meste. Nachádza sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, obývačky s balkónom a spálne. Pri rekonštrukcii bola v byte vyčlenená ďalšia izba, ktorá je rovnako zariadená. Vynovené boli plávajúce podlahy, plastové okná, rozvody elektriny a tiež podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni a kuchyni. K bytu patrí aj pivnica v prízemí bytového domu. Výhodou je lokalita v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva zariadený, dostupný je cca v marci 2027. Cena 149.000 eur.

Ponúkam na prenájom moderný, prakticky riešený 2-izbový byt v novom bytovom dome Magnólia Liptov, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka. Byt s rozlohou 59 m2 má dobrú dispozíciu vstupnú chodbu, obývačku s kuchynským kútom a kuchynskou linkou, spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. K bytu patrí pivnica v suteréne a parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novovybudovanej bytovke s výťahom v strede obce, s dobrým prístupom do bytovky aj pre telesne postihnutých. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené spoločným tepelným čerpadlom, rovnako tak aj príprava teplej vody. Pri podpise zmluvy sa uhrádza mesačný nájom za 1. mesiac 700 plus energie 180, depozit 1400 , poplatok realitnej kancelárii 700 . Byty v bytovke sú vysoko kvalitné, odrazom kvalitnej práce a dizajnu, s nízkymi nákladmi, vhodné pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v kľudnom prostredí, zaručujúce pokojné bývanie mimo mesta, ale v spojení s blízkou prírodou. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4151.

Snívate o mieste kde si viete oddýchnuť a ešte vám bude aj zarábať? Tak náš projekt Chateau Révay si zamilujete. Prinášame vám možnosť stať sa majiteľom investičného apartmánu v Turčianskej Štiavničke v projekte Chateau Révay kde na ploche vyše 16 hektárov vzniká jedinečný projekt, ktorý v sebe spája históriu, eleganciu a služby 21. storočia. V ponuke máme viac druhov apartmánov s rozlohami od 28,48 m2 do 77,45m2 za uvádzacie ceny od 119 900 v štandarde ! 2-izbový apartmán - rozloha 31,39m2 - dokončený do štandardu - vhodný aj na investíciu - cena 139 900 2-izbový apartmán so záhradkou - rozloha 35,39m2 - výmera záhrady 52m2 - dokončený do štandardu - cena 149 900 httpswww.vynimocneprojekty.skapartmany-chateau-revay V prípade záujmu ma kontaktujte.

Niektoré byty vás oslovia polohou. Iné krásnym interiérom. Tento ponúka oboje a navyše komfort parkovania priamo pri dome. MENS exkluzívne ponúka na predaj prémiový 2-izbový byt v Galérii Silvia najmladšom bytovom dome na žilinskom Bulvári, s výťahom a súkromným parkoviskom za rampou. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Je zariadený do posledného detailu kvalitným nábytkom na mieru, modernými spotrebičmi, dizajnovým osvetlením a elegantnými materiálmi. Nová kuchyňa so všetkými spotrebičmi, kompletne zariadená obývačka a spálňa, moderná kúpeľňa aj premyslené úložné priestory. Všetko je súčasťou predaja. Žiadni remeselníci, žiadne ďalšie zariaďovanie. Stačí sa nasťahovať a bývať. Všetko, čo potrebujete, máte doslova pod domom. Ranná káva, čerstvé pečivo, barber či fitnescentrum? Nemusíte ani opustiť budovu. Priamo v Galérii Silvia nájdete kaviareň, pekáreň, barber shop, obchod s detskými párty potrebami a fitnescentrum. Tesco je len 20 metrov cez cestu. Škôlka, škola a knižnica približne minútu pešo, obľúbené kaviarne a reštaurácie na Bulvári 12 minúty, Aupark a nemocnica 3 minúty a Bôrický park približne 5 minút chôdze. Tu nestrácate čas presunmi. Všetko máte poruke. Parkovanie na Bulvári? Aj na to sme mysleli. Priamo pri bytovom dome sa nachádza súkromné parkovisko za rampou s očíslovanými státiami. K bytu sa dlhodobo využíva státie s výmerou približne 18 m². Súčasťou vlastníctva je spoluvlastnícky podiel na pozemku parkoviska konkrétne státie sa užíva podľa zaužívanej praxe vlastníkov. Základné informácie Podlahová plocha bytu 50,92 m² Balkón a pivnica 4,30 m² Celková plocha 55,22 m² vrátane balkóna a pivnice 2. poschodie, výťah, juhozápadná orientácia Kompletná rekonštrukcia a zariadenie 2026 Parkovanie súkromné parkovisko za rampou Cena zahŕňa kompletne zariadený byt s balkónom, pivnicou a príslušnými spoluvlastníckymi podielmi na dome a pozemkoch vrátane parkoviska. Najmladší bytový dom na Bulvári. Prémiový interiér. Všetko na dosah. Bývanie, aké sa v centre Žiliny neponúka každý deň. Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. MENS realitná kancelária

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo byt s výborným investičným potenciálom? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, nadčasový dizajn a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlovej bytovky a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a maximálne využitie priestoru. Súčasťou predaja je aj kvalitný vstavaný nábytok vyrobený na mieru, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príjemnú atmosféru dotvára dostatok denného svetla, praktická lodžia a množstvo úložného priestoru. Lokalita Bulvár patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Žiline vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody bytu kompletná rekonštrukcia vstavaný nábytok na mieru veľmi nízke mesačné náklady 90 elektrina bez ďalších investícií slnečný byt lodžia tehlová bytovka vyhľadávaná lokalita Bulvár vhodný na bývanie aj investíciu energetický certifikát B Výmera 54 m² Poschodie 44 Bez výťahu Ak hľadáte byt, ktorý ponúka moderné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú lokalitu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný v obľúbenej a príjemnej lokalite Sad na Studničkách v širšom centre Žiliny. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia a vybavenie výmera bytu 60 m² terasa 2-izbový byt priestranná terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie rastlín byt prešiel rekonštrukciou elektrických rozvodov, odpadov a stúpačiek Bytový dom kompletne zrekonštruovaný Byt sa predáva čiastočne zariadený predpríprava na klimatizáciu K nadštandardu bytu patrí aj veľká spoločná terasa na poslednom poschodí, ktorú môžu obyvatelia využívať na relax, posedenie alebo trávenie voľného času. Ide o príjemný bonus, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor priamo v bytovom dome. Lokalita Lokalita Sad na Studničkách patrí medzi vyhľadávané časti širšieho centra Žiliny. Ponúka príjemné a pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti je občianska vybavenosť, služby, obchody, školy, reštaurácie aj možnosti na oddych a prechádzky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 235089

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke bezmaklerov.skskinzeratoDMHc38uVAokKFXuttj6oA. ID 105957. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj Moderný 2-izbový byt s loggiou v tichej lokalite Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpiť priestranný a svetlý 2-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce. Predávame priamo, bez sprostredkovateľov a bez zbytočných poplatkov všetko prebieha transparentne a bezpečne. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí kvalitného bytového domu z roku 2018 typu tehlablok. Jeho celková rozloha je 48 m², čo vám poskytne dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Výhodou je osobné vlastníctvo a bezbariérový prístup aj vďaka tomu je byt vhodný na štart i pre rodinu alebo pár. Interiér bytu je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Podlahy sú plávajúce, okná plastové vďaka tomu si byt zachováva výborné izolačné vlastnosti. O tepelnú pohodu v zime a príjemnú klímu v lete sa starajú kvalitné kúrenie centrálny systém s podlahovým a lokálnym vykurovaním. Najväčším plusom je vybavenosť kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi sporák, mikrovlnka, chladnička, rýchlovarná kanvica, kuchynská linka, príborník. Byt disponuje modernou kúpeľňou so sprchovým kútom. Plne zariadené izby, luxusný nábytok, internet aj dostatok úložných priestorov stačí sa len nasťahovať! Byt má vlastnú loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. Určite oceníte aj súkromné parkovanie priamo pred domom. Lokalita je skutočným bonusom Nachádza sa v tichej časti, no zároveň s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, nákupné možnosti aj relaxačné zóny. Cena 149 990 Priamy predaj od overeného majiteľa žiadne provízie, žiadni makléri. Ak túžite po novom domove s lákavou polohou, výbornou výbavou a vo výhodnej cene, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Váš nový začiatok môže začať práve tu.

Ubytovanie pre 2-3 osoby v 1-2 izb. byte v rodinnom dome novostavbe so samostatným vchodom. Obec Žiar, 8 km od Mesta Litovský Mikuláš. Byt je kompletne vybavený, kuchyňa, kúpeľňa, práčka, umývačka. Parkovanie. Internet. Všetko je nové. Cena 500 90 energie. Informácie 421918775302 alebo whatsApp