Žilinský kraj - 4 izbové byty str.2

Celé posledné podlažie. Žiadni susedia. Len vy, 261 m² terasa a panoramatický pohľad do celého okolia. V Žiline sa takáto ponuka objavuje raz za niekoľko rokov. Penthouse v novom polyfunkčnom dome EUROTERRACE zaberá celé 8. nadzemné podlažie sám. Nemáte tu suseda za stenou ani nad hlavou. Celková plocha bytu je 450 m², z toho 189 m² vnútorného priestoru a súkromná terasa s rozlohou 261 m². Priestor, ktorý si nakreslíte sami Byt sa predáva v stave holopriestoru. Pre náročného klienta je to výhoda interiér, materiály aj technické riešenia môžete zveriť vlastnému architektovi a nemusíte nič búrať ani prerábať po developerovi. Základnú dispozíciu tvoria reprezentatívny obytný priestor s kuchyňou a jedálňou s plochou 67 m², master bedroom s vlastnou kúpeľňou, veľkorysá hlavná kúpeľňa, detská izba a samostatná pracovňa, šatník s práčovňou, vstupná hala. Terasa ako druhá obývačka Terasa má 261 m², viac ako samotný byt. Zmestí sa na ňu letná kuchyňa, lounge zóna, zeleň aj miesto na stolovanie pre veľkú spoločnosť. Orientácia na západ znamená večerné slnko a západy slnka nad mestom a okolitými kopcami. Technológie bez kompromisov veľkoformátové drevohliníkové portály s izolačnými trojsklami, stropné vykurovanie aj chladenie, teda tichá a rovnomerná klíma bez radiátorov a vnútorných jednotiek, moderná tichá centrálna rekuperácia, moderná štruktúrovaná kabeláž, energetická trieda A, nízkoenergetická budova s ekologickými certifikáciami, výťah až na podlažie. Parkovanie pre celú domácnosť K bytu je možné dokúpiť väčšie množstvo parkovacích miest podľa požiadavky, dvojgaráž a naozaj veľkú pivnicu, všetko variabilne a podľa vašich potrieb. Lokalita EUROTERRACE stojí na ulici Vysokoškolákov vo Vlčinciach, v najrozvinutejšej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Univerzita, školy, obchody a služby sú v pešej dostupnosti. Na rekreáciu máte blízko Lesopark Chrasť a Vodné dielo Žilina, centrum mesta je pár minút autom. Pre koho je tento byt Pre tých, ktorí chcú komfort a súkromie rodinnej vily, ale bez starostí s pozemkom a údržbou domu. Byt je kolaudovaný v roku 2026, je v osobnom vlastníctve a pripravený na realizáciu interiéru. Informáciu o cene aj osobnú obhliadku vám radi vyriešime v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ Pridelený maklér Ing. Ján Ratulovský Senior realitný maklér 421 903 735 556 janrealitym2.sk

Vianema ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 132 m², veľkou 24 m² terasou a parkovacím státím v cene, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny na Bôriku. Byt s celkovou výmerou 161 m² ponúka veľkorysý priestor, moderné bývanie, súkromie a krásny výhľad na Bôrický park. BYT, KTORÝ MÁ PRIESTOR podlahová plocha bytu 132 m² terasa 24 m² pivnica 5 m² 4 izby 3. nadzemné podlažie panoramatický výhľad na Bôrický park prakticky oddelená denná a nočná časť 2 kúpeľne s WC veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná špajza a technická miestnosť priestranná terasa vhodná na posedenie, oddych či vytvorenie vlastnej zelenej oázy KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na moderný vzhľad, kvalitné materiály a praktické riešenie priestoru. Byt sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. BÔRIK JEDNA Z NAJLEPŠÍCH LOKALÍT V ŽILINE Bývanie na Bôriku ponúka kombináciu pokojného prostredia, zelene a výbornej dostupnosti do centra Žiliny. V bezprostrednom okolí nájdete Bôrický park, príjemné prostredie na prechádzky a zároveň ste len na krátku vzdialenosť od centra mesta. PARKOVANIE K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. PREČO PRÁVE TENTO BYT? parkovacie státie v cene 4-izbový byt 132 m² 24 m² terasa kompletná rekonštrukcia 2023 zariadený byt panoramatický výhľad na Bôrický park 2 kúpeľne s WC pokojná lokalita blízko centra Žiliny recepcia, SBS služba - 247 Euro Home Residential Complex Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v Žiline, ktorý ponúka veľkú terasu, modernú rekonštrukciu, zariadenie, parkovanie a zároveň pokojné bývanie pri parku, radi Vám ho osobne predstavíme. Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky Telefón 421 952 114 014 E-mail malickovavianema.eu Pracovné dni 800 1800

Realitná kancelária HALO reality a HALO reality, kontakt 0948 382 844, nehnuteľnosť s ID MT-74113 Ak hľadáte bývanie s veľkorysou výmerou v tichej lokalite a bezproblémovým parkovaním, práve ste ho našli. Ponúkame na predaj štvorizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin-Priekopa. Byt má výmeru 91,9 m2 vrátane dvoch pivníc byt 83m2, pivnice 5,9m2 a 3m2. Nachádza sa na druhom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, orientovaný na východ-západ. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je vo veľmi zachovalom stave a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších okamžitých investícií. To ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého užívania alebo postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s murovanou špajzou, priestrannej obývačky o výmere 25m2 s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnávať rannú kávu pri východe slnka, dvoch menších izieb vhodných ako detské izby prípadne pracovňa, väčšej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Výhodou je aj murovaná komora priamo v byte. Byt disponuje dvomi veľkými pivnicami umiestnenými v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI V byte prebehla postupná čiastočná rekonštrukcia. Okná boli vymenené za plastová, v izbách plávajúce podlahy okrem spálne, na chodbe PVC podlaha, v kuchyni keramická dlažba, kúpeľňa a WC keramický obklad. Výhodou je vlastné samostatné kúrenie a ohrev teplej vody, zabezpečené plynovým kotlom, čo ponižuje náklady na bývanie. Veľkým benefitom tehlovej konštrukcie je vysoká variabilita dispozície. Vnútorné priečky umožňujú zmenu dispozície, takže byt ľahko premeníte na moderné a funkčné bývanie podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM Bytový dom je po renovácii a zateplení strechy, výmene okien a vchodových dverí za plastové. V roku 2027 je plánovaná úprava interiérových priestorov, výmena zvodov dažďovej vody a výmena centrálnych vodovodných ventilov. VÝHODY S bytom je možné zakúpiť aj garáž umiestenú priamo v bytovom dome. Výmera garáže je 21,7m2. Pozostáva z hlavnej miestnosti slúžiacej na parkovanie automobilu a bočného skladu. Cena bytu s garážou je 200.000,-. Obe nehnuteľnosti sú kúpou voľné a ihneď k dispozícii. MESAČNÉ NÁKLADY Výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 120-150 záleží na počte osôb a spotrebe vody. LOKALITA Mestská časť Priekopa patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie lokality v Martine, a to najmä vďaka výbornej kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a strategickej polohy. - v pešej dostupnosti nájdete materské aj základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, poštu, sieť supermarketov ako aj menšie lokálne obchody a služby. - výborná dopravná dostupnosť Z Priekopy je bezproblémové napojenie na hlavné ťahy smer Žilina a Poprad, ako aj rýchle spojenie s centrom mesta vďaka frekventovaným linkám MHD a neďalekej železničnej stanice Vrútky. - zeleň a pokoj Sídlisko ponúka množstvo upravených dvorov, detských ihrísk a priestoru na prechádzky, pričom milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť Martinských holí a Malej Fatry na víkendový relax. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry, no vďaka stabilnému dopytu po bývaní predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný mezanínový 4-izbový byt v projekte Bohúnka v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt č. 403 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a prináša pocit bývania v rodinnom dome so všetkými výhodami mestského života. Denná časť s veľkoformátovými preskleniami a výstupom na priestrannú terasu je ideálnym centrom rodinného života, zatiaľ čo spálne na poschodí ponúkajú dostatok súkromia. Dispozícia spodné podlažie obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, kúpeľňa, WC, izba s výstup na terasu horné podlažie 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Výmery Chodba 7,81 m² WC 1,88 m² Kúpeľňa 3,62 m² Obývacia izba 16,66 Kuchyňa jedáleň 20,33 m² Izba 19,36 m² Galéria so schodiskom 14,24 m² Izba 12,11 m² Izba 17,22 m² Kúpeľňa 6,05 m² Pivničná kobka 3,00 m² Terasa 26,92 m² Štandard vybavenia šikmé strechy a vikierové okná dodávajú neopakovateľnú atmosféru, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart riešenia videovrátnik, ... pivnica priamo na rovnakom podlaží so ele. zásuvkou, terasa s prívodom elektriny a vody možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Lokalita Projekt Bohúnka vyrastá v pamiatkovej zóne historického centra len pár krokov od pešej zóny, galérie Petra Michala Bohúňa, škôl, obchodov a kultúrnych podujatí. Benefity bytu jedinečný byt na dvoch podlažiach, atmosféra rodinného domu v centre mesta, priestranná terasa, moderný štandard a nadčasová architektúra, komorný bytový dom s priateľskou komunitou, 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na infobohunka.sk 421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt s celkovou výmerou 155,97 m² so štyrmi izbami. Byt ponúka komfortnú dispozíciu, veľkorysý balkón a praktickú pivničnú kobku. Ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. httpswww.parkresidence.skbyt-2a Celková výmera 155,97 m² Úžitková plocha bytu 116,60 m² Balkón 35,70 m² Pivničná kobka 3,67 m² Cena 529 000 Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. Štandard bytu httpswww.parkresidence.skassetsdocumentsstandard-bytov.pdf V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom infoatpstavby.sk

Na prenájom ponúkame priestranný 4-izbový byt s výmerou 83,8 m² v Kysuckom Novom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5, je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka dve lodžie a samostatný balkón. Mesačné nájomné 850 vrátane energií. Výmera 83,8 m² a štyri obytné miestnosti poskytujú dostatok priestoru aj pre rodinné bývanie. Jednotlivé izby možno podľa potrieb využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkým benefitom sú tri samostatné vonkajšie priestory dve lodžie a balkón. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. Obnovená bola fasáda, stúpačky, balkóny a lodžie. Pred bytovým domom je k dispozícii parkovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt výmera 83,8 m² 3. poschodie zo 5 kompletná rekonštrukcia 2 lodžie balkón rekonštruovaný bytový dom obnovená fasáda a stúpačky zrekonštruované balkóny a lodžie parkovanie pred bytovým domom Kysucké Nové Mesto CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné 850 mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch mesačných nájmov 1 700 . Nájomné sa uhrádza mesačne vopred. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a priestranné bývanie v zrekonštruovanom byte s tromi vonkajšími priestormi. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Ing. Karol KormanRealitná kancelária DOM0915 808 514

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 83,8 m² v Kysuckom Novom Meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú dve lodžie a balkón, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo vonkajšieho priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt výmera 83,8 m² 3. poschodie z 5 kompletná rekonštrukcia 2 lodžie 1 balkón rekonštruovaný bytový dom dostatok parkovacích miest pred domom BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderný a funkčný obytný priestor pripravený na bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. Štyri izby a výmera 83,8 m² poskytujú dostatok priestoru aj pre rodinu s deťmi. Jednotlivé miestnosti je možné využívať ako obývaciu izbu, rodičovskú spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa individuálnych potrieb. Mimoriadnou výhodou sú tri vonkajšie priestory dve lodžie a balkón. BYTOVÝ DOM Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. Obnovená bola fasáda a stúpačky, rekonštruované boli tiež balkóny a lodžie. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. Kombinácia veľkej výmery, štyroch izieb, kompletnej rekonštrukcie a troch vonkajších priestorov robí z bytu zaujímavú ponuku najmä pre rodinné bývanie. Cena dohodou Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky Ing. Karol KormanRealitná kancelária DOM421 915 808 514

Hľadáte priestranný a pohodlný domov v obľúbenej a tichej lokalite? Máme pre vás 4-izbový byt s rozlohou 93 m² z toho balkón o veľkosti 4 m² na sídlisku Vlčince, Polomská ulica, Žilina. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Základné informácie Čiastočne zariadený byt s plastovými oknami a murovaným jadrom. Nová kuchynská linka vrátane nových spotrebičov. Kompletná rekonštrukcia plávajúcich podláh v januári 2026 pre maximálny komfort. Dispozícia Priestranná vstupná chodba s kúpeľňou sprchový kút a samostatným WC. Dve nepriechodné izby spálňa a detská izba. Komora, ktorá môže slúžiť aj ako šatník. Veľká obývačka s balkónom, vedľa ktorej je ďalšia izba, ideálna ako pracovňa či jedáleň. Samostatná kuchyňa s murovanou špajzou. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku Vlčince, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky MHD, škola, škôlka, potraviny, supermarket, detský kútik, detské ihriská, kaviareň, wellness, zdieľané bicykle. Na relax a aktívne trávenie času je blízko lesopark ideálne miesto na šport, turistiku alebo rodinné prechádzky. Centrum mesta je pohodlne dostupné autom aj verejnou dopravou. Cena Mesačný nájom 590 EUR energie 290 EUR bez internetu a TV. Vratná kaucia 1200 EUR Provízia pre RK 490 EUR VOĽNÝ IHNEĎ. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, pohodlia a výbornej lokality. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Na predaj Výnimočný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 159,28 m² Hľadáte nadštandardne priestranné bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vyhotovenie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv? Tento výnimočný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m² ponúka komfort rodinného domu v praktickom mestskom bývaní. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a reprezentatívne bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkorysý priestor a svetlo Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Na obývaciu časť nadväzuje juhozápadne orientovaná lodžia, ideálna na oddych, posedenie s rodinou či príjemné večery pri západe slnka. Premyslená dispozícia Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie priestranná obývacia izba, 2 samostatné detské izby, komfortná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou, druhá samostatná kúpeľňa, 2 samostatné WC, praktické úložné priestory. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň vytvára príjemný spoločný priestor. Rozsah rekonštrukcie V rámci kompletnej obnovy boli zrealizované nové stierky, nové podlahy, kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, moderné dizajnové osvetlenie, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, sadrokartónové stropy. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa podľa vašich predstáv Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Kuchyňu si môžete navrhnúť a zrealizovať presne podľa vlastného štýlu, potrieb a preferencií bez kompromisov a bez nutnosti prerábať existujúce riešenie. K bytu patrí parkovacie miesto, pivničná kobka, juhozápadne orientovaná lodžia, klimatizácia. Základné informácie Výmera 159,28 m² Počet izieb 4 2 detské izby Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 kúpeľne 2 WC Lodžia juhozápadná orientácia Klimatizácia Parkovacie miesto Pivničná kobka Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a služby, školy a škôlky, zdravotné stredisko , zastávky MHD, možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto kombinácia priestrannosti, kvalitnej rekonštrukcie a výbornej dostupnosti služieb robí z bytu ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a bezstarostné bývanie s nadštandardným priestorom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Prenájom Veľkorysý 4-izbový byt s parkovaním pri centre Žiliny Murgašova ul. Hľadáte priestranné a komfortné bývanie na skok od centra Žiliny? Ponúkame na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou až 115 m², situovaný na 2. poschodí v kľudnom, menšom bytovom dome. Vďaka štedrej metráži je ideálny pre rodinu alebo náročnejších záujemcov, ktorí ocenia priestor a výbornú lokalitu. Dispozícia a vybavenie Dispozícia Veľká obývacia izba, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, priestranná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a komora. BalkónLoggia Súčasťou bytu sú aj vonkajšie priestory balkónloggia. Stav Čiastočná rekonštrukcia nová kúpeľňa a WC, nová kuchynská linka, podlahy, interiérové dvere a ďalšie úpravy. Zariadenie Byt sa prenajíma prednostne nezariadený, čo vám dáva možnosť dozariaďovať si ho podľa vlastných predstav. Po dohode je možné zabezpečiť základný nábytok. Hlavné benefity Parkovanie Bezproblémové parkovanie vo dvore priamo pri dome obrovská výhoda takmer v centre mesta! Priestor a súkromie Menší bytový dom celkovo 3 poschodia zaručuje pokojnejšie bývanie. Cena mesačného nájmu je 1055 vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 597 734

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4 izbový byt B2.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA Počet izieb 4, Podlahová plocha 107,03 m², Podlažie 2NP, Stav holobyt. Vnútorné prvky klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA Parkovacie miesto áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA 334 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 KONTAKT MAKLÉR Mária Ertel, 421 911 499 441, ertelbosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4 izbový byt B2.02 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA Počet izieb 4 , Podlahová plocha 87,57 m², Podlažie 2NP, Stav holobyt. Vnútorné prvky klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA Parkovacie miesto áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA 279 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR Mária Ertel, 421 911 499 441, ertelbosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Liesek, okres Tvrdošín. BYT Nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Je nezariadený, čo novému majiteľovi otvára možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv a vkusu. K bytu prislúchajú dve pivnice, dva balkóny a záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, grilovanie či pestovanie obľúbených rastlín. Mesačné náklady na bývanie predstavujú len 100 , vďaka čomu ide o úsporné a praktické bývanie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Dva balkóny prinášajú dostatok denného svetla a umožňujú vychutnať si pokojný výhľad do okolia. Byt má 88m2. VYBAVENIE A STAV Byt sa nachádza v pôvodnom, no zachovalom stave ideálny pre tých, ktorí si radi zrekonštruujú interiér podľa vlastných potrieb. Súčasťou predaja sú aj dve pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru pre všetko, čo potrebujete mať po ruke, no nie priamo v byte. LOKALITA Obec Liesek ponúka pokojné bývanie v objatí prírody, s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, obchody, pošta aj autobusové spojenie do Tvrdošína a okolitých obcí. Lokalita je ako stvorená pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí túžia po kľude a harmónii mimo mestského ruchu. PARKOVANIEParkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome, čo zaručuje komfort každodenného života. KONTAKT Martina Kakačková Tel. 421 948 133 461 E-mail kakackovabosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Byt je predaný. Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. _ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henochnehnutelnosti-predaj.sk _ Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,45 m² vrátane pivnice 2,97 m² mimo terás a balkónov. K bytu patrí široká terasa s rozlohou 24,22 m² a balkón 4,31 m². Dispozícia bytu Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť práčovňa. Základný popis bytového domu - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny 2kk, 3kk, 4kk - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0A1 - skolaudované december 2023 - byty k dispozícii od 022024 httpsbytymurgasova.sk

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,77 m² vrátane pivnice 2,97 m² mimo terás a balkónov. K bytu patrí široká terasa s rozlohou 115,77 m². Dispozícia bytu Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť práčovňa. Základný popis bytového domu - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny 2kk, 3kk, 4kk - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0A1 - skolaudované december 2023 - byty k dispozícii od 022024 httpsbytymurgasova.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný veľkometrážny 4 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Ľ. Ondrejova vo vyhľadávanej lokalite Martin - Záturčie. Priestranný byt s rozlohou 90 m2 sa nachádza na ideálnom 5 poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Orientácia bytu na juh a sever poskytuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V rámci kvalitnej rekonštrukcie bolo urobené murované bytové jadro, osadené plastové okná, drevené a laminátové podlahy, drevené zárubne a dvere. Byt disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, 4 samostatnými izbami, 2 toaletami a kúpeľňami. Veľkou výhodou sú 2 lóggie. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita Záturčie patrí medzi obľúbené mestské časti mesta Martin, najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj rôzne služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dochádzania. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo MHD. Záturčie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a možnosti na oddych, či šport. V blízkosti sa nachádza aj krásna príroda regiónu Turiec, ktorá poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku alebo turistiku. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie. Ul. Ľ. Ondrejova sa nachádza na okrajovej časti sídliska Záturčie s krásnymi výhľadmi a vynikajúcou dostupnosťou do Žiliny. Cena 169.900,- EUR - MOŽNÁ DOHODA FOTOGRAFIE VIZUALIzÁCIE SÚ ILUSTRAČNÉ cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Mesačné náklady 213,- EUR 3 osoby el. plyn JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT tel.č. 0907 031 661 astoriaastoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj 4. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Štvorizbový byt o rozlohe 115,17 m2 plus 26 m2 terasa sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia Východ Juh Sever. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena 351 500 EUR Cena zahŕňa bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT Dalibor Holko, tel0911 646 619 mail holkoastoria.sk

Ak hľadáte bývanie, ktoré spojí pohodlie, funkčnosť a výbornú lokalitu, práve ste ho našli. Tento priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² v obľúbenej časti Priekopa Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a vďaka orientácii na sever, východ a západ je počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom. Svetlé miestnosti, praktická dispozícia a príjemná atmosféra vytvárajú priestor, do ktorého sa budete radi vracať. Premyslená dispozícia pre pohodlný každodenný život Každý meter bytu bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dispozícia pozostáva z priestrannej vstupnej chodby štyroch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti samostatnej kuchyne kúpeľne samostatného WC balkóna, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych Vďaka štyrom nepriechodným izbám si každý nájde svoj vlastný priestor rodičia pohodlnú spálňu, deti svoje izby a nechýba ani miesto na domácu pracovňu alebo hosťovskú izbu. Prečo práve tento byt? Výmera 81 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Praktická dispozícia zabezpečuje súkromie aj pohodlie. Balkón rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. Príjemne presvetlené miestnosti vytvárajú pocit vzdušnosti počas celého dňa. Byt predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita, ktorá spríjemní každý deň Martin Priekopa patrí medzi najžiadanejšie mestské časti. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete školy a materské školy obchody a služby zastávky MHD rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Každodenné vybavovanie povinností tak zvládnete pohodlne a bez zbytočného cestovania. Domov, ktorý má budúcnosť Či už hľadáte miesto pre svoju rodinu alebo investíciu s dlhodobou hodnotou, tento byt ponúka kombináciu priestoru, výbornej dispozície a lokality, ktorá si svoju obľúbenosť drží už dlhé roky. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré nehnuteľnosti vás oslovia až pri obhliadke a možno práve táto bude miestom, kde sa začne váš nový príbeh. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento byt predstavíme osobne.

HD reality group s. r. o. ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt so záhradou v centrálnej zóne mesta Žilina, na ulici Daniela Dlabača. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má rozlohu 99,68 m2. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu s rozlohou 37 m2 a povalové priestory s rozlohou 40,64 m2. Celková rozloha je tak 177,40 m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch. Nachádza sa v dome s 2 bytovými jednotkami a vstup do domu je z hlavnej ulice. Za bytovým domom je záhrada v osobnom vlastníctve s rozlohou 141 m2. Bytový dom v radovej zástavbe bol daný do užívania v roku 1928. Obvodové a nosné steny sú z murovaných plných tehál, obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu a strecha je asfaltový šindeľ a pozinkovaný plech. Strecha bola menená v roku 1999 vrátane debnenia a klampiarskej konštrukcie. Dispozícia všetky miestnosti sú nepriechodné a vstup do nich je z hlavnej chodby 4 samostatné izby s rozmermi 19,62 m2, 12,60 m2, 19,48 m2 a 12,49 m2, kuchyňa so špajzou 13,77 m2 kuchyňa, špajza 3,98 m2, kúpeľňa 3,96 m2, toaleta 1,80 m2, chodba 9,50 m2 a menší sklad v prvej izbe 2,48 m2. Vykurovanie je riešené elektrickými pecami a v dvoch miestnostiach sú funkčné kachľové pece. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni, voda je centrálna mestská. Odpad je riešený do kanalizácie. Plynová prípojka je do domu privedená, v byte však nie možné dobudovať. Okná sú pôvodné dvojité drevené, vnútorné aj vstupné dvere sú drevené s oblôžkami. Stropy sú vysoké, v niektorých miestnostiach je pôvodná drevená dlažba. V kúpeľni je vetracia šachta. Okná sú otočené do dvoch svetových strán, jedny do ulice a druhé do záhrady juhovýchod a severozápad. Byt je v pôvodnom, udržiavanom a po celé roky obývanom stave. V roku 1983 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie a pred nedávnom položená plávajúca podlaha v kuchyni a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi elektrická rúra, varná doska a digestor. V kuchyni je aj nová elektrická pec na kúrenie. Parkovanie je uličné, rezidenčné priamo pred domom na ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka lukratívne bývanie v absolútnom centre mesta len pár krokov od námestia, obchodných domov a kompletnej občianskej vybavenosti s benefitom rodinného domu - záhradou, kde ruch mesta utíchne a vy máte vlastný kus zelenej zóny v priamom centre. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodínách. Telefonický kontakt 0917 436 749. Nehnuteľnosť je bez tiarch a voľná podľa dohody. Kľúče v RK.