4 izbové byty predaj - Žilinský kraj str.4

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom 90 m2 v Žiline, na sídlisku Vlčince III. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stupačkami. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná vrátane murovaného jadra, v ktorom je vymenená elektroinštalácia, nové sú aj plastové okná a plávajúca podlaha. Dispozičné riešenie - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a odelené WC - kuchyňa so špajzou - štyri samostatné izby, z jednej je výstup na balkón. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je verejné pred bytovým domom. Výhodou je príjemná a tichá lokalita so zeleňou, bonusom výborne vybudovaná infraštruktúra sídliska Vlčince. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle 0948 315 862 alebo www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj nadštandardný 4-izbový byt 184 m2 v okrajovej časti obce Súľov. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovo - apartmánovom dome bez výťahu, nakoľko sa jedná o dvojpodlažnú budovu. Správcom je spoločnosť Bythos správa bytov s.r.o. Kolaudácia stavby bola v roku 2021. Kúrenie vodné podlahové. Dispozičné riešenie je nasledovné - vstupná chodba s vlastným schodiskom - kuchyňa s výstupom na terasu o výmere 37 m2 - priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu - spálňa s vlastným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc - samostatná izba s výstupom na terasu - pracovňa, poprípade može slúžiť ako menšia detská izba - druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, s vaňou a wc - samostatné wc - technická miestnosť Orientácia V Parkovanie bezplatné parkovanie pre 2 autá na vyhradenej ploche. Prístup na parkovisko je cez elektricky ovládanú rampu. Výhodami sú nízke mesačné náklady a súkromné bývanie v prírode. Bonusom je, že v cene je zahrnuté aj kompletné dizajnové zariadenie bytu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle 0904 536 226 alebo milos.tancibokrealityalpia.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má k dispozícii aj pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou má novú kuchyňu, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a vnútorné dvere. Izby sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa svojich predstáv. Lokalita ponúka všetko pre pohodlné a plnohodnotné bývanie škola, škôlka, obchody, Tesco, pohostinstvo, zastávka MHD aj pekne upravené prírodné prostredie v okolí. Milovníkov oddychu a histórie poteší aj Múzeum Slovenskej dedinky, ktorý dotvára príjemnú atmosféru tejto lokality. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky radi vám tento byt predstavíme osobne. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Martin Záturčie na ulici D. Makovického. Byt ponúka štyri samostatné izby, praktické dispozičné riešenie a dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu patrí pivnica a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 15 rokmi a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Nový majiteľ môže bývať okamžite a prípadné úpravy realizovať postupne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dostatok priestoru pre rodinu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ak hľadáte veľkometrážny byt s dostatkom priestoru pre celú rodinu, ktorý umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Ing. Michal Potaš 0915 445 670

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj preslnený 4-izbový byt s loggiou 81 m2 v Žiline, na sídlisku Vlčince IV. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no obývateľnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na juhovýchod a vstup je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami. Dispozičné riešenie - vstupná chodba s úložným priestorom so šatníkom - kúpeľňa s vaňou a odelené WC - kuchyňa s jedálenským stolom - obývacia miestnosť - spálňa s výstupom na loggiou - detská izba K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie je verejné pred bytovým domom. Výhodou je príjemná a tichá lokalita so zeleňou. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle 0948 315 862 alebo www.realityalpia.sk

Reality Alpia ponúka na predaj 4-izbový byt s výmerou 92 m², situovaný v obľúbenej lokalite Martin Košúty I. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka orientácii východ západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, ktorá umožňuje pohodlné oddelenie dennej a nočnej časti. DISPOZÍCIA vstupná chodba praktická špajza šatník samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu tri samostatné izby kúpeľňa s oknom samostatná toaleta KOŠÚTY I PRAKTICKÁ LOKALITA PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Košúty I patria medzi vyhľadávané obytné časti Martina. Ich výhodou je predovšetkým dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť služieb, ktoré máte pohodlne v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Martina a praktické dopravné napojenie. Košúty sú tak vhodné pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí chcú mať každodennú občiansku vybavenosť bez nutnosti neustáleho využívania auta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU 92 m² veľkorysá výmera 4 izby orientácia východ západ loggia pôvodný stav kúpeľňa s oknom praktická špajza šatník 3. poschodie vyhľadávaná lokalita Košúty I kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti k bytu prislúchajú aj 3 pivnice Byt, ktorý ponúka priestor, praktickú dispozíciu a lokalitu, kde máte všetko potrebné pre pohodlné bývanie na dosah. Emília Gajdošová Reality Alpia emilia.gajdosovarealityalpia.sk 0908555810

Mamud reality ponúka výhradne na predaj byt 41 na sídlisku Hliny VII, ul. Hlinská. Slnečný byt s balkónom o výmere 81m² sa nachádza na 5. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch spálni, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je v zachovalom pôvodnom stave. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie, parky, školy a výborná dostupnosť nielen do centra mesta. Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť oslovila, ponuka ceny na nehnuteľnosť je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte 0905 855 925, infomamud.sk

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Lebo veľkometrážnych 155,9 m² s nadštandardnou terasou a pivnicou lokácia pri jednom z najkrajších parkov Slovenska architektonická dominanta Žiliny. Vzácny priestor pre život s výhľadmi na mesto aj končiare hôr. BONUS rozsiahla rekonštrukcia z roku 2022 pod dohľadom architekta. IDEÁLNA POLOHA Rezidenčný komplex Euro Home Star v lukratívnej štvrti Bôrik. Mestský park priamo pred terasou, centrum Žiliny pešo, diaľničné privádzače 3 minúty. Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. ŽIVOT V NADŠTANDARDNOM ŠTÝLE DENNÁ ZÓNA obývacia izba až 34 m² s jedálňou a výstupom na terasu, kuchyňa 14 m² s vybavenou linkou plus špajzou, vstupná chodba so šatníkom. NOČNÁ ZÓNA spálňa až 20,9 m² so šatníkom a výstupom na terasu, 2 izby pre detihostíprácu, 2 kúpeľne, technická miestnosť. Orientácia západ sever - juhovýchod = svetlo počas celého dňa. BEZ STAROSTÍ Štýlová drevená podlaha, dizajnová sklenená priečka, drevené obklady, bezfalcové dvere. Kuchyňa Electrolux Whirlpool, klimatizácia, vykurovacie telesá zastúpené vykurovacími registrami v podlahe a radiátormi, video vrátnik. Zariadený byt pripravený na bývanie. KOMPLEX S CHARAKTEROM Recepcia, 24-hodinová bezpečnostná služba, fitness centrum, detský kútik, meeting room, dozorované parkovanie. Park Bôrik s titulom najkrajší park Slovenska priamo pred oknami. POHODOVÝ ŽIVOT Pešo k univerzite, nemocnici, školám, obchodom, do centra mesta. Športové vyžitie na dosah tenis, plaváreň, lezecké centrum, lesopark Chrasť. Diaľničné privádzače 3 minúty, MHD zastávky 200 m od vchodu. Dostupnosť podľa dohody Mesačné náklady 200 3 osoby elektrina Parkovanie možnosť dokúpenia vonkajšieho stojiska Cena 455 000 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016397. Call centrum tel 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn. Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti 28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2 aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa 13,0 m2 s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá Mirage 150 m, Aupark 350 m, mestské divadlo, školy, lekárne, úrady všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť ihneď Cena 299.000 Parkovanie na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Na predaj ponúkame 4-izbový byt YA.5 v novom rezidenčnom projekte VIVERE PARK na obľúbenom sídlisku Žarec v Čadci. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a má výmeru 111,51 m². K bytu patrí priestranná terasa s výmerou 74,88 m², ktorá výrazne rozširuje možnosti bývania a vytvára veľkorysý exteriérový priestor priamo pri byte. Orientácia bytu nie je v dodanej tabuľke uvedená, preto ju odporúčame doplniť podľa finálneho pôdorysu pred zverejnením inzerátu. Ide o najpriestrannejší byt v ponuke prvej budovy, vhodný pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysé mestské bývanie s výrazným exteriérovým priestorom a vyššou mierou súkromia. Projekt VIVERE PARK vzniká vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Čadce na sídlisku Žarec, ktoré patrí medzi stabilne obľúbené lokality najmä vďaka pokojnejšiemu bývaniu, dobrej dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Základná škola je vzdialená približne 450 m, materská škola 400 m, potraviny 150 m a zastávka MHD len 140 m od projektu. Autobusová a vlaková stanica sú približne 1,5 km od projektu, nemocnica 2,1 km. V dostupnosti sa nachádza aj Gymnázium J. M. Hurbana, Stredná zdravotnícka škola sv. Františka a športový areál s mestskou plavárňou, futbalovým štadiónom, tenisovou halou a street workout parkom. Bytový dom bude realizovaný v modernom technickom štandarde. Súčasťou riešenia sú plastové okná s izolačným trojsklom, z interiéru v bielej farbe a z exteriéru v antracite, príprava fasádnych boxov na exteriérové žalúzie, teplovodné podlahové vykurovanie, príprava na internet a televíziu v obývacej časti, protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere do bytov, samostatné meranie vody a elektrickej energie pre každý byt, zvukovo izolačné steny medzi bytmi a protikroková izolácia v podlahách. Bytový dom bude mať výťah, bezbariérový prístup, domáci telefón s odomykaním vstupných dverí a upravený exteriér vrátane mobiliáru a detského ihriska. Parkovanie je možné dokúpiť samostatne podľa aktuálnej ponuky, a to formou vonkajšieho parkovacieho miesta, vnútorného parkovacieho miesta alebo garáže. Byt YA.5 je výnimočná ponuka pre klientov, ktorí chcú nadštandardný priestor, veľkú exteriérovú plochu a bývanie v novom projekte na sídlisku Žarec. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016815. Call centrum tel 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 93,2 m² úžitkovej plochy, dve viacúrovňové terasy, 350 m² súkromnej záhrady s výhľadmi do okolia. Krajný 2-podlažný byt v modernom objekte s vlastnou prístupovou cestou, súkromné parkovanie. 4 izby, 2 kúpeľne, šatník pri spálni. BONUS kompletne zariadený vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov, TV a práčky. Všetko v cene. BÝVANIE NA DVOCH PODLAŽIACH PRÍZEMIE obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 13,85 a 15,60 m², kúpeľňa 5,15 m² so sprchovým kútom a práčkou, samostatná toaleta 1,95 m² s umývadlom, vstupná chodba 4,40 m². Z obývačky vstup na vrchnú terasu 15,30 m², dreveným schodiskom na ďalšiu úroveň terás. POSCHODIE spálňa s oddeleným šatníkom 11,45 m², dve izby pre detí, hostí alebo na prácu 13,05 m² a 11,85 m², druhá kúpeľňa s vaňou 4,65 m². KOMFORT NOVOSTAVBY Nehnuteľnosť z roku 2020, podlahové kúrenie s termostatom, orientácia juhozápad - severovýchod znamená svetlo aj tieň podľa vašej nálady. Kuchyňa s ostrovom indukčná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka Electrolux, mikrovlnka. Ďalšie spotrebiče práčka Candy, veľkoplošný TV Philips. Inžinierske siete verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. POHODA NA OKRAJI MESTA Mestská časť Žilina - Trnové spája pokojné bývanie s pohodlnou dostupnosťou do centra a pestrou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, obchody aj služby. V okolí lesíky a poľné chodníky na behanie, cyklistiku a prechádzky, k Vodnému dielu Žilina na bicykli alebo pešo. MHD 250 m od domu, centrum Žiliny 5 km, autom 6 minút. Privádzače na rýchlostné komunikácie Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút. Dostupnosť ihneď Cena 279.900 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016763. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Najväčší problém tohto bytu? Nebudeš vedieť, kde byť skôr! Zobudíte sa v slnkom zaliatej spálni s vlastnou kúpeľňou, kávu si pripravíte v dokonalej kuchyni a večer s pohárom vína zakončíte na terase s dychberúcim výhľadom na západ slnka a okolité kopce. Znie to ako sen? V mladom komplexe Europalace v Žiline je to každodenná realita. Predstavujeme Vám nadštandardný 4-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových, ale o neopakovateľnom zážitku z bývania. Video youtube.comshortsbp4MgkQYz_A Srdce domova tvorí denná časť, ktorá má úctyhodných 63 m². Tento vzdušný a presvetlený priestor, kde sa spája obývačka s masívnou sedačkou, jedáleň a na mieru robená kuchyňa s raňajkovým pultom Vám vezme dych. Vybavená je tými najlepšími spotrebičmi od Miele a chladničkou Liebherr. Či už chystáte nedeľný obed alebo rodinnú oslavu, toto miesto si zamilujete. Terasa, ktorá si Vás získa. Priamo z obývačky urobíte len krok priamo na úžasnú terasu orientovanú na juhozápad. Z 15. poschodia obytnej veže máte panorámu Žiliny ako na dlani. Súkromie a komfort pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa ponúka zázemie ako v luxusnom hoteli vstavané šatníky a súkromná kúpeľňa. Vaše deti alebo hostia ocenia ďalšie dve priestranné izby. Byt disponuje celkovo až dvomi kúpeľňami s prvotriednou sanitou značky Grohe a naviac jednou samostatnou toaletou. Život bez starostí. K dispozícii máte 247 bezpečnostnú službu, kamery, a priamo pod nosom reštauráciu, zubnú ambulanciu, lesopark či športoviská. Do centra mesta ste autom za 5 minút a napojenie na diaľnicu smer BAKE je dostupné do 3 minút. Čísla, ktoré hovoria za všetko! Byt s terasou a murovanou pivnicou 167,95 m², Garážový box s obrovským úložným priestorom 21 m², Garážové parkovacie státie 12,75 m². Kde by ste v tomto byte trávili najviac času Vy? Príďte to zistiť osobne. Tento výnimočný priestor treba zažiť. Cena nehnuteľnosti Byt 421.300 Parkovacie státie 25.400 Parkovací box s úložným priestorom 29.500 Niektoré fotografie boli digitálne upravené virtuálny staging pomocou umelej inteligencie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016718. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Pripravujeme pre Vás do ponuky tradičný 41 izbový byt o celkovej výmere 92m2 po rozsiahlej rekonšrukcii v lokalite Žilina - Vlčince III s balkónom a výťahom. Bližšie info v RK. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016796. Call centrum tel 0910 86 11 86.

192-114-PEMOa Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt, mezonet v centre Čadce na Palárikovej ulici. Byt bol skolaudovaný v roku 2004 a dispozične ho tvoria 3 izby, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x WC a 2x kúpeľňa a loggia. Byt je situovaný na 33 poschodí v polfunkčnej budove. Byt svojou priestrannosťou umožňuje viaceré spôsoby využitia či už ako bývanie s trvalým bydliskom alebo ako investičná kúpa na prenajímanie dlhodobé či krátkodobé. Taktiež môže slúžiť ako firemné sídlo s kanceláriami a veľkou spoločenskou miestnosťou. Parkovanie je možné na okolitých parkoviskách, resp. v prípade trvalého bydliska je parkovanie riešené parkovacou kartou v hodnote 10rok. Výhody Jedná sa o veľmi lukratívnu časť mesta, prakticky centrum odkiaľ je jednoduchá dostupnosť akejkoľvek občianskej vybavenosti od obchodov, úradov až po zastávky, školy či športoviská. Byt je momentálne v prenájme, v predaji od budúceho roka 2027 po dohode s majiteľom. Obytná plocha cca 142m2 Veľkosť loggie 5,5m2 Mesačné náklady do 250 posledne pri 6 nájomníkoch Cena 205 000,- V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre bližšie informácie kontakt 421 949 764 406, chrenscrealitybemi.sk

Exkluzívny 4-izbový byt s veľkorysou terasou Rudiny 2 Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe na Lenčovej ulici, v atraktívnej polohe medzi mestskými časťami Hliny 6 a Solinky. Projekt vytvára vlastné námestie s kompletným zázemím služieb, čím prináša moderný mestský životný štýl v komornej a bezpečnej atmosfére. Priestor, ktorý definuje komfort Podlažie 2. poschodie s výťahom Interiér 93 m² Súkromná terasa 33,81 m² Balkón východ 7 m² Spoločná komunitná záhrada na poschodí s lavičkami a vyvýšenými záhonmi o rozlohe cca 230m2 Orientácia SV SZ Byt zaujme vzdušnosťou, čistými líniami a nadčasovým industriálnym minimalizmom. Priestor pôsobí otvorene, svetlo a prirodzene elegantne. Z dvoch izieb je priamy vstup na veľkorysú súkromnú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto pre relax, rodinné posedenia či večerné stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby a spálne je výstup na balkón orientovaný na východ ideálny na rannú kávu v príjemnom svetle. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s rohovou vaňou veľký šatník premyslené úložné riešenia dôraz na jednoduchosť a funkčnosť Parkovanie a benefity K bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia vedľa seba, každé v cene 27 000 . Komfort parkovania priamo v objekte podčiarkuje exkluzívny charakter nehnuteľnosti. Majitelia na danom podlaží majú zároveň prístup na rozsiahlu komunitnú záhradu unikátny benefit, ktorý vytvára pocit súkromia aj komunity zároveň. Mestský život na dosah Priamo na námestí projektu nájdete pizzeriu kaviareň kvetinárstvo mäsiarstvo fitness centrum farmamarket 2ja kafé barbier trafika V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco, Super Zoo, DM drogéria, TEDI, KiK, Janus nápoje, Lidl. Lávkou ponad cestu sa pohodlne dostanete na sídlisko Solinky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 2241611

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s rozlohou 142 m², ktorý sa nachádza v úplnom centre mesta Čadca na Palárikovej ulici. Ide o jedinečnú ponuku nehnuteľnosť, ktorá spája priestor, pohodlie a výbornú lokalitu. VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Byt sa nachádza na poslednom 3. poschodí polyfunkčnej budovy, skolaudovanej v roku 2004. Dispozične ponúka - 3 samostatné izby - priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom - 2 kúpeľne a 2 WC - loggiu 5,5 m² na príjemné posedenia Tento byt je mimoriadne flexibilný ideálny ako - komfortné rodinné bývanie - investícia na prenájom krátkodobý aj dlhodobý - firemné sídlo alebo kancelárie so spoločenskou miestnosťou LOKALITA CENTRUM MESTA - Poloha bytu je skutočne výnimočná len pár krokov od hlavného námestia Čadce. V bezprostrednej blízkosti nájdete - obchodné centrum do 3 min chôdze - úrady, školy, škôlky, reštaurácie - MHD a vlaková stanica cca 5 min pešo - zdravotné stredisko, lekárne Cena 198 990 Eur. Provízia RK. Takéto byty v centre mesta sa objavujú zriedka a ešte zriedkavejšie sa objaví taký, ktorý vám ponúkne toľko priestoru, možností a potenciálu. Nezmeškajte túto šancu vlastniť niečo výnimočné. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku. 421 944 282 003 chladekrealityslnovrat.sk

4 izby, vlastné kúrenie, krbové kachle, nízke mesačné náklady a iba 6 bytov v celom dome. SLNOVRAT ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt v obci Podvysoká, ktorý je zaujímavou voľbou pre rodinu aj pre každého, kto nechce bývať vo veľkom panelovom dome. Byt ponúka kombináciu, ktorá sa pri bytovom bývaní nehľadá ľahko malý tehlový bytový dom, vlastné kúrenie, krbové kachle, bezproblémové parkovanie a priaznivé prevádzkové náklady. Významnou výhodou je aj samotný bytový dom, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii, takže podľa jeho aktuálneho technického stavu sa nepredpokladajú ďalšie väčšie investície do spoločných častí domu. CENA 145 000 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu 66,05 m² pivnica približne 4,50 m² byt pivnica spolu približne 70,55 m² 4 obytné miestnosti 1. poschodie stredný byt tehlový bytový dom iba 6 bytov v celom dome byt po kompletnej rekonštrukcii vlastný plynový kotol keramické krbové kachle pivnica bezproblémové parkovanie pri dome NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti sú nízke náklady na energie aktuálne približne 59 mesačne. Vlastný plynový kotol umožňuje regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb a mať spotrebu pod kontrolou. Ďalším príjemným prvkom sú krbové kachle, ktoré dotvárajú atmosféru bytu a zároveň môžu slúžiť ako doplnkový zdroj tepla. Výška nákladov závisí od individuálnej spotreby a nastavenia zálohových platieb. MALÁ TEHLOVÁ BYTOVKA IBA 6 BYTOV Práve bytový dom je jedným z hlavných benefitov tejto ponuky. Nejde o veľký panelový dom s desiatkami bytov. V celom tehlovom dome sa nachádza iba 6 bytových jednotiek, čo prináša komornejšie bývanie, viac súkromia a pokojnejšiu atmosféru. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Obnovené boli najmä strecha, zateplenie, stúpačky, elektrické rozvody spoločných priestorov, odvodnenie okolia domu. Vďaka rozsahu vykonanej obnovy je dom vo veľmi dobrom technickom stave a v súčasnosti sa nepredpokladajú ďalšie veľké investície do jeho spoločných častí. To je dôležitý benefit najmä pre kupujúceho, ktorý nechce krátko po kúpe riešiť nákladné opravy bytového domu. Výhodou je tiež, že bytový dom nie je zaťažený úverom. POLOHA MEDZI TURZOVKOU A ČADCOU Podvysoká poskytuje pokojnejšie bývanie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okolitých miest. Turzovka približne 2 km Čadca približne 10 km Výhodou je tiež dobrá dostupnosť smerom na Žilinu cez Veľké Rovné. V obci a blízkom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť škola, materská škola, obchod aj autobusová doprava. Lokalita je preto vhodná aj pre klientov, ktorí denne dochádzajú za prácou do Turzovky, Čadce alebo smerom na Žilinu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 4 izby iba 6 bytov v dome tehlový bytový dom bytový dom po kompletnej rekonštrukcii podľa aktuálneho stavu sa nepredpokladajú ďalšie veľké investície do domu byt po kompletnej rekonštrukcii vlastný plynový kotol krbové kachle energie približne 59 mesačne pivnica cca 4,5 m² bezproblémové parkovanie iba cca 2 km od Turzovky cca 10 km od Čadce dobrá dostupnosť smerom na Žilinu byt pripravený na bývanie CENA 145 000 Ak hľadáte 4-izbový byt pre rodinu, ale veľké panelákové bývanie vás neláka, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Malý počet bytov, kompletne obnovený bytový dom, vlastné kúrenie, nízke prevádzkové náklady a dobrá dostupnosť do Turzovky aj Čadce vytvárajú veľmi príjemnú kombináciu na každodenné bývanie. KONTAKT Mgr. Jana Saksonová, RSc. 421 915 817 442 SLNOVRAT s. r. o. Matičné námestie 1427, Čadca SLNOVRAT reality s osobným prístupom

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výborným parkovaním, garážou a komfortom, ktorý nie je pri 4-izbových bytoch samozrejmosťou? Tento byt s úžitkovou výmerou 89,6 m² ponúka množstvo praktických výhod a navyše sa nachádza v lokalite, ktorá má veľký potenciál aj do budúcnosti. PRIESTOR, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ Byt ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Jeho veľkou prednosťou sú až dve kúpeľne a dve WC, ktoré je možné využívať samostatne. Každý člen domácnosti tak môže mať svoje súkromie a ranné čakanie na kúpeľňu môže byť minulosťou. 89,6 m² a štyri izby poskytujú dostatok priestoru nielen pre rodinu, ale aj na vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či detských izieb. VÝHĽAD, KTORÝ VÁM ZOSTANE Byt sa nachádza na veľmi dobrej pozícii v rámci sídliska. Jednou z jeho najväčších výhod je, že výhľad z okien už nebude v budúcnosti zatienený ďalšou výstavbou. Aj tento detail výrazne ovplyvňuje kvalitu bývania a zároveň predstavuje dôležitú výhodu pri budúcej hodnote nehnuteľnosti. GARÁŽ S VLASTNÝM ELEKTROMEROM K bytu patrí garáž vzdialená len pár metrov od bytového domu. Auto tak máte bezpečne zaparkované prakticky pod domom. Garáž má vlastnú elektrickú prípojku a vlastný elektromer, takže spotrebu elektriny máte pod kontrolou. Elektrinu môžete využívať napríklad na osvetlenie, elektrické náradie, údržbu auta alebo v budúcnosti aj na nabíjanie elektromobilu. PARKOVANIE PRIAMO PRED VCHODOM Ďalším výrazným bonusom je možnosť ponechať si parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu, ktoré majú v súčasnosti rezervované majitelia. K dispozícii tak môžete mať garáž aj parkovacie miesto pred vchodom, čo je pri rodinnom bývaní mimoriadne praktické. HLAVNÉ BENEFITY 4-izbový byt výmera 89,6 m² 2 kúpeľne 2 WC priestranné a pohodlné rodinné bývanie výborná poloha v rámci sídliska výhľad bez rizika budúcej výstavby pred oknami garáž len pár metrov od bytového domu garáž s vlastným elektromerom možnosť využívania elektriny priamo v garáži možnosť ponechania rezervovaného parkovacieho miesta priamo pred vchodom BÝVANIE, KTORÉ MÁ PRAKTICKÉ VÝHODY Niektoré nehnuteľnosti zaujmú na prvý pohľad, iné oceníte až pri každodennom živote. Tento byt ponúka oboje. Veľkorysá výmera, štyri izby, dve kúpeľne a dve WC, garáž s vlastným elektromerom, možnosť parkovania priamo pred vchodom a predovšetkým výhľad, ktorý nebude ohrozený budúcou výstavbou to všetko vytvára veľmi komfortné bývanie pre rodinu. Ak hľadáte byt, pri ktorom nemusíte robiť kompromisy v otázke priestoru, parkovania ani pohodlia, určite stojí za vašu pozornosť.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina Vlčince, na Zvolenskej ulici. Byt je neprerobený, v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Ponúka totiž skvelú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Nemusíte robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorú zrealizoval niekto iný môžete si sami zvoliť materiály, farby, kuchyňu, kúpeľňu aj celkový štýl svojho nového domova. Byt má praktickú a dobre členenú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je samostatný vstup na toaletu a osobitne do kúpeľne. Z chodby sa ďalej vstupuje do troch izieb, pričom do jednej z izieb je vstup priamo z kuchyne. Jedna z izieb má zároveň výstup na balkón. Štyri izby poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie môžu slúžiť ako obývacia izba, spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou bytu je jeho atraktívna poloha na Vlčincoch, ktorá spája komfort mestského bývania s množstvom zelene, športových možností a príjemných miest na oddych. Pre rodiny s deťmi je veľkým benefitom blízkosť základných škôl a materských škôl, ktoré sú v dostupnej vzdialenosti, rovnako ako obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Deti aj rodičia ocenia možnosti aktívneho trávenia voľného času neďaleký Extreme Park ponúka množstvo možností zábavy a pohybu, zatiaľ čo v blízkosti sa nachádzajú aj padelové kurty, ktoré sú obľúbené medzi športovo založenými ľuďmi, rodinami aj partiami mladých. Milovníci pohybu a prírody si prídu na svoje v Lesoparku Chrasť a pri Vodnom diele Žilina. Lokalita ponúka ideálne podmienky na ranný beh, večerné prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie či príjemné prechádzky s deťmi alebo kočíkom. Vďaka tomu máte možnosti aktívneho oddychu prakticky na dosah, bez potreby cestovať autom. Praktickým bonusom je aj blízkosť Klientskeho centra na Vlčincoch 2, vďaka čomu sú aj viaceré úradné záležitosti dostupné pohodlne a v pešej vzdialenosti. Lokalita zároveň ponúka zaujímavý potenciál aj pre investorov. Výhodou je najmä blízkosť Žilinskej univerzity, vďaka ktorej môže byť nehnuteľnosť zaujímavou voľbou aj na prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen samotný byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj atraktívna lokalita s množstvom možností pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, mladé páry aj investorov. Pre viac onformácii ma môžete kontaktovať na t.č. 0903307682.

Directreal LMCity - VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM NA MODERNÉ BÝVANIE - 94 m² Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v dobrej lokalite, táto ponuka vás zaujme najmä svojou veľkorysou rozlohou, praktickým rozložením izieb a možnosťou upraviť si jeho interiér podľa vlastných predstáv. Samotný byt má 87 m² pivnica 8,2 m² veľká slnečná loggia Byt je čiastočne zrekonštruovaný, vďaka čomu je možné okamžite využívať jeho existujúce vybavenie a zároveň postupne zrealizovať ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb. Práve to z neho robí zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký byt s potenciálom vytvoriť si moderný a nadčasový domov. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, pričom štyri izby umožňujú pohodlne oddeliť dennú a nočnú časť, moderne prepojiť obývačku s kuchyňou a jedálňou, vytvoriť pracovňu, detské izby alebo hosťovskú izbu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo štyroch. HLAVNÉ BENEFITY - 4-izbový byt - 94 m² úžitkovej plochy - čiastočná rekonštrukcia - priestranná dispozícia - veľká pivnica 8,2 m² - možnosť prispôsobiť interiér vlastným predstavám - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované chodby a spoločné priestory - vyhľadávaná lokalita s pribúdajúcimi modernými novostavbami, infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou, ktorá do budúcna zvyšuje hodnotu bytu Samotný bytový dom prešiel výraznými úpravami a je zateplený. Súčasťou bytov sú nové loggie, zrekonštruované spoločné priestory a chodby, čo prispieva k príjemnému vzhľadu aj komfortu bývania. Ak hľadáte priestranný byt, ktorý nemusí zostať taký, aký je dnes, ale môže sa postupne premeniť na bývanie presne podľa vašich predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Dohodnite si obhliadku na 0948 100 133 a príďte sa pozrieť čo tento byt ponúka. Podlahová plocha m2 94.26 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 2 Konštrukcia bytu Zmiešaná Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 180 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná repasovaná Spotrebiče Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z,JZ Kúrenie Vlastné Zdroj tepla Zemný plyn Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq7f Kontakt na makléra Elena Potfajová 421948100133 e.potfajovadirectreal.sk