Žilinský kraj - ponuka str.11

Priestor pre rodinu, pohodlie a každodenný život v príjemnom prostredí. 3-izbový byt č. 202 v projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline ponúka praktickú dispozíciu, dve samostatné izby a balkón, na ktorom si môžete vychutnať rannú kávu či chvíľu oddychu. Byt s celkovou výmerou 75,64 m² sa nachádza na 2. podlaží skolaudovaného bytového domu. K dispozícii je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia bytu Vstupná chodba 12,38 m² Obývacia izba spojená s kuchyňou 27,36 m² Izba 1 11,46 m² Izba 2 10,24 m² Kúpeľňa 4,32 m² Samostatné WC 1,22 m² Balkón 4,66 m² Pivničná kobka 4,00 m² Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno garážové parkovacie miesto, pričom cena začína od 24 600 . V garáži sa nachádzajú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Spoluvlastnícky podiel na nich majú všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Scenéria sa nachádza na Hôreckej ceste, v lokalite medzi Hájikom a Závodím. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť mestských služieb. Zelený vnútroblok, upravené okolie a premyslené spoločné priestory vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Projekt je skolaudovaný a byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Zaujala vás Scenéria? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o výhodách tohto bývania. Kontakt Web www.sceneriazilina.sk E-mail infosceneriazilina.sk Telefón 421 918 176 750

horizontydk.sk Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novom developerskom projekte Horizonty Dolný Kubín, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Byty majú výmery od 52 m² bez balkónapredzáhradky. Každý byt disponuje balkónom alebo predzáhradkou. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení. K bytu prislúcha pivničná kobka na podlaží. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dôležité informácie - limitovaný počet bytov - 1. etapa budovy A a B - výstavba prebieha - dokončenie 2. polovica 2028 - kolaudácia 1Q 2028 - odovzdanie bytov 4Q 2028 Parkovanie garážové parkovacie státie v cene 20.990 Viac informácií na vyžiadanie alebo na webovej stránke projektu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes. Jakub Rybanský Tel. 0902 537 222 E-mail jakub.rybanskytargetreal.sk

Miesto, kde sa spája súkromie, komfort a hodnota investície V prestížnej novostavbe Rezidencia Opera vám predstavujeme elegantný 3-izbový apartmán, ktorý ponúka výnimočné spojenie kúpeľného životného štýlu, hotelového komfortu a inteligentnej investície. Priamo pri kúpeľnom parku, v absolútnom centre Turčianske Teplice, vznikol projekt, ktorý patrí medzi najkvalitnejšie a najreprezentatívnejšie apartmánové rezidencie v kúpeľných mestách na Slovensku. Tento apartmán je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť. Hľadá miesto pre oddych, rodinu, zdravý životný štýl a zároveň bezpečné uloženie kapitálu. Apartmán, v ktorom sa býva ako v boutique hoteli Apartmán s výmerou 82 m² sa nachádza na 2. podlaží a je orientovaný na západnú stranu s výhľadom do kúpeľného parku. Večerné svetlo, pokojná atmosféra a zeleň vytvárajú pocit súkromného rezortu. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť - dve samostatné spálne s manželskými posteľami - veľkorysá obývacia časť prepojená s kuchyňou - rozkladací gauč pre príležitostné prespanie hostí - šatník a praktický odkladací priestor - kúpeľňa a samostatné WC - vstupná chodba - balkón orientovaný do parku K apartmánu patrí aj parkovacie miesto vo vnútornom dvore a pivnica v suteréne domu. Nadčasový interiér bez ďalších investícií Apartmán sa predáva kompletne zariadený v elegantnom, nadčasovom štýle. Všetko je pripravené na okamžité využívanie či už pre vlastné bývanie, víkendový retreat alebo reprezentatívny investičný apartmán. Súčasťou vybavenia je - kvalitný nábytok a hotelový textil - klimatizácia - kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - práčka so sušičkou a umývačka riadu - TV a káblová televízia - kompletné stolovanie a kuchynské vybavenie Priestor pôsobí harmonicky, vzdušne a zároveň veľmi prakticky aj pre viacčlennú rodinu. Komfort kúpeľného rezortu. Výhody vlastníka. Majitelia apartmánov v Rezidencia Opera získavajú benefity, ktoré výrazne zvyšujú komfort aj hodnotu celej investície. K dispozícii sú zvýhodnené vstupy a služby Moderné kúpele Turčianske Teplice vrátane wellness, procedúr či aquaparku. Samozrejmosťou je aj profesionálna správa a upratovacie služby. Apartmán môžete využívať dvoma spôsobmi - ako súkromné rodinné zázemie pre oddych a wellness pobyty - ako investičný apartmán s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu V čase, keď apartmán nevyužívate, ho možno zaradiť do rezervačného systému kúpeľov a generovať tak pravidelný príjem bez starostí o prevádzku. Inteligentná investícia s daňovým benefitom Pri kúpe na podnikateľské účely je možné uplatniť - odpočet DPH z kúpnej ceny apartmánu - odpočet DPH z prevádzkových nákladov Mesačné prevádzkové náklady aktuálne predstavujú 295 s DPH. Apartmán pripravený na okamžité využitie Nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Cena 395.000 EUR Ak hľadáte reprezentatívny apartmán s atmosférou kúpeľného rezortu, vysokým štandardom a dlhodobou hodnotou, tento apartmán v Rezidencia Opera patrí medzi výnimočné ponuky na trhu. Pre viac informácií alebo súkromnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkovatargetreal.sk

NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, LEN 200 m OD KÚPEĽOV A CENTRA MESTA Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt v tichej lokalite blízko centra kúpeľného mesta. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 47 m² 1 murovaná pivnica spolu 52 m² Poschodie zvýšené prízemie Tehlový bytový dom, zateplený, dobre udržiavaný Nízke mesačné náklady DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestranná kuchyňa so špajzou Obývacia izba so spálňovou časťou a výstupom na presklenú loggiu Samostatné WC a kúpeľňa 1 murovaná pivnica a priestranné spoločné skladovacie priestory Byt sa predáva komplet zariadený REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA Kompletnú výmenu elektroinštalácie Nové stierky a podlahy Znížené stropy a stropné svietidlá 2 x vstavané skrine Kúrenie novými gamatkami Ohrev vody prietokovým ohrievačom LOKALITA Len 1 minútu pešo od kúpeľného a mestského centra Pokojné prostredie VYUŽITIE Výborná príležitosť na bývanie či rekreáciu alebo ako investícia s potenciálom na prenájom aj krátkodobý vďaka atraktívnej polohe v blízkosti kúpeľov. Cena na vyžiadanie Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

httpsyoutu.be73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 3-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. httpsnoveterasy.com Virtuálna obhliadka httpsshorturl.atx520w TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový byt o výmere 102 m² v modernom projekte Nové Terasy - Sučany. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. 102 m² veľkorysá dispozícia pre komfortné bývanie Balkón 16,4 m² ideálny priestor na relax a posedenie vonku Pivnica 3,5 m² praktický úložný priestor Moderný dizajn a funkčné riešenia pre vašu domácnosť Park s detským ihriskom v blízkosti Výťah a výborná dostupnosť do Martina Plná občianska vybavenosť a spoľahlivý developer

horizontydk.sk Ponúkame na predaj 3-izbové byty v novom developerskom projekte Horizonty Dolný Kubín, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Byty majú výmery od 62 m² do 89 m² bez balkónaterasypredzáhradky. Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení. K bytu prislúcha pivničná kobka na podlaží. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dôležité informácie - 1. etapa budovy A a B - začiatok výstavby prebieha - dokončenie 2. polovica 2028 - kolaudácia 1Q 2028 - odovzdanie bytov 4Q 2028 Parkovanie garážové parkovacie státie v cene 20.990 Viac informácií na vyžiadanie alebo na webovej stránke projektu.

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izbový byt s výmerou približne 125 m², ktorý je vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru na dlhodobé bývanie. Byt je vo veľkej miere zariadený a vybavený, tak ako môžete vidieť na fotografiách. K dispozícii je kuchyňa s vybavením, jedálenská časť, obývacia izba, kúpeľňa, vstavané úložné priestory a ďalšie vybavenie, vďaka čomu je možné nasťahovať sa bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Dispozícia bytu obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou spálňa detská izba samostatná pracovňa kancelária ďalšia samostatná izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón byt sa nachádza na 3. poschodí orientácia na juh a sever výmera približne 125 m² Byt hľadá nájomníkov na dlhodobý prenájom, ktorí ocenia veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je aj lokalita v Martine, v komplexe ATRIUM. V bezprostrednom okolí je občianska vybavenosť a služby, pričom centrum mesta a ďalšie dôležité miesta sú dobre dostupné. Lokalita je vhodná pre každodenné rodinné bývanie aj pre tých, ktorí potrebujú mať všetko potrebné na dosah. Cena prenájmu je 1 070 mesačne vrátane energií. Platba na začiatku nájmu -1 mesačné nájomné -1 kaucia vo výške jedného mesačného nájmu K dispozícii od decembra. Dlhodobý prenájom. Ak by ste mali záujem o viac informácií alebo o osobnú obhliadku bytu, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt MSc. Jagoda Bezak 0949 623 162 jagoda.bezaktargetreal.sk SK PL ENG

Na prenájom plne zariadený byt v centre Martina - ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné dlhodobé bývanie bez starostí. Byt sa skladá z obývacej izby, samostatnej kuchyne plne vybavenrej spotrebičmi vrátane sporáka s rúrou a práčky, spálne a kúpeľne. Nasťahujete sa a máte všetko, čo potrebujete. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Martina, obchody, kaviarne, služby aj kultúra sú na dosah pešo. Autobusová aj vlaková stanica v bezprostrednej blízkosti, takže auto nie je nevyhnutnosť. Parametre - 2 poschodie, bytový dom bez výťahu - Plne zariadený - Elektrické kúrenie, energie zahrnuté v nájme - Dlhodobý prenájom - Domáce zvieratá nie sú povolené Parkovanie nie je súčasťou nájmu, no pri záujme je možné dohodnúť za príplatok. Podmienky pri podpise Mesačný nájom 500 Vratný depozit 500 Jednorazový poplatok za sprostredkovanie 500 Vítame záujemcov zo Slovenska aj zo zahraničia, vrátane študentov miestnych aj zahraničných univerzít. Máte záujem? Napíšte správu priamo tu, zavolajte alebo pošlite email, rada si s Vami dohodnem obhliadku. MSc. Jagoda Bezak 0949 623 162 jagoda.bezaktargetreal.sk SK PL ENG

TARGETREAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa v 7-ročnej novostavbe priamo v centre obce Čierne pri Čadci. Byt s podlahovou plochou 75 m² disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou dve samostatné izby, priestranná obývacia izba prepojená s kúpeľňou, samostatné WC, chodba a predsieň. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nekrytá terasa o výmere 12 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zaručuje pohodlné bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania. Byt bude voľný začiatkom roka 2027 a predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody. Výhody - novostavba 7 rokov - výborná poloha v centre obce - praktická dispozícia - terasa 12 m² - pivničná kobka Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 421 904 075 055 lukas.jancitargetreal.sk

httpsyoutu.be73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. httpsnoveterasy.com Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku httpsshorturl.atxhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. 61,6 m² priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Balkón 11,8 m² ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica 3 m² extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.jancitargetreal.sk 421904075055

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 49 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na ulici Antona Kmeťa v Žiline. Byt je dostupný ihneď a prenajíma sa výhradne na dlhodobý nájom. Vďaka kompletnej vybavenosti, balkónu a výbornej polohe je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. - výmera 49 m² - 2. poschodie - balkón - kompletne zariadený interiér - kuchynská linka so všetkými spotrebičmi - kúpeľňa s WC, bidetom a nadštandardne veľkým sprchovým kútom - možnosť regulácie kúrenia a teplej vody podľa vlastných preferencií - v byte je dostupná optická internetová prípojka - v prípade záujmu je možné zriadiť internet a TV od UPC a zahrnúť ich do mesačného nájmu LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Antona Kmeťa, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarket, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, banky, služby, fitness centrá a ďalšie prevádzky. Výhodou je tiež blízkosť OC Aupark a centra mesta. Lokalita ponúka zároveň dobrú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a pohodlné napojenie na ostatné časti Žiliny. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené formou rezidentského parkovania. PODMIENKY PRENÁJMU - nájomné vrátane energií - možnosť regulácie kúrenia a teplej vody podľa vlastnej spotreby - byt je dostupný ihneď - výhradne dlhodobý nájom - domáce zvieratá nie sú povolené - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné depozit vo výške 2 mesačných nájmov - možnosť zriadenia internetu a TV od UPC, ktoré je možné zahrnúť do mesačného nájmu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel. 0902 537 222 Email jakub.rybanskytargetreal.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Hurbanova v meste Martin. Byt disponuje slnečným balkónom a loggiou s nádhernými výhľadmi na Martinské hole a Malú Fatru, kombinácia, ktorá je v tejto lokalite vzácna. Celková úžitková plocha bytu je 65 m2 3 m2 látková pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je samozrejmosťou. V prípade rýchleho jednania možná dohoda. Skvelý pomer výkon cena! Byt vhodný aj ako investícia, nakoľku sú tu veľmi nízke mesačné náklady. Dispozícia a výhľady Priestranná chodba, slnečná obývacia izba, spálňa s loggiou, otvorená kuchyňa s jedálňou a výstupom na balkón, kúpelňa s vaňou a samostatné WC. Z loggie sa otvára nádherný výhľad na západnú stranu smerom na Martinské hole a z balkóna na Malú Fatru a vrch Magury. Stav a potenciál Byt je po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná, podlahy, stupačky, vzduchotechnika a bezpečnostné dvere, čo predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv. Rekonštrukciu si vyžiada najmä kuchyňa a kúpeľňa, ktorá bola zdemontovaná a vyprataná z bytu. Byt je pripravený na dotvorenie podľa vlastných predstáv za rozumný peniaz. Vďaka celkovej výmere 68 m² a premyslenej dispozícii má byt reálny potenciál stať sa moderným a komfortným bývaním za výbornú cenu. Možnosť prerobenia na 3 izbový byt pripadá do úvahy. Výhody nehnuteľnosti Slnečný balkón aj loggia, každý s pohľadom na iné pohorie - ojedinelá kombinácia Nadštandardná výmera skvelá cena na m2 Ideálne poschodie - 5. z 8, dostatok svetla a výhľadu bez prehrievania posledného poschodia Nízke mesačné náklady cca 120 , dlhodobo udržateľné bývanie Priestor podľa vlastných predstáv Praktické zázemie - vlastná pivnica a spoločná miestnosť na bicykle Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy, doprava Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hvizd M.A. samuel.hvizdtargetreal.sk 0951 005 630

httpsyoutu.be73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 3-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. httpsnoveterasy.com Virtuálna obhliadka httpsshorturl.atx520w TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový byt o výmere 102 m² v modernom projekte Nové Terasy - Sučany. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. 102 m² veľkorysá dispozícia pre komfortné bývanie Balkón 16,4 m² ideálny priestor na relax a posedenie vonku Pivnica 3,5 m² praktický úložný priestor Moderný dizajn a funkčné riešenia pre vašu domácnosť Park s detským ihriskom v blízkosti Výťah a výborná dostupnosť do Martina Plná občianska vybavenosť a spoľahlivý developer

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Hurbanovej ulici v Martine s výmerou 65 m² 3 m² pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je, že rekonštrukcia bytu aktuálne prebieha, takže nový majiteľ má možnosť ovplyvniť jeho finálnu podobu a vybrať si materiály, farby či vybavenie podľa vlastného vkusu. Zároveň je možné zvážiť aj úpravu dispozície na 3-izbový byt. Byt má priestrannú chodbu, obývaciu izbu, spálňu s výstupom na loggiu, kuchyňu s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, kúpeľňu a samostatné WC. Najväčším benefitom sú balkón aj loggia, pričom každý ponúka iný výhľad. Z loggie je výhľad na Martinské hole, z balkóna na Malú Fatru a vrch Magury. Táto kombinácia je v lokalite pomerne vzácna. V rámci rekonštrukcie boli už realizované plastové okná, podlahy, stúpačky, vzduchotechnika a bezpečnostné dvere. Kúpeľňa a kuchyňa sú pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Byt má nízke mesačné náklady približne 120 , vlastnú pivnicu a k dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Výborná príležitosť pre toho, kto hľadá veľkorysý 2-izbový byt a chce si jeho finálnu podobu vytvoriť podľa seba. Vhodné aj ako investícia. Fotky sú vizualizácie priestoru, nakoľko byt sa aktuálne prerába. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hvizd M.A. samuel.hvizdtargetreal.sk 0951 005 630

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe na sídlisku Hájik, v bytovom dome Nad Sadom. Byt má výmeru 60 m² a je ideálny pre jednotlivcov, pár alebo menšiu rodinu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie - 3 izby - balkón s juhozápadnou orientáciou dostatok svetla počas celého dňa - pivnica - parkovacie miesto v cene nájmu Lokalita - potraviny a služby v blízkom okolí - zastávka MHD priamo pred bytovým domom - pokojné a príjemné prostredie Byt je voľný ihneď. Cena 740 mesiac vrátane energií depozit vo výške 2 mesačných nájmov splatný vopred V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Existujú miesta, ktoré na vás nezapôsobia hneď zapôsobia až vtedy, keď si ich začnete predstavovať ako každodenný život. Pokojná, zelená časť Turčianskych Teplíc je práve takým miestom. Tento byt na 3. najvrchnejšom poschodí ponúka niečo, čo sa dnes pri bytoch stále ťažšie hľadá skutočný priestor. 84,62 m², štyri izby, lodžia s výhľadom do zelene, komora a pivnica navyše. Takýto byt sa v ponuke objaví len zriedkavo. Priestor, kde sa dobre dýcha. Ráno si otvoríte dvere na lodžiu 3,92 m², dostatok miesta na stoličku, kávu a chvíľu ticha pred zvyškom dňa. Izby sú samostatné, každá má svoje miesto v pôdoryse. Jedna môže byť spálňa, druhá detská, tretia pracovňa a obývačka zostane obývačkou, nie kompromisom izbou pre všetko. Byt je čiastočne zariadený a pripravený na užívanie ihneď. Elektroinštalácia je po rekonštrukcii, okná sú plastové, dom zateplený. Kúrenie je centrálne, mesačné náklady vychádzajú na 195 . K bytu patrí aj pivnica a komora úložný priestor, ktorý oceníte skôr, ako si myslíte. Mesto, kde sa dá skutočne bývať Turčianske Teplice nie sú veľkomesto. A práve to je ich prednosť. Kúpeľná atmosféra, príroda v dochádzkovej vzdialenosti, dobrá infraštruktúra bez každodenného stresu z premávky a hluku. Tento byt je jedným z tých väčších, ktoré sa tu na predaj objavia len občas. Technické informácie Podlahová plocha 84,62 m² Lodžia 3,92 m² Pivnica 2,4 m² Poschodie 3. z 3, orientácia VZ Plastové okná, elektroinštalácia po rekonštrukcii Centrálne kúrenie, dom zateplený Bez výťahu, parkovanie verejné Osobné vlastníctvo, dostupnosť ihneď Mesačné náklady 195 Cena 154 900 vrátane čiastočného zariadenia Príďte si ten pocit vychutnať priamo na mieste rád vám byt ukážem osobne. Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.palestargetreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v centre diania, no zároveň s praktickou dispozíciou a nízkymi nákladmi? Ponúkame vám vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina Bulvár ul. Antona Bernoláka, len pár krokov od mestského života, služieb a občianskej vybavenosti. Neváhajte si pozrieť virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti httpsmy.matterport.comshow?m=2VSq9vaqCbf Prečo vás tento byt zaujme - kompletná rekonštrukcia posledná rekonštrukcia v r. 2021 - praktická otvorená dispozícia - svetlý a moderný interiér - nízke mesačné náklady - výborná lokalita v blízkosti Bulváru - byt je vhodný na vlastné bývanie aj investíciu Dispozícia bytu - Byt ponúka veľmi príjemné a funkčné riešenie priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - samostatná spálňa - ďalšia izba vhodná aj ako pracovňa, šatník alebo spálňa - zväčšená kúpeľňa spojená s toaletou - Veľkou výhodou je flexibilita dispozície byt si viete prispôsobiť podľa vlastných potrieb bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo home office. Lokalita Bulvár, Žilina - Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti máte školy a škôlky, obchody a služby, MHD a výbornú dopravnú dostupnosť, kaviarne, reštaurácie a centrum mestského života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel. 0902 537 222 Email jakub.rybanskytargetreal.sk

3-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom Martin - Košúty II ulica M. Galandu TARGETreal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na 11. poschodí z 12. Zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a krásnym, ničím nerušeným výhľadom na mesto a okolité pohoria. Základné informácie Celková výmera 65,90 m² Loggia 3,58 m² Poschodie 11.12. Orientácia severozápad Pivnica väčšia murovaná pivnica Stav pôvodný s čiastočnou rekonštrukciou Elektrické rozvody pôvodné Mesačné náklady približne 258 pre dve osoby elektrina a plyn Dostupnosť byt je kúpou voľný Dispozícia Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť a pozostáva z týchto miestností priestranná vstupná predsieň, samostatný šatník, obývacia izba, spálňa a ďalšia samostatná izba, kuchyňa s komorou a výstupom na loggiu, kúpeľňa a samostatné WC. Premyslené rozdelenie miestností poskytuje dostatok súkromia aj praktický priestor pre každodenné fungovanie rodiny. Výhodou je samostatný šatník, komora pri kuchyni a väčšia murovaná pivnica. Stav bytu Byt je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. Má vymenené plastové okná, upravené podlahy vo vstupnej predsieni a kuchyni a vymenenú kuchynskú linku. Rekonštrukciou prešla aj loggia. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a požadovaného štandardu bez nutnosti prispôsobovať sa staršej rekonštrukcii. Hlavné výhody praktická dispozícia troch obytných miestností, samostatný šatník a komora, loggia s príjemným výhľadom, vysoké poschodie s panoramatickým výhľadom na okolie, väčšia murovaná pivnica, dva výťahy v bytovom dome, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody a dva nové výťahy, ktoré výrazne uľahčujú každodenné fungovanie aj sťahovanie. Lokalita Košúty II patria medzi obľúbené rezidenčné lokality v Martine. Ponúkajú dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská, plaváreň aj fitness centrum. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Žilinu, Ružomberok a Poprad. Cena a servis CENA Dohodou po osobnej obhliadke. Kontaktujte nás, sme otvorení serióznemu jednaniu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis zabezpečený spoločnosťou TARGETreal. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=nPDPJaJsBJv VIDEO OBHLIADKA httpsyoutube.comshorts4BFK1vELV1o?si=fyeNSApX_F1uW7js Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe Europalace, konkrétne v bloku A na 7. poschodí. Byt s výmerou 62 m² vyniká premyslenou dispozíciou a kvalitným spracovaním interiéru. Denná časť je prepojená s kuchyňou, ktorá je vyhotovená na mieru s dôrazom na funkčnosť a dizajn. V celom byte sa nachádza kvalitný nábytok na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva interiéru jednotný, moderný charakter. Veľkým benefitom je balkón o výmere 5 m² s príjemným výhľadom na mesto, ideálny na oddych po náročnom dni. Kúpeľňa disponuje nadštandardne veľkým sprchovým kútom a samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Byt pôsobí moderne, vzdušne a je zariadený s dôrazom na detail a praktickosť, čo ocenia aj náročnejší klienti. Lokalita Europalace patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Vieme Vám zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežne ponúkaným úrokom. Cena 227 000 ODPORÚČAM Michal Lončík 421 910 242 787 michal.lonciktargetreal.sk

httpsyoutu.be73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany na najvyššom 4.poschodí s nádherným výhľadom a veľkorysou terasou 23m2, Predstavujeme 2-izbový byt s výmerou 93,67 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT. NOVÝ PROJEKT Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. httpsnoveterasy.com Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku httpsshorturl.atxhZIT 93,67 m² priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Terasy dokopy až 27 m² terás ideálne na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica 3 m² extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.jancitargetreal.sk 421904075055