Žilinský kraj - ponuka str.34

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žarec na ulici Antona Bernoláka v Čadci. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s výťahom na 2. poschodí a je ideálnou voľbou pre všetkých ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s vlastným parkovaním. Byt bude voľný IHNEĎ. Základné informácie Lokalita Čadca Žarec, ul. Antona Bernoláka Výmera bytu 69 m² Balkón 3,38 m² Poschodie 2. Výťah Pivničná kobka v suteréne Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome Dlhodobý prenájom na 2 roky s možnosťou predĺženia Dispozícia Byt pozostáva z vstupnej chodby obývacej izby spojenej s kuchyňou dvoch samostatných izieb kúpeľne s WC balkóna pivničnej kobky Vybavenie bytu Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu. Súčasťou bytu je však kuchynská linka sporák digestor moderné LED osvetlenie s diaľkovým ovládaním balkón pivničná kobka vlastné parkovacie miesto Mesačné nájomné 670 mesiac z toho 450 nájomné 220 zálohové platby za energie a služby tie sú flexibilné podľa počtu osôb V zálohových platbách sú zahrnuté náklady na kúrenie teplá a studená voda správa bytového domu upratovanie spoločných priestorov zimná údržba odvoz odpadu elektrická energia Výška zálohových platieb sa každoročne upravuje podľa reálnej spotreby vyplývajúcej z vyúčtovania. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné vopred 670 1 depozit vo výške 1 340 dve mesačné platby Spolu pri podpise zmluvy 2 010 Podmienky nájmu voľný IHNEĎ nájom na dobu aspoň 2 rokov s možnosťou aj na dlhšie nájomné sa uhrádza vždy mesačne vopred do 20. dňa mesiaca nefajčiari domáce zvieratá nie sú povolené resp. po dohode Pri ukončení nájmu pred uplynutím dohodnutej doby prenájmu prepadá jedna mesačná platba z depozitu podľa podmienok nájomnej zmluvy. Po ukončení nájmu bude depozit vrátený po vyúčtovaní energií a odovzdaní bytu v stave zodpovedajúcom bežnému opotrebeniu. Prečo si vybrať práve tento byt? moderná novostavba obľúbená lokalita Žarec vlastné parkovacie miesto v cene balkón pivničná kobka výťah priestranných 69 m² kvalitná občianska vybavenosť v okolí upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správcovská spoločnosť ideálny pre pár aj rodinu Ak hľadáte dlhodobé bývanie v pokojnej časti Čadce, kde budete mať všetko potrebné na dosah a zároveň komfort vlastného parkovania, tento byt je pripravený práve pre Vás. 0944 169 263 gajdosikovamenimebyvanie.sk

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na PREDAJ priestranný 1-izbový byt s veľkou loggiou na Mierovej ulici v Čadci. Byt má výmeru 38 m², k tomu priestrannú loggiu s výmerou takmer 5 m² a pivničnú kobku približne 2 m². Nachádza sa na 1. poschodí 5. podlažného bytového domu. Veľkou výhodou je jeho poloha a orientácia. Byt je západný, otočený smerom do zelene, loggia sa nachádza nad zeleňou a nieje pod ňou žiadna cesta ani parkovisko. Lokalita ponúka pokojné no zároveň dostupné prostredie do centra za približne 7 minút peši. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a čiastočne oddeleného WC polopriečkou, samostatnej kuchyne, veľkej nepriechodnej obytnej izby s výstupom na loggiu. Samostatná kuchyňa je pri 1-izbovom byte praktickou výhodou hlavná izba tak môže zostať plnohodnotným obytným priestorom a jej veľkosť umožňuje vytvoriť samostatnú spaciu, obývaciu aj pracovnú časť. K bytu patrí aj suchá pivničná kobka cca 1 2 m. STAV BYTU Byt je v udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby kompletnej obnovy. Rekonštrukcie murované bytové jadro so sprchovacím kútom, výmena elektroinštalácie v jadre a zásuvkách, doplnené nové zásuvky, plastové okná, vnútorné termo rolety a sieťky proti hmyzu, plávajúca podlaha v izbe a dlažba v ostatných priestoroch, vymenené interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Radiátory sú pôvodné. Zariadenie v byte zostáva kuchynská linka so sporákom, chladnička, práčka veľká skriňa, komody, rohový pracovný stôla a policovej skrinky. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel obnovou zateplenie, rekonštrukciu fasády a strechy, nové veľké loggie, výmenu rozvodov teplej a studenej vody, odpadových a elektrických rozvodov bytového domu hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy. V súčasnosti prebieha dokončovanie nového výťahu. Energetický certifikát bytového domu je v triede B, primárna energia dosahuje triedu A1. LOKALITA Mierová patrí medzi praktické lokality na bývanie v blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, lekáreň, nemocnica s poliklinikou, škola, škôlka, zastávky MHD, plaváreň aj športoviská. Parkovanie je formou voľného státia v okolí bytového domu a vzhľadom na charakter lokality je bežne bezproblémové. NÁKLADY Aktuálny mesačný zálohový predpis pre 1 osobu je 199,92 . Elektrická energia je približne 20 30 mesačne, podľa spotreby. Byt je vhodný ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu, lokalitu a blízkosť centra môže byť zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom. Termín odovzdania bytu dohodou. CENA 109 900 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. MENÍME BÝVANIE 0944 169 263

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na dlhodobý prenájom štýlový a vkusne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Čadca Žarec, ulica Antona Bernoláka. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z roku 2020 s výťahom a ponúka 40,58 m² obytnej plochy, balkón s výmerou 2,14 m² a pivnicu 1,84 m². Vďaka juhovýchodnej orientácii a premyslenému zariadeniu pôsobí interiér príjemne, moderne a vzdušne. Veľkou prednosťou bytu je jeho vkusné a funkčné zariadenie. Priestor je navrhnutý tak, aby aj 1-izbový byt ponúkal komfort na bývanie, oddych aj prácu z domu. Obytnú časť dopĺňa samostatný pracovný kút opticky oddelený drevenými lamelami, vďaka čomu je byt zaujímavou voľbou aj pre človeka pracujúceho na home office. DISPOZÍCIA Vstupná chodba je vybavená vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a WC a ďalej do obytnej časti. Kuchyňa s východom na balkón je samostatná a oddelená od obytnej časti. Hlavná obytná miestnosť je rozdelená na oddychovú a pracovnú zónu. Súčasťou zariadenia je nová sedačka s profesionálnym talianskym vyklápacím systémom a plnohodnotným matracom na každodenné spanie. Výhodou dispozície je samostatná kuchyňa, ktorá nie je súčasťou obývacej miestnosti. Je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou, rúrou a varnou doskou. Z kuchyne sa zároveň vychádza priamo na balkón. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. VYBAVENIE A BENEFITY K bytu patrí pivnica s výmerou 1,84 m² a v bytovom dome sú k dispozícii aj spoločné priestory pre bicykle či kočíky. Samozrejmosťou je výťah a bezbariérový prístup. Byt má zavedený optický internet, ktorý je spolu s digitálnou TV zahrnutý v nákladoch na bývanie. LOKALITA ŽAREC Žarec patrí medzi praktické rezidenčné lokality Čadce najmä vďaka veľmi dobrej občianskej vybavenosti. V okolí ulice Antona Bernoláka sa nachádzajú obchody, základná a materská škola, zastávka MHD, detské a športové ihriská. Lokalita zároveň ponúka zeleň a možnosti na prechádzky či šport. CENA A PODMIENKY NÁJMU Nájomné 390 mesiac Energie a služby 125 mesiac pre 1 osobu Celkové mesačné náklady pre 1 osobu 515 V zálohových platbách sú zahrnuté kúrenie, teplá a studená voda, elektrina, správa bytového domu, odpad, internet a digitálna TV. Pri dvoch osobách sa výška záloh za energie upraví. Depozit 1 030 . Províziu realitnej kancelárie hradí prenajímateľ nájomca neplatí províziu RK. Byt je voľný ihneď. Prvá nájomná zmluva sa uzatvára na 12 mesiacov s možnosťou následného predĺženia. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je ideálny najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné, čisté a kompletne zariadené bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka samostatne vytvorenej pracovnej zóne je veľmi dobrou voľbou aj pre človeka, ktorý pracuje z domu. Maximálny počet obyvateľov sú 2 osoby. Majiteľ preferuje nájomcu s preukázateľným pravidelným príjmom. Domáce zviera je možné po individuálnej dohode. Fajčenie v byte nie je povolené. Ak hľadáte štýlový 1-izbový byt v novostavbe, ktorý spája vkusný dizajn, praktickú dispozíciu a priestor na home office, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Byt je voľný ihneď. Kontaktujte ma na 0944 169 263.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom nezariadený 3-izbový byt s loggiou 70 m2 - Čadca Kýčerka Byt sa nachádza na 7. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozičné riešenie - vstupná chodba so šatníkovou skriňou - kuchyňa s výstupom na loggiu - obývacia miestnosť - dve samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc Nájomníci majú k dispozícií aj pivnicu. Byt je v pôvodnom stave, vhodný je pre menej náročných klientov. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 530,- m. Nehnuteľnosť je vhodná pre maximálne 3 osoby. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle 0904 536 226 alebo milos.tancibokrealityalpia.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekne kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s balkónom v Rajci, 20 km od okresného mesta Žilina. Veľká výhoda V cene je zahrnuté vlastné parkovacie miesto. Zároveň je v cene aj internet a TV. Ostatné informácie Byt sa nachádza na 1.poschodí obytného domu a je pekne a účelne zariadený a vybavený k okamžitému bývaniu. Cena mesačného nájmu je 460 mesiac záloha za energie 100 = 560 mesiac Platí sa vopred 560 aktuálny mesiac 560 spracovateľský poplatok Vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov ktorý sa po ukončení nájmu vracia nájomcovi ak nie sú nedoplatky a pod. Viac info radi poskytneme na t.č. 0905 383 464

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici V. Šípoša v mestskej časti Ľadoveň v Martine. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v kompletne obnovenom bytovom dome a ponúka výmeru 74,98 m² vrátane pivničných priestorov. Základné informácie Lokalita V. Šípoša 8, Martin, Ľadoveň Typ 3-izbový byt Výmera 74,98 m² vrátane pivničných priestorov Pivničné priestory spolu 3,39 m² Poschodie 45 Stav čiastočná rekonštrukcia Loggia áno, orientovaná na západ Výťah áno, nový Energetický certifikát bytového domu A Parkovanie verejné, s možnosťou rezervácie parkovacieho miesta za cca 250 ročne Byt je bez tiarch Popis nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a dispozične ide o typ bytu, ktorý mnohí poznajú ako tzv. žilinský typ. Je vnútorný, čo je výhodou najmä z pohľadu tepelných strát a nákladov na vykurovanie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývacej izby s výstupom na loggiu orientovanú na západ. Ďalej je z chodby prístupná samostatná izba a kúpeľňa spojená s toaletou. Bytové jadro je murované. Chodba pokračuje do kuchyne, ktorej praktickým doplnkom je samostatná komora. Na konci dispozície sa nachádza tretia, priestranná izba. Tá bola v minulosti priamo prepojená s obývacou izbou, pričom pôvodný priechod je v súčasnosti zamurovaný. Nový majiteľ tak má v prípade záujmu možnosť uvažovať aj nad opätovnou úpravou dispozície. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä plastové okná, murované bytové jadro a výmenu radiátorov. Aktuálny stav zároveň ponecháva novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu a zariadenie podľa vlastných predstáv. K bytu prislúchajú dva pivničné priestory s celkovou výmerou 3,39 m². Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia a novej strechy. K dispozícii je nový výťah a vstup do domu je vybavený kamerovým vrátnikom. Energetický certifikát bytového domu je triedy A. Celkový dojem makléra Tento byt ma zaujal najmä svojou výmerou a praktickou dispozíciou. Takmer 75 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pričom samostatná komora, loggia a dva pivničné priestory sú praktickými benefitmi pre každodenné bývanie. Výhodou je aj jeho umiestnenie na 4. poschodí, vnútorná poloha v bytovom dome a západne orientovaná loggia. Byt nie je po kompletnej modernej rekonštrukcii, čo však vnímam aj ako príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce interiér dokončiť podľa vlastného vkusu bez toho, aby platil za rekonštrukciu niekoho iného. Plusom je kompletne obnovený bytový dom a samotná lokalita Ľadoveň, ktorá spája pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Martina. Cena a platba Cena nehnuteľnosti 145 000 Mesačné náklady pre 2 osoby cca 230 Energetický certifikát bytového domu A Ťarchy žiadne Predaj je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti Odovzdanie podľa dohody Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Okolie nehnuteľnosti Ľadoveň patrí medzi etablované obytné časti Martina. Veľkou výhodou tejto adresy je kombinácia pokojného sídliskového bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. Priamo v lokalite sa nachádzajú obchody, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, detské a športové ihriská. V okolí ulice V. Šípoša sa nachádza napríklad Gymnázium Jozefa Lettricha či Stredná odborná škola obchodu a služieb. Lokalita má zároveň dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu. Ide tak o lokalitu vhodnú nielen pre rodinu s deťmi, ale aj pre klienta, ktorý chce mať každodennú občiansku vybavenosť v blízkosti a zároveň nebyť odkázaný na bývanie priamo v centre mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

APARTMÁN - Komplet na mieru moderne zariadený s terasou v Hrabove Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť investovať do kompletne zariadeného apartmánu v malebnom prostredí Hrabova, v srdci Liptova. Tento moderný rekreačný apartmán sa nachádza v novostavbe z roku 2022, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023. S celkovou rozlohou 76 m² a úžitkovou plochou 63 m² ponúka komfortné bývanie s množstvom výhod. Apartmán sa nachádza na prízemí a je orientovaný na sever, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Vstupom do apartmánu vás privíta priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Druhá izba slúži ako útulná spálňa, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a modernými sanitárnymi zariadeniami. Jednou z najväčších predností tohto apartmánu je jeho vlastná terasa o veľkosti 13 m², ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu s výhľadom na okolitú prírodu. K apartmánu prislúcha aj predzáhradka, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a relax. Apartmán je kompletne zariadený na mieru, čo znamená, že je pripravený na okamžité používanie alebo prenájom. V rámci ceny je zahrnuté aj kompletné zariadenie a vyťažovacie profily booking s hodnotením 10, megaubytovanie s hodnotením 10, prehľadne a moderne spracovaná vlastná stránka apartmánu a google s hodnotením 5, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Vďaka optickému internetu a káblovej televízii je apartmán pripravený na moderný životný štýl. Pre milovníkov športu a aktívneho oddychu je k dispozícii lyžiareň a bicykláreň, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre vaše športové vybavenie. Vlastné vyhradené parkovacie miesto zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri apartmáne. Apartmán je postavený z kvalitného materiálu Ytong a je zateplený, čo prispieva k jeho energetickej úspornosti s certifikátom triedy A. Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým systémom, čo umožňuje reguláciu teploty podľa vašich potrieb. Nechajte sa očariť týmto exkluzívnym apartmánom, ktorý kombinuje moderné bývanie s prírodnou krásou Hrabova. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento apartmán je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou. Lyžiarska sezóna Prednosťou skiareálu, lyžiarskeho strediska Malinô Brdo sú široké upravované zjazdovky, čo ocenia všetci lyžiari, snowboardisti, carveri. V areáli sú dostupné aj trasy pre skialpinistov a podľa snehových podmienok v stredisku pripravujú aj bežkárske trasy. Celková dĺžka upravovaných zjazdoviek v stredisku je 10,5 km. Najdlhšia zjazdovka je dlhá 3,9 km. Vstupnou bránou do strediska je Hrabovo 567 m.n.m., odkiaľ premáva sústava dvoch lanoviek na Malinô Brdo 1209 m.n.m.. Prvý úsek zabezpečuje 8-miestna kabínková lanovka dlhá 1770 m vzdialená 200m od apartmánu. Na druhom úseku premáva 4-sedačka dlhá 1130 m, alternatívou k nej sú dva vleky. Horná časť strediska ponúka široké červeno-čierne zjazdovky. V prestupnej oblasti medzi lanovkami sú položené 4 krátke vleky so zjazdovkami pre začiatočníkov a snowparkom. V dolnej časti vedie lesom modro-červená zjazdovka a v jej dolnej časti prechádzate len 50m od apartmánu B14. Letná sezóna Hrabovská dolina ponúka množstvo atrakcíí v letnej sezóne pre rôzne vekové skupiny. V lanovom parkoch Tarzánia si prídu na svoje deti i dospelí a adrenalínový zip-line ponad Hrabovskú nádrž otestuje Vašu odvahu. Relax alebo kúpanie vo vodnej nádrži Hrabovo, výlet 8-miestnou kabínkovou lanovkou na hory na Malinô Brdo, hubárčenie, turistika, zábavné aktivity ako jazdu na terénnej kolobežke či káre alebo adrenalín na bajku v bikeparku - zateplený 2-podlažný apartmánový dom - 2-izbový apartmán úžitková plocha 76m² - prízemie - podlahová plocha 63m² - terasa 13m² - elektrické podlahové kúrenie, ohrev TÚV - k bytu prislúcha bicykláreň a lyžiareň - hliníkové okná, bezpečnostné dvere - vlastné vykurovanie rekuperácia - moderná dispozícia - obývačka so zariadenou kuchyňou - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - 1x spálňa, 1x kúpeľňa veľký šatník - 1x WC, 1x sprchový kút - apartmán sa predáva komplet zariadený - nízke náklady na bývanie - optický internet káblová televízia Našli ste vhodné riešenie pre Vašu investíciu...? Príďte sa presvedčiť osobne. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haringallforlife.sk, poprípade FB allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží tehlového obytného domu v Turčianskych Tepliciach. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Turčianske Teplice sú vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemnú atmosféru kúpeľného mesta. Veľkým benefitom je krásne okolité prostredie Turčianskej kotliny, množstvo možností na oddych, turistiku a cykloturistiku, ako aj výborná dostupnosť do okolitých miest. Táto lokalita je zaujímavá nielen pre vlastné bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobej investície či prenájmu. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie vstupná chodba, veľká kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri priestranné izby. K bytu prislúcha francúzsky balkón a dve pivnice v suteréne obytného domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. K jeho vybaveniu a benefitom patria plastové okná, kvalitné drevené podlahy a dvere, vlastné plynové kúrenie, bojler na ohrev teplej vody, vstavané skrine v izbách, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nízke mesačné náklady, bezproblémové parkovanie priamo pred obytným domom. Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný byt v príjemnej lokalite, ktorý ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Energetický certifikát - nebol predložený.

Ponúkame na predaj 2-izbový partmán v novopostavenom apartmánovom dome Villa Erdödy. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí s orientáciou okien na juhovýchodnú stranu. Odporúčame vám pozrieť si fotografie a ďalšie informácie o ponuke, ktorá nájdete nižšie v texte. Lokalita Apartmánový dom sa nachádza priamo vedľa zjazdovky v lyžiarskom stredisku v obci Oravská Lesná. Lyžiarske stredisko Orava Snow sa vyznačuje dlhotrvajúcimi zimnými sezónami, rôznorodými a dobre upravovanými traťami. Počas letnej sezóny okolie ponúka skvelé príležitosti na turistiku po náučných chodníkoch, cykloturistiku alebo návštevu lokálnych atrakcií, ako je napríklad lesná železnica prepojená so skanzenom vo Vychylovke. Apartmánový dom Villa Erdödy nesie názov po zakladateľovi obce Oravská Lesná grófovi Jurajovi Erdödy ml. Situovaná je v spodnej časti lyžiarskeho svahu s dobrou celoročnou dostupnosťou autom. Exteriér domu je zhotovený z prírodných materiálov a esteticky zapadá do okolitého lesného prostredia. V blízkosti apartmánového domu sa nachádza reštaurácia, bar, detské ihrisko, posedenie s ohniskom, wellness centrum so saunou, odpočinkovou miestnosťou a vírivkou. Parametre apartmánu 2 izbový apartmán s podlahovou plochou 43 m2 priestranná lodžia s plochou 12,5 m2 skladový priestor 1,75 m2, parkovacie miesto 14 m2 pred apartmánovým domom, podlahové kúrenie s možnosťou diaľkovej regulácie cez aplikáciu, správca zabezpečujúci komplexnú prevádzku prenájmu obsadenie, odovzdanie, upratovanie, možnosť bezkontaktného odovzdávania kľúčov, kamerový systém pri vstupoch do objektu, možnosť vybavenia kuchynskou linkou a ostatným nábytkom, odhadované mesačné náklady na energie pri plnom obsadení apartmánu sú 120 . Cena 209 000 EUR vrátane DPH. Možnosť odpočtu DPH. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 284526A, 022 01 Čadca tel. 421 907 336 493 email robertkubalareality.sk

Byt je REZERVOVANÝ. Ponúkame na predaj nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. AUTOM NA SKOK DO MARTINA, VLAKOM VRÚTKY ZA 15 minút! Byt o veľkosti 45,5m² bol pôvodne projektovaný ako 3-izbový s kuchynským kútom. Terajší užívateľ sa však rozhodol pre veľkoryso riešenú kuchynskú linku so vstavanou skriňou a teda celú izbu využíva ako veľkú kuchyňu s výstupom na pozemok. Byt pozostáva dispozične z tejto kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne s bezbariérovou sprchou a s WC. Priestor je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové. Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená, že do ca 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať dopravné spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť dialnice smer ZA, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Ak chcete, vidíte si na auto z okna. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko. Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Cena kvalitnej kuchynskej linky robenej na mieru, je pri záujme o odkúpenie vecou dohody ca 6.000.-. V základnej konfigurácii sa byt predáva s klasickou, menšou linkou. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku. NÁZOR MAKLÉRA Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha so super dostupnosťou do Ružomberka aj Martina. Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Kontakt 0905-11 55 00 alebo henochnehnutelnosti-predaj.sk Energetický certifikát trieda B.

REZERVOVANÉ! V Ružomberku na Bysrickej ceste oproti Kauflandu Roveň ponúkame na predaj 70m2 veľký, stredový, slnečný byt s 2 veľkými balkónmi a 3 neprechodnými izbami. Byt vrátane jadra je v pôvodnom stave, vyprataný, nachystaný novému majiteľovi na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom dome, na stredovom podlaží, s orientáciou V-Z. V dome je výťah. Príslušenstvom je murovaná pivnica v suteréne a spločná kočikáreňmiestnosť na bicykle. Výborná poloha, kde je všetko potrebné v pešej dostupnosti nákupné centrum, vojenská nemocnica, školaškôlka, zastávka MHD.., zaručuje príjemné bývanie najmä rodinkám s deťmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nemá žiadne ťarchy a predajom bude ihneď voľná. NÁZOR MAKLÉRA Investícia do vlastného bývania s možnosťou urobiť si všetko podľa vlastného vkusu. Výhodná poloha so super občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Kontakt 0905-11 55 00

AUTOM 15 minút DO MARTINA, VLAKOM 15 minút DO VRÚTOK. Na predaj nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. Byt o veľkosti 45,5m² bol pôvodne projektovaný ako 3-izbový s kuchynským kútom. Terajší užívateľ sa však rozhodol pre veľkoryso riešenú kuchynskú linku so vstavanou skriňou a teda celú izbu využíva ako veľkú kuchyňu s výstupom na pozemok. Byt pozostáva dispozične z tejto kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne s bezbariérovou sprchou a s WC. Priestor je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové. Energetický certifikát trieda B. Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená, že do ca 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať vlakové spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť okresného mesta Martin, či dialnice D1, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko. Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Cena kvalitnej kuchynskej linky a vstavanej skrine, robených na mieru, je pri záujme o odkúpenie vecou dohody ca 6.000.-. V základnej konfigurácii sa byt predáva s klasickou, menšou linkou. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku. NÁZOR MAKLÉRA Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha s dobroudostupnosťou do Martina a na D1. Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Kontakt 0905-11 55 00 alebo henochnehnutelnosti-predaj.sk

Byt je predaný. Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. _ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henochnehnutelnosti-predaj.sk _ Energetický certifikát nebol predložený.

Hľadáte moderné bývanie? 1 izbový byt v Liptovskom Mikuláši po kompletnej rekonštrukcii vám ponúka výhradne na predaj realitná kancelária GERT Lokalita Liptovský Mikuláš, Štefánikova ulica, len 200 m od železničnej a autobusovej stanice Všade blízko - do mesta pár min. pešobusom, cyklochodník 50 m od bytového domu, Liptovská Mara a Aquapark Tatralandia cca 2km, v okolí kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Byt Kompletná, kvalitná a hlavne premyslená rekonštrukcia ktorá zahŕňa. - výmena podláh vrátane podkladu a zateplenia, kvalitná plávajúca podlaha - v obývačke je aj elektrické podporné podlahové kúrenie pre tých čo majú radi nohy v teple, štandardné na diaľkové ovládanie po internete - nová kvalitná kuchynská linka na mieru vrátane elektrospotrebičov - nové jemnozrnné stierky v celom byte, - komplet výmena sanity a rozvodov , tak isto aj komplet nové el. rozvody - nová kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom práčka a sušička, samostatné WC - sadrokartónové stropy v celom byte vrátane zvukovej a tepelnej izolácie čo podstatným spôsobom zlepšuje kvalitu bývania - bytový dom bez výťahu - byt je na prízemí, vhodný aj pre tých čo preferujú bezbariérový prístup - výmera bytu 37 m2 Podrobne si dispozíciu a vybavenie bytu môžete pozrieť na vizuálnej 3D prehliadke - Link httpsmy.matterport.comshow?m=LDLhzwY4mvz Bytový dom -zateplený, po rekonštrukcii, bez výťahu Cena bytu 132.900 Byt si môžete pozrieť aj na videu Link na videu httpsyoutu.beokpJMYH0Meg Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo 421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak ,alebo napísať na listiakgert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

REZERVOVANÉ Na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša na sídlisku Podbreziny. Vám ponúka výhradne na predaj realitná kancelária GERT Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou udržiavaný, čistý stav a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 1 poschodí pod bytom je ešte jeden byt. Orientácia východ - západ. 61,70 m². CENA - dohodou Skvelá lokalita Podbreziny ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť obchody, zastávka MHD, lekári, škola, škôlka a výbornú dostupnosť do mesta aj do prírody. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo 421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiakgert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,45 m² vrátane pivnice 2,97 m² mimo terás a balkónov. K bytu patrí široká terasa s rozlohou 24,22 m² a balkón 4,31 m². Dispozícia bytu Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť práčovňa. Základný popis bytového domu - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny 2kk, 3kk, 4kk - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0A1 - skolaudované december 2023 - byty k dispozícii od 022024 httpsbytymurgasova.sk

Pre konkrétnych záujemcov hľadáme 3-izbový byt v Martine. KONTAKT Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszovaastoria.sk Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, Martin.

Reality Astoria ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Martin, na Jesenského ulici. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu s vlastným dvorom. Veľkou výhodou je výborná poloha v pešej dostupnosti centra mesta a možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a príjemné dispozičné riešenie vstupná chodba, jedáleň s kuchyňou, samostatná spálňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej výborná poloha v centre Martina. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, služby, námestie, autobusová aj železničná stanica. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť nemocnice a Jesseniovej lekárskej fakulty, vďaka čomu je byt zaujímavou voľbou aj pre študentov medicíny či pracovníkov v zdravotníctve. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné 520 mesiac vrátane energií a internetu Voliteľne je možné zabezpečiť parkovacie miesto pred bytovým domom 20 mesiac, Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza suma vo výške 4 520 , ktorá pozostáva z nájomného za prvý mesiac, 2 vratného depozitu, provízie realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby, ideálne pre pár alebo študentov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. KONTAKT Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. JUDr. Martina Dujčíková Tel. 0907 031 661 E-mail astoriaastoria.sk Ak hľadáte zariadený byt priamo v centre Martina s výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou parkovania, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. FOR RENT Spacious 2-room Apartment in Martin City Centre Jesenského Street 54 m² Reality Astoria is pleased to offer for rent a spacious and fully furnished 2-room apartment in an excellent location right in the centre of Martin, on Jesenského Street. The apartment has a total floor area of 54 m² and is situated on the 1st floor of a low-rise residential building with a private courtyard. One of its main advantages is its central location, with all essential amenities within easy walking distance, as well as the option to rent a parking space directly in front of the building. LAYOUT The apartment offers a practical and comfortable layout comprising entrance hall, dining area with kitchen, separate bedroom, living room, bathroom with toilet. The apartment is offered fully furnished and equipped with household appliances, making it ready for immediate and comfortable living. LOCATION One of the key benefits of this property is its excellent location in the centre of Martin. A wide range of amenities is available nearby, including shops, schools, kindergartens, services, the main square, as well as the bus and railway stations. The apartment is also conveniently located within a few minutes of the hospital and Jessenius Faculty of Medicine, making it an excellent choice for international students, medical professionals or university staff. RENTAL PRICE CONDITIONS Monthly rent 520, including utilities and internet Optional parking space in front of the building 20month, Upon signing the tenancy agreement, a total amount of 4 520 is payable, consisting of first months rent, 2 refundable security deposit, real estate agency commission. The apartment is suitable for 12 adults and is particularly ideal for a couple or students looking for comfortable accommodation in a central location with excellent access to all essential amenities. CONTACT The rental is arranged by Reality Astoria s.r.o. JUDr. Martina Dujčíková Phone 421 907 031 661 E-mail astoriaastoria.sk If you are looking for a fully furnished apartment in the heart of Martin, with excellent amenities, convenient access to the hospital and university, and optional parking, this property is an excellent choice.

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1. izbový byt, s celkovou rozlohou 49 m2, na prízemí rodinného domu, po rekonštrukcii, so samostatným bezbariérovým vchodom. Dispozičné riešenie bytu je tvorené samostatnou izbou, kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je priestranná záhrada a parkovanie zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V záhrade rodinného domu je vo večerných hodinách vypustený pes, vlčiak, ktorý patrí iným nájomníkom. Cena prenájmu 500,- 300 200 záloha na energie. Platba pri podpise nájomnej zmluvy predstavuje sumu 3x 500 mesiac provízia, 1x vratný depozit, nájom. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Kontakt JUDr. Martina Dujčíková astoriaastoria.sk, tel. 0907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 2-room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 42,85 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout Entrance hallway Living room with kitchen area one separate bedroom Bathroom with toilet Equipment The apartment includes a fitted kitchen equipped with cooktop oven refrigerator with freezer automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation north, ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use a dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. The image of the furniture is for illustrative purposes only. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. _ Financial Conditions Rent 406 month Utilities services 104 month Total monthly cost 510 electricity Upon signing the lease agreement, the following amount is required 4 510 1 month rent 3 months refundable security deposit no rental commission or fee! _ The rental is mediated by JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact 421 907 031 661