Predaj - Žilinský kraj str.11

Realitná kancelária Residence Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú garsónku v novostavbe na obľúbenom Nábreží v Liptovskom Mikuláši. Ak hľadáte svoje prvé bývanie bez potreby ďalších investícií, prípadne menšiu nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021, čo je na Nábreží pomerne výnimočné. Novší bytový dom prináša komfort moderného bývania bez potreby riešiť rekonštrukcie spoločných priestorov či samotného bytu. BYT Garsónka má výmeru 29,62 m² a nachádza sa na 2. poschodí nového bytového domu s výťahom. Dispozične ponúka praktický priestor, ktorý je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár hľadajúci svoje štartovacie bývanie. Pri vstupe do bytu sa nachádza pivničný priestor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru či už na bicykel, športové vybavenie alebo veci, ktoré nechcete mať uložené priamo v byte. Byt je orientovaný na severnú stranu. KOMPLETNE ZARIADENÁ Veľkou výhodou je, že sa garsónka predáva kompletne zariadená a celé vybavenie je súčasťou predaja. Kuchynská linka je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, práčkou, ktorá je prakticky zabudovaná priamo v kuchynskej linke. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC. V obytnej časti sa nachádza drevená podlaha, pričom chodba a kúpeľňa sú vybavené dlažbou. Samozrejmosťou sú plastové okná. Byt je tak pripravený na bývanie alebo prenájom bez potreby ďalšieho zariaďovania a väčších investícií. NOVOSTAVBA, KTORÁ ŠETRÍ STAROSTI Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021 a disponuje výťahom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 110 , pričom konkrétna výška sa môže mierne líšiť podľa spotreby. Parkovanie je možné bezproblémovo priamo za bytovým domom, čo je pri bývaní v tejto časti mesta praktickou výhodou. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Nábrežie patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Liptovského Mikuláša. Priamo v bytovom dome sa nachádza obchod s potravinami aj pohostinstvo s ponukou denného menu. Hneď vedľa bytového domu nájdete obľúbenú pizzeriu Planet s veľkým detským ihriskom. V bezprostrednom okolí nájdete aj zdravotné stredisko a zubnú ambulanciu. Pri výjazde z bytového domu sa nachádza škola a kompletná občianska vybavenosť je dostupná pohodlne pešo. Do centra Liptovského Mikuláša sa dostanete približne za 5 minút chôdze. Výhodou lokality je aj blízkosť rieky Váh, možnosti na prechádzky, šport a oddych. VYUŽITIE NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU V byte sa v súčasnosti nachádza nájomník, čo ponúka novému majiteľovi dve možnosti. Môžete pokračovať v existujúcom modeli prenájmu a využívať nehnuteľnosť ako investíciu. Alebo si môžete byt po dohode využiť na vlastné bývanie. Práve táto flexibilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre človeka, ktorý dnes hľadá investičný byt, no do budúcna ho môže chcieť využívať pre seba. PREČO PRÁVE TÁTO GARSÓNKA? novostavba skolaudovaná v roku 2021 obľúbená lokalita Nábrežie nízke mesačné náklady približne 110 výmera 29,62 m² 2. poschodie výťah kompletne zariadená vybavená kuchyňa vrátane práčky pivničný priestor bezproblémové parkovanie za bytovým domom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti centrum mesta približne 5 minút pešo vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia aktuálne s nájomníkom možnosť financovania hypotekárnym úverom CENA 115 000 Financovanie kúpy Vám radi pomôžeme zabezpečiť od preverenia možností financovania až po samotné vybavenie hypotekárneho úveru. Ak hľadáte moderné, praktické a kompletne zariadené bývanie v dobrej lokalite Liptovského Mikuláša, radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliakresidence-real.sk

Hľadáte moderné bývanie pre svoju rodinu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obci Ľubeľa, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Liptova. Obec ponúka pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou, základnú občiansku vybavenosť a zároveň sa nachádza len približne 10 minút jazdy autom od Liptovského Mikuláša. Vďaka blízkosti diaľnice D1 sú na dosah aj obľúbené turistické a rekreačné strediská, ako Jasná, Bešeňová či Liptovská Mara. Byt s výmerou 60 m² ponúka praktickú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Súčasťou bytu je balkón s výmerou 2,5 m², ideálny na rannú kávu či oddych po náročnom dni, a k bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu, obklady a dlažby, takže nový majiteľ sa môže po dokončení sústrediť už len na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv. O komfortné a úsporné bývanie sa postará moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort počas celého roka. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2027. Cena bytu je od 149 735 . Pre prvých štyroch klientov je pripravená zľava 5 000 z ceny bytu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 7 000 bez DPH, pričom prvé štyri predané byty získajú na parkovacie státie 50 zľavu. Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v novostavbe s modernými technológiami, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, táto ponuka je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Ponúka prakticky riešenú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie výmera bytu 40,14 m² balkón 6,49 m² kobka pri byte poschodie 1 stav štandard plánovaná kolaudácia rok 2028 Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromias. Balkón vytvára ideálne miesto na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. V cene bytu získate aj nadštandardné vybavenie novú kuchynskú linku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie. Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Lokalita je ideálnym miestom pre pohodlné mestské bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj dizajnový horský apartmán situovaný v lyžiarskom stredisku Jasná, v časti Lúčky, len kúsok od zjazdovky. Tento moderný apartmán je ideálny nielen pre osobné využitie, ale aj ako výnosná investícia s možnosťou prenájmu. Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku 2 024 m. Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Apartmán sa nachádza v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2022. Apartmán navrhol architektonický ateliér do posledného detailu. Moderný a elegantný interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a štýl. Dispozícia vstupná chodba poskytuje zázemie apartmánu s množstvom odkladacích priestorov. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom . Toaleta je samostatná. Obývacia izba je prepojená s kompletne vybaveným kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Hlavná spáleň poskytuje dostatok priestoru a je z nej výstup na peknú západne orientovanú lodžiu Vďaka rozkladaciemu gauču sa dokážu v apartmáne vyspať až 4 hostia Interiérová plocha je 39,53 m2 lodžia. Interiérové vybavenie je vyhotovené na mieru Apartmán je možné využívať buď ako rodinnú rezidenciu, alebo na krátkodobé prenajímanie hosťom. Klient sa môže rozhodnúť, či si bude rezervácie manažovať sám, alebo zverí apartmán do správy externej spoločnosti. K dispozícii je aj plne vybavená lyžiareň so sušičmi lyžiarok. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. V cene apartmánu je aj parkovacie státie. V prípade záujmu si nový majiteľ môže prevziať aj kompletné rezervácie a už existujúcu databázu klientov, ktorí sa do apartmánu opätovne vracajú. Apartmán pôsobí moderne, sviežo a dominujú mu horské motívy. Celkový dojem umocňujú štýlové tapety s lyžiarskou tematikou. Cena za zariadený apartmán s parkovacím státím je 209.000 DPH. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť krásny apartmán v najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na 0901 705 701 alebo tomas.pucekresidence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj luxusný apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort Residences v Jasnej, ktorý vám ponúka na Slovensku unikátny prístup k štandardu horských apartmánov a služieb. Využite s rodinou a priateľmi voľný čas na aktívny oddych v najlepšom slovenskom lyžiarskom stredisku. Priamo na úpätí Chopku, v okolí malebného Vrbického plesa, v bezprostrednej blízkosti novej kabínkovej lanovky sa nachádza prvý rezort svojho druhu na Slovensku - Damian Jasná. Ponúkne vám vlastníctvo priestranného apartmánu s nádherným výhľadom na hory, dokončeného na kľúč luxusnými talianskymi značkovými interiérmi a najmodernejšími technológiami. K tomu nadštandardné služby exkluzívneho hotelového rezortu na svetovej úrovni s možnosťou zaradiť apartmán do Hotelového programu. Najmodernejšie technológie budú neoddeliteľnou súčasťou Damian Jasná. Vstup do výťahov budú kontrolovať biometrické technológie. Inteligentný integrovaný riadiaci systém, kontrolovaný aplikáciou na vašom smartfóne kdekoľvek na svete, vám zjednoduší život a ušetrí energie. Vašim smartfónom dokážete odomknúťuzamknúť váš apartmán, ovládať svetlá, teplotu v každej miestnosti, Tv alebo HD ozvučenie, pustiť si akýkoľvek film z iTunes, Youtube, atď. Samozrejmosťou je prístup na bezdrôtový vysokorýchlostný internet, telefónna a faxová linka, HDTV, interaktívny TV systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. K maximálnemu komfortu je každý apartmán vybavený vlastnou rekuperačnou jednotkou. Menší jedno spálňový apartmán je kompletne zariadený, orientovaný na sever, má podlahovú plochu 50 m2 vrátane terasy o výmere 9,7 m2 a nachádza sa na prvom podlaží. Celkovo má stavba 11 podlaží, z čoho v dvoch podzemných podlažiach sa nachádzajú parkovacie miesta a služby, 7 podlaží je určených pre apartmány a na posledných horných dvoch podlažiach sa nachádza luxusný wellness a SPA spojený s fitness centrom. Cena apartmánu je 345.000,- bez DPH Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 421 903 308 042

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v rezorte Hotel Demänová Apartments, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova. Byt s výmerou 53 m² a terasouo veľkosti 46 m² ponúka komfortné zázemie pre vlastnú rekreáciu aj atraktívnu investičnú príležitosť. Nachádza sa v novostavbe z roku 2024 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do hotelového programu, ktorý zabezpečuje jeho prenájom a správu počas vašej neprítomnosti. Lokalita Demänová ponúka celoročné vyžitie v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara, množstvo turistických trás a cyklotrás. Cena je 213 000 DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou pýchou? V Tatra City Residence sme vytvorili limitovanú ponuku veľkometrážnych bytov pre tých, ktorí sa neuspokoja s priemerom. Prepojenie nadčasovej architektúry, špičkových technológií a panoramatických výhľadov na Nízke a Západné Tatry vytvára zážitok, ktorý musíte vidieť, aby ste uverili. Čím vyniká prémiová trieda v Tatra City Residence? Panoráma z prvej ruky Rozľahlé strešné terasy, ktoré sú prirodzeným predĺžením vašej obývačky. Technologický vrchol Inteligentné podlahové chladenie aj kúrenie zabezpečujú dokonalú klímu bez estetických rušivých prvkov. Maximálny tepelný komfort v lete aj v zime. Moderné materiály Veľkoformátové hliníkové okná, ktoré do interiéru vnášajú maximum svetla, a akustická izolácia, ktorá vám zabezpečí absolútne ticho uprostred diania. Súkromie a bezpečnosť Prístup výťahom z garáže a zvýšený štandard zabezpečenia celého objektu. Individuálne riešenia Premyslené dispozície a vysoká svetlá výška stropov najmä v objekte A vytvárajú priestor pre váš vlastný štýl či už ide o potrebu domácej pracovne, alebo loftového sedenia. Komunitná relaxácia Rezidenti majú k dispozícii privátne zelené átrium vo vnútrobloku, ktoré slúži ako pokojná zóna na oddych priamo v mieste bydliska. Adresa, ktorá má meno Bývať v centre diania, no s pocitom nadhľadu a slobody. Tatra City Residence je novou dominantou mesta a vy môžete vlastniť jej najcennejšiu časť. Exkluzívne parametre Rozlohy Rezidencie presahujúce 100 m² s terasami o výmere desiatok metrov štvorcových. Výhľad Nerušený 360 výhľad na hrebene Tatier a historické jadro mesta. Pohodlné a bezpečné parkovanie Vyhradené parkovacie miesta v podzemnej rezidenčnej garáži s priamym vstupom k výťahom. Cena na vyžiadanie Vstúpte do najvyššej ligy bývania na Liptove Tieto byty sú určené pre náročného klienta, ktorý hľadá unikátnu kombináciu mestského štýlu a tatranskej prírody.

Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obci Ľubeľa, ktorá patrí medzi obľúbené lokality Liptova. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie obklopené krásnou prírodou, kompletnú základnú občiansku vybavenosť a zároveň sa nachádza len približne 10 minút jazdy autom od Liptovského Mikuláša. Vďaka výbornej dostupnosti na diaľnicu D1 sú na dosah aj obľúbené turistické a rekreačné strediská, ako Jasná, Bešeňová či Liptovská Mara. Byt má výmeru 50,27 m², k dispozícii je balkón s rozlohou 2,52 m² a súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu, obklady a dlažby, takže nový majiteľ sa môže po dokončení sústrediť už len na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv. O komfortné a úsporné bývanie sa postará moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort počas celého roka. Termín kolaudácie je leto 2027. Cena bytu je od 130 472 . Pre prvých štyroch klientov je pripravená zľava 5 000 z ceny bytu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 7 000 bez DPH, pričom prvé štyri predané byty získajú na parkovacie státie 50 zľavu. Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe s modernými technológiami, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, táto ponuka je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Hľadáte štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu v atraktívnej lokalite Liptova? Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na predaj modernú garsónku v pripravovanej novostavbe v obci Ľubeľa, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec ponúka príjemné prostredie obklopené prírodou, základnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len približne 10 minút jazdy autom od Liptovského Mikuláša. Vďaka blízkosti diaľnice D1 sú rýchlo dostupné aj obľúbené rekreačné lokality, ako Jasná, Bešeňová či Liptovská Mara. Garsónka má výmeru 24,24 m² a je navrhnutá tak, aby efektívne využila každý meter štvorcový. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu, obklady a dlažby, takže nový majiteľ si už len zariadi interiér podľa vlastných predstáv. Komfort bývania zabezpečuje moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré prináša energeticky úspornú prevádzku a príjemné teplo počas celého roka. Termín kolaudácie je leto 2027. Cena garsónky je od 70 065 . Pre prvých štyroch klientov je pripravená zľava 5 000 z ceny bytu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 7 000 bez DPH, pričom prvé štyri predané byty získajú na parkovacie státie 50 zľavu. Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj výnimočný a kompletne zariadený 4-izbový investičný penthouse v rezorte Hotel Demänová Apartments, v jednej z najatraktívnejších lokalít Liptova. Penthouse s úžitkovou plochou 118 m², veľkorysou terasou o výmere 51 m² a balkónmi s celkovou plochou 23 m² ponúka nadštandardný priestor, súkromie a komfort pre vlastnú rekreáciu aj výnimočnú investičnú príležitosť. Nachádza sa na najvyššom podlaží apartmánového domu a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do hotelového programu, ktorý zabezpečuje profesionálnu správu a prenájom počas vašej neprítomnosti, čím vytvára potenciál pravidelného pasívneho príjmu. Lokalita Demänová ponúka celoročné vyžitie v blízkosti sa nachádza Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara, ako aj množstvo turistických a cyklistických trás. Cena je 393 500 DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v rezorte Hotel Demänová Apartments, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova. Apartmán s výmerou 63 m² a balkónom o veľkosti 10 m² ponúka komfortné zázemie pre vlastnú rekreáciu aj atraktívnu investičnú príležitosť. Nachádza sa v novostavbe z roku 2024 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do hotelového programu, ktorý zabezpečuje jeho prenájom a správu počas vašej neprítomnosti. Majitelia zároveň môžu využívať služby rezortu vrátane wellness centra, športovísk a obľúbenej reštaurácie Celebrate, ktorá je súčasťou komplexu. Lokalita Demänová ponúka celoročné vyžitie v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara, množstvo turistických trás a cyklotrás. Cena je 217 000 DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť na najprestížnejšej adrese Nízkych Tatier? Ponúkame vám na predaj 2-izbový apartmán rezorte Damian Jasná. Ide o ponuku, ktorá v sebe spája bezkonkurenčnú cenu, veľkorysý priestor a špičkový 5-hviezdičkový servis. Cena 450.000,- bez DPH s možnosťou odkúpenia firemného podielu a teda bez nutnosti platby DPH Výnimočnosť apartmánu Kompletné vybavenie Apartmán sa predáva plne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Kuchyňa a úložný priestor Kuchynská linka je vybavená integrovanou umývačkou riadu a chladničkou. Interiér ponúka dostatok skríň na odkladanie osobných vecí, čím je ideálny aj na dlhšie pobyty. Praktické detaily Súčasťou vybavenia je trezor pre bezpečnosť vašich cenností Poloha 6. podlažie, ktoré zaručuje dokonalý odstup od ruchu a zároveň fascinujúce výhľady. Panoráma Orientácia na sever vám otvorí výhľad na Vrbické pleso a celú dolinu. Priestor Celková výmera 72 m² 5,5 m² balkón pre váš maximálny komfort. Dispozícia Hlavná obývacia časť s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Veľká samostatná spálňa . Dve kúpeľne luxusná s vaňou praktická so sprchovým kútom. Flexibilné využitie Apartmán je momentálne zaradený do hotelového programu no samozrejme je tu možnosť využitia aj na vlastné súkromné účely. Benefity rezortu Damian Jasná Ski-in Ski-out Lyžovačka začína hneď za dverami priame napojenie na zjazdovky Demänovskej doliny. Pürovel Spa Sport Neobmedzený relax v panoramatickom wellness bazény, sauny, vírivky, fitness s výhľadom na hory. Gastronómia Prvotriedne reštaurácie vrátane Snowbeer, cigar lounge a bowling priamo v priestoroch hotela. Udržateľnosť Energetický certifikát A0 a moderná rekuperácia znamenajú nízke prevádzkové náklady a čistý horský vzduch v celom interiéri. Parkovanie Možnosť parkovania v zabezpečenej hotelovej garáži. Tento apartmán predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prestížnym druhým domovom v horách a bezpečnou investíciou v najvyhľadávanejšom stredisku na Slovensku. Využite túto ojedinelú príležitosť a kontaktujte ma pre bližšie informácie alebo obhliadku Boris Barborík 421 903 308 042 barborikresidence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúkame na predaj menší prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Demänovská dolina časť Staré koliesko, neďaleko lyžiarskeho strediska Jasná a turistických trás. Byt je súčasťou bytového domu na ktorom boli vymenené nové stúpačky, bezpečnostné vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, osadený kamerový systém a podobne. Predáva sa kompletne zariadený a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na rekreačné či krátkodobé prenajímanie. Súčasťou predaja je vlastná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné parkovanie počas celého roka. V súčasnej dobe garáž slúži ako lyžiareň a skladový priestor. V garáži je možnosť vybudovať prípojky vody a odpadu. Základné informácie výmera bytu 25,1 m² dispozícia obytná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC stav veľmi dobrý, bez nutnosti rekonštrukcie zariadenie je súčasťou predaja samostatná garáž v osobnom vlastníctve lokalita tichá časť Demänovskej doliny s výbornou dostupnosťou mesačné náklady cca 120,- Byt je ihneď voľný, pripravený pre nového majiteľa. Vhodný na súkromné účely aj na podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu. Cena bytu na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa predáva sama? Objavte netradičné mezonety v projekte Tatra City Residence tam, kde sa industriálna história bývalého Prioru stretáva s prémiovým dizajnom. Tieto byty nie sú pre každého. Sú pre tých, ktorí chápu hodnotu výnimočnej architektúry a strategickej lokality v srdci Liptova. Prečo je toto najlepšia investícia v regióne? Unikátny VIBE Priznaný skelet budovy, vysoké stropy a dominantné centrálne točité schodisko, ktoré tvorí dizajnové jadro bytu. Magnet na Airbnb Turisti dnes nehľadajú len posteľ, hľadajú zážitok. Mezonety v bývalom obchoďáku je presne to, čo obsadzuje kalendár ako prvé. Dve podlažia, nekonečno možností Rozdelenie na dennú a nočnú časť zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. Technológie budúcnosti Žiadne radiátory. V štandarde získavate podlahové kúrenie aj chladenie, čo zaručuje nízke náklady a prémiový pocit v každom ročnom období. Lokalita, ktorá zarába Nachádzate sa v absolútnom centre Liptovského Mikuláša. Pešia zóna, kaviarne a kultúra sú pár krokov od dverí. Lyžiarske stredisko Jasná a Aquapark Tatralandia sú v tesnom dosahu, čo zaručuje celoročný dopyt po ubytovaní. Technické parametre Typ mezonet Dispozícia 3-izbové mezonety Stav Byt je kompletne dokončený v kvalitnom štandarde vrátane podláh, dverí a sanity. Skladové priestory Možnosť dokúpenia skladu. Parkovanie Možnosť dokúpenia státia v podzemnej garáži alebo vonkajšieho státia. Cena od 210.769 s DPH Investujte tam, kde to dáva zmysel Nečakajte, kým sa vypredajú tie najzaujímavejšie dispozície. Tieto mezonety sú limitovanou ponukou v rámci prestavby Objektu A.

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s terasou a balkónom nachádzajúci sa na 2. poschodí atraktívneho rezidenčného projektu Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Byt s celkovou výmerou 74,74 m² ponúka priestranné a prakticky riešené bývanie, dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. K dispozícii je balkón s výmerou 5,82 m² a priestranná terasa s výmerou 14,26 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi. Základné informácie výmera bytu 74,74 m² balkón 5,82 m² terasa 14,26 m² poschodie 2. kobka pri byte stav štandard plánovaná kolaudácia rok 2028 Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort, praktické využitie priestoru. Dominantou dennej časti je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre každodenný život aj návštevy. Byt ďalej ponúka dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou bytu je jeho exteriér balkón aj priestranná terasa, ktoré rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné miesto na rannú kávu, večerný relax či letné posedenie. Vybavenie bytu V cene bytu získate aj nadštandardné vybavenie klimatizáciu, vonkajšie žalúziepergola na terase K bytu prislúcha aj kobka umiestnená v blízkosti bytu, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť k hlavným komunikáciám a službám mesta. Rezidencia Bocian je vhodnou voľbou pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru a vlastným exteriérom. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt, ktorý ponúka nielen komfortný interiér, ale aj veľkorysú terasu a balkón, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej konzultácie nás neváhajte kontaktovať. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Residence realitná kancelária ponúka na predaj 1-izbový byt v novom developerskom projekte Petrovičovo nábrežie v Liptovskom Mikuláši, situovanom v pokojnej lokalite pri rieke Váh a zároveň len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia 1-izbový byt Podlažie 2. poschodie Orientácia západ Výmera bytu 37,26 m² Balkón 9,67 m² Pivničná kobka v cene bytu Vykurovanie tepelné čerpadlo Exteriérové žalúzie v cene Predpríprava na klimatizáciu Parkovanie možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži PRIESTRANNÝ BALKÓN AKO BONUS Veľkou výhodou bytu je priestranný balkón s výmerou 9,67 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či večerný relax. Byt je súčasťou komorného projektu Petrovičovo nábrežie, ktorý pozostáva z dvoch menších bytových domov s celkovo iba 26 bytmi. Projekt ponúka pokojné bývanie pri Váhu s výbornou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. Byt sa odovzdáva dokončený v štandarde. PREČO PETROVIČOVO NÁBREŽIE? pokojná lokalita pri rieke Váh centrum mesta na dosah komorný projekt s iba 26 bytmi priestranný balkón 9,67 m² vykurovanie tepelným čerpadlom exteriérové žalúzie v cene predpríprava na klimatizáciu možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia Petrovičovo nábrežie moderné bývanie pri Váhu. Žite v prúde mesta. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Real ponúka 3-izbový byt v blízkosti železničnej a autobusovej stanice v Liptovskom Mikuláši. Nachádza sa na 3.poschodí bytového domu s jedným vchodom. Orientácia bytu je západ-sever. V okolí je mnoho zelene, zároveň dostatok parkovacích miest. Centrum mesta je v pešej dostupnosti do 10 min. Byt je starší, bytové jadro je murované. Má plastové okná. V izbách je pôvodná drevená parketová podlaha. V chodbe je plávajúca podlaha, ktorá potrebuje výmenu. Byt sa dá ľahko zrekonštruovať, zväčšiť kúpeľňu, prepojiť obývačku s kuchyňou a tým si vytvoriť modernú dispozíciu. Výmera bytu 61,29 m2 V bytovom dome práve prebieha rekonštrukcia balkónov. V minulosti už bol rekonštruovaný vchod, vestibul a inštalovaný moderný výťah. Liptovský Mikuláš je atraktívne mesto s celoročným využitím ponúka pohodlné mestské bývanie, prácu, služby a zároveň rýchly prístup k turistike, lyžovaniu a rekreačným aktivitám v okolí Nízkych a Západných Tatier. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme s hypotekárnym poradenstvom. Ing. Peter Buocik Residence Real 0948 145 128 peter.buocikresidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE REAL ponúka exkluzívne na predaj väčší 3izbový byt 81,77 m² v jednej z najpokojnejších častí Liptovského Mikuláša Nábrežie, ul. Jána Dudu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort mesta s atmosférou dediny, tak táto adresa je tá pravá. Tiché prostredie medzi záhradami, bez ruchu áut a mestského hluku, vytvára pocit, akoby ste bývali na vidieku, no centrum máte len pár minút pešo. Pokojné bývanie ako na dedine žiadny mestský hluk výhľad na zeleň a záhrady bezpečné a tiché prostredie pre rodinu cyklochodník, ihrisko, škôlka, škola aj StopShop v pešej dostupnosti Dispozícia bytu obývačka 21,60 m², orientácia západ spálňa 14,45 m², orientácia východ-juh detská izba 12,33 kúpeľňa a samostatné WC kuchyňa - 10,67 m², orientácia juh 2 balkóny 2 pivnice Stav a vybavenie byt čiastočne prerobený, potrebuje rekonštrukciu plastové okná pôvodná kuchynská linka plávajúca podlaha v izbách keramická dlažba na chodbe Bytový dom 6 bytových jednotiek vlastná plynová kotolňa miestnosť na kočíky a biky Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky Ing. Peter Buocik, 0948 145 128, peter.buocikresidence-real.sk

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť na najprestížnejšej adrese Nízkych Tatier? Ponúkame vám na predaj luxusný 2-izbový apartmán v rezorte Damian Jasná. Ide o ponuku, ktorá v sebe spája špičkový 5-hviezdičkový servis, nadštandardnú metráž a jedinečné benefity vrátane vlastného parkovania v garáži. Cena 450.000,- bez DPH Pri kúpe formou odpredaja celého obchodného podielu firmy, na ktorú je apartmán písaný, je cena 440.000,- , bez nutnosti platiť DPH! Výnimočnosť apartmánu Zahrnuté garážové stojisko K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto priamo v zabezpečenej hotelovej garáži, čo v horskom stredisku zaručuje maximálny komfort za každého počasia. Veľkorysý priestor Celková výmera apartmánu je až 76 m² 5,5 m² balkón pre váš dokonalý oddych na čerstvom vzduchu. Panoramatický výhľad Apartmán sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 11. Orientácia na severnú stranu ponúka očarujúce a upokojujúce výhľady na Demänovskú dolinu a ikonické Vrbické pleso. Kompletné vybavenie Apartmán sa predáva plne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Kuchyňa a úložný priestor Kuchynská linka disponuje integrovanou umývačkou riadu a chladničkou. Interiér ponúka dostatok vstavaných skríň, čo oceníte aj pri dlhších pobytoch. Praktické detaily Súčasťou vybavenia je trezor pre bezpečnosť vašich cenností. Dispozícia Hlavná obývacia časť s pohodlným a rozkladacím gaučom na spanie, plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Veľká samostatná spálňa. Dve kúpeľne luxusná s vaňou praktická so sprchovým kútom. Flexibilné využitie Apartmán je momentálne zaradený do hotelového programu, no samozrejme je tu možnosť využitia aj na vlastné súkromné účely ako prestížny druhý domov v horách. Benefity rezortu Damian Jasná Ski-in Ski-out Lyžovačka začína hneď za dverami priame napojenie na zjazdovky Demänovskej doliny. Pürovel Spa Sport Neobmedzený relax v panoramatickom wellness bazény, sauny, vírivky, fitness s výhľadom na hory. Gastronómia a zábava Prvotriedne reštaurácie vrátane Snowbeer, cigar lounge, bowling priamo,súkromné kino a iné priamo v priestoroch hotela. Udržateľnosť Energetický certifikát A0 a moderná rekuperácia znamenajú nízke prevádzkové náklady a čistý horský vzduch v celom interiéri. Tento apartmán predstavuje ideálnu rovnováhu medzi luxusným útočiskom v Tatrách a bezpečnou investíciou v najvyhľadávanejšom stredisku na Slovensku, navyše s možnosťou mimoriadne výhodného prevodu firmy. Využite túto ojedinelú príležitosť a kontaktujte ma pre bližšie informácie alebo obhliadku Boris Barborík 421 903 308 042 barborikresidence-real.sk

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť na najprestížnejšej adrese Nízkych Tatier? Ponúkame vám na predaj aktuálne jediný voľný 3-izbový apartmán v tejto cenovej relácii v celom rezorte Damian Jasná. Ide o ponuku, ktorá v sebe spája bezkonkurenčnú cenu, veľkorysý priestor a špičkový 5-hviezdičkový servis. Cena 499.000,- bez DPH Vzhľadom na aktuálnu ponuku v rezorte ide o najdostupnejšiu možnosť kúpy 3-izbového apartmánu. Výnimočnosť apartmánu Kompletné vybavenie Apartmán sa predáva plne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Kuchyňa a úložný priestor Kuchynská linka je vybavená integrovanou umývačkou riadu a chladničkou. Interiér ponúka dostatok skríň na odkladanie osobných vecí, čím je ideálny aj na dlhšie pobyty. Praktické detaily Súčasťou vybavenia je trezor pre bezpečnosť vašich cenností a práčka, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Poloha 4. podlažie, ktoré zaručuje dokonalý odstup od ruchu a zároveň fascinujúce výhľady. Panoráma Orientácia na severozápad vám otvorí výhľad na celý Chopok, Derešský kotol až po Vrbické pleso. Priestor Celková výmera 72 m² 13 m² rohový balkón pre váš maximálny komfort. Dispozícia Hlavná obývacia časť s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Dve samostatné spálne hlavná spálňa s výstupom na balkón. Dve kúpeľne luxusná s vaňou praktická so sprchovým kútom. Flexibilné využitie Apartmán sa momentálne užíva výhradne na súkromné účely, vďaka čomu je vo vynikajúcom stave. Pre investične orientovaných záujemcov je tu však možnosť zaradiť ho do hotelového programu a nechať nehnuteľnosť zarábať prostredníctvom profesionálneho manažmentu rezortu. Benefity rezortu Damian Jasná Ski-in Ski-out Lyžovačka začína hneď za dverami priame napojenie na zjazdovky Demänovskej doliny. Pürovel Spa Sport Neobmedzený relax v panoramatickom wellness bazény, sauny, vírivky, fitness s výhľadom na hory. Gastronómia Prvotriedne reštaurácie vrátane Snowbeer, cigar lounge a bowling priamo v priestoroch hotela. Udržateľnosť Energetický certifikát A0 a moderná rekuperácia znamenajú nízke prevádzkové náklady a čistý horský vzduch v celom interiéri. Parkovanie Možnosť parkovania v zabezpečenej hotelovej garáži. Tento apartmán predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prestížnym druhým domovom v horách a bezpečnou investíciou v najvyhľadávanejšom stredisku na Slovensku. Využite túto ojedinelú príležitosť a kontaktujte ma pre bližšie informácie alebo obhliadku Boris Barborík 421 903 308 042 barborikresidence-real.sk