Predaj - Žilinský kraj str.29

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Žiliny vhodný ako investičný byt za účelom prenajímania alebo štartovací byt pre mladý pár. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome bez výťahu najvyššie podlažie Byt sa predáva zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi a chladničkou, práčka, mobilná klimatizácia, sedačka, manželská posteľ v spálni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10-timi rokmi vrátane elektrických rozvodov . Náklady na 1 osobu 170,-EUR správcovský poplatok elektrika

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný 3-izbový tehlový byt v Žiline Závodí, na ulici Kvačalova. Lokalita je obklopená zeleňou, ideálna na prechádzky, šport a únik od mestského ruchu. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu pod bytom sú garáže, ktorý bol skolaudovaný približne pred 16 rokmi. Celková podlahová plocha bytu je 74 m², k bytu patrí pivnica s výmerou 5,48 m², balkón o výmere 4,23 m² . Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorej je priamy vstup na balkón. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. Veľkou výhodou je orientácia bytu na juhovýchod a severozápad. Keďže ide o krajný byt s bočným oknom orientovaným na juh, interiér je krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne a príjemne. Byt je vo veľmi dobrom stave, predáva sa po prvom majiteľovi a je pripravený na nasťahovanie nových vlastníkov. Tento byt ponúka jedinečný benefit - vlastnú oplotenú záhradu v bezpečnom vnútrobloku, ktorá je stvorená na dokonalý relax, bezpečné hranie detí v súkromí. Výhody nehnuteľnosti tehlový bytový dom podlahová plocha 74 m² balkón 4,23 m² pivnica 5,48 m² výťah 1.poschodie pod bytom sa nachádzajú garážez 4. orientácia na juhovýchod, severozápad, juh krajný byt s bočným oknom orientované na J dostatok denného svetla dve samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou samostatná kúpeľňa a samostatné WC pokojná a obľúbená lokalita vlastnú oplotenú záhradu v bezpečnom vnútrobloku lokalita Závodie patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. Ponúka pokojné bývanie, množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. možnosť dokúpiť aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom Cena 250 000 V prípade záujmu o obhliadku volajte-Tel. 0903 442 185

Aura Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 78 m² v centre Terchovej, na ulici A. F. Kollára. Byt sa nachádza na 4. podlaží tehlového bytového domu, prešiel modernizáciou v rokoch 2018 2019 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie či už hľadáte rodinné zázemie, štýlové víkendové útočisko v srdci Malej Fatry, alebo výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov. Chodba Veľkorysá vstupná chodba s vstavanou skriňou a barovým pultom s priechodom do kuchyne. Práve tu je umiestnená klimatizácia, ktorá je navrhnutá tak, aby chladený vzduch prúdil do všetkých obytných miestností. Obývacia izba Priestranná obývacia izba s veľkým oknom, rohovou sedačkou a samostatnou posteľou. Súčasťou je televízna stena s úložným priestorom a televízor. Sivá dekoratívna stena dodáva priestoru moderný charakter. Spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Presklená stena s balkónovými dverami zabezpečuje výborné presvetlenie a priamy výstup na balkón. Detská izba Svetlá detská izba s poschodovou posteľou, komodou a pracovným miestom. Ideálna pre dve deti alebo ako druhá spálňa pre hostí. Kuchyňa s komorou Zánovná kuchynská linka v tvare U s plynovou varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnkou a dostatkom úložného priestoru. Priestor umožňuje umiestnenie plnohodnotného jedálenského stola. Súčasťou kuchyne je aj komora. Kúpeľňa Kúpeľňa s murovaným jadrom, vaňou a samostatným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, rebríkovým radiátorom a automatickou práčkou. Balkón Priestranný balkón s výhľadom na terchovské kopce a ikonický Rozsutec doslova na dosah ruky. Celková výmera bytu vrátane balkóna je 78 m². Pivnica a parkovanie K bytu prislúcha samostatná pivnica s výmerou 4 m². Parkovanie je zabezpečené vo dvore bytového domu. Technický stav Byt disponuje plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, elektroinštaláciou v medi, klimatizáciou a vlastným kondenzačným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody vďaka tomu má majiteľ plnú kontrolu nad spotrebou. Mesačné náklady na energie sú približne 200 vrátane internetu. Bytový dom Tehlová konštrukcia. V roku 2024 prešiel dom rekonštrukciou strechy a kompletným zateplením. Lokalita Terchová je jednou z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku a byt sa nachádza priamo v jej centre. V pešej dostupnosti sú obchody vrátane Lidla, služby, škola, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka. Vlárska dolina, Jánošíkove diery a Vrátna dolina sú na skok rovnako ako čerstvý horský vzduch a celoročné vyžitie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Fotografie sú majetkom spoločnosti AURA Concept, s. r. o. CENA 204 900 vrátane kompletného zariadenia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplackoauraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Martin Sever, ktorá ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.Byt sa nachádza na 7.poschodí bytového domu a je veľmi slnečný.Rozloha bytu je 65m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Veľkým benefitom je bezbariérový vstup do bytového domu, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup aj pre seniorov, rodiny s kočíkmi či osoby so zníženou mobilitou. Byt je orientovaný na severnú a západnú stranu. Zo severnej strany ponúka príjemný výhľad na Maguru, zo západnej strany zase krásny výhľad smerom na Martinské hole. Vďaka tomu pôsobí byt vzdušne a ponúka pekné výhľady na okolitú prírodu a hory. Lokalita Martin Sever patrí medzi obľúbené časti mesta najmä vďaka výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Hlavné výhody 3-izbová dispozícia,čiastočná rekonštrukcia,bezbariérový vstup,kompletná občianska vybavenosť,vyhľadávaná lokalita Martin Sever , orientácia SZ výhľad na Maguru a Martinské hole. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá praktické bývanie v dobre dostupnej časti Martina s peknými výhľadmi a všetkým potrebným na dosah.

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt v Turanoch, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa takmer komplet zariadený. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu s príslušenstvom je 38 m². Dispozične pozostáva s kuchyňe s jedálenskou časťou, obývaciu izbu, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Byt pôsobí príjemne, svetlo a vďaka kompletnej rekonštrukcii poskytuje komfortné bývanie. Praktickým bonusom je samostatný šatník alebo odkladací priestor nachádzajúci sa na chodbe, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K bytu prináleží aj pivnica. Medzi hlavné výhody patrí kompletná rekonštrukcia, výťah, 4. poschodie, celková rozloha 38 m², dodatočný odkladací priestor na chodbe a pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ako štartovací byt pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt byt 132 m2 terasa 24m2 nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň bôrický park čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 247, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome športové aktivity v komplexe sauna, posilňovňa Dispozícia a veľkosť 4 izby obývacia izba spojená s kuchyňou komora 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² byt 132 m² terasa 24m², ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí, čo prináša väčšie súkromie. Terasa oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. Pivnica dodatočný úložný priestor 5m2 Kompletne zariadený bez nutnosti dodatočných investícií Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte INFO kontakt421 903 92 44 88, sobcaksalea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Hľadáte moderné, priestranné bývanie bez ďalších investícií? Ponúkam na predaj nadštandardne veľký byt s rozlohou 85 m², situovaný vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na ulici M.R.Štefánika vo Vrútkach.V byte momentálne prebieha precízna kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej sa nasťahujete do úplne nového priestoru. Dokončenie a odovzdanie bytu novému majiteľovi je naplánované na koniec septembra. Hlavné benefity bytu Kompletná rekonštrukcia nové stierky, podlahy, dvere, rozvody a dizajnové LED podsvietenie stropov, nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a modernou chladničkou, vstavané skrine v chodbách, nová kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Ideálne 4. poschodie orientácia na slnečný ZÁPAD. K bytu prislúcha balkón a pivnica Bytový dom - zateplený s novým výťahom a bezbariérovým prístupom. Pre viac informácii, fotiek prípadnej obhliadke, ma nevahajte kontaktovať. Cena bytu 2250,-e za m2. Byt je možne vymeniť za 1zbový, pripadne 2izbový aj v pôvodnom stave doplatok.

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,95m2 Kúpeľňa 4,92 m2 Kuchynský kút 6,3 m2 Izba - 22,38 m2 Terasa 10,5 m2 Záhradka 27,59 m2 Byt o rozlohe 53,07 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 10,52 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimirosiris.sk TRI HÁJE mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 151 588 s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimirosiris.sk

Na predaj ponúkame priestranný, slnečný 3-izbový byt s veľkorysým priestorom a moderným dizajnom. V byte práve prebehla kompletná, generálna rekonštrukcia od podlahy po strop, vďaka ktorej je všetko úplne nové, nepoužívané a pripravené pre nového majiteľa. Základné informácie Úžitková plocha 85 m² Poschodie 6. poschodie Orientácia Západná strana byt je krásne svetlý najmä v poobedňajších a podvečerných hodinách Bytový dom Zateplený, s čistými a udržiavanými spoločnými priestormi Stav Kompletná rekonštrukcia dokončená práve teraz v auguste Výnimočné prvky a vybavenie bytu Moderné osvetlenie V každej izbe okrem chodbykúpeľne sú spravené moderné znížené stropy s integrovaným podsvietením, ktoré dotvárajú luxusnú atmosféru. Nové rozvody Kompletne nová elektroinštalácia elektrika a nové rozvody vody a odpadu bývanie bez budúcich investícií. Zväčšená kúpeľňa Kúpeľňa prešla dispozičnou zmenou, bola zväčšená a kompletne prerobená v modernom štandarde. Kuchynská linka na mieru Luxusná linka vyrobená na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi. Podlahy a dvere V celom byte sú položené nové plávajúce podlahy. Vymenené sú interiérové dvere vrátane nových obložkových zárubní a úplne nové vchodové dvere. Úložný priestor Nové vstavané skrine na mieru s bohatým úložným priestorom. Bonus Veľký balkón orientovaný na západ, ideálny na poobedňajší relax. Lokalita a okolie Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornými podmienkami pre rodinný život - Zeleň na dosah. Okolie bytového domu je tiché a plné stromov a parkov. Kompletná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, MHD či reštaurácie. Skvelá logistika Výborná a rýchla dostupnosť do ktorejkoľvek časti mesta. Byt ešte vonia novotou a čaká na svojho prvého obyvateľa. Do detailu premyslená rekonštrukcia zaručuje maximálny komfort bez nutnosti akýchkoľvek ďalších úprav.

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt o výmere 126 m2 situovaný na 2.poschodí polyfunkčného domu na Národnej ulici. Byt má veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou, vybavenou všetkými elektrospotrebičmi, dve samostatné zariadené izby, kúpeľňa je spolu s WC, vaňa a sprchový kút a šatník. Byt prešiel pred rokmi kompletnou rekonštrukciou. K bytu prináleží aj parkovacie miesto pri objekte. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, svojou polohou je vhodný pre klientov, ktorí preferujú bývanie v meste, alebo aj ako investícia na prenájom.

Moderné bývanie v nádhernej lokalite Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 3 izbové byty 2A - 1. NP - výmera 71,78 m² - 177 000 Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 2D - 1. NP - výmera 72,08 m² - 177 000 Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 3A - 2. NP - výmera 73,05 m² - 183 000 Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 3D - 2. NP - výmera 75,20 m² - 185 000 Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup výťah. LOKALITA Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

VMREALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej lokalite Martin Košúty I, Hurbanova ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v nízkopodlažnom panelovom bytovom dome a ponúka veľkorysú celkovú výmeru 95,61 m² vrátane nadštandardne veľkej pivnice. BYT Byt je čiastočne zrekonštruovaný plastové okná,bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka. Vďaka orientácii východzápad je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí západne orientovaná loggia a veľkou výhodou je aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. DISPOZÍCIA vstupná chodba, praktická špajzašatník kuchyňa, obývačka so vstupom na loggiu,dve spálne, ďalšia izba, kúpeľňa s oknom,samostatná toaleta. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňala zateplenie, strechu, stupačky, vlastnú výmenníkovú stanicu pre kúrenie a prípravu teplej vody. Výhodou je nízkopodlažný bytový dom so štyrmi poschodiami, ktorý ponúka komornejšie bývanie oproti veľkým panelovým domom. NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 180 SVB elektrina a plyn podľa spotreby. LOKALITA Košúty I patria medzi obľúbené a vyhľadávané časti Martina. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na bývanie. V dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Martina a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. HLAVNÉ VÝHODY výmera až 95,61 m² veľká pivnica západná loggia orientácia VZ 2. poschodie zo 4 nízkopodlažný bytový dom kompletne zrekonštruovaný bytový dom vlastná výmenníková stanica kúpeľňa s oknom špajza vyhľadávaná lokalita Košúty I nízke mesačné náklady Energetický certifikát nebol predložený. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený.

AURA Concept Vám ponúka na predaj priestranný a presvetlený 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Martin Záturčie. Byt sa vyznačuje výbornou, logickou dispozíciou a pekným výhľadom. Poskytuje obrovský potenciál pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv okrem možnosti prepojenia kúpeľne s WC ponúka vďaka svojmu rozvrhnutiu aj jednoduchú úpravu na 4-izbové bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Užitková plocha 78 m² Príslušenstvo Loggia, pivnica a dodatočný odkladací priestor 2 samostatbé izby. Flexibilita Možnosť prestavby na 4 izby alebo spojenia WC a kúpeľne Parkovanie Bezproblémové priamo pred bytovým domom LOKALITA Oblúbená a pokojná časť Záturčie ponúka ideálnu kombináciu mestskej vybavenosti a prírody Rýchla a pohodlná dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti obchody, služby, lekári Dostatočná blízkosť prírody pre aktívny oddych a prechádzky CENA 157 900,- Cena zahŕňa kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradit ohľadne financovania, ponúkame bezplatné poradenstvo s finančným špecialistom. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 sandrajedinakovaauraconcept.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin Podháj, ktorý zaujme nielen svojou nadštandardnou výmerou, ale aj praktickou dispozíciou, priestrannou zasklenou loggiou a výborným potenciálom ako investičná nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom a zateplenom bytovom dome bez výťahu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE dispozícia 1-izbový byt podlahová plocha 42,66 m² zasklená loggia približne 5 m² poschodie 33 výťah nie orientácia východ bytový dom tehlový, zateplený pivnica murovaná, približne 3 m² stav čiastočne zariadený mesačné náklady 155 EUR 2 dospelé osoby elektrika a plyn parkovanie bezproblémové DISPOZÍCIA Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC. Chodbou sa ďalej dostanete do samostatnej kuchyne, z ktorej je plynulý prechod do obývacej izby. Z obývacej izby je východ na priestrannú zasklenú loggiu s výmerou približne 5 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie rastlín. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom je tehlový a zateplený. Veľkou výhodou je oplotený pozemok pred bytovým domom, ktorý poskytuje obyvateľom viac súkromia a pocit bezpečia. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou približne 3 m². K dispozícii je taktiež spoločná bicykliareň a sušiareň. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Lokalita Podháj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb. Zastávka MHD sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v byte dlhodobo býva nájomníčka, ktorá má záujem pokračovať v nájme. Pre nového majiteľa tak môže byť byt zaujímavou možnosťou, ako nadviazať na existujúci nájomný vzťah bez potreby hľadania nového nájomníka. Byt je vhodný pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s existujúcim nájmom, ale rovnako aj pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia veľkorysú výmeru a praktickú dispozíciu. HLAVNÉ VÝHODY veľkometrážny 1-izbový byt 42,66 m² zasklená loggia cca 5 m² murovaná pivnica 3 m² tehlový a zateplený bytový dom oplotený pozemok pred bytovým domom kompletná občianska vybavenosť MHD približne 100 m od domu bezproblémové parkovanie nízke mesačné náklady cca 170 2 osoby čiastočne zariadený dlhodobá nájomníčka so záujmom pokračovať v nájme vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Ak hľadáte priestranný 1-izbový byt v Martine s loggiou, nízkymi nákladmi a zároveň zaujímavým investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

yt sa nachádza na 4. podlaží zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Je v pôvodnom, no zachovalom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a úprav presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na tri svetové strany juh, východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu patrí aj balkón s príjemným výhľadom na okolie. Základné informácie lokalita Martin Priekopa, Devínska ulica výmera 80 m² podlažie 44 bytový dom bez výťahu stav pôvodný, zachovalý orientácia J V Z balkón svetlý a priestranný byt možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletná občianska vybavenosť Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlné každodenné bývanie. V Priekope a jej blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, potraviny, zdravotnícke služby, lekáreň, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby. Práve dostupnosť škôl, škôlok a bežných služieb robí z tejto lokality praktické miesto aj pre rodiny s deťmi. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do ostatných častí Martina. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá veľkorysú výmeru, dobrú lokalitu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Pôvodný zachovalý stav predstavuje dobrý základ na kompletnú alebo postupnú rekonštrukciu. 80 m², tri svetové strany, balkón a kompletná občianska vybavenosť to všetko v obľúbenej časti Martin Priekopa.

Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na loggiu, nadýchnete sa čerstvého tatranského vzduchu a pred vami sa rozprestiera panoráma majestátneho Kriváňa. Presne takýto zážitok vám ponúka moderný apartmán v obľúbenom rezorte Dovalovec, situovanom v pokojnej obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá vlastné rekreačné bývanie v srdci Liptova alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu. Základné informácie - úplne nový apartmán v novostavbe, - podlahová plocha 29 m², - loggia s výhľadom na Kriváň, - kapacita až pre 4 osoby, - 1.nadzemné podlažie, - vlastná úschovňa lyží. Apartmán je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Predáva sa kompletne vybavený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Kompletné vybavenie Interiér ponúka všetko potrebné pre komfortný pobyt. Súčasťou je kuchynská linka s chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a kompletným kuchynským vybavením. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa, televízor so satelitným príjmom, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie a kvalitné zariadenie pripravené na každodenné používanie. Komfort rezortu Majitelia apartmánov môžu využívať služby a zázemie, ktoré spríjemnia každý pobyt wellness centrum, vonkajší bazén, reštauráciu s možnosťou raňajok, lobby bar, detské ihrisko, súkromné parkovanie, pokojné prostredie pri rieke Belá. Lokalita, ktorá ponúka zážitky počas celého roka Liptov patrí medzi najobľúbenejšie turistické regióny Slovenska. V okolí nájdete množstvo možností na aktívny oddych aj relax. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Jasná, Štrbské Pleso či Tatranská Lomnica. Milovníci wellness ocenia aquaparky Tatralandia, Bešeňová alebo AquaCity Poprad. Región ponúka tiež cyklotrasy, turistické chodníky, jaskyne, historický Hrad Liptovský Hrádok, mestskú plaváreň aj zimné športoviská. Výborná investičná príležitosť Apartmán môže slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako zdroj pasívneho príjmu. V prípade záujmu je možné využiť profesionálny hotelový program prenájmu, ktorý zabezpečuje kompletnú správu apartmánu od propagácie a rezervácií cez recepciu až po upratovanie a starostlivosť o hostí. Vy si tak môžete užívať výhody investície bez každodenných povinností. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania, atraktívnu lokalitu pod Tatrami a investičný potenciál, tento apartmán je výbornou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 20 m2 situovanú na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor apartmán . Vybavenie garsónky kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eurmesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo Vrútkach, ktorý v sebe spája výhody mestského bývania a pokoja rodinného domu. Byt sa nachádza v nízkokomunitnom bytovom dome s iba 4 bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie a výborné susedské vzťahy. Bytový dom prešiel pred 2 rokmi obnovou má novú strechu aj fasádu. K bytu prislúcha vlastná oplotená záhrada s altánkom, priestranná garáž 22 m² a dve murované pivnice. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu! Základné informácie Úžitková plocha bytu 56,20 m² Stav bytu Čiastočná rekonštrukcia Bytový dom Zateplený, nová strecha a fasáda rekonštrukcia pred 2 rokmi Garáž Samostatná, pod bytovým domom 22 m² Pivnice 2 murovaná pivnica Vonkajší priestor Vlastná privátna záhrada s útulným altánkom na grilovanie a relax Vykurovanie a nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečený vlastným plynovým kotlom s izbovým termostatom pre pohodlnú reguláciu teploty. Vďaka tomu máte spotrebu plne pod kontrolou, čo sa odráža na veľmi nízkych prevádzkových nákladoch Mesačné náklady správca 140 EUR 3 osoby elektrika a plyn každé vo výške cca 20 EUR Premyslená dispozícia a orientácia na svetové strany Byt má výborné dispozičné riešenie a skvelé presvetlenie počas celého dňa Denná časť Juh Východ Slnečná obývacia izba je orientovaná na juh a východ. Na východnú stranu je situovaná aj kuchyňa a samostatná kúpeľňa. Nočná časť Západ do vnútrobloku Spálňa a detská izba sú orientované na západ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemný chládok podvečer, ničím nerušený spánok a dokonalé súkromie. Z jednej z izieb je prístup na balkón. Hygienické zázemie Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta pre vyšší komfort. Hlavné benefity nehnuteľnosti Komunitné bývanie len 4 byty v dome, rodinná atmosféra a nová fasáda so strechou. Bývanie s výhodami domu vlastná oplotená záhrada s altánkom na čerstvom vzduchu. Bohatý úložný priestor garáž 22 m² 2 murované pivnice. Energetická nezávislosť vlastný plynový kotol s termostatom a nízke mesačné platby. Okamžite k dispozícii byt je pripravený pre nového majiteľa.

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 10. poschodí bytového domu. Byt je vďaka svojej južnej orientácii po celý deň príjemne svetlý, slnečný a ponúka nádherné, panoramatické výhľady. Nehnuteľnosť je voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Základné parametre a výmery Úžitková plocha bytu 56,3 m² Balkón cca 3 m² ideálny na rannú kávu s výhľadom Pivnica Klasická latkovámurovaná pivnica v suteréne Poschodie 10. poschodie s výťahom Orientácia Južná garancia svetlosti a tepla Dispozícia a vybavenie Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou nová elektroinštalácia, rozvody vody, stierky, podlahy, sanita a interiérové dvere. Predáva sa v stave čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny základ na okamžité bývanie s možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastného vkusu. Vstupná chodba Prakticky riešený priestor. Obrovskou výhodou je samostatná špajza priamo na chodbe, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Obývacia izba Priestranná a slnečná, s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa Kompletne zariadená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Spálňa Ponúka dostatok súkromia a priestor pre manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. Kúpeľňa a WC Moderné dizajnové prevedenie s novou sanitou. Hlavné benefity bytu Kompletná rekonštrukcia Bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do stavebných úprav. Nádherný výhľad a súkromie Vďaka 10. poschodiu vám nikto nepozerá do okien. Praktická špajza Výborné riešenie na uskladnenie potravín či domácich potrieb mimo obytnej zóny. Okamžite k dispozícii Byt je vyprataný, pripravený pre nového majiteľa a voľný k nasťahovaniu ihneď po podpise zmlúv. Lokalita Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Ponúkame na predaj praktický 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,20 m2 Kúpeľňa 4,24 m2 Kuchynský kút 5,67 m2 Obývacia izba 27,77 m2 Izba - 13,17 m2 Balkón 8,14 m2 Byt o rozlohe 70,73 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 8,14 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimirosiris.sk TRI HÁJE mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 199 999, s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimirosiris.sk Kontakt Ing. Vladimír Burčík, RSc. 421 903 422 237