Predaj - Žilinský kraj str.3

Veľký priestranný 3-izbový byt, 91,86 m² Vrútky 4. poschodie tehlový bytový dom po rekonštrukcii vlastné kúrenie mesačné náklady len 125 Ponúkame na predaj veľký a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 91,86 m² s balkónom a pivnicou 100,92 m² v tehlovom bytovom dome vo Vrútkach. Byt sa nachádza na 4. poschodí v dome, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou vrátane zateplenia výsledok je vidieť nielen na vzhľade, ale predovšetkým na mesačných nákladoch. Najväčší benefit nezávislosť a nízke náklady Vlastný kotol na kúrenie a prípravu teplej vody znamená skutočnú nezávislosť od správcovských rozhodnutí a neustáleho zdražovania energií. Mesačné náklady na celý byt dosahujú iba 125 pri tejto veľkosti bytu ide o výraznú úsporu na mesačnej báze. Dispozícia a vybavenie Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s oknom Špajza pri kuchyni Balkón s výhľadom na Martinské hole Murovaná pivnica 3 3,5 m² Parkovanie vo dvore Kočikáreň Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015. Bytový dom Tehlový dom po celkovej rekonštrukcii a zateplení Spoločné priestory monitorované kamerovým systémom kľud a bezpečnosť pre obyvateľov K dispozícii kočikáreň a murované pivnice Stav a dostupnosť Byt je udržiavaný a čiastočne zariadený, voľný ihneď a bez nutnosti okamžitých investícií. Ideálna príležitosť pre rodiny hľadajúce veľkorysé bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra mesta Martin, na ulici Björnsonova . Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt má výmeru 65 m² a svojou dispozíciou ponúka ideálny priestor pre mladú rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť. Orientácia bytu je na severovýchod, pričom obývacia izba je orientovaná na východ a ponúka krásny výhľad. Dve samostatné izby a kuchyňa sú orientované na severnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných miestností obývacej izby a dvoch samostatných izieb, veľkej vstupnej chodby, kuchyne so špajzou a výstupom na balkón, umakartového jadra s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastných predstáv, potrieb a moderného štýlu bývania. Plastové okná sú už vyplatené a nesplácajú sa v rámci mesačných nákladov. Veľkou výhodou pri sťahovaní sú dva výťahy v bytovke. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady príspevok do spoločenstva predstavuje len 123 mesačne na jednu osobu energie elektrina, plyn. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozmere približne 2,5 1 m. Výhody lokality len približne 5 minút pešo do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú ihriská, športové kluby a fitness centrá, školy a škôlky v dostupnosti, plaváreň a kompletná občianska vybavenosť, nákupná zóna dostupná približne 5 minút autom. Byt je po kúpe okamžite k dispozícii. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, nízkymi nákladmi a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac info kontaktujte maklérku, Michaela Rychtová 0905 454 481

Na predaj 1- izbový byt na Sklabinskej ul. stará ľadoveň, veľmi dobrá poloha, blízko na pešiu zónu a zároveň veľmi tichá a pokojná lokalita. Bytovka-4 posch. 5 nadzemných podlaží, dobrý stav, nová strecha, nové rozvody, zateplená, nový výťah,komplet bezbariérový prístup, miestnosť pre bicykle, bezplatné parkovanie pri bytovke bez nutnosti rezidentských kariet Byt-1.posch. 2.nadzemné, orientácia východ,úžitková plocha 32 m vrátane väčšej loggie, pekné francúzske oknoinštalované na vlastné náklady zabezpečujúce presvetlenie bytu,v izbe pod laminátovou podlahou pôvodné drevené parkety možnosť renovácie, pôvodná kuch.linka.K bytu prislúcha pivnica nadštandardnej veľkosti.Byt sa predáva zariadený viď foto resp.dohoda.Byt okamžite k dispozícii,dohoda. Cena 92 000, rýchle jednanie možná zľava.Pozn.posledná fotka AI návrh na možnú rekonštrukciu a zariadenie. P.Kusenda, kontakt 0944 538254 WhatsApp. ,0951 077073

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Nebytové priestory sú situované pri hlavnej ceste a tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Byt je orientovaný JZ do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu s nádherným výhľadom. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá Aupark 4 minúty a Mirage 6 minúty. Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím 4 minúty, kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ Predaj Druh 4 izbový byt Poschodie 4 NP Byt B18 Stav novostavba Úžitková plocha 128.83 m² Terasa 7.93 m² Pivnica 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na infoxrent.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza v samotnom centre mesta, len kúsok od pešej zóny. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu a komfortu v tichej lokalite. Charakteristika bytu Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších úprav. Priestranné miestnosti 4 izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo ako pracovňu a hosťovské miestnosti. Tichá lokalita Napriek polohe priamo v centre je byt orientovaný do pokojnej časti, vďaka čomu ponúka výnimočnú kombináciu dostupnosti centra a pokojného bývania. Balkón a pivnice Byt disponuje balkónom, ideálnym na rannú kávu alebo večerné posedenie. K dispozícii sú tiež 2 pivnice pre vaše skladovacie potreby. Výhody lokality Všetko na dosah ruky V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré vytvárajú nezameniteľnú atmosféru mestského života. Perfektná dostupnosť Skvelé spojenie s ďalšími časťami mesta, blízko materskej a základnej školy a gymnázia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, štýlu a vynikajúcej lokality. Kontaktujte nás pre viac informácií a tešte sa z vášho nového domova! RK nekontaktujte nás prosím.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán v obľúbenom rezorte Fatrapark 2 v Hrabove, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na Slovensku. Nachádza sa len pár minút od lanovky na Malinô Brdo a v bezprostrednej blízkosti Hrabovskej priehrady, turistických a cyklistických trás. Apartmán s výmerou 39 m² sa nachádza na 3. poschodí apartmánového domu s výťahom a ponúka príjemnú terasu orientovanú do zelene, ktorá zaručuje pokoj a súkromie počas celého roka. Základné informácie výmera apartmánu 39 m² 3. poschodie s výťahom terasa s výhľadom do zelene vyhradené parkovacie miesto v cene predáva sa kompletne zariadený okamžite pripravený na využívanie alebo prenájom Výhody rezortu Majitelia môžu využívať spoločné priestory a služby rezortu, ako sú lyžiareň odkladací priestor pre bicykle spoločenská miestnosť s biliardom a spoločenskými hrami reštaurácia priamo v objekte recepcia s nepretržitou prevádzkou 247 udržiavané spoločné priestory a profesionálna správa objektu Prečo práve tento apartmán? Je ideálnou voľbou pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom. V zime oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Malinô Brdo, počas leta turistiku, cyklistiku, kúpanie a množstvo atrakcií v okolí Ružomberka. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete v prírode a zároveň vlastníte nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento apartmán je skvelou voľbou. Fotografie boli digitálne upravené za účelom optimalizácie ich vizuálnej kvality dispozičné riešenie a podstatné vlastnosti nehnuteľnosti neboli upravené. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. 0902 972 727

Nadštandardný, klimatizovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom komplexe EUROPALACE. V byte sa nachádza veľký priestranný šatník a spolu s klimatizáciou patrí k veľkým benefitom. Byt je orientovaný JV a je príjemne svetlý. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha 66 m² Byt 52 m² Balkón 5 m² Pivnica 9 m² Poschodie 7. poschodie s výťahom Orientácia Juhovýchod JV Parkovanie vnútorné, podzemné VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD Nábytok na mieru Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený. Veľký priestranný šatník, ktorý oceníte. Klimatizácia Zabezpečuje komfortnú a stabilnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Spotrebiče Kompletné prémiové vybavenie umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, automatická práčka, digestor, chladnička s mrazničkou. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete Obchodné centrá, Kaufland, kaviareň a reštaurácie priamo pod rukou Zdravotné stredisko ŽilPo Športoviská, plaváreň a oddychové zóny Školy a škôlky K bytu je możne dokúpiť vnútorné garážové parkovanie 14 m² za 20.000 . Byt je momentálne v prenájme, čo je ideálne pre kúpu, ako investíciu. Ak chcete byt iba pre seba, nie je to žiadny problém. Byt sa predáva s príslušenstvom, tak ako je v popise a na foto. V prípade vážneho záujmu, dohoda možná.

Hľadáte bývanie v tichej lokalite s dostatkom súkromia, bezproblémovým parkovaním a možnosťou okamžitého nasťahovania? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67,32 m² vrátane pivníc, nachádzajúci sa na ulici Generála Alexandra Kordu vo Vrútkach. Byt je situovaný na 2. podlaží z 2 v menšom tehlovom bytovom dome, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez susedov nad sebou. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a nevyžaduje si ďalšie investície. Veľkým benefitom je vlastné elektrické vykurovanie, vďaka ktorému si môžete regulovať teplotu podľa svojich potrieb a zároveň mať kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúchajú dve pivnice a súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pri bytovom dome. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. Kľúčové informácie Výmera 67,32 m² vrátane pivníc Dispozícia 3-izbový byt Podlažie 22 Balkón 2 pivnica Čiastočná rekonštrukcia Vlastné elektrické vykurovanie Bezproblémové parkovanie Podiel na pozemku pri bytovom dome v cene Dispozícia Vstupná chodba Obývacia izba Spálňa Detská izba Kuchyňa Špajza Kúpeľňa s WC Balkón viac pivníc Výhody Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Posledné podlažie bez susedov nad vami Menší bytový dom s nízkym počtom bytov Vlastné elektrické vykurovanie s individuálnou reguláciou Balkón na oddych a relax Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Podiel na pozemku zahrnutý v cene Pokojná atmosféra bývania Vrútky ulica Generála Alexandra Kordu Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrútky, ktorá ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj železničná stanica. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Martina a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Vďaka kombinácii pokojného prostredia a dobrej dostupnosti služieb je táto nehnuteľnosť vhodná na rodinné bývanie aj ako investícia.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v centre Vrútok. Byt o výmere 60,75 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých izieb, priestrannej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Prislúcha k nemu lodžia orientovaná na západ s výhľadom na Martinské hole a pivnica. Nachádza sa na 6.8. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Parametre nehnuteľnosti - výmera 60,75 m2 - 6.8. poschodie s výťahom - kompletná rekonštrukcia - lodžia a pivnica - orientácia na západ

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny veľký 3-izbový byt po rekonštrukcii vo Vrútkach. Byt má veľkorysú výmeru 85 m2, veľké izby, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu spojenú s WC, veľkú vstavanú skriňu. Prislúcha k nemu lodžia a pivnica. Nachádza sa na 9.9. poschodí s výťahom. Bytový dom je zateplený a má vlastnú plynovú kotolňu. Schválená je rekonštrukcia strechy a nové lodžie. Radi Vás privítame na obhliadke!

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Či už hľadáte vlastné bývanie v centre mesta alebo investičný byt s jednoduchým prenájmom, táto ponuka spĺňa obe možnosti. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² a priestrannou loggiou o rozlohe 9 m², nachádzajúci sa na ulici Thurzova v centre Martina, len pár minút chôdze od pešej zóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Vďaka svojej polohe ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Zároveň poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 9 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych či posedenie. Vďaka vyhľadávanej lokalite v centre mesta je byt atraktívny nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Dopyt po prenájmoch v tejto časti Martina je dlhodobo stabilný, čo z nehnuteľnosti robí výbornú príležitosť na zhodnotenie investície. Kľúčové informácie Výmera bytu 56 m² Loggia 9 m² Dispozícia 2-izbový byt Poschodie 45 Čiastočná rekonštrukcia Bytový dom bez výťahu Dispozícia Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Veľká loggia Výhody Centrum mesta Martin Len pár minút od pešej zóny Veľká loggia s výmerou 9 m² Dve samostatné izby Výborná občianska vybavenosť Ľahko prenajímateľná nehnuteľnosť Vhodná na bývanie aj investíciu Martin Centrum ulica Thurzova Thurzova ulica patrí medzi obľúbené lokality v centre Martina. V pešej dostupnosti sa nachádza pešia zóna, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlný mestský život bez potreby každodenného využívania automobilu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a výbornému potenciálu prenájmu predstavuje tento byt zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer. REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

Hľadáte šikovné bývanie s praktickou dispozíciou, dobrou dostupnosťou služieb a všetkým potrebným pre pohodlný každodenný život? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 63,48 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Aurela Stodolu. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné denné svetlo počas rôznych častí dňa. Veľkou výhodou je najmä jeho praktická a nepriechodná dispozícia z veľkej vstupnej chodby sa dostanete samostatne do všetkých miestností, takže žiadna z izieb nie je prechodná. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, pričom niektoré časti bytu už boli prerobené. S bytom sa počíta na rekonštrukciu, no veľkým benefitom je skvelý základ v podobe výbornej dispozície a atraktívnej lokality. Nový majiteľ tak má možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa s loggiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie. Praktickým benefitom je tiež samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Kľúčové informácie Výmera 63,48 m² Podlažie 1. poschodie Orientácia východ západ 3 samostatné, nepriechodné izby Pôvodný stav s čiastočne prerobenými prvkami loggia a pivnica Dispozícia Veľká vstupná chodba 3 samostatné nepriechodné izby Samostatná kuchyňa Loggia Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Praktické dispozičné riešenie ocenia najmä rodiny, ktoré potrebujú tri samostatné izby a zároveň chcú mať pohodlný prístup do každej miestnosti bez prechádzania cez inú izbu. Výhody Praktická nepriechodná dispozícia z chodby sa dostanete samostatne do každej miestnosti 3 samostatné izby vhodné pre rodinu, detskú izbu, spálňu alebo pracovňu Autobusové zastávky približne 2 minúty pešo dostupnosť spojov oboma smermi Lidl v pešej dostupnosti Školy a ďalšia občianska vybavenosť v blízkom okolí Všetko potrebné pre každodenný život dostupné bez nutnosti každodenného používania auta Detské ihrisko priamo pred bytovým domom, ideálne pre rodiny s deťmi Lokalita ulica Aurela Stodolu Byt sa nachádza na ulici Aurela Stodolu v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť verejnej dopravy autobusové zastávky sa nachádzajú približne 2 minúty chôdze od bytového domu, pričom sú dostupné spoje na oba smery. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, školy a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lokalita tak ponúka praktické bývanie, kde máte množstvo dôležitých miest doslova na dosah ruky. Rodiny s deťmi určite ocenia detské ihrisko nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom, ktoré ponúka priestor na hranie a trávenie voľného času bez nutnosti ďalšieho cestovania. Hoci si nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, jej výborná dispozícia a atraktívna lokalita predstavujú skvelý základ pre vytvorenie pohodlného bývania podľa vlastných predstáv.

Pripravujeme do ponuky 2 izbový byt 59 m2, po staršej rekonštrukcii, vo Vrútkach. Viac info Anna Bellová 0917 722 226, emailbellovarealitycenter.sk

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 87,5 m² vrátane dvoch pivníc, nachádzajúci sa v lokalite Martin Sever na ulici Nálepkova. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v tehlovej bytovke a nachádza sa v pôvodnom stave. Práve vďaka svojej veľkorysej výmere a veľmi dobrej dispozícii má byt obrovský potenciál. Ponúka množstvo možností, ako z pôvodného priestoru vytvoriť moderné, vzdušné a komfortné bývanie. Stačí sa s priestorom trochu vyhrať, dobre ho premyslieť a výsledkom môže byť bývanie presne podľa predstáv nového majiteľa. Byt ponúka tri samostatné izby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a vstupnú chodbu. K bytu patrí aj balkón a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné denné svetlo počas rôznych častí dňa. Pôvodný stav zároveň dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri rekonštrukcii a umožňuje prispôsobiť si jednotlivé priestory vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu. Veľkým benefitom je aj umiestnenie na 3. poschodí z 3, teda bez susedov nad bytom. Tehlová bytovka, veľkorysá výmera, balkón, dve pivnice, praktická dispozícia a skvelá lokalita vytvárajú veľmi dobrý základ pre budúce bývanie. Kľúčové informácie Výmera bytu vrátane pivníc 87,5 m² 3 samostatné izby 3. poschodie z 3 Tehlová bytovka Pôvodný stav Orientácia východ západ Balkón 2 pivnice Dispozícia Vstupná chodba 3 samostatné izby Veľká kuchyňa Kúpeľňa Samostatné WC Špajza Balkón Stav bytu Pôvodný stav Vhodný na kompletnú rekonštrukciu Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Veľkorysá výmera poskytuje množstvo možností úprav Výhody Priestranná výmera 87,5 m² vrátane dvoch pivníc Veľmi dobrá dispozícia Žiadni susedia nad bytom Obrovský potenciál na moderné bývanie Lidl v pešej dostupnosti Školy a škôlky v pešej dostupnosti Výborná občianska vybavenosť Praktická lokalita vhodná aj pre rodinné bývanie Martin Sever, ulica Nálepkova Lokalita Martin Sever ponúka pohodlné bývanie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je dostupnosť každodenných potrieb priamo v okolí. Lidl, školy, materské školy a ďalšie služby sa nachádzajú v pešej dostupnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a všetci, ktorí preferujú pohodlný život bez nutnosti každodenného využívania auta. Všetko potrebné je v pešej dostupnosti Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s veľkým potenciálom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, táto nehnuteľnosť ponúka veľký priestor na vytvorenie rodinného bývania presne podľa vlastných predstáv. REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Na predaj 1-izbový byt o výmere 30 m² v lokalite Martin Podháj na ulici Timravy. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a jeho veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či rannú kávu. Byt je obývateľný a funkčný, pričom jeho rekonštrukcia je staršieho charakteru. Je vhodný na okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ si tak môže byt postupne prispôsobiť a zhodnotiť podľa svojich potrieb. Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu, obytnú izbu, kúpeľňu spojenú s WC a balkón. Praktická výmera 30 m² zabezpečuje jednoduchú údržbu a zároveň dostatok priestoru na komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych a posedenie. Byt sa nachádza na 1. poschodí, čo ocenia najmä tí, ktorí nechcú bývať vo vyšších podlažiach. Kľúčové informácie Výmera bytu 30 m² Poschodie 1. poschodie Lokalita Martin Podháj, ulica Timravy Staršia čiastočná rekonštrukcia Funkčný a obývateľný stav Priestranný balkón Priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv Dispozícia Vstupná chodba Kuchyňa Obytná izba Kúpeľňa spojená s WC Balkón Stav bytu Staršia čiastočná rekonštrukcia Byt je funkčný a obývateľný Možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv Výhody Priestranný balkón Praktická výmera 30 m² 1. poschodie Byt je obývateľný Možnosť postupnej modernizácie Vhodný pre jednotlivca alebo pár Zaujímavá možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť Martin Podháj, ulica Timravy Lokalita Martin Podháj ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD, školy a ďalšia občianska vybavenosť. Byt je vďaka svojej praktickej výmere, umiestneniu na 1. poschodí a veľkému balkónu vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár. Výhodou je aj možnosť postupne si ho upraviť a zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte menší byt v Martine, v ktorom môžete bývať a zároveň máte možnosť postupne ho prispôsobiť svojim predstavám, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Martine - Košúty II. Byt sa nachádza na ideálnom 4.8. poschodí s výťahom, orientovaný je na severnú a južnú a poskytuje výhľady na Kľačiansku Maguru a zeleň. Vďaka polohe a orientácii je príjemne presvetlený a vzdušný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je nezariadený a pripravený pre nových majiteľov. Charakteristika bytu - výmera 66,37 m2 - 3 nepriechodné izby - samostatná kúpeľňa a WC s možnosťou zmeny dispozície - lodžia, pivnica Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, nákupné stredisko, škôlka, škola, detské ihriská, zástavka MHD s výbornou dostupnosťou do Martina a Vrútok.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Martine - Priekope. Byt o výmere 62,35 m2 sa nachádza sa na 6.7. poschodí s výťahom, orientovaný je na východnú a západnú stranu, vďaka čomu je presvetlený počas celého dňa. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je udržiavaný. Výhodou sú tri nepriechodné izby, prislúcha k nemu pivnica. Lokalita ponúka príjemné a pokojné prostredie s dostatkom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je multifunkčné ihrisko, materská a základná škola, obchody, reštaurácia, lekári, zástavka MHD.

Na predaj 2-izbový byt o výmere 54,85 m² v obľúbenej lokalite Martin Sever na ulici Budovateľov. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome a jeho veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 9 m². Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody v medi, nové plastové okná s trojsklom, nové podlahy, stierky, znížené stropy a osadené bezpečnostné dvere Securido. Byt je vďaka rozsahu rekonštrukcie pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Kuchyňa ponúka novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi a to elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, práčkou, varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. Praktickým benefitom je aj vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 9 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na posedenie, oddych či rannú kávu. Kľúčové informácie Výmera bytu 54,85 m² Loggia 9 m² Dispozícia 2-izbový byt Poschodie 24 Kompletná rekonštrukcia 2026 Nová elektroinštalácia v medi Plastové okná s trojsklom Nové podlahy Nové stierky Znížené stropy Bezpečnostné dvere Securido Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Vstavaná skriňa na chodbe Dispozícia Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Kúpeľňa Samostatné WC Priestranná loggia Kuchyňa Vstavaná elektrická rúra Vstavaný Digestor Vstavaná umývačka riadu Vstavaná práčka Vstavaná mikrovlnná rúra Varná doska Výhody Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Byt pripravený na okamžité bývanie Priestranná loggia 9 m² Nové okná s trojsklom Bezpečnostné dvere Securido Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Martin Sever, ulica Budovateľov Martin Sever patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Martina a pohodlné napojenie na hlavné dopravné trasy. Byt je vďaka svojej dispozícii, výmere, veľkej loggii a kompletnej rekonštrukcii vhodný pre jednotlivca, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať bez ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Priestranný byt pozostáva z 3 obytných miestností a 1 galérie, ktorá vytvára priestor pre 4.miestnosť, vhodnú na pracovňu alebo študentskú izbu, vstupného chodbového priestoru so schodiskom do bytu. Kúpeľňa je s vaňou, má okno , WC je samostatné. Na galériu je schodisko v rohu veľkej obývačky, spojenej s kuchyňou. V obývačke sú vstupy na terasu, ktorá obopína južnú a západnú stranu. Do jednej izby sa ide z obývačky a táto izba je s vlastným balkónom, orientovaná na západ. Ďalšia izba je orientovaná na sever so vstupom z chodby. V byte je doplnená klimatizačná jednotka, byt sa predáva sa so vstavanými skriňami v spálni a na chodbe, ďalej postele v spálni a v galériina mieru do výklenku, kuchynský stôl s možnosťou rozšírenia zo 4 na 6 miest, kuchynský pracovný pult, na mieru skrinka ku TV , práčka, chladnička, umývačka riadu. Čo je tiež dôležité, v prípade záujmu sa dá dokúpiť aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom , čo zvyšuje úžitkovosť a pohodlie. Kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje spoločný plynový kotol,. Varenie je bez plynu, na varnej elektrickej doske a s elektrickou rúrou. V byte je rozvod internetu od spoločnosti GAYA s dvomi vstupmi v obývačke a izbe. Orientácia bytu je juh, západ a sever.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Moderne a vkusne zariadených 45,33 m² v novostavbe z roku 2021, na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón aj kobka na rovnakom podlaží. Architektonicky elegantný rezidenčný komplex Malá Praha blízko historického centra. BONUS rozloha, akú majú mnohé 2-izbové byty. DISPOZÍCIA ČLENENÁ NA MIERU Premyslené a praktické členenie, okná na juh. Vstup plynulo prepojený s kuchyňou s linkou a spotrebičmi, pri kuchyni komora. Obývacia časť so sedačkou, pracovným kútom s písacím stolom a barovým pultom s jedálenským sedením pre dvoch. Oddychová zóna s posteľou. Kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a balkón. KOMFORT NOVOSTAVBY Nehnuteľnosť z roku 2021, technický stav výborný. Interiér v príjemných farebných tónoch. Podlahové kúrenie regulované termostatom, vyhrievací radiátor v kúpeľni. Kuchyňa indukčná varná doska Eta s odsávačom pár, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Automatická práčka v kúpeľni. MALÁ PRAHA A JEJ OKOLIE Jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Žiliny. Obľúbená gastro zóna s reštauráciami a kaviarňami 3 minúty pešo, námestie v historickom centre do 10 minút. Neďaleko mestské parky, supermarkety, rozmanité služby, základná aj materské školy, kultúra a šport, nemocnica s poliklinikou. MHD 300 m od vchodu, výjazdy na rýchlostné cesty Bratislava - Čadca - Košice do 2 minút. PRE VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIU Zariadený byt vo výbornom technickom stave je vhodný na vlastné bývanie aj prenájom bez dodatočných investícií. Dostupnosť podľa dohody Mesačné náklady správa 110 elektrina 30 1 osoba Cena bytu 157.900 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016829. Call centrum tel 0910 86 11 86.