Predaj - Žilina

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a park vo vnútrobloku. Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 4 Plocha bytu 108,3 m2 2 balkóny spolu 16,9 m2 pivnica 2,5 m2 Poschodie 67 Vybavenie štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah áno Balkón áno 2x Stav skolaudovaná novostavba Termín odovzdanie bytu májjún 2026 Pivničná kobka v cene Garážové stojisko možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu httpsmy.matterport.comshow?m=WDn9dyxgB5q Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. - Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk - Výhody bytu - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - priestranné izby vhodné pre rodinný bývanie - orientácia bytu na 3 svetové strany - 2 veľké balkóny - sklad v byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie možnosť kúpy vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkam na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, situovaný v najžiadanejšej lokalite priamo v centre mesta na Námestí M. R. Štefánika v Žiline. Byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať všetko na dosah ruky, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite a dispozícii. Dispozícia a vybavenie bytu Byt má veľkorysú výmeru 75 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. V roku 2023 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu Vstupná chodba Veľká, presvetlená obývacia izba Spálňa s novou manželskou posteľou Detská izba Samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a praktickou špajzou Kúpeľňa s novou vaňou, umývadlom a batériami Samostatné WC nová sanita V celom byte sú položené nové plávajúce podlahy a dlažby. Zavedený je internet a TV od Telekomu. Bytový dom a spoločné priestory Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a má dva samostatné vstupy, čo uľahčuje prístup z oboch strán. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Na 1. nadzemnom podlaží je k dispozícii spoločná kočíkareňbicykláreň na bezpečné odkladanie bicyklov, kočíkov či športových potrieb. Parkovanie Parkovanie je bezproblémové priamo pri oboch vstupoch do bytového domu. Jedná sa o rezidentské parkovanie v prémiovom pásme A, čo majiteľovi bytu zaručuje bezstarostné parkovanie priamo v historickom centre mesta. Cena a podmienky Cena 220 000 byt sa predáva komplet zariadený možná dohoda ceny Vlastníctvo Osobné Byt je k dispozícii ihneď po dohode Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na Telefón 421 903 428 348 E-mail mikula.palogmail.com

TUreality ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite Vlčince III. Byt s celkovou výmerou 87m² sa nachádza na 4.p7p. v zateplenom bytovom dome, ktorý disponuje novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vybudované murované bytové jadro a osadené plastové okná. Elektroinštalácia v jadre a kuchynskej časti je medená. V bytovom dome boli zároveň vymenené stúpačky a rozvody vody a odpadu. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi samostatnými izbami, ktoré umožňujú vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb. Vďaka dostatočnému priestoru je vhodný pre rodinu s deťmi, pričom jednotlivé miestnosti možno využiť ako spálne, detské izby, obývaciu izbu či pracovňu. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica, ktorá poslúži na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie v dobrej lokalite a chcú si interiér postupne prispôsobiť vlastnému vkusu a predstavám. Viac informácií Vám rád poskytnem na e-mailovej adrese haluskatureality.sk alebo na telefónnom čísle 421 41 321 7800.

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 91m², ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Vlčince v Žiline. Byt je situovaný na 3 poschodí v zateplenom bytovom dome a v októbri 2026 prešiel kompletnou novou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby a 4 samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo kombináciu bývania a práce z domu. Pri rekonštrukcii bola kompletne vymenená elektroinštalácia, zrekonštruované bytové jadro, nové stierky, obklady, položené nové vinylové podlahy s nivelačným poterom a vytesnené plastové okná. Súčasťou modernizácie je aj nová kuchynská linka so spotrebičmi a nová sanita v kúpeľni a WC. Výhodou je zateplený bytový dom a plánovaná výmena pôvodného výťahu za nový, ktorá prispeje k zvýšeniu komfortu bývania. Sídlisko Vlčince patrí medzi vyhľadávané lokality Žiliny a ponúka praktické mestské bývanie s dostupnosťou obchodov, služieb a občianskej vybavenosti. Viac informácií haluskatureality.sk alebo 421 41 321 7800.

4-izbový byt 3 samostatné spálne obývačka s kuchyňou priamo pri Auparku v Žiline vhodný pre rodinu alebo ako investícia s výnosom 9000eur ročne. Výhody bytu - Top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou prináša bezkonkurenčné pohodlie. 1 minútu peši Aupark potraviny, reštaurácie, obchody, lekárne, fitness centrum, pošta, banky a Bulvár, ktorý mesto architektonicky revitalizuje, čo robí z bytu vynikajúcu investičnú príležitosť, cena v budúcnosti porastie. - Moderná dispozícia ponúka priestor perfektný na zábavu a 3 spálne pre dostatok súkromia pre 4-člennú rodinu. Kuchyňa kuchynská linka Ikea, indukcia, umývačka riadu, dizajnová tabuľová chladnička a retro rúra s digestorom spojená s obývačkou. Manželská spálňa v opačnej časti oddelená hrubým múrom pre dostatok súkromia. 2 detské izby. Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Chodba s úložnými priestormi. - Kompletná rekonštrukcia - všetko nové stupačky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlaha, omietky, dvere, okná, sanita, optický internet, linka Ikea, spotrebiče, zariadenie Ikea. - Nadštandardné súkromie, rohový, najvyššie poschodie 44 s hrubým obvodovým múrom medzi susedným bytom, 61 m2 navrhnutý interiérovou dizajnérkou, pôsobí veľmi priestranne. - Presvetlený, s výhľadom na Aupark v zime, v ostatných ročných obdobiach na hustú zeleň. - Záhrada dostupná len obyvateľom bytovky, 7min. peši Park Ľudovíta Štúra najkrajší park na Slovensku - Tehlový bytový dom, v bytovke sa nachádza aj CO kryt - Veľká murovaná pivnica - Parkovanie priamo pred bytovkou rezidenčná karta, MHD pod 1minútu peši - Správca Bytterm Byt je v osobnom vlastníctve. V cene zahrnutý komplet právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

StorkReal Vám ponúka na predaj priestranný 3i BYT s výmerou 84,6m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zateplenej bytovky na vyhľadávanom sídlisku Vlčince - konkrétne ulica Nanterská v meste Žilina. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného šatníka, troch veľkých izieb dve s loggiami, kuchyne so špajzou a balkónom, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozmermi 1,10x2,75m. INFORMÁCIE Jedná sa o trojizbový byt s veľkorysou výmerou cca 85m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou- elektroinštalácia, murované jadro, sanita, stierky, plávajúce podlahy plus dlažba, znížené stropy, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi plynová varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere a pod. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút. Kuchynská linka má zabudované falošné dvere do špajze. Obe spálne disponujú loggiami. Dostatok úložného priestoru Vám zaručí vybudovaný šatník a veľká vstavaná skriňa v spálni. Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je v ňom dostatok denného svetla. Kuchyňa s obývačkou sú otočené na severovýchodnú stranu, spálne na juhozápad. BYTOVÝ DOM Je panelový, 8-poschodový. Prešiel rekonštrukciou- zateplenie, výmena stúpačiek, nový výťah, upravené spol. priestory, plastové okná a pod. Je v správe spoločnosti Bytterm. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. LOKALITA Vďaka výbornej polohe bytu máte všetko potrebné v pešej dostupnosti - napríklad potraviny Coop Jednota, školy, škôlky, MHD zastávku, bankomat, reštauráciu, rôzne obchody a služby. Približne kilometer od bytu sa nachádza OC Dubeň a Kaufland. ! DÔLEŽITÉ ! - byt bude voľný najneskôr do konca júna 2027 VÝHODY - bez ďalších investícii - zrekonštruovaný bytový dom - vyhľadávaná lokalita V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpipredaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás kontaktujte

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 59 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince 2. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a voľný ihneď. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Pri rekonštrukcii boli použité nové a kvalitné prvky nové elektrické rozvody nové vodovodné rozvody a odpady nové podlahy nové stierky murované bytové jadro nové interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK moderná kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov vstavané skrine nábytok Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky, vstavaných spotrebičov, vstavaných skríň a nábytku, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemný štandard bývania bytový dom je zateplený nový výťah nové stúpačky byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 K bytu patrí balkón a pivnica. LOKALITA VLČINCE 2 Lokalita Vlčince 2 patrí medzi obľúbené časti Žiliny. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, MHD a možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Žiliny. HLAVNÉ VÝHODY 59 m² 2-izbový byt kompletná rekonštrukcia nové elektrické rozvody, voda a odpady murované jadro bezpečnostné dvere SHERLOCK kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine nábytok balkón pivnica zateplený bytový dom nový výťah nové stúpačky 5. poschodie zo 7 voľný ihneď V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK nevolať.

Centrum Žiliny, park za domom a výhľad, ktorý nekončí na stene domu oproti. Ak ste už videli niekoľko bytov v centre, poznáte to z obývačky pozeráte rovno susedom do kuchyne. Tento byt je iný. Z obývačky máte voľný výhľad a vďaka juhozápadnej orientácii si na priestrannom balkóne vychutnáte popoludňajšie slnko aj podvečerné posedenie pri obľúbenom nápoji. Sad na Studničkách 7 je adresa, kde máte na dosah mesto, ale aj pokoj tichý vnútroblok, susedný park Studničky, Mariánske námestie len pár minút pešo a Lidl hneď cez cestu. Auto môžete pokojne nechať doma. A keď chcete viac priestoru, vyjdete na spoločnú strešnú terasu domu s výhľadom na mesto. ŽIADNE NEPRÍJEMNÉ PREKVAPENIA Byt aj celý dom sú zrekonštruované. Žiadne skryté náklady, žiadne toto bude treba ešte prerobiť. Prinesiete si len kufre. BYT - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2014, UDRŽIAVANÝ A BEZ POTREBY INVESTÍCIÍ - prepojená obývačka s kuchyňou statický posudok, stavebné povolenie, oceľový preklad, všetko zdokladované - elektroinštalácia v medi, plastové okná, vymenené radiátory, bezpečnostné dvere Sherlock - kúpeľňa s WC, v celom byte vyrovnané steny a podlahy, znížené stropy - klimatizácia Daikin v obývačke 2025, vonkajšia jednotka umiestnená na streche budovy - nová umývačka riadu 2025 DOM - OBNOVA V ROKU 2025 - zateplenie fasády minerálnou vatou - nové stúpačky a kompletne nová elektroinštalácia - nové balkóny - obnovené vchody, čistá fasáda bez satelitov a klimatizácií všetko umiestnené na streche budovy BONUSY, KTORÉ INDE V CENTRE LEN TAK ĽAHKO NENÁJDETE - Komunitná strešná terasa prístupná všetkým obyvateľom domu. Je ideálna na letné večery, ranné kávy aj stretnutie so susedmi. - Veľká pivnica 5 m2 s vysokým stropom a oceľovými dverami na mieru, ktorú má v dome len pár bytov. Zmestia sa do nej bicykle, lyže, regály, skrátka všetko, čo nechcete mať v byte. V SKRATKE - úžitková plocha 63 m2 podľa LV byt 58 m2 pivnica 5 m2, k tomu balkón - tehlový dom, 2. poschodie, ústredné kúrenie - predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov - osobné vlastníctvo, bez tiarch - parkovanie na dvore s rezidentskou kartou pásmo A NA INVESTÍCIU AJ NA VLASTNÉ BÝVANIE Hľadáte investíciu? Byt môžete kúpiť so spoľahlivým nájomníkom, ktorý tu býva viac ako 2 roky. Príjem tak máte od prvého dňa. Chcete sa nasťahovať? Byt je voľný od januára 2027. Inzercia priamo od majiteľa. Komunikujem otvorene a transparentne. Ocením rovnaký prístup aj z vašej strany. Info pre realitné kancelárie prosím, nekontaktujte ma ani keď máte na byt klienta.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Nebytové priestory sú situované pri hlavnej ceste a tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Byt je orientovaný JZ do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu s nádherným výhľadom. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá Aupark 4 minúty a Mirage 6 minúty. Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím 4 minúty, kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ Predaj Druh 4 izbový byt Poschodie 4 NP Byt B18 Stav novostavba Úžitková plocha 128.83 m² Terasa 7.93 m² Pivnica 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na infoxrent.sk

Ponúkam na predaj presvetlený 2-izbový byt s terasou a klimatizáciou priamo v Žiline, v pokojnej časti Budatín. Ide o skolaudovanú podkrovnú novostavbu z roku 2023 s úplne novými rozvodmi. Byt je kompletne zateplený, predáva sa so všetkým zariadením a je maximálne bezpečný. Hlavné výhody bytu Vysoká bezpečnosť Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom priamo v bytovke, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Parkovanie pod kamerami K bytu je možnosť dokúpenia nadštandardne veľkého, zastrešeného stojiska v uzavretom dvore, ktorý je taktiež monitorovaný vlastným kamerovým systémomvrátane podielu na prístupovej ceste. Nízke náklady a izolácia Byt je kompletne zateplený, čo spolu s klimatizáciou zabezpečuje ideálnu teplotu v každom ročnom období. Rozloha bytu Celková plocha 65,5 m² z toho podlahová plocha bytu je 54,5 m² 11 m² terasa. Kompletné zariadenie v cene Byt sa predáva so všetkým nábytkom a spotrebičmi, je pripravený na okamžité nasťahovanie. Praktická dispozícia Chodba s veľkým rolldorom, samostatná spálňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňamoderná linka, presklený sprchovací kút, práčka, závesné WC a terasa. Plnohodnotný priestor Znížený podkrovný strop sa nachádza len v časti obývačky a kúpeľne.Kuchyňa, spálňa a chodba majú rovné stropy.Byt je ideálny na vlastné bývanie, ako aj na investíciu na okamžitý prenájom s rýchlym prístupom do centra Žiliny.

Nadštandardný, klimatizovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom komplexe EUROPALACE. V byte sa nachádza veľký priestranný šatník a spolu s klimatizáciou patrí k veľkým benefitom. Byt je orientovaný JV a je príjemne svetlý. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha 66 m² Byt 52 m² Balkón 5 m² Pivnica 9 m² Poschodie 7. poschodie s výťahom Orientácia Juhovýchod JV Parkovanie vnútorné, podzemné VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD Nábytok na mieru Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený. Veľký priestranný šatník, ktorý oceníte. Klimatizácia Zabezpečuje komfortnú a stabilnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Spotrebiče Kompletné prémiové vybavenie umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, automatická práčka, digestor, chladnička s mrazničkou. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete Obchodné centrá, Kaufland, kaviareň a reštaurácie priamo pod rukou Zdravotné stredisko ŽilPo Športoviská, plaváreň a oddychové zóny Školy a škôlky K bytu je możne dokúpiť vnútorné garážové parkovanie 14 m² za 20.000 . Byt je momentálne v prenájme, čo je ideálne pre kúpu, ako investíciu. Ak chcete byt iba pre seba, nie je to žiadny problém. Byt sa predáva s príslušenstvom, tak ako je v popise a na foto. V prípade vážneho záujmu, dohoda možná.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 55 m² na Hollého ulici v Žiline. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome a zaujme kompletnou rekonštrukciou, pokojnou lokalitou plnou zelene a blízkosťou centra mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť vhodnú na následný prenájom. Byt sa predáva nezariadený, pričom jeho súčasťou zostáva kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a komoda v obývacej izbe. Základné údaje - Úžitková plocha 55 m² - Poschodie 23 - Francúzsky balkón - Stav kompletná rekonštrukcia - Konštrukcia bytového domu tehla Praktická dispozícia a komfortné využitie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Súčasťou nehnuteľnosti je francúzsky balkón. Praktické dispozičné riešenie v kombinácii s kompletnou rekonštrukciou ponúka príjemné podmienky na pokojné bývanie. Výhody nehnuteľnosti - kompletná rekonštrukcia - francúzsky balkón - pokojná ulica - lokalita plná zelene - blízkosť centra Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Hollého ulici v Žiline, ktorá ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Zároveň sa byt nachádza v blízkosti samotného centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výhod dostupnosti centra Žiliny. Cena 169.000 Mesačné náklady sú približne 140 mesiac. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj garsónku na Bajzovej ulici v Žiline. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 22,76 m² sa nachádza na 10. poschodí bytového domu a zaujme možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladých kupujúcich alebo investorov, ktorí hľadajú menší byt s potenciálom zhodnotenia rekonštrukciou a následného prenájmu. Základné údaje - Úžitková plocha 22,76 m² - Pivnica 1,86 m² Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva z obytnej miestnosti, kuchynskej časti a kúpeľne s WC. Byt sa nachádza v pôvodnom, prevažne nezrekonštruovanom stave, pričom bytové jadro prešlo úpravou v roku 2005. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica s výmerou 1,86 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Praktická dispozícia a menšia výmera bytu ponúkajú možnosť vytvorenia vlastného bývania pre jednotlivca alebo úpravy nehnuteľnosti na účely následného prenájmu. Výhody nehnuteľnosti - možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - bytové jadro upravené v roku 2005 - vhodné ako štartovacie bývanie - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia - možnosť následného dlhodobého prenájmu Cena 99.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 88 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Dokončený a skolaudovaný byt v novostavbe v rámci projektu Zelené Vlčince čaká na svojho prvého majiteľa. Je ešte možné si vybrať konkrétnu farbu a materiál podláh, zárubní a dverí. Byt sa nachádza na 5. poschodí v novostavbe v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na Pražskej ulici na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 2 Plocha bytu 49 m2 balkón 8.40 m2 pivnica 2,30 m2 Poschodie 57 Vybavenie kompletne dokončený byt podlahy, zárubňe, dvere, obklady, dlažby, sanita Výťah áno Balkón áno Stav skolaudovaná novostavba Pivničná kobka v cene Vonkajšie parkovacie miesto možnosť dokúpiť za 14 900 EUR Garážové stojisko možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk - Výhody bytu - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru podlahy, zárubne, dvere - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a vlastným vonkajším parkovacím státím v Rezidencii Komenského v Žiline. Byt sa nachádza na ulici Komenského v blízkosti centra, obchodov, služieb a MHD. BYT A DISPOZÍCIA Byt je na 1. poschodí 2. nadzemnom podlaží. Plocha bytu je 38,69 m². K bytu patrí lodžia s výmerou 3,97 m² a pivničná kobka s výmerou 3,97 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a priestranná obytná miestnosť s kuchyňou a výstupom na lodžiu. ZARIADENIE Súčasťou predaja je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou, práčka, vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV s nábytkom, police, barový a pracovný kút. CENA A PARKOVANIE Cena bytu vrátane zariadenia a pivničnej kobky je 174 900 . Spolu s bytom sa predáva vlastné vonkajšie parkovacie státie č. 86 s výmerou 12,5 m² za 16 900 . Celková cena bytu so zariadením, pivničnou kobkou a parkovacím státím je 191 800 . Byt je aktuálne prenajatý. Pre investičného kupujúceho ponúka možnosť nadviazať na existujúci nájomný vzťah 5 rokov. Pri kúpe na vlastné bývanie sa termín odovzdania dohodne podľa ukončenia nájmu. Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt v projekte Zelené Vlčince na Pražskej ulici v Žiline. Praktická dispozícia a hotové zariadenie z neho robia vhodné štartovacie bývanie aj byt na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. nadzemnom podlaží. Podľa projektového pôdorysu má interiér výmeru 26,85 m² a samostatná kobka 1,61 m², spolu 28,46 m². Byt nemá balkón. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a obytná miestnosť spojená s kuchyňou. V cene bytu je zahrnuté zariadenie - kuchynská linka s varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou a práčkou, - vstavaná skriňa v chodbe, - rozkladací gauč, konferenčný stolík a úložný nábytok, - jedálenský a pracovný kút. Projekt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Vlčince, s občianskou vybavenosťou a možnosťami športu a oddychu v okolí. PARKOVANIE A CENA Cena bytu vrátane kobky a zariadenia je 144 900 . S bytom sa predáva vlastné vonkajšie parkovacie státie č. 145 s výmerou 12 m². Cena státia je 15 000 a nie je zahrnutá v uvedenej cene bytu. Celková cena bytu, kobky, zariadenia a parkovacieho státia je 159 900 . Byt je aktuálne prenajatý za atraktívne nájomné, čo predstavuje výhodu pre záujemcu o investičnú kúpu s existujúcim príjmom z prenájmu. Pri kúpe na vlastné bývanie je výpovedná doba nájomného vzťahu jeden mesiac. Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na adrese Dobšinského 3 v obľúbenej časti Žiliny Vlčince II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má podlahovú plochu 58,2 m² a balkón s výmerou približne 4 m². Celková plocha vrátane balkóna je 62,2 m². K bytu navyše patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou 1,7 m². Byt je v pôvodnom stave, má však vymenené plastové okná. Predstavuje veľmi dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii ho možno pri rekonštrukcii upraviť aj na 3-izbový. Bytový dom má nový vstup, výťah a vymenené stúpacie rozvody. Správcom domu je spoločnosť Bytterm. Mesačné platby správcovi sú približne 160 . Veľkou výhodou je poloha priamo vedľa Obchodnej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj oddychové a športové plochy. Okolie domu je zelené a ponúka dobré možnosti verejného parkovania. Hlavné výhody podlahová plocha bytu 58,2 m², balkón približne 4 m², murovaná pivnica 1,7 m², možnosť úpravy na 3-izbový byt, vymenené plastové okná, 6 poschodie s výťahom, samostatná špajza a WC, vymenené stúpačky, nový vstup do bytového domu, správca Bytterm, mesačné platby správcovi približne 160 , výhľad do zelene, vyhľadávaná lokalita Vlčince II, dobré možnosti parkovania. Virtuálna 3D prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=UVybAiBHjNF Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina Solinky, Gaštanová ulica. Byt má výmeru 83 m², nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom a patrí k nemu loggia. Byt je v čiastočne upravenom stave. Má pôvodné bytové jadro, plastové okná a v minulosti menené podlahy. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, Tesco, Lidl, Billa, COOP Jednota, kostol, zastávky MHD a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a blízkosť lesa, vhodného na prechádzky a oddych.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výhodnú polohu v centre mesta, pokojné prostredie a praktickú dispozíciu? Tento 2-izbový byt s výmerou 59 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, v tichej ulici priamo v centre Žiliny. Parkovanie je v okolí domu dostupné. Byt ponúka príjemný priestor pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Súčasťou bytu sú i balkón a pivnica s výmerou 3,5 m², ktoré prinášajú ďalší úložný priestor a komfort. Dispozíciu tvorí 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, špajza, balkón, pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Má plastové okná, vymurované bytové jadro a novú kuchynskú linku vrátane umývačky riadu. Bytový dom je zateplený a má vymenené všetky stúpačky. K bytu patrí aj elektrické zdvíhacie zariadenie schodolez, ktoré uľahčuje prístup do bytu. Veľkou výhodou je lokalita bývanie v centre Žiliny máte na dosah, zároveň však bytový dom stojí v pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, školy, reštaurácie, centrum mesta aj ďalšia občianska vybavenosť.

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so samostatnym vstupom z bocnej strany domu, terasou, vlastnym pozemkom a parkovanim. K bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom. Predava sa v stave holobytu, aktualne su dokoncene pripojky cize byt je pripojeny na vodu, elektrinu, kanalizaciu a plyn. Za uvedenu cenu bude dokoncena terasa, vonkajsie svietidla, chodnik a vstup do bytu. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Uvedeny predavany byt je 4-izbovy a je z casti na spodnom podlazi a dalej na hornom podlazi. Byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, práčovne, kupelne so sprchovym kutom na prizemi, vstupom do pivnice a schodiska. Na nadzemnom podlazi pozostava z jedalenskej casti, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia na ktoru je vychod z dvoch miestnosti, velka pivnica s vymerou cca 30m2 a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 200m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, predpriprava na samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 319000 V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.