Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 3 – izbový byt s podlahovým kúrením a stropným chladením, v novostavbe na okraji nového bratislavského downtownu, na uliciach Košická / Páričkova, BAII – Ružinov. BONUS na zariadenie bytu do konca augusta 2023.
BYT:
Svetlý, doteraz ešte nikým neobývaný 3 - izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu ZWIRN (predpokladaná kolaudácia na jeseň 2023) na rozhraní ulíc Páričkova a Košická, v obľúbenej lokalite Ružinov.
Tento byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má kontaktný fasádny zatepľovací systém, priečky v byte sú tehlové. Bytový dom má šesť samostatných vchodov na čip, v každom vchode je výťah. Byt pozostáva z 3 obytných miestností (obývacia izba a samostatné izby) a príslušenstva - chodba, kuchyňa, kúpeľňa , WC, kúpeľňa s WC, 2x šatník, balkón. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,85 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkóna a pivnice je 95,53 m2.
Okná na byte majú hliníkový profil s prerušeným tepelným mostom, zasklenie s izolačným 3-sklom. Orientácia bytu je na sever.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:
Vstupná chodba (15,97 m2), kúpeľňa s WC (3,91 m2), kúpeľňa ( 5,65 m2), WC (2,12 m2), obývacia izba (17,97 m2), kuchyňa (6,20 m2), izba/spálňa (12,86 m2), izba/spálňa (14,29 m2 ), šatník1 ( 2,81 m2), šatník2 ( 13,75 m2) a balkón (16,50 m2).
Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde:
bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 3. bezpečnostnej triede , plastové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety hrúbky 14 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou bez polodrážky a so skrytým kovaním, v kúpeľni je gresový obklad o rozmere 600x600x9,5, kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V byte je teplovodné podlahové vykurovanie a v kúpeľni taktiež aj teplovodné rebríkové vykurovacie teleso. V každej miestnosti je samostatný termostat na ovládanie teploty vzduchu. Byty disponujú stropným chladením. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domáci videotelefón. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. Exteriérové tienenie, diaľkovo ovládané žalúzie.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je prvou z troch etáp projektu ZWIRN spája všetky atribúty príjemného bývania – atraktívnu lokalitu, výhľad na priestranné nové námestie a k tomu pokojné vnútrobloky so zeleňou a detskými ihriskami. Všetky tri bytové domy spĺňajú prísne energetické štandardy súčasných novostavieb. Dosahujú max. osem podlaží, pričom dve horné poschodia sú smerom od Košickej ulice ustúpené. Veľkorysé námestie pred historickou budovou Pradiareň 1900 prepája túto dominantu celej štvrte s celým projektom ZWIRN a ponúka priestor na relax, príležitostné podujatia, trhy alebo menšie kultúrne akcie. Moderné bytové domy ZWIRNu dopĺňajú zelené dvory vo vnútroblokoch, svoje si tu nájdu rodiny s deťmi, mladí ľudia, ale aj najstarší obyvatelia. Všetky potrebné služby a funkcie nájdu obyvatelia štvrte ZWIRN priamo v parteri bytových domov alebo v blízkej dostupnosti od svojich domovov. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž a celá zóna ostáva neprejazdná.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Projekt ZWIRN sa nachádza v srdci bratislavského Ružinova v priamom susedstve a predstavuje špičkovú mestotvornú architektúru s odkazom na industriálnu históriu tohto miesta. V tesnom susedstve Starého Mesta tak vyrastá štvrť, ktorá kombinuje bývanie, dvory pre bezpečný pohyb detí, verejné priestory, služby a pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, ďalšie obchodné prevádzky a služby nájdu obyvatelia v nákupnom centre Nivy, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti ZWIRNu. Výhodou sú tiež živé partery obytných blokov, ktoré prinesú bohatú občiansku vybavenosť priamo do areálu ZWIRN.


VÝHODY BYTU:
- predpokladaná kolaudácia na jeseň 2023
- optický internet
- dobrá občianska vybavenosť
- vysoká kvalita použitých stavebných materiálov
- rozsiahly zelený areál
- zelené strechy
- pivničná kobka v cene
- unikátna fasáda z pálenej tehly

Parkovacie státie v podzemnej garáži možné zakúpiť od 28.000,- €.
Byt sa predáva nezariadený. Uvedené obrázky so zariadením sú len ilustračné.
Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva.
Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.
Nepremeškajte príležitosť a objavte svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s históriou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Všetky dostupné byty nájdete na www.yit.sk/zwirn
Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir
Koniec výstavby: 2024