Realitná kancelária REMAX Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom Dolnom Kubíne.

BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: DK, Bysterec
Dispozícia: 3–izbový byt
Celková výmera: 63,65 m2 (s pivnicou a 2 balkóny)
Poschodie: 2
Rekonštrukcia bytovky: zateplená, zrekonštruovaná strecha
Stav: zrekonštruovaný
Vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa, 2 balkóny, pivnica, kúpeľňa a WC.

Výhody:
- nízke náklady spojené s užívaním bytu (150 EUR + elektrina)
- balkóny s peknými výhľadmi
- rýchla dostupnosť do centra – 5 min peši
- prijateľná cena
- nové plastové okná (minimálny hluk)
- nová elektrika
- znížený strop
- nové omietky
- nové jadro

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
- bytový dom je zateplený
- parkovanie v okolí domu

POPIS BYTU:
V cene bytu sú aktuálne úplne nové plastové okná (3-sklo). Hluk z ulice pri kvalite okien je nulový. Sú použité francúzske okná, ktoré byt presvetlujú a dávajú mu pozitívnu energiu.
Byt sa momentálne kompletne rekonštruuje podľa predstáv súčasného moderného dizajnu. Z hľadiska rekonštrukcie boli vymené okná, kompletne odstránené pôvodné omietky a pôvodné jadro. V rámci plánovej rekonštrukcie je prepojenie kuchyne s obyvačkou, na ktorej je udelený súhlas s posudkom statika a bytového domu, vrátane susedov. V rámci plánovaných stavebných úprav vznikne otvorený priestranný presvetlený byt.
Rekonštrukciu bytu vieme dokončiť do finálnej podoby, podľa požiadaviek budúceho majiteľa (odhadované náklady sú 10 000- 15 000 EUR), v závislosti od náročnosti.

VYBAVENOSŤ/OKOLIE:
Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra. 30 m škola, 50 m reštaurácia, supermarket 100 m, 280 m COOP Jednota, 300 m Aquapark, MHD 40 m, nemocnica 1,9 km...

CENA A PLATBA:
Cena bytu: 146.000 EUR

Platba: možnosť financovania aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru, byt je nezaťažený a vhodný na financovanie prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania (s 1% hypotekkárny úver), s ktorým Vám radi pomôžeme.