HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj polovicu rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami (1i byt a 3i byt), pozemkom, pivnicou a dvoma parkovacími státiami v atraktívnej lokalite Starého mesta.

Lokalitu Starého Mesta v dotyku s Horským parkom netreba zvlášť predstavovať. Snúbenie ideálneho priestoru pre milovníkov pokoja a zeleňe s prepojením na rušné a pulzujúce centrum mesta. Lokalita, aká nemá v hlavnom meste konkurenciu, čomu zodpovedá aj minimálne množstvo nehnuteľností určených na predaj. HOUSE & WEBER Vám prináša ešte viac. Súkromie, už v aj tak exkluzívne pokojnom prostredí, vo forme rodinného domu s vlastným pozemkom a výhľadom na mesto. Úžasné rodinné viacgeneračné bývanie, či nehnuteľnosť okamžite pripravená profitovať z prenájmu? Je iba na Vás ako sa s touto ponukou rozhodnete naložiť.

DOM:
- Langsfeldova - Bratislava I, Staré Mesto
- 1-izbový a 3-izbový byt (tvoriace polovicu domu)
- celková plocha: 315 m2
- (bytové jednotky 260,11 m2 + 2x parkovanie 36,25 m2 + pivnica 19,43 m2)
- tehla
- stavba kolaudovaná v roku 1930
- rekonštrukcia pred 20 rokmi vrátane fasády, okien a rozvodov
- pozemok 457 m2

DISPOZÍCIA BYTOV V DOME
1-izbový
- predsieň
- kúpeľňa
- wc
- izba
- kuchyňa

3-izbový
- predsieň
- kúpeľňa
- wc
- 3x izba
- kuchyňa
- komora

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- veľkoplošné laminátove parkety
- v kúpelniach a vo WC keramická dlažba a obklad
- steny z hladkej vápennej omietky
- kuchynské linky na mieru so spotrebičmi
- plastové okná
- vlastný plynový kotol
- v kúpelni v 1-i byte sprchovací kút
- v kúpelni v 3-i byte rohová vaňa

PARKOVANIE:
- vlastné parkovanie pred domom

RODINNÝ DOM:
- strešná krytina z palenej tehly
- nad suterénom železobetonový strop
- nadzemné podlažie drevený trámový strop
- fasádne omietky z brizolitu
- schodisko z Terazza
- plastové vstupné dvere

OKOLIE:
- kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu – Lidl, pošta, ihriská, reštaurácie, banky
- základná škola, materská škôlka, stredná odborná škola , obchodná akadémia
- cyklotrasy (podkarpatská radiála, račianska radiála)
- vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy MHD – zastávka električky a autobusov v pešej dostupnosti

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Atraktivita samotnej polohy nehnuteľnosti a zároveň okamžitá možnosť bez zásahu disponovať dvoma bytovými jednotkami s vlastným pozemkom a parkovacími státiami dáva budúcemu majiteľovi možnosť ihneď svoju nehnuteľnosť zhodnocovať prostredníctvom nájmu. Ak ste však milovníkom centra mesta, neviete sa nabažiť pulzujúceho života priamo v ňom, no radi sa v pešej dostupnosti utiahnete do svojho súkromia plného pokoja v blízkosti zelene, je táto nehnuteľnosť ideálna práve pre Vás.

CENA: 699 000 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre