EXKLUZÍVNE - Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt s dvomi balkónmi, veľkou pivnicou a k tomu parkovacie miesto pri bytovom dome, ul. Cesta Mládeže, Malacky, takže u nás na Záhorí !!!

Viac foto k tejto ponuke a všetky ostatné ponuky u nás na Záhorí - našej realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.solubet.sk

Ulica Cesta Mládeže je 10 min. peši od centra mesta. Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD. Obľúbená lokalita v Malackách – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie blízko prírody.

Cena = 145 000,- Eur vrátane provízie RK.
Pri rýchlom jednaní alebo pri hotovostnom záujemcovi je dohoda o cene s predávajúcim možná!
Byt je v ponuke aj so zariadením - pozri foto a bližšie info aj na obhliadke bytu.
Byt je kúpou k dispozícii ihneď.
K bytu je 1 parkovacie miesto, ktoré je už v cene a taktiež pivnica na prízemí. Byt má dva balkóny. Výhodou je bezproblémové parkovanie v osobnom vlastníctve, zároveň možnosť verejného parkovania v blízkosti bytového domu.

Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend !

Byt sa nachádza na 5 poschodí. Bytový dom má celkom 6 poschodí, kolaudovaný 10/2015, murovaný.
V bytovom dome je výťah !
Podlahová plocha bytu je 48,24 m². Z obývacej izby je prechod na balkón (1,82 m²) a zo spálne je prechod na komfortný balkón (4,72 m²), ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie.
Pivnica na prízemí, vo výmere 4,99 m².

Byt + 2x balkón = 54,78 m²
Pivnica = 4,99 m²
SPOLU = 59,77 m²
Parkovacie miesto – vonkajšie 11m².

Dispozícia bytu:
- Zádverie s peknou vstavanou skriňou (3,85 m²). Plávajúca podlaha, svietidlo a domový vrátnik.
- Kuchyňa (6,35 m²) – pekná kuchynská linka z kvalitného materiálu robená na mieru aj so spotrebičmi (indukčná – sklokeramická varná doska, digestor, elektrická – teplovzdušná rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Všetky spotrebiče sú značky Whirlpool. Stoličky, svietidlá a plávajúca podlaha.
- Obývacia izba s jedálňou (17,04 m²), s prechodom na balkón (1,82 m²). V ponuke aj so sedačkou. Svietidlá a plávajúca podlaha.
- Izba (15,23 m²), v ktorej je priestranný šatník, robený na mieru - pozri foto, výborne riešené. Takýto šatník je snom každej ženy ! Manželská posteľ s matracom, svietidlá a plávajúca podlaha. Izba s prechodom na balkón (4,72 m²).
- Kúpeľňa (5,77 m²) – sprchovací kút, toaleta, kúpeľňový nábytok, sanita, zrkadlo, svietidlá, rebríkový radiátor, pekný obklad a dlažba. Kúpeľňa je veľmi vkusne riešená - zladená a z kvalitných materiálov.

V byte je rozumne využitý každý priestor - vstavaná skriňa, šatník, kuchynská linka na mieru.
Oceňujem aj kvalitu použitého materiálu – obklad, dlažba, sanita, kvalitná plávajúca podlaha, kuchynská linka + spotrebiče, interiérové dvere – plné bielej farby, okná plastové + vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu, domový vrátnik....
Pozri foto a pôdorys - velice pjekné !!!

Vykurovanie bytu je ústredné, radiátormi. Byt má vlastné merače, spadá pod správcovskú spoločnosť Služby a správa, Malacky, ktorá zabezpečujem aj upratovanie spoločných priestorov.

LOKALITA: K dispozícii sú všetky výhody okresného mesta, autobusová aj vlaková stanica a kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nákupné centrá, obchody, Billa, Lidl, Tesco, Kaufland, reštaurácie, kino, fitnes centrá, nemocnica s poliklinikou, lekárne, banky .....
Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj športová hala Malina, Zámocký park priestor na šport a relax. No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!)
Lucia Mackovičová
mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Cena bytu je vrátanie provízie RK a komplet servisu.
Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.