EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt 48 m2 s loggiou 4 m2 na sídlisku II, na Októbrovej ulici. Byt sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavných ciest, s dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťou kvalitného športového vyžitia pre dospelých a deti.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
- bit.ly/3LXzemX

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- lokalita: Októbrová, Prešov
- poschodie: 1/7 (nie prízemie)
- výmera: 48 m2 + 4 m2 loggia
- rekonštrukcia:
- murované jadro
- menené elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa, chodba)
- menené rozvody vody
- plastové okná s roletami
- plávajúce podlahy
- kuchynská linka (menená v r. 2017)
- nový plynový sporák
- bezpečnostné vchodové dvere
- exteriérové žalúzie na loggii
- orientácia: kuchyňa, spálňa » východ; obývacia izba » juh + západ
- dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, spálňa, obývacia izba s výstupom na loggiu
- teplý a slnečný byt
- k bytu patrí pivnica
- podiel na pozemku pod bytovým domom je taktiež v osobnom vlastníctve

NÁKLADY NA BÝVANIE:
- Spravbyt komfort: 180,- €/ 2 osoby (vrátane energií)

BYTOVÝ DOM:
- panelová konštrukcia
- po čiastočnej rekonštrukcii
- nové vchodové dvere
- nové schránky
- menené stupačky
- el. vrátnik
- pohodlné parkovanie pred bytovým domom
- Správca: Spravbyt komfort
- energetický certifikát: neuvedené

LOKALITA:
- žiadaná lokalita v rámci sídliska II s výbornou občianskou vybavenosťou
- MŠ Fraňa Kráľa a MŠ Čsl. armády pár metrov od bytu
- ZŠ Čsl. armády, ZUŠ a ABC centrum voľného času taktiež pár metrov od bytu
- LIDL a Kaufland v dosahu cca 800 m
- OC Centrál 350 m od bytu: fontána, Milk-Agro, CBA Karmen, kaderníctvo, posilňovňa (A.n.t Fitgym), papiernictvo (Asding Copy)
- veterinárna ambulancia, zubná pohotovosť
- Rekreácia:
- tenisový kurt
- detské ihriská (interiérové aj exteriérové)
- množstvo parkov a oddychových zón
- Kolmanova záhrada
- bežecká dráha v areáli ZŠ Čsl. armády → voľne využiteľné pre verejnosť

UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 619,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.