Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe /kolaudácia 2022/ na Nitrianskej ul. v Senci.
Byty sú nové, majú 1 rok (dom pred rokom prešiel komplexnou rekonštrukciou).

VÝMERA Bytu č.3A: 63 m2

OPIS:
5 bytov:
- ku každému bytu 1 parkovacie státia ( 2izbovému 2 parkovacie miesta)
- ku každému bytu možnosť dokúpiť záhradku
- spoločné vonkajšie sedenie v záhrade

BYT č. výmera m2 popis cena stav splátka hypotéky výnos z nájmu bytu
1: 28,83 m2 1izbový 62 500,- EUR voľný 280,- 800,-
2: 28,45 m2 1izbový 62.500,- EUR predaný
1A: 34,11 m2 1izbový 74.500,- EUR voľný 335,- 800,-
2A: 26,36 m2 1izbový 62.500,- EUR voľný 280,- 800,-
3A: 62,73 m2 2izbový 88.500,- EUR voľný 400,- 1.600,-

Byty je možné odpočiatku prenajímať.
Starostlivosť o byty a naplňanie nájmov sa stará konkrétna osoba.


VYBAVENIE:
– v každom byte je: štandard t.z. podlahové krytiny, interiérové dvere, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC, kuchynská linka, chladnička, práčka.
– v cene je kompletné zariadenie. Postele z masívu sú po dohode (cena jednej postele 400,- EUR)
– elektrina s podružným meračmi 63A istič
– voda: čerpadlo a 12m studňa s filtráciou (bez nákladov iba za cenu elektriny čerpadla)
– plyn v budove nie je , avšak plyn je dovedený až k domu a zablendovaný
– kúrenie: infra stropné panely s výkonom 800W a v 2izbovom byte 1600W, dostatočné a lacné kúrenie
– v každom byte klimatizačné rozvody
– ekologicke chladenie a kurenie
– teplá voda: v každom byte bojler, v 1izbových bytoch sú s kapacitou 80l, a v 2izbovom byte s kapacitou 150l
– internet: router s WIFI na mikrovlnnú anténu
– TV: predpríprava je v každom byte
– kanalizácia

LOKALITA:
Budova sa nachádza v uličke v okrajovej časti mesta Senec v blízkosti priemyselnej časti.

DOPRAVA:
– Dobrá dostupnosť autom vďaka cesta I. triedy č.62 a diaľnici D1. Len 20 minút od Bratislavy, 25 minút Galanta, 30 minút Trnava.
Blízkosť autobusovej stanice a vlakovej stanice.

CENA: 88.500,- EUR

V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania.

KONTAKT:
Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: www.stavinvestreality.sk