AZ PROPERTY* ponúka pekný, svetlý 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Nivy, Jégého ulica


Základné údaje
Ponúkame na predaj 2-izbový byt (iný nebytový priestor) v zabývanej novostavbe Jégého Alej, v mestskej časti Nivy. Nachádza sa na 8. NP/ 8 a má celkovú úžitkovú plochu 50,60 m2 z toho je plocha bytu 46,10 m2 a plocha pekného balkónu o 5,6 m2. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, ktorého súčasťou je aj detské ihrisko s preliezkami a pieskoviskom a lavičkami na posedenie.


Dispozičné riešenie
Byt je pekne presvetlený a prakticky dispozične riešený: do bytu vchádzame cez predsieň, po jej pravej strane sa nachádza praktický šatník, oproti nemu je kúpeľňa s toaletou a rovno oproti vstupu je vchod do obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a jedálňou. Obývacia izba je priechodná do spálne. Z obývacej izby je prístup na pekný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku.


Vybavenie bytu
Byt ponúkame s nasledovným vybavením:

bezpečnostné vchodové dvere,

plastové okná so žalúziami,

laminátové parkety,

interiérové dvere so zárubňami,

v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, toaleta a bidet,

kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, drez a digestor),

v obývacej izbe je rozkladacia sedačka, TV zostava so skrinkou a policami,

v spálni je dvojposteľ a police

v predsieni je šatník kompleten vybavený policami na mieru.



Lokalita
Jégého Alej IV je svojou polohou ideálnym dostupným miestom, z ktorého sa všade dostanete za pár minút. Veľmi obľúbená Mestská časť Nivy sa pýši množstvom zelene a kvalitnou občianskou vybavenosťou.

V blízkom okolí sa nachádzajú materské školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň i pošta. Známe bratislavské športové centrá ponúkajú rôzne voľnočasové aktivity pre deti i dospelých. Napríklad Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalovú halu Pasienky, kúpalisko Tehelné pole a o krytý bazén Pasienky. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou.

V OC CENTRAL nájdete mnoho rôznych praktických i štýlových obchodov. Neďaleké trhovisko Miletičova vonia kvetmi, bylinkami a zohnať tu môžete čerstvú zeleninu a ovocie.

Ani za kultúrou nemusíte chodiť ďaleko, vyraziť môžete do Radošinského naivného divadla alebo do kina v nákupnom centre VIVO. Pohodový večer môžete stráviť v jednej z miestnych kaviarní či reštaurácií.



Parkovanie
K bytu je možné dokúpiť grážové stojisko v spoločnej garáži.



Cena
Cena bytu je: 209.000,- Eur

Cena garážového stojiska je: 25.000,- Eur

Štýlovo riešený projekt Jégého Alej je určený predovšetkým pre mladé rodiny. Oceníte lokalitu, spoločnú zeleň vo vnútrobloku s detským ihriskom, preliezkami, pieskoviskom a lavičkami na posedenie.