Hľadáte investíciu s potenciálom? Stále sa pozeráte po príležitostiach, ako zhodnotiť vaše peniaze? Vždy ste chceli vlastniť niekoľko bytov a stať sa „rentierom“? Alebo ste investor s voľným kapitálom a hľadáte možnosti, ako najlepšie využiť váš kapitál?

Realitná kancelária REMAX vám ponúka na predaj novostavbu nízko nákladového bytového domu na Železničnej ul. v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa.

Novostavba bytového domu má 3 NP – prízemie – 1. NP, 2. NP a 3. NP a celkovo obsahuje 8 bytov. Všetky byty sú 2-izbové, výmera jednotlivých bytov je od 52 do 54 m2. K bytom na prízemí patria predzáhradky, byty na 2. NP majú balkóny a byty na 3. NP majú priestranné terasy.

Ak preferujete rodinné bývanie s rozľahlou predzáhradkou, byty na prízemí – 1.NP bytového domu sú určené pre vás. Ak vám postačí balkón, kde si vychutnáte slnečné lúče a pohľad na okolie, byty na 2. NP sú pripravené priamo pre vás. Avšak, ak ste vždy snívali o terase pozdĺž celého bytu, tak byty na 3. NP sú pre vás ako stvorené.

Architektúra, farebné kombinácie, moderné technológie a samotné dispozičné riešenia bytov sú návrhom architektonického ateliéru, ktorý zároveň bytový dom postavili a dohliadali, aby všetko bolo tak, ako to pôvodne navrhli.

Všetky byty sú dispozične veľmi prakticky riešené a aj napriek možno na prvý pohľad malej výmere bytov v nich nenájdete žiadne hluché miesta. Podrobnú výmeru a dispozičné riešenie si môžete pozrieť na pôdorysoch, prípadne vám ich vieme poslať na vyžiadanie. Ako dôkaz jedinečnosti návrhu bytov je fakt, že architekti mysleli prakticky a projekt pripravili tak, že 5 bytov má v kúpeľniach plnohodnotné okno.

Prehľad jednotlivých bytov:
Prízemie – 1.NP:
BYT B1-1: podlahová plocha bytu 52,20 m2, záhrada 72,62 m2
BYT B1-2: podlahová plocha bytu 53,35 m2, záhrada 53,74 m2
BYT B1-3: podlahová plocha bytu 52,20 m2, záhrada 135,41 m2

2. NP:
BYT B2-1: podlahová plocha bytu 53,20 m2
BYT B2-2: podlahová plocha bytu 53,25 m2
BYT B2-3: podlahová plocha bytu 53,20 m2
3. NP:
BYT B3-1: podlahová plocha bytu 55,10 m2 – jedná sa o kompletne zariadený vzorový byt.
BYT B2-2: podlahová plocha bytu 54,00 m2

K dispozícii je 10 parkovacích miest, ktoré obsahujú prípravu na nabíjanie elektromobilov. To, že bytový dom spĺňa najprísnejšie kritériá a dosiahol energetický certifikát A+ dokazuje rekuperácia v každom byte, solárne panely na streche bytového domu, ktoré slúžia na ohrev TUV a samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu v každom byte.

Podrobné konštrukčné informácie, projektovú dokumentáciu a fotodokumentáciu z výstavby vám odprezentujeme osobne na obhliadke.

Bytový dom sa predáva dokončený do štandardu.

3D prehliadky bytov:
2i byt na prízemí– 1.NP s predzáhradkou: https://my.matterport.com/show/?m=uCFuhMnpWS8
2i byt na 2. NP s balkónom: https://my.matterport.com/show/?m=PkieSzDBf6i
Vzorový byt: https://my.matterport.com/show/?m=cbgc5arCVac

Predajná cena: 1 580 000 eur bez DPH, resp. 1,896 mil. eur s DPH.

Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, dominik.caco@re-max.sk