Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii neďaleko Devínskej Kobyly na ulici Hlaváčikova, Bratislava – Karlova Ves, časť Dlhé diely

Poschodie: 8/12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi.

Orientácia bytu:
juh – spálňa, detská izba / západ – kuchyňa, obývačka s loggiou. Celý byt orientovaný do tichej strany na opačnú stranu od hlavnej cesty.

Celková výmera:
76 m2, z toho plocha bytu je 72 m2, pivnica 2 m2, loggia 3 m2. Pred vstupom do bytu sa nachádza samostatne uzamykateľný priestor o veľkosti 13 m2, ktorý je zdieľaný so susedným bytom.

Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
Plastové okná so žalúziami a sieťkami v celom byte, v izbách staršie plávajúce podlahy v dobrom stave, dlažba v kuchyni, chodbe, vstupnej hale, vstavaná skriňa na mieru v chodbe, detskej izbe, spálni.

Vybavenie bytu:
v byte je možné ponechať nábytok podľa dohody alebo v prípade záujmu je možné zariadenie vypratať.

Stav bytového domu:
vymenené brány na čip, schránky, zateplenie a vymenená strecha, plánovaná je výmena výťahov a rekonštrukcia interiérov na ktorú je už našetrené vo fonde opráv.

Prevádzkové náklady: 209/2 osoby + elektrika a plyn

Lokalita:
Okolie bytového domu je plné zelene, hneď pri dome sa nachádza zastávka autobusov so spojmi do centra, Tesco Express, les odkiaľ je možné sa dostať na Kráľovu horu, Devínsku Kobylu. V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, gymnázium, plaváreň, množstvo parkov a detských ihrísk, služieb.

Parkovanie:
bez problémové rezidenčné parkovanie ktoré platí od 18:00 – 07:00 každý pracovný deň, cez víkendy bez obmedzení.

Cena: 183 000 € vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Uvažujete nad predajom nehnuteľnosti ? neváhajte sa so mnou poradiť, rád Vám poskytnem svoje skúsenosti priamo z praxe.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.