25 % zľava z ceny stanovenej znaleckým posudkom. Cena po zľave je 138.000,- EUR.


Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi na znaleckom zameraní sprístupnený, všetky informácie o predmete dražby, popis bytu a výmera sú prevzaté z dostupných dokumentov, ktoré má dražobník k dispozícii.


Predmetom dražby je trojizbový byt č. 7, evidovaný na LV č. 4233, k.ú. Ružinov na 2.poschodí v bytovom dome s.č. 3265 na Uránovej ulici , vchod č.13 v Bratislave v mestskej časti Ružinov, sídlisko Ostredky.


Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965.


Bytový dom je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z tehál, zastrešenie je riešené plochou strechou, stropy sú rovné. . Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok s kontaktným zatepľovacím systémom. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Okná sú v spoločných častiach bytového domu plastové, vnútorné omietky sú vápenné hladké.


Vstupné dvere do bytového domu sú hliníkové s presklením. Vyhotovený je bleskozvod.


Dom je podpivničení a má 4 nadzemné podlažia


Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu a NN.





Popis spoločných častí a zariadení bytového domu je prevzatý z dostupných dokumentov:


Spoločnými časti domu sú základy domu, strecha , obvodové múry, vchody, schodiská, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie..


Spoločnými zariadeniami domu sú, kočikárne, práčovne, sušiarne, žehliarne, WC, miestnosť pre upratovačky, STA, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, plynové, kanalizačné, elektrické a teplovodné prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne domu, v ktorom sa predmet dražby nachádza.


Technický popis bytu prevzatý z dostupných dokumentov:


Byt č.7 je trojizbový v pôvodnom stave z obdobia výstavby so štandardným vyhotovením. Je umiestnený na 2.poschodí (III.NP). Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, izba, izba, izba. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica, umiestnená v suteréne domu. Podlahy sú vyhotovené v izbách – parkety, v kúpeľni a vo WC – keramická dlažba, v kuchyni a v predsieni – PVC


Vnútorné omietky v byte sú vápenné hladké, okná sú pôvodné drevné zdvojené, dvere hladké plné aj s čiastočným presklením. Vykurovanie bytu je liatinovými radiátormi z kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu..


V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom s vodovodnou batériou, kombinovaný sporák s rúrou. Vyhotovený je keramický obklad dookola celej kuchynskej linky a sporáka.


Bytové jadro je murované.


V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo WC.


Okná sú v celom byte pôvodné zdvojené v drevenom ráme, dvere hladké plné (zárubne oceľové).


Vykurovanie bytu je z centrálneho zdroja- radiátory oceľové. Elektroinštalácia – svetelná


Byt je napojený na verejný rozvod vody, elektro, kanalizáciu a plyn.





Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.









Informácie o dražbe:


číslo dražby: DD 16b/2023

predmet dražby: 3-izbový byt


Miesto konania dražby: CULTUS Ružinov, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 214 na 1. poschodí


Najnižšie podanie: 138 000 eur
Dražobná zábezpeka: 10 000 eur

Číslo účtu: Var. symbol: 162023


Cena stanovená znaleckým posudkom: 184 000 eur