* * * REZERVOVANÉ * * *
Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka priestranný atypický 4-izbový byt v novostavbe kolaudovanej v roku 2014 na sídlisku Dargovských hrdinov na Buzuluckej ulici č.3.


Základné informácie o byte:

- Úžitková výmera bytu je 112 m² + murovaná pivnica
- Poschodie 1/1 (pod bytom sú prízemné byty a nad bytom izolované a zateplené podkrovie so sedlovou strechou)
- Orientácia bytu J/V/Z
- Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 200 Eur + elektrina
- Jedno PARKOVACIE MIESTO v cene !!!
- Tri nepriechodné spálne a jedna priechodná obývačka
- Priestranná kuchyňa s jedálňou
- Možnosť zobytnenia podkrovia a prepojenia s bytom, čím by vznikol mezonetový byt
- Kompletná rekonštrukcia holobytu v roku 2014
- Vysoké stropy
- Pokojné a tiché miesto vo vnútrobloku mimo rušných ciest


Rozsah použitých materiálov v byte:

- Kompletne medená elektroinštalácia s novým rozvádzačom a revíznou správou
- Nové rozvody vody a odpadu
- V celom byte sú korkové podlahy, ktoré pôsobia teplo a príjemne
- Jemné štukové omietky v celom byte
- Kvalitné plastové okná
- Sociálne zariadenia s keramickým obkladom
- Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi


Základné informácie o dome:

- Komplex projektu Buzulucká vznikol prestavbou materskej školy postavenej v roku 1983, avšak nadstavba južného krídla, ktorej súčasťou je predmetný byt, bola dostavaná v roku 2014
- V rámci realizácie projektu bola budova kompletne zrekonštruovaná developerom a vznikol z nej bytový dom s veľkorysými bytmi
- V rámci rekonštrukcie budovy boli kompletne vymenené rozvody inžinierskych sietí, strecha, fasáda a dispozície jednotlivých priestorov
- Z pôvodnej stavby boli zachované len základy a nosný skelet budovy
- Kolaudácia prebehla v roku 2014
- Konštrukcia stavby je tehla
- Areál bytového domu je kompletne oplotený s dvoma elektrickými bránami na diaľkové ovládanie
- Parkovacie miesto sa nachádza priamo v areáli


Dojmy makléra:

- Tejto ponuke by som právom prisúdil ,,komfort bytu a výhody domu"
- Veľký uzatvorený areál je obrovskou výhodou pre deti, ktoré sa môžu hrať na dvore bez obavy rodičov o ich bezpečnosť
- Jedná sa o komunitné bývanie
- Byt je slušný a udržiavaný majiteľom a je vhodný na okamžité nasťahovanie
- Bohatá výmera uspokojí aj náročnejšieho klienta
- Izby sú dostatočne veľké, aby sa tam zmestila aj početnejšia rodina
- So susedným bytom je spoločná len stena toalety
- Nad hlavou nie je byt, čiže sa naozaj dá hovoriť o pokojnom bývaní


Cena a podmienky predaja:

- Cena tejto nehnuteľnosti je 199.000,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
- Spolu s bytom si kupujete aj podiely na priľahlom pozemku a pozemku zastavanom bytovým domom
- Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je možnosť ho financovať hypotekárnym úverom