Ponúkame na predaj dvojizbový byt na v Bratislave, obec -Ružinov, katastrálne územie Nivy pri OC Centrál (30 sek. pešo). Byt je situovaný na 4/4 poschodí s výťahom, nad ním je ešte podkrovie a strecha. Podlahová plocha bytu je 57,71 zaokrúhlene 58 m2, k bytu prislúcha aj murovaná pivnica (4 m2).

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva z dvoch obytných miestností: z obývačky spojenej s kuchynskou časťou, zo spálne, ďalej pozostáva s príslušenstva: vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a oknom.

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU:
Byt vrátane celého bytového domu bol kompletne zrekonštruovaný (vymenené boli všetky rozvody, nové vnútorné priečky, strecha a zateplenie obvodového plášťa). Byty boli dané do užívania v 2019 roku.

VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom. V obývačke je klimatizácia, veľká sedacia súprava, televízor, v kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou a práčka), jedálenský stôl so stoličkami. V spálni dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa, kúpeľni vaňa, dve umývadla so skrinkou, v chodbe vešiak a komoda so šuplíkmi.

VÝHODY:
Byt je vhodný aj ako investícia. Ideálne na prenájom cez platformu Airbnb alebo Booking. A aké sú výhody. No viac-menej iba jedna, ale podstatná, väčšinou dvoj a viacnásobný výnos z prenájmu pre nového vlastníka.

LOKALITA:
Perfektná lokalite na hranici Starého mesta a Ružinova priamo oproti nákupnému centru Centrál s kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko letné kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión, výborná dostupnosť autom priamo do centra mesta a k MHD. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-64393.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.