SHARK Real Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný, jedinečný, slnečný 2,5 izbový byt, situovaný vo výbornej lokalite, blízko centra mesta Zlaté Moravce.

Byt sa nachádza na prízemí, v oplotenom bytovom dome s inteligentnou kamerou so zvončekom a má celkovú výmeru 58 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4 m².

Dispozícia:
- vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, spálňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, tmavá miestnosť (využívaná ako pracovňa) a špajza

Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2019 až 2022 a to:
- prerábka WC (maľovka, dlaždice, podlaha, ventilátor), maľovka celého bytu, maľovka radiátorov, nová laminátová podlaha v spálni, výmena vnútorných dverí (chodba, WC), vyhotovenie a nasadenie garniže (spálňa, obývačka, kuchyňa), stierkovanie a maľovka obývačky, výmena radiátora v obývačke, nové čierne WC, nové bezpečnostné vchodové dvere, stierkovanie a maľovka predsiene a časti okolo dverí zvonka, nová laminátová podlaha na chodbe

Bytový dom bol zrekonštruovaný, je zateplený a tento byt je zateplený aj smerom od pivnice. Byt sa predáva nezariadený alebo po dohode s majiteľmi. K bytu patrí aj murovaná pivnica a uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky. Parkovanie je bezproblémové priamo vedľa bytového domu.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ Priestranný moderný slnečný byt
+ Lukratívna poloha bytu
+ Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu

V meste je kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekova. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácia a pod. Neďaleko je centrum mesta, ale aj železničná stanica a vo vzdialenosti pár minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra.

Nehnuteľnosť sa nachádza blízko oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax.

Pre financovanie tohto bytu uprednostňujeme kupujúcich bez hypotekárneho úveru, avšak možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!