RK Lemberg exkluzívne ponúka na predaj 4-izb. byt (povodne 3 izbový) s loggiou a pivničnou kobkou, nachádzajúci sa na 1. poschodí (2.NP) 12 -podlažného bytového domu.
Ideálny ako investícia na prenájom nakoľko sa nachádzajú v byte 3 samostatné nepriechodné izby a obývačka s kuchyňou.
Bytový dom bol postavený v roku 1984, počas tohto roka bude prebehať kompletná rekonštrukcia domu, plánovaný termín ukončenia je august 2024.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 (podlahy, dlažby, obklady, dvere, okna, rozvody elektriny, plynu, kanalizácie vrátane prečerpavačky, vody, kuchynská linka vrátane spotrebičov, kúpeľňa a WC vrátane sanity).
Podlahová plocha bytu je 67,39 m2 vrátane pivnice pl. 2,33 m2 plus loggia 2,98 m2.
Pozostáva zo štyroch obytných miestností (obývacia izba s kuchynským kutom, tri samostatne izby) a z príslušenstva (kúpeľňa, WC, 2x chodba).
Miestností sú orientovane na severovýchod (izba s loggiou, obývacia izba) a severozápad (2x izba). Pivnica prislúchajúca k bytu je situovaná na prízemí (1.NP).
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v TOP lokalite. Výborná dostupnosť MHD, do centra mesta alebo napojenie na výpadovky smerom z Bratislavy. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, pošta, športoviská, trhovisko, poliklinika a veľa ďalšieho... ). V blízkosti sa nachádza dostihová dráha, hokejbalové ihrisko Haanova, BMX dráha, trošku ďalej jazero Veľký Draždiak a množstvo zelene. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Petržalke, práve aj vďaka family friendly prostrediu.
Cena a doplňujúce info
Cena nehnuteľnosti je 189.000,- EUR, vrátane provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv.
Byt je v osobnom vlastníctve.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom.
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať.