Realitná kancelária Xclusive Real Estate Vám ponúka na predaj tento jedinečný 3 izbový byt na ul.Komárnická - Ružinov - Štrkovec. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Na mieru vyrobenej kuchyni sú vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou Siemens, práčka AEV, plynový sporák Bosch s elektrickou rúrou, umývačka riadu Electrolux, digestor Bosch. Sanita je od HansGrohe, vaňa Kaldewei, WC je závesný Geberit, v detskej izbe 3m široký roll-door až po strop (závesy, police, komoda so 4 šuflíkmi). V roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou.Vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým zámkom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018 boli renovované balkóny, vrátane výmeny balkónového zábradlia. V r. 2021 boli menené plastové okná za nové plastové s 3-sklom od firmy Fenestra. Bytový dom bol postavený v roku 1963, má celkovo 9. poschodí. Dom bol v roku 1993 zateplený (sklenná vata), má vymenené stupačky TV a SV, tento rok bol zrenovovaný výťah a spoločné priestory. Dom je v správe spol. Bytospol, bez dlhov a pôžičiek, fond na opravy je výborne zabezpečený, aktívne príjmy z prenájmu reklamných plô


BYT:
- rozloha : 65,1 m2
- Nachádza sa na 4.p/9.p.
- juho/západ
- k bytu prináleží pivnica 1,5 m2

LOKALITA:

Byt má fantastickú polohu priamo v blízkosti Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka veľa možností na aktívny oddych.
Dostupnosť MHD je vynikajúca, na zástavku električky (9) a autobusu (50/75/N70) je to cca 50m (1min). V okolí komplet občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti: 3x ZŠ, 3x školka, Ružinovská poliklinika, Ružinovská nemocnica, Billa , Tesco Expres....

CENA: 215 000 €

KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Nicolette Paxianová
+421 948 383 804, xclusiverealitysk@gmail.com