Hľadáte bývanie v blízkosti verejných služieb a obchodov, či s bezproblémovým parkovaním čo zjednodušují Váš každodenný život? Bezpečné prostredie a výhodná poloha bytu v tichej časti Ružinova s výhľadom do parku Vám umožnia relaxovať aj po náročnom dni. Raketová ulica v Bratislave je známa pre svoju centrálnu polohu s dobrou dostupnosťou do všetkých častí mesta.

- Staršia kompletná rekonštrukcia
- Zväčšená kúpeľňa
- Balkón
- Električka
- Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome
- Priame spoje MHD do viacerých častí mesta
- Výhľad do parku
- 2. poschodie

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 - izbový byt na Raketovej ulici, Ružinov časť Ostredky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vrátane výmeny elektrických rozvodov) s menšou úpravou dispozície, vďaka čomu má byt väčšiu kúpeľňu.

Dispozičné riešenie bytu

Po vstupe do bytu Vás môže očariť práve jeho funkčná dispozícia a rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom sa navzájom nerušia. Vo veľkej priestrannej spálni nájdete dostatok priestoru na odpočinok aj na šatníkové skrine. Obývacia izba je ako srdce bytu – priestranná a priechodná, ponúka ideálny priestor pre relaxáciu a spoločenské stretnutia. Pôvodné drevené podlahy vo výbornom stave dodávajú tomuto priestoru charakter a teplý pocit domova. Samostatná kuchyňa vás osloví svojím štýlovým dizajnom a kompletnou výbavou spotrebičov. Zároveň poskytuje východ na balkón otočený do vnútrobloku, kde si môžete užívať poobednú kávičku. Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom pridávajú k dispozícii praktické rozddelenie.

S orientáciou bytu na juh si môžete užívať príjemné slnečné lúče väčšinu dňa čo prináša príjemnú atmosféru do každej časti tohto útuného priestoru.

Vybavenie

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V obývacej izbe ostáva konferenčný stolík, stolík pod televízor a sedacia súprava. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka), kuchynský pult s výhľadom na park. Chodba disponuje menšou vstavanou skriňou ideálnou na odloženie topánok. V kúpeľni nájdete masážny sprchový kút, umývadlo so skrinkou a automatickú práčku. Spálňa bude kompletne vyprataná. V prípade záujmu je možné byt kompletne vypratať.

Nehnuteľnosť

Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. V bytovom dome nie je výťah. Celková výmera bytu je 55 m2 vrátane pivničnej kobky (3,8 m2), balkón má 1,55 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov. Bytový dom je zrekonštruovaný.


Lokalita a dostupnosť

Byt sa v najvyhladávanejšej lokalite v mestskej časti Bratislava - Ružinov. Jeho veľká výhoda je práve bezproblémové parkovanie v blízkom okolí bytového domu vďaka veľkému parkovisku.

Tento útulný byt ponúka nie len útulný domov, ale aj nezameniteľnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kde si môžete vychutnať príjemné prostredie pre rodinné večere alebo priateľské stretnutia. Okolité obchody (do 10 minút) a služby vám uľahčia každodenné nákupy. Priestranné parky v okolí (do 5 minút) poskytujú ideálne miesto na prechádzky, športové aktivity alebo oddych na čerstvom vzduchu. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Navyše, pohodlný prístup k MHD ( do 5 minút) znamená, že môžete ľahko preskúmať všetky zákutia mesta bez potreby auta. Táto lokalita je nielen miestom na bývanie, ale aj základňou pre aktívny a pohodlný život v srdci mesta.

Cena a podmienky predaja

Predajná cena bytu je 177 000 vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečuje kompletný servis predaja nehnuteľnosti a právny servis.

Mesačné náklady na byt pre 2 osoby sú: nájomné 165 €, elektrika 30€, plyn 6,67€.

Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. V prípade vážneho záujmu dohoda možná.

Využite naše kompletné služby. Zabezpečíme pre Vás hypotekárne poradenstvo a náklady na znalecký posudok uhradíme za Vás.

Tento byt nie je len miestom na bývanie, ale domovom, ktorý vás každý deň privíta štýlom a pohodlím. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť a zarezervujte si svoju prehliadku ešte dnes. Vaše nové bývanie v srdci Bratislavy je na dosah ruky!

Ing. Katarína Vidrová RSc.

katarina.vidrova@profinexperts.sk
+421 947 933 076

www.profinexperts.sk