Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s balkónom a loggiou. Nachádza sa v tichej časti Ružinova - na Družicovej ulici len 5 minút chôdze od Parku Ostredky s množstvom zelene.

BYT: Celková výmera predstavuje 74,61 m2 z čoho byt tvorí 67,67 m2, loggia s balkónom 4,34 m2 a pivničná kobka 2,60 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Orientovaný je smerom do dvora na východnú stranu. Byt prešiel rekonštrukciou.

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou a kuchynskou časťou, pracovne, ktorá je vhodná aj ako detská izba, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety, balkónu a loggie.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=5iwEFNoJFQW

ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe je umiestnená nová vstavaná skriňa, vešiaková stena, botník a sedačka. Obývaciu izbu tvorí pohovka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, jedálenský stôl so stoličkami a knižnica. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, digestor, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V pracovni, ktorá je vhodná aj ako detská izba sú umiestnené dve komody. Priestranná vstavaná roldor skriňa sa nachádza aj v chodbe medzi izbami. Spálňa je vybavená priestrannou skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou, skrinkou, umývadlom, zrkadlom a práčkou.

PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome.

LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, len 5minút chôdze od zeleného Parku Ostredky s detskými ihriskami. Komplexné služby nájdete v pešej dostupnosti: reštaurácie, lekáreň, potraviny LIDL, kaviarne, materská a základná škola či športová stredná škola. Športoví fanúšikovia ocenia aj bežeckú dráhu, crossfit a workout ihrisko. Výhodou je aj blízkosť autobusovej či električkovej zastávky.

CENA: 234.990 € byt a pivničná kobka

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.