PONÚKAME na predaj 2i BYT po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza v RUŽINOVE na HRANIČNEJ ULICI.
BYT je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!


INFO O BYTE

VÝMERA – byt má výmeru 50,55 m2 + LOGGIA o výmere 3,47 m2; k bytu prislúcha PIVNICA;
POSCHODIE – nachádza sa na 1. poschodí /8;
ORIENTÁCIA - s výhľadom na rodinné domy;
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA - aj so spotrebičmi;

REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
– nové rozvody vody;
– nové stierky a maľovky;
– nové plávajúce – laminátové podlahy;
– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
– WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom;
– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;


VÝHODY DOMU

ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - je s vymenenou bránou;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
BYTOVÝ DOM - daný do užívania v roku 1993;
BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - pred aj za domom;
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT – B;


VÝHODY LOKALITY

KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, základná škola, materská škola, reštaurácia, CSÁKYHO KAŠTIEĽ, pošta, MIESTNY ÚRAD, OC RETRO;
DOSTUPNOSŤ - zastávky MHD, rýchly prístup do centra a na diaľničný obchvat;


CENA:
202 470,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu

PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com


Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.